Propriedades. properties

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1 Propriedades properties

2 Indice Index Pag. 02. Propriedades Oeste Algarve Properties Central Algarve Zona/Area Lagos (02) Zona/Area Portimão - Lagoa (06) Pag. 11. Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Zona/Area Albufeira (11) Zona/Area Vilamoura (15) Zona/Area Quarteira (23) Zona/Area Loulé (27) Zona/Area Faro (30) Pag.34. Propriedades Este Algarve Properties East Algarve Zona/Area Tavira (34) Pag. 38. Brasil Brazil Pag. 40. Quem somos Who we are Pag. 43. Processo de compra Buying steps Pag. 48. Contactos Úteis Useful Informations Capital Europeia European Capital Tempo de Voo Flight Time Dist. Amesterdão Amsterdam 02h km Atenas Athens 03h km Berlim Berlin 03h km IRLANDA IRELAND INGLATERRA ENGLAND Berna Berne Bruxelas Brussels Copenhaga Copenhagen 02h45 02h30 03h km 2207km 3322km Dublin 03h km Helsinquia Helsinki 06h km Londres London 02h km FRANÇA FRANCE Luxemburgo Luxembourg Madrid 02h50 01h km 729km Oslo 03h km Paris 02h km PORTUGAL PORTUGAL ESPANHA SPAIN Roma Rome Estocolmo Stockolm Viena Vienna 02h45 04h30 03h km 2979km 3293km Moscovo Moscow 07h km Distância das principais Capitais Europeias ao Aeroporto de Faro Distance from the main European Capitals to Faro Airport

3 Cabo de São Vicente Arrifana Vila do Bispo Sagres Aljezur Bensafrim EN 125 Praia da Luz BARRAGEM DA BRAVURA Odiáxere Monchique BARRAGEM DO ARADE Silves Lagoa Portimão Lagos Carvoeiro Armação de Pêra Guia Ourique Lisboa / Lisbon BARRAGEM DO FUNCHO OESTE WEST IC1 CENTRO CENTRAL ESTE EAST A22 OCEANO ATLÂNTICO ATLANTIC OCEAN EN 125 A2 Paderne A22 Salir Loulé Almancil Vilamoura Albufeira Quarteira EN 125 Faro São Brás de Alportel A22 Olhão Odeleite Castro Marim Sevilha / Seville Monte Gordo EN 125 Vila Real St. António Tavira Pag. 02 a Pag. 10 Pag. 11 a Pag. 33 Pag. 34 a Pag. 37 Experiência... é o que nos distingue A Garvetur Imobiliária dispõe em todo o Algarve de óptimas soluções para investimentos. Temos experiência no negócio imobiliário desde 1983 e julgamos por isso ser a escolha ideal para cuidar dos seus investimentos imobiliários, quer seja uma moradia, apartamento, terreno, lote, urbanização, espaço comercial, entre outros. Temos escritórios em toda a região e uma oferta de mais de propriedades, bem como várias dezenas de empreendimentos exclusivos para venda. Dispomos de imóveis para comercialização de uma ponta à outra do Algarve, próximos da praia, do golfe, marinas e no interior e em 2004 iniciámos a promoção de empreendimentos no Brasil. Business... Know How Garvetur Real Estate as one of the leader in the real estate industry with experience in developing consumer-oriented products and services. In the Algarve, Garvetur has offices all over the region and a very professional sales team. From the Spanish boarder to Cape St. Vincent, we can offer villas, apartments, plots of land, business spaces or any other business oportunity. With more than produts and a large portfolio of exclusive developments, Garvetur team is always there for you. Started in the central Algarve in 1983 and conquered Portugal we crossed the ocean to Brazil. Sunset Villas Monte Laguna Mais informação More information PAG. 18 Mais informação More information PAG. 18 Apartamentos T1 a T2+1 Preços desde Moradias V2 e V3 Preços desde to 3 Bedroom Apartments Prices from and 3 Bedroom Townhouses Prices from Apartamentos T1 a T3 Preços desde Moradias V3 e V4 Preços desde to 3 Bedroom Apartments Prices from and 4 Bedroom Townhouses Prices from

4 LAGOS Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve Preço/Price: Ref. 01/00288 Preço/Price: Ref. 01/00184 A 500 m da praia e do centro e a 250 m da marina. Com 2 piscinas, hall, sala comum, 2 quartos, 1 wc e 2 varandas, ar condicionado instalado na sala e nos quartos e bbq. Located 500 m from the beach and the city centre, 250 m from the Marina. Has 2 swimming pools, hall, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 2 balconies, air conditioning and a bbq. Duplex a 300 m da praia da Luz. Totalmente mobilado e equipado, com piscina. Vista mar. Duplex apartment, 300 m from Luz Beach. Fully furnished and equipped, with a common swimming pool. Sea view. Preço/Price: Ref. 01/00192 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 01/05/00153 Preço/Price: Ref. 01/00229 A 500 m da Praia da Salema numa zona muito sossegada. Possibilidade de aderir ao clube da piscina e ao campo de ténis. Composto por 2 quartos, sala comum, cozinha equipada e 2 wc. Located 500 m from Salema Beach in a very quiet area. It is possible to join the swimming pool and the tennis court club. Has 2 bedrooms, living/dining room, equipped kitchen and 2 wc. Tem pré-instalação de ar condicionado e lareira, cozinha bem equipada, arrecadação, amplos terraços e uma piscina comum. Próximo de restaurantes, mercado, farmácia e praias. Has pre-installation of air conditioning, fireplace, equipped kitchen, storage room, terraces and communal swimming pool. Near restaurants, market, pharmacy and beaches. Situado na Meia-Praia, em bom estado com uma espectacular vista mar. Tem uma sala e uma casa de banho completa. Pode aceder á piscina e ao club do empreendimento mediante pagamento. Located on the Meia- Praia beach, in good conditions, with a spectacular sea view. It has a living room and a bathroom. It s possible to use the pool and the club as a pay per use service. Preço/Price: Ref. 01/00567 Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bed. Apartments Ref. 01/21/00389 Apartamentos T3 3 Bed. Apartments Ref. 01/00542 Boa localização, óptima vista mar perto da cidade. Em zona calma, bem conservado. Composto por 2 quartos, 1 suite, sala e cozinha. Well located, excellent sea view close to the city. In a very calm zone and very well conserved. It has for 2 rooms, 1 suite, room and kitchen. O Cerro das Mós é a novidade para quem procura apartamentos de qualidade em Lagos. T1 com áreas de 94m2, T2 entre 109 e 112m2 e T3 entre 121 e 125m2. A new development of quality in Lagos. 1 bedroom apartments with areas of 94sqm, the 2 bedroom apartments with areas between 109sqm and 112sqm and 3 bedroom apartments between 121sqm and 125sqm. Com 3 quartos, 1 suite, sala, lavandaria, cozinha, terraço, estacionamento interior para 1viatura. Está numa zona sossegada a 5 minutos da praia. With 3 bedrooms, 1 suite, a living and laundry room, kitchen, terrace, and also interior parking for 1 car. Is located in a quiet area, 5 m from the beach. Preço/Price: Ref. 01/23/00516 Preço/Price: Ref. 01/ Excelentes acabamentos, localizadas muito perto da praia de Porto de Mós. Na cave existe um salão com uma excelente área. Todas as moradias têm garagem, piscina e jardim. With excellent finishings, located very close to the Porto de Mós beach. All the villas have garage, swimming pool and garden. Isolada, com vista mar, parcialmente mobilada, com 350m2 de área coberta. Composta por hall, sala, cozinha equipada, 4 quartos, 3 Wc, piscina e jardim. Isolated, with sight sea, partially furnished, with 350m2 of covered area. Composed for hall, room, equipped kitchen, 4 rooms, 3 Wc, swimming pool and garden.

5 Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve LAGOS Moradias V3 3 Bed. Villas Ref. Emp. 01/22 Moradia V3+1 4 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 14/M/00005 Preço/Price: Ref. 01/00208 Estas moradias dispõem de cozinha equipada, garagem, sala com lareira, piscina e jardim. These beautiful villas contain a fully equipped kitchen, garage, living room with fireplace, swimming pool and garden. Moradia isolada V3 com 336m2 de área bruta, num lote com 596 m2 piscina e jardim. Virada a Nascente e Poente. Cave composta por garagem para 3 viaturas. Situada 5 minutos da Meia Praia. In a plot of 596 sqm this 4 bedroom villa has 336 sqm, pool and garden. Whith east and west view, 3 interior garage parking. At 5 minutes from the Meia Praia Beach. Moradia em banda com piscina, jardim, garagem, bons acabamentos e situada numa zona sossegada e próxima das praias. Tem préinstalação de aspiração central e ar condicionado. Townhouse with swimming pool, garden, garage and good finishings, located in a quiet area close to the beach. Has pre-installation of central vacuum system and air conditioning. Preço/Price: Ref. 01/00294 Preço/Price: Ref. 01/00361 Preço/Price: Ref. 01/00378 Excelente vivenda numa zona central de Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Possui 4 quartos (2 suites), 5 wc, cozinha equipada, lareira, bbq, garagem, jardim e piscina. Excellent villa in the city centre, 5 min. away from Porto de Mós Beach. It has 4 bedrooms (2 suites), 5 bathrooms, an equipped kitchen, fireplace, bbq, garage, garden and swimming pool. V4 com piscina, garagem, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, com excelentes vistas da cidade e do campo. Zona muito sossegada a 3km de Lagos. 4 bedroom villa, with swimming pool, garage, pre-installation of air conditioning, central heating, with excellent city and country side views. Very quiet area only 3km from Lagos. Moradia a 500 mts da praia, com área de construção de 202m2, inserida num lote de 208m2,. É composta por sala comum com lareira, cozinha equipada, 3 quartos (1em suite), 3 wc, jardim e estacionamento exterior. Villa only 500mts from the beach, with 202sqm in a plot of 208sqm. It has living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms (1 suite), 3 wc, garden and exterior parking. Preço/Price: Ref. 01/00470 Moradia V2 2 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 01/00441 Preço/Price: Ref. 01/00235 Moradia com excelente vista mar. Dispõe de 4 quartos (2 suites), piscina, garagem, jardim, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. A 2 minutos da praia. Villa with excellent sea view. It has 4 bedrooms (2 suites), swimming pool, garage, garden, equipped kitchen, pre-installation of air conditioning and central heating. Only 2 minutes away from the beach. Localizada perto do centro composta por 2 quartos, 1 wc completo, 1 wc de serviço, cozinha equipada, sala comum com lareira, jardim e estacionamento exterior. Tem também vista mar e vista para a cidade. Located near the centre wiht 2 bedrooms, 2 wc, equipped kitchen, living/dining room with fireplace, garden and exterior parking. Also has sea and city views. Excelente vivenda com 3 wc, cozinha equipada e despensa. Tem piscina, bbq e uma óptima vista. Excellent villa with 3 wc, equipped kitchen and storage room. Has a swimming pool, bbq and a wonderful view. Preço/Price: Ref. 01/00455 Preço/Price: Ref. 01/00389 Preço/Price: Ref. 01/00366 Localizada a 2 km de Lagos. R/c com cozinha, despensa, 1 wc, sala comum com lareira, 2 logradouros, 1 terraço e 1 garagem. 1º andar com 3 quartos, 1 em suite, 1 wc e 1 varanda. Located to 2 km of Lagos, composed in the ground floor with kitchen, store-room, 1 wc, common room with fireplace, 2 public parks, 1terrace and 1 garage. In the 1st floor we find 3 rooms, 1 in suite, 1 wc and 1 balcony. Num lote com 293 m2 a moradia inclui 3 suites, lavandaria, sala com lareira, jardim, piscina, aquecimento central, ar condicionado, sistema de aspiração central, varandas e terraço. A 1 km da praia. In a plot of 293sqm, the villa includes3 suites, laundry room, living room with fireplace, garden, swimming pool, central heating, air conditioning, central vacuum cleaning system, balconies and terrace. 1 km away from the beach. Moradia situada em zona sossegada composta por 2 salas, 4 quartos, jacuzzi, lareira, piscina, jardim, garagem e ar condicionado. Vende-se totalmente equipada. Villa located in a quiet area with 2 living rooms, 4 bedrooms, jacuzzi, fireplace, swimming pool, garage and air conditioning. Being sold fully equipped. 03

6 LAGOS Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve Preço/Price: Ref. 01/00581 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00314 A 2 minutos da Praia da Luz com vista mar e serra, tem piscina aquecida e o aquecimento central é concebido por painéis solares. Estacionamento exterior e interior. Only 2 minutes from the Praia da Luz beach with sea and inland views, has warm swimming pool and the central heating is conceived by solar panels. Exterior and interior parking. Lote com 1.255m2, com viabilidade de construção. O projecto actual é para uma moradia V3 com piscina. Plot of 1.255sqm, with construction viability. The current project previews a 3 bedroom villa, with swimming pool. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00225 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00275 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00341 Localizado na Urbanização Cerro das Mós, numa zona sossegada com excelente vista serra. Este terreno tem uma área de 580m2 e viabilidade de construção para uma moradia de 280m2. Located in Cerro das Mós, in a quiet area with excellent country view. This plot of land has an area of 580sqm and construction viability for a 280sqm villa. Lote com m2, possui cerca de 200m2 de construção, a 5 kms das praias. Tem bons acessos, água, electricidade, esgotos e telefone. Plot of sqm, with approximately 200sqm of construction, about 5 kms from the surrounding beaches. Has great access, water, electricity, sewers and phone connection. Terreno com 4,4ha a cerca de 1km das praias, com viabilidade de construção. Plot of 4,4ha located 1km away from the beaches, with construction viability. A Muralha Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments Preços desde/prices from O Empreendimento a Muralha está situado a um passo das muralhas de Lagos e do centro histórico, desfrutando de um quadro de esplendor único, onde o azul da baía natural da cidade se complementa com os belos areais da Meia Praia. Vocacionados para uma utilização residencial de extraordinário conforto e funcionalidade com cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, acabamentos em madeira de qualidade, entre outros magníficos atributos como piscina. The Muralha development can be found just a few steps away from the town walls of Lagos and it s historical centre, with breathtaking views of Lagos incredible natural bay, the blue sea and the sandy beach of Meia Praia. Designed with your comfort in mind, the apartments boast fully fitted kitchens, pre installation for air conditioning, high quality wood finishing and many other great features, like pool 04

7 Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve LAGOS A Nora Apartamentos T2 e T3 2 & 3 Bedroom Apartments Edifício composto por 33 apartamentos T2 e T3, caracterizados pela excelente qualidade nos acabamentos. Dispõem de ar condicionado, TV Cabo, piscina interior aquecida, ginásio, parque infantil, sauna e garagem comum. A total of 33 apartments (2 and 3 bedrooms), equipped with the finest finishings, air conditioning, cable TV, garage, interior heated swimming pool, gymnasium, sauna, turkish bath and kids playground. Verdes Lagos Moradias V1 1 Bed. Townhouse Preços desde/prices from Verdes Lagos, aldeamento turístico formado por moradias que constituem um conjunto arquitectónico harmonioso e moderno, situado a 10 minutos da histórica cidade de Lagos e rodeado das mais belas praias e campos de golfe do Barlavento Algarvio. Verdes Lagos, is a new touristic development consisting of townhouses designed by our architects to have a modern and harmonious fell, situated just 10 minutes from the historic city of Lagos and surrounded by some of the most beautiful beaches and golf courses on the Western Algarve. 05

