LEI Nº 859/2009, DE 22 DE OUTUBRO DE 2009

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1 1 Atos Oficiais LEI Nº 859/2009, DE 22 DE OUTUBRO DE 2009 PROJETO DE LEI nº. 019/2009 Dispõe sobre o Plano de Incentivos a Projetos Habitacionais Populares, vinculado ao Programa do Governo Federal Minha casa, Minha vida. O PREFEITO MUNICIPAL de Irecê, Estado da Bahia, faz saber que a Câmara Municipal de Vereadores aprovou e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1º Fica instituído no âmbito do Município de Irecê o Plano de incentivos a Projetos Habitacionais Populares vinculados ao Programa Federal Minha casa, Minha vida criado pela Medida Provisória n 459, de 25 de Março de Parágrafo único. Os incentivos previstos na presente lei destinam-se exclusivamente a empreendimentos cujas unidades habitacionais tenham valor comercial de até R$ ,00 (sessenta mil reais) e para as famílias que, obrigatoriamente, estejam cadastradas no programa de Habitação da cidade de Irecê. Art. 2 São objetivos do Plano de Incentivos: I atender as famílias que deverão ser removidas das áreas de risco ou áreas consideradas inadequadas para habitação e devidamente cadastradas pelo programa; II reduzir o déficit habitacional da população de baixa renda; III fomentar a participação da iniciativa privada na execução de projetos destinados à solução dos problemas habitacionais no Município de Irecê. Art. 3 A construção de empreendimentos habitacionais de interesse social e de arrendamento residencial e a reforma de imóveis para conversão em

2 2 residências integrantes de tais empreendimentos lançados sob as diretrizes desta lei terão isenção dos seguintes tributos: I ISS Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza incidente sobre a execução por administração, empreitada ou sub-empreitada de construção civil, de obras hidráulicas e outras obras semelhantes e respectivas engenharias consultivas, inclusive serviços auxiliares ou complementares típicos da construção civil, a reparação, conservação, reforma e demolição, prestados diretamente para implantação de parcelamento de solo e/ou de unidades acabadas uni ou multifamilíares; II quaisquer taxas e emolumentos incidentes sobre a expedição de diretrizes urbanísticas, de análises, aprovações e certificados de conclusão, relativas a imóvel de que trata a presente lei; III ITBI Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis e de direitos a eles relativos, realizada Inter Vivos, por ato oneroso, incidente sobre a primeira transmissão, ao mutuário, relativa a imóvel produzido com base na presente lei nas seguintes condições: a) Isenção, no caso de imóveis destinados às famílias que possuam renda igual ou inferior a seis salários mínimos; b) Redução de cinqüenta por cento, no caso de imóveis destinados às famílias que possuam renda superior a seis salários mínimos e igual ou inferior a dez salários mínimos. IV IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano, nas seguintes condições: a) Isenção, no caso de imóveis destinados às famílias que possuam renda igual ou inferior a dois salários mínimos;

3 3 b) Redução de cinqüenta por cento, no caso de imóveis destinados às famílias que possuam renda superior a dois salários mínimos e igual ou inferior a quatro salários mínimos. 1 A concessão da isenção prevista no inciso I deste artigo refere-se aos serviços prestados no próprio local da obra ou relacionados com ele de forma direta; 2 A alíquota do ISS incidente sobre os serviços relacionados ao programa previsto nesta lei não mencionados no inciso I deste artigo, será de 3% (três por cento); 3 As isenções previstas nos incisos I e II e a alíquota estipulada no 2 deste artigo abrangem o período compreendido entre a data do protocolo do pedido de aprovação do empreendimento até a data de expedição do certificado de conclusão das Obras; 4 O disposto neste artigo não gera direito de restituição se o tributo foi regularmente pago em momento anterior à publicação desta lei. Art. 4 Comprovada a obtenção do financiamento junto ao Programa "Minha Casa, Minha Vida", o Município poderá liberar a garantia para as obras abrangidas pelo contrato com o agente financeiro. Art. 5 Para o fim de fomentar a construção e comercialização de habitações destinadas à população com renda mensal de até 06 (seis) salários mínimos, fica o Município autorizado a alienar, observada a legislação aplicável, bens imóveis através de: I venda; II doação com encargo; III permuta com outros bens imóveis situado no Município.

4 1 A doação prevista no inciso li deste artigo será realizada para a utilização do bem em empreendimentos habitacionais populares abrangidos por esta lei. 2 A permuta prevista no inciso III somente será realizada quando o imóvel particular se destinar a empreendimentos habitacionais populares abrangidos por esta lei. Art. 6 Para efeito de aplicação desta Lei, entendem-se por empreendimentos habitacionais de interesse social e de arrendamento residencial aqueles expressamente reconhecidos pelo Município de Irecê, como inseridos na política habitacional municipal, estadual e federal, destinados à população com renda de até seis salários mínimos. Art. 7 Fica o Município autorizado a firmar parcerias, convênios e outros contratos para fomentar a produção de habitações destinadas a famílias de baixa renda. Art. 8 As despesas decorrentes da implantação da presente lei correrão por conta das dotações orçamentárias próprias, suplementadas se necessário. Art. 9 O pedido de reconhecimento de isenção ou redução prevista nesta lei será analisado pela Secretaria Municipal da Fazenda, nos termos da Lei. Art. 10º Para que possam usufruir das vantagens descritas no art. 3 desta lei, as empresas que aderirem ao programa Minha casa, Minha vida, deverão em contrapartida: I) - prioritariamente, buscar mão-de-obra local cadastrada, no SINE- Sistema Nacional de Emprego com apoio da Secretaria Municipal de Assistência Social, devendo somente contratar outros trabalhadores, na hipótese da indisponibilidade no cadastro do Município; II) - priorizar a aquisição dos insumos a serem utilizados nas obras no Município de Irecê, admitindo-se recorrer as outras praças apenas quando ficar patente a inexistência do produto neste Município ou, ainda que existentes, tenham seus preços superiores aos de outras praças, mediante pesquisa devidamente documentados.

5 Art. 11 Esta lei entra vigor na data de sua publicação. Irecê (BA), 22 de Outubro de 2009 José Carlos Dourado das Virgens Prefeito Municipal DECRETO Nº. 530/2009 Transfere feriado municipal e dá outras providencias. O Prefeito Municipal de Irecê, Estado da Bahia, no uso de suas atribuições legais, de acordo com o artigo 50, incisos I, da Lei Orgânica Municipal. RESOLVE: Art. 1º. Transferir o feriado do dia 28 de outubro de 2009 (quartafeira) data em que comemora o dia do Servidor Público para o dia 30 de outubro de 2009 (sexta-feira),ressalvadas aquelas cujos serviços não admitem interrupção Art. 2º. Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação Registra-se. Publique-se. Cumpra-se. Gabinete do Prefeito, em 22 de outubro de 2009 José Carlos Dourado das Virgens Prefeito Municipal