ACORDO COLETIVO DE PARTICIPAÇÃO DOS TRABALHADORES NOS RESULTADOS DA EMPRESA

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1 ACORDO COLETIVO DE PARTICIPAÇÃO DOS TRABALHADORES NOS RESULTADOS DA EMPRESA Por este Instrumento e na melhor forma de direito, de um lado, como representante da categoria profissional, o SINDICATO DOS ADMINISTRADORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO ( SINDICATO ), com sede na Av. Treze de Maio, 13, 8º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, inscrito no CNPJ sob o nº / , neste ato representado por seu Presidente Edson Fernando Alves Machado e de outro lado a empresa INVEST TUR BRASIL DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO TURÍSTICO S.A. ( INVEST TUR ), com sede na Capital do Estado de São Paulo, na Rua Ramos Batista, nº 444, 10º andar, CEP , e filial na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Atlântica, n 3.716, 13 andar, parte, Copacabana, CEP , neste ato representada por seus Diretores Pieter Jacobus Franciscus van Voorst Vader, holandês, casado, administrador de empresas, portador do RNE nº W , inscrito no CPF/MF sob n.º , e César Lage da Silva, brasileiro, casado, engenheiro, portador da cédula de identidade RG nº IFP/RJ e inscrito no CPF/MF nº , ambos com endereço comercial na Avenida Atlântica, nº 3716, 13º andar, Copacabana, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, sendo INVEST TUR e SINAERJ em conjunto denominado ( PARTES ), resolvem, com fulcro nos termos da Lei nº /2000, que dispõe sobre a participação dos trabalhadores nos resultados da Empresa, celebrar o presente ACORDO COLETIVO DE TRABALHO, o qual se regerá pelas cláusulas e condições abaixo, livremente pactuadas, as quais aceitam e se obrigam a cumprir integralmente; 1. CONDIÇÕES GERAIS O presente acordo é firmado pelas PARTES para a implementação exclusiva do Programa de Participação nos Resultados ( Programa ), para os empregados administradores elegíveis da INVEST TUR filial Rio de Janeiro, com fundamento no Art. 7º, XI, da Constituição Federal, e Lei nº , de 19 de dezembro de 2000, com observância dos seguintes termos e condições; 1.1. São elegíveis ao recebimento da participação objeto do presente acordo todos os administradores empregados da INVEST TUR filial Rio de Janeiro; 1.2. Que tenham trabalhado pelo menos 04 (quatro) meses durante o exercício objeto do pagamento do Programa e que, no momento do pagamento da referida participação, ainda sejam administradores empregados da INVEST TUR ou de qualquer empresa do grupo econômico.

2 1.3. Os administradores empregados admitidos após inicio do ano de cada exercício que preencham os requisitos do item 1.2 terão direito a 1/12 avos do valor acordado, por mês ou fração igual ou superior a 15 (quinze) dias trabalhados no corrente ano Os afastamentos por Acidente de Trabalho não serão descontados para fins de apuração para pagamento, desde que seja cumprido o critério de elegibilidade; 1.5. Ficam excluídos do direito de recebimento da parcela à aludida participação todos os estagiários e outros terceiros, assim como os administradores empregados demitidos por justa causa ou que venham a pedir demissão. Não se aplica a referida exclusão aos administradores empregados demitidos sem justa causa O valor fixado para pagamento da referida participação será: Cargos Até Especialista Auditor e Auditor Interno Gerente, Supervisor, Coordenador de Auditoria e acima Participação Até 01 Salário-Base Até 03 Salários-Base 2. META ANUAL 2.1. Fica acordado entre as PARTES que os administradores empregados elegíveis somente terão direito a participação nos resultados caso o EBITDA AJUSTADO ( Meta Anual ) atribuída pelo Conselho de Administração para a INVEST TUR seja alcançado, respeitando os indicadores do subitem 2.4 abaixo EBITDA E SUA DEFINIÇÃO: É uma medida de avaliação de desempenho que parte do lucro e ajusta alguns valores do resultado, estimando o fluxo de caixa gerado por atividades operacionais. Assim, desconta do lucro, a amortização e depreciação, as despesas e receitas não operacionais, tais como despesas e receitas financeiras de empréstimos, financiamentos e juros, incluindo descontos aos clientes e juros pagos a fornecedores e outros, impostos provenientes do lucro (imposto de renda e contribuição social) EBITDA AJUSTADO: entende-se por EBITDA AJUSTADO o EBITDA menos os custos da Holding e menos os custos dos Projetos da INVEST TUR. É a meta principal a ser atingida pela INVEST TUR para que os empregado elegíveis, caso atinjam as metas individuais, tenham direito a bonificação.

