Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia CADASTRO TÉCNICO. Curso de Tecnologia em Geoprocessamento Prof. João Paulo Magna Júnior

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1 CADASTRO TÉCNICO Curso de Tecnologia em Geoprocessamento Prof. João Paulo Magna Júnior

2 Conceitos e Objetivos Origem: Catastrum ou Capitatio (latim): registro das unidades de taxação territorial (divisão das províncias romanas) captação; Cadastre (francês): registro público de bens imóveis de determinado território, ou ainda, o registro de bens privados de um determinado indivíduo; Definição Moderna: sistema de registro de dados referentes aos imóveis, que tem por objetivo principal o fornecimento de informações para a atividade de planejamento (FIG).

3 Conceitos e Objetivos O que se entende por cadastro? Qual sua finalidade? Elementos que compõem o cadastro? Qual sua função?

4 Conceitos e Objetivos O que se entende por cadastro? Múltiplos conceitos; Pode-se dizer que o cadastro trata da definição, identificação, demarcação, medida e mapeamento de parcelas (urbanas ou rurais), sejam elas novas ou modificadas. Registro oficial das informações que definem a propriedade: geométricas e não geométricas (socioeconômicas, legais etc.)

5 Conceitos e Objetivos O que se entende por cadastro? Qual sua finalidade? Elementos que compõem o cadastro? Qual sua função?

6 Conceitos e Objetivos Qual sua finalidade? TRIBUTAÇÃO; Garantia da propriedade. Multifinalitário: Transporte Saúde Tributação Saneamento Educação Políticas públicas

7 Conceitos e Objetivos O que se entende por cadastro? Qual sua finalidade? Elementos que compõem o cadastro? Qual sua função?

8 Conceitos e Objetivos Elementos que compõem o cadastro? Gráficos (base cartográfica); Descritivos (informações sobre o imóvel e seus ocupantes) BIC (Boletim de Informações Cadastrais);

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12 Conceitos e Objetivos O que se entende por cadastro? Qual sua finalidade? Elementos que compõem o cadastro? Qual sua função?

13 Conceitos e Objetivos Qual sua função? 1. Fiscal: onde o aspecto fundamental constitui a identificação do proprietário da parcela, sendo o objetivo geral a determinação do valor da propriedade e sua taxação; 2. Jurídico ou legal: refere-se ao direito à propriedade e ao registro do imóvel;

14 Conceitos e Objetivos Qual sua função? 3. Multifinalitário: refere-se às múltiplas aplicações do cadastro, principalmente no que concerne ao planejamento urbano e regional, servindo de base à tomada de decisões;

15 Conceitos e Objetivos PARCELA E LIMITES Unidade básica do cadastro Parcela; Parcela (objeto territorial, propriedade territorial ou propriedade imóvel): unidade de registro do cadastro. Definição de parcela: é uma porção de terra com limites definidos, na qual se aplica o direito de propriedade de um indivíduo ou entidade legal. Urbana lote; Rural propriedade rural

16 Conceitos e Objetivos Parcela: compreende limite e localização; Localização: posição geográfica da parcela; Limite: determina onde começa e onde termina o direito de propriedade (parcela), uma jurisdição, uma divisão política ou administrativa ou a soberania de uma nação. Limite: pode ou não ser materializado título registrado.

17 Conceitos e Objetivos Limite compreende um espaço 3D projetado em 2D.

18 Conceitos e Objetivos CADASTRO E O REGISTRO DE IMÓVEIS Cadastro Lei /01 Lei????/?? Registro de Imóveis Lei 6.015/73 NBR /94 NBR /98

19 Histórico do Cadastro O cadastro como adotado hoje tem origens no cadastro de Napoleão; Cadastro de Napoleão: Instituído por volta de 1811, tinha como unidade de terra a parcela; Informações geométricas medidas em campo; 9000 municípios em 6 anos = parcelas;

20 Histórico do Cadastro Cadastro de Napoleão: Fins fiscais e diminuição de litígios ligados à delimitação de bens imobiliários; 42 anos para completar o mapeamento de todas as propriedades em território francês necessidade de atualização.

