EDITAL DE LICITAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEIS À VISTA SEM FINANCIAMENTO

Transcrição

1 pag. 1 EDITAL DE LICITAÇÃO PARA VENDA DE IMÓVEIS À VISTA SEM FINANCIAMENTO 1. Introdução 2. Do Objeto 3. Do Preço 4. Da Comissão do Leiloeira 5. Da Habilitação 6. Dos Procedimentos 7. Das Condições de Pagamento 8. Dos Recursos 9. Da Contratação 10. Sanções Administrativas 11. Da Desistência 12. Da Multa 13. Das Outras Condições 14. Da Eleição do Foro

2 pag. 2 LEILÃO PÚBLICO N.º 2011/0298 (7421) SÃO PAULO - SP E D I T A L 1. INTRODUÇÃO 1.1 O Banco do Brasil S.A., por intermédio do CENTRO DE SERVIÇOS DE LOGÍSTICA SÃO PAULO, torna público que realiza este processo licitatório na forma abaixo, na modalidade de LEILÃO PÚBLICO, para venda dos imóveis relacionados no Anexo 1, parte integrante deste Edital, a ser conduzido pela LEILOEIRA OFICIAL, Sra.Tatiana Paula Zani de Sousa, inscrita na Junta Comercial do Estado de São Paulo, sob o n 0 723, de acordo com a Lei 8.666/93, de e atualizações posteriores, o Regulamento de Licitações do Banco do Brasil, publicado no D.O.U. em e os termos deste Edital, cuja minuta padrão foi aprovada pelos Pareceres COJUR/COPUR ADLIC nr /2008, Notas Jurídicas /2008, /2008 e /2009 e Parecer Ajure São Paulo, SISBB 2011/ : Local : Hotel Transamerica Prime Internacional Plaza End. : Alameda Santos, 981 Tel. : (11) Data : Horário : 11:00hs. 1.2 MODALIDADE: Leilão. 1.3 TIPO: Maior Lance RETIRADA DO EDITAL: Site do Banco do Brasil: (Outros Sites: Compras, Contratações e Venda de Imóveis) 2. DO OBJETO 2.1 Venda, ad corpus, dos imóveis relacionados e descritos no Anexo 1 deste Edital. 2.2 Em se tratando de imóvel locado, na forma do art. 27 da Lei nº 8.245, de , no mínimo em igualdade de condições com o arrematante, o locatário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o lance vencedor, o Banco do Brasil S.A. oferecerá o direito de preferência ao locatário, que deverá exercê-lo no prazo de 30 (trinta) dias, previsto no art. 28 da Lei 8.245/ Em se tratando de imóvel em regime de enfiteuse, na forma dos art. 683 e 684 da Lei nº 3.071, de 01/01/1916, no mínimo em igualdade de condições com o arrematante, o senhorio tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 07. Conhecido o lance vencedor, o Banco do Brasil S.A. oferecerá o direito de preferência ao senhorio, que deverá exercê-lo no prazo de 30 (trinta) dias.

3 pag Em se tratando de imóvel em que o Banco detenha a propriedade em condomínio, no mínimo em igualdade de condições com o proponente que oferecer o melhor lance, o co-proprietário tem preferência na aquisição do imóvel, observado o contido no item 7. Conhecido o melhor lance, o Banco do Brasil S.A. oportunizará o direito de preferência na aquisição do imóvel, cumprindo o seguinte rito: a) após a verificação dos lances oferecidos por terceiros, a leiloeira deverá chamar os condôminos presentes para exercerem o seu direito de preferência; b) ausentes ou silentes os condôminos, ou se manifestarem desinteresse, será declarado vencedor o terceiro ofertante do melhor lance; c) manifestada a preferência e havendo disputa entre o condômino e o terceiro, este será vencedor se apresentar melhor lance, não igualado por aquele; d) havendo empate entre os lances finais oferecidos por terceiro e por condômino, será assegurada a preferência sobre o imóvel ao condômino, que será declarado vencedor; e) em caso de disputa entre condôminos, será vencedor aquele que apresentar maior lance; f) havendo empate entre os lances oferecidos apenas por condôminos, terá preferência aquele que comprovar benfeitorias mais valiosas; g) havendo empate entre os condôminos e suas benfeitorias sejam de igual valor, ou inexistam, terá preferência aquele que tiver o maior quinhão; h) permanecendo o empate entre os condôminos que tenham quinhões iguais, preferirá o que der maior oferta, mas, mantendo-se ainda empatados, o direito de preferência deverá ser decidido por sorteio, observando: o sorteio deverá ser realizado no ato, tão logo a leiloeira encerre o evento empatado. 2.5 Em se tratando de imóvel com pendência judicial, o COMPRADOR se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o BANCO de prestar garantia pela evicção. 3. DO PREÇO 3.1 O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo 1 deste Edital. 4. DA COMISSÃO DA LEILOEIRA 4.1 No ato da arrematação o ARREMATANTE vencedor pagará a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance a leiloeira oficial, a título de comissão, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem caso haja exercício de direito de preferência, o pagamento da comissão será efetuado pelo detentor do direito de preferência. 4.2 O valor da comissão da leiloeira não compõe o valor do lance ofertado. 5. DA HABILITAÇÃO 5.1 A habilitação dar-se-á pelo pagamento de quantia correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, na forma do subitem DOS PROCEDIMENTOS 6.1 Os trabalhos serão conduzidos pela Leiloeira Oficial indicado no subitem Os lances poderão ser ofertados no leilão ou previamente, por fac-símile, Internet, por via postal ou pessoalmente, pelos interessados ou seus legítimos representantes, na forma do subitem 6.7.

