A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 1-55, COM ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
|
|
- Ronaldo Camelo da Rocha
- 6 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o /0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 1-55, COM FRENTE TAMBÉM PARA A RUA ANTONIO ALVES Nº CENTRO BAURU - SP ÁREA CONSTRUÍDA: 4.085,67 M² ÁREA TERRENO: 1.398,00 M² FINALIDADE: MENSURAÇÃO DE VALOR JUSTO OBJETIVO: DETERMINAÇÃO DE VALOR DE MERCADO DE COMPRA E VENDA AVALIAÇÃO
2 ÍNDICE I. INTRODUÇÃO... 3 II. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO AVALIANDO OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHA LOGRADOUROS DE SITUAÇÃO DESCRIÇÃO DO TERRENO CARACTERÍSTICAS BÁSICAS RESTRIÇÕES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO RESTRIÇÕES EM FUNÇÃO DE PRESERVAÇÃO OU TOMBAMENTO DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES... 7 III. DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO (COMPARATIVO)... 9 IV. AVALIAÇÃO E ANÁLISE ECONÔMICO FINANCEIRA (MÉTODO DA RENDA)... 9 V. AFERIÇÃO DOS VALORES PELO MÉTODO EVOLUTIVO (CUSTO) VI. DIAGNÓSTICO IMOBILIÁRIO VII. CONCLUSÃO VIII. TERMO DE ENCERRAMENTO
3 I. INTRODUÇÃO A Consult Engenharia e Avaliações Ltda. (nome fantasia Consult Soluções Patrimoniais), com sede na Rua Nelson Camargo nº 391, 1º andar, na cidade de Osasco, estado de São Paulo, CNPJ nº /001-39, procedeu a avaliação do imóvel anteriormente referenciado, classificado como Propriedades para Investimento, de propriedade do BB PROGRESSIVO II Fundo de Investimento Imobiliário FII, administrado pela Votorantim Asset Management Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda... No volume incial do laudo identificado com o número /0513 estão descritas todas as considerações, metodologias, procedimentos técnicos e outras informações comuns a todas as avaliações, sendo este anexo um complemento a este relatório inicial, onde detalhamos a avaliação individual de cada imóvel, o resultado da análise, bem como as etapas e informações necessárias a execução e fundamentação do trabalho que estão apresentados em capítulos específicos, distribuídos no corpo deste anexo e seus apêndices. Para a análise do empreendimento objeto deste estudo foram formuladas algumas premissas básicas e pressupostos gerais que são fundamentais nos resultados obtidos e já estão apresentados de forma genérica no volume inicial. Estas condições se não atendidas podem alterar as conclusões do estudo, representando fatores limitantes do uso do relatório. Desta forma, ressaltamos que os valores referenciais obtidos neste estudo estão vinculados as premissas estabelecidas e aos cenários arbitrados para simulação, devendo o decisor analisar estes resultados em conjunto com os parâmetros fixados no modelo de projeção. 3
4 II. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO AVALIANDO 1. OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHA Distribuição da Ocupação Predominante Densidade de Ocupação Estágio de Desenvolvimento Local Uso Predominante Local Padrão Comercial Local Padrão Econômico Nível Geral de Transportes Nível de Acesso Acesso ao imóvel Intensidade de Trafego Nível de Escoamento de Tráfego O entorno possui ciclovias? Elementos Urbanos Identificados até 500m Elementos Urbanos Identificados de 500m a 1500m Elementos Urbanos Identificados de 1500m a 3000m O local se encontra em uma zona de risco (acidentes, assaltos, roubos)? Principais vias de acesso Equilibrado Média-alta Transformação (início verticalização) Comercial Regional Médio-alto Bom Bom Acesso direto Alta Bom não Comércio de vizinhança / Polo comercial regional / Hotéis / Ônibus / Escolas / Igrejas/templos / Lazer / Segurança pública / Água encanada / Coleta de lixo / Esgoto pluvial / Esgoto sanitário / Energia elétrica / Iluminação pública / Pavimentação / Telefone Faculdades ou universidades / Parques públicos / Hospitais / Saúde Igrejas/templos não Avenida Nações Unidas e Avenida Rodrigues Alves 4
5 2. LOGRADOUROS DE SITUAÇÃO LOGRADOURO 1 Denominação Praça Rui barbosa Tipo de Logradouro Principal Quantidade de Pistas 1 Mãos de Direção Única Pavimentação Asfalto Traçado Retilíneo Perfil (inclinação) Plano Calçadas Em mosaico Iluminação Pública Vapor de mercúrio Nível Comercial do Logradouro Intenso LOGRADOURO 2 Denominação Rua Antonio Alves Tipo de Logradouro Secundário Quantidade de Pistas 1 Mãos de Direção Única Pavimentação Asfalto Traçado Retilíneo Perfil (inclinação) Levemente inclinado Calçadas Em mosaico Iluminação Pública Vapor de mercúrio Nível Comercial do Logradouro Intenso 5
6 3. DESCRIÇÃO DO TERRENO 3.1. CARACTERÍSTICAS BÁSICAS Área (m²) 1.398,00 Quantidade de Frentes 2 Esquina Não Formato (aproveitamento) Regular Superfície Seca Topografia plano Frente Principal (m) 22, RESTRIÇÕES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO Denominação da Zona ZC - Zona Central Coeficiente de Aproveitamento Básico 2,00 Taxa de Ocupação 0,80 Principais Usos Permitidos Residencial Unifamiliar / Residencial Multifamiliar / Comercial de vizinhança / Comercial central (médio porte) / Serviço de vizinhança / Serviços centrais (médio porte) 3.3. RESTRIÇÕES EM FUNÇÃO DE PRESERVAÇÃO OU TOMBAMENTO Restrições de Aproveitamento em função de preservação por tombamento ou lei Não identificados 6
7 4. DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES Denominação Agência Bancária Tipo Edificio Comercial Padrão Construtivo Comercial/ Escritório /Superior/s/elev. Situação Construído Idade 21 Estado de Conservação b - Entre Novo e Regular Nº Pavimentos 7 Área Útil Total (m²) 3.043,29 Área Construída Total (m²) 4.085,67 Nº de vagas de garagem cobertas 22 Pé direito (metros) 3,00 Posicionamento no terreno Geminado por ambos os lados e sem recuo frontal Estrutura: concreto armado Fechamento Lateral: Alvenaria / vidros temperados Tipo de Cobertura: laje impermeabilizada / 02 águas Apoio da Cobertura: Concreto Material da Cobertura: laje / fibrocimento Revestimento Externo: concreto aparente / massa com pintura a base de látex / textura / vidros (courtain wall) 7
8 Dependências Internas: Subsolo: sala de máquinas do ar condicionado, subestação. Garagem / Térreo: sanitários para clientes (masculino e feminino), tesouraria, sala de controle, auto atendimento, gerência, arquivo morto, depósito, telefonia e recepção / 1º Andar: microfilmagem (sem acesso) / 2º Andar: retaguarda, arquivo, telefonista, copa, sanitários (masculino e feminino), sala de reuniões, sanitários para clientes (masculino e feminino), atendimento personalisado, gerência de crédito imobiliárioa, sala online e sala de máquinas do ar condicionado / 3º Andar: depósito e sanitários (masculino e feminino) / 4º Andar: depósito, almoxarifado, microfilmagem cold / 5º Andar: depósito, arquivo, copa e refeitório Pisos: borracha (plurigoma) / carpete / cerâmico / elevado / granito / laminado Paredes: Azulejo / fórmica / massa com pintura a base de látex / pedras / divisórias de madeira / revestimento a cústico na sala de máquinas Forros: gesso / laje / lambris metálicos Esquadrias: Alumínio Nº Elevadores: 3 Marca dos Elevadores Thyssenkrupp Capacidade dos elevadores (Kg): 700 Segurança: central de PABX / circuito fechado de TV / portas-vigiadas / registro de imagem / sistema de alarme (infravermelho) Incêndio / Emergência: extintores / luz e alarme de emergência / rede de hidrantes Ar Condicionado: Central comum / individual comum e tipo split Tecnologia: Antena parabólica Observações, ressalvas e fatores Todas as característas relacionadas acima foram limitantes obtidas em vistoria e junto ao laudo anterior nº
