LEI COMPLEMENTAR Nº 693, DE 8 DE MAIO DE 2012.
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- Amanda Ferreira Neiva
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1 LEI COMPLEMENTAR Nº 693, DE 8 DE MAIO DE Altera a tabela referida no art. 51 da Lei Complementar nº 7, de 7 de dezembro de 1973, e alterações posteriores, dispondo sobre lançamento da taxa de aprovação e licença de parcelamento do solo, edificações e obras. O PREFEITO MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE Faço saber que a Câmara Municipal aprovou e eu, no uso das atribuições que me confere o inciso II do artigo 94 da Lei Orgânica do Município, sanciono a seguinte Lei Complementar: Art. 1º Fica alterada, conforme Anexo a esta Lei Complementar, a tabela referida no art. 51 da Lei Complementar nº 7, de 7 de dezembro de Art. 2º Esta Lei Complementar entra em vigor na data de sua publicação, produzindo efeitos a partir de 26 de junho de PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, 8 de maio de José Fortunati, Prefeito. Adriano Borges Gularte, Secretário Municipal de Obras e Viação. Ricardo Effer Gothe, Secretário Municipal de Planejamento Municipal. Loreno Soligo, Secretário Municipal da Fazenda, em exercício. Registre-se e publique-se. Urbano Schmitt, Secretário Municipal de Gestão e Acompanhamento Estratégico.
2 ANEXO À LEI COMPLEMENTAR Nº 693. TABELA PARA LANÇAMENTO DA TAXA DE APROVAÇÃO E LICENÇA DE PARCELAMENTO DO SOLO, EDIFICAÇÕES E OBRAS (nos termos do art. 51). ATO ADMINISTRATIVO VALOR EM UFMs I - Declaração municipal informativa das condições do solo (DM): a) Terrenos com área de até 300m² b) Terrenos com mais de 300m² de área, até 1.000m² c) Terrenos com mais de 1.000m² de área, até 3.000m² d) Terrenos com mais de 3.000m² de área, até 22.0m² e) Terrenos com mais de 22.0 m² de área II Aprovação e licenciamento para parcelamento do solo urbano: a) Terrenos com área de até 300m² b) Terrenos com mais de 300m² de área, até 1.000m² c) Terrenos com mais de 1.000m² de área, até 3.000m² d) Terrenos com mais de 3.000m² de área, até 4.000m² e) Terrenos com mais de 4.000m² de área, até 5.000m² f) Terrenos com mais de 5.000m² de área, até 22.0m² g) Nos casos previstos do art. 152 da Lei Complementar nº 434, de 1999, e alterações posteriores. h) Revalidação de projeto de parcelamento 25 x NL* 35 x NL* x NL* x NL* x NL* x NL* (Em todos os casos, a área a ser considerada deverá ser a área da matrícula.) (*) NL = número de lotes resultantes do parcelamento. III Aprovação de condomínio por unidades autônomas de habitações unifamiliares: a) Terrenos com área de até 0m² b) Terrenos com mais de 0m² de área, até 1.0m² c) Terrenos com mais de 1.0m² de área, até 3.000m² d) Terrenos com mais de 3.000m², até 5.000m² e) Terrenos com mais de 5.000m², até 22.0m² f) Terrenos com mais de 22.0m 2 de área (AOI Área de Ocupação Intensiva)
3 g) Terrenos com mais de 22.0m 2 de área (AOR Área de Ocupação Rarefeita) IV Aprovação de condomínio por unidades autônomas de habitações multifamiliares: a) Terrenos com área de até 0m² b) Terrenos com mais de 0m² de área, até 1.0m² c) Terrenos com mais de 1.0m² de área, até 3.000m² d) Terrenos com mais de 3.000m² de área, até 5.000m² e) Terrenos com mais de 5.000m² de área, até 22.0m² f) Terrenos com mais de 22.0m 2 de área (AOI) g) Terrenos mais de 22.0m 2 de área (AOR) V - Aprovação e licenciamento de projeto de edificação: a) Com área de até m² b) Com mais de m² de área, até m² c) Com mais de m² de área, até 300m 2 d) Com mais de 300 m² de área, até 400m 2 e) Com mais de 400 m 2 de área, até 0m 2 f) Com mais de 0 m 2 de área, até 0m 2 g) Com mais de 0 m 2 de área, até 700m 2 h) Com mais de 700 m 2 de área, até 0m 2 i) Com mais de 0 m 2 de área j) Reconsideração de aprovação de projeto por arquivamento ou indeferimento k) Modificação de projeto VF* 30 MQM* (*) VF = UFMs para cada 0m 2 de área ou fração; MQM = metro quadrado modificado, a maior ou menor, conforme valor (em UFM) do metro quadrado deste item. VI - Vistoria de projeto de edificação: a) Com área de até m² b) Com mais de m 2 de área, até m 2 c) Com mais de m 2 de área, até 300m 2 d) Com mais de 300m 2 de área, até 400m 2 e) Com mais de 400m 2 de área, até 0m 2 f) Com mais de 0m 2 de área, até 0m 2 g) Com mais de 0m 2 de área, até 700m 2 h) Com mais de 700m 2 de área, até 0m 2 i) Com mais de 0 m 2 de área VF* (*) VF = UFMs para cada 1.000m 2 ou fração.
