MANUAL DO PROPRIETÁRIO

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1 MANUAL DO PROPRIETÁRIO

2 Introdução Informaçõe Técnica Vedação e Etrutura 2. Impermeabilização 3. Intalaçõe Hidráulica 3.1. Sitema de Água Fria 3.2. Sitema de Água Quente 3.3. Sitema de Egoto 3.4. Sitema de Água Pluviai 4. Intalaçõe de Gá 5. Intalaçõe Elétrica 6. Equadria Metálica 7. Equadria de Madeira 8. Vidro 9. Pedra Naturai e Artificiai 10. Pio Cerâmico e Porcelanato 11. Fachada 12. Fornecedore, Materiai, Mão-de-Obra Manutenção do Imóvel Orientaçõe Reforma 2. Decoração 3. Ante de Viajar Dipoiçõe Gerai Prazo de Garantia Deenho Técnico de 26

3 Introdução O Manual do Proprietário é elaborado com a finalidade de tranmitir informaçõe importante referente a ua unidade. Ee material fornece ao proprietário informaçõe técnica contrutiva relativa ao eu apartamento, ou eja, obre a intalaçõe entregue e o itema etrutural da edificação. No Manual do Proprietário também orientamo obre o procedimento que devem er adotado em cao de reforma e decoração do imóvel. Além dio, fornecemo um manual de manutenção do imóvel e informamo obre o prazo de garantia (conforme manual de garantia do SECOVI) da infraetrutura intalada e do iten entregue e contante da ua repectiva unidade. Recomendamo a leitura do manual para o bom uo do eu imóvel. 3 de 26

4 Informaçõe Técnica 1. Vedação e Etrutura DESCRIÇÃO DO SISTEMA O materiai utilizado na vedação e revetimento da parede ão de natureza divera, pouindo diferente coeficiente de elaticidade, de reitência e dilatação térmica. Aim endo, diante de variaçõe bruca da temperatura ambiente, da acomodação natural da etrutura cauada pela ocupação gradativa do edifício, bem como, quando ubmetido a carga epecífica, podem e comportar de forma diferente, o que poderá eventualmente acarretar no aparecimento de fiura (pequena ruptura) localizada no revetimento da parede, fato ete que NÃO compromete a egurança da edificação. A etrutura do edifício é contituída por elemento que viam garantir a etabilidade e a egurança da contrução. É projetada e executada dentro da Norma Braileira, e durante ua execução tem eu materiai componente ubmetido a controle técnico, garantindo aim a conformidade com o projeto. A etrutura da torre é contituída de etrutura mita, endo concreto armado (apena no hall do térreo) e o retante da edificação em alvenaria etrutural. Dee modo, todo o elemento da torre: parede, pilare, viga e laje, têm função etrutural. A alvenaria etrutural é um itema contrutivo autoportante em que a parede atuam em conjunto, poi ão a própria etrutura da edificação. Ela têm a função de reitir à carga verticai e à carga laterai. A carga laterai, por ua vez, originam-e a partir da ação do vento. Eta ão aborvida pela laje e tranmitida diretamente para a parede etruturai. A remoção total ou parcial de quaiquer parede reultam na quebra da etabilidade global do edifício todo, provocando fiura e o comprometimento da edificação. O SISTEMA ESTRUTURAL DE TODO O EDIFÍCIO É DE ALVENARIA DE BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO. TODAS AS PAREDES DOS APARTAMENTOS TÊM FUNÇÃO ESTRUTURAL E NÃO PODEM SOFRER QUAISQUER MODIFICAÇÕES. FICAM TERMINANTEMENTE PROIBIDAS QUAISQUER MODIFICAÇÕES NAS ALVENARIAS DO SEU APARTAMENTO, TAIS COMO: Retirada de quaiquer parede da ua unidade, para por exemplo viabilizar a modificação de layout. Execução de abertura e/ou vão em quaiquer parede, para por exemplo, utilizar como paa prato e/ou cozinha americana. Execução de novo ponto de elétrica e/ou hidráulica, aim como a modificação do encaminhamento da tubulação e rago quaiquer na alvenaria na horizontal ou vertical. Execução de nicho em quaiquer parede, para por exemplo viabilizar a intalação de armário ou prateleira. 4 de 26

5 O SISTEMA ESTRUTURAL AUTOPORTANTE ADOTADO NO CONDOMÍNNIO NÃO PERMITE A REMOÇÃO NEM A EXECUÇÃO DE ABERTURAS NEM RASGOS EM NENHUMA DAS PAREDES DO EDIFÍCIO. SE TAL RECOMENDAÇÃO NÃO FOR SEGUIDA HÁ RISCO DE COMPROMETIMENTO DE TODA ESTRUTURA DO EDIFÍCIO E A CONSTRUTORA ISENTA-SE DE QUAISQUER RESPONSABILIDADES SOBRE ESSE TIPO DE MODIFICAÇÃO INDEVIDA. No cao de carga pontuai epecífica, que condicionem um carregamento excepcional à laje, tai como picina, ofurô, jardineira, piano, coleção de livro, é imprecindível que eja feita uma análie etrutural ante da intalação de tai equipamento e/ou mobiliário. O memo tratamento deve er dado para o terraço, incluive para a condição de fechamento do terraço em vidro, uma vez que ee itema interfere conideravelmente na ua etrutura. Enchimento no pio para nivelamento do pio da ala com a varanda devem er analiado ante de executado, poi acarretam também em um aumento de carga na laje projetada. CUIDADOS NO USO NÃO obrecarregar a etrutura e parede além do limite normai de utilização previto no projeto, poi eta obrecarga pode gerar fiura ou até comprometê-la; Ante de perfurar a parede, conulte o projeto e detalhamento contido nete Manual, certificando-e que o local ecolhido não contém tubulação. MANUTENÇÃO PREVENTIVA Procure manter o ambiente bem ventilado para evitar o urgimento de mofo na parede; Tanto a área interna (unidade privativa e área comun) como a fachada da edificação devem er pintada a cada 3 (trê) ano, evitando aim o envelhecimento, a perda de brilho, o decacamento, e o urgimento de fiura que podem cauar infiltraçõe. PERDA DE GARANTIA Se qualquer um do elemento etruturai for retirado; Se forem alterado quaiquer elemento de vedação; Se forem identificada obrecarga na etrutura de pio e parede além do limite normai de utilização previto; No cao de NÃO er realizada a repintura da fachada a cada 3 ano; Se não forem tomado o cuidado de uo, ou não for feita a manutenção preventiva neceária. 2. Impermeabilização DESCRIÇÃO DO SISTEMA É o tratamento dado em parte e/ou componente da contrução para garantir etanqueidade e impedir a infiltração de água. O itema de impermeabilização do pio utilizado no apartamento é a aplicação de reina Viaplu 1000 e Viaplu 7000 na área molhada (cozinha, área de érvio, banheiro e acada). 5 de 26