9 III. DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO (COMPARATIVO) Com base nos dados de pesquisa, o valor de mercado foi obtido pelo método do metro quadrado médio, com a aplicação do unitário básico de mercado diretamente sobre a área locável. Valor de Mercado de Área Locável (m²) Unitário (R$/m²) Locação (R$) 3.043,29 31, ,00 IV. AVALIAÇÃO E ANÁLISE ECONÔMICO FINANCEIRA (MÉTODO DA RENDA) Com base nos procedimentos, conceitos, premissas e parâmetros apresentados no volume inicial e seus anexos, obtivemos os seguintes valores: Valor de Mercado Aberto: R$ ,00 Goodwill associado a operação Buy to Lease BB: R$ ,00 Valor no cenário Buy to Lease Back BB: R$ ,00 Goodwill associado a operação FII BB: R$ ,00 Valor no cenário FII BB: R$ ,00 Não podemos esquecer também que o investidor deve ter consciência que qualquer decisão com base nestas informações deve ser precedida de uma análise cuidadosa das premissas e parâmetros fixados para a simulação, visto que estes resultados são vinculados aos cenários arbitrados, podendo apresentar diferenças em suas variáveis que carregam normalmente um grau de incerteza usual nestes modelos de simulação. 9
10 V. AFERIÇÃO DOS VALORES PELO MÉTODO EVOLUTIVO (CUSTO) Com base nos critérios expostos no volume inicial, determinou-se o seguinte valor: Denominação Área Unit. Id. Est. Vida Dep. Custo Custo (m2) R$ ap. Rem. Reprodução Reedição Terreno 1.398, ,00 1, Edificações Imóvel Comercial 4.085, ,00 21 b 50 0, Subtotal Edificações 4.085, Custos Valor de Mercado F. Comercialização 1, A análise dos valores pelo Método Evolutivo (Custo) nos indica um fator de comercialização de 21% para atingir os Valores do Empreendimento obtidos pelo Método da Renda. 10
11 VI. DIAGNÓSTICO IMOBILIÁRIO Especificamente com relação ao imóvel avaliando, temos a seguinte situação: 1) O imóvel avaliando é uma propriedade especializada? a) O projeto do imóvel permite o uso adequado por atividades convencionais? Sim b) O imóvel tem condições de atender as necessidades de uma grande quantidade de usuários de mercado? Sim c) O imóvel é muito especializado para determinado uso ou atividade? Não d) O imóvel enquadra-se como: Propriedade com baixo grau de especialização 2) A situação do uso atual e o contexto de aproveitamento eficiente1: a) O imóvel situa-se em local Transformação (início verticalização); b) As edificações estão posicionadas adequadamente no terreno? sim; c) O projeto de implantação das edificações no terreno está adequado? sim; d) Os recuos frontais, laterais e de fundos estão adequados a legislação? sim; e) A taxa de ocupação das edificações sobre o terreno está adequada a legislação? sim; f) Existe sobra de coeficiente de aproveitamento para ampliação das edificações de acordo com a legislação? sim; g) Existe sobra física de terreno para ampliação das edificações? sim; h) É possível fisicamente ampliar a área construída mantendo as edificações atuais? sim; i) O uso atual está de acordo com os usos permitidos pela legislação? sim; j) O uso atual está compatível com o entorno do local? sim; k) Existe conflito entre o uso atual e os imóveis da vizinhança? não; l) Existe procura atualmente de usuários similares ao avaliando para a ocupação de imóveis no entorno? sim; 3) O Nível de utilidade e produtividade do imóvel avaliando: a) Frente e entrada do Imóvel: Boa. b) Formato do terreno: Boa. c) Posicionamento das edificações no terreno: Boa. d) Distribuição das dependências: Boa. e) Qualidade áreas comuns de apoio/benfeitorias: Boa. f) Circulação interna (horizontal e vertical): Boa. g) Qualidade geral das edificações e benfeitorias: Boa. h) Estado de conservação geral: Boa. i) O percentual de representatividade do terreno no Custo de reedição está em aproximadamente 23%, indicando que o imóvel está em uma fase de aproveitamento eficiente em termos de investimento em terreno e edificações. 1 Não foram feitas as análises da documentação pertinente a legalização da propriedade, ou mesmo consultas ou levantamentos junto aos órgãos competentes para a confirmação das informações junto a solicitante e ao usuário do imóvel. 11
12 j) A taxa de renda atual de mercado do imóvel (valor locativo de mercado dividido pelo custo de reedição) está em 0,99% (R$ ,00/R$ ,00), sinalizando que o imóvel está acima do nível de equilíbrio econômico. O nível de utilidade indica a adequação e o aproveitamento dos investimentos em edificações e benfeitorias dentro da vocação e do aproveitamento eficiente do terreno. O nível de utilidade estabelece a produtividade destes investimentos sobre o terreno. 4) Com relação ao contexto do mercado para imóveis semelhantes ao avaliando quanto ao nível de oferta disponível, demanda, liquidez, absorção e o momento de preços, temos o seguinte cenário: a) Nível de oferta: Médio/Baixo: existe um estoque um pouco abaixo do normal de imóveis similares para negociação no local; b) Nível de demanda: Médio/Baixo: procura um pouco abaixo do normal por imóveis similares (demanda equilibrada); c) Absorção pelo mercado: Normal-Rápida: expectativa de venda entre 3 e 6 meses; d) Desempenho do mercado atual: Normal: nível de oferta e demanda equilibrados; e) Momento de mercado: Estável: As forças de negociação estão em equilíbrio. 12
13 VII. CONCLUSÃO Diante dos critérios expostos, concluímos os seguintes valores de mercado de compra e venda dos imóveis avaliandos para a data base de maio/2013: VALOR DE MERCADO: R$ ,00 (MERCADO ABERTO) R$ ,00 (BUY TO LEASE BB) R$ ,00 (FII BB) É importante ressaltar que este relatório é formado por estimativas e projeções estruturadas pela Consult em um modelo de análise econômico-financeira, baseada em dados fornecidos pelos administradores e levantamentos de mercado efetuados por nossa equipe técnica. Estes demonstrativos, estimativas e projeções refletem significativamente premissas e julgamentos em relação aos futuros resultados esperados, incluindo pressupostos do plano de operação, da conjuntura econômica, entre outras premissas das quais dependem os resultados projetados. Desta forma ratificamos que a Consult não está por meio deste relatório fornecendo qualquer garantia de que os valores aqui contidos são verdadeiros e representam resultados e performances assegurados. A performance efetiva dos empreendimentos está sujeita a um número de fatores não controláveis pela Consult e o administrador, incluindo-se principalmente a conjuntura econômica, os valores de locação, taxas de vacância, política de impostos e outras variáveis relevantes. Este relatório não deve ser considerado como uma recomendação de investimento ou desinvestimento. PELO DEPARTAMENTO TÉCNICO DA CONSULT SOLUÇÕES PATRIMONIAIS CARLOS EDUARDO FONSECA ENG o CIVIL - CREA N o /D 13
14 VIII. TERMO DE ENCERRAMENTO Nada mais havendo a ser esclarecido, damos por encerrado o presente laudo, de n o /0513, que se compõe de 14 (quatorze) folhas computadorizadas de um só lado, sendo a última folha datada. Em anexo: - croqui de localização - documentação fotográfica - fluxo de caixa mensal projetado cenário mercado aberto - fluxo de caixa anual projetado cenário mercado aberto - fluxo de caixa mensal projetado cenário buy to lease - BB - fluxo de caixa anual projetado cenário buy to lease - BB - fluxo de caixa mensal projetado cenário FII - BB - fluxo de caixa anual projetado cenário FII - BB - pesquisas de valores Osasco, 18 de junho de
15 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO
16 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO IMAGEM VIA SATÉLITE
17 DOCUMENTAÇÃO FOTOGRÁFICA
18 PRAÇA RUI BARBOSA RUA ANTONIO ALVES
19 FACHADA PARA RUA ANTONIO ALVES. FECHADA PARA RAÇA RUI BARBOSA
20 TÉRREO. TÉRREO
21 2º ANDAR 3º ANDAR.