4 VII Revistoria de projeto de edificação: a) Primeira revistoria de vistoria b) Segunda revistoria de vistoria c) Terceira revistoria de vistoria d) Quarta revistoria de vistoria e) Quinta revistoria de vistoria f) Demais revistorias de vistoria 5% da TV* 10% da TV* 15% da TV* 25% da TV* (*) TV = valor da Taxa de Vistoria. VIII - Aprovação de projetos complementares: a) Projeto geométrico, por pista, medindo até 300m b) Projeto geométrico, por pista, medindo mais de 300m, até 3.000m c) Projeto geométrico, por pista, medindo mais de 3.000m d) Projeto de pavimentação, por pista, medindo até 300m e) Projeto de pavimentação, por pista, medindo mais de 300m, até 3.000m f) Projeto de pavimentação, por pista, medindo mais de 3.000m g) Projeto de iluminação pública, por pista, medindo até 300m h) Projeto de iluminação pública, por pista, medindo mais de 300m, até 3.000m i) Projeto de iluminação pública, por pista, medindo mais de 3.000m j) Projeto de arborização k) Projeto de praça l) Projeto de obra de arte, vão medindo até 10m m) Projeto de obra de arte, vão medindo mais de 10m, até 30m n) Projeto de obra de arte, vão medindo mais de 30m o) Comparecimento para reanálise IX - Fiscalização de execução de obras complementares: a) Fiscalização de pavimentação, por pista, medindo até 300m b) Fiscalização de pavimentação, por pista, medindo mais de 300m, até 3.000m c) Fiscalização de pavimentação, por pista, medindo mais de 3.000m, até 7.000m d) Fiscalização de pavimentação, por pista, medindo mais de 7.000m, até m e) Fiscalização de pavimentação, por pista, medindo mais de m f) Fiscalização de iluminação pública, por pista, medindo até 300m g) Fiscalização de iluminação pública, por pista, medindo mais de 300m, até 3.000m
5 h) Fiscalização de iluminação pública, por pista, medindo mais de 3.000m, até 7.000m i) Fiscalização de iluminação pública, por pista, medindo mais de 7.000m, até m j) Fiscalização de iluminação pública, por pista, medindo mais de m k) Fiscalização de arborização l) Fiscalização de praça m) Fiscalização de obra de arte e outros X Aprovação de Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU): a) Aprovação de estudo de viabilidade urbanística (sem tramitação em comissões) b) Aprovação de projeto urbanístico da Gerência de Regularização de Loteamentos (GRL) 0 XI Análise, aprovação e licenciamento de parcelamento do solo e edificação pela Comissão de Análise e Aprovação de Demanda Habitacional Prioritária (Caadhap): a) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com até 5.000m² b) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 5.000m 2, até m² c) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até 22.0m² d) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 22.0m 2, até m² e) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até.000m² f) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até.000m² g) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até h) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de i) Reconsideração de diretrizes j) Aprovação de EVU para áreas com até 5.000m² k) Aprovação de EVU para áreas com mais de 5.000m 2, até m² l) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até 22.0m² m) Aprovação de EVU para áreas com mais de 22.0m 2, até m² n) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até.000m² o) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até.000m² p) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até
6 q) Aprovação de EVU para áreas com mais de r) Reconsideração de EVU s) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas de 22.0m 2 até m² t) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m² u) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até.000m² v) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até w) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de x) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de 22.0m 2, até m² y) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m² z) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até.000m² aa) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até bb) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de cc) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de 22.0m 2, até m² dd) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m² ee) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até.000m² ff) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até gg) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de hh) Licenciamento urbanístico para áreas de até m² ii) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de m 2, até.000m² jj) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de.000m 2, até.000m² kk) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de.000m 2, até ll) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de Obs.: São s das taxas deste item os empreendimentos destinados a famílias com renda familiar de até 3 (três) salários mínimos; bem como é reduzida, em % (cinquenta por cento), a taxa em casos de empreendimentos destinados a famílias com renda familiar acima
