SETOR DE HOTÉIS NO BRASIL

Transcrição

1 SETOR DE HOTÉIS NO BRASIL

2 Previsão de abertura de hotéis no Brasil por região (422) ( ) 10% 7% Sudeste Nordeste 11% Sul 13% 59% Centro- Oeste Norte FONTES: JLL Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

3 Total de hotéis e flats no Brasil (9.681) Hotéis independentes com mais de 20 quartos Hotéis independentes até 20 quartos Hotéis independentes 423 Hotéis e flats de marcas nacionais 377 FONTE: JLL Jones Lang LaSalle

4 Raio X dos Hoteis e Flats no Brasil % 4% Hoteis Indep. com mais 20 quartos Hoteis Indep. até 20 quartos 36% 56% Hoteis Independentes Hoteis e flats de marcas nacionais FONTE: JLL Jones Lang LaSalle

5 Quartos de Hotéis no Brasil % 14% 17% 8% Hoteis Indep. com mais 20 quartos Hoteis Indep. até 20 quartos Hoteis Independentes Hoteis e flats de marcas nacionais FONTE: JLL Jones Lang LaSalle

6 Top 10 das Administradoras por nºs de hotéis em FONTES: JLL Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

7 Top 10 da hotelaria em nºs de quartos em FONTES: JLL Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

8 Hotéis Investimentos estimados em Bi/R$, no Brasil 4,8 3,8* 2,7* FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

9 Previsão de novas aberturas de hotéis no Brasil * 67 * FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

10 Previsão de novas UH s (Unidades Habitacionais) * * FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

11 Previsão de abertura de hotéis, por categoria ( ) resort 2% upscale 2% superior 10% supereconômico 13% midscale 36% econômico 37% FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

12 Previsão de abertura de hotéis por categoria (422) ( ) econômico midscale Superconômico superior Upscale FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

13 HOTÉIS ECONÔMICOS E SUPERECONÔMICOS Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 20 m2, materiais e decoração de boa qualidade, conforto, serviços reduzidos (não há roomservice, nem mensageiros, frigobar abastecido pelo hóspede), tarifas econômicas. Projetos verticais (urbanos) ou horizontais (à beira de estradas). Mercado: Mais de 300 cidades brasileiras: Capitais e municípios médios e grandes. Cidades menores, com atividade econômica em agroindústria, pecuária, petróleo, mineração, parques empresariais, parques tecnológicos, parques industriais, de logística e armazenagem. Proximidade de portos, aeroportos, estações ferroviárias e rodoviárias Equipamento de Climatização: VRF, Self, Splits e WRAC

14 HOTÉIS MIDSCALE Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 25 m2, materiais e decoração de qualidade superior, conforto, serviços mais abrangentes (room service, mensageiros, frigobar previamente abastecido, sauna, piscina, salas de eventos, fitness center, etc.), tarifas intermediárias. Projetos verticais (urbanos) ou horizontais (à beira de estradas). Mercado: Mais de 70 cidades brasileiras. Capitais. Algumas cidades médias e grandes, com forte crescimento econômico. Equipamento de Climatização: VRF, Self, Roof Top ou Água Gelada

15 HOTÉIS UPSCALE Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 32 m2, materiais e decoração de alta qualidade, extremo conforto, serviços completos (centro de eventos, mais de um restaurante, spa, piscina, fitness center, instalações eletrônicas de última geração), tarifas altas. Mercado: de 6 a 10 cidades brasileiras. Capitais e municípios grandes, de forte poder econômico. Equipamento de Climatização: VRF, Self, Roof Top ou Água Gelada

16 CONSIDERAÇÕES FINAIS O parque hoteleiro brasileiro atual é insuficiente e precisa de retrofit e manutenção; Há grande mercado para hotéis de negócios nas cidades grandes e médias do Brasil, com especial destaque para hotelaria econômica; Há condições de se desenvolver o Retrofit Hoteleiro em destinos consagrados, endereços notáveis e projetos especiais; Há mercado para hotéis de negócios de luxo nas principais capitais brasileiras,com redes internacionais; Observa-se o fortalecimento das redes hoteleiras: as internacionais investindo no país e as nacionais se preparando para a concorrência; Há mercado para hotéis-convenções nas principais capitais e regiões industriais; Existe uma previsão da ABIH, que a cidade de São Paulo deverá ter nos próximos quatro anos um aumento na oferta hoteleira de mais leitos e até 2020 uma oferta total de aproximadamente Uh s (unidades habitacionais).

17 Elaboração: Denilson Forato Gestor do Departamento de Economia e Estatística ABRAVA Fone (11) r denilson.forato@abrava.com.br Fontes de Pesquisa e Bibliografia Hoteis: Accor Mercure Ibbis ABIH-SP FOHB-SP CONVENTION-SP