RELATÓRIO DE OCUPAÇÃO DE IMÓVEIS DA UNILA

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Caio Pinto Santana
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1 RELATÓRIO DE OCUPAÇÃO DE IMÓVEIS DA UNILA FOZ DO IGUAÇU 2015

2 RELATÓRIO DE OCUPAÇÃO DE IMÓVEIS DA UNILA Reitoria Josué Modesto dos Passos Subrinho Vice-reitoria Nielsen de Paula Pires Pró-Reitoria de Administação, Gestão e Infraestrutura PROAGI Luiz Marcos de Oliveira Silva Coordenadoria de Infraesturtura Edson Carlos Thomas Elaboração: Economista: Eduardo de Pintor Revisão: Assistente Administrativo: Douglas Felipe Galvão

3 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA 3 1 INTRODUÇÃO O presente estudo apresenta a utilização do espaço atual por finalidade de uso para as unidades da Universidade Federal da Integração Latino-Americana (UNILA). Assim, é exibida a configuração da utilização do espaço para cada unidade atual locada pela UNILA. As informações referentes as unidades da UNILA na Vila A, Rio Almada, Centro e FPTI são apresentadas, respectivamente, nas seções 2, 3, 4 e 5. Por fim, a seção 6 mostra a configuração do espaço utilizado para todas estas unidades em conjunto. 2 EDIFÍCIO LORIVO UNILA VILA A O edifício da vila A está localizado na Avenida Silvio Américo Sasdelli, n 1842, vila A, Foz do Iguaçu PR. O imóvel é de propriedade da Mercantil Imóveis Pauluk e possui 1.301,32 m² de terreno, 4.371,27 m² de área construída total, sendo estas, distribuídas em subsolo (1.094,87 m²), térreo (920,09 m²), 1, 2 e 3 andar (711,12 m² por andar) e quarto andar (222,87 m² com o barrilete). O total do prédio é de 4.371,27 m² de área construída. A UNILA utiliza 4.060,30 m² desse total. Nesta metragem estão inclusos estacionamento para 36 veículos, sendo 11 vagas descobertas e 25 cobertas. O estacionamento representa 1.021,59 m² do total locado, ou seja, a área total construída utilizada pela UNILA é de 3.515,46 m². Esta unidade da UNILA comporta a Reitoria, a Vice-Reitoria, as Pró-Reitorias e as Secretarias. Assim, a maior parte dos servidores técnicos administrativos da UNILA estão nesta unidade, apenas algumas extensões administrativas ficam em outros locais, geralmente são setores demandados pelos alunos ou público externo. Como, por exemplo, as secretarias acadêmicas dos Institutos, técnicos de laboratório, entre outros. A figura 01 apresenta a utilização percentual do espaço de área útil por finalidade de uso.

4 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA 4 Figura 01 - Utilização do m² de área útil na unidade da UNILA Vila A 10 95,85% ,28% 0,87% Configuração do Espaço Atual Utilização de salas M² (útil) Tamanho Médio Salas Administrativo ,38 99,60 Sala de Reuniões 1 81,78 81,78 Outros espaços 1 21,71 21,71 Sub solo (estaci.) , ,59 Total ,46 130,20 3 EDIFÍCIO RIO ALMADA UNILA ALMADA O edifício do Rio Almada está localizado na Avenida Tancredo Neves n 3850, Porto Belo, Foz do Iguaçu PR. A proprietária é a empresa Tarobá Construções e o imóvel possui 939,83 m² de terreno, 941,19 m² de área construída total, distribuídos entre térreo (377,11 m² = 339,58+37,53 de subsolo), primeiro e segundo andar (cada um com 282,04 m² de área construída = 564,08 m²). Quando é considerada apenas a área útil das construções, o total é de 465,84 m², sendo divididas entre o térreo e subsolo (177,70 m²), 1 andar (144,21 m²) e 2 andar (143,93 m²). Além destes espaços, o imóvel possui 18 vagas para veículos que são calçadas, cercadas e descobertas utilizadas pela UNILA. Atualmente esta unidade atende as necessidades do curso de música, de espaço administrativo, de salas para professores e sala do coordenador do curso. Assim, a unidade conta com 15 salas para o curso de música (14,57 m² em média), representando 46,94% do total do espaço disponível. Possui também 12 salas (16,80 m² em média) utilizadas para funções administrativas e espaço para os terceirizados, representando 43,31% do total. Os outros 9,75% são utilizados para salas de professores e sala de coordenador, conforme figura 02.