22 4º ANDAR 5º Andar
23 FLUXO DE CAIXA MENSAL PROJETADO CENÁRIO MERCADO ABERTO
24 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/13 fev/13 mar/13 abr/13 mai/13 jun/13 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/ ,74 31,59 31,43 31,28 31,13 30,98 31, ,60 96,13 95,66 95,20 94,73 94,27 94,83 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (0) (0) (0) (0) (9.958) (9.958) (9.885) (9.812) (9.740) (9.668) (9.596) (9.525) (9.454) (0) 0 (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas (9.958) Página 1 de 11
25 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/ ,01 30,86 30,71 30,56 30,54 32,43 32,29 32,14 32,00 31,85 31,71 31,91 94,36 93,91 93,45 92,99 92,93 98,70 98,26 97,81 97,38 96,94 96,50 97,11 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (9.383) (9.313) (9.243) (9.174) (9.100) (9.027) (8.954) (8.881) (8.809) (8.737) (8.666) (8.594) (0) 0 (0) 0 (0) (0) (0) 0 (0) (0) 0 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 2 de 11
26 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/ ,77 31,62 31,48 31,34 31,32 33,14 33,00 32,86 32,73 32,59 32,46 32,67 96,67 96,24 95,81 95,38 95,32 100,84 100,42 100,01 99,60 99,18 98,77 99,43 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (8.524) (8.453) (8.383) (8.313) (8.240) (8.166) (8.094) (8.021) (7.949) (7.877) (7.806) (7.735) (0) (0) 0 0 (0) (0) 0 (0) (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 3 de 11
27 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/ ,54 32,40 32,27 32,13 32,11 33,86 33,73 33,60 33,47 33,34 33,21 33,45 99,01 98,60 98,20 97,79 97,73 103,03 102,64 102,25 101,86 101,47 101,08 101,78 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (7.664) (7.593) (7.523) (7.453) (7.379) (7.301) (7.223) (7.146) (7.068) (6.991) (6.915) (6.838) (0) 0 0 (0) (0) (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 4 de 11
28 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/17 fev/17 mar/17 abr/17 mai/17 jun/17 jul/17 ago/17 set/17 out/17 nov/17 dez/ ,32 33,19 33,06 32,94 32,92 34,59 34,47 34,35 34,23 34,11 33,99 34,23 101,39 101,01 100,62 100,24 100,18 105,27 104,90 104,53 104,16 103,80 103,43 104,18 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (6.762) (6.686) (6.611) (6.536) (6.457) (6.379) (6.301) (6.224) (6.147) (6.070) (5.993) (5.917) (0) (0) 0 (0) (0) (0) 0 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 5 de 11
29 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/18 fev/18 mar/18 abr/18 mai/18 jun/18 jul/18 ago/18 set/18 out/18 nov/18 dez/ ,11 33,99 33,87 33,75 33,73 35,34 35,23 35,11 35,00 34,88 34,77 34,65 103,81 103,45 103,08 102,72 102,64 107,56 107,20 106,85 106,50 106,16 105,81 105,46 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (5.841) (5.765) (5.689) (5.614) (5.536) (5.458) (5.380) (5.303) (5.226) (5.149) (5.072) (4.996) (0) 0 (0) 0 (0) (0) 0 (0) 0 (0) - 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 6 de 11
30 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/19 fev/19 mar/19 abr/19 mai/19 jun/19 jul/19 ago/19 set/19 out/19 nov/19 dez/ ,54 34,43 34,31 34,20 34,09 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 105,12 104,77 104,43 104,09 103,75 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (4.920) (4.844) (4.769) (4.693) (4.615) (4.532) (4.449) (4.367) (4.285) (4.203) (4.121) (4.040) (0) (0) (0) (0) (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 7 de 11
31 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/20 fev/20 mar/20 abr/20 mai/20 jun/20 jul/20 ago/20 set/20 out/20 nov/20 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% (3.958) (3.878) (3.797) (3.717) (3.633) (3.551) (3.468) (3.386) (3.304) (3.222) (3.140) (3.059) (0) (0) 0 (0) 0 (0) (0) (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 8 de 11
32 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 jun/21 jul/21 ago/21 set/21 out/21 nov/21 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% (2.978) (2.898) (2.817) (2.737) (2.654) (2.571) (2.489) (2.407) (2.325) (2.243) (2.162) (2.081) (0) 0 (0) (0) (0) 0 (0) 0 (0) (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 9 de 11
33 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/22 fev/22 mar/22 abr/22 mai/22 jun/22 jul/22 ago/22 set/22 out/22 nov/22 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% 3,6% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% (2.001) (1.920) (1.840) (1.760) (1.677) (1.595) (1.513) (1.431) (1.349) (1.268) (1.187) (1.107) (0) (0) 0 (0) 0 (0) 0 (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 10 de 11
34 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/23 fev/23 mar/23 abr/23 mai/23 jun/23 jul/23 ago/23 set/23 out/23 nov/23 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 4,0% 4,0% 4,0% 4,0% 4,0% 4,0% 4,0% (1.026) (946) (866) (787) (704) (622) (541) (459) (378) (298) (217) (137) (0) 0-0 (0) 0 (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 11 de 11
35 FLUXO DE CAIXA ANUAL PROJETADO CENÁRIO MERCADO ABERTO
36 17967_BB64imoveis FCaixaAnual Pessoa Jurídica Convencional Cenário: Mercado aberto Ano Total R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento 0,2% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% - Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia - Taxa CVM/BOVESPA - Despesas com auditoria - Despesas com CETIP/SELIC - Despesas com reavaliação anual dos imóveis - Despesas com publicações legais - Despesas com seguro dos imóveis - Outras despesas - Reserva de contingências - Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) /+ Receitas/Despesas financeiras (0) = Lucro antes de Impostos Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações Investimento em novos ativos Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos (9.454) (137) = Fluxos de Caixa Acumulado (9.454) (8.594) (7.735) (6.838) (5.917) (4.996) (4.040) (3.059) (2.081) (1.107) (137) + Integralização dos Acionistas Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) = Aplicações + Disponibilidades (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) Acionistas - Integralização dos Acionistas Distribuição de Dividendos Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas (9.454) Página 1 de 2
37 17967_BB64imoveis FCaixaAnual Pessoa Jurídica Convencional Cenário: Mercado aberto Ano R$ em moeda constante + Receitas Operacionais - Área locável (m2) - Unitário de mercado locação (R$/m2) - Potencial de Mercado de Alugueis - Vacância do empreendimento - Área vaga (m2) - Alugueis Efetivos - Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas - PIS - COFINS - Despesas Operacionais - Despesas de condomínio/iptu (vacância) - Inadimplência irrecuperável - Gestão e comercialização de contratos de locação - Taxa de administração,controladoria e custódia - Taxa CVM/BOVESPA - Despesas com auditoria - Despesas com CETIP/SELIC - Despesas com reavaliação anual dos imóveis - Despesas com publicações legais - Despesas com seguro dos imóveis - Outras despesas - Reserva de contingências - Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas + Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades ,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 104,3% 105,3% 107,4% 105,5% 104,9% 107,1% 105,0% 103,3% 103,3% 103,4% 103,7% 104,8% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,5% 2,5% 2,5% 2,5% 2,5% 2,5% 2,6% 2,5% 0,4% 0,4% 0,4% 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,4% 0,3% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 93,8% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 82,9% 1556,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 79,3% 4,1% 4,3% 4,5% 4,5% 4,5% 4,7% 4,7% 4,8% 5,0% 5,1% 5,3% 4,7% -1477,3% 78,6% 78,4% 78,4% 78,4% 78,2% 78,2% 78,2% 78,0% 77,8% 77,6% -1,1% -1477,3% -786,4% -705,5% -598,5% -503,3% -424,3% -330,3% -243,9% -166,0% -88,3% -11,0% 0,0% 1556,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 79,3% 1556,0% 911,2% 908,3% 871,5% 847,0% 845,8% 814,3% 793,8% 794,1% 794,8% 796,9% 0,0% 78,8% 78,6% 78,4% 78,4% 78,4% 78,2% 78,2% 78,2% 78,0% 77,8% 77,6% 78,2% Total Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas 1556,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 79,3% 78,8% 78,6% 78,4% 78,4% 78,4% 78,2% 78,2% 78,2% 78,0% 77,8% 77,6% 78,2% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 821,0% 81,7% -1477,3% 78,6% 78,4% 78,4% 78,4% 78,2% 78,2% 78,2% 78,0% 77,8% 898,6% 80,6% Página 2 de 2