21 Histórico do Cadastro O Cadastro no Brasil : Capitanias hereditárias distribuição de terras em faixas do litoral à linha do Tratado de Tordesilhas (Portugal x Espanha exploração) terras doadas aos donatários para colonização

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23 Histórico do Cadastro Sesmarias: subdivisão das capitanias sesmareiro Condição: cultivar; 1822: fim das sesmarias nenhuma política de ocupação de terras Ocupação único modo de aquisição de propriedade (posseiro) SEM TERRAS; 1850: Lei nº 601 1ª lei de terras no Brasil; Registro do vigário: registro declaratório de posse sobre o imóvel em paróquias. Terras sem posse terras devolutas.

24 Histórico do Cadastro 1964: Lei nº (Estatuto da Terra) Cadastro atualizado a cada 5 anos com métodos de apuração de dados pelo uso de fotografias aéreas; Arrecadação de impostos pela união; IBRA- Instituto Brasileiro de Reforma Agrária: levantamentos e elaboração do cadastro de imóveis no Brasil. INCRA Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária, 1970;

25 Histórico do Cadastro Cadastro urbano Lei nº 5.172/66: Código Tributário Nacional Estabelece zona urbana, critérios para tributação, impostos (patrimônio, renda, transmissão etc); Constituição Federal de 1988: ordenação pública; Lei nº /01: Estatuto das Cidades Plano diretor.

26 O Cadastro Hoje Rural: Responsabilidade federal: INCRA Lei nº /01; Urbano: Responsabilidade municipal: prefeituras; Lei?????? Plano diretor municipal.

27 REDE DE REFERÊNCIA CADASTRAL

28 Rede de Referência Cadastral Definição: rede de apoio básico de âmbito municipal para todos os serviços que se destinem a projetos, cadastros ou implantação e gerenciamento de obras, sendo constituída por pontos com coordenadas planialtimétricas, materializados no terreno, referenciados a uma única origem (SGB) e um mesmo sistema de representação cartográfica. Importância para o cadastro elaboração da base cartográfica e planta cadastral municipal;

29 Rede de Referência Cadastral Rede de pontos fundamentais planta cadastral, redes de água, esgoto e elétrica, novos loteamentos, telefonia etc. Sistema cartográfico único mesmo referencial, projeções e escalas grandes.

30 Rede de Referência Cadastral Normas e Resoluções relacionadas: NBR /94: Execução de Levantamentos Topográficos; Resolução PR nº 22/83 IBGE: Especificações e Normas Gerais para Levantamentos Geodésicos ; Especificações e Normas Gerais para Levantamentos GPS: 1992; Recomendações para Levantamentos Relativos Estáticos GPS.

31 Rede de Referência Cadastral Definições: Marco geodésico: ponto geodésico planialtimétrico da RRC implantado e materializado; MG de Precisão: transportado do SGB; MG de Apoio Imediato: densificação do apoio geodésico básico (de precisão).

32 Rede de Referência Cadastral Referência de nível: ponto com altitude ortométrica conhecida, referenciada ao datum altimétrico do país, implantado e materializado. RN de Precisão: pertencente ao SGB; RN de Apoio Imediato: obtida a partir de RNs de precisão.

33 Rede de Referência Cadastral Estação RBMC Estação RBMC Estação RBMC

34 Densificação do apoio imediato - Pontos de esquina de quadra Rede de Referência Cadastral -Poligonais; -GPS relativo; -Fotogrametria.

35 Amarração dos limites dos imóveis aos pontos de esquina de quadra -Irradiação topográfica. Ponto topográfico Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

36 Amarração da construção ao limite da propriedade -Medição à trena Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

37 Rede de Referência Cadastral Monografia dos Marcos Essencial para identificar inequivocamente um marco da Rede. Elementos: Identificação do ponto; Coordenadas; Sistema de referência; Localização e descrição do vértice; Croqui e/ou imagem identificando o ponto.

38 Rede de Referência Cadastral Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

39 Rede de Referência Cadastral Requisitos Gerais: Apoio imediato: apoiar-se à marcos do IBGE próximos ou apoio básico; Intervisíveis dois a dois com pontos topográficos, materializados e monografados (NBR ). Projeção: Sistema Transverso de Mercator (UTM, RTM LTM) ou sistema topográfico local (X, Y).

40 Rede de Referência Cadastral A implantação e manutenção da RRC são de atribuição e responsabilidade da administração municipal.