3 2.4. EBITDA AJUSTADO (META ANUAL) DEFINIDO PELO CONSELHO DE ADMINISTRATAÇÃO PARA 2009 E CORRESPONDENTE BONIFICAÇÃO: De (2,8) R$ milhões/ano negativo ou menos = 100% de bônus De (2,9) até (5,0) R$ milhões/ano negativo = 99% até 80% de bônus; De (5,1) R$ milhões/ano ou mais negativo = 0% de bônus. 3. METAS OBJETIVAS E INDIVIDUAIS 3.1. Além do alcance da META ANUAL os administradores empregados elegíveis deverão atingir as metas Objetivas e Individuais para que tenham direito a Participação nos Resultados, respeitando os seguintes critérios; 3.2. As Metas Objetivas serão desdobradas pela Diretoria da INVEST TUR a partir da META ANUAL, as quais serão a base das METAS INDIVIDUAIS dos Administradores, Coordenadores e suas equipes. (Anexo I) As metas e os respectivos pesos para cada meta serão fixados e registrados em formulário próprio, assinado pelas PARTES e ficarão registrados junto ao presente acordo. 4. MECÂNICA DO CÁLCULO 4.1. Somente haverá pagamento de participação nos resultados caso a META ANUAL seja alcançada, conforme item 2 e respectivos subitens Caso não seja alcançada a META ANUAL não haverá pagamento da participação referente ao exercício para nenhum empregado elegível a este programa Para o advogado empregado com cargo de especialista não haverá META INDIVIDUAL, apenas META CORPORATIVA, que é que a META ANUAL da INVEST TUR, que se alcançada garante bonificação de até 1 salário-base, observada proporcionalidade mencionada no item 2, subitens 2.4, 2.4.1, e Para que administradores empregados com cargo Advogado, Coordenador e acima recebam bonificação de até 3 salários-base, além do atingimento da META ANUAL, deverá ser também ser alcançada a META INDIVIDUAL, ressalvando que já é garantido o bônus de até 1 salário-base caso a META ANUAL seja alcançada pela INVEST TUR, observado o item 2, subitens 2.4, 2.4.1, e

4 5. CRITÉRIOS PARA PAGAMENTO 5.1 O pagamento referente à participação nos resultados será feito em única parcela, referente ao período de 12 meses, e efetuado até o dia 30 de abril do ano subseqüente O salário-base pago no mês de dezembro será a referência para pagamento da participação nos resultados e proporcional ao período trabalhado no ano Entende-se por salário-base a contraprestação ajustada entre a INVEST TUR e o empregado pelos serviços prestados, excluindo-se, portanto, todos e quaisquer outros acréscimos ou adicionais O Imposto de Renda devido sobre o valor recebido será apurado em separado das demais parcelas salariais mensais Conforme a lei , de 19 de Dezembro de 2000, a participação nos resultados da empresa, por não ter natureza salarial sobre os valores a serem pagos, não incidirá Encargos Sociais e Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS Não se aplica ao pagamento de participação nos resultados o princípio da habitualidade e nem o direito adquirido, não havendo, portanto, integração dos valores ao salário dos administradores empregados para quaisquer fins Todas as licenças de qualquer natureza, justificadas ou não, serão descontadas para efeito da referida participação. Nestes casos, o pagamento será proporcional ao número de meses trabalhados, desde que sejam cumpridos os demais critérios de elegibilidade Todas as faltas, justificadas ou não, superiores a 15 dias, serão descontadas para efeito da referida participação. Nestes casos, o pagamento será proporcional ao número de meses trabalhados, desde que sejam cumpridos os demais critérios de elegibilidade. 6. DISPOSIÇÕES FINAIS 6.1. A INVEST TUR manterá o pagamento da Participação nos Resultados para todos os administradores empregados, respeitando as disposições previstas na Lei /2000, sendo os respectivos valores compensados nos termos do Art. 3º, 3º, da referida Lei.