38 FLUXO DE CAIXA MENSAL PROJETADO CENÁRIO BUY TO LEASE - BB
39 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/13 fev/13 mar/13 abr/13 mai/13 jun/13 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/ ,74 31,59 31,43 31,28 31,13 30,98 31, ,60 96,13 95,66 95,20 94,73 94,27 94, (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (9.958) (9.958) (9.896) (9.834) (9.766) (9.699) (9.633) (9.567) (9.501) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas (11.336) Página 1 de 11
40 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/ ,01 30,86 30,71 30,56 30,54 32,43 32,29 32,14 32,00 31,85 31,71 31,91 94,36 93,91 93,45 92,99 92,93 98,70 98,26 97,81 97,38 96,94 96,50 97, (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (9.436) (9.371) (9.306) (9.242) (9.179) (9.115) (9.052) (8.985) (8.918) (8.852) (8.786) (8.721) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 2 de 11
41 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/ ,77 31,62 31,48 31,34 31,32 33,14 33,00 32,86 32,73 32,59 32,46 32,67 96,67 96,24 95,81 95,38 95,32 100,84 100,42 100,01 99,60 99,18 98,77 99, (2) (2) (2) (2) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (8.651) (8.582) (8.514) (8.445) (8.377) (8.309) (8.242) (8.171) (8.100) (8.030) (7.960) (7.890) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 3 de 11
42 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/ ,54 32,40 32,27 32,13 32,11 33,86 33,73 33,60 33,47 33,34 33,21 33,45 99,01 98,60 98,20 97,79 97,73 103,03 102,64 102,25 101,86 101,47 101,08 101, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (7.818) (7.746) (7.675) (7.604) (7.533) (7.463) (7.392) (7.318) (7.245) (7.172) (7.099) (7.027) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 4 de 11
43 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/17 fev/17 mar/17 abr/17 mai/17 jun/17 jul/17 ago/17 set/17 out/17 nov/17 dez/ ,32 33,19 33,06 32,94 32,92 34,59 34,47 34,35 34,23 34,11 33,99 34,23 101,39 101,01 100,62 100,24 100,18 105,27 104,90 104,53 104,16 103,80 103,43 104, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (6.952) (6.877) (6.803) (6.729) (6.656) (6.582) (6.509) (6.433) (6.357) (6.281) (6.206) (6.131) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 5 de 11
44 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/18 fev/18 mar/18 abr/18 mai/18 jun/18 jul/18 ago/18 set/18 out/18 nov/18 dez/ ,11 33,99 33,87 33,75 33,73 35,34 35,23 35,11 35,00 34,88 34,77 34,65 103,81 103,45 103,08 102,72 102,64 107,56 107,20 106,85 106,50 106,16 105,81 105, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (0) (6.053) (5.976) (5.899) (5.823) (5.746) (5.670) (5.594) (5.515) (5.437) (5.358) (5.280) (5.203) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 6 de 11
45 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/19 fev/19 mar/19 abr/19 mai/19 jun/19 jul/19 ago/19 set/19 out/19 nov/19 dez/ ,54 34,43 34,31 34,20 34,09 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 105,12 104,77 104,43 104,09 103,75 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (5.122) (5.042) (4.963) (4.883) (4.804) (4.725) (4.647) (4.565) (4.484) (4.403) (4.322) (4.241) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 7 de 11
46 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/20 fev/20 mar/20 abr/20 mai/20 jun/20 jul/20 ago/20 set/20 out/20 nov/20 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (4.161) (4.081) (4.002) (3.922) (3.843) (3.765) (3.686) (3.605) (3.523) (3.442) (3.362) (3.281) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 8 de 11
47 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 jun/21 jul/21 ago/21 set/21 out/21 nov/21 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (3.201) (3.121) (3.042) (2.963) (2.884) (2.805) (2.727) (2.645) (2.564) (2.483) (2.403) (2.322) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 9 de 11
48 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/22 fev/22 mar/22 abr/22 mai/22 jun/22 jul/22 ago/22 set/22 out/22 nov/22 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 3,5% (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (2.242) (2.163) (2.083) (2.004) (1.925) (1.847) (1.768) (1.687) (1.606) (1.525) (1.445) (1.362) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 10 de 11
49 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal Pessoa Jurídica Convencional Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/23 fev/23 mar/23 abr/23 mai/23 jun/23 jul/23 ago/23 set/23 out/23 nov/23 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (1.280) (1.198) (1.117) (1.036) (955) (871) (787) (704) (621) (539) (456) (374) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas Página 11 de 11
50 FLUXO DE CAIXA ANUAL PROJETADO CENÁRIO BUY TO LEASE - BB
51 17967_BB64imoveis FCaixaAnual Pessoa Jurídica Convencional Cenário: BuyToLease BB Ano Total R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,3% - Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável - Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia - Taxa CVM/BOVESPA - Despesas com auditoria - Despesas com CETIP/SELIC - Despesas com reavaliação anual dos imóveis - Despesas com publicações legais - Despesas com seguro dos imóveis - Outras despesas - Reserva de contingências - Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) /+ Receitas/Despesas financeiras (16) (24) (18) (15) (11) (7) (5) (4) (3) (2) (1) (103) = Lucro antes de Impostos Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações Investimento em novos ativos Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos (9.501) (374) = Fluxos de Caixa Acumulado (9.501) (8.721) (7.890) (7.027) (6.131) (5.203) (4.241) (3.281) (2.322) (1.362) (374) + Integralização dos Acionistas Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período (261) (207) (172) (138) (103) (69) (69) (69) (69) (69) 0 = Aplicações + Disponibilidades Acionistas - Integralização dos Acionistas Distribuição de Dividendos Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas (10.727) Página 1 de 2