4 pag Considerar-se-á legítimo representante do ARREMATANTE, nas sessões desta licitação e nas demais ocasiões relativas a este processo, aquele que detiver amplos poderes para tomar quaisquer decisões relativamente a todas as fases, inclusive renúncia de interposição de recursos, devendo, para tanto, apresentar documento de identidade com fé pública, acompanhado de um dos seguintes documentos: instrumento particular de procuração, assinado pelo outorgante, com firma reconhecida em Cartório, conforme minuta constante do Anexo 3 deste Edital; ou instrumento público de procuração contemplando os mesmos poderes relacionados na minuta constante do Anexo 3 deste Edital. 6.4 Será considerado vencedor o ARREMATANTE que oferecer o maior lance, assim considerado o maior valor nominal, igual ou superior ao preço mínimo. 6.5 Encerrados os trabalhos, será lavrada ata circunstanciada, a qual será assinada pelos licitantes presentes que assim o desejarem e pela Leiloeira Oficial. 6.6 A apresentação de lance implica pleno conhecimento e aceitação dos termos do presente Edital e de seus anexos. 6.7 Os lances prévios ao leilão deverão ser remetidos via fac-símile: (11) ou enviados pela Internet para o site liderleiloes@liderleiloes.com.br, ou por via postal com AR (aviso de recebimento) ou ainda entregues pessoalmente, desde que devidamente formalizados nos moldes do Anexo 7 e recebidos até o dia anterior ao da realização do presente leilão Os interessados em efetuar lances prévios deverão comparecer ao escritório da Leiloeira, situado na Rua Xavier de Toledo, 394 sala 42, Centro, Santo André, SP, para fins de cadastro do ofertante e obtenção do modelo específico (Anexo 7), antecipadamente à realização do certame. Para realização de cadastro, o interessado, ou seu representante legal, deverá apresentar documentos originais para sua identificação e assinar a ficha cadastral A Leiloeira informará aos licitantes o recebimento de lances prévios, em ordem crescente de valor, e exibirá as propostas preenchidas com os dados dos interessados e das ofertas de compra Sendo vencedora a proposta efetuada por meio de lance prévio, o arrematante, se ausente ao leilão, será informado do resultado, via fac-símile ou pela Internet, devendo comparecer, durante o horário comercial, ao escritório da Leiloeira no primeiro dia útil após a realização do leilão, para providenciar o respectivo pagamento, mediante a emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão da leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos emitidos pelo adquirente diretamente ou, se ausente, por meio do seu representante legal. Se o ofertante de lance prévio estiver presente ao leilão, o pagamento da comissão da leiloeira e do sinal deverão ser feitos no ato da arrematação, consoante subitens 4.1 e 7.2. Em nenhuma hipótese, o Banco se responsabilizará por qualquer defeito ou impossibilidade de operacionalização do equipamento de fac-símile, telefone ou computador etc. de quaisquer dos interessados/licitantes O não comparecimento no prazo acima, será considerado como desistência e o arrematante será responsabilizado pela não-concretização do negócio, sujeitando-se às penalidades cabíveis, além daquelas previstas no item 10 do presente edital.

5 pag DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 7.1 Os lotes serão ofertados somente para pagamento à vista. 7.2 No ato da arrematação, o ARREMATANTE vencedor pagará ao Banco do Brasil S.A., a título de sinal para garantia de contratação, a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, salvo se o lance tiver sido ofertado previamente, hipótese em que será observado o contido no subitem A importância paga como sinal pelo ARREMATANTE vencedor será utilizada para complementação do preço. 7.3 O ARREMATANTE vencedor terá até 30 (trinta) dias para recolher ao Banco do Brasil S.A. o complemento do preço, conforme subitem 9.2, adiante. 7.4 O ARREMATANTE vencedor deverá manifestar-se, obrigatoriamente, em até 05 (cinco) dias úteis após a realização do leilão, para: apresentação de proposta a ser entregue no Centro de Serviços de Logística São Paulo (SP), localizado na Av. São João, 32, 13º andar, Centro, São Paulo, SP, constando o valor, conforme minuta anexa (Anexo 2), devendo, ainda serem observadas as condições previstas neste Edital; Apresentação dos documentos que constam do Anexo Serão desclassificadas as propostas que: não atenderem às exigências contidas neste Edital ou impuserem condições; apresentarem irregularidades ou contiverem rasuras, emendas ou entrelinhas que comprometam seu conteúdo; apresentarem o valor total da proposta inferior ao preço mínimo constante do Anexo 1 deste Edital, para o imóvel pretendido; não estiverem acompanhadas de procuração (subitem 6.3), se for o caso, e/ou pela não apresentação dos documentos referidos nos subitens 9.11 e 13.8; não estiverem acompanhadas dos documentos citados no Anexo Os pagamentos de que trata o presente Edital somente poderão ser feitos em moeda corrente no País. 8. DOS RECURSOS 8.1 Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar o presente Edital por irregularidades, devendo protocolar o pedido até 5 (cinco) dias úteis antes da data fixada para o Leilão sob pena de decair do direito de impugnação. 8.2 Recebida(s) as impugnação(ões), ou esgotado o prazo para tanto, a Leiloeira deverá, no prazo de 3 (três) dias úteis, submetê-la(s), devidamente instruída(s), para decisão da Comissão de Licitação Os recursos contra as decisões referentes a este processo licitatório deverão ser formalizados e protocolados junto ao Centro de Serviços de Logística São Paulo (SP) e seu encaminhamento se dará por intermédio da Comissão de Licitação. 8.4 Dos atos da Comissão de Licitação caberá recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados do dia subseqüente ao da publicação no Diário Oficial da União ou, se o recorrente estiver presente, do dia subseqüente ao da reunião em que realizado o ato.

6 pag Interposto recurso, que terá efeito suspensivo, este será comunicado ao ARREMATANTE vencedor para, querendo, impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados do recebimento da comunicação. 8.6 Não serão conhecidos os recursos interpostos fora do prazo legal. 9. DA CONTRATAÇÃO 9.1 O contrato será formalizado na Cidade de São Paulo, por meio de escritura pública, correndo todos os impostos, taxas e despesas, inclusive com laudêmio e as cartorárias, por conta do adquirente O comprador entregará ao Banco, no ato da formalização, 01 (um) cheque de valor igual ao da despesa para registro do contrato. O cheque acima mencionado será depositado na conta do competente Cartório de Registro de Imóveis e, na hipótese de sua devolução, fica facultado ao Banco promover o registro, imputando ao comprador as despesas inerentes ao ato, independentemente de aviso ou notificação Na formalização do negócio será adotado o modelo usualmente utilizado pelo cartório, devendo ser incluída a cláusula citada subitem 9.4.1, consagrando o negócio como sendo "ad corpus". 9.2 Da data do leilão, começará a contar para o ARREMATANTE vencedor os prazos máximos abaixo indicados, para as seguintes providências: Pagamento (trinta) dias corridos para recolher ao Banco do Brasil S.A. o complemento do preço (95% do valor proposto), sob pena de, não o fazendo, ter a sua proposta desclassificada; Formalização (trinta) dias corridos para formalização da Escritura Pública de Venda e Compra, salvo no caso de imóvel que necessite da averbação da incorporação do Banco Nossa Caixa pelo Banco do Brasil, na matrícula do imóvel, hipótese em que o referido prazo contar-se-á a partir do registro mencionado da incorporação. 9.3 O Banco adotará as ações necessárias para o registro da Escritura Pública de Venda e Compra no competente Cartório de Registro de Imóveis, correndo todos os impostos, taxas e despesas, inclusive com laudêmio e as cartorárias, por conta do adquirente. 9.4 A par das cláusulas usuais em transações da espécie, o instrumento de venda conterá a seguinte cláusula: "as dimensões do imóvel são de caráter secundário, meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, absolutamente irrelevantes para o instrumento firmado, consagrando os ARREMATANTES o negócio como sendo "ad corpus", ou seja, do imóvel como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras limitações, sejam elas quais forem. Por conseqüência, o(s) outorgado(s) comprador(es) declara(m) expressamente concordar que se eventualmente encontrar(em) área inferior à enunciada neste instrumento, ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá(ão) exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço ".

