RESULTADOS 1T15 / DE MAIO DE 2015

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1 RESULTADOS / DE MAIO DE 2015

2 INTRODUÇÃO RAPHAEL HORN RESULTADO OPERACIONAL RAPHAEL HORN RESULTADO FINANCIERO ERIC ALENCAR

3 DESTAQUES CYRELA Lançamentos de R$ 463 milhões no, 75,8% menor que no e 79,5% menor vs.. Vendas de R$ 723 milhões no, 53,3% menor que no e 61,7% menor vs.. Receita Líquida de R$ milhões no, 21,3% menor que no e 32,4% menor vs.. Margem Bruta de 34,8% no, aumento de 1,6 p.p. vs. e aumento de 2,5 p.p. vs.. Lucro Líquido de R$ 101 milhões no, 38,5% inferior vs. e 33,0% inferior vs.. No, geração operacional de caixa de R$ 403 milhões vs. geração de caixa de R$ 159 milhões no e geração de R$ 362 milhões no. Dívida Líquida / PL de 27,0% no vs. 37,8% no e 32,8% vs.. ROE de 10,6% (Lucro líquido LTM / Média PL 12 meses sem minoritários). Lucro por ação de R$ 0,27 no, 34,4% menor que e 32,2% inferior ao.

4 RESULTADO OPERACIONAL

5 LANÇAMENTOS CYRELA R$ 463 milhões no vs. R$ milhões no. No trimestre, percentual CBR de 72% vs. 90% no. Lançamentos (R$ milhões) -75,8% Ex-Permuta e Faixa 1 (%CBR) (%CBR) Lançamentos por Região ,3% São Paulo - Interior Rio de Janeiro ,1% ,1% São Paulo 6,9% Norte 52,0% % CBR 90% 72% CYRELA PARCEIROS

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7 VENDAS CONTRATADAS CYRELA Percentual CBR de 80% no trimestre. As vendas de estoque no trimestre representaram 80% do volume vendido Vendas (R$ milhões) Ex-Permuta e Faixa 1 (%CBR) Vendas por Região (R$ milhões e %CBR) % CBR ,3% % 80% CYRELA PARCEIROS ,9% Vendas de Lançamento Vendas de Estoque São Paulo - Interior 14,2% São Paulo Rio de Janeiro 36,6% 1,7% 26,3% 2,6% 1,3% 1,1% Nordeste 14,4% 1,7% Minas Gerais Sul Espírito Santo Centro Oeste Norte

8 VELOCIDADE DE VENDAS O VSO 12M do foi de 42,0%. Sem considerar os empreendimentos do Faixa 1 MCMV, o VSO 12M do foi de 41,4%. Vendas por safra de lançamentos Vendas sobre oferta 12M - VSO (R$ milhões) -53,3% % 12% 3% 1% 2% 66% 909 2T14 33% 13% 6% 1% 53% T14 32% 42% 21% 13% 3% 56% 55% % (52% Ex-Faixa 1) Em 3 meses Em 6 meses Em 9 meses Em 12 meses Em 15 meses Lçtos do Tri Lçtos Anos Anteriores

9 ESTOQUE DE UNIDADES LANÇADAS R$ 6,9 bilhões de estoque (R$ 5,5 bilhões %CBR); 23% de estoque concluído (vs. 19% em ) Estoque de unidades Movimentação do estoque (R$ milhões) -5,6% (R$ milhões) 7.331,1-577,1-431,8-145,2 462,5-5,6% -145,6-152, , Concluído Em andamento *EP/ET 19% 23% Estoque Total Vendas Estoque Lançamentos Vendas Lançamento Estoque em construção Var. Preço Estoque Total Estoque pronto EP= Estoque Pronto / ET = Estoque Total

10 ESTOQUE PRONTO R$ milhões de estoque pronto (vs. R$ milhões no ) Nordeste e Espírito Santo representam 40,6% do total do estoque pronto Estoque pronto Breakdown do Estoque pronto (R$ milhões) 1.378,8-145,2 +12,9% 274,0 49, ,8 Espírito Santo São Paulo 3,9% 15,1% São Paulo - Interior 10,5% Rio de Janeiro 12,0% 1,4% 1,2% 2,4% Minas Gerais Norte Centro Oeste Nordeste 36,7% 16,8% Sul Estoque Pronto Vendas Estoque Pronto Entrega Estoque Pronto Var. Preço Estoque Pronto