52 17967_BB64imoveis FCaixaAnual Pessoa Jurídica Convencional Cenário: BuyToLease BB Ano R$ em moeda constante + Receitas Operacionais - Área locável (m2) - Unitário de mercado locação (R$/m2) - Potencial de Mercado de Alugueis - Vacância do empreendimento - Área vaga (m2) - Alugueis Efetivos - Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas - PIS - COFINS - Despesas Operacionais - Despesas de condomínio/iptu (vacância) - Inadimplência irrecuperável - Gestão e comercialização de contratos de locação - Taxa de administração,controladoria e custódia - Taxa CVM/BOVESPA - Despesas com auditoria - Despesas com CETIP/SELIC - Despesas com reavaliação anual dos imóveis - Despesas com publicações legais - Despesas com seguro dos imóveis - Outras despesas - Reserva de contingências - Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Acionistas + Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado - Pagamento de Dividendos a Acionistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades ,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 95,5% 96,1% 98,2% 100,3% 102,5% 104,6% 106,4% 107,4% 107,4% 107,1% 103,8% 102,9% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 0,7% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 3,0% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,8% 0,5% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,3% 0,0% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,9% 95,8% 95,5% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,8% 95,5% 95,8% -2,2% -2,0% -1,5% -1,2% -0,9% -0,6% -0,4% -0,3% -0,2% -0,1% 0,0% -0,8% 98,1% 97,8% 97,3% 97,1% 96,7% 96,4% 96,3% 96,2% 96,1% 96,0% 95,6% 96,6% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 10,9% 87,2% 87,0% 86,4% 86,2% 85,8% 85,6% 85,4% 85,3% 85,2% 85,1% 84,7% 85,7% 87,2% 87,0% 86,4% 86,2% 85,8% 85,6% 85,4% 85,3% 85,2% 85,1% 84,7% 85,7% 1425,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 77,9% 21,8% 21,8% 17,2% 14,3% 11,4% 8,6% 5,7% 5,7% 5,7% 5,7% 5,5% 10,8% -1359,9% 65,1% 69,2% 71,8% 74,4% 77,0% 79,7% 79,6% 79,5% 79,4% 79,2% -2,9% -1359,9% -728,3% -657,6% -584,6% -509,2% -431,5% -351,6% -272,0% -192,5% -112,6% -30,0% 0,0% 1622,6% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 88,7% 197,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 10,8% 1622,6% 946,7% 944,8% 943,1% 941,5% 940,1% 939,6% 939,6% 939,6% 937,3% 908,3% 0,0% 87,2% 87,0% 86,4% 86,2% 85,8% 85,6% 85,4% 85,3% 85,2% 85,1% 84,7% 85,7% 175,5% -21,8% -17,2% -14,3% -11,4% -8,6% -5,7% -5,7% -5,7% -5,7% -5,5% 0,0% 175,5% 80,6% 63,2% 48,7% 37,2% 28,6% 22,9% 17,1% 11,4% 5,7% 0,0% 0,0% Total Acionistas - Integralização dos Acionistas + Distribuição de Dividendos - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Acionistas 1622,6% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 88,7% 87,2% 87,0% 86,4% 86,2% 85,8% 85,6% 85,4% 85,3% 85,2% 85,1% 84,7% 85,7% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 963,8% 94,1% -1535,4% 87,0% 86,4% 86,2% 85,8% 85,6% 85,4% 85,3% 85,2% 85,1% 1048,5% 91,2% Página 2 de 2
53 FLUXO DE CAIXA MENSAL PROJETADO CENÁRIO FII - BB
54 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/13 fev/13 mar/13 abr/13 mai/13 jun/13 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/ ,74 31,59 31,43 31,28 31,13 30,98 31, ,60 96,13 95,66 95,20 94,73 94,27 94, (59) (59) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (59) (59) (59) (10.017) (10.017) (9.948) (9.879) (9.803) (9.728) (9.653) (9.579) (9.505) (0) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas (11.396) Página 1 de 11
55 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/ ,01 30,86 30,71 30,56 30,54 32,43 32,29 32,14 32,00 31,85 31,71 31,91 94,36 93,91 93,45 92,99 92,93 98,70 98,26 97,81 97,38 96,94 96,50 97, (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (2) (9.432) (9.359) (9.287) (9.215) (9.143) (9.072) (9.002) (8.926) (8.852) (8.777) (8.703) (8.630) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) (22) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 2 de 11
56 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/ ,77 31,62 31,48 31,34 31,32 33,14 33,00 32,86 32,73 32,59 32,46 32,67 96,67 96,24 95,81 95,38 95,32 100,84 100,42 100,01 99,60 99,18 98,77 99, (2) (2) (2) (2) (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (8.552) (8.475) (8.399) (8.323) (8.247) (8.171) (8.096) (8.017) (7.938) (7.860) (7.782) (7.704) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) (17) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 3 de 11
57 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/ ,54 32,40 32,27 32,13 32,11 33,86 33,73 33,60 33,47 33,34 33,21 33,45 99,01 98,60 98,20 97,79 97,73 103,03 102,64 102,25 101,86 101,47 101,08 101, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (7.624) (7.544) (7.465) (7.386) (7.307) (7.229) (7.151) (7.069) (6.987) (6.906) (6.825) (6.745) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) (14) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 4 de 11
58 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/17 fev/17 mar/17 abr/17 mai/17 jun/17 jul/17 ago/17 set/17 out/17 nov/17 dez/ ,32 33,19 33,06 32,94 32,92 34,59 34,47 34,35 34,23 34,11 33,99 34,23 101,39 101,01 100,62 100,24 100,18 105,27 104,90 104,53 104,16 103,80 103,43 104, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (6.662) (6.579) (6.497) (6.415) (6.334) (6.253) (6.172) (6.087) (6.003) (5.919) (5.836) (5.753) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) (11) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 5 de 11
59 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/18 fev/18 mar/18 abr/18 mai/18 jun/18 jul/18 ago/18 set/18 out/18 nov/18 dez/ ,11 33,99 33,87 33,75 33,73 35,34 35,23 35,11 35,00 34,88 34,77 34,65 103,81 103,45 103,08 102,72 102,64 107,56 107,20 106,85 106,50 106,16 105,81 105, (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (0) (5.667) (5.582) (5.497) (5.413) (5.329) (5.244) (5.161) (5.074) (4.987) (4.900) (4.814) (4.729) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) (9) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 6 de 11
60 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/19 fev/19 mar/19 abr/19 mai/19 jun/19 jul/19 ago/19 set/19 out/19 nov/19 dez/ ,54 34,43 34,31 34,20 34,09 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 105,12 104,77 104,43 104,09 103,75 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (4.640) (4.552) (4.465) (4.377) (4.290) (4.204) (4.117) (4.027) (3.938) (3.849) (3.760) (3.671) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 7 de 11
61 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/20 fev/20 mar/20 abr/20 mai/20 jun/20 jul/20 ago/20 set/20 out/20 nov/20 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (3.583) (3.495) (3.407) (3.320) (3.233) (3.147) (3.060) (2.971) (2.881) (2.792) (2.703) (2.615) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 8 de 11
62 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/21 fev/21 mar/21 abr/21 mai/21 jun/21 jul/21 ago/21 set/21 out/21 nov/21 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107, (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (2.527) (2.439) (2.351) (2.264) (2.177) (2.091) (2.005) (1.915) (1.826) (1.737) (1.648) (1.560) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 9 de 11
63 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/22 fev/22 mar/22 abr/22 mai/22 jun/22 jul/22 ago/22 set/22 out/22 nov/22 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 3,5% (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (1.472) (1.384) (1.297) (1.209) (1.123) (1.036) (950) (861) (771) (682) (594) (503) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 10 de 11
