SAPIENS PARQUE PARQUE DE INOVAÇÃO. Pilares SAPIENS. Clusters SAPIENS. Atores SAPIENS. Estrutura SAPIENS

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Cássio Marinho Silveira
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2 PARQUE DE INOVAÇÃO Pilares SAPIENS SAPIENS PARQUE Clusters SAPIENS Scientia - Unidades acadêmicas e de P&D voltadas para a geração de conhecimentos científicos e tecnológicos avançados. Tecnologia - Empresas e empreendimentos inovadores, principalmente nas áreas de Energia Sustentável, Economia Criativa, Life Sciences e TICs Artis - Galerias, Escolas, Museus e outras iniciativas de Arte e Cultura que contribuam para agregar o fator humano e gerar um ambiente criativo Turismo - Equipamentos e empreendimentos para promoção do turismo de alto valor agregado baseado em eventos, cultura, comércio e esportes. Naturallium - Projetos e empreendimentos voltados para a preservação e sustentabilidade ambiental do parque e ecossistemas conectados. Serviços - Empresas e profissionais em áreas de serviços empresariais (gestão, finanças, jurídico, etc.) educação e treinamento, saúde, hospitais, clínicas, etc. Gens - Ações e programas de promoção de qualificação, desenvolvimento regional e integração positiva do Sapiens com o entorno da região Público - Projetos, unidades avançadas e iniciativas inovadoras no âmbito do setor público que venham a estimular e apoiar a inovação no Estado Centros Empresariais e Sedes de Empresas de Tecnologia Sede Softplan - Em construção Centros de P&D e Institutos de Tecnologia Centro de Referência em Farmacologia - Implantado Centros de congressos e Convenções Complexo Multiuso - Em Construção Complexo Comercial e de Serviços O Sapiens é um parque de inovação onde tecnologia, meio-ambiente, arte e ciência se encontram para oferecer experiências inesquecíveis. Um local onde empreendedorismo, talento e criatividade se unem com os principais setores econômicos de Florianópolis - turismo, tecnologia, meio ambiente e serviços especializados - para consolidar a região como uma referência de inovação e desenvolvimento sustentável. Os empreendimentos a serem implantados possuem conceitos ousados e integrados com o meioambiente. A infraestrutura é projetada para promover às pessoas um ambiente diferenciado para estimular e facilitar o espírito inovador e a cooperação entre as pessoas. Via Sapiens - Projeto Estrutura SAPIENS Atores SAPIENS Infraestrutura Urbanística - Conceito de laboratório urbano no âmbito dos sistemas físicos, comunicação, edificações sustentáveis, etc. Governo - Pessoas e órgãos do governo nos âmbitos, federal, estadual e municipal e nos segmentos executivo, legislativo e judiciário. Infraestrutura Região - Integração do Parque com os sistemas de infraestrutura urbana da cidade, aeroportos, mobilidade etc. Empresas - Empresas que deverão se instalar e operar no Sapiens, empresas de investimento e construção, parceiros de negócios, etc. Pessoas - Programas e ações voltados para a formação/ qualificação de pessoas e para a oferta de qualidade de vida dos profissionais. Academia - Universidades, centros de P&D, pesquisadores e outras instituições geradoras de conhecimentos. Capital - Estratégias e modelos profissionais para atração de investimentos de venture capital, real estate/ imobiliário e politicas de incentivo a região. Sociedade - Entidades organizadas da sociedade civil com interesse em interagir com o Sapiens ou mesmo se implantar no parque. Hotéis e Flats Um ambiente com infraestrutura e sistemas de apoio para atrair ou formar talentos e empreendimentos capazes de gerar ideias e conhecimentos e de transformá-los em novos produtos e serviços para a sociedade, promovendo o desenvolvimento sustentável sócio-econômico-ambiental da região. Projeto Clínicas Especializadas e Unidades de Educação Projeto

Arte e Cultura que contribuam para agregar o fator humano e gerar um ambiente criativo Turismo - Equipamentos e empreendimentos para promoção do turismo de alto valor agregado baseado em eventos,