41 SISTEMA CARTOGRÁFICO E MAPEAMENTO

42 Sistema Cartográfico e Mapeamento O sistema cartográfico é um conjunto de documentos cartográficos estruturado a partir da implantação da Rede de Referência Cadastral, básico para o levantamento de informações territoriais no âmbito municipal, elaborados de forma sistemática e apoiados na Rede de Referência Cadastral.

43 Sistema Cartográfico e Mapeamento Sistema Cartográfico Carta topográfica do município; Planta de Referência Cadastral; Conjunto cartográfico de informações sobre determinada área (município) Rede de Referência Cadastral Plantas indicativas de equipamentos urbanos; Planta genérica de valores; Planta Cadastral; Planta de quadras;

44 Sistema Cartográfico e Mapeamento Carta topográfica do município -Representação da área urbana e rural do município: relevo, hidrografia, vias etc. -Articulada com as cartas do Sistema Cartográfico Nacional (1: : :250:000 1: : :25.000).

45 Sistema Cartográfico e Mapeamento Planta de Referência Cadastral -Planta planimétrica elaborada a partir da planta geral do município; -Escala 1:5.000 ou 1:10.000; - Conteúdo: hidrografia, sistema viário, codificação das zonas (setores) e das quadras.

46 Sistema Cartográfico e Mapeamento Planta Indicativa de equipamentos urbanos -Planta obtida a partir da planta de referência cadastral onde estão registradas as informações referentes aos sistemas de infra-estrutura urbana água, esgoto, eletricidade, iluminação pública, drenagem, telefone etc). - Implantação de obras em vias públicas.

47 Sistema Cartográfico e Mapeamento Planta Genérica de Valores -Planta obtida a partir da planta de referência cadastral onde estão registradas os valores de terreno diferenciados pela sua posição nas quadras e nos segmentos de logradouros e pelos equipamentos urbanos à sua disposição. - Escala: 1:5.000 ou 1:

48 Sistema Cartográfico e Mapeamento Planta Cadastral -Planta em escala 1:2.000 ou maior servindo de base aos cadastros de infra-estrutura urbana para a construção de plantas de quadras. - Aspecto mais importante é a apresentação do lote; - Conteúdo: pontos cotados em todos os cruzamentos de ruas abrangendo apenas as áreas urbanizadas e em processo de urbanização ou de expansão urbana do município, além de hidrografia, sistema viário, parcelamento do solo etc.

49 Sistema Cartográfico e Mapeamento Planta de quadras - Constitui-se da apresentação individualizada das quadras com seus respectivos lotes e edificações medidas das testadas, identificação dos logradouros e sua codificação e em alguns casos, a apresentação de serviços e equipamentos públicos. - Escala: 1:1.000 ou 1:500.

50 Sistema Cartográfico e Mapeamento Mapeamento sistemático 1: : : : Planta de equipamentos urbanos Carta topográfica do município Planta de Referência cadastral Planta genérica de valores 1: : Planta cadastral Planta de quadras 1:2000 1: :500 SISTEMA CARTOGRÁFICO

51 Sistema Cartográfico e Mapeamento SISTEMA CARTOGRÁFICO: Conjunto de cartas + Rede de Referência Cadastral

52 OBTENÇÃO DA INFORMAÇÃO ESPACIAL

53 Informação Espacial As informações georeferenciadas possibilitam localizar objetos no espaço vinculadas a um referencial oficial; Formam a base geométrica do cadastro; Fontes: Geodésia/Topografia; Fotogrametria/Sensoriamento remoto; Cartografia.

54 Informação Espacial GEODÉSIA/TOPOGRAFIA Estabelecimento da Rede de Referência Cadastral (marcos geodésicos e Referências de Nível); Realização de poligonais para amarração das quadras e lotes; Nivelamento.

55 Informação Espacial FOTOGRAMETRIA/SENSORIAMENTO REMOTO Atualização da base cartográfica e cadastral. Imagens aéreas de alta resolução (Ikonos, Quickbird), anaglifos, ortofotos etc. Delimitação dos limites dos imóveis? Problemas: qualidade posicional, árvores, sombra, obstruções em geral, custo, dentre outros.

