Construa a casa dos seus sonhos com a Yellowbrick Houses

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Sabina Clementino Álvares
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2 Quem é a Yellowbrick Houses Somos uma incorporadora atuando no mercado de casas residenciais em Alphaville/Tamboré desde 2009 Nossos diferenciais: Projetos contemporâneos e diferenciados, assinados por arquitetos renomados Gestão em cima : controle de custos e qualidade, atendimento de prazos conforme cronograma, gestão de compras Alto padrão de acabamento e qualidade técnica Atenção aos detalhes Nossa Missão: Realizar idéias e concretizar sonhos Nossos Valores: Excelência na execução Ética Profissionalismo

3 Conheça algumas de nossas incorporações Coimbra 53, Alphaconde Pantanal 155, Alphasítio Chapada Diamantina 61, Alphasítio Granada 317, Alphaconde Esmeralda 275, Alpha 9 Bauhínias 337, Tamboré 10 França 539, Alpha 1 Brasil 488, Alpha 2 Granada 157, Alphaconde 3

4 Chapada Diamantina 61, Alphasítio 470m 2 de construção 500m 2 de terreno 4 suítes 3 pavimentos Projeto José Renato Rebello Pronta em março/2013 4

5 Granada 317, Alphaconde 730m 2 de construção 880m 2 de terreno 5 suítes 3 pavimentos Projeto Nitsche Arquitetos Pronta em novembro/2013 5

6 Esmeralda 275, Alpha 9 500m 2 de construção 484m 2 de terreno 4 suítes 3 pavimentos Projeto Rodrigo Latorre Pronta em setembro/2014 6

7 Bauhínias, Tamboré m 2 de construção 525m 2 de terreno 4 suítes 2 pavimentos Projeto Rodrigo Latorre Pronta em fevereiro/2015 7

8 França 539, Alpha 1 750m 2 de construção 591m 2 de terreno 4 suítes 3 pavimentos Projeto Nitsche Arquitetos Pronta em agosto/2015 8

9 Brasil 488, Alpha 2 890m 2 de construção 850m 2 de terreno 5 suítes 3 pavimentos Projeto Nitsche Arquitetos Pronta em maio/2016 9

10 Granada 157, Alphaconde 740m 2 de construção 640m 2 de terreno 4 suítes 3 pavimentos Projeto de Rodrigo Latorre Pronta em setembro/

11 Gestão completa da obra A Yellowbrick Houses administra todo o processo de construção de uma residência, desde a fase de projetos até a entrega das chaves Elaboração de cronograma detalhado da obra, de acordo com o fluxo de caixa do cliente Acompanhamento próximo e diário da execução da obra e atendimento dos prazos Parceria com empreiteira profissional para fornecimento da mão de obra Gestão de compras, pagamento e controle de notas fiscais Relatórios físico-financeiro sobre o andamento da obra Criteriosa seleção de materiais e de fornecedores Coordenação entre os profissionais e fornecedores em casa fase do cronograma Apoio na elaboração de projetos complementares (estrutural, elétrico e hidráulico) feito por engenheiros competentes Conformidade com a legislação local, com a casa regularizada junta a prefeitura (habite-se e INSS da obra) 11

12 Etapas da construção meses Projeto Fundação Alvenaria Acabamento Suporte pósvenda 6-8 meses 1-2 meses 5 meses 6-7 meses 5 anos Levantamento topográfico Anteprojeto de arquitetura Projeto estrutural Sondagem Projeto elétrico Projeto hidráulico Compatibilização entre projetos Aprovação no condominio Atendimento de comunique-se Aprovação na prefeitura Alvará de construção Terraplenagem Barraco de obra Gabarito Perfuração das estacas Escavação e formas das vigas baldrames Concretagem e impermeabilização da fundação Pedreiros: levantamento das paredes, emboço e reboco Ferreiros: montagem da ferragem de todos os pilares e vigas de acordo com projeto estrutural Carpinteiros: execução das formas Eletricistas: instalação de toda a rede de distribuição elétrica Encanadores: instalação de toda a rede hidráulica e gás Montagem das lajes Instalação do telhado Impermeabilizações Instalação das esquadrias de alumínio Colocação de revestimentos Colocação de pedras em geral (mármores, granitos) Instalação de pisos (madeira, cerâmicas e porcelanatos) Instalação das portas Forro de gesso Pintura interna e externa Garantia de 5 anos na construção para eventuais casos de manutenção e resolução de dúvidas do comprador Manual do proprietário, com todos os projetos detalhados, manuais dos equipamentos e relação de fornecedores 12

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