8 PORTIMÃO - LAGOA Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 01/00182 Preço/Price: Ref. 01/00084 Perto da Praia da Rocha e da marina de Portimão. Composto por hall, corredor, sala comum, cozinha, 1 wc, 1 quarto c/ roupeiro, 1 terraço e 1 lugar de estacionamento na cave. Near Praia da Rocha beach and Portimão marina. Comprised of hall, basement parking, terrace, living/dining room. T2 em bom estado com excelentes áreas. Condomínio fechado inserido em zona sossegada com jardins e piscina comum. Tem ainda lugar de estacionamento interior e parque no exterior. 2 Bed apartment in a good condition and with excellent areas. Condominium inserted in one of the quiet place with pools and garden. Interior and exterior parking place. Apartamentos T2 2 Bed. Apartments Preço desde/prices from: Ref. 01/00468 Apartamentos T1 1 Bed. Apartments Preço desde/prices from: Ref. 01/22 Apartamento T0 Studio Preço/Price: Ref. 01/00181 Mobilado, virado a nascente, apenas a 500 m da praia. Cozinha equipada, varanda c/vista rio e Marina, suite c/ banheira de hidromassagem e garagem na cave. With 2 bedrooms furnished, good areas, located near the beach. Has two balconies, one with nice view for the river, the kitchen is totally equipped and it has a parking place. Condomínio na zona de Carvoeiro, T1 completamente remodelados, mobilados e equipados. Piscinas, Jardins, courts de ténis, restaurantes etc. Excelente investimento. Condominium in the zone of Carvoeiro. 1 Bed Apartments completely remodelled, furnished and equipped. Swimming pools, Gardens, tennis courts, restaurants etc. Excellent Investment with income possibility. Situado no centro da cidade, com uma vista agradável sobre Portimão, é composto por hall de entrada, 1 sala, cozinha, 1 varanda, 1 wc e 1 arrecadação na cave. Apartment in the city centre, with a nice view over Portimão, it has an entrance hall, 1 living room, kitchen, 1 balcony, 1 wc and storage room in the basement. Apartamento T4 4 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 01/00491 Preço/Price: Ref. 01/00239 Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bed. Apartments Ref. Emp. 01/02 Perto do centro de Portimão, é composto por sala, cozinha semi-equipada, despensa, 4 quartos c/ roupeiros, vestíbulo, 2 wc completos e varanda. Estacionamento na cave. Near center Portimão, semi-equipeped kitchen, storage room,4 bedrooms, dressing room, 2 wc, balconies and basement parking. Situado a 400 m da Praia da Rocha com excelentes áreas. Located only 400 meters away from the Praia da Rocha beach, with nice areas. Apartamentos novos, com um elevado rigor estético, mobilados, com cozinha equipada, ar condicionado, estacionamento, piscina e jardim em condomínio fechado. Vista única. New apartments, furnished, with equipped kitchen, air conditioning, parking, swimming pool and garden in a closed condominium. Unique view. Apart T2 2 Bed. Apart Preços desde Prices from: Moradias V3 e V4 3&4 Bed. Villas Preços desde Prices from: Ref. Emp. 01/09 Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bed. Apartments Ref. Emp. 03 Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bed. Apartments Ref. Emp. 01/32 06 Com uma vista magnífica sobre a ria de Alvor, a baía de Lagos e a serra de Monchique, apenas a 3 Km do golf, este condomínio é o local ideal para férias ou residência permanente. With views over the Ria de Alvor, Lago s bay, and the mountain range of Monchique. Only 1.5 miles away from a golf course, this magnificent development has a fantastic location. Dispõe de piscina, jardim, cozinha totalmente equipada, portas de segurança e ar condicionado, oferecendo ainda a possibilidade de garagem. Equipped with air conditioning, hydromassage bath, a fully equipped kitchen, garden and garage possibility. Bons Acabamentos, boas áreas, vista rio, garagem, 800 m da praia. with good areas and finishing. River view, garage and only 800m from the beach.

9 Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve PORTIMÃO - LAGOA Moradia V Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 01/00552 Preço/Price: Ref. 01/00438 Inserida num lote com 2.200m2 com 352m2 de área. Tem uma arquitectura mediterrânica, piscina com jardim, bastante luz natural e magnífica vista para o mar e campo de golfe. Inside a 2.200sqm plot of land with 352sqm, in a mediterranean style, it has large areas, garden with swimming pool and beautiful views for the sea and golf course. Moradia isolada, de linhas modernas, com vista para serra e para o campo de golf da Penina. Boa qualidade de construção, boas áreas e com possibilidade de fazer uma piscina. Modern Villa, placed in an area with views over the country and Penina golf course. Good quality of construction, good areas and also has the possibility of building a swimming pool. Preço/Price: Ref. 01/00270 Preço/Price: Ref. 01/00576 Preço/Price: Ref. 01/00502 Moradia isolada com 3 quartos, 3 wc, chão aquecido, piscina, vista mar, numa zona privilegiada perto de Carvoeiro e de 2 campos de golfe. Detached villa with 3 bedrooms, 3 wc, heated floor, swimming pool, sea view, in a privileged area near Carvoeiro and 2 golf courses. Moradia Inserida num lote com 1250m2, óptimos acabamentos, cozinha totalmente equipada, quintal com bbq, jardim, piscina e cave com garagem. With excellent finishings and spacious areas. Has equipped kitchen, air-conditioning in the living/dining room and in the kitchen, pre-install of central heating, large balconies, backyard with bbc, garden, swimming pool and garage. Excelente moradia, muito bem conservada, localizada numa zona tranquila com vista sobre o campo. Com espaços verdes, boas áreas, totalmente equipada e mobilada. Excellent villa very well conserved, located in a quiet area. It has beautiful green spaces, nice areas and is totally equipped and furnished. Preço/Price: Ref. 01/00597 Preço/Price: Ref. 01/00353 Preço/Price: Ref. 01/M/00617 Excelente moradia V4 inserida num lote de 7000m2, 2 pisos, sala de jogos, lavandaria, zona tranquila. Excellent 4 bed. villa on a plot of 7000m2, 2 floors, games room, dry cleaning, very quiet area. Inserida num lote com 1.600m2. Com cave, 4 quartos, hall, sala comum, cozinha equipada, despensa, 3 wc, 2 varandas e garagem. Zona ajardinada e piscina. Inside a plot of 1.600sqm. With basement, 4 bedrooms, hall, living/dining room, equipped kitchen, storage room, 3 bathrooms, 2 balconies and garage. Garden area and swimming pool. Excelente moradia, 4 quartos, garagem, piscina coberta, jardim, a 500 m da praia e 300 m do golf. Excellent villa with 4 bedrooms, garage cover pool and a nice garden. Only 500mts from the beach and 300mts from golf course. Moradia V5 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 01/M/00610 Preço/Price: Ref. 01/00605 Quinta V4 4 Farm Preço/Price: Ref. 01/00499 Em zona tranquila, com 2 pisos, 5 quartos, garagem, lareira na sala, jardim, pomar com diversas árvores de fruto. Villa in a quiet area, with 2 floors, 5 rooms, garage, fireplace, garden, as well as several fruit trees. Inserida num lote de m2, numa zona tranquila. Com jardim, piscina, 3 quartos. Villa in a quiet area, 3 bedrooms, build in a plot of 1.000m2. With garden and pool. Excelente oportunidade de investimento. Quinta típica recuperada para turismo de habitação e eventos. Com piscina, eira e horta. A 5 minutos de campos de golfe. Excellent opportunity of investment. Typical farm, tottaly renewed, excellent for tourism or events, with swimming pool. From 5 minutes distance to the golf course. 07

10 PORTIMÃO - LAGOA Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00120 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00327 Terreno com 6.720m2, bem localizado, com viabilidade de construção e bons acessos. Plot of 6.720sqm, well located, with construction viability and good access. Bem localizado, a pouca distância das praias e centro de Carvoeiro, com cerca de 750m2, com viabilidade de construção para uma moradia com piscina. Well located, a short distance away from the beaches and Carvoeiro's centre, with approximately 750sqm and viability of construction for a villa with swimming pool. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 01/00471 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. CM763/05 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Bem localizado, a pouca distância das praias e centro de Carvoeiro, com cerca de 400m2, com viabilidade de construção para uma moradia V4. Well located, a short distance away from the beaches and Carvoeiro's centre, with approximately 400sqm and viability of construction for a 4 bedroom villa. Terreno com projecto aprovado, a 5 kms das praias. Tem bons acessos, água, electricidade e esgotos. Plot with approved project, at 5 kms from the surrounding beaches. Has great access, water, electricity and sewage. Lote de terreno para moradia na zona do Vale de França, com uma área de 400m2. Sem projecto aprovado. Plot of land for a villa in Vale de França, with an area of 400sqm. Does not have approved project. A Fábrica Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bedroom Apartments Em Portimão podemos encontrar o Edifício A Fábrica, localizado numa zona privilegiada, onde a cidade se renova e com vista para o rio, dispõe de uma boa zona comercial com lojas e apartamentos T1 e T2. Encontra-se na sua segunda fase de construção. Vista rio. In Portimão we can find the Edifício A Fábrica, located on a privileged area with a wonderful view to the river. Under the 2nd phase of construction, the building has an exceptional commercial area, with shops and 1 and 2 bedroom apartments. River view. 08

11 Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve PORTIMÃO - LAGOA Terraços de Benagil Moradias V2 2 Bedroom Townhouses Terraços de Benagil um empreendimento com 49 moradias V2, situadas num local único no Algarve, aninhando no topo de um declive com uma magnífica vista sobre o mar, oferece o local mais espantoso e idílico que poderia desejar para a sua casa de sonho ou para a sua casa de férias. Terraços de Benagil is a development of 49 townhouses in an unrivalled location on the Algarve. Nestled high on a cliff top with magnificent panoramic views, terraços de benagil offers the most stunning, idyllic setting for your home or holiday home. Casas do Convento Apartamentos T2, T3 2 & 3 Bed. Apartment No centro de Lagoa, na parte histórica da cidade, junto ao convento encontra um novo conceito de vivência moderna, sem perder o traço antigo que se mescla com a época histórica das construções mais antigas, mas com todo o conforto do século XXI. Perto da EN 125 e da A22, que o leva rapidamente a qualquer ponto do Algarve. Nas Casas do Convento temos apartamentos T2, T3 e T3+1, com bons espaços, cozinhas equipadas e acabamentos de alta qualidade. In the center of Lagoa, in the historical part of the city, next to the convent you will find a new concept of modern experience, without losing the old trace that mixes with the historical constructions, but with all the comfort of century XXI. Close to En125 and the A22, that takes you to any point of the Algarve quicklyt. In Casas do Convento we have T2 apartments, T3 and T3+1, with good spaces, equipped kitchens and high quality finishings. 09

12 PORTIMÃO - LAGOA Propriedades Oeste Algarve Properties West Algarve Laranjeiras em Flor Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments Mesmo no centro da cidade, perto da praia da Rocha, poderá visitar o Edifício Laranjeiras em Flor, que se encontra em fase final de construção. Este edifício tem apartamentos com acabamentos de qualidade, é equipado com ar condicionado, banheira de hidro- massagem e cozinha totalmente equipada. Right in the city centre, near the Praia da Rocha beach, you can find the building Laranjeiras em Flor, currently under construction. The apartments with quality finishing are composed by air conditioning, hidromassage bath and totally equiped kitchen. Riviera Flat Apartamentos T0 e T1 Studios & 1 Bedroom Apartments A um passo da Praia da Rocha, o edifício Riviera Flat localiza-se numa zona calma e central. É constituído por apartamentos T0 e T1, ideais para quem procura um bom investimento. Dispõe de piscina, jardim, cozinha totalmente equipada, portas de segurança e ar condicionado, oferecendo ainda a possibilidade de garagem. At one step from Praia da Rocha, Riviera Flat is located at a quiet neighbourhood in a central area. The apartments are comprised of studios and one bedroom apartments, ideal for living or investment. These apartments have a swimming pool, garden, fully equipped kitchen, security doors, air conditioning and even offer the possibility to have a garage. 10

13 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve ALBUFEIRA Apartamento T2 2 Bed Apartment Preço/Price: Ref. 02/00230 Apartamento T2 2 Bed.Apartment Preço/Price: Ref. 02/00170 Num condomínio privado, perto da praia da Falésia, com cozinha equipada, sala comum com lareira, 2 quartos, wc e 2 varandas. Tem piscina, estacionamento interior e exterior. Private condominium, close to Falésia beach, with equipped kitchen, living/dining room with fireplace, 2 bedrooms, wc and 2 balconies. Has swimming pool, interior and exterior parking. Com 2 quartos, 1 em suite, garagem e piscina, a 10 minutos (a pé) da praia. With 2 bedrooms, 1 en suite, garage and swimming pool, at only 10 minutes (walking) from the beach. Apartamento T1+1 2 Bed. Apartment Preço/Price: Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 02/00199 Preço/Price: Situado numa zona sossegada. Tem garagem colectiva, piscina, cozinha equipada e ar condicionado. Mobilado. Located in a quiet área. With common garage, swimming pool, equipped kitchen and air conditioning. Furnished. Apartamento mobilado com pré-instalação de ar condicionado, composto por hall, cozinha totalmente equipada, despensa, sala comum, 1 quarto, 1 wc com banheira de hidromassagem e varan da. Garagem interior. Furnished apartment with pre-installation of air conditioning, comprised of hall, fully equipped kitchen, storage, living/dining room, 1 bedroom, 1 wc with hydro massage bath and balcony. Interior parking. Composto de hall, 1 wc, 2 quartos (1 suite), cozinha equipada, sala comum c/ lareira, terraço e varanda c/ 160m2 Terraço na cobertura, arrecadação na garagem c/ 2 lugares de estacionamento, 2 piscinas comuns e porteiro residente. Composed by 2 bedrooms (1 suite), 1 wc, kitchen, living dining room, terrace w/ 160 sqm. Studio on the roof, garage for 2 cars, 2 w/ storeroom, swimming-pools and permanent concierge. Apartamento T0+1 Studio Preço/Price: Ref. 02/00265 Apartamento T1+1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref 02/A/00291 Num condomínio fechado localizado numa zona de baixa densidade de construção com vista sobre zonas verdes e campo de Golf. A complex with studio apartments and totally equipped kitchens in a private condominium, whith gardens, swimming pool for adults and children. Área bruta 113 m2. Composto por 2 quartos, hall, 2 wc, sala, varanda, bbq, lareira, cozinha equipada e piscinas. Total area around 113 m2. Comprised of bedroom, hall, 2 wc, living room, balcony, bbq, fire place, full equipped kitchen and pools. No centro da cidade, totalmente mobilado e equipado, voltado a sul, com piscina. Center of city, totaly furnished, with fantastic south facing, with pool. Preço/Price: Ref. 00/00619 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Preço/Price: Em condomínio fechado, numa zona calma, com vista jardim e piscina. Equipado com vídeo porteiro, tv cabo e ar condicionado. Estacionamento interior. In private condominium, quiet area, with garden and pool view. Equipped with video entry phone, cable tv and air conditioning. Inside parking. A 10 minutos das melhores praias e a 5 minutos do Algarve Shopping. Bons acabamentos, cozinha equipada, quartos com sistema de som, lugar de garagem e arrecadação. This building and apartments are marked by the difference of conception and excellent level of finishings. The kitchen is completely equipped, bedrooms and living room equipped with sound system. Vista fantástica sobre o vale da Orada e o azul do mar. 2 quartos, cozinha, wc, sala bastante luminosa, estacionamento e piscina. With a fantastic view of the Ourada Valley and the blue of the sea. 2 bedrooms, kitchen, wc, livingroom with plenty luminosity, parking space and swimming pool. 11

14 ALBUFEIRA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Apartamentos T1 1 Bed. Apartments Preço/Price: Apartamentos T2 e T3 2 & 3 Bed. Apartment Preço/Price: Apartamento T1 Duplex 1 duplex Bed. Apartment Preço/Price: IRS é um condomínio privado com piscina para adultos e crianças, jardins, estacionamento e apoio de recepção. Localizado bem próximo do centro de Albufeira. IRS is a private condominium with gardens, swimming pool for adults and children and private garage. This complex is located close to the heart of Albufeira. Condomínio privado, com amplos jardins e piscina para adultos e crianças. Com varanda ou quintal, cozinha equipada e Tv. Praia a 50 metros. Private condominium with large gardens na children and adults swiming pools. Apartments with balcony or with backyard. It has Tv and equipped kitchen. Beaches at 50 meters. Perto da praia da Falésia com aquecimento central, estacionamento e vista Mar. Near Falésia beach with central heating parking and sea view. Apartamentos T1 e T2 1& 2 Bed. Apartments Preço/Price: Preço/Price: Condomínio excepcional, situado numa encosta, permite desfrutar uma vista sobre o mar e a Marina de Albufeira. Private Condominium in a exceptional location. Since it is situated on a hill, it offers a spectacular view over the ocean and the Albufeira marina. Localizado na Marina de Albufeira, lote com 450 m2. Composto por 3 quartos, cozinha equipada, parqueamento, jardim e piscina. Located in Albufeira Marina, plot with 450 sqm, 3 bedrooms, equiped kitchen, car park, pool and garden. Moradia V5 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 02/00095 Preço/Price: Moradia V3 em banda 3 Bedroom Townhouse Preço/Price: Ref. 02/00097 Lote de 1500m2, com 5 quartos, vista mar e golfe, garagem, piscina e jardim. Plot of 1500sqm, 5 bedrooms, sea and golf views, garage and garden. Excelentes áreas, zona residencial sossegada com piscina, jardim e vista mar, perto da praia e da marina de Albufeira. Situated in a quite residential area, with swimming pool, garden and sea view, close to the beach and Albufeira Marina. Com 3 quartos e 3 wc, num condomínio fechado com parqueamento, jardim, piscina e fabulosa vista de mar. With 3 bedrooms and 3 wc, in a closed condominium with parking, garden, swimming pool and fantastic sea views. Moradia V1 1 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 02/00038 Preço/Price: Ref. 02/00107 Preço/Price: Ref. 02/ Vivenda com terraço, inserida na Quinta da Balaia com belos espaços verdes e perto da praia. Villa with terrace, included in the Quinta da Balaia with pleasant green areas and near the beach. Área de 1770 m2. Situado numa zona calma, excelente vista mar e Marina de Albufeira, cozinha equipada, garagem e salão de jogos. Area 1770 m2. Situated in a quiet place, excellent sea and Albufeira Marina view, equipped kitchen, garage, and game salon. Situada numa zona calma e bastante agradável, com piscina e de fácil acesso á praia. Situated in a quiet place, with a swimming pool and easy access to the beach.