6 A reina é aplicada obre o contrapio e ob a camada de argamaa de aentamento da peça cerâmica, portanto, que cao de troca de revetimento de pio, é neceário refazer a impermeabilização do local. CUIDADOS NO USO Para qualquer tipo de intalação de equipamento obre uperfície impermeabilizada, deve-e olicitar a preença de uma emprea epecializada em impermeabilização; Manter o ralo empre limpo na área decoberta; Não permitir que e introduzam objeto de nenhuma epécie na junta de dilatação. MANUTENÇÃO PREVENTIVA Inpecionar anualmente o rejuntamento do pio, parede, oleira, ralo e peça anitária, poi, atravé da falha no memo, poderão ocorrer infiltraçõe de água; Cao hajam dano à impermeabilização, não executar o reparo com o materiai e itema diferente do aplicado originalmente, poi a incompatibilidade pode comprometer o bom deempenho do itema; No cao de defeito de impermeabilização e de infiltração de água, não tente você memo reolver o problema. PERDA DE GARANTIA Reparo e/ou manutenção executado por emprea não epecializada; Danificação do itema devido à intalação de equipamento ou reforma em geral; Produto e equipamento inadequado para limpeza do reervatório; Se não forem tomado o cuidado de uo ou não forem feita a manutençõe preventiva neceária. 3. Intalaçõe Hidráulica DESCRIÇÃO DO SISTEMA A Intalação Hidráulica é contituída pela eguinte parte: Ponto de água: ão o ponto que alimentam lavatório, vao anitário, chuveiro, pia, tanque e máquina de lavar roupa; Prumada de água: ão contituída por tubulaçõe principai que trazem a água do reervatório uperior; Ramai de ditribuição de água: alimentadore do divero ponto; Ponto de egoto de água ervida: ão o ponto por onde ão liberado o egoto que ervem o lavatório, vao anitário, chuveiro, pia, tanque e máquina de lavar roupa, além do ralo eco e ifonado; Prumada coletora principai de egoto: é por onde ecoam a água ervida para a aída do edifício; Água de chuva ou de lavagem ão normalmente coletada pela rede pluviai. Prumada de água pluviai ão contituída por tubulaçõe principai que trazem a água de chuva coletada na cobertura e ralo da acada para a aída do edifício; Todo o ralo pouem grelha de proteção para evitar que detrito maiore caiam em eu interior, ocaionando entupimento; 6 de 26

7 Ralo ifonado e ifõe têm fecho hidráulico, que conite no acumulo de uma pequena cortina de água com a finalidade de evitar o retorno do mau cheiro; Regitro de preão: ão a válvula de pequeno porte, intalada em ub-ramai ou em ponto de utilização, detinado à regulagem da vazão de água, ou fechamento; Regitro de gaveta: ão a válvula de fecho para a intalação hidráulica predial, detinada a interrupção eventual de paagem de água para reparo na rede ou ramal. CUIDADOS NO USO NÃO jogue nenhum objeto no vao anitário e ralo que poa cauar entupimento; NUNCA jogue gordura ou reíduo ólido no ralo da pia; NUNCA uba ou e apoie na louça e bancada, poi podem e oltar ou quebrar, cauando ferimento grave. Cuidado epeciai devem er tomado com criança; Na máquina de lavar e no tanque deve-e dar preferência ao uo de abão biodegradável, para evitar retorno de epuma; Não utilize, para deobtrução do egoto, hate, ácido ou imilare. MANUTENÇÃO PREVENTIVA Limpe periodicamente o ralo e ifõe da louça, tanque e pia do eu imóvel, retirando todo e qualquer material cauador de entupimento e jogando água para manter o fecho hídrico no ralo ifonado, evitando aim o mau cheiro proveniente da rede de egoto; Limpe periodicamente o aeradore da torneira, poi é comum o acúmulo de reíduo proveniente da própria tubulação; Limpe e verifique periodicamente a regulagem do mecanimo de decarga da caixa acoplada da bacia; Subtitua periodicamente o vedante da torneira, mituradore e regitro de preão para garantir a boa vedação e evitar vazamento; Verifique a gaxeta, anéi e etanqueidade do regitro de gaveta, evitando vazamento. SUGESTÕES DE MANUTENÇÃO Em cao de neceidade, troque o acabamento do regitro pelo memo modelo ou por outro do memo fabricante, evitando aim a troca da bae; Cao o tubo flexívei, que conectam a intalaçõe hidráulica à louça, forem danificado, cauando vazamento, ubtitua-o tomando o cuidado de fechar o regitro geral de água ante da troca. Como deentupir a pia 1 - Encha a pia de água e, uando luva de borracha, coloque o deentupidor a vácuo obre o ralo, preionando-o para baixo e para cima; 2 - Oberve e ele etá totalmente ubmero; 3 - Quando a água começar a decer continue a movimentar o deentupidor, deixando a torneira aberta; 4 - Se a água não decer, tente com a mão, ou com auxílio de uma chave inglea, deatarraxar o copo do ifão. Nete copo ficam depoitado o reíduo, geralmente reponávei pelo entupimento, ma não e equeça de colocar um balde em baixo do ifão, poi a água pode cair no chão; 7 de 26

8 5 - Coloque o copo que você retirou do ifão. Não convém colocar produto à bae de oda cáutica dentro da tubulação de egoto; 6 - Depoi do erviço pronto, abra a torneira e deixe correr água em abundância; para limpar bem. Como conertar a torneira que etá vazando 1 - Retire a tampa da cruzeta com a mão; 2 - Com uma chave de fenda deroqueie o parafuo que prende a cruzeta; 3 - Com o auxílio de um alicate de bico, deroqueie a porca que prende a canopla, para poder ter aceo ao mecanimo de vedação; 4 - Com o auxílio de um alicate de bico, deroqueie o mecanimo de vedação do corpo e o ubtitua por um novo. Como regular a bóia da caixa de decarga acoplada da bacia anitária 1 - Com cuidado, abra e retire a tampa da caixa acoplada; 2 - Com ajuda de um alicate roqueie a bóia, deixando-a mai firme para que, quando a caixa etiver cheia, não permita que a água tranborde. Como ubtituir a bóia da caixa de decarga acoplada da bacia anitária: 1 - abra e retire a tampa da caixa acoplada e deroqueie a bóia; 2 - Leve-a a um depóito de materiai de contrução para que irva de modelo para a compra de uma nova; 3 - Com a nova bóia em mão, encaixe-a e roqueie-a exatamente no local de onde a antiga foi retirada. PERDA DE GARANTIA Dano ofrido pela parte integrante da intalaçõe em conequência de queda acidentai, mau trato, manueio inadequado, intalação incorreta e erro de epecificação; Dano cauado por impacto ou perfuraçõe em tubulaçõe (aparente, embutida ou requadrada); Intalação ou uo incorreto do equipamento; Dano cauado ao acabamento por limpeza inadequada (produto químico, olvente, abraivo do tipo aponáceo, palha de aço, eponja dupla face); Se for contatado entupimento por quaiquer objeto jogado no vao anitário e ralo, tai como: aborvente higiênico, folha de papel, cotonete, cabelo, etc.; Se for contatada a falta de limpeza no aeradore, provocando aim acúmulo de reíduo nele; Se for contatada a retirada do elemento de apoio (mão-francea, coluna do tanque, etc.) provocando a queda ou quebra da peça ou bancada; Se for contatado o uo de produto abraivo e/ou limpeza inadequada no metai anitário; Se for contatado, no itema hidráulico, preõe (deregulagem da válvula redutora de preão) e temperatura (geradore de calor, aquecedore, etc.) dicordante da etabelecida em projeto; Equipamento que foram reparado por peoa não autorizada pelo erviço de Aitência Técnica; Aplicação de peça não originai ou inadequada, ou ainda adaptação de peça adicionai em autorização prévia do fabricante; Se não forem tomado o cuidado de uo ou não for feita a manutenção preventiva. 8 de 26