7 pag Tratando-se de imóvel que necessite de desmembramento, remembramento ou averbação de construção, todas as despesas decorrentes da sua regularização junto ao cartório imobiliário correrão por conta do adquirente. 9.6 Existindo pendência judicial sobre o imóvel, o adquirente se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o Banco de prestar garantia pela evicção. 9.7 Existindo valores não quitados de... (IPTU, condomínio...), o adquirente se declara informado do fato, assumindo de modo expresso a responsabilidade pela quitação das importâncias devidas, eximindo o Banco de qualquer ônus para a regularização. 9.8 Tratando-se de imóvel ocupado por terceiros, o adquirente se declarará informado do fato, assumindo expressamente todos os ônus decorrentes da desocupação. 9.9 Registrada a Escritura de Venda e Compra, todos os direitos e obrigações pertinentes ao imóvel serão atribuídos ao adquirente. O comprador somente será imitido na posse do imóvel após a compensação do cheque por ele entregue ao Banco para pagamento das despesas com registro do contrato Não ocorrendo a formalização da venda ao primeiro colocado, seja por desistência expressa deste ou por descumprimento do prazo estabelecido no subitem 9.2, o Banco se reserva o direito de realizar nova licitação ou consultar os demais colocados, na ordem de classificação, sobre o seu interesse em adquirir o imóvel nas mesmas condições de prazo e preço (devidamente reajustado) do primeiro colocado Para celebração do contrato, o adquirente deverá comprovar possuir condições de contratar com a Administração Pública, mediante a apresentação dos seguintes documentos: Pessoa Física: Cédula de Identidade; CPF; Prova de quitação com a Fazenda Federal (Certidão Negativa emitida pela Secretaria da Receita Federal Tributos e Contribuições Federais); Certidão Negativa emitida pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional Dívida Ativa da União Pessoa Jurídica: Ato constitutivo e suas alterações; Cédula de Identidade e CPF dos sócios, Diretores ou Gerentes, conforme o caso; Inscrição CNPJ (atualizada); Certidão de Quitação de Tributos Estaduais; Certidão de Quitação de Tributos Municipais; Prova de quitação com a Fazenda Federal (Certidão Negativa emitida pela Secretaria da Receita Federal Tributos e Contribuições Federais); Certidão Negativa emitida pela Procuradoria Geral da Fazenda Nacional Dívida Ativa da União); Prova de regularidade com a Previdência Oficial (Certidão Negativa de Débito - CND, expedida pelo INSS); Prova de regularidade com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (Certidão de Regularidade do FGTS - CRF, emitida pela Caixa Econômica Federal) Não serão aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam a sua autenticidade.

8 pag SANÇÕES ADMINISTRATIVAS 10.1 As seguintes sanções poderão ser aplicadas aos licitantes, conforme o caso, sem prejuízo da reparação dos danos causados ao Banco pelo infrator: suspensão temporária do direito de licitar e contratar com o BANCO DO BRASIL S.A. e suas subsidiárias, por período não superior a 2 (dois) anos; declaração de inidoneidade para licitar e contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade Nenhuma sanção será aplicada sem o devido processo administrativo A aplicação das penalidades ocorrerá após defesa prévia do interessado, no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato No caso de aplicação de suspensão temporária, caberá apresentação de recurso no prazo de 5 (cinco) dias úteis a contar da intimação do ato Nos prazos de defesa prévia e recurso será aberta vista do processo aos interessados SUSPENSÃO TEMPORÁRIA A suspensão temporária poderá ser aplicada quando ocorrer: a) apresentação de documentos falsos ou falsificados; b) irregularidades que acarretem prejuízo ao Banco, ensejando a frustração da licitação; c) ações com intuito de tumultuar licitações ou prejudicar a execução do contrato; d) prática de atos ilícitos, demonstrando não possuir idoneidade para licitar e contratar com o Banco; e) condenação definitiva por praticar fraude fiscal no recolhimento de quaisquer tributos; 10.7 DECLARAÇÃO DE INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA A declaração de inidoneidade poderá ser proposta ao Ministro da Fazenda quando constatada a má-fé, ação maliciosa e premeditada em prejuízo do Banco, evidência de atuação com interesses escusos ou reincidência de faltas que acarretem prejuízo ao Banco ou aplicações sucessivas de outras penalidades. 11. DA DESISTÊNCIA 11.1 O ARREMATANTE vencedor será considerado desistente se: não celebrar a Escritura de Venda e Compra no prazo especificado no subitem 9.2; não efetuar os pagamentos nos prazos e forma definida neste Edital; não satisfizer as condições previstas neste Edital para a formalização da venda; manifestar-se expressamente nesse sentido, por meio do Termo de Desistência Anexo DA MULTA 12.1 Caracterizada a desistência nos termos do item 11, o ARREMATANTE vencedor perde em favor do BANCO o valor equivalente à garantia da contratação, a título de multa.

