Apresentação. Área Comercial

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1 Apresentação Área Comercial

2 Sobre a REP Com mais de 20 anos de experiência no varejo, somos uma empresa full service: originamos, desenvolvemos, comercializamos e administramos Shopping Centers. Nosso propósito é proporcionar uma experiência de varejo conectada com as necessidades dos nossos clientes e alinhada com inovações que possibilitem gerar maior conveniência, conforto, lazer e entretenimento, sendo referência em atendimento ao lojista e ao consumidor.

3 Nossa história A empresa, começou suas atividades em 1991 com o planejamento e a prospecção de terrenos para a expansão de grandes marcas de varejo, como McDonalds e Blockbuster, foi constituída oficialmente em Em 2005, obteve sua primeira experiência em Shopping Centers, com o Super Shopping Osasco-SP. Em 2007 formou uma joint venture, com a Kimco, maior empresa dos EUA especializada em aquisições, desenvolvimento e gerenciamento de shopping centers de vizinhança. Em 2011, a associação consolidada entre a PDG e a LDI, permitiu um expressivo reforço na REP, que passou a ter como principal foco o desenvolvimento de shopping centers de médio porte, em cidades de alto potencial de atratividade e consumo. Em 2013 a VINCI Partners volta o controle da PDG e assume o controle da REP. Planejamento e Prospecção de terrenos Constituída Oficialmente Shopping Center Joint venture

4 18 Operações de sucesso Empreendimentos Shoppings Strip Malls Built to Suit Colaboradores - 6 Shopping Centers - 12 Strip Malls e Built to Suit - 40 milhões de consumidores ao ano lojas em suas operações m² de ABL

5 Nossos empreendimentos SHOPPING BOTUCATU Shopping regional, inaugurado em maio de 2014 ABL: 26 mil m2 Ticket médio: R$827,00 Fluxo mensal: 204 mil pessoas. Fluxo mensal de carros: 68 mil Principais lojas: Renner, C&A, Riachuelo, Polo Wear, Lojas Americanas, Tenda, Cineflix, Itaú. SHOPPING HORTOLÂNDIA Único shopping da cidade: localização privilegiada (na principal rua de comércio da cidade). ABL: 19 mil m² Ticket médio: R$490,00 Fluxo mensal: 400 a 600 mil pessoas Fluxo mensal de carros: 60 mil Principais lojas: C&A, Marisa, Lojas Americanas, Lojas Pernambucanas e Walmart, Burger King

6 Nossos empreendimentos BURITI SHOPPING MOGI GUAÇU Shopping regional, com localização privilegiada. ABL: 19 mil m². Ticket médio: R$ 1.111,00 Fluxo mensal: 350 mil pessoas Fluxo mensal de carros: 90 mil Principais lojas: C&A, Lojas Americanas, Riachuelo, Cineflix, Tenda SHOPPING PARQUE MALL INDAIATUBA ABL: 8 mil m². Lojas: 75 Quiosques: 18 Vagas de estacionamento: 364 Principais lojas: Poupatempo, Cartório de Registro de Imóveis, Pasta Gialla, Supermercado Oba, Boticário,

7 Nossos empreendimentos SHOPPING BAY MARKET Localização privilegiada, entre o terminal rodoviário e as barcas ABL: m². Ticket médio: R$ 710,00 Fluxo mensal: 2 milhões de pessoas Fluxo mensal de carros: 12 mil Principais lojas: Casas Bahia, Lojas Americanas, C&A, SHOPPING VALINHOS Com localização privilegiada, de facil acesso para as regiões de Valinhos e Vinhedo, que possuem uma renda per capita de R$7.000,00 ABL: 14 milm² Ticket médio: R$853,00 Fluxo mensal: 173 mil pessoas Fluxo mensla de carros: 51 mil Princiapis lojas: Lets s Eat, Colcci, Morana, Carmen Steffens, Itaú, Russi

