Os imóveis sustentáveis e as novas exigências do mercado imobiliário

Transcrição

1 Os imóveis sustentáveis e as novas exigências do mercado imobiliário Seminário APIMEC Rio Julho 2010

2 A Terra perdeu, em pouco mais de um quarto de século, quase um terço de sua riqueza biológica e recursos, e no atual ritmo, a humanidade necessitará de dois planetas em 2030 para manter seu estilo de vida. WWF

3 Impactos da Construção Civil 15% a 50% dos principais recursos naturais extraídos são utilizados pela CC 50% a 70% dos resíduos gerados são oriundos da Construção Civil 15-25% da madeira extraída é utilizada na CC e no Brasil a maior parte é ilegal

4 Impactos da Construção Civil Direta e indiretamente, 30% das emissões de CO2 do planeta sãp gerados pela CC Para cada tonelada de cimento produzido são gerados 600kg de CO2 na natureza Para cada tonelada de aço produzido são gerados 2500kg de CO2 na atmosfera

5 Edifícios produzem impacto negativo no meio ambiente Construção Grandes movimentação de terra Consumo de materiais com alta emissão de CO2 Produção de entulho Transporte de materiais e entulhos Operação Grande consumo de energia Grande consumo de água Grande produção de esgotos e lixo Impermeabilização do terreno Transporte das pessoas 5

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7 Mexico Colombia Canada Estados Unidos Romenia Reino Unido Polônia Alemanhã Holanda Espanhã Italia Emirados Arabes India Japão Taiwan Vietnã Brasil Australia Argentina África do Sul Nova Zelandia GREEN BUILDING COUNCILS 20 Green Building Councils 4 Membros Emergentes 21 Membros em prospecção 21 interessados

8 Inspirar, Transformar e Desenvolver, o mercado da construção civil em prol da sustentabilidade.

9 GBC Brasil Empresas fundadoras

10 GBC Brasil Principais Resultados pessoas em 36 cidades participaram de nossas iniciativas educacionais: palestras, seminários e workshops 4 programas de pós-graduação com universidades de renome em 3 cidades (15 novos em desenvolvimento) FAU-USP 340 membros Campanha OneDegreeLess 70 profissionais LEED AP >2000 artigos falando do GBC ou LEED

11 LEED registered projects in Brazil

12 LEED LEADERSHIP in ENERGY and ENVIRONMENTAL DESIGN Sistema desenvolvido para orientação e certificação de construções sustentáveis. É a ferramenta mais reconhecida e a que mais cresce no mundo. Dimensões avaliadas: 1. Localização 2. Uso Racional da Água 3. Eficiência Energética 4. Qualidade Ambiental Ar 5. Materiais e Recursos 6. Inovação & Processo Números: 134 mil LEED APs 6 mil prédios certificados 45 mil em processo 250 mil m2 / dia Em 110 países 17 / 180 no Brasil 12

13 Podemos reduzir significativamente o impacto negativo do prédios... ENERGIA 30% Emissões CO2 35% Uso de ÁGUA 30-50% Resíduos 50-60% Fonte: Capital E 13

14 Aumenta o Bem Estar, o Conforto e a Produtividade... ESCOLAS HOSPITAIS ESCRITÓRIOS 20% DE MELHORA NAS PROVAS PACIENTES DEIXAM O HOSPITAL MAIS CEDO AUMENTO DE PRODU- TIVIDADE DE 2-16% COMÉRCIO MANUFATURAS AUMENTO DE VENDAS POR METRO QUADRADO AUMENTO NA PRODUÇÃO Fonte: USGBC 14

15 BENEFÍCIOS ECONÔMICOS PERCEBIDOS COM GREEN BUILDING 8-9% redução no custo operacional 7,5% crescimento no valor de revenda 6,6% crescimento na taxa de retorno 3,5% crescimento na taxa de ocupação 3,0% crescimento do valor de aluguel Fonte : MacGraw Hill e WGBC Dados obtidos nos mercados americano e europeu

16 Olimpíadas 2016 e Copa 2014 O GBC ajudou o COB a preparar o caderno de encargos para as construções e reformas Como ferramenta de compliance para sustentabilidade nas instalações o COB especificou a certificação LEED A comissão organizadora da Copa passou a recomendar fortemente o LEED para os estádios novos e existentes O BNDES financia até R$ 400 milhões desde que obtenham certificação internacional Já registrados: Brasilia, Cuiabá, Belo Horizonte e Manaus Considerando: Rio, Recife, Natal, Porto Alegre e Salvador

17 Estádio Mané Garrincha BRASILIA

18 Estádio Verdão CUIABÁ

19 Estádio Mineirão BELO HORIZONTE

20 Estádio Vivaldão MANAUS

21 NOSSO PRINCIPAL EVENTO EM 2010 GreenBuilding Brasil - Congresso Internacional e Expo 1-3 de setembro em São Paulo Com estrutura similar ao Greenbuild A meta é torná-lo o evento de green building mais importante da América Latina José Moulin Netto Presidente do Conselho jmoulin@gbcbrasil.org.br