56 Informação Espacial FOTOGRAMETRIA/SENSORIAMENTO REMOTO Operações matemáticas com imagens: divisão, subtração etc. Utilização de imagens de fundo sobrepostas para identificação de alterações e demais informações sobre os imóveis.

57 Informação Espacial CARTOGRAFIA Utilização de produtos cartográficos analógicos e digitais como fonte de dados. Cartas em diferentes escalas, bases cartográficas etc. Aquisição: Direta: coleta de dados em campo (topografia, geodésia e fotogrametria) e geração de produtos analógicos e digitais. Digitalização de produtos analógicos. Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

58 Informação Espacial CARTOGRAFIA Utilização de produtos cartográficos analógicos e digitais como fonte de dados. Cartas em diferentes escalas, bases cartográficas etc. Aquisição: Direta: coleta de dados em campo (topografia, geodésia e fotogrametria) e geração de produtos analógicos e digitais. Digitalização de produtos analógicos. Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

59 PRODUTOS DO CADASTRO Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

60 Produtos do Cadastro INTRODUÇÃO Uma vez coletadas as informações cadastrais, torna-se possível gerar produtos para o cadastro. As informações podem gerar produtos analógicos e/ou digitais. Plantas, cartas e dados descritivos analógico (papel); Base cartográfica digital e dados em um banco de dados Cadastro informatizado Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

61 Produtos do Cadastro PLANTA CADASTRAL - Tem como aspecto mais importante a representação dos limites das propriedades, das construções bem como do uso dos mesmos. -Devido à sua representação em escala grande, a planta cadastral é utilizada também na administração municipal e em serviços públicos. - Permite a construção de mapas vetorias das propriedades, diminuindo o custo do planejamento e possibilitando a verificação do mesmo.

62 Produtos do Cadastro SISTEMA DESCRITIVO - Dados básicos sobre a propriedade imobiliária tratados manualmente. -Sistema descritivo forma manual: - Arquivo de fichas cadastrais; - Índice numérico de parcelas; - Índice alfabético de proprietários e parcelas.

63 Produtos do Cadastro CADASTRO INFORMATIZADO - SIG - Utiliza uma base cartográfica digital para informações geométricas e um sistema de banco de dados para as informações descritivas. - Principais vantagens: Agilidade na recuperação, manipulação e visualização de dados cadastrais; Melhor organização e gerenciamento dos dados; Possibilita uma série de análises espaciais;

64 Produtos do Cadastro CADASTRO INFORMATIZADO - SIG - Principais vantagens: Geração de diferentes produtos; Entrada dos dados descritivos pode ser otimizada (leitora óptica). -Equipamento preferencialmente gratuitos: Softwares de SIG. Sistema Gerenciador de Banco de Dados. Estrutura de hardware.

65 SISTEMA DE CODIFICAÇÃO DE IMÓVEIS

66 Codificação de Imóveis A finalidade da codificação é identificar univocamente a unidade cadastral (parcela). Cada unidade imobiliária recebe um código numérico denominado inscrição imobiliária. Existem diferentes maneiras de se codificar a unidade cadastral.

67 Codificação de Imóveis CADASTRO URBANO Distrito, setor, quadra, logradouro e lote: DD-SS-QQQ-LLL-LL. Exemplo: (Distrito 01; setor 02; quadra 010; logradouro 015; lote 12). Distrito, setor, quadra, lote e unidade cadastral: DD-SS-QQQ-LL-UU. Exemplo: (Distrito 01; setor 02; quadra 010; lote 12; unidade cadastral 03). codificação mais utilizada. Unidade cadastral: menor divisão no cadastro municipal.

68 Codificação de Imóveis CADASTRO URBANO Unidade cadastral. Exemplos: Lote baldio será a própria unidade cadastral; Lote com edificações edificação será a unidade cadastral; Prédios edificação com várias divisões unidade cadastral será o apartamento. Área considerada para a tributação é a área total (inclusive áreas comuns, halls, elevadores, etc) dividida pelos por cada unidade.

69 Codificação de Imóveis CADASTRO RURAL Todo imóvel rural deverá adotar como seu identificador único o código atribuído pelo INCRA, constante no Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais - CCIR. Exemplo:

70 CADASTRO TERRITORIAL RURAL Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia

71 Cadastro Territorial Rural UNIDADE ELEMENTAR Parcela rural imóvel ou propriedade rural. RESPONSABILIDADE E MANUTENÇÃO União INCRA Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Regulamentado pela Lei nº /01 e normatizado pela Norma Técnica.