3 MASTER PLAN

4 FLORIANÓPOLIS Sapiens Parque S.A. O Sapiens Parque está estruturado como uma Sociedade de Propósito Específico do tipo S.A., de capital fechado, controlada pelo Governo de Santa Catarina por meio da SC Par (Empresa Pública) e da CODESC (Empresa de Economia Mista). A Sapiens Parque S.A. pode negociar as unidades do Parque mediante operações públicas regulamentadas pela legislação vigente. Polo de Inovação de Florianópolis Negócios e Parcerias As unidades do Sapiens podem ser negociadas com o setor privado segundo diversas formas: Venda de unidades individuais ou geminadas; Permuta de unidades por área construída em edificações; Incorporação de edificações e locações de espaços; Locação de unidades privativas; Formação do SPEs para a implantação de empreendimentos. As transações comerciais do Sapiens Parque S.A. respeitam a Lei 8666 e podem ocorrer junto a diversos atores: Empresas de Tecnologia; Empreendedores e Investidores; Incorporadoras e Construtoras; Maiores informações: Status e Implantação O projeto Sapiens Parque foi planejado e estruturado de forma a oferecer qualidade, excelência e segurança jurídica para empreendedores e investidores. Desafios já esperados pelo empreendimento: Licença Ambiental Prévia de todo o projeto; Licença Ambiental de instalações das fases do Parque, conforme a evolução da implantação; Plano diretor revisado e adaptado as necessidades do Parque; Incorporação do condômino; Aprovação do Modelo de comercialização pelo tribunal de contas do Estado de Santa Catarina; Edificações com 4 mil m2 de área já em operação; Edificações com 35 mil m2 de área construída em implantação; Edificações com cerca de 80 mil m2 em fase de negociação. Capital brasileira com a melhor qualidade de vida Eleita pela revista Newsweek uma das 10 cidades mais dinâmicas para se fazer negócios; Um dos melhores destinos turísticos do planeta de acordo com o The New York Times; Considerada o Silicon Valey on the sea pela revista Global Media Possui mais de 550 empresas de tecnologia Uma das melhores universidades de tecnologia do país. ROTA DA INOVAÇÃO Sapiens em Números Área total: 431,5 hectares ( ,88m2); 257 unidades condominiais; Potencial máximo construtivo: 1,3 milhões m2; Arrecadação de impostos na fase de implementação: R$1,2 bilhão; Investimento total (20 anos - terreno + infra estrutura + ediﬁcações): R$2,430 bilhões; Área verde e área natural preservada: 2,4 milhões m2 ; A CIDADE Total de empregos diretos (nas 5 fases de implementação: 27 mil diretos e 33 mil indiretos; Estacionamento privado: vagas; Estacionamento público: vagas; Lagos: m2; Sistema Viário: 17km. 01. Aeroporto Internacional Órgão do Governo 02. UFSC C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 03. Fundação CERTI C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 04. UDESC C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 05. ACATE Incubadoras, Parques Tecnológicos e Parques de Inovação 06. Jardim Botânico Itacorubi Projetos Ambientais 07. EPAGRI C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 08. SOS Cardio Complexo de Saúde 09. CELTA Incubadoras, Parques Tecnológicos e Parques de Inovação 10. ParqTec Alfa Incubadoras, Parques Tecnológicos e Parques de Inovação 11. Tecno Tower Centro Empresarial Corporativo 12. SENAI - CTAI C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 13. CIASC Órgão do Governo 14. High Tech Tower Centro Empresarial Corporativo 15. Centro Administrativo Órgão do Governo 16. Oﬃce Park Centro Empresarial Corporativo 17. Cidade das Abelhas Projetos Ambientais 18. Corporate Park Centro Empresarial Corporativo 19. CESUSC C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 20. IFSC C&T&I Entidades de Ciência Tecnologia e Inovação 21. Sapiens Parque Incubadoras, Parques Tecnológicos e Parques de Inovação

Polo de Inovação de Florianópolis Negócios e Parcerias As unidades do Sapiens podem ser negociadas com o setor privado segundo diversas formas: Venda de unidades individuais ou geminadas; Permuta de

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