Descubra uma nova forma de viver: surpreendente.

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2 Descubra uma nova forma de viver: surpreendente. Descubra uma nova forma de viver: surpreendente. Viva plenamente o alto padrão no Tatuapé, em um empreendimento da linha Splendor. Splendor Square oferece exclusividade em todos os detalhes, é assinado por renomados profissionais, da arquitetura, paisagismo e decoração. Você vai se encantar com os espaços amplos, o lazer completo, o acabamento primoroso e a localização, no melhor da região ao lado de muito verde. Seja bem-vindo a um lugar surpreendente. FOTO ILUSTRATIVA

3 apé. Mas com o mesmo conceito de bem-estar, que é a Um novo Tatuapé. Mas com o mesmo conceito de bem-estar, que é a sua marca. Parque do Piqueri Pça. Lions Clube Uma das mais novas áreas de alto padrão da zona leste é beneficiada pela natureza do Parque do Piqueri, elevando ainda mais a qualidade de vida de quem escolheu este lado do Tatuapé para morar. Ao mesmo tempo em que preserva o charme e a infraestrutura completa de comércio e serviços que a região oferece. Além de proporcionar fácil acesso a outros locais da cidade com avenidas como Salim Farah Maluf, Radial Leste e Celso Garcia, além da Marginal Tietê. É um lugar onde o clima de interior está em harmonia com praticidade da vida moderna. Por que o bairro se transformou em objeto de desejo. Infraestrutura Estabelecimentos: Hospitais: 4 Comércio: lojas Serviços: Escolas: 86 Espaços Culturais Bibliotecas: 4 Centro Cultural: 1 Galeria de Arte: 1 Museu: 1 Salas de Cinema: 15 Salas de Teatro: 4 Salas de Shows e Concertos: 6 Fonte: Departamento de Estatística e Produto de Informação (Dipro) da Sempla (Secretaria Municipal de Planejamento) e Subprefeitura da Mooca. Informações divulgadas na matéria Gente Fina da Zona Leste publicada na Revista da Folha em 01/06/2008. FOTO AÉREA DO LOCAL Estação Tatuapé Pão de Açúcar Parque do Piqueri Parque do Piqueri Drogaria Onofre Shopping Metrô Boulevard Tatuapé Itaú Etna

4 a harmônica e sublime. Igual ao seu estilo de vida daqu Uma fachada harmônica e sublime. Igual ao seu estilo de vida daqui em diante. A surpresa no Splendor Square começa na fachada. Contemporânea e eminente em cada detalhe, prima pela beleza e estilo. PORTARIA FACHADA

5 A melhor forma de receber e encantar. A melhor forma de receber e encantar. HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS ADULTO Com uma decoração aconchegante e requintada, o hall reflete a sua maneira de receber as visitas, é uma verdadeira mostra do que está por vir, a sua casa. Já o amplo ambiente do salão de festas, reserva a possibilidade de receber seus amigos e a família para uma grande comemoração ou uma recepção mais simples. O importante é brindar a vida. FOTO ILUSTRATIVA

6 Alto padrão até debaixo d água. Alto padrão até debaixo d água. O complexo aquático é um clube a parte. Oferece piscina com raia de 25 m, piscina infantil, spa e um revitalizante deck solário. A opção de lazer à sua altura. FOTO ILUSTRATIVA PARQUE AQUÁTICO

7 CHURRASQUEIRA E QUADRA POLIESPORTIVA NÃO-OFICIAL Seu lazer mais completo. Seu lazer mais completo. FOTO ILUSTRATIVA O convívio vai ficar ainda mais descontraído, o Splendor Square reserva uma incrível churrasqueira com forno de pizza para você se reunir com os amigos, depois de uma partida emocionante na quadra poliesportiva. São espaços únicos voltados para a confraternização.

8 A garotada também vai se divertir. A garotada também vai se divertir. Com um ambiente amplo, arejado e muito colorido, a brinquedoteca é um convite para a garotada soltar a imaginação e gastar energia com tantas atrações. Para aqueles que preferem a interatividade dos jogos em rede e da internet, a lan house com lounge game conta com o melhor da tecnologia para a geração antenada. BRINQUEDOTECA FOTO ILUSTRATIVA LAN HOUSE COM LOUNGE GAME

9 Pratique qualidade de vida. Pratique qualidade de vida. FITNESS CENTER O fitness center oferece tudo o que se espera de uma grande academia: espaço, luminosidade, conforto e equipamentos. É um estímulo para cuidar do corpo com muita comodidade. FOTO ILUSTRATIVA

10 ente da estação do ano, o privilégio do lazer aquático c Independente da estação do ano, o privilégio do lazer aquático continua. A piscina coberta aquecida com raia de 25 m proporciona o aproveitamento total do lazer aquático e da prática de uma modalidade esportiva tão completa. Ou seja, você vai desfrutar da comodidade de dar umas braçadas a hora que quiser. PISCINA COBERTA AQUECIDA COM RAIA DE 25 M

11 Grande estilo até na hora de relaxar. Grande estilo até na hora de relaxar. Todo o requinte do Splendor Square está presente no momento em que se deseja entrar em sintonia consigo mesmo. O spa com descanso apresenta uma decoração leve e de muito bom gosto, voltada totalmente para o conforto com o clima ideal para você aproveitar e relaxar. FOTO ILUSTRATIVA SPA COM DESCANSO