9 pag DAS OUTRAS CONDIÇÕES - Impedimento à Participação 13.1 Poderão participar da licitação regulada por este Edital pessoas físicas ou jurídicas, associadas ou não, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer parte do território nacional, EXCETO as que se enquadrem em uma ou mais das situações a seguir: a) sejam membros do Conselho de Administração, da Diretoria Executiva ou do Conselho Fiscal do Banco do Brasil, bem assim integrantes da Comissão de Licitação; b) estejam cumprindo a penalidade de suspensão temporária imposta pelo Banco; c) sejam declaradas inidôneas em qualquer esfera de Governo; d) estejam sob falência, concordata, recuperação judicial ou extrajudicial, dissolução, liquidação ou processo de execução. e) sejam firmas individuais As propostas dos impedidos serão desclassificadas em qualquer fase do processo licitatório O Banco do Brasil S.A. reserva-se o direito de, presentes razões de ordem administrativa, comercial ou operacional, revogar em defesa do interesse público ou anular esta licitação, total ou parcialmente, em qualquer fase, com a devolução de todos os pagamentos realizados a título de sinal, mesmo depois de julgadas as propostas, sem que caiba aos arrematantes, em qualquer das hipóteses, o direito à indenização, ressarcimento ou reclamação de qualquer espécie Os pagamentos no ato do leilão serão feitos pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeira e o outro referente ao sinal, ambos de emissão do arrematante vencedor ou seu representante legal Os pagamentos em cheques não terão efeito de quitação, enquanto não forem estes apresentados e considerados liquidados pelo Serviço de Compensação A devolução de cheque utilizado para o pagamento por insuficiência de fundos, contraordenado, ou com efeito de não pagamento de qualquer natureza, será imediatamente caracterizada como desistência, na forma do item 11 deste Edital Os cheques emitidos, não honrados, estarão sujeitos às penalidades da Lei, respondendo os arrematantes judicialmente pelo ato O ARREMATANTE vencedor que deixar de firmar a Escritura de Venda e Compra e/ou em caso de sua posterior desclassificação, por não preencher os requisitos para assumir os compromissos a que se propôs, ficará sujeito ao pagamento de multa correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, além de responder pelos danos causados ao Banco Na data de formalização da Escritura de Venda e Compra, deverá ser entregue ao Banco pelo ARREMATANTE vencedor, o formulário Identificação de Clientes/Registro da Transação, devidamente preenchido e assinado pelo adquirente ou por seu representante legal. O modelo é distinto para pessoas físicas (Anexo 4A) e pessoas jurídicas (Anexo 4B); 13.9 A recusa em entregar qualquer dos documentos referidos neste edital será motivo de desclassificação da proposta, sujeitando o proponente ao pagamento da multa no valor equivalente à garantia prevista no subitem 7.2, além de responder pelos danos causados ao Banco.

10 pag É facultada à Comissão de Licitação ou à autoridade a ela superior, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência destinada a esclarecer ou complementar a instrução do processo. Os licitantes intimados para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais deverão responder, por escrito, no prazo determinado pela Comissão, sob pena de desclassificação. Todas as comunicações deverão ser feitas por escrito Durante as sessões públicas deste processo licitatório, os casos não previstos neste Edital serão decididos pela Comissão de Licitação Ocorrendo a decretação de feriado ou qualquer fato superveniente que impeça a realização do certame na data marcada, todas as datas constantes deste Edital serão transferidas, automaticamente, para o primeiro dia útil de expediente normal do Banco do Brasil S.A., subseqüente às ora fixados Informações complementares poderão ser obtidas no Centro de Serviços de Logística São Paulo do Banco do Brasil S.A., constante no Anexo Os objetos desta licitação serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram Os documentos exigidos neste Edital deverão ser apresentados no original, em cópia autenticada por cartório, ou por publicação em órgão da imprensa oficial. A autenticação poderá ser feita, ainda, mediante cotejo com o original, pelos membros da Comissão de Licitação Não serão aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam a sua autenticidade Informações complementares poderão ser obtidas no escritório da Leiloeira, situado na Rua Xavier de Toledo, 394 sala 42, Centro, Santo André, SP, ou no Centro de Serviços de Logística do Banco do Brasil S.A., constante no Anexo DA ELEIÇÃO DO FORO 14.1 Fica eleito o foro desta Cidade para dirimir quaisquer questões judiciais decorrentes deste Edital. Anexo 1: Anexo 2: Anexo 3: Anexo 4A: Anexo 4B: Anexo 5: Anexo 6: Anexo 7: dos Imóveis; Proposta de Compra; Minuta de Procuração; Formulários para Identificação de Clientes/Registro da Transação - Pessoa Física; Formulários para Identificação de Clientes/Registro da Transação - Pessoa Jurídica; Relação de Documentos Complementares; Termo de Desistência. Formulário para Oferta de Lance Prévio. São Paulo, 17 de outubro de LUIS OTAVIO FRAGNAN MOREIRA Presidente da Comissão de Licitação

11 pag. 11 ANEXO 1 EDITAL DE LEILÃO OFICIAL 2011/0298(7421) 1. DISPOSIÇÕES GERAIS 1. Além dos dados constantes na descrição do imóvel, esclarecemos que eventuais débitos; taxas; impostos existentes; multas; taxas de condomínio; pendências judiciais; as condições de fornecimento de água e luz; as regularizações do imóvel perante os órgãos competentes como: Cartório de Registro de Imóveis, Prefeitura, INCRA, Receita Federal, entre outros; as condições de uso e ocupação do solo e o estado da construção; bem como a desocupação do imóvel e a verificação do enquadramento da construção em relação à lei de zoneamento municipal; deverão ser apurados pelos interessados e liquidados/providenciados pelo arrematante, eximindo-se o Banco de quaisquer ônus/providências para regularização. 2. Para os imóveis com pendência judicial (Ex. Penhora, Hipoteca, Arresto, etc.) os compradores se declaram informados da demanda, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o Banco de prestar garantia pela evicção (conforme item 2.5 do Edital). 2. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS LOTE 01 ASSIS (SP) RUA DR. DÓRIA, 204, VILA OURO VERDE Imóvel com 2 pavimentos e área construída de m² (conforme cadastro municipal, mas não quantificada na matrícula) em terreno de m², contendo diversas salas, banheiros, cantina cozinha, refeitório, circulações e escadas, em precário estado de conservação. Constam débitos junto à prefeitura no valor aproximado de R$ ,00, apurado em 03/2011, que ficarão a cargo do BB. Houve oposição de três embargos à arrematação. Dois foram julgados intempestivos e o outro foi julgado improcedente. Contra esta decisão foi interposto recurso de apelação, o qual foi impugnado e agora aguarda julgamento no tribunal. Recurso de apelação nº ( ). Matrícula nº do CRI de Assis. Cadastro municipal nº e OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Dois milhões e quatrocentos mil reais) LOTE 02 CLEMENTINA (SP) RUA YOUSSEF ISMAIL MANSOUR, 947, CONJUNTO HABITACIONAL CLEMENTINA IV (AV. CONSOLAÇÃO, NA MATRÍCULA) Residência com área construída de 39,39 m² em terreno de 200,00 m² (conforme matrícula), com sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula do CRI de Birigui. Cadastro municipal OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Vinte e oito mil e oitocentos reais)

