GIP I N V E S T apresenta

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Adelino Martins de Escobar
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2 GIP I N V E S T apresenta

3 QUANDO A ARTE ENCONTRA O LUGAR PERFEITO, SURGE O APARTAMENTO QUE VOCÊ SEMPRE QUIS. Um projeto diferente numa rua privilegiada que vai trazer muito mais arte, design e conforto para seu dia a dia. Feito para um público jovem, exigente e que sabe aproveitar o melhor da vida com muito estilo e intensidade. Conheça e encante-se com o Cobogó Pinheiros.

4 Pinheiros. Um Bairro desejado, querido e com alto potencial de valorização. Pinheiros ganhou fama e tornou-se extremamente desejado graças a todo o charme e facilidades que proporciona. Pelas ruas do bairro, é possível encontrar charmosas casinhas geminadas que se misturam aos vários bistrôs, restaurantes e grande variedade de lojas e serviços. Tudo bem próximo para que você use menos seu tempo com deslocamento e mais com sua qualidade de vida. patisserie La bombe

Pelas ruas do bairro, é possível encontrar charmosas casinhas geminadas que se misturam aos vários bistrôs,

5 1 2 3 estação Fradique Coutinho do metrô PAPABUBBLE 2. BAR FREGUESIA 3. FNAC 4. LE JAZZ BISTRÔ 5. SHOPPING IGUATEMI

6 z deli 2. JACARÉ GRILL 1. FEIRA BENEDITO CALIXTO 2. CICLOVIA FARIA LIMA 3. Pão de açúcar 4. INSTITUTO TOMIE OHTAKE 5. BECO DO BATMAN VILA MADALENA

7 SE QUISER, DEIXE O CARRO EM CASA. AFINAL DE CONTAS, O MELHOR DE PINHEIROS ESTÁ AOS SEUS PÉS. AV. REBOUÇAS 6 minutos RUA DOS PINHEIROS 4 minutos CLUBE PINHEIROS 14 minutos METRÔ EST. FRADIQUE COUTINHO 6 minutos SHOPPING IGUATEMI 12 minutos RUA ARTUR DE AZEVEDO 1 minuto SHOPPING ELDORADO 10 minutos RUA TEODORO SAMPAIO 1 minuto VILA MADALENA PERCURSO A PÉ PERCURSO DE BICICLETA ESTIMATIVA DE TEMPO GOOGLE MAPS E CAMINHO PERCORRIDO. Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, 262 Pinheiros SP

FRADIQUE COUTINHO 6 minutos SHOPPING IGUATEMI 12 minutos RUA ARTUR DE AZEVEDO 1 minuto SHOPPING ELDORADO 10 minutos RUA

8 SEGURANÇA, SOSSEGO E MUITA TRANQUILIDADE NO MELHOR PONTO DE PINHEIROS. No Cobogó Pinheiros, você vai ficar bem tranquilo. A rua, calma e sem saída, conta com segurança privada e câmeras de vigilância administradas pela associação de moradores. Além disso, por ser muito arborizada e tradicionalmente residencial, morar na Rua Virgílio tornou-se um grande desejo para quem gosta e quer estar no melhor ponto de Pinheiros. Privilégio para você, que vai poder desfrutar tudo isso com muito estilo, arte e conveniência. FOTO DA Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto em frente ao empreendimento 23/08/2014

Além disso, por ser muito arborizada e tradicionalmente residencial, morar na Rua Virgílio tornou-se um grande desejo para quem gosta e quer estar no

9 ARQUITETURA MARCANTE, ARTE, DESIGN E MUITA SOFISTICAÇÃO. COMBINA COM PINHEIROS. COmBINA COM VOCÊ. O próprio bairro e seus frequentadores serviram de inspiração para o desenvolvimento do Cobogó Pinheiros. design, funcionalidade e, claro, muita personalidade tornam o projeto especial. A fachada parece fazer parte de uma grande obra de arte graças a um imponente painel, desenhado exclusivamente para o empreendimento. Um toque de estilo e ousadia que deixa a arquitetura moderna e sempre atual. PERSPECTIVA ILUSTRADA DE detalhe da fachada

design, funcionalidade e, claro, muita personalidade tornam o projeto especial.