72 Cadastro Territorial Rural IMÓVEL RURAL Para efeito do ITR, considera-se imóvel rural a área contínua, formada de uma ou mais parcelas de terra confrontantes, do mesmo titular, localizada em zona rural do município, ainda que, em relação a alguma parte da área o declarante detenha apenas a posse. Área contínua Considera-se área contínua a área total do prédio rústico (imóvel de exploração agrícola) mesmo que fisicamente dividida por ruas, estradas, rodovias, ferrovias ou por canais ou cursos d água.

73 Cadastro Territorial Rural Área contínua: único proprietário adquiriu 3 imóveis contínuos. Cada imóvel uma matrícula código civil e lei de Registros Públicos. Imóvel único para fins de ITR Matrícula 1 Matrícula 2 Matrícula 3 Estrada Curso d água

74 Cadastro Territorial Rural IMÓVEL SITUADO EM ZONA URBANA Se o imóvel esta situado na zona urbana do município, assim definida em lei municipal, independentemente de sua forma de utilização, o imposto sobre este é o Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana (IPTU). Exceção na dedução fiscal pode ser feita pela prefeitura. IMÓVEL SITUADO EM ZONA DE EXPANSÃO URBANA Depende da destinação (uso): Uso rural: destinação agrícola, pecuária, extrativa vegetal, florestal ou agroindustrial ITR. Ex: granja. Uso urbano IPTU. Ex: chácaras ou sítios de recreio.

75 Cadastro Territorial Rural IMPOSTO TERRITORIAL RURAL - ITR Lei 9393/96: O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural ITR, de apuração anual, tem como fator gerador a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel por natureza, localizado fora da zona urbana do município. Repasse aos municípios Até 2005: 50% união e 50% municípios;

76 Cadastro Territorial Rural Repasse aos municípios Problema: imposto declaratório e falta de fiscalização. Ex: IPTU de São Paulo é 8x maior que o ITR de todo o país; Conflito municípios x união para cobrança de IPTU e ITR. Lei /05: repasse de 100% do ITR aos municípios conveniados com a Receita, os quais passam a ter a obrigatoriedade de fiscalização e lançamento do ITR o cadastro rural continua responsabilidade da União (INCRA).

77 Cadastro Territorial Rural ÁREA TRIBUTÁVEL Área total do imóvel rural, excluídas as áreas: De preservação permanente; De reserva legal: área reservada ao uso sustentável (exceto APP). Varia de acordo com o bioma e tamanho da propriedade (80% Amazônia, 35% cerrado Amazônia Legal, 20% demais estados); De reserva particular ou patrimônio natural; De servidão florestal: área cedida para averbação como reserva legal; De interesse ecológico; Comprovada imprestável para atividade rural.

78 Cadastro Territorial Rural APP: vegetação existente em margens de rios e lagos, topos e encostas de morros, nascentes restingas, altitude superior a 1,8 mil metros; variável em função do tamanho dos mananciais: Lei nº 4.771, de 15 de setembro de 1965 (Código Florestal Brasileiro)

79 Cadastro Territorial Rural ÁREA NÃO TRIBUTÁVEL São imunes ao ITR: A pequena gleba rural; Os imóveis rurais da União, dos Estados, Distrito Federal e Municípios; Os imóveis rurais de autarquias (ex: IBAMA, FUNAI) e fundações instituídas e mantidas pelo poder público (ex: IBGE, FUNAI, etc); Os imóveis rurais de instituições de educação e assistência social, sem fins lucrativos.

80 Cadastro Territorial Rural O QUE É PEQUENA GLEBA RURAL (lei 9393/96) Imóvel com área igual ou inferior a: 100 ha, se localizado em município compreendido na Amazônia Ocidental ou no Pantanal mato-grossense e sul-matogrossense; 50 ha, se localizado em município compreendido pelo Polígono das Secas ou na Amazônia Oriental; 30 ha, se localizado em qualquer outro município.