12 pag. 12 LOTE 03 DIADEMA (SP) FRAÇÃO IDEAL DE 85% DO IMÓVEL E FRAÇÃO IDEAL DE 15% DO DIREITO DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL RUA JACUÍ, 122, LTS. A-5 E B-5, GLEBA 12, QD.07, BAIRRO TABOÃO Terreno com área de 4.011,87m². Conforme R12 das matrículas e , o Banco detém o domínio da fração ideal de 85% do bem e, conforme R13 das mesmas matrículas, o Banco detém os direitos de aquisição da fração ideal de 15% do bem, porém desconhece a situação desses direitos, se existem eventuais vícios na sua constituição e cessões anteriores e se o preço foi devidamente pago, cabendo ao arrematante suportar os riscos e os encargos para o seu exercício. O imóvel encontra-se classificado como área de interesse social AEIS, com seu uso regulamentado conforme Lei Complementar nº 273/2008 Plano Diretor da Prefeitura de Diadema, e alterações posteriores, cabendo ao adquirente verificar as condições de uso e ocupação do solo impostas ao imóvel. Matrículas e do CRI de Diadema e Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. Venda condicionada ao exercício de direito de preferência dos co-proprietários. R$ ,00 (Hum milhão, setecentos e trinta e um mil e novecentos reais) LOTE 04 GLICÉRIO (SP) FRAÇÃO IDEAL DE 50% RUA BAHIA, S/Nº Terreno com área de m², sem benfeitorias. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de Penápolis. Contribuinte n.º DESOCUPADO. Venda condicionada ao exercício do direito de preferência dos co-proprietários. R$ 9.500,00 (Nove mil e quinhentos reais) LOTE 05 GUARULHOS (SP) AV. ANDRÉ LUIZ, 784, BLOCO I, APTO. 43, BAIRRO PICANÇO Apartamento com área útil de 54,79m², possuindo sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banheiro social, com direito a uma vaga na garagem coletiva conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula nº do 2º CRI de Guarulhos SP. Contribuinte nº DESOCUPADO. R$ ,00 (Cento e dez mil reais) LOTE 06 ILHABELA (SP) RUA DO MUNDÉU, 348, LOTE 13, QUADRA 9, LOTEAMENTO ENGENHO D'ÁGUA II, BAIRRO ITAQUANDUBA Residência com área construída aproximada de 268m² (verificada in loco e divergente da área de 132,31m² constante de matrícula) em terreno de 794,84m². Contém residência principal e casa do caseiro na mesma edificação e piscina. Possui débito de IPTU - exercícios 1997; 2003 a 2011, no valor aproximado de R$ ,00, acrescido das custas processuais a serem apuradas e liquidadas pelo arrematante. Consta hipoteca a terceiros (R4) na matrícula nº do CRI de São Sebastião. Contribuinte municipal nº DESOCUPADO. OBS: Atentar para as Disposições Gerais deste Anexo R$ ,00 (Seiscentos e trinta e quatro mil e seiscentos reais)

13 pag. 13 LOTE 07 ITAPIRA (SP) RUA JOSÉ AVANCINI, 51, PQ. SÃO FRANCISCO Residência com área construída de 36,42 m² (conforme prefeitura, mas não averbada na matrícula) em terreno de 202,50 m² (conforme matrícula). Matrícula nº do CRI de Itapira. Cadastro municipal Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Trinta mil reais) LOTE 08 ITUPEVA (SP) ESTRADA MUNICIPAL ITUPEVA / INDAIATUBA, LOTE 55, ÁREA K1, ESTÂNCIA HIDROMINERAL SANTA ELISA Terreno com área de 1.041,66 m² (conforme matrícula). Matrícula nº do 1º CRI de Jundiaí. Cadastro Municipal nº DESOCUPADO. R$ ,00 (Cinqüenta e dois mil reais) LOTE 09 JACAREÍ (SP) AV. PRES. HUMBERTO A. CASTELO BRANCO, 379, BL. 04, APTO. 22, CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS FLORES, VILA MACHADO Apartamento com área útil de 51,84 m² conforme matrícula e divergente da área constante na Prefeitura (68,60 m²). Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de Jacareí. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Setenta e dois mil reais) LOTE 10 JARDINÓPOLIS (SP) AV. PREF. NEWTON REIS, (AV. DO CONTORNO, NA MATRÍCULA), JARDIM SÃO FRANCISCO Residência com área construída de 351,47m² em terreno de 546m² (conforme matrícula). Constam hipotecas (R5, R6, Av8, R9 e R10) a favor do BB na matrícula do CRI de Jardinópolis. Há débitos no valor aproximado de R$ 700,00 referentes a água/esgoto do exercício de 2010, que ficarão a cargo do arrematante. Matrícula nº do CRI de Jardinópolis. Contribuinte: OCUPADO POR TERCEIROS. OBS: Atentar para as Disposições Gerais deste Anexo R$ ,00 (Trezentos e oito mil e quinhentos reais) LOTE 11 MARÍLIA (SP) AV. PROF. ARACY V. GUIMARÃES, QUADRA 14, LOTE 13, JD. ACAPULCO II Terreno com área de 289,57m², sem benfeitorias. Há débitos municipais no valor aproximado de R$ ,00, apurados em 07/2011, cuja regularização ficará a cargo do arrematante. Constam penhoras a terceiros conforme R5, R6 e R8 da Matrícula n.º do 1º CRI de Marília. Contribuinte n.º DESOCUPADO. R$ ,00 (Quarenta mil e quatrocentos reais)