64 17967_BB64imoveis FluxoCaixaMensal FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Mês Ano Meses R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento Outras receitas - Impostos sobre receitas PIS COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável Gestão e comercialização de contratos de locação Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA Despesas com auditoria Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas - Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado após integralizações - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades jan/23 fev/23 mar/23 abr/23 mai/23 jun/23 jul/23 ago/23 set/23 out/23 nov/23 dez/ ,29 35,18 35,06 34,95 34,83 36,11 35,99 35,87 35,76 35,64 35,52 35,41 107,40 107,05 106,70 106,35 106,00 109,89 109,53 109,17 108,82 108,46 108,11 107,75 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,5% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% 3,7% (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (0) (413) (322) (233) (143) (54) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) (6) Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas Página 11 de 11
65 FLUXO DE CAIXA ANUAL PROJETADO CENÁRIO FII - BB
66 17967_BB64imoveis FCaixaAnual FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Cenário: BuyToLease BB/FII Ano Total R$ em moeda constante + Receitas Operacionais Área locável (m2) Unitário de mercado locação (R$/m2) Potencial de Mercado de Alugueis Vacância do empreendimento 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,3% - Área vaga (m2) Alugueis Efetivos Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas - PIS - COFINS - Despesas Operacionais Despesas de condomínio/iptu (vacância) Inadimplência irrecuperável - Gestão e comercialização de contratos de locação - Taxa de administração,controladoria e custódia Taxa CVM/BOVESPA 5 - Despesas com auditoria 5 - Despesas com CETIP/SELIC Despesas com reavaliação anual dos imóveis Despesas com publicações legais Despesas com seguro dos imóveis Outras despesas Reserva de contingências Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) /+ Receitas/Despesas financeiras (16) (24) (18) (15) (11) (7) (5) (4) (3) (2) (1) (103) = Lucro antes de Impostos Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações Investimento em novos ativos Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos (9.505) = Fluxos de Caixa Acumulado (9.505) (8.630) (7.704) (6.745) (5.753) (4.729) (3.671) (2.615) (1.560) (503) Integralização dos Cotistas Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período (261) (207) (172) (138) (103) (69) (69) (69) (69) (69) 0 = Aplicações + Disponibilidades Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas Remuneração das Cotas Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas (10.731) Página 1 de 2
67 17967_BB64imoveis FCaixaAnual FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Cenário: BuyToLease BB/FII Ano R$ em moeda constante + Receitas Operacionais - Área locável (m2) - Unitário de mercado locação (R$/m2) - Potencial de Mercado de Alugueis - Vacância do empreendimento - Área vaga (m2) - Alugueis Efetivos - Receitas de estacionamento - Outras receitas - Impostos sobre receitas - PIS - COFINS - Despesas Operacionais - Despesas de condomínio/iptu (vacância) - Inadimplência irrecuperável - Gestão e comercialização de contratos de locação - Taxa de administração,controladoria e custódia - Taxa CVM/BOVESPA - Despesas com auditoria - Despesas com CETIP/SELIC - Despesas com reavaliação anual dos imóveis - Despesas com publicações legais - Despesas com seguro dos imóveis - Outras despesas - Reserva de contingências - Despesas iniciais de estruturação e distribuição = Lucro antes juros, imp., deprec. e amortiz. (EBTIDA) - Depreciação = Lucro antes de juros e Impostos (EBIT) -/+ Receitas/Despesas financeiras = Lucro antes de Impostos - Impostos (IR/CSSL) = Lucro líquido + Depreciação e Amortização = Fluxos de Caixa Provenientes de Operações - Investimento em novos ativos - Reinvestimentos para reposição de ativos = Fluxos de Caixa Operações + Investimentos = Fluxos de Caixa Acumulado + Integralização dos Cotistas + Reservas e provisões = Fluxos de Caixa Acumulado - Remuneração de Cotistas = Fluxos de Caixa Líquidos do período = Aplicações + Disponibilidades ,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 95,5% 96,1% 98,2% 100,3% 102,5% 104,6% 106,4% 107,4% 107,4% 107,1% 103,8% 102,9% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 15,6% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,1% 7,2% 7,6% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,3% 0,0% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,6% 2,5% 2,6% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,7% 0,8% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,1% 1,0% 1,1% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 1,9% 8,5% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,5% 84,4% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,8% 92,4% 84,4% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,9% 92,8% 92,4% -2,2% -2,0% -1,5% -1,2% -0,9% -0,6% -0,4% -0,3% -0,2% -0,1% 0,0% -0,8% 86,6% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 92,8% 93,3% 86,6% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 92,8% 93,3% 86,6% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 92,8% 93,3% 1425,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 77,9% 21,8% 21,8% 17,2% 14,3% 11,4% 8,6% 5,7% 5,7% 5,7% 5,7% 5,5% 10,8% -1360,5% 73,1% 77,2% 79,8% 82,4% 84,9% 87,6% 87,6% 87,5% 87,4% 87,3% 4,6% -1360,5% -720,7% -642,1% -561,1% -477,8% -392,2% -304,3% -216,7% -129,3% -41,6% 47,0% 0,0% 1631,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 89,1% 197,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 10,8% 1631,1% 951,6% 949,8% 948,0% 946,4% 945,1% 944,6% 944,6% 944,6% 942,3% 913,1% 0,0% 95,1% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 92,8% 93,7% 175,5% -21,8% -17,2% -14,3% -11,4% -8,6% -5,7% -5,7% -5,7% -5,7% -5,5% 0,0% 175,5% 80,6% 63,2% 48,7% 37,2% 28,6% 22,9% 17,1% 11,4% 5,7% 0,0% 0,0% Total Cotistas - Investimento na aquisição das Cotas + Remuneração das Cotas - Impostos + Valor Residual = Fluxos de Caixa Líquidos dos Cotistas 1631,1% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 89,1% 95,1% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 92,8% 93,7% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 1090,3% 106,4% -1536,0% 94,9% 94,4% 94,1% 93,8% 93,5% 93,4% 93,3% 93,2% 93,1% 1183,2% 111,0% Página 2 de 2
68 PESQUISA DE VALORES
69 =6 > $% #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ #01 2# ( #. $.. 343)* > $ )8 6: ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. E8%4+> =@<!! =:
70 =5 > $% #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ #01 2# ( #. $.. 343)* > $ 77: )8 77: ; 77: ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. %4++)A+0917< !! <:
71 $% > D ( > ) #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! % $ #01 2# ( #. $ > $ <: )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ $/ %. +% =5!! :
72 $% > %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ 7: # > #01 <:. 2# $.! ( B. 343)* > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' <@: 7: 9: &!( <9393<7 $ '. %.