11 UNIDADES ENTREGUES CYRELA (Unidades mil) Alto padrão Médio + MCMV 7,5 5,4 2,1 15,4 8,3 7,1 23,8 10,6 13,2 +1,3% 24,1 8,9 12,4 15,2 +4,2% 25,1 12,7-17,1% 20,8 11,6 9,2 5,5 2,7 2,7 27,6% 7,0 3,3 3,7 44,6% 4,8 2,8 2, mil unidades entregues no em 31 projetos. Entregas segmento Médio + MCMV: 3,7 mil unidades entregues em 15 projetos no. As unidades entregues no possuíam um VGV de lançamento de R$ 2,5 bilhões.

12 RESULTADO FINANCEIRO

13 RESULTADOS FINANCEIROS (R$ milhões) Receita Bruta Lucro Bruto e Margem Bruta ,0% ,0% ,3% -27,1% 34,8% -17,6% 33,3% EBITDA e Margem EBITDA 16,7% 14,9% 18,5% Lucro Líquido e Margem Líquida 9,8% 9,7% 12,4% -39,8% -36,9% -33,0% -38,5% Margem

14 RENTABILIDADE ROE Lucro por Ação ¹ 13,0% 12,5% 12,3% 11,9% 10,6% 0,41 0,39 0, T14 3T14 LPA # Ações ex-tesouraria O Return on Equity (medido como Lucro Líquido dos últimos 12 meses sobre PL médio) atingiu um valor de 10,6%. O lucro por ação obtido no de R$ 0,27. ¹ Calculado por: Lucro Líquido do trimestre / Quantidade de ações totais deduzidas das ações mantidas em tesouraria no último dia do trimestre.

15 REPASSES, ALIENAÇÕES E QUITAÇÕES Volume Unidades (R$ milhões) ,1% 19 +7,7% (mil unidades) 3,8 0,8 0,1 2,9-1,9% 3,7 1,0 0,1 2,6 +7,6% 3,5 0,7 0,1 2,7 Quitações Alienações Repasses No, o volume de quitações, repasses e alienações foi de R$ 844 milhões, 7,7% maior do que no e 13,1% maior que no.

16 GERAÇÃO DE CAIXA* (R$ milhões) +11,3% +152,8% Geração de caixa de R$ 403 milhões no, contra geração R$ 159 milhões no e geração de R$ 362 milhões no. *Ex pagamento de dividendos, programa de recompra de ações, aquisição de participação societária

17 LIQUIDEZ E ENDIVIDAMENTO A alavancagem (Dívida Líquida / PL) foi de 27,0%. Endividamento (R$ bilhões) 4,2 2,2 Corp. 2,0 3,8 1,6 Corp. 2,2 3,8 1,5 Corp. 2,3 3,8 1,0 Curto 2,8 2,0 1,7 Indicadores Dívida Líquida/ EBITDA 12M Dívida Líquida/ Patrimônio Líq. Custo Médio Dívida Total Dívida sem SFH 1,8x 0,6x 27,0% Sem SFH: 102,6% CDI SFH: TR + 9,15% a.a. Duration 1,9 ano 2,1 ano SFH SFH SFH Longo Curto Prazo 27% 13% Dívida Bruta 4T13 Dívida Bruta Dívida Bruta Prazo Caixa e Disponib. Dívida Liquída Sem SFH* Longo Prazo 73% 87% 39,6% 32,8% 27,0% Div Liq / PL *Divida Líquida Ex-SFH = R$ -540 Milhões

18 CONTATE RI Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1.455, 3º andar São Paulo - SP Brasil CEP Relações com Investidores Fone: (55 11) ri@cyrela.com.br Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da Cyrela Brazil Realty. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Cyrela Brazil Realty em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o plano de negócios da Companhia. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Cyrela Brazil Realty e estão, portanto, sujeitas a mudança sem aviso prévio.