AutoVistoria Segurança em Edificações. Eng. Eletricista e Segurança do Trabalho: Rogerio Maurer rogeriomaurer@gmail.com

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1 AutoVistoria Segurança em Edificações Eng. Eletricista e Segurança do Trabalho: Rogerio Maurer rogeriomaurer@gmail.com

2 Motivação: Segurança! Lei Estadual nº 6400, de 05 de Março de Art. 1º Fica instituída, no Estado do Rio de Janeiro, a obrigatoriedade de autovistoria, decenal, pelos condomínios ou proprietários dos prédios residenciais, comerciais, e pelos governos do Estado e dos municípios, nos prédios públicos, incluindo estruturas, subsolos, fachadas, esquadrias, empenas, marquises e telhados, e em suas instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, eletromecânicas, de gás e de prevenção a fogo e escape e obras de contenção de encostas, com menos de 25 (vinte e cinco) anos de vida útil, a contar do "habite-se", por profissionais ou empresas habilitadas junto ao respectivo Conselho Regional de Engenharia, e Agronomia - CREA ou pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro - CAU/RJ. Lei Complementar nº 126 de 26 de março de O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, faço saber que a Câmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei Complementar: Art. 1º Fica instituída a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas periódicas, com intervalo máximo de cinco anos, nas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro, para verificar as suas condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando necessário, a execução das medidas reparadoras.

3 Notícias

4 Notícias

5 Principais causas Sobrecarga em instalações elétricas; Defeito em equipamentos; Descuido em cozinhas; Instalações de gás; Fumo;

6 Elementos de prevenção e combate a incêndio Hidrantes; Casas de bombas; Rede hidráulica; Extintores; Porta corta-fogo; Saídas de emergência; Sinalização; Iluminação de emêrgencia A prevenção de incêndio envolve as medidas de segurança contra incêndio que objetivam evitar o início do incêndio, e os elementos de combate têm por objetivo dificultar a propagação do incêndio. A eficiência na prevenção e no combate a incêndio está relacionada ao conjunto dos fundamentos: Qualidade, quantidade e manutenção dos equipamentos; Qualidade e quantidade do agente extintor; Plano de controle de emergência; Treinamento das pessoas.

7 Sistemas de prevenção e combate a incêndio SIM Projeto Avaliação do CBMERJ OK? Execução Não Revisão de projeto Laudo de exigências CBMERJ OK? SIM Aprovação e certificado Não Execução conforme projeto aprovado

8 Conteúdo do Laudo O laudo conterá a identificação do imóvel e de seu responsável, a metodologia utilizada, as informações sobre anomalias, suas características e prováveis causas, o prazo dentro do qual estarão garantidas as condições de segurança e estabilidade e conservação, sendo o caso, as medidas reparadoras ou preventivas necessárias, em todas as disciplinas. Embasamento em Leis; Decretos; Normas, resoluções.

9 Elementos de uma infraestrutura de edificação Uma vistoria deve contemplar todos os itens que compõem a infraestrutura de uma edificação dentro do foco da segurança. Instalações elétricas: Entrada de energia; Sistemas de combate e proteção contra incêndio e pânico: SPDA; Hidrantes; Proteções elétricas, sala dos medidores; Extintores; Condutores de energia. Sistemas de detecção e sinalização; Instalações eletromecânicas: Saídas de emergência; Elevadores e escadas rolantes; Iluminação de emergência; Instalações de gás; Plano de emergência. Ar condicionado. Instalações hidráulicas e sanitárias Sistemas construtivos

10 Falhas que impedem o combate ao incêndio Sistema de detecção inexistente ou falho; Falhas nos sistemas da casa de bombas; A bomba não estava no modo automático ; Extintores descarregados ou em numero insuficiente; Mangueiras dos hidrantes danificadas; Equipamentos obstruídos, sem sinalização.

11 Exemplo de não conformidades Instalações elétricas improvisadas; Fiação exposta; Chão com óleo, graxa (casa de máquinas); Estoque de materiais próximos a fontes de calor; Escadas sem corrimão; Extintores em condições inadequadas de uso; Hidrantes sem mangueiras; Hidrantes com registro geral fechado; Mangueiras dos hidrantes amarradas; Instalações de gás em locais pouco ventilados; Saídas de emergência obstruídas, ou com sentido de abertura inadequado; Extintores ou hidrantes obstruídos

12 Exemplos de riscos comuns

13 Exemplos de riscos comuns

14 Exemplos de riscos comuns

15 Exemplos de riscos comuns

16 Exemplos de riscos comuns

17 Exemplos de riscos comuns

18 Obrigado Rogerio Maurer Linkedin Rogerio Andrade