15 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve ALBUFEIRA Preço/Price: Ref. 02/00115 Moradia V4 4 Bedroom Townhouse Preço/Price: Quinta Turismo Rural Rural Tourism Preço/Price: Ref. 02/M/00292 Com vista mar perto da Praia da Galé, a 2kms do centro, com piscina, jacuzzi e jardim. Dispõe de sala comum, lareira, cozinha, despensa, 4 suites, 1 wc e garagem. With sea view, near Galé beach and at 2kms from the city centre, with swimming pool, jacuzzi and garden. It also has living/dining room, fireplace, kitchen, storage room, 4 suites, 1 wc and garage. Área Terreno 3.000m2, piscina de agua salgada, aspiração central, aquecimento central e lareira. Com 3 frentes de vidro. Total area of 3000 m2 salt-water swimming pool, central vacuum, central heating and fireplace. Casa de turismo rural com 6 suites. Inserida numa zona rural, num lote de 5 ha, perto da cidade histórica árabe de Silves e da praia de Armação de Pêra. A large house in the country set, rolling hills in a plot of 5 hectares. Close to the old Arab city of Silves and only a short distance to all main attractions and beaches. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 02/T/00293 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 02/00276 Terreno com 540m2 para vivenda isoldada V3+2 e piscina com 450m2 de construção. Bom investimento. Plot of just over 540 sqm. The plot has approved project to build 1 family home of approximately 450 m2. Ideally situated close to all the facilities of Albufeira. Business investment. Terreno misto com cultura arvense de m2, edifício em ruínas e logradouro com m2. Land with m and a ruin. Cond. dos Brejos Apartamento T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments Condomínio localizado a cerca de 2 km das Praias e do centro de Albufeira. Com arrecadação e parqueamento na garagem a piscina proporciona um bom local de férias e/ou uma excelente residência.as cantarias em granito os alumínios lacados com vidro duplos, paredes duplas com isolamento térmico e acústico dão confiança numa tranquilidade necessária. Condominium located about 2 km of beaches and the Albufeira centre. The availability of T1, T2 and T3 also with parking in the garage. The swimming pool provides a good place for vacation and/or an excellent residence. The use of the granite stone with double glass windows and double walls with thermal / acoustic isolation providing a great peace of mind. 13

16 ALBUFEIRA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Marina de Albufeira Apartamentos T0 a T3 duplex Studios to 3 Bed. duplex Apart. Apartamentos Preços desde/prices T0 a T3 duplex from Studios to 3 Bed duplex Apart. Lojas Shops Preços desde/prices from Lotes para Moradias Plots for Villas Preços desde/prices from A Marina de Albufeira apresenta excelentes espaços habitacionais e de comércio, privilegiados pela sua soberba localização. Com a arquitectura do Tomás Taveira, os apartamentos turísticos da Orada são de quatro estrelas, todos mobilados, de elevada qualidade de materiais e acabamentos. Amplos espaços interiores, espaço verde e magníficas piscinas. Os moradores têm ainda ao seu dispor serviço de recepção, bar de apoio, balneários, lavandaria, segurança 24 horas e estacionamento subterrâneo para 317 viaturas. The Albufeira Marina offers excellent residential and commercial spaces known for their superb location. Designed by Portuguese renowned architect Tomás Taveira, the four-star Apartamentos Turísticos da Orada stand out for the high quality of the materials and finishings of construction. The ample interiors, are fully furnished and have green spaces and magnificent swimming pools. Residents also a reception service, bar, changing rooms, laundry,24 hour security and underground parking for 317 vehicles. Forte Atlântico Moradias V2 2 Bedroom Townhouses O Forte Atlântico é um empreendimento com moradias em banda localizadas numa zona central das Areias de S. João, com vista para a praia. Composto por moradias V2, com áreas desde 147m2, têm cozinhas equipadas, acabamentos de qualidade e pré-instalação de ar condicionado. Aqui poderá encontrar uma óptima opção de investimento. Forte do Atlântico is a development with townhouses, located in a central area of Areias de São João, with a view to the beach. Comprised of 2 bedroom townhouses, with areas from 147sqm, it has fitted kitchens, high quality specifications pre-installation of air conditioning. Here you will find an excellent option of investment. 14

17 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve VILAMOURA Apartamento T4 4 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 00/00613 Apartamento T2 2 Bed.Apartment Preço/Price: Ref. 05/00012 Condomínio fechado com jardim, piscina comum e parque infantil. Orientado para sul/norte. Amplas áreas. Equipado com ar-condicionado e aquecimento central. In a private condominium, with garden, swimming pool and playground. With south/north orientation. It is equipped with air conditioning and central heating. Em condomínio fechado com jardim e piscina, com vista mar e cidade, é composto por sala comum, cozinha equipada, despensa, 2 quartos, wc completa e 2 varandas. Estacionamento na cave. In a private condominium with garden and swimming pool, with sea and city view, comprised of living/dining room, equipped kitchen, storage, 2 bedrooms, bathroom and 2 balconies. Parking in the basement. Preço/Price: Ref. 08/00062 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 217 Preço/Price: Ref. 09/00023 Com 100 m2 de área, inserido num agradável condomínio com jardim e piscina. Estacionamento privativo. Excelente exposição solar. with 100,00 sqm. Inserted in private condominium with garden and swimming pool. Private parking. Excelent solar exposition. Apartamento T3 duplex em condomínio fechado com piscina, com muita luz natural e vista mar. 3 bedroom duplex apartment in a private condominium with swimming pool, plenty of sun light and sea view. A 500m da praia e do centro. Mobilado, com hall, sala comum, cozinha, wc, 2 quartos (1 suite) e varanda. Tem gás canalizado, tv cabo, bbq, jardim, piscina e parque infantil. 500m away from the beach and the centre. Furnished,with hall, living/dining room, wc, 2 bedrooms (1 suite) and balcony. Also has piped gas, cable tv, bbq, garden, swimming pool and playground. Preço/Price: Ref. 06/00043 Preço/Price: Ref. 09/00022 Preço/Price: Ref Condomínio fechado com piscina e vista para o jardim, é composto por hall, sala comum com lareira, 1 quarto,1 suite, cozinha, 2 wc, despensa e ar condicionado. In a closed condominium with swimming pool and a garden view, is comprised of hall, living/dining room with fireplace, 1 bedroom, 1 suite, kitchen, 2 bathrooms, storage room and air conditioning. A 1km da praia, com amplas zonas verdes circundantes, jardim e parque infantil. Tem hall, sala comum, cozinha, despensa, wc, 2 quartos, terraço e varanda. Pré-instalação de ar condicionado. At 1km from the beach, with wide surrounding green areas, garden and playground. Has hall, living/dining room, kitchen, storage, wc, 2 bedrooms, terrace and balcony. Pre-installation of air conditioning. Óptima vista golfe e mar em condomínio fechado com piscina e garagem, varanda, terraço e bbq. Situado a 3 minutos do centro de Vilamour a. Nice golf and sea view in a private condominium with swimming pool and garage, a balcony, terrace and bbq. Located 3 minutes from Vilamoura s centre. ApartamentoS T1 T2 e T3 1, 2 & 3 Bed. Apartments Preço desde/price from: Ref. 00/27 Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 08/00063 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 00/00184 Condomínio privado, espaçosos terraços com vista mar, estacionamentos e arrecadações. Jardins e piscina com tratamento salinizado. Private condominium, large balconies, some with sea view, storages and parking places. Surrounding greenish gardens and salt-water swimming pool. Em condomínio privado, excelente localização, com piscina. Os seus 72 m2 dividem-se em hall, sala comum com lareira, kitchnette, wc completo, quarto com roupeiro e varanda. Vendido mobilado. In private condominium, well located, with swimming pool. It is comprised of hall, living room with fire place, kitchenette,wc, bedroom with wardrobe and balcony. Sold furnished. Condomínio privado com piscina e parque infantil. Com sala comum, cozinha, 3 quartos (1 em suite) 1 wc completo e outro de serviço, ar condicionado e 2 lugares de estacionamento. Private condominium with swimming pool and playground. With living/dining room, kitchen, 3 bedrooms (1 en suite), 1 bathroom and 1 wc, air conditioning and parking for 2 cars. 15

18 VILAMOURA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price from: Ref. 05/00023 Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 06/00060 Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 08/00061 Bem localizado com excelente vista piscina/golfe. Está equipado com vídeo porteiro, tv cabo e gás canalizado. Possui 2 lugares de estacionamento e arrecadação na cave. Vendido mobilado. Well located with excellent golf/pool view. It is equipped with video entry phone, cable tv and piped gas. It has 2 parking places and storage room in the basement. Furnished. Em condomínio fechado, zona calma. Situado a 1 km da praia e do centro. Dispõe de piscina e jardim, vídeo porteiro, tv cabo, gás canalizado e estacionamento interior. Vendido mobilado. In private condominium, a quiet area. 1 km from the beach and centre. Has swimming pool, garden, video entry phone, cable tv, piped gas and interior parking. Sold furnished. Bem localizado, inserido em condomínio fechado com duas piscinas e jardim. Composto por sala comum com lareira, quarto, wc, cozinha e terraço. Mobilado. with good location, in a private condominium with two swimming pools and nice gardens. Comprised of living/dinning room with fireplace, room with wardrobe, wc, kitchen and terrace. Furnished. Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bed. Apartments Preço desde/price from: Ref. 12/0003 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 5/ Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 08/00061 Condomínio privado com piscina, amplas zonas ajardinadas e court de ténis. Estacionamento e arrecadação na cave. Cozinhas equipadas e acabamentos de qualidade superior. Vista mar. Private condominium with swimming pool, wide green areas and a tennis court. Parking place and storage in the basement. Equipped kitchens and superior quality finishings. Sea view. Condomínio privado com piscinas e amplas zonas verdes, a escassos metros da Marina e da praia. Tem cozinhas equipadas, 1 arrecadação e 2 estacionamentos na cave. Privat condominium only a few metres from the Vilamoura Marina as well as from the beach, with a swimming pool and surrounded by green areas. Has equiped kitchen, 1 storage and 2 parking places Condomínio privado situado numa zona privilegiada de Vilamoura apenas a 1km da Praia da Falésia e da Marina. Composto por piscina e jardim comum, estacionamento e arrecadações privadas na cave. Private condominium located in a privileged area at just 1km from the Marina and the Falésia beach. Is comprised of garden, swimming pool, parking and storage room in the basement. Apart T1 e T2 1 & 2 Bed. Apart Preço/Price: Moradia V3 3 Bed. Villa Preço/Price: Moradia V5 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00115 Uma localização de excelência, fantástica vista sobre o campo de golfe em condomínio fechado com piscina. A apenas 3 minutos do centro de Vilamoura e das principais praias. Excellent localization, fantastic view over the golf course in a private condominium with pool. Just 3 minutes from the main beaches and from Vilamoura centre. Com piscina, num lote com 2.800m2, com cerca de 280m2 de área. Tem uma espaçosa sala comum com lareira, cozinha equipada, despensa, 5 quartos (1 suite), 2 wc, varandas e estacionamento. With swimming pool, in a plot of 2.800sqm and construction area of 280sqm. Has large living/dining room, fireplace, kitchen, storage room, 5 bedrooms (1 suite), 2 wc, balconies and parking. Moradia V4+2 6 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00203 Preço/Price: Ref. 09/00020 Moradia V Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 06/ Moradia V4+2, com vista para campo de golf, com piscina e jardim. É Duas garagens fechadas, bbq e forno no exterior e jacuzzi. Está equipada com vídeo porteiro, TV cabo, ar condicionado e aquecimento central. Detached villa, golf course view, with garden and swimming pool. Has 2 garages, bbq, and jacuzzi. It is equipped with video entry phone, cable Tv, air conditioning and central heating A 200mts do centro e 400mts da praia, num lote de 600m2 com jardim. É composta por hall, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavandaria, 3 quartos, 1 suite, 2 varandas e terraço. Estacionamento exterior. 200mts from the centre and 400mts from the beach, in a 600sqm plot with garden. Has hall, living/dining room, kitchen, storage room, 3 bedrooms, 1 suite, 2 balconies and terrace. Exterior parking. A 2kms do centro e praia, com jardim, piscina, garagem, 4 quartos, 1 suite, 4 wc, cozinha equipada e sala comum. Tem ar condicionado, aquecimento central, som ambiente e tv cabo. At 2kms from the centre and the beach, with garden, swimming pool, garage, 4 bedroomss, 1 suite, 4 bathrooms, equipped kitchen and living/dining room. It has also air-conditioning, central heating, sound system and cable tv.

19 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve VILAMOURA Preço/Price: Ref. 07/00007 Preço/Price: Ref. 00/M/00638 Moradia V5 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00347 Uma área de terreno de 1.048m2, com piscina, jardim e vistas para campo de golf. Tem 3 suites, sala de estar/jantar, cozinha equipada, wc serviço, despensa e lavandaria. Dispõe de ar condicionado e tv satélite. Plot area of 1.048sqm, with swimming pool, garden and golf course views, Has 3 suites, living/dining room, kitchen, service wc, storage, laundry, air conditioning and satellite tv. Moradia inserida num lote com aprox. 950m2 e uma area de construção de 225m2. Piscina com cobertura transparente. Cave com garagem e arrumos / garrafeira. This villa is built on a piece of land of aprox. 950m2, the build up area approx 225m2 comprising a basement, ground floor and first floor. Swimming pool with permanent transparent cover. Basement with garage and storage/celler. Moradia isolada, com cerca de 400m2 junto à entrada de Vilamoura, numa zona sossegada. Esta moradia é composta por 5 quartos, jardim, piscina, court de ténis, garagem e as varandas possuem vista para a serra. Villa with approx. 400sqm, near the Vilamoura entrance and in a quiet area. This villa has 5 bedrooms, garden, swimming pool, tennis court, garage and balconies with a countryside view. Preço/Price: Ref. 08/00076 Moradia V2+1 3 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 08/00074 Moradia V5 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00611 Situada numa zona privilegiada, com jardim, piscina e estacionamento coberto. Cerca de 110 m2 de área coberta. Equipada com ar condicionado, tv cabo e banheira de hidromassagem. Located in a privileged zone, with garden, swimming pool and parking. With 110sqm of area. Equipped with air conditioning, cable tv and hidro bath. Inserida em condomínio fechado com recepção, piscina comum e jardim. Equipado com ar condicionado e gás canalizado. In private condominium with reception, swimming pool and garden. Equipped with air conditioning and piped gas. Com 358m2 de terreno, jardim e piscina privada. Composta por salão de jogos, garrafeira, cozinha equipada, sala com lareira, suite, garagem para 2 viaturas. Equipada com arcondicionado e sistema de alarme. In a plot of 358sqm, garden and swimming-pool. Comprised of living/dinning room with fire place, balcony, equipped kitchen, garage, storage room. Alarm system and air conditioning. Moradia V3+2 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00126 Moradia V3+1 4 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 08/00055 Moradia V2+1 3 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00614 A 1km do centro e 2km da praia. Com 350m2 num lote com 650m2. Tem cave, r/c e 1º andar. Cave transformada em T2 de 150m2. Tem 3 lugares de estacionamento exterior. Mobilada. Only 1km from the center and 2km from the beach. With 350m2 on a plot of 650m2. It as a basement, grand floor and 1st floor. Basement transformed in a 2 bed. apartement with 150m2. 3 exterior parking place. Sold furnished. Isolada com boa localização, vista golf e boa exposição solar. Rodeada de zonas verdes dispõe de jardim e piscina. Está equipada c/ ar condicionado e tv cabo. Detached Villa in a privileged area, with golf view, garden and swimming pool. It is equipped w/ cable tv and air conditioning. Situada perto da Marina, a 5 minutos da praia. Em condomínio privado com jardim e piscina. Equipada com vídeo porteiro, pré-instalação de ar-condicionado, alarme. Located near the marina and the beach. In a private condominium with garden and swimming pool. Equipped with doorkeeper video, pre-installed air conditioning, alarm. Preço/Price: Ref. 08/00046 Moradia V4+1 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 06/00010 Preço/Price: Ref. 08/00073 Moradia V3, em muito bom estado, com vista para o golf, possui orientação sul/norte. Com muito boa exposição solar, a cave é composta por uma garagem com lugar para 2 carros e arrumos. This is a well preserved 3 bedrooms Villa, facing golf with north and south orientation with an excellent solar exposition.it has a basement with two car parking places. Com 365m2 de área coberta, jardim e piscina. Virada a sul, norte, nascente e poente. Dispõe de ar condicionado, aquecimento central, som ambiente, vídeo porteiro e Tv cabo. A 2kms do centro e praia. With 365m2, garden and pool. South, north, southest and west orientation. It has ar conditioned, central heating, environment sound. 2 kms from the center and beach. Situada numa zona privilegiada de Vilamoura com orientação para sul. Excelente exposição solar. Situated in a privileged area of Vilamoura with south orientation. Excellent solar exposition. 17