9 3.1. Sitema de Água Fria A tubulação de água fria é executada com tubo e conexõe de PVC, da marca Tigre, a torneira e regitro ão de metal cromado da marca Deca e o em aço inox trançado flexívei da marca G3 Metai Sanitário. O itema conite na entrada de água da rua, pelo cavalete de entrada, paando pelo macromedidor, e endo armazenada no reervatório inferiore, onde há 2 bomba que recalcam a água, atravé da tubulação intalada na ala técnica até o reervatório uperiore. A partir daí, a água é ditribuída novamente pela tubulação intalada na ala técnica, onde é eccionada para cada andar e ubdividida para cada apartamento. Cada apartamento poui um regitro geral de entrada de água na ala técnica de eu repectivo andar, que e encontra devidamente identificado Sitema de Água Quente O itema de aquecimento de água diponível é o elétrico, endo que tomada de uo epecial encontra-e intalada para o chuveiro e torneira elétrica na cozinha Sitema de Egoto A tubulação de egoto é executada com tubo e conexõe de PVC, da marca Tigre, o ralo de eu banheiro e área de erviço e ifõe ão da marca G3 Metai Sanitário Sitema de Água Pluviai A tubulação de água pluviai é executada com tubo e conexõe de PVC, da marca Tigre e o ralo de ua acada ão da marca G3. 4. Intalaçõe de Gá DESCRIÇÃO DO SISTEMA A intalação de gá é contituída de prumada, ramai e ponto de alimentação. O gá utilizado é o GLP (gá liquefeito de petróleo), pelo itema encanado, que conite na central de gá, localizada no térreo, próxima à lixeira, que é abatecida por emprea contratada pelo Condomínio, e de lá o gá egue por tubulação enterrada até a prumada onde é ditribuído para cada apartamento. A tubulação de ditribuição de gá embutida é executada em alumínio multicamada da marca Emmeti e a tubulação aparente é executada com tubulação de cobre da marca Eluma, e cada apartamento poui um ponto, na cozinha, para o fogão. O itema de medição do gá é coletivo. CUIDADOS NO USO Sempre que não houver utilização contante, ou em cao de auência prolongada no imóvel, mantenha o regitro fechado; Nunca tete ou procure vazamento num equipamento, tubulação ou medidor de gá utilizando fóforo ou qualquer outro material inflamável. É recomendado o uo de epuma de abão ou abonete; Não pendurar objeto na intalaçõe (tubulaçõe) aparente; Em cao de vazamento de gá que não poam er eliminado com o fechamento do regitro, chame a conceionária reponável pelo fornecimento; 9 de 26

10 Leia com atenção o manuai que acompanham o equipamento alimentado a gá; Verificar o prazo de validade da mangueira de ligação da tubulação ao eletrodomético, e trocar quando neceário; Para execução de qualquer erviço de manutenção ou intalação de equipamento à gá, irva-e de emprea epecializada ou profiionai habilitado pela conceionária e utilize materiai adequado. MANUTENÇÃO PREVENTIVA Para o equipamento, eguir a recomendaçõe do fabricante. PERDA DE GARANTIA Se for verificada intalação inadequada de equipamento (diferente do epecificado em projeto); Se for verificado que a preão utilizada etá fora da epecificada em projeto; Se não forem tomado o cuidado de uo ou não for feita a manutenção preventiva neceária. 5. Intalaçõe Elétrica DESCRIÇÃO DO SISTEMA A intalação elétrica é contituída de prumada, tubulaçõe, ponto de tomada, iluminação, interruptore e quadro de força. A voltagem de eu apartamento é 127V, endo apena alguma tomada 220V, ea, encontram-e devidamente identificada. O quadro elétrico do apartamento pouem um equipamento de egurança chamado DR - Diferencial Reidual. A função dee equipamento é garantir que, em cao de fuga de corrente elétrica em algum ponto do apartamento, o dijuntor principal é deligado. A função do itema é a proteção à peoa e equipamento. Além da economia de energia elétrica. Utilizar proteção individual como, por exemplo, etabilizadore e filtro de linha em equipamento mai enívei como computadore, home theatre, central de telefone, etc. O dijuntore, o DR (dijuntor diferencial reidual), tomada e interruptore ão da marca Schneider, tomada e interruptore da linha Lunare. CUIDADOS NO USO Utilizar proteção individual (ex.: etabilizadore, filtro de linha, etc.) para equipamento mai enívei, como computadore, home theater; A intalaçõe de equipamento, lutre ou imilare deverão er executada por técnico habilitado, obervando-e em epecial o aterramento, tenão (voltagem), bitola e qualidade do fio, iolamento, tomada e plugue a erem empregado; É empre importante verificar e a carga do aparelho a er intalado não obrecarregará a capacidade de carga elétrica da tomada e a intalação. Nunca utilize dipoitivo onde e ligam vário aparelho a uma ó tomada ou extenõe com vária tomada; Evitar contato do componente do itema com água; 10 de 26

11 Evitar obrecarregar o circuito elétrico para além do previto; Não ligar aparelho de voltagem diferente da tomada; Efetuar limpeza na parte externa da intalaçõe elétrica (epelho, tampa de quadro, etc.) omente com pano. MANUTENÇÃO PREVENTIVA Permitir omente que profiionai habilitado tenham aceo à intalaçõe e equipamento. Io evitará curto-circuito, choque, etc.; Quando verificado qualquer problema elétrico deligue o quadro elétrico e procure um profiional habilitado para efetuar o reparo neceário. Verificar o etado do contato elétrico ubtituindo a peça que apreentem degate, quando neceário (tomada, interruptore, ponto de luz). PERDA DE GARANTIA Se for feita qualquer mudança no itema de intalação que altere ua caracterítica originai; Se for evidenciada a ubtituição de dijuntore por outro de capacidade diferente, epecialmente de maior capacidade de corrente; Se for evidenciado o uo de eletrodomético velho, chuveiro ou aquecedore elétrico em blindagem, dearmando o dijuntore; Se for evidenciada obrecarga no circuito devido à ligação de vário equipamento no memo circuito; Se for verificada a não utilização de proteção individual para equipamento enívei; Se não forem tomado o cuidado de uo ou não for feita a manutenção preventiva neceária. 6. Equadria Metálica DESCRIÇÃO DO SISTEMA A equadria ão de ferro pintado ou de alumínio com pintura eletrotática branca e compreendem o conjunto de: porta e janela de alumínio; corrimão e guardacorpo. CUIDADOS NO USO A janela maxim-ar podem er mantida aberta, com pequena angulação, em cao de chuva moderada. Entretanto, em cao de rajada de vento, o caixilho podem er danificado. Portanto, fique atento em trava-la; A janela devem correr uavemente, não devendo er forçada; O trinco não devem er forçado. Se neceário, aplicar uave preão ao manueá-lo; Ante de executar qualquer tipo de pintura, proteger a equadria com fita adeiva de PVC, ejam ela pintada ou anodizada. NÃO utilize fita abraiva de papel tipo "crepe", poi ela cotumam manchar a equadria quando em contato prolongado; Remover a fita adeiva imediatamente apó o uo, uma vez que ua cola contém ácido ou produto agreivo, que em contato prolongado com a equadria podem danificá-la; 11 de 26