73 $% < > IG ( > 8 $ #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ 5=6: #01 <<: 2# < ( # >. $.! B. $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' &!( <9393<7 $ '. %. )%4+N+09177<+!! 6:
74 $% 7 >, ( >,) #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! ; $ #01 2# ( <: #. $.. 343)* > $ <7: ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. +% =5!! <9:
75 $% 9 > %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! ; $ <=@:< # > #01 :. 2# $.! ( B. 343)*33 <7 > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. %4+& +0917<7<+5!! 6:
76 > D #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! % $ #01 2# ( #. $.. 343)* > $ <: )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. $%4+! @!! <@:
77 $% = > D #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! % $ #01 2# ( #. $.. 343)* > ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ $/ %.! %4+$+0917<7@+79!! <:
78 $% >, ( >,) %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! ; $ <7: #01 9: 2# < ( # >. $.! B. 343)* > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' =: : &!( <9393<7 $ '. %. % @!! 76:
79 $% 6 > %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! % $ 7: # > #01 :. 2# $.! ( B. 343)* > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' <: : 7: &!( <9393<7 $ $/
80 $% 5 > D ( > 8 %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! % $ 5=6: #01 <<: 2# < ( # >. $.! B. 343)* > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' : &!( <9393<7 $ '. %. % =<@!! 6:
81 $% 6 > 8( > #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! ; $ <=9:@ # > #01 :@. 2# $.! ( B. >33K 56 $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' 9: <: &!( <9393<7 $ '. %.!A+*+0915=7+7!! 7=:
82 $% 6 > 8( > ( /[ %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! ; $ <9<: #01 : 2# < ( # >. $.! B. 343)*33 56@ > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' <9<: : &!( <9393<7 $ '. %. O%4+M(
83 6< > 4 $% %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ 7: # > 2# $.! ( B. 343)*33 55 > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' 7: : : &!( <9393<7 $ $/ %.!% <<9+9!! 7@:
84 $% 67 > ( >!EI %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. )! )*, & / $! )* $ : #01 <: 2# < ( # >. $.! B. 343)*33 56@ > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' : : &!( <9393<7 $ '. %.!
85 $% 69 > C ) 9\9@ %40*91 #! &'! ( $ &'! )*+! %! > %$. ;! )*, & / $! ; $ 7<: # > #01 <<:. 2# $.! ( B. 343)* > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' 7: : &!( <9393<7 $ '. %.!A =5!!
86 $% 5 > *& #! &'! M8 $ &'! )*! ) %! 8,/ %$. ;! )*+;, & $./ 08/ 1 $! ; $ 7@<: # > #01 6:. 2# $.! ( B. >33)* <7 > $ )8 ; ) ' $ )8 ; ) ' 5: 5: <: &!( <=393<7 $ '. %. %4+G +091<=+7@@@!! <:
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA BENTO GONÇALVES, 516 ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.044/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA BENTO GONÇALVES, 516 ESQUINA COM AV. BRASIL
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 63 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.076/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 63 SOROCABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.015/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 UBERLÂNDIA - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 7 DE SETEMBRO, ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.027/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 7 DE SETEMBRO, 1.209 TOLEDO - PR ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.054/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 SOROCABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 ÁREA CONSTRUÍDA: 18.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17967014/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 BELO HORIZONTE - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 321 ÁREA TERRENO: 872,00 M²
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.046/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 321 ESQUINA COM RUA PADRE
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 ÁREA CONSTRUÍDA: 11.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.011/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 LOTES 91/93/95/102/104/106
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 155 ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.077/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 155 CENTRO BAURU - SP ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.053/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ARAÇATUBA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA JULIO CONCEIÇÃO, 438 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.073/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA JULIO CONCEIÇÃO, 438 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS PINHEIROS, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.063/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS PINHEIROS, 1.492 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisL A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0412 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA DAS 4 JORNADAS, 11 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.322,74 M² ÁREA TERRENO: 863,00 M²
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 15.854.031/0412 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA DAS 4 JORNADAS, 11 CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. GOVERNADOR PEDRO DE ÁREA CONSTRUÍDA: 8.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.074/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. GOVERNADOR PEDRO DE TOLEDO, 1.099 CAMPINAS -
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DA BAHIA, ÁREA CONSTRUÍDA: 14.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17967018/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DA BAHIA, 2500 BAIRRO LOURDES BELO HORIZONTE -
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 448 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.026/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 448 MARINGÁ - PR ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA BOM PASTOR, 153/169 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.059/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA BOM PASTOR, 153/169 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. NOSSA SENHORA DE ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.040/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. NOSSA SENHORA DE COPACABANA, 594 RIO DE JANEIRO
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.033/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347 CENTRO - AGÊNCIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.049/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 RIBEIRÃO PRETO - SP ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.043/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, 1.354 CAXIAS DO SUL - RS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. SANTA MARINA, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.067/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. SANTA MARINA, 2.618 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA BERNARDINO DE ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.071/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA BERNARDINO DE CAMPOS, 250 SÃO PAULO - SP
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTARIOS DE SÃO PAULO, ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.051/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTARIOS DE SÃO PAULO, 2.975 SÃO JOSÉ DO
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, 248 MENSURAÇÃO DE VALOR JUSTO
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.021/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, 248 BELÉM - PA ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.002/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA GUILHERME MOREIRA N. 315 MANAUS - AM ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.045/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA HONÓRIO SILVEIRA DIAS, 1.830 PORTO ALEGRE -
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 63 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.076/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 63 SOROCABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA BENTO GONÇALVES, 516 ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.044/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA BENTO GONÇALVES, 516 ESQUINA COM AV. BRASIL
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.015/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 UBERLÂNDIA - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.015/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. AFONSO PENA, 745 UBERLÂNDIA - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.024/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 PONTA GROSSA - PR ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.053/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ARAÇATUBA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. NELSON D ÁVILA, 149 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.052/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. NELSON D ÁVILA, 149 SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA AFONSO PENA 2202 ÁREA CONSTRUÍDA: 8.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.019/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA AFONSO PENA 2202 CAMPO GRANDE - MS ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.053/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA RUI BARBOSA Nº 322 ARAÇATUBA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. COSTA AGUIAR, 626 ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.050/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. COSTA AGUIAR, 626 CAMPINAS - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, 945 ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.075/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, 945 PIRACICABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 7 DE SETEMBRO, ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.027/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 7 DE SETEMBRO, 1.209 TOLEDO - PR ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisL A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0412 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DA BAHIA, ÁREA CONSTRUÍDA: ,09 M² ÁREA TERRENO: 2.