20 VILAMOURA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Monte Laguna Apartamentos T1 duplex a T3 1 to 3 Bed. Apartments Moradias V3 e V4 3 & 4 Bed. Townhouses Idilicamente localizado no Campo de Golfe Millenium, a variedade de apartamentos e moradias do Monte Laguna e os materiais de acabamento de primeira qualidade, ajudam a criar uma emocionante e inovadora solução imobiliária para uma vida ao estilo contemporâneo. A combinação entre o requinte da arquitectura contemporânea e a qualidade da construção permitem redefinir o conceito da propriedade exclusiva e criar o epítome da vida moderna. Located in an idyllic location on the Millenium Golf Course, the range of apartments and houses offered by Monte Laguna and the top quality of the materials used in the interior help to create an exciting and innovative property for a Mediterranean lifestyle. Contemporary architecture and construction quality combine to redefine the concept of exclusive home ownership, creating the epitome of modern living. Sunset Villas Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bed. Apartments Preços desde/prices from Moradias V2 e V3 2 & 3 Bed. Townhouses Preços desde/prices from Combinando de forma mágica o conceito de vida moderna com os excepcionais padrões de construção, apresentamos um complexo residencial único, inserido na deslumbrante envolvente do Vila Sol Spa & Golf Resort, mesmo no coração do Algarve: o Sunset Villas. Com amplas varandas, jardins harmoniosos e áreas comuns inseridas na paisagem, a arquitectura de estilo mediterrânico do Sunset Villas enquadra de modo elegante este cenário colorido pela natureza e pelo golfe. Magically combining the concept of a modern life style with exceptional building standards, we present a unique residential development set in the stunning surroundings of the Vila Sol Spa & Golf Resort in the hearth of the Algarve: Sunset Villas. With spacious terraces, harmonious gardens and landscaped communal areas, the Mediterranean style architecture of Sunset Villas provides an elegant setting for this scene filled with nature and golf. 18

21 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve VILAMOURA Victoria Gardens Apartamentos T1 a T2 1 to 2 Bed. Apartments Preços desde /Prices from: Moradias V3 3 Bed. Townhouses Localizado numa das mais exclusivas zonas de Vilamoura o Victoria Gardens fica situado junto aos conceituados campos de Golfe Victoria e Millenium Golf Course. Um condomínio privado com amplas zonas verdes, piscinas e vistas para o golfe e mar. Com 56 unidades, incluindo 48 apartamentos T1 e T2 e 8 moradias em banda. Todas as habitações incluem parque e arrecadação na cave com acesso directo por elevador. Located in one of the most exclusive locations in the Vilamoura Resort Victoria Gardens is adjacent to the highly aclaimed Victoria and Millenium golf courses. A private condominium including spacious green areas, swimming pools and sea and golf views. With 56 units consisting of 48 1 & 2 bedroom apartments and 8 townhouses. All units include underground parking and storage room with direct acess by lifts. L Orangerie Apartamentos T1 a T3 duplex 1 to 3 Bed. duplex Apartments Preços desde /Prices from: Moradias V2 a V4 duplex 2 to 4 Bed. duplex Townhouses Localizado em Vilamoura, uma das zonas mais privilegiadas do Algarve e rodeado por três magníficos campos de Golfe, L'Orangerie oferece uma envolvente única para ser desfrutada todo o ano. Um complexo residencial concebido para que cada casa seja um espaço único e diferente, onde a luz, o mar e o golfe entram pelas janelas, varandas e jardins interiores. Located in Vilamoura, one of the most privileged areas of the Algarve and sorrunded by three magnificent Golf courses, L' Orangerie offers an unique environment to be enjoyed along the year. A residential complex so where each house is a unique and different space, where the sun, the sea and the golf enter for the windows, balconies and interior gardens. 19

22 VILAMOURA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Condomínio da Fonte Moradias em Banda V1 a V3 1 to 3 Bedroom Townhouses Um empreendimento moderno e de qualidade. Entre o mar e o campo, na tradicional Vila de Boliqueime, a alguns minutos de Vilamoura, praia da Falésia e Loulé, com fácil acesso à Via do Infante, o Condomínio da Fonte é um condomínio privado de 28 moradias com 3 pisos, de 2, 3 ou 4 quartos, garagem individual e zonas de arrumos. Jardim comum e piscinas. A moderna arquitectura complementada por acabamentos de excelente qualidade, conferem-lhe uma imagem única. A modern and complex. Between the sea and the countryside, just a few minutes from Vilamoura, Falésia Beach and Loulé, with easy access to the Via do Infante motorway. Condomínio da Fonte is a private complex consisting of 28 Terraced Houses with 3 floors, of 2,3 or 4 bedrooms, with private garage and cloakroom. Gardens and swimming pool. The modern architecture, with excellent finishing, gives a unique appeal throughout. Páteos do Golf Apartamentos T2 2 Bed. Apartments Moradias V2 Duplex 2 Bed. Duplex Townhouses Perto dos melhores campos de golfe de Vilamoura, o condomínio privado situado nos Terraços do Pinhal é um empreendimen- to de qualidade única. É composto por 18 apartamentos T1 e T2, que oferecem 2 estacionamentos e uma arrecadação, e moradias V2 em banda. Com excelente construção e acabamentos, cozinhas totalmente equipadas, varandas, cofre e pré-instalação de alarme e ar condicionado. Close to the best golf courses of Vilamoura, this private condominium is a resort of unique quality. It is compound by 18 apartments (1 and 2 bedroom) and 2 bedroom townhouses, all of them with 2 parking places and a storage room, with excellent construction and specifications, fully-equipped kitchens, safe, alarm and air conditioning pre- installation. 20

23 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve VILAMOURA Residence Golf Club Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bed. Apartments Um empreendimento moderno e de qualidade. Entre o mar e o Este empreendimento é constituído por 158 apartamentos, T1 e T2 totalmente mobilados e equipados. É um condomínio privado com piscina exterior, health club, court de ténis e parque infantil para além de dispor de um grande jardim com esplanada. Estes apartamentos têm boas áreas, começando pelos 75m2 do T1 e 100m2 no caso do T2. Todos os apartamentos têm estacionamento e arrecadação na cave. Resort with 158 apartments (1 and 2 bedroom apartments), fully furnished and equipped. It is a private condominium with a swimming pool, health club, tennis court, playground for children as well as a large garden area with a terrace. The apartment's areas are excellent, starting from 1 bedroom apartment with 75sqm to the 2 bedroom apartment with 100sqm. All the apartments have a parking place and a storage room underground. Falésia Marina II Apartamentos T2 e T3 2 & 3 Bed. Apartments Próximo da Marina de Vilamoura, bem como da praia da Falésia, encontramos um magnífico condomínio fechado com piscina, envolvido por amplas zonas verdes. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologia, T2 e T3. Os apartamentos T2 com áreas desde 103m2 e T3 desde 118m2. Alguns apartamentos possuem arrecadação na cave e sótão e todos dispõem de estacionamento. Close to the Vilamoura Marina and to the Falésia beach, we find a magnificent private condominium surrounded by green areas. The resort is compound by, 2 and 3 bedroom apartments. The 2 bedroom apartments with areas starting from 103sqm and the 3 bedroom apartments from 118sqm. Some apartments have storage in the attic and in the basement, and they all have a parking place in the garage. 21

24 VILAMOURA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Moura Praia Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments Preços desde/prices from Perto da Marina de Vilamoura e da praia, junto do Hotel Dom Pedro Golfe, o condomínio Moura Praia oferece-lhe o destino certo para as suas férias. É composto por habitações T1, T2 e T3. Com excelentes acabamentos, cozinha equipada, porta de segurança, vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado. Concebido como habitação de lazer, numa zona de excelência. Near the Marina of Vilamoura and the beach, by the Hotel Dom Pedro Golfe, the Moura Praia condominium offers a unique property. The resort is comprised of one, two and three bedroom apartments, with fully equipped kitchens, security doors, double-glazed windows and air conditioning pre-installation. Idealized as a leisure residence of high quality and maximum security, at a premium location. Encosta das Oliveiras Apartamentos T1 e T2 Duplex 1 & 2 Bedroom Apartments Preços desde/prices from Condomínio constituído por apartamentos cuja arquitectura e arranjos exteriores encontram inspiração nos traços mais característicos do Algarve. Localizado numa colina em ambiente de campo, onde ao longe a Serra e o Mar e ao perto os verdes dos campos de golfe definem a envolvente paisagística que melhor caracteriza o espaço. Development composed by exclusive apartments with an architecture and outside areas inspired in the traditional Algarvian villages. Located in Vilamoura it has a peaceful surrounding. Close to the beach and a short drive away from the 5 Vilamoura Golf Courses. 22

25 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve QUARTEIRA Apartamento T3 3 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 10/00071 Apartamento T0 Studio Preço/Price: Ref. 00/00316 Situado numa zona privilegiada, possui uma espectacular vista mar e encontra-se em muito bom estado. Está equipado com ar condicionado. Located in a privileged area, has an amazing sea view and is in very good conditions. It is equipped with air conditioning. Na avenida principal de Quarteira e a 100mts da praia. Composto por hall, sala comum com kitchenette equipada, wc. Vendido mobilado e com estacionamento exterior. In the main avenue of Quarteira and only 100mts away from the beach. Comprised of hall, living/dining room with equipped kitchenette and bathroom. Is sold furnished and the parking is outdoors. Apartamento T1 1 Bedroom Apart. Preço/Price: Ref. 00/00617 Apartamento T3 3 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 10/00036 Apartamento T2 2 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 00/00618 Situado no centro a 500m da praia, com 56m2, virado a sul, composto por hall, sala comum, kitchnette, quarto com roupeiro, wc e varanda. Vendido mobilado. Located in the centre, only 500m from the beach, with 56sqm, comprised of hall, living/dining room, kitchnette, bedroom, wc and balcony. Furnished. Condomínio com piscina, zonas verdes, ginásio e 2 campos de ténis. Possui hall, sala comum com varanda, cozinha equipada, despensa, 1 suite e 1 wc completo. 1 lugar de estacionamento na cave. Condominium with swimming pool, green areas, gym and 2 tennis courts. Comprised of hall, living/dining room, equipped kitchen, storage, 1 suite and 1 wc. Parking place underground. Situado a 500m do centro e a 100m da praia, com 70m2 de área, virado a sul/norte, em bom estado. Estacionamento exterior. Located at 500mts from the centre and 100mts from the beach, with 70sqm. Exterior parking. Apartamento T1 1 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 10/00118 Apartamento T1 1 Bedroom Apartment Preço /Price: Ref 10/00012 Apartamento T3 3 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 10/00119 A 100mts do centro e da praia, com 62m2, virado a norte, composto por hall, sala comum com kitchnette equipada, despensa, quarto com roupeiro, wc e varanda. Vendido mobilado. Parque exterior. At 100mts from the centre and the beach, with 62sqm, comprised of hall, living/dining room, equipped kitchnette, storage, bedroom, wc and balcony. Furnished. Exterior parking. Mobilado, a 800mts do centro e a 1km da praia. É composto por hall, sala comum, cozinha equipada, 1 wc completo e terraço. Dispõe de lugares de estacionamento no exterior, TV Cabo e ar condicionado. Furnished, at 800mts from the centre and 1km from the beach. Comprised of hall, living / dining room, equipped kitchen, 1 bathroom and terrace. Parking outside, cable tv and air conditioning. Condomínio fechado c/ jardim, piscina, court ténis, ginásio, restaurante, parque infantil. Equipado c/ vídeo porteiro, gás canalizado e ar condicionado e som ambiente. Estacionamento interior. Private condominium w/ garden, swimming pool, tennis court, gymnasium, restaurant, playground. Equipped w/ video entry phone, piped gas and air conditioning. Inside parking. Apartamento T1+1 2 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 05/A/00030 Apartamento T1 1 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 00/00204 Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 10/00045 Perto da praia, em bom estado e mobilado. Fácil acesso à praia, supermercados, restaurantes. Estacionamento interior. Apartment located near the beach very well kept and decorated. With easy access to the beach, supermarkets, restaurants. Indoor parking. A 100mts da praia e a 250mts do centro, condomínio fechado com jardim e piscinas. Dispõe de arrecadação na cave com 40m2 e 1 lugar de estaciona- mento privado no exterior. Vendido mobilado. Only 100mts from the beach and 250mts of the center, closed condominium with garden and swimming pools. One place of private parking in the exterior.sold with furniture. Situado a 10 minutos da praia, em condomínio fechado. Tem hall, cozinha equipada, sala comum, wc, lavandaria, varandas, estacionamento, piscina, parque infantil, campo de ténis, ginásio e ar condicionado. Located at 10 minutes from the beach, in a private condominium. It has hall, kitchen, living/dining room, wc, laundry, balconies and also has parking, swimming pool, play-ground, tennis court and air conditioning. 23