12 Cao haja contato da tinta com a equadria, limpar imediatamente com pano eco e, em eguida, com pano umedecido em olução de água e detergente neutro; Na limpeza da fachada em que e utilizem oluçõe que contenham produto agreivo de quaiquer tipo, proteger a equadria com fita de PVC, aplicando-a cuidadoamente, em que fique nenhuma área deprotegida ou com mau contato. Cao io não eja poível, recomenda-e que a limpeza da fachada eja feita com o uo de água e detergente neutro. MANUTENÇÃO PREVENTIVA A limpeza da equadria como um todo, incluive guarniçõe de borracha e ecova, deverá er feita com olução de água e detergente neutro, com auxílio de eponja macia, no período abaixo indicado: No mínimo, a cada 12 mee em zona urbana ou rural; No mínimo, a cada 3 mee em zona marítima ou indutrial. A janela e porta de correr exigem que eu trilho inferiore ejam frequentemente limpo, evitando o acúmulo de poeira, que com o paar do tempo e compacta pela ação de abrir e fechar e e tranforma em uma camada de difícil remoção, comprometendo o deempenho da roldana, que pode e exigir a troca precoce; Devem-e manter o dreno (orifício) do trilho inferiore empre bem limpo e deobtruído, principalmente na época de chuva mai intena, poi eta é a caua principal do vazamento de água para o interior do ambiente; NÃO uar em hipótee alguma fórmula de detergente contendo aponáceo, eponja de aço de qualquer epécie, ou qualquer outro material abraivo; NÃO uar produto ácido ou alcalino. Sua aplicação poderá cauar mancha na pintura, tornando o acabamento opaco; NÃO utilize objeto cortante ou perfurante para auxiliar na limpeza do locai de difícil aceo. Ea operação poderá er feita com o uo de pincel de cerda macia embebido na olução de água e detergente neutro; NÃO utilize vaelina, removedor, thinner ou qualquer outro produto derivado do petróleo, poi além de reecar plático e borracha fazendo com que percam ua função de vedação, pouem componente que vão atrair partícula de poeira que agirão como abraivo, reduzindo a vida útil do acabamento uperficial do alumínio. NÃO utilizar jato de água de alta preão para lavagem da fachada. A força do jato pode danificar a parte calafetada com ilicone ou qualquer outro material protetor contra infiltração; NÃO remover a borracha ou maa de vedação; Cao ocorram repingo de cimento, geo, ácido ou tinta, remova-o imediatamente com um pano umedecido na mema proporção de água e detergente neutro e, logo apó pae uma flanela eca; Toda a articulaçõe e roldana trabalham obre a camada de nylon auto lubrificante, razão pela qual dipenam quaiquer tipo de graxa ou óleo lubrificante. O lubrificante citado não devem er aplicado à equadria, poi em ua compoição poderão haver ácido ou componente não compatívei com o materiai uado na fabricação de equadria; 12 de 26

13 MANUTENÇÃO A equadria ão fabricada com utilização de aceório articulávei (braço, fecho e dobradiça) e delizante (roldana e rolamento) de nylon, que não exigem qualquer tipo de lubrificação, uma vez que ua parte móvei, eixo e pino ão envolvido por uma camada dete material epecial, auto lubrificante, de grande reitência ao atrito e à intempérie; Reapertar delicadamente com chave de fenda todo o parafuo aparente do fecho, fechadura ou puxadore e roldana reponávei pela folga do caixilho de correr no trilho, empre que neceário; Verificar na janela maxim-ar a neceidade de regular o freio. Para io, abrir a janela até um ponto intermediário (± 30 ), no qual ela deve permanecer parada e oferecer certa reitência a qualquer movimento epontâneo. Se neceária, a regulagem deverá er feita omente por peoa epecializada, para não colocar em rico a egurança do uuário e de terceiro. 7. Equadria de Madeira A porta foram fornecida pela Pormade, toda pouem enchimento cheio, borracha amortecedora antirruído, e pintura na cor branca; e ão intalada com epuma de poliuretano. A fechadura também ão fornecida pela Pormade e pouem máquina nº 55mm. 8. Vidro O vidro utilizado pouem epeura compatível com a reitência neceária para o eu uo normal, por io, evitar qualquer tipo de impacto na ua uperfície ou caixilho. 9. Pedra Naturai e Artificiai No cao da bancada, a mema ão fixada apena com o uporte metálico, portanto, a remoção do memo ou parte dele, acarretará a perda de etabilidade ou até memo a queda da bancada. PERDA DE GARANTIA Se forem intalada cortina ou qualquer aparelho, tai como periana, ar condicionado, etc., diretamente na etrutura da equadria, ou que nela poam interferir; Se for feita qualquer mudança na equadria, na ua forma de intalação, na modificação de eu acabamento (epecialmente pintura), que altere ua caracterítica originai; Se não forem tomado o cuidado de uo ou não for feita a manutenção preventiva neceária. 13 de 26

14 10. Pio Cerâmico e Porcelanato Para remoção de mancha eventuai recomendamo (Eliane S/A Revetimento Cerâmico) o produto epecífico para cada tipo de mancha conforme tabela abaixo: 11. Fachada Bae Pintura Suviflex Pintura Fachada Suvinil Acrílico Premium Foco Cor Pérola. Revetimento Cerâmico Atla Cor Brita. 12. Fornecedore, Materiai, Mão-de-Obra Material Fornecedor Site Porta de Madeira Pormade (DRZ Porta Ecológica Ltda) Tinta Suvinil - Baf Luminária Sacada Lumalux Dijuntore e Acabamento de Elétrica Azulejo, Patilha de Vidro, Pio Cerâmico e Porcelanato Schneider Eliane Patilha Cerâmica Atla Pedra Quartzito A. Pelúcio Rodapé Polietireno Santa Luzia Pio Laminado, Pio Vinílico e repectivo rodapé Equadria de Alumínio e Vidro RC Pio e Revetimento Contrutora Petru/Acec Louça e Metai Deca Box Bancada, Soleira e Baguete de Pedra Naturai Vidraçaria Central Marmoraria Uchôa 14 de 26