14 pag. 14 LOTE 12 MIRASSOL (SP) RUA RODRIGUES ALVES, 18 09, CENTRO Galpão comercial constituído por um principal e outro complementar, com área construída de 2.218,38 m² (conforme prefeitura, mas não quantificada na matrícula) em terreno de 2.765,00 m². Há débitos de IPTU no valor aproximado de R$ ,00 (posição agosto/2011) referentes aos exercícios de 2006 e 2007 (dívida ativa em juízo) e 2008 e 2009 (em aberto), que ficarão a cargo do arrematante. Matrícula n.º do CRI de Mirassol. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 ( Duzentos e cinqüenta e seis mil reais) LOTE 13 PANORAMA (SP) FRAÇÃO IDEAL DE 50% - AV. PRESTES MAIA, (LOTE 14, QUADRA 25), CENTRO Imóvel residencial adaptado para o comércio, em terreno de 547,20m², com área construída de 366,44m² (conforme cadastro da Prefeitura e não averbada na matrícula). Contém recepção, WCs, salas, cozinha e varanda. Matrícula n do CRI de Tupi Paulista. Cadastro Municipal nº OCUPADO POR TERCEIROS. Venda condicionada ao direito de preferência do co-proprietário. R$ ,00 (Quarenta e oito mil e novecentos reais) LOTE 14 PINDAMONHANGABA (SP) RUA DAS QUARESMEIRAS, 501, VILLAGE PAINEIRAS Casa em condomínio residencial, com área construída de 204,62m² em terreno de 626,20m², conforme matrícula. Há débitos de IPTU 2010 e 2011 no valor aproximado de R$ 1.600,00, apurado em agosto/2011, que ficará a cargo do Banco do Brasil. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula nº do CRI de Pindamonhangaba. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Trezentos e setenta e quatro mil reais) LOTE 15 RIO CLARO (SP) RUA M-3, QUADRA 3, LOTE 16, PARQUE JARDIM FLORIDIANA Terreno com área de 360m², murado com pequena edícula nos fundos (sem valor comercial). Conforme Av. 4 da matrícula, existem restrições para construção e uso dos lotes, sendo que a construção existente no imóvel possui área inferior à determinada pelas restrições, cuja apuração/regularização ficará a cargo do arrematante. Existem embargos de terceiro (retenção), aguardando julgamento, no qual o embargante pleiteia ressarcimento dos valores gastos com a construção, processo nº de ordem 945/96 da 3ª VC de Rio Claro. Matrícula nº do 1º CRI de Rio Claro. Cadastro municipal OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Setenta e três mil e duzentos reais)

15 pag. 15 LOTE 16 SALTO (SP) RUA CESÁRIO MOTTA, 267, VILA NOVA Residência térrea com área construída de 170,30 m² em terreno de 308,00 m². Matrícula nº do CRI de Salto. Cadastro municipal Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. DESOCUPADO. R$ ,00 (Duzentos mil reais) LOTE 17 SANTA ISABEL (SP) SERVIDÃO QUATRO, QUADRA 7, LOTE 30, LOTEAMENTO ESTÂNCIA RECREATIVA PRESIDENTE KENNEDY, MORRO GRANDE Terreno com área útil de 1.869,09 m² e área total de 2.358,49 m² (conforme matrícula e divergente da prefeitura). A construção existente não possui valor comercial e não está averbada na matrícula, constando na prefeitura a existência de uma área edificada de 220,28 m². Consta penhora do BB na matrícula (registro 6). Matrícula nº do CRI de Santa Isabel e Contribuintes , , e (contribuintes não averbados na matrícula). OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 ( Quarenta mil reais) LOTE 18 SANTOS (SP) DOMÍNIO ÚTIL AV. BARTOLOMEU DE GUSMÃO, 57, AP. 53, EDIFÍCIO BRASIL, CONJUNTO JARDIM AMÉRICA, BOQUEIRÃO Apartamento com área construída de 67,23m² (conforme matrícula), contendo sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço. Eventuais débitos de fôro e laudêmio a cargo do arrematante. Consta cobrança judicial de condomínio no valor aproximado de R$ ,00 (valor da multa a apurar), atualizado em 08/2011, que ficarão a cargo do arrematante (Processo TJ-SP ). Constam penhoras do BB conforme R3 e R4 da matrícula. Matrícula nº do 2º CRI de Santos. Contribuinte nº RIP Nº DESOCUPADO. Venda condicional ao exercício de direito de preferência do Senhorio. R$ ,00 ( Cento e sessenta mil reais) LOTE 19 SÃO BERNARDO DO CAMPO (SP) RUA WALLACE SIMONSEN, 1242, NOVA PETRÓPOLIS Residência com área construída de 157,53 m² (conforme matrícula e divergente da prefeitura) em terreno de 116,21 m². Imóvel da Nossa Caixa incorporado pelo BB. Matrícula nº do 1º CRI de São Bernardo do Campo e Contribuinte OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 ( Duzentos e cinqüenta mil reais) LOTE 20 SÃO CAETANO DO SUL (SP) RUA MINISTRO LAUDO FERREIRA DE CAMARGO, 156 Residência composta por três pavimentos, com área construída aproximada de 340m² (verificada in loco, não quantificada na matrícula e divergente do cadastro na prefeitura, que é de 47,08m²) em terreno com área de 147m² (conforme matrícula). Matrícula n.º º CRI de São Caetano do Sul. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Trezentos e cinqüenta e oito mil reais)