26 QUARTEIRA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Preço/Price: Ref. 08/00052 Preço/Price: Ref. 10/00041 Cave com lugar de estacionamento, lavandaria e 1 suite. R/C sala com lareira, cozinha, 1 quarto, 1 wc, piscina. 1º andar 1 quarto, 1 wc, 1 suite e 1 terraço com vista Golfe. Basement with a parking place, a laundry room and a suite. The ground floor a living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and swimming pool. On the 1st floor a bedroom, 1 bathroom, 1 suite and a terrace with golf view. Moradia agrupada em condomínio fechado, a 2kms da praia, com jardim e piscina comum, ginásio, campo de ténis e parque infantil. Com uma suite, 1 wc e garagem. Townhouse in a private condominium, at 2kms from the beach, with communal garden and swimming pool, gym, tennis court and playground. With a suite, 1 wc and garage. Preço/Price: Ref. 09/00026 Preço/Price: Ref. 00/00101 Preço/Price: Ref. 10/00025 Moradia perto da praia e do centro, com jardim e piscina. É composta por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha, despensa, lavandaria, 2 suites, 2 wc completos e 1 wc social e terraço. Equipada com ar condicionado. Near the beach and the centre, with garden and swimming pool. Hall, living room, fireplace, kitchen, storage room, laundry, 2 suites, 3 wc, terrace and air conditioning. Moradia agrupada com jardim e 200m2 de área, a 4kms da praia. Sala com lareira, cozinha equipada, despensa, 1 wc, lavandaria, 2 varandas, terraço com bbq e garagem. Townhouse with garden and 200sqm of area, at 4 kms from the beach. Living room with fireplace, equipped kitchen, storage room, 1 wc, laundry room, 2 balconies, terrace with bbq and garage. Moradia agrupada, situada numa zona calma com vista para o campo. Hall, cozinha com despensa, espaçosa sala comum com lareira, lavandaria, 3 quartos (2 suites), varandas, wc social e garagem. Townhouse, located in a quiet area with country view. Hall, kitchen with storage room, living/dining room, fireplace, laundry room, 3 bedrooms (2 suites), balconies, 1 wc and garage. Preço/Price: Ref. 00/00474 Preço/Price: Ref. 00/00127 Preço/Price: Ref. 00/00313 Moradia agrupada de 300m2, a 2kms da praia, com cozinha equipada, sala comum com lareira, escritório, suite, 2 wc, varandas, terraço com bbq e garagem. Townhouse with 300sqm, at 2kms away from the beach, with equipped kitchen, living/dining room with fireplace, office, 1 suite, 2 wc, balconies, terrace with bbq and garage. Moradia agrupada, com 185m2, jardim privativo e a 750m da praia. Sala com lareira, cozinha equipada, lavandaria, 3 suites, 1 wc completo, 1 varanda e garagem. Townhouse, with 185sqm, private garden and at 750mts from the beach. Living room with fireplace, equipped kitchen, laundry room, 3 suites, 1 bathroom, 1 balcony and garage. Moradia isolada, nova, com jardim e piscina de 408m2, a 1km da praia. Sala comum com lareira, 4 suites, cozinha equipada, 1 wc, varandas, pré-instalação de ar condicionado e garagem. Acabamentos de luxo. New Villa with 408sqm, garden and swimming pool at 1km from the beach. Living/dining room, fireplace, 4 suites, equipped kitchen, 1 wc, pre-installed air conditioning and garage. Luxury furnishings. Preço/Price: Ref. 10/00056 Preço/Price: Ref. 00/00102 Preço/Price: Ref. 00/ Composta por jardim, piscina, jacuzzi, hall, 2 quartos, 1 suite, 3 salas, despensa, lavandaria, cozinha equipada e 2 wc. Tem ainda TV Satélite, aquecimento central e lareira. Possui anexo T1 e 2 garagens. It comprises garden, swimming pool and jacuzzi hall, 2 bedrooms, 1 suite, 3 living rooms, storage room, laundry room, equipped kitchen and 2 bathrooms. It has Satellite TV, central heating and fireplace. Also has a 1 bedroom Annex and 2 garages. Moradia agrupada, com 400m2 de lote e 200m2 de área, praia a 4kms. Sala com lareira, despensa, 1 suite, 2 wc, lavandaria, terraço com bbq e garagem. Ar condicionado. Townhouse in a 400sqm plot with 200sqm of area, at 4kms from the beach. Living room with fireplace, storage room, 1 suite, 2 wc, laundry room, terrace with bbq and garage. Air conditioning. Inserida num lote de 900m2, possui jardim interior, piscina e quintal com bbq. Sala comum, cozinha equipada, 3 suites, varandas, terraço e garagem. Centro a 2kms e praia 7kms. Inside a 900sqm plot, has interior garden, swimming pool and yard with bbq. wide living/dining room, equipped kitchen, 3 suites, balconies, terrace and garage. 2kms from the centre and 7kms away from the beach.

27 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve QUARTEIRA Preço/Price: Ref. 00/00127 Preço/Price: Ref. 09/00062 Moradia V4 4 Bedroom Townhouse Preço/Price: Ref. 00/00313 Num lote de 500m2, com jardim, hall, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, 1 quarto, 3 suites, wc, varandas, terraço e garagem na cave. 1km da praia. In a 500sqm plot, with garden, it comprised of hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, storage room, laundry room, 1 bedroom, 3 suites, wc, balconies, terrace and garage in the basement. 1km away from the beach. Com R/C e 1º andar, c/ piscina, jardim e parque de estacionamento. No r/c, hall, cozinha, despensa, 2 quartos em suite, sala de estar/jantar c/ lareira e 1 wc. No 1º andar, suite c/ varanda. Comprised by 2 floors, swimming-pool surrounded by garden and a large parking place. Ground floor, hall, kitchen, 2 bedrooms (suite), dinning/living room w/ fireplace and 1 wc. 1st floor 1 suite w/ balcony. Com 408m2, implantada num lote c/ 1.050m2. Tem piscina e jardim. Cave c/ 147m2, preparada p/ construção de 2 apartamentos. Sistemas de aquecimento. 2kms do centro e da praia. Calm zone with 408m2, implanted in a plot with 1.050m2. With swimming pool and garden. Basement with 147m2, prepared for construction of 2 apartments. Several systems of heating. 2kms of the center and the beach. Moradia V2 Duplex 2 Duplex Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 11/00574 Preço/Price: Ref. 10/00075 Moradia V4+1 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 10/00078 Moradia isolada duplex inserida num condominio fechado com piscina aquecida por painéis solares com jardim envolvente. Dispõe de ar condicionado, gás canalizado, Tv cabo, electrodomésticos e encontra-se mobilada. Bungalow in a quiet area favouring green. Building size aprox. 130m2, resort heated swimming pool-solar panels. Fully furnished. Moradia isolada. R/C composto por 2 quartos, 2 salas de estar/ jantar, cozinha, kitchnette, wc e despensa. No 1º andar 2 quartos e 1 wc completo. Possui jardim e quintal. Vendido mobilado. Detached Villa. The ground floor is comprised of 2 bedrooms, 2 living/dining rooms, kitchen, kitchenette, bathroom and storage room. On the 1st floor we can find 2 bedrooms and 1 wc. Also has garden and a backyard. Sold furnished. Com piscina e jardim. Cave composta por sala de jogos, suite e wc. R/c com hall, 2 suites, sala de estar/jantar e cozinha. 1º andar com por 2 quartos, wc. Tem ainda um anexo com uma cozinha, wc e despensa. Possui jacuzzi e garagem para 3 viaturas. Detached villa with garden and swimming pool. It is comprised of games room, 3 suites, 3 rooms, 3 wc, wide living/dinning room, 3 kitchens and storage room. It has jacuzzi and garage for 3 cars. Residências da Quinta Apartamentos T3 3 Bed. Apartments As Residências da Quinta localizam-se na Quinta do Romão, em Quarteira, próximas da Marina de Vilamoura e da praia e foram idealizadas para o seu bem-estar. Compostas por apartamentos T3 distribuídos por 6 pisos e espaços comerciais, repre-sentam uma boa opção entre Vilamoura e Quarteira. Residências da Quinta located in Quinta do Romão, Quarteira, close to the Vilamoura Marina and the beach. It is compound by 3 bedroom apartments consisting of 6 floors and shops and represents a very good option between Vilamoura and Quarteira. 25

28 QUARTEIRA Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Edif. D.Sebastião Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bedroom Apartments O Edifício D. Sebastião situa-se na Quinta do Romão, em Quarteira, uma zona calma, próxima da Marina de Vilamoura e a 2 minutos da praia. Dispõe de lojas e apartamentos T1 e T2, cada um deles com estacionamento e arrecadação. Os apartamentos caracterizam-se pelos acabamentos de elevada qualidade e dispõem de cozinhas totalmente equipadas. D. Sebastião is located in Quinta do Romão, Quarteira, a calm nẹighbourhood close to the Vilamoura Marina and at only 2 minutes from the beach. It offers shops as well as 1 and 2 bedroom apartments, all of them with parking and storage room. The apartments have high quality finishings and fully equipped kitchens. Varandas Carteia Apartamentos T2 e T3 2 to 3 Bed. Apartments Varandas de Carteia é um complexo com piscina comum, a 200mts da Praia do Forte Novo, na zona este de Quarteira. Os edifícios compostos por 5 edifícios de 6 pisos, distribuídos por apartamentos de tipologia T1 com áreas desde os 70m2, T2 desde 97m2 e T3 desde 120m2. Varandas de Carteia is a complex with communal swimming pool, 200mts. Away from Forte Novo Beach, at Quarteira east. The 5 buildings have 6 floors each, distributed by 1 bed. apartments from 70sqm, 2 bed. apartments from 97sqm and 3 bed apartments from. 120sqm. 26

29 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve LOULÉ Apartamentos T1 a T4 1 to 4 Bed. Apartments Preço desde/price from: Ref. Emp. 25 Apartamento T4 4 Bed. Apartment Preço/Price: 122 Ref. 10/00117 Vista sobre a Serra e a Cidade. Com vídeo porteiro, porta de entrada blindada, cozinha equipada, gás canalizado, arcondicionado, aspiração central, som ambiente, wc com hidro massagem. Sea and city view. Video entry phone, security doors, equipped kitchen, piped gas, air conditioning, central vacuum, surround sistem, wc with hidromassage. No centro de Loulé. É composto por hall, 4 quartos com roupeiro, 1 wc completo, 1 wc de serviço, cozinha com marquise e despensa. In the centre of Loulé. It is comprised of hall, 4 bedrooms with wardrobe, 2 wc, kitchen and storage room. Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 10/00085 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price from: Ref. 09/00005 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 00/00207 Em Loulé, na zona da Campina de Cima, com 123m2 de área, com canalizações e parte eléctrica renovada. Vista mar e cidade, dispõe de estacionamento semi-privativo exterior, marquise e lavandaria. In Loulé, with 123sqm with 3 bedrooms with wardrobes, 2wc, fully equipped kitchen, laundry, larder, hall with storeroom, living-room, 2 balconies. City and sea views. Outside parking. Situado no centro da cidade em bom estado, encontra-se virado a nascente e poente. Terraço comum com bbq. Situated in the centre of Loulé, with orientation east and west. Common terrace with bbq. Localizado no centro de Loulé, com vista para a avenida principal de Loulé, com 110m2 de área coberta. Estacionamento na cave. Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos. Praia a 10kms. Located in centre Loulé, with 100m2, basement parking airconditioning pre-installation. Beach 10kms. Apartamento T3+1 4 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 10/00085 Preço/Price: Ref. 05/A/00031 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 05/A/00028 No centro da cidade de Loulé composto por um espaço com lareira para escritório ou zona de lazer, 1 sala, 3 quartos, 2 wc, 1 cozinha com despensa e terraço. Mobilado. Centrally located is close to all amenities, public transports, schools, supermarkets, etc. Composed by a space with fire place for a small office or sitting room, living room, 3 bedrooms, 2 wc, kitchen and balcony. Furnished. Situado no centro com 68 m2. Tem 2 quartos c/ roupeiro, despensa, sala comum, kitchenette, 1 wc, varanda e estacionamento na cave. A apenas 50 m da avenida principal. Situated in the centre w/ 68m2. Is composed by 2 bedrooms with wardrobes, storage room, living/dinning room, 1 bathroom, balcony and parking space in the basement. Only 50 m from the city main avenue. Localizado no centro da cidade, com 115m2, excelente vista mar. Toda a canalização foi renovada para o sistema pex. Estacionamento na cave. Centrally located, with 115 m2, has an excellent sea view. Parking in the basement. Preço/Price: Ref. 08/00066 Moradia V2 2 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 09/00073 Numa zona tranquila, com vista mar/serra. É composta por sala com lareira, cozinha, 3 suites, 1 quarto,1 wc, despensa, terraços e varandas. Com jardim, piscina e garagem. In a quiet place, with south orientation and sea/mountain view. With swimming pool and garden. Comprised of living room with fire place, wc, 3 suites, storage room, terrace and balconies. Garage. Perto de Loulé numa zona sossegada. Dispõe de box com lavandaria, terraço com cisterna, 2 grandes roupeiros e ar condicionado na sala e quarto. Mobilada. Vistas serra. Close de Loulé in a quiet zone. It has garden and makes use of box with laundry, terrace with watering hole and air conditioning in the living-room and bedrooms. Furnished. Sights saw. 27

30 LOULÉ Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Moradia V2 2 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/M/00622 Preço/Price: Ref. 00/00206 Preço/Price: Ref. 11/00494 Implantada num lote de cerca de 800m2, com cerca de 150m2 de construção. Tem estacionamento privativo, bonita zona de jardim, piscina e bbq. Implanted in a lot of about 800m2, about 150m2 of construction. It has privative parking, pretty zone of garden, swimming pool and bbq. Moradia isolada, de 335,35m2, num lote com 2.170m2, mobilada, com 2 suites, piscina de sal, bbq, lindas vistas mar e serra. A 1km do centro de Vale Judeu e praia a 5kms. Detached villa with 335,35sqm, in a plot of 2.170sqm, furnished, with 2 suites, swimming pool, bbq, beautiful sea and landscape views. At 5kms from the beach and 1km from the centre of Vale Judeu. No concelho de Loulé, isolada e anexo restaurado de tipologia T1 para visitas, com jardim, piscina e vista mar, inserida num lote com 3.394,70 m2. In a area of Loulé, you will find this magnificent 3 bedrooms villa and a one cottage, with garden, swimming pool and sea view in a plot with 3.394, 70sqm. Preço/Price: Ref. 10/00121 Preço/Price: Ref. 09/00084 Moradia V2 2 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/M/00622 Com jardim, piscina, terraços e varandas. Inserida num lote de m2 e 400m2 de construção. Tem 4 quartos em suite, hall, cozinha equipada, sala de estar e jantar com lareira.sistema de aquecimento, aquecimento no soalho. With swimming pool, garden and terraces. In a plot with sqm and 400sqm construction. Has 4 suite, hall, equipped kitchen, living and dinning room with fireplace. Quinta com moradia centenária reconstruída, perto de Loulé. Projecto aprovado para turismo rural, com todas as condições para criação de cavalos e escola de equitação. Farmhouse with centennial housing rebuilt, close to Loulé. Approved project for rural tourism, all the conditions for creation of horses and riding school. Com cerca de 150m2 de construção, implantada num lote de cerca de 800m2. Tipicamente algarvia, vista mar. Tem estacionamento privativo, jardim, piscina e bbq. With about 150m2 of construction, it is implanted in a lot of about 800m2. Typically algarvian, whit a pleasant sight sea. It has privative parking, garden, swimming pool and bbq. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 00/00327 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 09/00057 Terreno de 5.800m2, com ruína de 90m2, uma bonita vista mar, bons acessos e viabilidade de construção para moradia de 350m2. Boliqueime a 5kms. Plot of land with 5.800sqm, a 90sqm ruin, nice sea view, good access and construction viability for a 350sqm villa. At 5kms from Boliqueime. No interior de Vale Covo, terreno com cerca de 1.000m2 e uma ruina de 81m2. Possibilidade de construção até 200m2. Vista serra, electicidade no local, água perto. Located in the interior of Vale Covo, land of about 1.000m2 and a ruin of 81m2. Possibility of construction about 200m2. Land with sights saws, with electricity in the place, water close. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 11/00365 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 00/00289 Terreno com Projecto Land with project Preço/Price: Ref. 00/ No Barrocal da Fonte de Apra terreno com 1050m2 e uma ruína com 196m2 de área. Viabilidade de construção. Dispõe de acesso em terra batida junto ao terreno e electricidade. In Barrocal da Fonte de Apra this land with 1050m2 with a ruin with 196m2. Viability of construction. This land makes use of access in land beaten next to the land and electricity. Terreno c/1400m2. Ruina c/ 98m2 de área coberta e 350m2 de área construída. Tem electricidade, telefone, fossa e cisterna. Não tem projecto. 3kms de Loulé e 13kms da praia. Land w/ 1400m2. Ruin w/ 98m2 of area covered and 350m2 of constructed area. Good accesses, make use of electricity, telephone, septic tank and watering hole. It does not have project. 3kms from Loulé and 13kms from the beach. Lote de terreno com 1.500m2 e projecto aprovado para moradia isolada V4+1 de 350m2, com lareira, escritório, suites, garagem, jardim e piscina. Com vista mar. Plot of Land with 1.500sqm and approved project for a 5 bedroom detached villa of 350sqm, with fireplace, office, suites, garage, garden and swimming pool. With sea view.