L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 15.854.018/0412 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DA BAHIA, 2.500 BELO HORIZONTE - MG ÁREA CONSTRUÍDA: 14.176,09
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. W 3 - QUADRA 7 (507) ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.007/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. W 3 - QUADRA 7 (507) LOTES 7,8 E 9 BRASÍLIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. BARTOLOMEU MITRE, 438-A ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.041/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. BARTOLOMEU MITRE, 438-A RIO DE JANEIRO - RJ
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.054/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 SOROCABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 329 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.047/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 329 ESQUINA COM RUA DOS ILHÉUS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: SDN - CONJUNTO A - LOJA C 03 ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17967008/0513 SOLICITANTE: PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOILIÁRIO FII OJETO: ENDEREÇO: SDN - CONJUNTO A - LOJA C 03 RASÍLIA - DF ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 321 ÁREA TERRENO: 872,00 M²
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.046/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA XV DE NOVEMBRO, 321 ESQUINA COM RUA PADRE
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: SEPN QUADRA BLOCO B ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.006/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: SEPN QUADRA 504 - BLOCO B EDIFÍCIO VIRGO BRASÍLIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: AV. W 3 - QUADRA 7 (507) ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.007/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. W 3 - QUADRA 7 (507) LOTES 7,8 E 9 BRASÍLIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: AV. SÃO JOÃO, 32 ÁREA CONSTRUÍDA: 29.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 17.967.081/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. SÃO JOÃO, 32 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347 ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.033/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347 CENTRO - AGÊNCIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS TAMOIOS, CENTRO ÁREA CONSTRUÍDA: 14.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.016/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS TAMOIOS, 731 - CENTRO BELO HORIZONTE - MG
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 ÁREA CONSTRUÍDA: 11.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.011/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 LOTES 91/93/95/102/104/106
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA CARDEAL ARCOVERDE, 52 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.061/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA CARDEAL ARCOVERDE, 52 SÃO CAETANO DO SUL -
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA GENERAL VALADÃO, 377 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.048/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: PRAÇA GENERAL VALADÃO, 377 ARACAJU - SE ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0614 OBJETO: ENDEREÇO: AV. RIO BRANCO, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.062/0614 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. RIO BRANCO, 1.437 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA CONDE BONFIM, 369-A ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.035/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA CONDE BONFIM, 369-A RIO DE JANEIRO - RJ ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 ÁREA CONSTRUÍDA: 11.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.011/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA GOIÁS, QUADRA 14 LOTES 91/93/95/102/104/106
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. JABAQUARA, 424 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.058/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. JABAQUARA, 424 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. SANTA MARINA, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.067/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. SANTA MARINA, 2.618 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.064/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 1.769 SÃO PAULO - SP
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.049/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 RIBEIRÃO PRETO - SP ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.043/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, 1.354 CAXIAS DO SUL - RS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. RANGEL PESTANA, ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.060/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. RANGEL PESTANA, 2.128 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.054/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA 15 DE NOVEMBRO, 191 SOROCABA - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.049/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DUQUE DE CAXIAS, 725 RIBEIRÃO PRETO - SP ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. RIO BRANCO, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.062/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. RIO BRANCO, 1.437 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS PINHEIROS, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.063/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS PINHEIROS, 1.492 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: SDN - CONJUNTO A - LOJA C 03 ÁREA PRIVATIVA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.008/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: SDN - CONJUNTO A - LOJA C 03 BRASÍLIA - DF ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.072/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO, 2.411 SÃO PAULO - SP
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /1216 OBJETO: ENDEREÇO: AV. PORTUGAL, 519 SANTO ANDRÉ - SP AGÊNCIA BANCÁRIA
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 22.432.007/1216 SOLICITANTE: VOTORANTIM WEALTH MANAGEMENT & SERVICES OBJETO: ENDEREÇO: AV. PORTUGAL, 519 SANTO ANDRÉ - SP TIPO: AGÊNCIA BANCÁRIA USO: COMERCIAL
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, 248 MENSURAÇÃO DE VALOR JUSTO
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.021/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, 248 BELÉM - PA ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.043/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA MARQUES DO HERVAL, 1.354 CAXIAS DO SUL - RS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA BOM PASTOR, 153/169 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.059/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA BOM PASTOR, 153/169 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA JULIO CONCEIÇÃO, 438 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.073/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA JULIO CONCEIÇÃO, 438 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 ÁREA CONSTRUÍDA: 18.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.014/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 BELO HORIZONTE - MG ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: SEPN QUADRA BLOCO B ÁREA CONSTRUÍDA: 4.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.006/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: SEPN QUADRA 504 - BLOCO B EDIFÍCIO VIRGO BRASÍLIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA FELINTO MULLER, ÁREA CONSTRUÍDA: 3.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.020/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA FELINTO MULLER, 2.104 CUIABÁ - MT ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.064/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, 1.769 SÃO PAULO - SP
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /1216 OBJETO: ENDEREÇO: AV. PROF. FRANCISCO MORATO, 1214 SÃO PAULO - SP AGÊNCIA BANCÁRIA
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 22.432.012/1216 SOLICITANTE: VOTORANTIM WEALTH MANAGEMENT & SERVICES OBJETO: ENDEREÇO: AV. PROF. FRANCISCO MORATO, 1214 SÃO PAULO - SP TIPO: AGÊNCIA BANCÁRIA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 ÁREA CONSTRUÍDA: 18.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.014/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA RIO DE JANEIRO, 750 BELO HORIZONTE - MG ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA HALFELD, 770 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.587,20 M²
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.013/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA HALFELD, 770 JUIZ DE FORA - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA ESPÍRITO SANTO Nº 571 ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.017/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA ESPÍRITO SANTO Nº 571 CENTRO BELO HORIZONTE
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA HALFELD, 770 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.587,20 M²
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.013/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA HALFELD, 770 JUIZ DE FORA - MG ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O Nº /0514 ÁREA CONSTRUÍDA: 4.280,00 M² ÁREA TERRENO: 3.917,00 M² MENSURAÇÃO DE VALOR JUSTO
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O Nº 19.510.045/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA HONÓRIO SILVEIRA DIAS, 1.830 PORTO ALEGRE - RS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. PENHA DE FRANÇA, 549 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.057/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AV. PENHA DE FRANÇA, 549 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /1216
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 22.432.018/1216 SOLICITANTE: VOTORANTIM WEALTH MANAGEMENT & SERVICES OBJETO: ENDEREÇO: AV. MARIA SERVIDEI DEMARCHI, 1662 SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP TIPO:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA BARORÉ, 284 ÁREA CONSTRUÍDA: 2.268,37 M²
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.070/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA BARORÉ, 284 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA BERNARDINO DE ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.071/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: AVENIDA BERNARDINO DE CAMPOS, 250 SÃO PAULO - SP
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 ÁREA CONSTRUÍDA: ,70 M² ÁREA TERRENO: 2.077,00 M² MENSURAÇÃO DE VALOR JUSTO
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.016/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DOS TAMOIOS, 731 - CENTRO BELO HORIZONTE - MG
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: ALAMEDA DOS JURUPIS, ÁREA CONSTRUÍDA: 2.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.068/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: ALAMEDA DOS JURUPIS, 1.156 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: AV. GEREMÁRIO DANTAS Nº 78, ÁREA CONSTRUÍDA: 1.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.038/0515 SOLICITANTE: VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. OBJETO: ENDEREÇO: AV. GEREMÁRIO DANTAS Nº
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA FELINTO MULLER, ÁREA TERRENO: 9.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.020/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA FELINTO MULLER, 2.104 CUIABÁ - MT ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.024/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 PONTA GROSSA - PR ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 ÁREA CONSTRUÍDA: 7.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.024/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA AUGUSTO RIBAS Nº 555 PONTA GROSSA - PR ÁREA
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /1216 OBJETO: ENDEREÇO: AV. GAL. PEDRO PINHO, 641 OSASCO - SP AGÊNCIA BANCÁRIA
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 22.432.010/1216 SOLICITANTE: VOTORANTIM WEALTH MANAGEMENT & SERVICES OBJETO: ENDEREÇO: AV. GAL. PEDRO PINHO, 641 OSASCO - SP TIPO: AGÊNCIA BANCÁRIA USO:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: SBS - SETOR BANCÁRIO SUL ÁREA CONSTRUÍDA: 46.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.009/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: SBS - SETOR BANCÁRIO SUL QUADRA 1 - BLOCO G - LOTE
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: SBS - SETOR BANCÁRIO SUL ÁREA CONSTRUÍDA: 46.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.009/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: SBS - SETOR BANCÁRIO SUL QUADRA 1 - BLOCO G - LOTE
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0514 OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. NELSON D ÁVILA, 149 ÁREA CONSTRUÍDA: 6.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.052/0514 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA DR. NELSON D ÁVILA, 149 SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0515 OBJETO: ENDEREÇO: RUA SÃO BENTO, 483 ÁREA CONSTRUÍDA: 8.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 20.841.080/0515 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA SÃO BENTO, 483 SÃO PAULO - SP ÁREA CONSTRUÍDA:
Leia maisA N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O. N o /0513 OBJETO: ENDEREÇO: RUA ESPÍRITO SANTO Nº 571 ÁREA CONSTRUÍDA: 5.
A N E X O D O L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O N o 19.510.017/0513 SOLICITANTE: BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII OBJETO: ENDEREÇO: RUA ESPÍRITO SANTO Nº 571 CENTRO BELO HORIZONTE
Leia mais