DESDE 1970 DESENVOLVENDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
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- Maria de Fátima Vieira Alencar
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2 DESDE 1970 DESENVOLVENDO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
3 1970 INÍCIO PORTO ALEGRE ANOS 70 & 80 EDIFÍCIOS PORTO ALEGRE
4 ANOS 90 EDIFÍCIOS PORTO ALEGRE ANOS 2000 INCORPORAÇÕES PARCERIAS PORTO ALEGRE
5 ANOS 2000 CONDOMÍNIOS DE CASAS
6 ANOS 2010 INCORPORAÇÕES FLORIANÓPOLIS
7 DOM PEDRO II PORTO ALEGRE PLÍNIO BRASIL MILANO PORTO ALEGRE CARLOS GOMES PORTO ALEGRE CAMPECHE SANTA CATARINA EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS
8 PARQUE DAS PALMEIRAS E COLINAS DA BALTAZAR PORTO ALEGRE MOINHOS DE VENTO E BELA VISTA CANOAS HÍPICA BOULEVARD PORTO ALEGRE IMPERATRIZ NORTE PORTO ALEGRE EMPREENDIMENTOS PATRIMONIAIS
9 PROJETISTAS
10 PROJETO DE URBANISMO Rudy Fork
11 PROJETO DE PAISAGISMO Frederico Karam
12 PROJETO DE ARQUITETURA Cristina Martins e André Landini
13 PROJETO DE DESIGN E INTERIORES Cynthia Garcia e Rosandra Gaspodini
14 LOCALIZAÇÃO
15 Centro de Capão da Canoa Centro de Atlântida Av. Paraguassú Beach Club Enseada Estrada do Mar Acesso principal Xangri-Lá AÉREA DA IMPLANTAÇÃO LOCALIZAÇÃO Rua Rio Jacuí - Xangri-Lá - RS ACESSO PRINCIPAL EM FRENTE AO ENSEADA
16 PRODUTO
17 PRODUTO Infraestrutura completa de alto padrão Ambientes inspirados na hotelaria Apenas 144 terrenos entre 450m 2 e 608m 2 92% dos terrenos de frente para o lago Arquitetura atemporal com ambientes acolhedores e charmosos Ruas tranquilas Paisagismo original 3 ilhas ligadas por charmosas pontes a um grande Club House CONDOMÍNIO FECHADO DE TERRENOS DE ALTO PADRÃO EM XANGRI-LÁ.
18 AÉREA DA ENTRADA
19 AÉREA DOS FUNDOS
20 PÓRTICO DE ENTRADA
21 ALAMEDA PRINCIPAL
22 VISTA FUNDOS DE CASA PARA O LAGO
23 CLUB HOUSE
24 CLUB HOUSE CLUB HOUSE Infraestrutura completa de alto padrão
25 CLUB HOUSE
26 CONCIERGE
27 LOUNGE INTERNO
28 RESTO LOUNGE
29 LOUNGE FESTAS
30 PISCINA COM BORDA INFINITA
31 HANGOUT
32 PLAYROOM
33 CLUB HOUSE/PISCINAS
34 WELLNESS CENTER
35 PISCINA TÉRMICA WELLNESS CENTER Conceito com inspirações na hotelaria
36 MASSAGEM
37 SAUNA ÚMIDA
38 FITNESS
39 JARDIM DO FITNESS
40 PONTE E CLUB HOUSE - COM CASAS SIMULADAS
41 SPORTS & FUN
42 ÁREA DE LAZER EXTERNA Espaços projetados para o lazer e a prática esportiva SPORTS & FUN
43 2 QUADRAS DE TÊNIS COBERTAS
44 PLAYGROUND
45 QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA
46 CLUB HOUSE E PISCINA COM BORDA INFINITA
47 BEACH CLUB
48 BEACH CLUB BEACH CLUB Ponto de apoio na beira da praia de Xangri-Lá
49 IMPLANTAÇÃO
50 RS ESTRADA DO MAR MAR RUA RIO JACUÍ CONDOMÍNIO ENSEADA Implantação
51 Lounge festas 7 Piscina térmica 13 Prainha 19 Playground 2 Concierge 8 Massagem 14 Piscina c/ raia 3 Resto Lounge 9 Sauna úmida 15 Piscina infantil 4 Lounge interno 10 Sauna seca 16 Solarium 5 Fitness center 11 Pergolados 17 Hangout 6 Vestiários 12 Deck piscinas 18 Play room Implantação Club House
52 O SENSE CONQUISTOU O PRÊMIO INGLÊS INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS Categoria Condomínios de Lazer, com o projeto e a concepção de produto imobiliário.
53 Políticas Comerciais
54 POLÍTICAS COMERCIAIS TABELA DE PREÇO Quadra Lote Área Preço m² - R$ D 2 470,85 R$ ,00 R$ 850,97 G 5 455,91 R$ ,00 R$ 976,50 B ,33 R$ ,00 R$ 1.014,90 E 7 457,77 R$ ,00 R$ 1.157,78
55 POLÍTICAS COMERCIAIS VGV TOTAL DO EMPREENDIMENTO R$54 milhões VGV DISPONÍVEL PARA ETAPA DE LANÇAMENTO R$25 milhões
56 POLÍTICAS COMERCIAIS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO entrada: 21% ato / 30 / mensais Valor corrigido pelo incc até entrega e pelo igpm após. Prazo de entrega: Início das construções: dez/18 Entrega final da área de lazer e moradia: out/19
57 POLÍTICAS COMERCIAIS COMISSÃO 6% Total de comissionamento: R$
58 POLÍTICAS COMERCIAIS POTENCIAL DE GANHO Quadra Lote Área Preço Comissão D 2 470,85 R$ ,00 R$ ,00 G 5 455,91 R$ ,00 R$ ,00 B ,33 R$ ,00 R$ ,00 E 7 457,77 R$ ,00 R$ ,00
59 POLÍTICAS COMERCIAIS PROCESSO DE VENDAS a. Cada corretor poderá realizar reserva de unidades a partir das disponibilidades e tabela de preços vigentes; b. A reserva deverá ser feita no quadro de disponibilidade online, através da indicação do nome do proponente, telefone e ; c. As reservas serão mantidas por 02 dias corridos e poderão ser renovadas caso não tenha outro proponente na espera da disponibilidade da mesma unidade; d. Para formalização da proposta, a mesma deverá ser enviada para o sense@2dayconsultoria.com.br; e. Para contrato, deverá ser apresentado a seguinte documentação:
60 POLÍTICAS COMERCIAIS PROCESSO DE VENDAS a. Pessoa Física i. Ficha de Cadastro preenchida e assinada; ii. RG e CPF dos Proponentes; iii. Comprovante de Residência dos Proponentes. b. Pessoa Jurídica i. Contrato Social (com certidão atual da Junta Comercial); ii. Documentos das Pessoas Físicas (cfe acima) dos sócios.
61 POLÍTICAS COMERCIAIS PLANTÃO DE VENDAS Ponto de apoio de atendimento para todas imobiliárias e corretores autônomos. Estrutura: maquete, recepcionista, materiais de vendas, wifi, etc. Atendimento em rodízio: 03 posições diárias. Seleção e definição das imobiliárias por meritocracia e redefinição por prazo pré-estabelecido.
62 POLÍTICAS COMERCIAIS CONTATOS COMERCIAL 2DAY (51) Mariana Moraes (51) Andréia Ansolin (51)
63 Boas Vendas!
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