12 mais de 30 itens de lazer e um bosque privativo. seu fim de seman Um terreno de m 2, com mais de 30 itens de lazer e um bosque privativo. Seu fim de semana não será mais o mesmo. Rua São Felipe Rua Santa Elvira IMPLANTAÇÃO 01 Acesso de Pedestres 02 Acesso de Serviço 03 Acesso de Veículos 04 Portaria 05 Hall de Espera 06 Praça de Chegada 07 Pomar 08 Redário 09 Quadra Poliesportiva Não-Oficial 10 Churrasqueira com Forno de Pizza 11 Praça Teen 12 Play Escada Árvore 13 Play Aventura 14 Play Zoo 15 Play Radical 16 Praça da Babá 17 Caminho da Água 18 Solarium 19 Piscina Adulto com Raia de 25 m 20 Deck 21 Spa 22 Piscina Infantil 23 Piscina Coberta Aquecida com Raia de 25 m 24 Acesso às Torres com Pergolado 25 Hall Social 26 Ateliê Adulto 27 Brinquedoteca 28 Praça da Criança 29 Salão de Festas Infantil com Copa 30 Fitness Center 31 Sala de Spinning 32 Vestiários 33 Salão de Festas Adulto com Copa 34 Spa com Descanso 35 Sauna Seca 36 Lan House com Lounge Game 37 Praça Juvenil 38 Apto. Zelador 2º Subsolo 39 Garage Band Bosque Preservado 40 Bosque com 853 m²

13 Seu bem-estar ampliado. Seu bem-estar ampliado. LIVING O living forma um espaço amplo e ideal para a criação de ambientes do jeito que preferir, como uma sala de home theater ou um lounge. Você aproveita totalmente a funcionalidade desta área que se adapta plenamente ao seu desejo de amplitude.

14 a área ao ar livre de mais de 30 m 2 no seu apartamento Uma área ao ar livre de mais de 30 m 2 no seu apartamento.* TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA* O terraço gourmet com churrasqueira integrado ao living é mais uma exclusividade do Splendor Square reservada a você. O lugar ideal para preparar um churrasco para os amigos, fazer um brunch ou até mesmo um jantar especial. Aproveite toda a dimensão desta área para curtir cada momento da sua vida.

15 rmitórios, com 167 m 2 privativos e qualidade de vida em Apartamentos de 4 dormitórios, com 167 m 2 privativos e qualidade de vida em todos os ambientes. Planta Tipo Planta Opção APTO. DE 167 M 2 APTO. DE 167 M 2

16 Ficha Técnica Endereço: Rua Santa Elvira, 149 Bairro: Realização e Construção: Projeto Arquitetônico: Projeto Paisagístico: Projeto de Decoração: Estilo: Tatuapé EZTEC Empreendimentos e Participações S.A. Márcio Curi e Azevedo Antunes Benedito Abbud Marcia Brunello Contemporâneo Solidez, pontualidade e alto padrão de acabamento. Há 32 anos no mercado, com mais de 1,5 milhão de metros quadrados de área construída, 71 empreendimentos lançados e unidades, a EZTEC prioriza seus investimentos na obra, aplicando seu know-how em planejamento, gestão e controle de qualidade, de forma a proporcionar à equipe de engenharia as melhores condições para garantia da extrema qualidade e pontualidade em todas as obras. Nossa atuação é marcada pela responsabilidade administrativa, solidez financeira e preservação do caixa da Companhia, fatores que asseguram a confiança dos parceiros, fornecedores, bancos, e, principalmente, de nossos clientes. A EZTEC possui linhas de financiamento pré-aprovadas com as maiores instituições financeiras do país, que garantem a execução de todas as obras em andamento e nossos futuros lançamentos. Nº de Torres: 2 Nº de Unidades por Andar: 2 Área Privativa: 167,18 m 2 (andar tipo 2 0 ao 28 0 ) 208,65 m 2 (1 0 andar) Nº de Dormitórios: 4 Nº de Pavimentos: 28 Conheça nossa linha completa de empreendimentos de alto padrão Splendor. Nº Total de Unidades: 112 Nº de Vagas: 108 aptos. com 3 vagas (1 0 ao 27 0 andar) 4 aptos. com 4 vagas (28 0 andar) 7 vagas autônomas Nº de Elevadores: 3 (2 sociais e 1 serviço) por torre Área do Terreno: m 2 Fachada Fachada Fachada Fachada A linha Splendor é destinada para quem busca um empreendimento exclusivo de alto padrão, assinado por renomados profissionais da arquitetura, paisagismo e decoração. Oferece apartamentos amplos, um lazer completo para os mais exigentes, acabamento primoroso e segurança, além da localização, sempre no melhor dos bairros mais valorizados da cidade.

17 IMPRESSO EM Março / 2011 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA visite maravilhoso decorado Mantenha a cidade limpa. Não jogue este impresso em vias públicas. Rua Santa Elvira, Tatuapé (com Rua São Felipe) INFORMAÇÕES: Vendas, Realização e Construção: Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, São Paulo - SP - Fone: Diário 24 horas - - CRECI: 5677-J. Splendor Square - Empresa Incorporadora: Marina Empreendimentos Imobiliários. CNPJ: / Memorial de Incorporação registrado junto ao 9º Cartório de Regis tro de Imóveis de São Paulo, sob o nº. R.2, na matrícula , em 16/04/2008. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. (*) Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.