15 Manutenção do Imóvel Verificar a gaxeta, o anéi e ITEM DESCRIÇÃO PERIODICIDADE Limpeza geral da equadria 1 vez ao ano (zona urbana ou rural) Equadria de Alumínio Limpeza do orifício do 1 vez a cada 3 trilho inferiore mee Reapertar parafuo aparente do fecho 1 vez ao ano Inpecionar o Impermeabilização rejuntamento do pio cerâmico, ralo e peça 1 vez ao ano anitária Etrutura / Parede Repintar área privativa A cada 3 ano Verificar ralo e ifõe da A cada 6 mee louça, tanque e pia Trocar o vedante (courinho) da torneira, Intalaçõe Hidráulica, mituradore, de lavatório e A cada ano louça e metai de bidê e regitro de preão Limpar o aerador (bico A cada 6 mee removívei) Intalaçõe Elétrica Quadro de ditribuição de circuito Tomada, interruptore e ponto de luz etanqueidade do regitro de gaveta e do regitro de efera Verificar o anéi do regitro de preão Verificar o diafragma da torre de entrada e o mecanimo da caixa acoplada Limpar o crivo do chuveiro Reapertar toda a conexõe Deligar e religar o dijuntore diferenciai do quadro elétrico Reapertar conexõe e verificar etado do contato elétrico ubtituindo a peça qu apreentem degate A cada 3 ano A cada ano A cada 3 ano A cada ano A cada ano A cada mê A cada 2 ano 15 de 26

16 ORIENTAÇÕES Orientaçõe 1. Reforma Para e executar qualquer reforma em um imóvel, deve-e eguir a NBR /2014 (Norma Braileira Regulamentadora) etabelecida pela ABNT (Aociação Braileira de Norma Técnica). Ea norma tem como finalidade principal regular e orientar a execução de reforma em edificaçõe a partir de critério técnico pré-etabelecido. Para tanto, etabelece que quaiquer reforma devem er feita omente ob a upervião de profiionai habilitado. Ee profiionai, por ua vez, devem er contratado para elaborar e ainar o etudo e projeto da reforma, aim como devem er reponávei pelo acompanhamento da referida obra. Além dio, devem elaborar ART ou RRT (regitro de ua atividade técnica) perante ao eu repectivo conelho regionai, CREA (Conelho Regional de Engenharia e Agronomia) ou CAU (Conelho de Arquitetura e Urbanimo). Tai documento atetam a reponabilidade técnica do profiional perante o projeto e a obra. Ee documento devem er encaminhado à contrutora e ao índico para prévia análie e comprovação do atendimento à legilação vigente. A análie da implicaçõe técnica decorrente da obra permitirá que o condomínio tenha hitórico da intervençõe preervando a egurança da edificação. RESPONSABILIDADES DO PROPRIETÁRIO Comunicar antecipadamente a contrutora e o índico obre qualquer reforma pretendida; Fornecer o MANUAL DO PROPRIETÁRIO ao profiional técnico que irá elaborar a reforma do eu apartamento; Conultar o item INFORMAÇÕES TÉCNICAS do MANUAL DO PROPRIETÁRIO no que concerne ao SISTEMA ESTRUTURAL utilizado; Conultar o item DESENHOS do MANUAL DO PROPRIETÁRIO onde e encontram informaçõe obre a INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS e INSTALAÇÕES ELÉTRICAS da ua unidade; Entregar cópia do projeto de reforma ainada e ART ou RRT ainada por profiional habilitado à contrutora e ao índico. RESPONSABILIDADES DA CONSTRUTORA Fornecer cópia do MANUAL DO PROPRIETÁRIO; A Contrutora não aume quaiquer reponabilidade obre a reforma executada. Tal modificação acarreta na perda de garantia do iten modificado. 16 de 26

17 2. Decoração Conultar o item DESENHOS do MANUAL DO PROPRIETÁRIO onde etão localizada a INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS e INSTALAÇÕES ELÉTRICAS referente a ua unidade durante o planejamento da decoração; Evite trantorno na aquiição de móvei e/ou equipamento: faça uma medição no local para verificar a dimenõe reai do epaço ante ejam adquirido produto com medida inadequada; Evite encotar o fundo do armário na parede para evitar umidade proveniente da condenação. É empre aconelhável a colocação de um iolante entre o fundo do armário e a parede ou manter o móvei afatado cerca de 5cm da parede; Ante de intalar rede de proteção na varanda e janela deve-e verificar e io é permitido perante a Convenção e Regulamento Interno do Condomínio. No cao de er poível intalar ee tipo de proteção, recomendamo que ejam utilizado parafuo e/ou grampo de inox para evitar a corroão do memo e, conequentemente, dano à fachada; Atenção à fixação de objeto e/ou aceório como quadro e uporte que neceitem de furação na parede de ua unidade: ante de furar a parede oberve e no local não paa nenhuma tubulação hidráulica ou elétrica. 3. Ante de Viajar Verifique e a luze da ua unidade etão deligada; Feche bem a janela; Feche o regitro de gá; Deligue da tomada equipamento eletroeletrônico; Feche o regitro geral de água; Deixe um telefone de contato com o índico. 17 de 26

18 Dipoiçõe Gerai A contrutora e obriga a fornecer a todo o adquirente da unidade autônoma o Manual do Proprietário e ao índico o Manual do Síndico, bem como eclarecimento para o eu uo correto e do prazo de garantia e manutençõe a erem feita; A contrutora e obriga a pretar, dentro do prazo de garantia, o erviço de Aitência Técnica, reparando em ônu o vício oculto do erviço, conforme contante no Termo de Garantia; A contrutora e obriga a pretar o Serviço de Atendimento ao Cliente para orientaçõe e eclarecimento de dúvida referente à manutenção preventiva e a garantia; O proprietário e obriga a efetuar a manutenção preventiva do imóvel, conforme a orientaçõe contante nete Termo, bem como no Manual do Proprietário, ob pena de perda de garantia; O proprietário é reponável pela manutenção preventiva de ua unidade, e é correponável pela Manutenção Preventiva do conjunto da edificação, conforme etabelecido na Norma Técnica Braileira, no Manual do Proprietário e no Manual do Síndico, obrigando-e a permitir o aceo do profiional detacado pela contrutora, para proceder a vitoria técnica neceária, ob pena de perda de garantia; O índico é reponável pela elaboração e execução do Programa de Manutenção Preventiva de acordo com a NBR 5674 Manutenção da Edificação; No cao de revenda, o proprietário e obriga a tranmitir a orientaçõe obre o uo, manutenção e garantia do imóvel, ao novo condômino entregando o documento e manuai correpondente; No cao de alteração de índico ou reponável pelo gerenciamento do edifício, ete e obriga a tranmitir a orientaçõe obre o uo, manutenção e garantia da área comun ao eu ubtituto, entregando o documento e manuai correpondente; Contatando-e, na viita de avaliação do erviço olicitado, que ee erviço não etão enquadrado na condiçõe da garantia, erá cobrada uma taxa de viita. PERDA DE GARANTIA Se durante o prazo da vigência da garantia não for obervado o que dipõe o preente Termo, o Manual do Proprietário, o Manual do Síndico e a NBR 5674 Manutenção da Edificação, no que diz repeito à manutenção preventiva correta, para imóvei habitado ou não; Se, no termo do artigo 393 do Código Civil, ocorrer qualquer cao fortuito, ou de força maior, que impoibilite a manutenção da garantia concedida; 18 de 26