10 perspectiva ilustrada de DETALHE DO PAINEL COBOGÓ Cobogó Pinheiros Um grande painel com design exclusivo irá do chão ao ponto mais alto do prédio. O material, importado da Espanha, faz uma releitura dos famosos tijolos cobogó, trazendo uma personalidade única e requintada ao projeto. perspectiva ilustrada da fachada

O material, importado da Espanha, faz uma releitura dos famosos tijolos cobogó,

11 ÁREAS DE LAZER E DE USO COMUM QUE TRAZEM CONFORTO E CONVIVÊNCIA. São diversas áreas de uso comum que beneficiam o seu bem-estar e a convivência: espaço gourmet, multiúso para festas e eventos, fitness, piscina e até uma lavanderia. No Cobogó é assim, infraestrutura completa no bairro e dentro da sua própria casa.

convivência: espaço gourmet, multiúso para festas e eventos, fitness, piscina

12 perspectiva ilustrada do espaço gourmet

13 perspectiva ilustrada da sala multiúso

14 perspectiva ilustrada do LOUNGE MULTIÚSO

15 perspectiva ilustrada da piscina

16 perspectiva ilustrada do fitness

17 perspectiva ilustrada da lavanderia

18 08 09 implantação do térreo elevado Espaço Gourmet 02. Praça Gourmet 03. Lounge Gourmet 04. Espaço Multiúso 05. Lounge Multiúso 06. Fitness 07. Solarium 08. Deck Molhado 09. Piscina com Raia de 20 m 10. Lavanderia Coletiva 11. Hall de Acesso aos Elevadores rua virgílio Planta Baixa da Implantação

Fitness 07. Solarium 08. Deck Molhado 09. Piscina com Raia de 20 m 10.

19 SERVIÇOS PAY-PEr-USE QUE FACILITAM SEU DIA A DIA E TORNAM SUAS TAREFAS MUITO MAIS FÁCEIS. hoje em dia ESTÁ cada vez mais difícil arranjar tempo para diversão, amigos ou, simplesmente, ficar de pernas pro ar. Foi pensando nisso que planejamos para os moradores do Cobogó diversos serviços que economizam seu tempo, trazendo MUITO mais bons momentos. Mensageiro Limpeza Zeladoria Personal trainer 5 6 Pequenos reparos Lounge café da manhã Gestão patrimonial Chef gourmet FOTOS ILUSTRATIVAS: 1. mensageiro 2. limpeza 3. zeladoria 4. personal trainer 5. Serviços gerais 6. lounge café da manhã

Foi pensando nisso que planejamos para os moradores do Cobogó diversos serviços que economizam seu tempo, trazendo MUITO mais bons momentos.

20 GIP I N V E S T EXPERIÊNCIA E KNOW-HOW QUE VALORIZAM SEU PATRIMÔNIO E INVESTIMENTO. A GIP Invest é uma empresa de desenvolvimento imobiliário focada em produtos de nicho, ou seja, empreendimentos especiais, com ótima localização, projetos diferenciados e alto valor agregado. Formada por profissionais que atuam há mais de 20 anos no mercado, procura resgatar o toque artesanal dos produtos imobiliários. São dezenas de empreendimentos desenvolvidos e incorporados para terceiros e pelo próprio grupo, na capital paulista e em outros estados, que se tornaram grandes sucessos.

localização, projetos diferenciados e alto valor agregado.

21 FICHA TéCNICA Desenvolvimento e realização: GIP Invest Consultoria de produto: Integral Consultoria Técnica Consultoria em marketing: GR81 REALTY MKT Arquitetura: Ilha Arquitetura Interiores: Kika Sartori e Paula Weberman Infraestrutura: APOIO ASSESSORIA E PROJETO DE FUNDAÇÕES Estrutura: Eduardo Penteado Engenharia Caixilhos: Arqmate Consultoria e Assessoria em arquitetura Instalações: HPF Engenharia Pressurização: Fundament-AR Consultoria Paisagismo: Milton Yoshimoto Comunicação e marketing: Pipeline Full Marketing

22 cobogopinheiros.com.br REALIZAÇÃO GIP I N V E S T INTERMEDIAÇÃO Incorporação registrada sob número R2, na matrícula , no 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 12 de setembro de Ilustrações, artes, fotos e peças de decoração constantes deste material têm caráter exclusivamente promocional por tratar-se de bem a ser construído, sendo que as condições específicas de comercialização são aquelas constantes dos contratos e memoriais a serem firmados com os adquirentes e/ou agentes financeiros. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo. Projeto de Arquitetura: Ilha Arquitetura. Intermediação: LPS Brasil - Consultoria de Imóveis S.A. Rua Estados Unidos, nº Jardim América CEP São Paulo/SP. Tel.: (11) CRECI SP: J

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JA&C. Realização: ACREDITAMOS NO BRASIL. www.ferreiraengenharia.com.br. Arquitetura: Coordenação de Vendas: CRECI 24398-J Arquitetura: Coordenação de Vendas: CRECI 24398-J JA&C Realização: www.ferreiraengenharia.com.br ACREDITAMOS NO BRASIL UNIMOS UM NOVO JEITO DE VIVER COM UM ESPAÇO IDEAL PARA VOCÊ. Você é o centro de tudo