16 pag. 16 LOTE 21 SÃO JOSÉ DOS CAMPOS (SP) RUA CEFEU, 200, JARDIM SATÉLITE INDUSTRIAL Residência com 2 pavimentos com 115,61 m² de área construída em terreno de 250 m² (conforme matrícula). Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de São José dos Campos. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Cento e sessenta e cinco mil reais) LOTE 22 SÃO JOSÉ DOS CAMPOS (SP) RUA SCORPIUS, 1.340, JARDIM SATÉLITE INDUSTRIAL Residência contendo 1 sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e varanda com área construída de 50 m² (conforme prefeitura, não averbada na matrícula), em terreno de 264,45m². Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de São José dos Campos. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Noventa e três mil reais) LOTE 23 SÃO PAULO (SP) RUA SALVADOR SANCHO, LOTE 75, VILA HOMERO Imóvel urbano contendo 3.487,06m² de terreno (conforme matrícula) e 1.450m² de área construída (conforme cadastro na prefeitura, mas não averbada na matrícula). Possui 4 acessos distintos, sendo eles: 75A e 75 B (residências) e 75C e 75D (galpões). O imóvel está localizado em zona especial de preservação ambiental. Para uma precisa localização do imóvel, caberá aos interessados além da análise da documentação do imóvel, levantamento topográfico do bem. Sobre o mesmo pesa um Agravo de Instrumento pendente de julgamento e embargos à arrematação que em 1º grau foi rejeitado liminarmente porém foi interposto recurso de apelação que se encontra pendente de julgamento - processo , Foro Regional IV Lapa. Os débitos de IPTU / Dívida Ativa referente aos exercícios 2007 a 2009 ficarão por conta do arrematante. O acordo (PPI) referente aos exercícios 1995 a 2006 ficará a cargo do BB. Matrícula nº do 18º CRI de São Paulo. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Novecentos mil reais) LOTE 24 SÃO PAULO - FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 AV. NICOLAU ALAYON, 601, INTERLAGOS Residência com área construída de 678m² em terreno com área aproximada de 2.830,50m², conforme matrícula. Existem débitos de IPTU e TRSD, referente aos exercícios entre 1996 a 1999 e 2001 a 2007, no valor aproximado de R$ ,00 (apurado em 05/2011), que ficarão a cargo do arrematante. Consta penhora de terceiros (R3/AV7), sobre 1/3 de parte ideal não pertencente ao Banco do Brasil. Matrícula n.º do 11º CRI de São Paulo. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. Venda condicionada ao exercício do direito de preferência dos co-proprietários. R$ ,00 (Cento e quarenta e sete mil reais)

17 pag. 17 LOTE 25 SÃO PAULO (SP) RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 750, APTO. 183, ED. TORRE DO SOL, VILA GUMERCINDO Apartamento de cobertura duplex com área útil de 141,480 m² (conforme matrícula). Possui 01 vaga indeterminada de garagem conforme matrícula. Pavimento inferior com varanda, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, dormitório e WC de empregada. Pavimento superior com suíte, varanda, sala de lareira e terraço descoberto. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do 14º CRI de São Paulo. Contribuinte n.º DESOCUPADO. R$ ,00 (Trezentos e trinta mil reais) LOTE 26 SÃO PAULO (SP) RUA VIGÁRIO ALBERNAZ, 750, APTO. 153, ED. TORRE DO SOL, VILA GUMERCINDO Apartamento com área privativa de 70,74m² e direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva, conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do 14º CRI de São Paulo SP. Contribuinte n.º DESOCUPADO. R$ ,00 (Duzentos e vinte e um mil reais) LOTE 27 SÃO PAULO (SP) RUA CORONEL FRANCISCO AMARO, 327, APTO. 108, BRÁS Apartamento com área útil de 48,41m², conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula nº do 3º CRI de São Paulo. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Noventa e cinco mil reais) LOTE 28 SÃO PAULO (SP) RUA MARCOS CÂNDIDO, 29, MANDAQUI Residência assobradada com área construída de 241m² (conforme prefeitura e não quantificada na matrícula) em terreno de 253m². Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula nº do 3º CRI de São Paulo. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Seiscentos e sessenta mil reais) LOTE 29 SÃO PAULO (SP) RUA GIL EANES, 315, APTO. 22, BLOCO I, EDIFÍCIO JARDINS DE ACARAÍ, CAMPO BELO Apartamento com 108,58 m² de área útil e com 1 vaga de garagem tipo dupla indeterminada conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do 15º CRI de São Paulo. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Quinhentos e sessenta mil reais)

18 pag. 18 LOTE 30 SÃO PAULO (SP) RUA SAGUAIRU, 926, 928/938, 942, 950/954, CASA VERDE Gleba urbana composta por 4 terrenos, com área total de 1.812,03m² (conforme matrículas e divergente das constantes na Prefeitura). Existem construções averbadas nas matrículas e na Prefeitura, ficando a cargo do arrematante a regularização das demolições junto aos órgãos competentes. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrículas nºs , , e do 8º CRI de São Paulo. Contribuintes nºs , , e DESOCUPADO. R$ ,00 (Dois milhões e setecentos mil reais) LOTE 31 SÃO PAULO (SP) AV. ENG. ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 4573, BLOCO B, APTO. 28, PORTAL DO JABAQUARA, JABAQUARA Apartamento com área útil de 60,45 m² e uma vaga de garagem indeterminada conforme matrícula. Matrícula nº do 8º CRI de São Paulo. Contribuinte nº Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Cento e setenta e um mil reais) LOTE 32 SÃO PAULO (SP) AV. ENG. ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA, 4573, BLOCO B, APTO. 46, PORTAL DO JABAQUARA, JABAQUARA Apartamento com área útil de 60,45m² e uma vaga de garagem indeterminada conforme matrícula. Matrícula n.º do 8º CRI de São Paulo. Contribuinte n.º Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Cento e setenta e três mil reais) LOTE 33 SÃO PAULO (SP) RUA CARDOSO DE ALMEIDA, 512, APTO. 151 E VAGA DE GARAGEM, PERDIZES Apartamento com área útil de 189,80m², composto por 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, sala para 2 ambientes, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e WC de serviço. Uma vaga de garagem de nº 17. Constam Hipoteca (R4) e Penhora (R5) de terceiros nas matrículas nº e do 2º CRI de São Paulo. Contribuinte Municipal nº: e DESOCUPADO. R$ ,00 (Seiscentos e quarenta e um mil e cem reais) LOTE 34 SÃO PAULO (SP) RUA DR. ALBERTO SEABRA, 42, PINHEIROS Residência em 2 pavimentos com garagem e área construída de 377m² (conforme cadastro na prefeitura, não quantificada na matrícula), em terreno de 564m². Constam hipotecas (R2 e R3) e penhoras (R4 e R5) em favor do BB. Matrícula n.º º CRI de São Paulo. Contribuinte n.º DESOCUPADO. OBS: Atentar para as Disposições Gerais deste Anexo R$ ,00 (Hum milhão, duzentos e noventa mil reais)