19 Se for executada reforma ou decaracterização do itema na unidade autônoma ou na área comun, com fornecimento de materiai e erviço pelo próprio uuário; Se houver dano por mau uo, ou não repeitando o limite admiívei de obrecarga na intalaçõe e etrutura; Se o proprietário não permitirem o aceo do profiional detacado pela contrutora, na dependência de ua unidade e na área comun, para proceder a vitoria técnica ou erviço de aitência técnica; Se forem identificada irregularidade na vitoria técnica e a devida providência ugerida não forem tomada por parte do proprietário ou do condomínio; Se não for elaborado e executado o Programa de Manutenção Preventiva de acordo com a NBR 5674 Manutenção da Edificação. OBS: Demai fatore que poam acarretar a perda de garantia etão decrito na orientaçõe de uo e manutenção do imóvel para o demai itema. 19 de 26

20 Prazo de Garantia Sitema 6 mee 1 ano 2 ano 3 ano 5 ano Obervaçõe Equipamento indutrializado X Ver tabela 1 Intalaçõe elétrica interruptore e Dijuntore X Ver tabela 2 Sitema 6 mee 1 ano 2 ano 3 ano 5 ano Obervaçõe Intalaçõe de gá X Ver tabela 3 Impermeabilização X Ver tabela 3 Equadria de alumínio X X X Ver tabela 3 Intalaçõe elétrica fio, cabo e tubulação Intalaçõe hidráulica coluna de água, fria, coluna de água quente e tubo de queda de egoto Intalaçõe hidráulica coletore Intalaçõe hidráulica ramai Intalaçõe hidráulica louça, caixa de decarga e bancada Intalaçõe hidráulica metai anitário, ifõe, flexívei, válvula e ralo X Ver tabela 2 X Ver tabela 2 X Ver tabela 2 X Ver tabela 2 X Ver tabela 2 X X Ver tabela 3 Equadria de madeira X Ver tabela 3 Equadria de ferro X Ver tabela 3 Revetimento de parede, pio e teto X X X Ver tabela 4 Forro X Ver tabela 5 Pintura e verniz (interno e externo) X Ver tabela 5 Vidro X Ver tabela 5 Quadra Ver tabela 5 Picina X X X Ver tabela 6 Solidez e egurança da edificação X Ver tabela 3 20 de 26

21 PRAZOS DE GARANTIA TABELA 1 Sitema Intalaçõe de interfone Exautão mecânica No ato da entrega Epecificado (*) pelo fabricante Deempenho do equipamento Deempenho do equipamento 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Problema com a intalação Problema com a intalação Antena coletiva Deempenho do equipamento Problema com a intalação Equipamento Indutrializado Elevadore Sitema de proteção contra decarga Sitema de combate a incêndio Deempenho do equipamento Deempenho do equipamento Deempenho do equipamento Problema com a intalação Problema com a intalação Problema com a intalação Porta corta-fogo Regulagem de dobradiça e maçaneta Deempenho de dobradiça e mola Problema com a integridade do material (porta e batente) Iluminação de emergência Deempenho do equipamento Problema com a intalação 21 de 26

22 PRAZO DE GARANTIA TABELA 2 Sitema Intalaçõe elétrica tomada, interruptore e dijuntore Intalaçõe elétrica fio, cabo e tubulação Intalaçõe hidráulica coluna de água fria, coluna de água quente e tubo de queda de egoto Intalaçõe hidráulica coletore Intalaçõe hidráulica ramai Material Serviço Material Serviço Material Serviço Material Serviço Material Serviço No ato da entrega Epelho danificado ou mal colocado Epecificado (*) pelo fabricante Deempenho do material e iolamento térmico Deempenho do material e iolamento térmico Deempenho do material Deempenho do material Deempenho do material 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Problema com a intalação Problema com a intalação Problema com a intalação Problema com a intalação embutida e vedação Dano cauado devido a movimento ou acomodação da etrutura Intalaçõe hidráulica louça, caixa de decarga e bancada Material Serviço Quebrado, trincado, ricado, manchado ou entupido Deempenho do material Problema com a intalação 22 de 26

23 PRAZOS DE GARANTIA TABELA 3 Sitema No ato da entrega Epecificado (*) pelo fabricante 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Intalaçõe hidráulica metai, ifõe, flexívei, válvula e ralo Intalação de gá Impermeabilização Equadria de alumínio Equadria de madeira Equadria de ferro Material Serviço Material Serviço Borracha, ecova, articulaçõe, fecho e roldana Perfi de alumínio, fixadore e revetimento em painel de alumínio Parte móvei (incluive recolhedore de palheta, motore e conjunto de acionamento) Quebrado, trincado, ricado, manchado ou entupido Amaado, ricado ou manchado Lacada, trincada, ricada ou manchada Amaada, ricada ou manchada Deempenho do material Deempenho do material Deempenho do material Problema de vedação Problema de vedação da junta Problema de vedação ou funcionamento Empenamento ou delocamento Má fixação, oxidação ou mal deempenho do material Sitema de Impermeabilização Problema com a integridade do material 23 de 26

24 PRAZOS DE GARANTIA TABELA 4 Sitema Parede e teto interno No ato da entrega Epecificado (*) pelo fabricante 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Fiura perceptívei a uma ditância uperior a 1 metro Revetimento de parede, pio e teto Parede externa / fachada Argamaa / geo lio Azulejo/ cerâmica/ patilha Quebrado, trincado, ricado, manchado ou com tonalidade diferente Quebrado, trincado, Pedra naturai ricado, manchado ou (mármore, falha no polimento granito e outro) (quando epecificado) Falha no caimento ou nivelamento inadequado no pio Falha no caimento ou nivelamento inadequado no pio Rejuntamento Falha na aderência Falha na aderência Pio de Lacado, trincado, Empenamento trinca madeira, taco e ricado, manchado ou mal na madeira e aoalho fixado detacamento Solto ou degate exceivo que não por mau uo Solto ou degate exceivo que não por mau uo Infiltração decorrente do mau deempenho do revetimento externo da fachada (ex: fiura que poam gerar infiltração) Má aderência do revetimento e do componente do itema 24 de 26

25 PRAZOS DE GARANTIA TABELA 5 Outro Pio Sitema Pio de madeira - deck Pio em concreto, cimentado, contrapio Revetimento epeciai (fórmica, pio elevado, materiai compoto de alumínio No ato da entrega Lacado, trincado, ricado, manchado ou mal fixado Superfície irregulare Quebrado, trincado, ricado, manchado ou com tonalidade diferente Epecificado (*) pelo fabricante 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Falha no caimento ou nivelamento inadequado Empenamento, trinca na madeira e detacamento Detacamento Má aderência ou degate exceivo que não por mau uo Forro Geo Quebrado, trincado ou manchado Fiura por acomodação do elemento etruturai e de vedação Pintura e verniz (interna e externa) Vidro Quadra Pintura obre pio queimado Alambrado, equipamento e luminária Sujeira ou mau acabamento Quebrado, trincado ou ricado Sujeira e mau Deempenho do equipamento Empolamento, decacamento, efarelamento, alteração de cor ou deterioração do acabamento Má fixação Empolamento, decacamento, efarelamento, alteração de cor ou deterioração do acabamento Problema de intalação 25 de 26