31 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve LOULÉ Edif. Campus Apartamentos T1 a T4 1 to 4 Bedroom Apartments Este é apenas o local perfeito para quem quer residir, ou só desfrutar, de um local onde impera a calma e o sossego, numa urbanização ampla e sem os efeitos da construção em massa, onde encontra um admirável equilíbrio entre a natureza e a cidade. A poucos minutos do centro da cidade, onde encontrará tudo o que necessita, com os melhores acessos rodoviários para quem pretende deslocar-se para fora e a apenas alguns quilómetros das melhores zonas de lazer de todo o Algarve. This is just the perfect place, for who wants to live, or only enjoy, of a quiet and relaxing place, on a wide open area and without the massive construction effects, where you will find an amazing balance between the city and nature. A few minutes away from Loule's center, were you can find all that you need, very near all main accesses for who want's to leave city limits and only at some miles away from the best leisure areas of all Algarve, being golf, beaches or simply beautiful country surroundings. Quinta dos Caboiços Apartamentos T2 e T3 2 & 3 Bedroom Apartments Perto do centro da cidade, encontra este magnifico empreendimento com 5 blocos de apartamentos T2 e T3, com excelentes acabamentos, com varandas viradas a sul, alguns com vista mar. Todos os apartamentos estão preparados com portas blindadas de alta segurança, madeiras em carvalho, pavimento flutuante nos quartos e sala, pré-instalação de ar-condicionado, cozinhas equipadas, estores eléctricos, vídeo porteiro, estacionamento privativo em garagem fechada. Very close to the centre of Loulé, you will find this magnificent development with T2 and T3 apartments in 5 buildings, in a very quiet area, excellent finishing's, balconies facing south, some with sea view. All apartments are prepared with security entrance doors, carpentry in oak wood, parket floor in all bedrooms and living rooms, airconditioning pre-installation, kitchen equipped, electric shutters, video door man and parking in private garage. 29

32 FARO Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00056 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00233 Apartamento remodelado, com porta de alta segurança, cozinha equipada, gás canalizado e uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Refurbished apartment, with high security door, equipped kitchen, piped gas and an amazing view over the Ria Formosa. Apartamento com vista mar, composto por suite, casa de banho, 2 quartos, 2 varandas, sala comum, hall e cozinha equipada. Bons acabamentos. Apartment with sea view, compound by suite, bathroom, 2 bedrooms, 2 balconies, living/dining room, hall and equipped kitchen. Very good finishings. Apartamento T4 4 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 11/00036 Apartamento T5 5 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00054 Preço/Price: Ref. 11/00283 Áreas bem distribuídas, bem localizado, cozinha equipada, lavandaria, bbq, estacionamento exterior. Spacious areas, well located, equipped kitchen, laundry room, bbq, exterior parking. Zona calma, ar condicionado na sala e quarto principal, wc com banheira de hidromassagem, cozinha equipada, gás canalizado, estacionamento na cave. Quiet location, air conditioning in the living room and in main bedroom, wc with hydro-massage, equipped kitchen, piped gas, parking in the basement. É composto por 2 quartos, wc, hall, cozinha, arrecadação, estacionamento privado e 2 varandas. Boa Localização, vista serra. It has 2 bedrooms, bathroom, hall, kitchen, storage room, parking and 2 balconies. Good location, has country view. Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00573 Preço/Price: Ref. 11/00123 Preço/Price: Ref. Emp. 11/44 Magnifica vista sobre a ria Formosa, composto por hall, sala, cozinha equipada, quartos, wc e terraço, localizado na Fuzeta. Magnificent ria Formosa view, comprised of hall, living room, equipped kitchen, rooms, wc and terrace, located in Fuzeta. Apartamento composto por sala, cozinha equipada, 2 quartos (1 suite), wc, varandas, terraço e estacionamento interior. Com vista serra e bons acabamentos. Apartment compound by living room, equipped kitchen, 2 bedrooms (1 suite), bathroom, balconies, terrace and parking in the basement. With mountain views and high quality specifications. Entre a cidade e a praia, com excelente vista mar, áreas bem distribuídas, estacionamento e arrecadação na cave. Between the city and the beach, with excellent sea view, well distributed areas, parking and storage in the basement. Preço/Price: Ref. Emp. 11/06 Apartamento T4 4 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00276 Preço/Price: Ref. 11/ Apartamento mesmo no centro, com estores eléctricos, vídeo porteiro, porta blindada, parqueamento, pré-instalação de ar condicionado e estacionamento na cave. In the city centre, with electric shutters, security doors, pre installation for air conditioning and parking in the basement. No Patacão poderá encontrar este apartamento com sala, 4 quartos (1 em suite), cozinha, casa de banho, despensa e 3 varandas. Possui ar condicionado. Near Faro, in Patacão, you can find this apartment compound by living room, 4 bedrooms (1 suite), kitchen, bathroom and 3 balconies. Has air conditioning. Apartamento na Ilha de Faro composto por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, 2 wc e terraço. Boa localização, a 20mts da praia, com magnífica vista mar e serra. Acabamentos de qualidade. Apartment at Faro's Island, comprised of 2 bedrooms, living room, kitchen, storage room, 2 wc and terrace. Good location, with beautiful sea and country views. Quality finishings.

33 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve FARO Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00486 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00307 Apartamento T3 3 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00517 Com vista mar e cidade, em Duplex, composto por wc, 3 quartos, roupeiro, varanda, sala comum, hall, cozinha equipada e arrecadação. Em Quelfes. With sea/city view, comprised of wc, 3bedrooms, wardrobes, balcony, living/dining room, hall, equipped kitchen and storeroom. In Quelfes. Situado num rés-do-chão composto por sala, cozinha, despensa, 2 wc, 3 quartos e terraço. Acabamentos de qualidade. Na Ilha de Faro. Comprised of 3 bedrooms, livings room, kitchen, storage room, 2 wc and terrace.quality finishings. In Faro Island. Com 110 m2, composto por suite, 2 quartos, wc, 2 roupeiros, 2 varandas, sala comum, 2 despensas, hall, cozinha equipada e estacionamento na cave. With 110sqm, comprised of suite, 2 rooms, wc, 2 wardrobes, 2 balconies, common room, 2 store-rooms, hall, equipped kitchen and parking in basement. Apartamento T3 3 Bedroom Apartment Preço/Price: Ref. 11/00267 Apartamento T4 4 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 11/00591 Preço/Price: Ref. 11/54 Com 105m2 de área, composto por 3 quartos, 2 wc, sala com 20m2, cozinha equipada, 2 roupeiros, despensa, hall. With 105sqm, comprised of 3 rooms, 2 wc, living room with 20sqm, equipped kitchen, 2 wardrobes, store-room, hall. Com vista mar composto por 4 quartos, 2 wc, 3 roupeiros, 1 varanda, sala comum, despensa, hall, cozinha equipada e arrecadação na cave. With sea view comprised of 4 rooms, 2 wc, 3 wardrobes, balcony, living/dining room, store-room, hall, equipped kitchen and storage in the basement. Composto por 2 quartos com roupeiros forrados, wc, despensa, cozinha, sala e varanda. Excelente exposição solar. Em S. Brás. Comprised of 2 rooms with wardrobes, wc, store-room, kitchen,living room and balcony. Excellent solar exposition. In S. Brás. Preço/Price: Ref. 11/00566 Moradia V4+1 5 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 00/00573 Num lote com 8.000m2, composta por 3 suites, hall, sala de estar com lareira, cozinha, escritório, corredor de circulação, garagem e arrumos, terraço, casa de máquinas. Anexo T0. Perto de Estoi. In a plot of 8.000sqm, comprised of 3 suites, hall, living room w/ fireplace, kitchen, office, garage and storage, terrace, house of machines. An attached T0. Close to Estói. Moradia com extraordinária vista mar, arquitectura muito moderna, acabamentos de 1ª qualidade, jardim com belíssima piscina, bbq, 2 suites e vários terraços. Villa with estraordinary sea view, a very modern architecture, prime quality finishings, garden with a wonderful swimming pool, bbq, 2 suites and several terraces. Preço/Price: Ref. 11/00106 Preço/Price: Ref. 11/00095 Preço/Price: Ref. 12/00010 Moradia próxima de Estói, com 235m2 de área coberta distribuída por 4 quartos, 2 casas de banho, sala comum, cozinha com despensa, lavandaria, jardim e estacionamento exterior, com uma óptima vista. Villa near Estói with 235sqm of area. It comprises 4 bedrooms, 2 bathrooms, living / dining room, kitchen with storage room, laundry, garden and exterior parking, with a great view. Moradia de 200m2 com magnífica vista mar e serra, num lote com 1.243m2. 2 quartos, 1 suite, solarium, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha equipada. No exterior, um anexo de 20m2, jardim, piscina e bbq. Villa with 200sqm, sea and mountain views, plot of sqm. 2 bedrooms, 1 suite, solarium, living room, fireplace, dining room, equipped kitchen, exterior annex (20sqm), swimming pool and bbq. Moradia com jardim, piscina e área de construção de 200m2 implantada num lote de 1800m2. Possui 1 quarto e 2 suites, sala, lareira, cozinha, 2 wc, despensa e 2 anexos. Excelentes acabamentos. Villa with swimming pool and garden in a plot of land of sqm, with 200sqm of construction. Has 1 bedroom, 2 suites, living room, fireplace, kitchen, 2 wc, storage room and 2 annexes. Excellent finishings. 31

34 FARO Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve Preço/Price: Ref. 11/00034 Preço/Price: Ref. 11/00031 Preço/Price: Ref. 00/00579 Moradia de 310m2, implantada num terreno com 6.400m2, com 2 quartos, 1 suite, sala comum, escritório, despensa, cozinha, hall de entrada e 2 wc. A villa with 310sqm, in a plot of 6.400sqm, with 2 bedrooms, 1 suite, living/dining room, office, storage room, kitchen, entrance hall and 2 bathrooms. Terreno de m2, com 200m2 de área de construção. Tem rega automática, sala com lareira, cozinha equipada, ar condicionado, lavandaria, estacionamento e árvores de fruto. Plot of sqm, with a construction area of 200sqm. It has automatic irrigation, living room with fireplace, equipped kitchen, air conditioning, laundry, parking and fruit trees. Moradia com 1 suite e 2 quartos. O terreno tem cerca de 7.500m2, com cerca de 200m2 de área, uma casa de madeira óptima com cerca de 60m2 e um bonito jardim. Viabilidade de construção (tem projecto). Villa with 200sqm of area, 1 suite and 2 bedrooms. Land has approx sqm, a wooden house (60sqm), and garden. Construction viability (has project). Preço/Price: Ref. 11/00299 Moradia V3+1 4 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 11/00303 Moradia V6 6 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 11/00077 Perto de S. Brás de Alportel, numa zona sossegada poderá encontrar esta magnífica moradia tradicional algarvia com 3 suites, 1 quarto, piscina e um amplo jardim num terreno com 2.650m2. Near de S. Brás de Alportel, in a quiet area you will find this magnificent traditional Algarvian villa with 3 suites, 1 bedroom, swimming pool and a large garden in a plot of 2.650sqm. No centro de Faro, com acabamentos de classe superior, possui 3 pisos, 2 quartos, 1 suite com banheira de hidromassagem, 1 quarto/escritório, sala, lareira, lavandaria, pátio com piscina/jacuzzi (SPA), bbq e 3 varandas. In Faro centre, with prime quality finishings, has 3 floors, 2 bedrooms, 1 suite with hydro massage bath, office, living room, fireplace, laundry room, patio with swimming pool/jacuzzi (SPA), bbq and 3 balconies. Em S.Brás, moradia implantada num terreno com m2. Com 6 quartos (1suite), 4 wc, cozinha, sala com lareira, piscina, estacionamento para 2 carros e bbq. Excelentes acabamentos. In S. Brás, a plot of land with 6.723sqm. Comprises 6 bedrooms (1suite), 4 wc, kitchen, living room with fireplace, swimming pool, parking for 2 cars and bbq. Excellent finishings. LOTES & OUTROS PLOTS & OTHERS Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 11/00113 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 11/00231 Terreno de 9.500m2 perto de Olhão com moradia habitacional composta por 2 quartos, sala, Wc, cozinha e árvores de fruto. Land of 9.500sqm near Olhão with a 2 bedrooms villa, comprised of living room, wc, kitchen and fruit trees. Em Sta Bárbara de Nexe poderá encontrar este terreno de m2, com viabilidade de construção para moradia de 200 m2. Terreno com vista mar, água, luz e bons acessos. In Santa Bárbara de Nexe you can find this 2.864sqm plot of land, with construction viability for a 200sqm Villa. The plot has sea view, a good access and is connected to water and electricity. Lote de terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 11/00076 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 11/00007 Hotel Preço/Price: Ref. 11/ A 5 Km da praia, poderá encontrar este terreno de m2 com casa velha térrea de 10 divisões de aproximadamente 138 m2, tem cisterna e alguns anexos nas traseiras. O terreno possui água, luz e oliveiras, localizado numa zona calma. Only 5 Km from the beach you can find this land with sqm with old house of 10 divisions and some annexes in the backi. It have water, light and is in a very calm area. Terreno bem localizado com 3500m2, com ruina, viabilidade construção de 200m2 e piscina. Vista mar e serra. Well located plot with 3500sqm, with an old house with construction viability of 200sqm and swimming pool. Sea and landscape view. Hotel com 1.754m2 de construção implantados num terreno com m2, onde se poderá desfrutar de bons momentos de lazer e tranquilidade. Dispõe também de um campo de golfe com 6 buracos. Hotel with 1.754sqm of construction, in a plot of land with sqm, where you will be able to enjoy peaceful moments of leisure. It also has a 6 holes golf course.

35 Propriedades Centro Algarve Properties Central Algarve FARO Barra Velha Apartamentos T2 a T4 2 & 4 Bedroom Apartments Em Olhão pode encontrar Barra Velha um condomínio privado com piscina de adultos e crianças, health club e amplas zonas verdes com esplanada. O empreendimento é composto por habitações T2, T3 e T4. Os apartamentos T2 possuem áreas entre 127,07 e 135,07 m2, os apartamentos T3 entre 153,90 e 171,26 m2 e os apartamentos T4 entre 179,15 e 195,66 m2. Todos os apartamentos dispõem de arrecadação e estacionamento na cave. Aqui poderá encontrar uma óptima opção de investimento. In the city of Olhão you can find Barra Velha a closed condominium with swimming pool for adults and children, health club and large green areas with a terrace. The development is comprised of 2 bedroom apartments with areas from 127,07 to 135,07sqm, 3 bedroom apartments with 153,90 to 171,26sqm and 4 bedroom apartments with 179,15 to 195,66sqm. All the apartments have storage room and 1 parking place in the basement. Here you will certainly find an excellent option for investment. Vista Mar Apartamentos T1a T3 1 to 3 Bedroom Apartments O Edificio Vista Mar é um edifício localizado em Olhão numa zona calma, com áreas desde 74,5 a 380 m2. Tem estacionamento privativo e fica localizado perto da escola primária, jardim de infancia e espaços comerciais. A total of 33 apartments (2 and 3 bedrooms), equipped with the finest finishings, air conditioning, cable TV, garage, interior heated, swimming pool, gymnasium, sauna, turkish bath and kids playground. 33

36 TAVIRA Propriedades Este Algarve Properties East Algarve Preço/Price: Ref. 12/00145 Apartamento T1 1 Bed. Apartment Preço/Price: Ref. 00/00285 Situado em Cabanas, frente à ria formosa, com excelente vista mar. Dispõe de 163 m2 de área, bbq, aquecimento central, som ambiente e parabólica. Located in Cabanas facing the river with a magnific sea view. Central heating,sound music,satellite tv. Apartamento localizado em zona calma com bons acabamentos, a 10 minutos da praia e do centro de Tavira. Apartment located in a quiet place with quality specifications, at only 10 minutes away from the beach and the centre of Tavira. Preço/Price: Ref. 00/02857 Preço/Price: Ref. 00/00236 Preço/Price: Ref. 12/00074 Localizado em Vila Real de Santo António, perto de serviços, escolas, transportes, usado, renovado. Boas áreas, a 10 minutos da praia e 5 minutos do centro. Located in Vila Real de Santo António, very central, renovated, nice areas, about from 10 minutes from the beach and 5 minutes from the centre. Perto da Ria Formosa com vista para a praia. Composto por hall, sala comum espaçosa, cozinha equipada, 2 suites, 1 wc, lavandaria, varanda, jardim e piscina comum. Dispõe de 1 lugar de estacionamento exterior. Near the Ria Formosa with sea views. Hall, wide living/dining room, kitchen, 2 suites, bathroom, laundry room, balcony, garden and swimming pool.1 parking place outdoors. Com boas áreas localizado no centro de Tavira. É composto por hall, sala comum, cozinha, arrecadação, 2 quartos e wc. With good areas located in Tavira's centre. It is comprised of hall, living/dining room, kitchen, storage room, 2 bedrooms and wc. Preço/Price: Ref. 12/6/00058 Preço/Price: Ref. 12/00080 Preço/Price: Localizado perto do centro de Tavira, com boas áreas, bem equipado e com vista mar. Excelente opção para investimento. Located near the centre of Tavira, with spacious areas, is well equipped and has sea view. You will find an excellent option of investment. Situado na Fuseta perto da Ria frente ao Mar. Usado mas renovado, boas áreas, a 5 minutos da praia e do centro da Fuseta. Located in Fuseta near the river facing the sea, resale but renovated, nice areas, about from 5 minutes from the beach and centre. Situado em Cabanas em zona calma perto da Ria de Cabanas, bons acabamentos, boas áreas, a 10 minutos da praia e 5 minutos do centro. Bbq, terraços, vista mar, piscina. Located in calm place near the river in Cabanas, with very nice finishing construction, nice areas, about from 10 minutes from the beach and 5 minutes from the centre. Bbq,seaview,terrace,pool. Moradia V4 4 Bedroom Townhouse Preço/Price: Ref 00/00428 Preço/Price: Ref. 01/ Em Altura, com excelentes acabamentos, vista mar e serra, pátio interior, com piscina de água salgada, sauna, bbq, amplas varandas, quintal e bons acessos, numa zona calma a 5 minutos da praia. Townhouse located in Altura, with excellent finishings, sea and country view, interior patio, a salt water swimming pool, bbq, backyard and a good access at 5 minutes from the beach. Nova com garagem situada a 5 minutos de Tavira. Dispõe de bbq, quintal,cave. Bons acabamentos, bons acessos. With garage located about 5 minutes from Tavira. Has bbq, backyard, basement, good finishing and good access.