19 pag. 19 LOTE 35 SÃO PAULO (SP) RUA FRUTA DO PARAÍSO, 239 (s/nº conforme matrícula), VILA JACUÍ Residência com área construída de 58,00 m² (conforme prefeitura, mas não averbada na matrícula) em terreno de 125,00 m². Matrícula nº do 12º CRI de São Paulo. Cadastro municipal Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Cem mil reais) LOTE 36 SÃO PAULO (SP) RUA BELA CINTRA, 1.786, APTO. 92C E 3 VAGAS DE GARAGEM 28A, 45A, E 52A, EDIFÍCIO VILA AMÉRICA, CERQUEIRA CÉSAR Apartamento com área útil de 180,69m² e direito de uso de 3 vagas de garagens localizadas no 2º subsolo. Há débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.100,00, apurados em 07/2011, que ficarão a cargo do arrematante. Constam hipoteca e penhora do BB conforme R7 e R8, respectivamente, na matrícula nº do 13º CRI de São Paulo. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Novecentos e quarenta e oito mil e oitocentos reais) LOTE 37 SOROCABA (SP) RUA DOS FERROVIÁRIOS, 89, VILA BARÃO Residência com área construída de 213,30 m² (conforme IPTU e não averbada na matrícula) em terreno de 680 m². Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do 1º CRI de Sorocaba. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Duzentos e vinte e cinco mil reais) LOTE 38 SUMARÉ (SP) RUA AFONSO LEGAZ GARCIA, 188 (ANTIGA RUA 11), JARDIM SÃO JUDAS TADEU Residência de 130m² (conforme matrícula e divergente do cadastro na prefeitura) em terreno de 525m². A área de serviço está construída sobre viela sanitária. Consta Penhora Banespa no R8 da matrícula nº do CRI de Sumaré. Contribuinte nº OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Cento e nove mil reais) LOTE 39 UBATUBA (SP) RUA FRAGATA, 391, APTO. 3, ED. DENDÊ, BAIRRO DE PRAIA GRANDE (RUA K, 391, CIDADE REGINA GLEBA C - NA MATRÍCULA) Apartamento tipo duplex, com área útil de 65,80 m², e uma vaga de garagem conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de Ubatuba. Contribuinte n.º DESOCUPADO. R$ ,00 (Noventa e dois mil reais)

20 pag. 20 LOTE 40 UBATUBA (SP) RUA ENG. JOÃO ORTIZ, 561, APTO. 06, CONDOMÍNIO VILA DIANA DE ORTIZ, BAIRRO DA PRAIA GRANDE (RUA C - NA MATRÍCULA) Apartamento com área útil de 81,22m² e com uma vaga de garagem conforme matrícula. Imóvel incorporado do Banco Nossa Caixa pelo BB. Matrícula n.º do CRI de Ubatuba. Contribuinte n.º OCUPADO POR TERCEIROS. R$ ,00 (Setenta e um mil reais) INFORMAÇÕES SOBRE O LEILÃO PODERÃO SER OBTIDAS NOS ENDEREÇOS ABAIXO: LEILOEIRA OFICIAL: Tatiana Paula Zani de Sousa Site da leiloeira: / Tel.: (11) BANCO DO BRASIL - CENTRO DE SERVIÇOS DE LOGÍSTICA - SÃO PAULO Av. São João, 32 13º andar Centro São Paulo (SP) Telefones: (11) / 3099 / 3266 / 4073 Site do Banco do Brasil: (Outros Sites: Compras, Contratações e Venda de Imóveis)

21 pag. 21 ANEXO 2 Proposta de Compra 1 - Identificação do Proponente Nome CPF/CNPJ Estado civil Nome do cônjuge (se for ocaso) CPF Endereço Complemento Bairro Cidade UF CEP Telefone residencial Telefone comercial Celular 2 - Imóvel Pretendido: lote nº Endereço do imóvel Bairro Cidade UF CEP 3 Forma de Pagamento À VISTA valor total R$ valor por extenso 4 - Declaração Declaro conhecer as condições as quais devo satisfazer para realização do negócio e que me submeto a todas as condições constantes do Edital do Leilão Oficial 2011/0298. Declaro, ainda, que tenho conhecimento do estado físico em que se encontra o imóvel, e que me responsabilizo por demarcações e desmembramentos de áreas, averbações de benfeitorias e outras diferenças eventualmente existentes em relação ao imóvel adquirido. Esta proposta terá validade de 60 (sessenta) dias, contados a partir desta data. Local/data Assinatura Proponente Assinatura do Cônjuge (se for caso)

22 pag. 22 Anexo 3 EDITAL DE LEILÃO Nº 2011/0298(7421) MINUTA DE PROCURAÇÃO OUTORGANTE:... (nome/razão social da Empresa, CPF/CNPJ, endereço etc.) OUTORGADO :... (nome, CPF, endereço, qualificação etc.) PODERES: representar o outorgante perante o Banco do Brasil S.A., para oferta de lance prévio na forma editalícia e/ou nas sessões da licitação - Leilão n.º XXXX/..., que se realizará no... (endereço completo), podendo retirar editais, apresentar documentação e proposta, participar de sessões públicas da licitação, assinar as respectivas atas, registrar ocorrências, formular impugnações, interpor recursos, renunciar ao direito de recursos, bem como assinar todos e quaisquer documentos indispensáveis ao bom e fiel cumprimento do presente mandato. (Local e Data) Assinatura

23 pag. 23 ANEXO 4 A Formulário para Identificação dos Clientes/Registro De Transação - versão para adquirente Pessoa Física Tipo do imóvel DADOS DO PROCESSO DE VENDA (preenchimento a cargo do Banco) Quantidade Endereço BAIRRO CIDADE UF CEP Número de inscrição no Cadastro Municipal (*) Número de inscrição no INCRA (**) Número matrícula cartório de imóveis e data Condição de quitação à vista MCI do adquirente, se houver Valor Entrada/Complemento do Preço Data formalização da venda (pagto. entrada/complemento do preço) Valor total da aquisição Dependência Vendedora Cidade UF (*) No caso de imóveis urbanos, para efeito de IPTU (**) no caso de imóveis rurais, para efeito de ITR DADOS DO ADQUIRENTE Nome Completo Sexo Data de nascimento Filiação Naturalidade Nacionalidade Estado civil Nome do cônjuge ou companheiro(a) Documento de identificação (***) Data documento ident. Endereço Número do CPF Telefone Bairro Cidade UF CEP Atividade principal desenvolvida (***) descr