7 de 3 (três) salários mínimos, até 6 (seis) salários mínimos. XII Análise e aprovação de EVU de parcelamento do solo e edificação pela Comissão de Análise Urbanística e Gerenciamento (Cauge): a) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com até 5.000m² b) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 5.000m 2, até m² c) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até 22.0m² d) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 22.0m 2, até m² e) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até.000m² f) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até.000m² g) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até h) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de i) Reconsideração de diretrizes j) Aprovação de EVU para áreas com até 5.000m² k) Aprovação de EVU para áreas com mais de 5.000m 2, até m² l) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até 22.0m² m) Aprovação de EVU para áreas com mais de 22.0m 2, até m² n) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até.000m² o) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até.000m² p) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até q) Aprovação de EVU para áreas com mais de r) Reconsideração de EVU s) Emissão do protocolo de Termo de Referência (TR) para áreas com até m² t) Emissão do protocolo de TR para áreas com até m² u) Reconsideração do TR XIII Análise e aprovação de EVU de parcelamento do solo pela Comissão de Análise e Aprovação de Parcelamento de Solo (CAAPS): a) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com até 5.000m 2 b) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 5.000m 2, até m 2 c) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até 22.0m 2 d) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de 22.0m 2, 1 170
8 até m 2 e) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de m 2, até.000m 2 f) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até.000m 2 g) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de.000m 2, até h) Elaboração e emissão de diretrizes para áreas com mais de i) Reconsideração de diretrizes j) Aprovação de EVU para áreas com até 5.000m 2 k) Aprovação de EVU para áreas com mais de 5.000m 2, até m 2 l) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até 22.0m 2 m) Aprovação de EVU para áreas com mais de 22.0m 2, até m 2 n) Aprovação de EVU para áreas com mais de m 2, até.000m 2 o) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até.000m 2 p) Aprovação de EVU para áreas com mais de.000m 2, até q) Aprovação de EVU para áreas com mais de r) Reconsideração de EVU s) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de 22.0m 2, até m 2 t) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m 2 u) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até.000m 2 v) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até w) Aprovação de projeto urbanístico, 1ª fase, para áreas com mais de x) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de 22.0m 2, até m 2 y) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m 2 z) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até.000m 2 aa) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até bb) Aprovação de projeto urbanístico, 2ª fase, para áreas com mais de cc) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de 22.0m 2, até m 2 dd) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de m 2, até.000m 2 ee) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de
9 .000m 2, até.000m 2 ff) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de.000m 2, até gg) Aprovação de projeto urbanístico, 3ª fase, para áreas com mais de hh) Licenciamento urbanístico para áreas com até m 2 ii) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de m 2, até.000m 2 jj) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de.000m 2, até.000m 2 kk) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de.000m 2, até ll) Licenciamento urbanístico para áreas com mais de 40 XIV Estudo e autorização pela Comissão de Viabilidade de Edificações e Atividades (Cevea): a) Estudo e autorização por meio de emissão de parecer b) Reconsideração de parecer 125 XV Estudo e autorização pela Comissão de Análise Urbanística e Ambiental das Estações de Rádio Base (CAUAE): a) Estudo e autorização por meio de emissão de parecer b) Reconsideração de parecer XVI Estudo e autorização pela Comissão Consultiva do Código de Edificações (CCCE): a) Estudo e autorização por meio de emissão de parecer b) Reconsideração de parecer XVII Estudo e autorização pela Comissão Consultiva para Proteção contra Incêndio (CCPI): a) Estudo e autorização por meio de emissão de parecer b) Reconsideração de parecer (Todas as taxas desta Tabela III serão cobradas no requerimento e pelo exercício do Poder de Polícia, independentemente de deferimento ou aprovação.)
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