37 Propriedades Este Algarve Properties East Algarve TAVIRA Villa V6 6 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 12/00021 Preço/Price: Preço/Price: Ref. 12/5/00052 Casa senhorial com magníficos acabamentos, localizada no centro de Tavira. Composta por 5 quartos (2 em suite), 2 salas com lareira, escritório, garagem e despensa. Manor House with magnificent finishings, located in the centre of Tavira. Comprises 5 bedrooms (2 suites), 2 living rooms with fireplace, office, garage and storage room. Situada no centro de Tavira, com vista cidade. Dispõe de piscina, ar condicionado e bbq. Located in the Centre of Tavira. Whith pool, air-conditioning and bbq. Situada em Cacela a 5 minutos de 2 campos de golfe e a 10 minutos da Praia. Dispõe de cozinha equipada, lareira, préinstalação de aquecimento central, bbq, terraços e piscina. Located in Cacela at 5 minutes from 2 Golf Courses and at 10 minutes from the beach. Has a fully equipped kitchen, fireplace, pre-installed central heating, bbq, terraces and swimming pool. Residencial V6 Residential V6 Preço/Price: Ref. 00/00338 Preço/Price: Ref 12/00005 Moradia V4 V4 Bedroom Villa Preço/Price: Ref. 12/00066 Com 505m2 de área coberta, contém piscina e jacuzzi. Localizada a 5kms da praia. With 505sqm of private area, containing swimming pool and jacuzzi. Only 5km from the beach. Moradia com vista serra e bom acesso, localizada em zona calma, com piscina, jardim, bbq, arrecadação, estacionamento e excelentes áreas. Located in a calm area, it comprises swimming pool, garden, bbq, storage room, parking and nice areas. Villa with country view and good access. Localizada em zona calma, a 2 km da Praia, com bons acessos. Moradia com 4 quartos, cozinha equipada, garagem, lareira, aquecimento central, terraços e piscina. Located in a quiet area, at 2kms from the beach, with a good access. 4 bedroom villa, with a fully equipped kitchen, garage, fireplace, central heating, terraces and swimming pool. LOTES & OUTROS PLOTS & OTHERS Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 12/00025 Lotes com moradia Plot with villa Preço/Price: Ref. 00/00370 Lote com projecto aprovado localizado em zona calma com perto do Golfe Monte Rei boas áreas, a 15 minutos da praia e 15 minutos do centro de Monte Gordo. Lote com projecto aprovado located in calm place near the Monte Rei golf course, nice areas, about from 15 minutes from the beach and 15 minutes from the centre. Lotes em Castro Marim, perto da fronteira com Espanha para moradias com piscina. Excelentes acabamentos. Plot in Castro Marim, near to Spain border, for villas with pool. Excellent finishing's. Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Ref. 358/07 Lote de Terreno Plot of Land Preço/Price: Solar V16 16 Bedroom Manor House Preço/Price: Ref. 00/00136 Terreno rústico localizado nas Pedras D` Rey perto de Tavira com m2, tem um pequeno riacho, bom acesso. Rustic plot in Pedras del Rey near Tavira with 14800sqm good access and has a small stream. Terreno e casas, com 8 hectares, localizado na Conceição de Tavira. Somente a 5 minutos do campo de golfe, com bons acessos, água e luz. Land with 8 hectares located in Conceição de Tavira about five minutes from the golf course, good acess, water and electricity. Solar com 16 quartos com wc privativo, em fase de restauro, com capela. Localizado no centro de Tavira, com vista rio, mar, serra e perto de todos os serviços. A 2 minutos a pé do centro da cidade e a 5 minutos da praia. Manor house with 16 rooms with private wc. With river, sea and country views. At 2 minutes walking distance from the centre and just 5 minutes from the beach. Under renovation. 35

38 TAVIRA Propriedades Este Algarve Properties East Algarve Casas da Praia Apartamentos T1 e T2 1 & 2 Bedroom Apartments O empreendimento localiza-se a 700mts do centro de Cabanas de Tavira e das praias, bem como a 100mts do campo de golfe. Com amplas salas de estar, cozinhas totalmente equipadas e quartos com vista mar. É um complexo com zonas verdes e piscina para adultos e crianças. Constituído por edifícios de 3 pisos com 75 habitações T1 e T2, alguns com estacionamento. Os T1 com áreas a partir de 77,24m2, T2 desde 111,67m2. The development is located 700mts away from the centre of Cabanas and the beach and at 100mts from the Golf Course. With large living rooms, fitted kitchens and bedrooms with sea view, this development also includes wide green areas and a swimming pool for adults and children. It has 3 floors with a total of 75 apartments, some with parking place. The 1 bedroom apartments have areas starting from 77,24sqm and the 2 bedroom apartments have areas starting from 11167sqm. Condomínio Santa Maria Apartamentos T2 a T4 2 to 4 Bedroom Apartments Um empreendimento situado numa das entradas de Tavira, este condomínio fechado permite usufruir de piscina, amplos espaços abertos e zonas verdes ajardinadas, podendo desfrutar da sua privacidade em segurança. As habitações T2 e T3 apresentam uma construção de grande qualidade e todos os apartamentos terão estacionamento. Located in one of Tavira's entrances, this closed condominium has a swimming pool, large green spaces, allowing you to relax with safety. The 2 and 3 bedroom apartments construction was based on high quality standards and all of them have car parking place. 36

39 Propriedades Este Algarve Properties East Algarve TAVIRA Gilão Mar Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments Preços sob consulta Prices on request Moradias Villas Preços sob consulta Prices on request Tavira, cidade rasgada pelo Rio Gilão, oferece 11km de algumas das melhores praias da região, fazendo também parte da Reserva Natural da Ria Formosa. Gilão Mar é um condomínio privado com piscina e uma vista fabulosa sobre o mar e Tavira. Empreendimento composto por 120 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 e 13 moradias. Encontra-se em fase de construção. Tavira, city divided by the Gilão River, offers 11km of some of the finest beaches of the region, being also part of the Natural Reserve of the Ria Formosa. Gilão Mar is a private condominium with a swimming pool and a fabulous view over the sea and Tavira. Development comprised of 120 apartments (one, two and three bedroom apartments), and 13 villas. Off Plan. Modulostur Apartamentos T1 a T3 1 to 3 Bedroom Apartments A 800m da praia de Cabanas e 150m do campo de Golfe Benamor, poderá encontrar este Empreendimento com excelente vista mar, situado em zona calma. Bons acabamentos, ar condicionado, vídeo porteiro, som ambiente, estores eléctricos, cofre, bbq, cozinha completamente equipada e um lugar de estacionamento na garagem. The development is located 800mts away from the centre of Cabanas and the beach and at 150mts from the Golf Course Benamor. The apartments with quality finishing have fully equipped kitchen, air conditioning, bbq, safe, video entry system and parking place in the garage. 37

40 brasil encanto de férias brazil holiday paradise Fortaleza Brazil Bahia Ceara Natal Salvador Areias Coloridas Rio de Janeiro OCEANO ATLÂNTICO ATLANTIC OCEAN Reserva Imbassaí De norte a sul, do interior ao litoral, o Brasil não deixa de nos surpreender e encantar. Um país de grandes cidades cosmopolitas e extensos hectares de natureza inexplorada, o Brasil é sinónimo de praia, dança, arte, alegria, excelente gastronomia e muito mais. Desde os pontos mais turísticos aos recantos mais reservados, o Brasil tem o dom de seduzir todos os que por lá passam, dos mais sofisticados aos mais naturistas e aventureiros. From one side to the other, Brazil never stops to surprise us. A fascinating country with great cosmopolitan cities and wide spaces of unexplored nature, Brazil is synonymous of beach, dance, art, happiness, excellent cuisine and so much more. From the most tourist spots to the most hidden places and from the most sophisticated ones to the most adventurous and naturists, this country welcomes everyone with open arms. Reserva Imbassaí - Salvador da Bahia Situado no estado da Bahia, Reserva Imbassaí é um resort de alto padrão de qualidade, que une a tranquilidade de uma reserva natural ao conforto de um grande projecto imobiliário, com hotéis, condomínios de luxo com moradias e apartamentos, estruturas de lazer e um vasto leque de serviços. O proprietário pode optar por um dos vários projectos existentes, quer se trate de um apartamento ou moradia, os quais foram concebidos na mais perfeita harmonia com a natureza do lugar e das pessoas. In the heart of Bahia, Reserva Imbassaí is a high quality resort, that combines the serenity of nature and the comfort of a great real estate development. This project will include hotels, deluxe condominiums with apartments and villas, leisure structures, entertainment and a wide range of other services. Choose from one of the several existing projects, all conceived in perfect harmony with nature and the environment surrounding. Areias Coloridas Resort - Ceará Um complexo turístico de qualidade superior situado no Morro Branco, no Estado do Ceará. Assente num reduzido índice de construção e no respeito pela preservação da natureza, o projecto inclui um centro de conveniência, infra-estruturas desportivas, áreas de entretenimento e lazer. A 1ª fase contempla 186 unidades residenciais com vista panorâmica sobre o mar e sobre as falésias, Património Natural. 38 A tourist Development finished to the highest standards, located on Morro Branco in the Ceará State. This development will be constructed on the premise that respect for the nature and surroun-ding areas will be of utmost importance. This project includes a commercial area, sports facilities not forgetting entertainment and leisure. The first phase of the development is made up of 186 residential units benefiting from excellent panoramic views of the sea and the area's renowned cliffs which, have been classified as Morro Branco s Natural Heritage.

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42 QUEM SOMOS WHO WE ARE A EMPRESA THE COMPANY A Garvetur Imobiliária actua no mercado imobiliário desde 1983, sendo o Algarve a zona de acção por excelência, tanto nos núcleos turísticos quer nos centros urbanos. Actualmente promove produtos imobiliários em Portugal e no Brasil. O seu crescimento sustentado no empenho, qualidade dos seus recursos humanos conduziu a Garvetur à posição que representa no mercado. A filosofia de melhoria contínua do seu serviço com vista à satisfação total dos seus clientes orientou a empresa para desenvolver características de trabalho singulares. A Garvetur Imobiliária é uma empresa que reúne knowhow e oferece uma gestão comercial integrada dos serviços imobiliários: marketing, vendas e serviço pós-venda. Garvetur Real Estate is in the market since 1983, being the Algarve, either in tourist or urban areas, the action area by excellence. Currently Garvetur promotes real estate products in Portugal and Brasil. Its growth is supported on the challenge and quality of its Human Resources that has guided Garvetur to the success that represents today in the market. The idea of continuous improvement of services in order to give complete satisfaction to their clients, has guided the company to develop uniqueknow-how.. Garvetur Real Estate is a company that has the knowledge and offers commercial management, completed by the real estate services: marketing, sales and after sales services. Áreas de Negócio: Mediação na compra, venda, trespasse e arrendamento das diversas tipologias de imóveis; Marketing Imobiliário; Segmento de Investimento; Segmento de Habitação (habitação própria e de lazer); Segmento Comercial e Serviços (parques/c. comerciais, lojas/escritórios); Segmento Turístico (hotelaria; golfes e imobiliária residencial). Presentemente, a Garvetur e suas Empresas Associadas, reúnem condições para prestar aos seus clientes um serviço diferenciado, perfazendo o ciclo de vida de um produto imobiliário, compra, arrendamento, marketing e comunicação, decoração de interiores, exploração turística, gestão e manutenção, gestão de condomínios, seguros e venda. Business Areas: Real estates that buy, sale, lease and rent several types of apartments; Real Estate Marketing; Investment department Residential and holiday homes; Large selection of commercial properties; Large and small plots, hotels, and residential developments sourced for you. Presently, Garvetur and its Associated Companies, have conditions to give their clients a distinguish service, completing the full service a real estate product, such as: purchase, renting, marketing and communication, interior design, rental, Management, Condominium Management, Insurance and sales. O CONCEITO A equipa Garvetur apoia-se em três grande pilares: Máximas que são trabalhadas de modo a aumentar a satisfação dos seus clientes. - Experiência - Compromisso - Profissionalismo THE CONCEPT Garvetur team supports itself on three basic areasin order to reach the higgest levels of clients satisfaction: - Experience - Commitment - Professionalism CULTURA A Garvetur veicula uma cultura empresarial orientada para a satisfação dos nossos clientes, investidores e parceiros, através de uma oferta diversificada, criando soluções à medida e prestando de um serviço de qualidade, apostando sempre na inovação e diversidade, e respeitando sempre os mais rigorosos princípios éticos e sociais. CULTURE Garvetur is focus in an excellent service to our clients, investors and partners, through a diversified offer, creating solutions for their needs, offering a service of quality, always betting in the innovation and variety, and always respecting the highest ethics and socials principles. SEDE Com o intuito de querer estar cada vez mais próximo dos nossos clientes há uma equipa que pensa, que sente e que trabalha todos os dias para que o conceito Garvetur seja cada vez mais sinónimo de profissionalismo e serviço de qualidade. A empresa está organizada em departamentos estruturados e funcionais a nossa sede encontrase situada no centro do Algarve. cont. pag.42 HEAD OFFICE With the intention of being each day closer to our clients, there is a team that works everyday in order to achieve the Garvetur Concept which is more and more a synonymous of professionalism and quality of service. Our Head Office is structured with functional departments, and is located in the heart of the Algarve. to be cont. page 42 40

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44 QUEM SOMOS WHO WE ARE Edif. Vilamoura Jardim - Centro de Negócios e Serviços Rua Melvin Jones, Volta do Gaio Vilamoura Algarve - Portugal Tel: Fax: [email protected] Web: Edif. Vilamoura Jardim - Centro de Negócios e Serviços Rua Melvin Jones, Volta do Gaio Vilamoura Algarve Portugal Tel.: Fax.: [email protected] Web: DEPARTAMENTOS Administração Dept.º Financeiro Dept.º Comercial Dept.º Marketing Dept.º Contabilidade Dept.º Recursos Humanos Dept.º Jurídico DEPARTMENTS Administration Financial Department Commercial Department Marketing Department Account Department Human Resources Department Legal Department Escritórios A Garvetur Imobiliária tem em toda a região cerca de 50 pontos de venda com grande visibilidade onde o objectivo primordial é a dinamização da carteira de produtos e clientes. Offices Garvetur Real Estate have more than 50 sales offices all over the Algarve from the east Tavira to Lagos on the west. Formação A qualificação e formação constante dos quadros e colaboradores é uma máxima para o sucesso empresarial desta empresa. Staff qualifications Our staff is high trained and motivated. Escritório Los Arcos Escritório Moura Praia VILAMOURA VILAMOURA 42

