São Paulo/SP - Dono de prédio rejeita nova proposta e Belas Artes fecha as portas dia 24

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1 São Paulo/SP - Dono de prédio rejeita nova proposta e Belas Artes fecha as portas dia 24 O proprietário do prédio em que funciona o Cinema Belas Artes, Flávio Maluf, recusou uma nova proposta dos sócios do empreendimento para o valor do reajuste do aluguel do imóvel. Com isso, os donos do cinema confirmaram que fecharão as portas. A última sessão será na próxima quarta-feira, dia 24 de fevereiro. Conseguimos um bom patrocinador, sólido, e na segunda-feira (14), fizemos uma nova proposta, para o pagamento de R$ 1 milhão de aluguel por ano. Mas os advogados do Flávio Maluf me ligaram há pouco dizendo que não, não tem mais conversa, diz André Sturm, dono da produtora Pandora, um dos sócios do Cine Belas Artes. Estou muito triste. Sinceramente, fizemos de tudo para evitar o fechamento, nossa oferta foi muito expressiva, mas eles

2 simplesmente encerraram as negociações, acrescentou Sturm. O dono do prédio onde fica o cinema, localizado na Rua da Consolação, no Centro de São Paulo, pediu R$ 150 mil por mês de aluguel. Até dezembro, os sócios pagavam R$ 63 mil pelo prédio. Pela nova proposta apresentada, o valor mensal pago pelos sócios ficaria em R$ 85 mil. A última alternativa para a manutenção no atual local pode ser o tombamento do prédio, que está em análise desde janeiro pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp). Se for tombado, os donos do imóvel poderão nos procurar para voltarmos para lá. Vamos esperar o fim do processo, até março, para decidir se o Belas Artes irá para outro local, afirma Sturm. Para encerrar as sessões diárias do cinema, a Pandora e a O2 Filmes preparam um evento especial. Não vou simplesmente apagar as luzes e encerrar as atividades. Vou fazer uma festa para marcar São Paulo, diz Sturm. Fonte original da notícia São Paulo - Com reforma questionada, passarela de Congonhas revela abandono Projeto de revitalização da Prefeitura é investigado pelo Ministério Público. Local tem infiltrações, ferrugem e falta iluminação e acessibilidade.

3 Estrutura metálica da passarela está deteriorada. Atravessar a pé a Avenida Washington Luís para entrar ou sair do aeroporto de Congonhas, na Zona Sul de São Paulo, é uma tarefa que exige coragem em algumas ocasiões em outras, simplesmente é impossível. Além de não haver elevador ou rampa que permita o acesso de cadeirantes ou pessoas com dificuldade de locomoção, como alguns idosos, a passarela que deveria facilitar o acesso dos pedestres não tem iluminação nem corrimão em alguns pontos e apresenta áreas com infiltrações e ferrugens. Para a gente que sempre usa, a situação é complicada. Os acessos são muito feios, não tem iluminação. É complicado passar por aqui. Durante a noite fica inseguro, disse Vânia Vasconcelos, funcionária de uma companhia aérea. Segundo a Subprefeitura de Santo Amaro, responsável pela região, a Prefeitura tem desde 2008 um projeto de revitalização da área, que é tombada pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Artístico, Arqueológico e Turístico do Estado (Condephaat) e pelo Conselho Municipal de

4 Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp). Acessos não têm iluminação nem rampas. Ele ainda não foi levado adiante devido a um inquérito do Ministério Público que investiga o projeto. Segundo o promotor de Habitação e Urbanismo José Carlos de Freitas, a reforma em parceria com a Associação Amigos da Passarela (Aspa) prevê a cobertura da passarela, descaracterizando-a, e sua ampliação, com acesso direto ao hotel Íbis e ao saguão do aeroporto. Ainda que beneficie o resto da população, a intenção é o beneficio para a rede de hotéis. E como uma obra tombada, não pode ser autorizado algo em volta dela que a faça desaparecer. Perde a ideia de tombamento, que é a de preservação e de garantir a visibilidade do bem, disse o promotor. O inquérito foi instaurado em 2004, após denúncia das más condições de conservação da passarela, projetada pelo arquiteto paulistano João Batista Villanova Artigas e inaugurada em Atualmente, o promotor e a equipe técnica da Prefeitura analisam uma sugestão dada pela Infraero: remover a passarela para outro local e construir uma nova no aeroporto. Inclusive já existe precedente, o bem tombado pode ser removido. Mesmo assim, a nova passarela não vai poder ser direto do hotel para o saguão, afirmou.