81 Cadastro Territorial Rural Amapá Amazonas Pará Acre Mato Grosso

82 Cadastro Territorial Rural INTEGRAÇÃO: CADASTRO X REGISTRO DE IMÓVEIS A integração: CADASTRO x REGISTRO principais necessidades do cadastro. Princípio da especialidade do Registro: toda inscrição deve recair sobre um objeto precisamente especificado. Problema: cadastro rural declaratório formulário preenchido pelo proprietário.

83 Cadastro Territorial Rural A LEI /01 Sistema Público de Registro de Terras Surge como uma tentativa de real integração entre o Cadastro e o Registro de imóveis. Cria o CNIR Cadastro Nacional de Imóveis Rurais: base comum compartilhada de informações gerenciada pelo INCRA e Secretaria da Receita Federal. O CNIR adotará um código único estabelecido pelo INCRA e Receita, para os imóveis rurais cadastrados.

84 Cadastro Territorial Rural Troca de informações: Os serviços de registro de imóveis ficam obrigados a encaminhar mensalmente ao INCRA qualquer alteração nas matrículas dos imóveis rurais. O INCRA encaminhará, mensalmente, aos serviços de registro de imóveis os códigos de imóveis rurais. A ligação entre o INCRA e Serviços de Registro será feita pelo código emito no Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais (CCIR).

85 Georreferenciamento Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia Cadastro Territorial Rural INCRA CCIR Serviços Registro CCIR CCIR CNIR Imóvel rural Planta Georreferenciada BD

86 PRAZOS ATUAIS Cadastro Territorial Rural Primeiro escalonamento: Decreto n / Imóveis acima de 5.000ha a partir de 30/01/2003; - Imóveis entre e 5.000ha a partir de 30/10/2003; - Imóveis entre 500 e 1.000ha a partir de 30/10/2004; - Imóveis abaixo de 500ha a partir de 30/10/2005; Novo Escalonamento: Decreto n o / Imóveis entre 500 e 1.000ha a partir de 20/11/2008; - Imóveis abaixo de 500ha a partir de 20/11/2011. Obs: Em caso de processos judiciais todas as áreas devem ser georreferenciadas.

87 SITUAÇÃO ATUAL Cadastro Territorial Rural Total de propriedades rurais no Brasil 5,35 milhões, sendo 4,42 milhões passíveis de certificação 0,7% de propriedades já certificadas. Imóveis acima de 500 há 164 mil já certificados 30,1 mil (18%);

88 SITUAÇÃO ATUAL Cadastro Territorial Rural Fonte: INCRA

89 Cadastro Territorial Rural NOVOS PRAZOS PROPOSTOS Fonte: Palestra Marcelo Cunha no IRIB. Quadro 01: Novo escalonamento de áreas de imóveis abaixo de 500ha

90 Cadastro Territorial Rural A lei estabelece que os imóveis rurais tenham seus vértices definidores georreferenciados ao Sistema Geodésico Brasileiro, com o objetivo de impedir a sobreposição de áreas e identificar as propriedades de forma inequívoca. A precisão posicional e procedimentos são estabelecidos pelo INCRA (norma técnica, precisão 50 cm). O levantamento deve ser realizado por profissional habilitado e com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Isenção de custos para imóveis com área total menor que 4 módulos fiscais. (estabelecido pelo INCRA. Ex: Goiânia 7 ha, AP. de Goiânia 22ha).

91 Cadastro Territorial Rural A NORMA TÉCNICA PARA GEORREFERENCIAMENTO DE IMÓVEIS RURAIS 1ª versão: novembro de ª versão: fevereiro de Objetiva padronizar os trabalhos de levantamento de imóveis rurais em atendimento a Lei /01, definindo padrões técnicos e para atender aos padrões de qualidade exigidos e obter a certificação junto ao INCRA.

92 Cadastro Territorial Rural Pontos importantes: Codificação dos vértices: os vértices do imóvel rural serão identificados por um único código gerado pelo responsável pelo levantamento. 8 dígitos M H J M Código do credenciado Tipo de vértice M marco P ponto V - virtual Numeração sequencial A001

93 Cadastro Territorial Rural Imóveis contíguos: respeita-se a codificação e as coordenadas dos vértices da propriedade já certificada pelo INCRA. KLJM0005 Imóvel já certificado MJFM0001 KLJM0006 Imóvel sendo levantado MJFM0002 KLJM0008 KLJM0007 MJFM0003

94 Cadastro Territorial Rural Precisão: o indicador de precisão para cada par de coordenadas, relativas a cada vértice definidor do limite do imóvel, não deverá passar do valor de 0,50 m. A precisão posicional PP será a raiz quadrada das variâncias das componentes E e N.