45 PROCESSO DE COMPRA BUYING STEPS Comprar ou vender uma propriedade pode ser um processo complicado e moroso. A Garvetur é uma empresa experiente no mercado imobiliário e julgamos por isso ser a escolha certa para o ajudar em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Com uma equipa de profissionais qualificados e um sólido know-how no sector, disponibilizamos um serviço de consultoria e pós-venda, sem qualquer custo adicional, para que possa desfrutar da sua nova propriedade. Buying or selling a property can be a complicated and somewhat-time consuming process. It's much easier if you have reliable, professional advice to help smooth the way for you. That's where we are experts. We have a team of high qualified professionals and close contacts with specialists in every field relating to home purchasing, home selling and home construction, as well as a solid know-how in the real estate industry. Therefore, we offer an after sale service, with no additional cost, so you can relax and enjoy your new home, without having to worry about anything else. DOCUMENTAÇÃO PREPARATÓRIA Ficha Técnica da Habitação Todas as propriedades legalmente registadas deverão ter um Bilhete de Identidade. PRELIMINARY PAPERWORK Property Passport All properties are required to have a passport that establish the legality of the property you are buying and ultimately make the buying/selling process quicker and easier. CONTRATOS Contrato Promessa de Compra e Venda Contrato legal obrigatório que deverá ser assinado por ambas as partes na presença do Notário. Este contrato é normalmente acompanhado do pagamento de um sinal e deverá conter a descrição detalhada do vendedor, do comprador e da propriedade, preço acordado, condições de pagamento e outras cláusulas ou condições especiais, incluindo a data prevista da escritura. DOCUMENTAÇÃO DA PROPRIEDADE Personal Fiscal Number As a future owner of a Portuguese property you will need to have Portuguese Fiscal Number which can be obtained immediately on a Local Tax Office. CONTRACTS Purchasing and Selling Promissory Contract Official contract, signed by both parts in front of an official Notary, generally accompanied by a deposit payment. It must include the full details of the seller, the purchaser and the property; agreed price, payment conditions and any special terms and conditions of the contract, including completion date. 1 - Caderneta Predial Certifica a inscrição da propriedade para efeitos fiscais. Inclui a identificação do proprietário, o seu número de contribuinte e descrição detalhada da propriedade (áreas, tipologia, historial, artigo matricial, etc). 2 - Certidão da Conservatória do Registo Predial Documento que certifica quem é o proprietário do imóvel e comprova a existência de eventuais ónus/encargos sobre a propriedade. 3 - Licença de Utilização Certifica que a propriedade está licenciada para o propósito que serve. 4 - IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) Taxa anual, definida pela Câmara Municipal em função do tipo de propriedade. Poderá variar entre 0,2% e 0,8% sobre o valor patrimonial podendo, no caso das off shores, chegar a 5%. 5 - IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) Deverá ser pago antes da realização da escritura. O valor é variável, dependendo do preço e tipologia da propriedade, podendo oscilar entre os 0% e 8%. PROPERTY DOCUMENTS 1 - Tax Document Certifies the inscription of the property for fiscal purposes, identifies the owner and his fiscal nr., and describes the property (nr. of rooms, area and type of plot, history, etc) including its unique fiscal number. 2 - Certification by the Building Registration Office Identifies the property's owner and certifies the existence of any charges or debts on the property. 3 - Usage and Habitation Licences / Licence of use Certifies that the property is approved for the purposes of the original building permission. 4 - IMI Annual municipal tax, defined by the City Council. It is established according to a set of limits, depending on the type of property with a variation between 0,2 % to 0,8% of the property value. For off shores it may reach 5%. 5 - IMT The Property purchase tax needs to be payed before the Final (Escritura). This tax depends on the property type and price and it goes from 0% to 8%. 43

46 PROCESSO DE COMPRA BUYING STEPS 6 - Escritura Assinada por ambas as partes perante o Notário. Este tem a função de supervisionar o processo de compra e venda e confirmar se toda a documentação necessária está em ordem e se foram efectuadas as respectivas taxas e pagamentos. 6 - Final Deed The title of the property is done on the conveyance signed by a Public Notary who is responsible for checking and certifying the legal exactness of the entire transaction, ensuring that all documents are in perfect order and any applicable purchase taxes have been paid. 7 - Registos Uma vez assinada a escritura, a propriedade deverá ser registada no nome do seu novo proprietário. Este registo é condição de eficácia perante terceiros e impede que outrém registe o imóvel em seu nome. 7 - Registering Ownership Once the Final Deeds are signed, the property has to be registered at the local Land Registry in your name, as new owner. The registration must be done in the of 60 days after the purchase. 8 - Averbamento na Matriz Permitirá estabelecer taxas e impostos anuais, como seja a taxa de IMI. É obrigatório efectuar no prazo de 60 dias após a compra. 8 - Averbamento na Matriz This registration allows the establishment of fees and annual taxes, such as IMI. 9 - Notário e Custos de Registos O adquirente é responsável pelo pagamento destes encargos variáveis de acordo com o valor e tipo de escritura Utilidades Uma vez registada a propriedade, a Garvetur poderá requerer mediante autorização do novo proprietário uma série de serviços, directamente ou através dos seus parceiros como sejam electricidade, água, telefone, rentabilização, manutenção, limpeza, seguro, decoração e gestão de condomínio. 9 - Notary and Registration Fees The owner is responsible for paying these once the Final Deed, has been signed. This value is around 2% of the total sale price Utilities Once the property is registered in your name, Garvetur can, with your permission, register several services directly or throught our partners as electricity, water, telephone, maintenace, cleaning, holiday rental, insurances, interior design and condominium management. The Victoria Gardens Terraços de Benagil Mais informação More information PAG. 19 Mais informação More information PAG Apartamentos T1 e T2 Preços desde Moradias V3 Preços desde to 2 Bedroom Apartments Prices from Bedroom Townhouses Prices from Moradias V2 Preços desde Bedroom Townhouses Prices from

47 Fotografia / Photograph: António Sacchetti Demografia e Geografia O Algarve localiza-se no extremo ocidental da Europa, no sul de Portugal. Tem Km2 de área, uma população residente de habitantes e uma densidade populacional media de cerca de 80 hab/km2. É composto por 16 concelhos, sendo o maior o de Loulé, com cerca de 765 Km2. Tem uma costa com cerca de 150 Km e é banhado pelo Oceano Atlântico. Sendo uma Região de grande beleza paisagística, subdivide-se em três faixas principais: o Litoral, que concentra a maior parte da actividade económica regional; o Barrocal, também conhecido por beiraserra, o principal fornecedor de produtos agrícolas do Algarve; e a Serra que ocupa 50% do território. A posição geográfica do Algarve confere-lhe um clima muito especial e agradável. É de salientar que o Algarve recebe anualmente cerca de 5 milhões de Turistas. Como Chegar Devido à sua localização periférica, o Algarve usufrui de boas ligações internas, com outras cidades portuguesas, e externas, com os restantes países do mundo. Demography and Geography The Algarve is located at the western end of Europe, in southern Portugal. With a resident population of 395,218 inhabitants. It consists of 16 city councils, where the biggest is Loulé, with around 765 Km2. It has a coast line of 150 Km, enhanced by the Atlantic Ocean. Being a region of amazing landscape, it is divided into three main areas, the coast, that concentrates most of the regional economical activity; the Barrocal, also known as the mountain edge, the main agriculture supplier of the Algarve; and the Mountains (Serra) that occupies 50% of the territory. The geographical position of the Algarve provides this region with very special and pleasant weather. The Algarve receives annualy around 5 million tourists. How to get there Mainly because of its peripherical location, the Algarve has a very good internal network of motorways, from east to west and easy access to Faro International Airport. 45

48 clima the weather Pelo seu clima ameno, agradável temperatura das águas do mar e muito sol todo o ano, o Algarve tem uma atmosfera mediterrânica temperada pelas suaves brisas do Atlântico. O Algarve tem um clima quente e seco. A média de temperaturas no Verão é de C e pode aumentar a um máximo de aproximadamente 30 C ou mais, o que torna o Algarve um autêntico paraíso para banhistas. A média de temperaturas no Inverno é de aproximadamente 14 C, raramente caindo abaixo dos 10 C. As condições são óptimas para a prática de desportos como o golfe. Os meses de Verão têm uma média diária de 12 horas de luz solar com quase ausência de aguaceiros. De Inverno, os níveis de luz solar permanecem altos (cerca de 6 horas) e os níveis de aguaceiros, embora mais altos, são sempre moderados. O Algarve tem um clima notavelmente brando, com pouca variação sazonal, o que faz dele um destino ideal para actividades ao ar livre de várias espécies. Because of the mild climate, the pleasant sea water temperature and the sun all year round, the Algarve has a Mediterranean mild temperature due to the soft breeze of the Atlantic. The Algarve has hot and dry weather. The average temperature in summer is C and can rise up to 30 C or more, making the Algarve a paradise destination for sea lovers. The average temperature in winter is around 14 C, scarcely dropping below 10 C. The conditions are ideal for the practice of sports like golf. In summer, it has an average of 12 daylight hours, without rain. In winter, the solar light average is high (around 6 hours) and the rain average, even though higher, is normally moderated. The weather in the Algarve is normally soft, with small seasonal changes, making it an ideal destination for several outdoor activities, like golf, tenis, horse riding and biking. Temperatura Média / Average Temperatures Quadro Temperatura Mar / Sea Temperature Jan > Mar April > Jun Jul > Sept Sept > Dec Verão / Summer Inverno / Winter Algarve 62 º F 72 º F 81 º F 63 º F 17 º C 22 º C 27 º C 17 º C Algarve 70 ºF - 75 º F 59 ºF - 66 ºF 21 ºC - 24 º C 15 ºC - 19 ºC 46

49 golfe e praias golf and beaches Fotografia / Photograph: José Manuel Algarve Golfe entre os 10 melhores destinos do mundo IAGTO Algarve Golf among the 10 top destinations in the world IAGTO O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Os traçados dos campos, juntamente com a paisagem fantástica em que estão inseridos e o clima ameno que estende a época de golfe por vários meses, vão de encontro aos requisitos dos adeptos mais exigentes, o que traz aos campos do Algarve jogadores de todo o Mundo. Entre tanta qualidade, o difícil é escolher. Todos os campos apresentam características muito próprias, mas igualmente tentadoras para jogadores de vários níveis de jogo e de elevado prestígio internacional. O Algarve possui algumas das praias mais bonitas praias do Mundo, o que leva milhares de turistas a procurá-las, todos os anos. Com o aproveito sustentado deste património natural, o Algarve tem espaços de qualidade capazes de responder a diferentes necessidades. Praias para todos os gostos, na sua maioria reconhecidas com a chancela europeia da Banheira Azul. As praias do Algarve constituem, assim, a escolha ideal para umas férias revigorantes. The Algarve is considered to be one of the best golf destinations in Europe. The course layout, the beautiful landscape and the mild climate that extend the golf season for several months, are the reasons why golf players love playing here. This is what appeals to players from all over the world, to come to play golf in the Algarve. Amongst so much quality, it is difficult to choose from over 30 courses. All the golf courses have unique characteristics for different level players, as well as, for the internationally well known players. The Algarve has some of the most beautiful beaches in the World, bringing thousands of visitors to them every year. Taking sustainable advantage of this natural heritage, the Algarve has quality areas that are capable of answering different needs. Beaches for all tastes, most of them honoured with the European quality "Blue Flag". The beaches in the Algarve represent the ideal choice for a refreshing holiday. 47

50 CONTACTOS ÚTEIS USEFUL INFORMATION Postos de Informação Turística Tourist Information centres Albufeira Alcoutim Aljezur Alvor Armação de Pêra Carvoeiro Castro Marim Faro Lagos Loulé Monchique Monte Gordo Olhão Ponte Inter. Guadiana Portimão Praia da Rocha Quarteira Sagres S. Brás de Alportel Silves Tavira V.R S. António Aeroporto Internacional Faro Sta. Eulália - Albufeira Bombeiros Fire Service Albufeira Alcantarilha Alcoutim Algoz Aljezur Cachopo Faro (Voluntários) Faro (Municipais) Lagos Lagoa Loulé Monchique / / Odeceixe Olhão Portimão Quarteira São Marcos da Serra São Bartolomeu de Messines São Brás de Alportel Silves Tavira Vila do Bispo V. R. S. António / / / Polícia de Segurança Pública Police Faro Lagos Olhão Portimão Tavira V. R. S. António / / / / / Transportes Transports Aeroporto Faro Faro Airport Caminhos-de-Ferro Portugueses Portuguese Railroad Network EVA Transportes EVA Transports Protecção Civil Civil Protection Delegação Distrital do SNPC District Department of Civil Protection Notário Notary Faro Loulé Gabinetes da Polícia de apoio a turistas Police Support Services for Tourists GNR de Albufeira GNR de Vilamoura GNR de Quarteira Finanças Telefones de Apoio ao Turista Tourist Support Telephone Lines Região de Turismo do Algarve Algarve Tourist Board Emergências Emergency 112 Protecção à Floresta Forest Protection Service 117

51 VILAMOURA GARVETUR VILAMOURA MARINA PLAZA Avenida da Marina, Complexo Marina Plaza, Loja Vilamoura Tel Fax garvetur.pt GARVETUR VILAMOURA ALGARDIA Praça Cupertino de Miranda, Edifício Algardia Vilamoura Tel Fax garvetur.pt GARVETUR VILAMOURA VARANDAS DO SOL Avenida dos Estados Unidos da América, Edifício Varandas do Sol Vilamoura Tel Fax garvetur.pt GARVETUR VILAMOURA LOS ARCOS Rua das Cássias, Edifício Los Arcos, Loja Q, R/C Vilamoura Tel Fax garvetur.pt GARVETUR VILAMOURA MOURA PRAIA Avenida Tivoli, Lote 2.7 A, Bloco D, Loja Vilamoura Tel Fax garvetur.pt PORTIMÃO GARVETUR PORTIMÃO Avenida Guanaré, Edifício A Fábrica, Bloco G Lojas T, U Portimão Tel Fax portimao@ garvetur.pt LAGOS GARVETUR LAGOS Rua do Baluarte, Lt Lagos Tel Fax lagos@ garvetur.pt FARO GARVETUR FARO Rua 1º de Maio, Nº Faro Tel Fax faro@ garvetur.pt LOULÉ GARVETUR LOULÉ Rua José Fernandes Guerreiro, Nº 2, 4, Loulé Tel Fax loule@ garvetur.pt ALBUFEIRA GARVETUR ALBUFEIRA CERRO ALAGOA Cerro da Lagoa, Lote 2, R/C F 8200 Albufeira Tel Fax GARVETUR ALBUFEIRA AREIAS S. JOÃO Avenida dos Descobrimentos, Apartamentos Areias Sol, Bloco 2, R/C Dtº Areias de S. João Albufeira Tel Fax alb.areiassjoao@ garvetur.pt GARVETUR ALBUFEIRA LANCEMAR Avenida Dr. francisco Sá Carneiro, Edifício Lancemar, Loja 2, Lado Poente - Montechoro 8200 Albufeira Tel Fax alb.lancemar@ garvetur.pt GARVETUR ALBUFEIRA SANTA EULÁLIA Urbanização Jardins Sta. Eulália, Lojas C, F Albufeira Tel Fax [email protected] GARVETUR ALBUFEIRA PEDRA DOS BICOS Urbanização Quinta Pedra dos Bicos, Lote 2, Loja D Albufeira Tel Fax pedrabicos@ garvetur.pt GARVETUR ALBUFEIRA MARINA DE ALBUFEIRA Edifício Galeria Comercial da Orada, Rua Várzea da Orada, Lt. 6, nº Albufeira Tel Fax marina.albufeira@ garvetur.pt QUARTEIRA GARVETUR QUARTEIRA VASCO DA GAMA Rua Vasco da Gama, 61 A, Quarteira Tel Fax qua.vascodagama@ garvetur.pt GARVETUR QUARTEIRA ABERTURA MAR Abertura Mar, Torre 20 R/C Quarteira Tel Fax qua.aberturamar@ garvetur.pt TAVIRA GARVETUR TAVIRA Rua José Pires Padinha, nº Tavira Tel Fax tavira@ garvetur.pt

52 1948 ARTA com o apoio sponsored by: Sede / Head office Edificio Vilamoura Jardim Centro de Negócios e Serviços Rua Melvin Jones Volta do Gaio Vilamoura Algarve Portugal Tel Fax [email protected] membro associate: Esta brochura é meramente informativa e não constitui valor contratual This brochure is merely informative and does not form any part of a contract