5 A mudança de local também seria uma solução para outro problema as batidas de veículos na passarela, que já ocasionaram sua queda. Erguê-la poderia prejudicar a noção de tombamento, tem que colocar uma outra estrutura abaixo dela, disse o promotor. A previsão é que o estudo sobre a remoção da passarela fique pronto na primeira quinzena de junho. Falta de manutenção No corrimão, tinta também está descascada e há ferrugem. A obra não foi barrada entretanto, o promotor admite que a tendência seria embargá-la caso ela fosse iniciada. Mesmo assim, segundo ele, a Prefeitura deveria ter promovido sua manutenção. Os únicos que poderiam barrar as mudanças seriam os órgãos responsáveis pelo tombamento entretanto, de acordo com o promotor, eles autorizaram a obra. Os problemas se acumulam na passarela do lado de fora é possível ver as infiltrações que fizeram a pintura descascar. Descoberta, poças d água se acumulam no chão em dias de chuva, e achar um corrimão que não tenha vestígios de ferrugem e não esteja descascado é tarefa difícil. No meio do trajeto, há um acesso para uma escada que chega ao canteiro central da avenida. Há um portão que normalmente fecha essa entrada na manhã da sexta-feira (21), entretanto, ele estava aberto. Essa escada, além dos problemas anteriores,

6 também não tem corrimão nem proteção em um dos lados, aumentando o potencial para acidentes. É muito ruim. Às vezes a gente vê pessoas com mala grande carregando na escada. Quando chove, nos molhamos e tem muitas poças. Além disso, ela chacoalha muito com a passagem dos carros, contou a vendedora Lígia Gomes, de 23 anos, que trabalha em Congonhas. Segundo o promotor Freitas, um relatório enviado ao Ministério Público pela Prefeitura em abril afirma que é consenso que a parte estrutural metálica apresenta alto grau de deterioração. Entretanto, não haveria comprometimento da segurança no local. A Subprefeitura de Santo Amaro informou que, independentemente de algumas providências solicitadas pelo Ministério Público, que estão sendo atendidas pela administração municipal, o projeto de restauro precisa ser avaliado e aprovado pelos órgãos de patrimônio histórico. Procurada, a assessoria de imprensa do hotel Íbis não respondeu até a publicação desta reportagem. O G1 não localizou a Aspa para comentar o assunto.

7 Segundo o Ministério Público, manutenção deveria ser feita pela Prefeitura. Fonte original da notícia Demolição de casarão gera protesto nos Jardins, em SP Entidades de preservação promoveram hoje protestos contra a demolição de um casarão, construído no início do século passado, no bairro dos Jardins, região central da capital paulista. As entidades Preserva São Paulo e Sociedade Amigos do Bairro Cerqueira César (Samorcc) buscam junto ao Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp) o tombamento do imóvel, considerado um exemplo de arquitetura pré-moderna, localizado na esquina da Alameda Santos com a Rua Haddock

8 Lobo. Segundo o presidente da Preserva São Paulo, o advogado Eduardo Rubies, apesar de todos os pareceres técnicos favoráveis, o pedido do tombamento foi estranhamente derrotado, em votação ocorrida durante a semana. Dos nove conselheiros do Conpresp, cinco votaram contra a preservação histórica do casarão, entre eles, conta Rubies, o vereador Toninho Paiva (PR), vicepresidente da Comissão de Política Urbana, Metropolitana e Meio Ambiente. As entidades, afirma o advogado, se preparam para recorrer da decisão e solicitar o tombamento diretamente ao Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico, ligado à Secretaria Estadual da Cultura (Condephaat). Mas foram surpreendidas com o início do processo de demolição do imóvel na manhã de hoje. Segundo a advogada Célia Marcondes, que preside a Samorcc, também causa estranheza que os proprietários tenham obtido um alvará para a demolição apenas dois dias depois da votação no Conpresp. Para conseguir derrubar uma edícula neste bairro, às vezes chega a demorar dois meses para conseguir autorização, protesta. O alvará foi expedido pela Subprefeitura de Pinheiros. Como parte do trabalho de demolição, já foram retiradas as portas e as janelas do casarão. As entidades se preparam para, na manhã de segunda feira, entrar na Justiça com pedido de liminar suspensiva da derrubada. Vamos até o fim desta causa. O casarão é patrimônio histórico e cultural da cidade e precisa ser preservado. Os proprietários do imóvel não foram localizados.

9 Proprietários de bens tombados podem vender potencial construtivo Pensar as maiores avenidas de São Paulo é recordar a história da cidade. Não se pode dissociar a Paulista dos barões do café, assim como a região do rio Pinheiros vem junto com a memória dos bandeirantes. Mas esses espaços hoje são ícones do boom imobiliário e não dessa história, feita de outras, contadas por casarões nos grandes corredores da cidade. Alguns estão abandonados e até viraram lendas urbanas, como o Castelinho da rua Apa (centro). Outros, após restauro, passarão a abrigar grandes centros comerciais. Em geral, a política de proteção patrimonial de bens tombados é pouco conhecida pelas pessoas. Muitas acham que o tombamento é uma condenação ao bem, fala José Lefèvre. A frase do presidente do Conpresp (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo) indica o hábito de desvalorização de prédios antigos. Tem quem se orgulhe por ter um imóvel tombado, mas são poucos, diz Jorge Eduardo Rubies, presidente da associação Preserva São Paulo. Para conservar e adaptar os bens, a prefeitura dá incentivos a proprietários, como a possibilidade de vender potencial construtivo para qualquer imóvel em região de mesmo zoneamento. Toda a área adicional que poderia ser construída no lote, mas impedida pelo tombamento, pode ser vendida.

10 Outro incentivo da prefeitura é a isenção de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) para donos de imóveis tombados, no centro, que conservarem as fachadas. Mas até o diretor do Departamento do Patrimônio Histórico, Walter Pires, concorda que os estímulos não são suficientes para manter em bom estado os imóveis tombados.