26 PRAZOS DE GARANTIA TABELA 6 Sitema No ato da entrega Epecificado (*) pelo fabricante 6 Mee 1 Ano 2 Ano 3 Ano 5 Ano Picina Revetimento quebrado, trincado, ricado, ragado, manchado ou com tonalidade diferente Deempenho do equipamento Problema com a intalação Solidez e egurança da edificação Problema em peça etruturai (laje, viga, pilare, etrutura de fundação, contençõe e arrimo) e em vedaçõe (parede de alvenaria, drywall e painéi prémoldado) que poam comprometer a olidez e egurança da edificação (*) Prazo etabelecido pelo Fabricante Entende-e por deempenho de equipamento e materiai ua capacidade em atender ao requiito epecificado em projeto, endo o prazo de garantia o contante do contrato ou manuai epecífico de cada material ou equipamento entregue, ou 6 mee (o que for maior). NOTA 1: Neta tabela contam o principai iten da unidade autônoma e da área comun, variando com a caracterítica individual de cada empreendimento, com bae no eu Memorial Decritivo. NOTA 2: No cao de ceão ou tranferência da unidade, o prazo de garantia aqui etipulado permanecerão válido. 26 de 26

27 FINAIS 2 E 7 APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS

28 Projeção Sanca 4.96 Cozinha Área de Serviço Projeção Sanca Jantar Banho Etar Banho 2 Circulação AS PAREDES SÃO ESTRUTURAIS SISTEMA DE ALVENARIA ESTRUTURAL NÃO ABRIR VÃOS 1.66 NÃO RASGAR AS PAREDES Terraço VER ITENS 'ESTRUTURA' E 'REFORMA' DESTE MANUAL REFORMAS APENAS SOB ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAL HABILITADO CONFORME NBR Dormitório 1 Suíte Planta de Arquitetura 02 Dormitório Finai 02 e 07 ARQUITETURA

29 Vita 04 Vita 03 Legenda Elétrica 1 Interruptor 2 interruptore 3 interruptore 1 tomada baixa 110V 1 tomada média 110V 1 tomada alta 110V 1 tomada baixa 220V Vita 03 Vita 03 Luminária Caixa de paagem Ponto de telefone baixo Ponto de TV médio Ponto de TV alto Interfone Campainha 1 tomada média 220V Botão campainha 1 tomada alta 220V Quadro de dijuntor geral Tubulação Elétrica Planta de Elétrica 02 Dormitório Finai 02 e 07 ELÉTRICA

30 Campainha Telefone Tomada dupla Tomada dupla 4x4 220v/110v 1 Interruptor/1Tomada 1 Interruptor/1 Tomada 3 Interruptore 220V Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 02 e 07 Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 02 e 07 Vita 03 Cozinha 02 Dormitório Finai 02 e 07 Vita 04 Circulação 02 Dormitório Finai 02 e 07 1 Interruptor 2 Interruptore TV Caixa de paagem Caixa de paagem Tomada dupla Telefone Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 02 e 07 Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 02 e 07 Vita 03 Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 02 e 07 ELÉTRICA

31 Chuveiro Chuveiro 1 Interruptor/1Tomada 1 Interruptor/1Tomada Banho 1 02 Dormitório Finai 02 e 07 Banho 1 02 Dormitório Finai 02 e 07 Banho 2 02 Dormitório Finai 02 e 07 Banho 2 02 Dormitório Finai 02 e 07 Tomada dupla TV 1 Interruptor 1 Interruptor Suíte 02 Dormitório Finai 02 e 07 Suíte 02 Dormitório Finai 02 e 07 Vita 03 Suíte 02 Dormitório Finai 02 e 07 TV Tomada dupla 1 interruptor Dormitório 1 02 Dormitório Finai 02 e 07 Dormitório 1 02 Dormitório Finai 02 e 07 ELÉTRICA

32 Legenda Hidráulica Água Fria Alimentação Teto Água Pluvial Prumada Egoto Prumada Água Fria Ramificação Egoto Ramificação Gá Ramificação Ralo Não Furar Enchimento Planta de Hidráulica 02 Dormitório Finai 02 e 07 HIDRÁULICA

33 Forro Forro Forro Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 02 e Banho Dormitório Finai 02 e 07 Banho Dormitório Finai 02 e Forro Forro Forro.70 Área de Serviço 02 Dormitório Finai 02 e 07 Terraço 02 Dormitório Finai 02 e 07 Banho Dormitório Finai 02 e HIDRÁULICA

34 FINAIS 3 E 6 APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS

35 Projeção Sanca Área de Serviço Cozinha Banho 1 Jantar Banho Etar Circulação AS PAREDES SÃO ESTRUTURAIS SISTEMA DE ALVENARIA ESTRUTURAL NÃO ABRIR VÃOS 1.66 NÃO RASGAR AS PAREDES Terraço VER ITENS 'ESTRUTURA' E 'REFORMA' DESTE MANUAL REFORMAS APENAS SOB ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAL HABILITADO CONFORME NBR Suíte Dormitório Planta de Arquitetura 02 Dormitório Finai 03 e 06 ARQUITETURA

36 Vita 03 Vita 04 Legenda Elétrica 1 Interruptor 2 interruptore 3 interruptore 1 tomada baixa 110V 1 tomada média 110V 1 tomada alta 110V 1 tomada baixa 220V Vita 03 Luminária Caixa de paagem Ponto de telefone baixo Ponto de TV médio Ponto de TV alto Interfone Campainha Vita 03 1 tomada média 220V Botão campainha 1 tomada alta 220V Quadro de dijuntor geral Tubulação Elétrica Planta de Elétrica 02 Dormitório Finai 03 e 06 ELÉTRICA

37 Campainha Telefone Tomada dupla 4x4 220v/110v Tomada dupla 1 Interruptor/1 Tomada 1 Interruptor/1Tomada 3 Interruptore 220V Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 03 e 06 Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 03 e 06 Vita 03 Cozinha 02 Dormitório Finai 03 e 06 Vita 04 Circulação 02 Dormitório Finai 03 e 06 1 Interruptor TV 2 Interruptore Caixa de paagem Caixa de paagem Telefone Tomada dupla Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 03 e 06 Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 03 e 06 Vita 03 Sala Etar e Jantar 02 Dormitório Finai 03 e 06 ELÉTRICA

38 Chuveiro Chuveiro 1 Interruptor/1Tomada 1 Interruptor/1Tomada Banho 1 02 Dormitório Finai 03 e 06 Banho 1 02 Dormitório Finai 03 e 06 Banho 2 02 Dormitório Finai 03 e 06 Banho 2 02 Dormitório Finai 03 e 06 TV Tomada dupla 1 Interruptor 1 Interruptor Suíte 02 Dormitório Finai 03 e 06 Suíte 02 Dormitório Finai 03 e 06 Vita 03 Suíte 02 Dormitório Finai 03 e 06 Tomada dupla TV 1 interruptor Dormitório 1 02 Dormitório Finai 03 e 06 Dormitório 1 02 Dormitório Finai 03 e 06 ELÉTRICA

39 Legenda Hidráulica Água Fria Alimentação Teto Água Pluvial Prumada Egoto Prumada Água Fria Ramificação Egoto Ramificação Gá Ramificação Ralo Não Furar Enchimento Planta de Hidráulica 02 Dormitório Finai 03 e 06 HIDRÁULICA

40 Forro Forro Forro Cozinha e Área de Serviço 02 Dormitório Finai 03 e 06 Banho Dormitório Finai 03 e Banho Dormitório Finai 03 e Forro Forro Forro Área de Serviço 02 Dormitório Finai 03 e 06 Terraço 02 Dormitório Finai 03 e 06 Banho Dormitório Finai 03 e 06 HIDRÁULICA