8 Plataforma de Strip Malls Oportunidades: alta oferta de shoppings nas cidades, limitam a expansão, porém o modelo de strip malls possibilita múltiplos empreendimentos em um único bairro; Mobilidade Urbana: tendência da população utilizar menos automóveis devido ao transito; Modelo de Lojas: expansão de lojas compactas pelos varejistas; Custo de ocupação: condomínio reduzido em comparação a Shopping centers; Mix de lojas: focado em conveniência e serviços. OSASCO SP Data aquisição: Out/2014 Localização: Av. Bussocaba, em frente ao Bradesco (Cidade de Deus) ABL: m².- 12 lojas

9 Shopping Valinhos O Shopping Valinhos está de look novo, antenado com as últimas tendências e tudo o que você procura em lazer, diversão, moda e alimentação. Contando com 4 lojas âncoras, supermercados, bancos, spa, academia, cinema e mais de 90 satélites, o shopping possui A/B, o qual represen ta 48% da cidade. Localização privilegiada e de fácil acesso às regiões de Vinhedo e Campinas, além de estar próximo às principais rodovias do interior. São muitos motivos para você investir no Shopping Valinhos. Shopping totalmente revitalizado, com projeto sofisticado Cidade com alto poder de compra.

10 Shopping Valinhos Região com crescimento de 5% ao ano; Requalificação do mall, com nova fachada, mobiliário, paisagismo e iluminação; População de pessoas na área de influência; Faixa etária de 35 a 54 anos; Público das classes A e B; ABL de m²; Renda per capita de R$ 7.000,00 Fluxo médio mensal de carros; Vendas em 2014: R$ 85 milhões; Ticket médio de R$ 853,00;

11 Algumas marcas presentes

12 Fotos do shopping

13 Fotos do shopping

14 Algumas empresas do entrono

15 Localização da concorrência Distâncias Shopping Prado 7,5 km 11 min Iguatemi 16,1 km 17 min Galleria 16,2 km 16 min

16 Análise da área de influência - População

17 Análise da área de influência Renda Fonte: Geofusion (2015) * Área de influência inclui potencial população de captação pelo shopping. ** Área de influência quaternária modificada na região de Campinas.

18 Análise da área de influência PEA PEA DIA (densidade) 2007

19 Análise da área de influência Resumo Resumo de dados populacionais pessoas na área de influência Aproximadamente trabalhadores na área de influência primária 82,5% de domicílios qualificados na região primária Área de Renda média População Domicílios Influência domiciliar PEA Dia (1) Primária Secundária Terciária Quaternária Total Área de Influência Pop. Qualificada População Total População Qualificada (2) Dominílios Qualificados % Domicílios Qualificados Renda média domiciliar Qualificada Primária ,5% R$ Secundária ,5% R$ Terciária ,4% R$ Quaternária ,7% R$ Total ,8% R$ (1) População Economicamente Ativa residente no local durante o horário comercial / Domicílios com renda acima de R$ Considera apenas domicílios qualificados Fonte: Geofusion (2015) *

20 Pesquisa Mariana, 40, é moradora da cidade de Valinhos, casada, com dois filhos. Conta com um renda média familiar entre e reais e também já se formou na faculdade. Considera o Shopping muito bem localizado, por isso vem até aqui duas vezes por semana, principalmente nas quintas e nos sábados. Seu destino é o mercado e também as lojas da praça de alimentação, normalmente, gasta em torno de 100 e 500 reais. Mesmo com o carinho pelo shopping, ela ainda não consegue suprir todas suas necessidades no local porque sente falta de lojas e de um mix diferenciado. Seus desejos de loja são livrarias, sapatos e mais opções para alimentação. Apesar de gostar do shopping ainda não o indicaria um amigo, pois, sente que precisa ter mais lojas diversificadas, assim, será um ótimo lugar para a família.

21 Entre em contato Faça parte deste sucesso. (19) (11) shoppingvalinhos.com.br /shoppingvalinhos /shoppingvalinhos

22 OBRIGADO rep.com.br