95 Cadastro Territorial Rural Identificação dos limites: deverá ser sempre acompanhada pelos proprietários confinantes (vizinhos) ou seus representantes legais. Ao final dos serviços de identificação deverá ser gerado uma Declaração de Respeito de Limites, assinada pelo proprietário, confrontantes e profissional credenciado.

96 Cadastro Territorial Rural Materialização dos vértices: todo vértice M sendo de limite ou de apoio, deve ser materializado antes do processo de medição, conforme padrão estabelecido pela Norma. Tipos de vértice

97 Cadastro Territorial Rural Vértice tipo M (marco): coordenadas obtidas a partir de ocupação física (materializados) identificação do limite. Vértice tipo P (ponto): coordenadas obtidas a partir de ocupação física (não materializados) identificação das divisas do imóvel com acidentes físicos e naturais: cursos d água, estradas, ferrovias, linhas de transmissão etc.

98 Cadastro Territorial Rural Exemplo de vértice tipo P

99 Cadastro Territorial Rural Vértice tipo V (virtual): coordenadas obtidas sem ocupação física (não materializados). Podem ser obtidos por determinação analítica ou extraídos de uma base cartográfica.

100 Cadastro Territorial Rural Vértice tipo O: coordenadas obtidas sem ocupação física (não materializados) coordenadas determinadas a partir de projeções paralelas ao levantamento efetuado sobre os limites que possuem delineamentos sinuosos: ferrovias, cursos d água etc.

101 Cadastro Territorial Rural Levantamento: métodos convencionais (limites das propriedades e limites naturais) e por GNSS (limites das propriedades, apoio básico e limites naturais). Por métodos convencionais: utilizam medições angulares e lineares por meio de estações totais. Poligonação: apoio à demarcação e levantamento dos limites; Irradiação: levantamento dos limites; Ajuste pelo MMQ Triangulação: apoio à demarcação.

102 Cadastro Territorial Rural Levantamento pelo GNSS: o posicionamento por GNSS permite a determinação de coordenadas a partir de vértices do Sistema Geodésico Brasileiro ao vértice de referência do georreferenciamento, determinação de coordenadas dos vértices de poligonais de apoio e a determinação das coordenadas dos vértices que definem o perímetro do imóvel rural.

103 Cadastro Territorial Rural Métodos: Posicionamento relativo estático e estático rápido; Posicionamento relativo semicinemático (stop and go). Posicionamento relativo cinemático ; Posicionamento por ponto preciso. Posicionamento por arquivo Rinex virtual. Posicionamento relativo cinemático em tempo real (RTK); Posicionamento diferencial em tempo real (DGPS); Posicionamento diferencial pós processado.

104 Cadastro Territorial Rural Apresentação dos resultados: Planta; Memorial descritivo; Tabela de dados cartográficos; Arquivos digitais.

105 Cadastro Territorial Rural LEVANTAMENTO CADASTRAL GABINETE Levantamento dos materiais disponíveis: imagens, cartas, dados descritivos, base cartográfica, etc; Planejamento das etapas: implantação de pontos de apoio básico, coleta de pontos, planejamento do BIC, equipamentos e métodos utilizados etc. Controle de qualidade: dados cartográficos e descritivos (BIC); Elaboração dos produtos finais: desenho topográfico final, memorial descritivo relatório técnico.

106 Cadastro Territorial Rural CAMPO Reconhecimento da área; Planejamento estratégico; Estabelecimento por pontos de controle/apoio; Levantamento dos vértices definidores das divisas das propriedades rurais (Norma técnica); Levantamento dos dados descritivos (BIC);

107 BOLETIM DE INFORMAÇÕES CADASTRAIS - BIC Cadastro Técnico Tecnologia em Geoprocessamento IFG/Goiânia Cadastro Territorial Rural

108 Cadastro Territorial Rural.

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