5 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA 5 Figura 02 - Utilização do m² de área útil na unidade da UNILA Almada 5 45,00% 46,92% 43,27% 4 35,00% 3 25,00% 2 15,00% 1 5,00% 7,53% 2,28% Configuração do Espaço Atual Utilização de salas M² (útil) Tamanho Médio Salas de Musica /Aula ,55 14,57 Salas de Professores 1 35,08 35,08 Sala do Coordenador 1 10,62 10,62 Salas Administrativo ,59 16,80 Total ,84 16,06 4 EDIFÍCIO NO CENTRO - UNILA CENTRO O edifício da UNILA Centro está localizado na Rua Alameda Rui Ferreira, n 164-B, Centro, Foz do Iguaçu PR. O imóvel é de propriedade da Construtura Site LTDA e possui área útil total de 1.834,94 m². Ela está dividida entre salas de aula (661,72 m²), salas de professores (344,13 m²), salas de coordenadores (76,54 m²), salas para secretaria e administrativo (221,13 m²), laboratório de informática e sala negra (297,26 m²) e outros espaços (234,16 m²). Esse último é referente a salas de estudos disponíveis para acadêmicos, uma sala para realização de concurso, copa e espaço para depósitos de material de limpeza e manutenção. A figura 03 apresenta o percentual de utilização do espaço atual por finalidade de uso. Figura 03 - Utilização do m² de área útil na unidade da UNILA Centro

6 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA ,00% 3 25,00% 2 15,00% 1 5,00% 36,06% 18,75% 16,20% 12,76% 12,05% 4,17% Configuração do Espaço Atual Utilização de salas M² útil Tamanho Médio Salas de Musica /Aula ,72 50,90 Salas de Professores 8 344,13 43,02 Sala do Coordenador 8 76,54 9,57 Salas Administrativo ,13 14,74 Laboratório S. negra 4 297,26 74,32 Outros espaços 6 234,16 39,03 Total ,94 41,70 5 FUNDAÇÃO PARQUE TECNOLÓGICO ITAIPU UNILA FPTI Atualmente o espaço contratado na FPTI é utilizado da seguinte maneira: 41,82% para salas de aulas, 20,59% para biblioteca, 11,47% de salas para professores, 7,87% para laboratórios de ciências naturais, 6,67% para salas de arquitetura/desenho, 5,51% de salas para técnicos em laboratórios e administrativas, 1,92% para as secretarias e departamentos acadêmicos dos Institutos, 2,34% para os 2 laboratórios de informática, 1,5% para o mestrado e 0,28% para a sala de reuniões, conforme figura 04. Figura 04 - Utilização do m² de área útil na unidade da UNILA FPTI

7 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA 7 45,00% 4 35,00% 3 25,00% 2 15,00% 1 5,00% Configuração do espaço atual Utilização de salas M² (útil) Tamanho médio Salas de Aula ,67 55,54 Salas de Professores ,06 18,11 Secretarias Acadêmicas 6 138,37 23,06 Laboratórios Ciências Naturais 7 459,83 65,69 Laboratórios de Informática 2 112,15 56,08 Salas Arquitetura/Desenho 4 389,49 97,37 Salas do Mestrado 4 87,52 21,88 Salas de Téc. Lab. e Adm ,21 21,48 Sala de Reuniões 1 16,41 16,41 Biblioteca , ,91 Total ,62 359,21 É possível observar que aproximadamente 55% do espaço é ocupado pelas salas de aula, salas de professores e secretarias acadêmicas. Deve-se também ressaltar que 20,59% do espaço útil na FPTI é ocupado pela biblioteca que atende as necessidades de toda universidade. Estes espaços somados ocupam cerca de 76% do total contratado na FPTI. 6 UTILIZAÇÃO DO ESPAÇO ATUAL A figura 05 apresenta a configuração do espaço atual para as unidades da UNILA (Centro, Rio Almada, FPTI e Vila A). Ela demostra a utilização do espaço de área útil por finalidade de uso. Observando a figura 05 pode-se perceber que a maior parte do espaço é utilizado pelas salas de aula (31,25%) e espaço administrativos (30,78%). Estes espaços administrativos englobam toda área para os técnicos administrativos, secretarias acadêmicas, salas para técnicos em laboratórios e qualquer outro espaço destinado a ações administrativas na universidade.

8 Relatório de ocupação de imóveis da UNILA 8 Figura 05 Utilização do m² de área útil em todas as unidades da UNILA 35,00% 3 25,00% 2 15,00% 1 Configuração do Espaço Atual Utilização de Salas M² útil Total Médio Salas de Aula ,94 46,17 Espaços Administrativo ,68 45,47 Laboratórios (informática, desenho, ciências naturais) ,73 74,04 Biblioteca , ,91 Salas de Professores ,27 22,81 Outros espaços ,39 31,22 Salas de Reuniões 2 98,19 49,10 Sala de Coordenadores 9 87,16 9,68 Total ,27 46,25 5,00% Segundo estes dados é possível dividir a necessidade de espaços da universidade em três grandes partes. A primeira para as salas de aula (31,25%), a segunda para espaços de funcionamento do administrativo (30,78%) e a terceira para as outras demandas (Laboratórios, biblioteca, salas de professores, sala de direção e salas de reuniões 37,97%). Também são exibidos metragem relativa as áreas demostradas junto à figura. Onde é possível observar que o tamanho médio dos espaços administrativos e salas de aula são semelhantes, ou seja, essa configuração facilita modificações segundo a necessidade da universidade.

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