5 6.2. Será constituída uma Comissão de Empregados, qualificados no Anexo II deste ACORDO, para acompanhar a evolução dos resultados da empresa e a simulação de tendência de premiação da aludida participação Conforme legislação vigente, aos administradores empregados participantes da Comissão de Empregados não se aplica quaisquer princípio referentes à estabilidade no emprego, visto o caráter específico, provisório e temporal da composição da referida Comissão As PARTES se comprometem a discutir amigavelmente quaisquer dúvidas ou divergências no cumprimento do presente ACORDO, buscando a conciliação e o entendimento de forma favorável a todos A INVEST TUR poderá, por mera liberalidade, conceder o direito de participação nos resultados para administradores empregados que tenham exercido qualquer tipo de licenças de qualquer natureza ou, ainda, flexibilizar o referido programa favoravelmente aos administradores empregados que gozaram licença, sendo que em nenhuma hipótese será configurado um beneficio aos direitos dos administradores empregados A superveniência de inovações ou alterações legislativas ou de normas coletivas relacionadas com a Participação nos Lucros e Resultados, com matérias trabalhistas, previdenciárias, tributárias ou do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e que impliquem aumento do ônus e dos custos arcados pelo EMPREGADOR provocará a redução proporcional e equivalente dos valores ora pactuados, de forma a não aumentar o desembolso do EMPREGADOR, comparativamente à situação anterior à inovação, alteração ou à vigência da norma coletiva. 7. PRAZO 7.1. O prazo de vigência do presente ACORDO é de 02 anos, sendo que a forma adotada no presente instrumento não implica no compromisso de igual critério para outros acordos, podendo as partes negociar outras bases, premissas e metas As metas serão sempre acordadas para o período de um ano, considerando o desempenho e resultados apurados e acumulados entre os meses de Janeiro a Dezembro de cada ano Em qualquer situação, para apuração dos resultados e cálculo da PLR, sempre prevalecerá o resultado de todo o exercício, independente de o empregado ter trabalhado apenas parte do período, caso em que terá direito a PLR de forma proporcional, nos termos dos critérios estabelecidos neste Acordo.

6 7.4. Para efeito de pagamento da participação nos resultados do exercício de 2009 serão consideradas as metas estipuladas a partir de 01 de janeiro de 2009 até 31 de dezembro de E por assim estarem justos e acordados, as PARTES firmam o presente ACORDO em 04 (quatro) vias de igual teor e forma, instrumentais abaixo, reconhecendo os membros do SINDICATO que as assinaturas abaixo são suficientes para obrigação mútua das PARTES, as quais autorizam o arquivamento de 01 (uma) via junto à referida entidade sindical, em conformidade com a Lei , de 19 de dezembro de 2000, e na Delegacia Regional do Trabalho do Estado do Rio de Janeiro. Rio de Janeiro, 10 de Setembro de 2009 INVEST TUR BRASIL DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO TURÍSTICO S.A. Por: Pieter Jacobus Franciscus van Voorst Vader e César Lage da Silva Diretor Presidente Diretor Financeiro COMISSÃO DE EMPREGADOS Por: Geraldo Magela de Souza, Gabriela da Rocha Bevilacqua e Marta Lúcia de Brito Perfetti SINDICATO DOS ADMINISTRADORES DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Por: Edson Fernando Alves Machado Presidente Testemunhas: Nome Ass. RG: CPF/MF Nome Ass. RG: CPF/MF:

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