41 FINAIS 1 E 8 APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS

42 Projeção Sanca Área de Serviço 1.50 Cozinha Banho 1 Jantar Dormitório AS PAREDES SÃO ESTRUTURAIS SISTEMA DE ALVENARIA ESTRUTURAL Circulação 3.75 NÃO ABRIR VÃOS NÃO RASGAR AS PAREDES Etar VER ITENS 'ESTRUTURA' E 'REFORMA' DESTE MANUAL 3.16 REFORMAS APENAS SOB ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAL HABILITADO CONFORME NBR Banho 2 Suíte Dormitório Terraço Planta de Arquitetura 03 Dormitório Finai 01 e 08 ARQUITETURA

43 Vita 03 Legenda Elétrica 1 Interruptor 2 interruptore 3 interruptore 1 tomada baixa 110V 1 tomada média 110V 1 tomada alta 110V 1 tomada baixa 220V 1 tomada média 220V 1 tomada alta 220V Luminária Caixa de paagem Ponto de telefone baixo Ponto de TV médio Ponto de TV alto Interfone Campainha Botão campainha Quadro de dijuntor geral Vita 03 Vita 04 Vita 05 Vita 03 Vita 03 Tubulação Elétrica Vita 03 Planta de Elétrica 03 Dormitório Finai 01 e 08 ELÉTRICA

44 Campanhia Telefone 1 Interruptor Tomada dupla 4x4 127V/220v Tomada dupla 1 Interruptor/ 1 Tomada 220V Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 01 e 08 Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 01 e 08 Vita 03 Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 01 e 08 3 Interruptore 1 Interruptor TV Caixa de paagem Caixa de paagem Tomada dupla Telefone Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 01 e 08 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 01 e 08 Vita 03 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 01 e 08 2 Interruptore Vita 04 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 01 e 08 Vita 05 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 01 e 08 ELÉTRICA

45 1 Interruptor TV Tomada dupla Dormitório 1 03 Dormitório Finai 01 e 08 Dormitório 1 Elétrica Finai 01 e 08 Vita 03 Dormitório 1 03 Dormitório Finai 01 e 08 TV 1 Interruptor Dormitório 2 03 Dormitório Finai 01 e 08 Dormitório 2 03 Dormitório Finai 01 e 08 Vita 03 Dormitório 2 03 Dormitório Finai 01 e 08 ELÉTRICA

46 Chuveiro 1 Interruptor / 1 Tomada Banho 1 03 Dormitório Finai 01 e 08 Banho 1 03 Dormitório Finai 01 e 08 Chuveiro 1 Interruptor Banho 2 03 Dormitório Finai 01 e 08 Banho 2 03 Dormitório Finai 01 e 08 TV 1 Interruptor 1 Interruptor Suíte 03 Dormitório Finai 01 e 08 Suíte 03 Dormitório Finai 01 e 08 Vita 03 Suíte 03 Dormitório Finai 01 e 08 ELÉTRICA

47 Legenda Hidráulica Água Fria Alimentação Teto Água Pluvial Prumada Egoto Prumada Água Fria Ramificação Egoto Ramificação Gá Ramificação Ralo Não Furar Enchimento Planta de Hidráulica 03 Dormitório Finai 01 e 08 HIDRÁULICA

48 Forro Forro Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 01 e Banho Dormitório Finai 01 e Forro Forro Forro Forro Área de Serviço 03 Dormitório Finai 01 e 08 Terraço 03 Dormitório Finai 01 e 08 Banho Dormitório Finai 01 e Banho Dormitório Finai 01 e HIDRÁULICA

49 FINAIS 4 E 5 APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS

50 Cozinha 1.50 Área de Serviço Projeção Sanca Jantar Banho Dormitório AS PAREDES SÃO ESTRUTURAIS SISTEMA DE ALVENARIA ESTRUTURAL Circulação NÃO ABRIR VÃOS NÃO RASGAR AS PAREDES Etar VER ITENS 'ESTRUTURA' E 'REFORMA' DESTE MANUAL 3.16 REFORMAS APENAS SOB ORIENTAÇÃO DE PROFISSIONAL HABILITADO CONFORME NBR Dormitório 1 Suíte Banho 2 Terraço Planta de Arquitetura 03 Dormitório Finai 04 e 05 ARQUITETURA

51 Vita 03 Legenda Elétrica 1 Interruptor 2 interruptore 3 interruptore 1 tomada baixa 110V 1 tomada média 110V 1 tomada alta 110V 1 tomada baixa 220V 1 tomada média 220V 1 tomada alta 220V Luminária Caixa de paagem Ponto de telefone baixo Ponto de TV médio Ponto de TV alto Interfone Campainha Botão campainha Quadro de dijuntor geral Vita 05 Vita 03 Vita 04 Vita 03 Vita 03 Tubulação Elétrica Vita 03 Planta de Elétrica 03 Dormitório Finai 04 e 05 ELÉTRICA

52 Campanhia Telefone 1 Interruptor Tomada dupla 4x4 127V/220v Tomada dupla 1 Interruptor/ 1 Tomada 220V Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 04 e 05 Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 03 Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 04 e 05 3 Interruptore 1 Interruptor TV Caixa de paagem Caixa de paagem Telefone Tomada dupla Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 04 e 05 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 03 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 04 e 05 2 Interruptore Vita 04 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 05 Sala Etar e Jantar 03 Dormitório Finai 04 e 05 ELÉTRICA

53 1 Interruptor Tomada dupla TV Dormitório 1 03 Dormitório Finai 04 e 05 Dormitório 1 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 03 Dormitório 1 03 Dormitório Finai 04 e 05 TV 1 Interruptor Dormitório 2 03 Dormitório Finai 04 e 05 Dormitório 2 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 03 Dormitório 2 03 Dormitório Finai 04 e 05 ELÉTRICA

54 Chuveiro 1 Interruptor / 1 Tomada Banho 1 03 Dormitório Finai 04 e 05 Banho 1 03 Dormitório Finai 04 e 05 Chuveiro 1 Interruptor Banho 2 03 Dormitório Finai 04 e 05 Banho 2 03 Dormitório Finai 04 e 05 TV 1 Interruptor 1 Interruptor Suíte 03 Dormitório Finai 04 e 05 Suíte 03 Dormitório Finai 04 e 05 Vita 03 Suíte 03 Dormitório Finai 04 e 05 ELÉTRICA

55 Legenda Hidráulica Água Fria Alimentação Teto Água Pluvial Prumada Egoto Prumada Água Fria Ramificação Egoto Ramificação Gá Ramificação Ralo Não Furar Enchimento Planta de Hidráulica 03 Dormitório Finai 04 e 05 HIDRÁULICA

56 Forro Forro Cozinha e Área de Serviço 03 Dormitório Finai 04 e Banho Dormitório Finai 04 e Forro Forro Forro Forro Área de Serviço 03 Dormitório Finai 04 e 05 Terraço 03 Dormitório Finai 04 e 05 Banho Dormitório Finai 04 e 05 Banho Dormitório Finai 04 e 05 HIDRÁULICA