Quinta/Herdade. Vale. Área Útil Área Total 1250m² Construção Estado Recuperado Dist.Praia Dist.Centro -

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1 61797 Quinta/Herdade Vale Área Útil Área Total 380m² 1250m² Construção Estado 2008 Recuperado Dist.Praia Dist.Centro - - INTERIORES COZINHA / COPA Cozinha com todos os móveis, incluindo despenseiro, garrafeira, em madeira de castanho com portas e gavetas sistema soft-close e iluminação em alguns móveis. Tampos, rodapés e parede da zona de placa e banca em granito preto Angola. Electrodomésticos: Placa, forno, micro-ondas, exaustor (chapéu) e máquina de louça, marca "Fagor" e combinado marca "Hoover". Video-porteiro. Passagem para a sala de jantar em arco, com outro arco para "passa-pratos" em granito preto Angola. Tetos com iluminação embutida. Quadro eléctrico parcial só para esta zona. Chão em cerâmica rústica. SALA DE JANTAR Com salamandra de lenhador e forno, com todas a paredes em pedra tratada. Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. Hall Paredes em pedra tratada. Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. WC COMPLETO Móvel de construção em cimento revestido a cerâmica com 2 portas em madeira de castanho, tampo em granito preto Angola, 2 lavatórios. Bidé Sanita soft-close Banheira de hidromassagem de canto com rádio Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. Paredes em cerâmica Quarto suite 1 Duas janelas, porta de acesso à varanda. Roupeiros embutidos com 4,30 m e 1,50 m Paredes em Pedra tratada e pladur Tetos com iluminação embutida. Chão: Soalho flutuante WC Suite 1 Móvel lavatório

2 de 1 m, e espelho e foco. Base de chuveiro de 1,20 m, revestido com granito polido, cerâmica e vidro temperado. Sanita soft-close Janela (Postigo) Toalheiro eléctrico. Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. Paredes em Pedra e cerâmica Quarto suite 2 Janelas/ porta de acesso à varanda. Roupeiros embutidos com 4 m e 1,50 m Prateleira de construção revestida a madeira de castanho Paredes em pladur Tetos com iluminação embutida. Chão: Soalho flutuante WC Suite 2 Móvel lavatório de 1 m, espelho e foco. Base de chuveiro de 1,20 m, revestido com granito polido, cerâmica e vidro temperado. Toalheiro eléctrico. Sanita soft-close Janela (Postigo) Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. Paredes em cerâmica. Quarto Paredes em Pedra tratada e pladur Tetos com iluminação embutida. Chão: Soalho flutuante Quarto/Sala de Jogos Acesso ao alpendre e hall Janela Tecto em cimento com vigas madeira rústicas Chão em cerâmica rústica. Paredes em pedra tratada. Preparada para Salamandra ou recuperador. ESCRITÓRIO Janela Tetos com iluminação embutida. Chão em cerâmica rústica. Paredes em pedra tratada. SALA DE ESTAR Fogão com recuperador Móvel embutido com 6m Corrimão em madeira de castanho Tetos com iluminação embutida. Sanca a todo o comprimento com iluminação embutida Chão em cerâmica rústica. Paredes em pedra tratada. 2 Janelas 2 Janelas em tijolo de vidro EXTERIORES (Toda a propriedade está murada e/ou gradeada) ZONA A (Entrada / Parque) Entrada com porta e portão para viaturas em alumínio revestido igual às portadas da casa. Pré-instalação de motor para abertura automática. Parque automóvel para 5 carros e entrada principal em empedrado de granito azul (7x7cm) e orla em granito amarelo. Jardim circundante com Hortênsias e sistema de rega automático. Lago com carpas e bomba temporizada. (Medidas: C 4.70 / L 4.20 / A 0.90) rodeado de jardim com chorinas, fiteiras e várias floreiras. Passeio lateral em volta de toda a casa. Poço sob passeio, afundado e restaurado em pedra, com água

3 suficiente para fornecer todo o ano casa e toda a propriedade. Ponto de água para lavagem sistema Gardena. ZONA B (Jardim) - Portão de acesso a viaturas para as zonas B e C. - Anexos com 42m² construídos em betão e bloco. Cobertura em madeira com telha igual à casa, pavimento em cerâmica rústica e tetos forrados a madeira. - Cozinha Regional com churrasqueira, forno a lenha, banca com painel em azulejo rústico, lenhador e arrumos. Área: 16m². - Despensa com arca congeladora horizontal e área de 2.90m². - Banho de serviço com sanita e lavatório com 2.20m². - Lavandaria com 4.50m² preparada para máquina de lavar, máquina de secar e tanque. - Sala de arrumos com móveis laterais e área de 12m². - Lenhador com 3.50m². -Acesso do alpendre da casa em escadaria em granito e passeio também em granito de 12 m X 0.90 m, coberto ao longo de todo o alpendre. - Candeeiros exteriores iguais aos da casa e jardim. - Quadro eléctrico parcial para toda esta área. - Sala de bomba e distribuição de águas para casa e jardim. - Estendal para roupa com 4.60m X 0.80m. Jardim relvado com sistema de rega a energia solar com diversos arbustos e árvores como um plátano, 5 Palmeiras, 2 Chorões, 4 Cedros, um Carvalho, uma Liquidambar, uma Magnólia, 2 Oliveiras, um Azevinho, 10 troncos da felicidade, Cactos, um Pinheiro de Jardim, 3 Cameleiras, uma Buganvília, Páscoas, Roseiras, sardinheiras, um Alecrim, canas da Índia, Margaridas, Chorinas, Hortênsias e uma sebe circundante. Pérgola erguida em esteios de granito, coberta com duas frondosas glicínias, com 23m² (5X4.60) com banco a todo o comprimento e chão em cerâmica imitação de lousa. Nesta pérgola existe um quadro eléctrico que comanda toda a iluminação das zonas B e C excepto anexos que têm quadros independentes. Espaço com piso em cerâmica imitação lousa, circundado com troncos de madeira e plantas com guarda-sol em colmo de 14.40m² (4.80 X 3.00) com 2 mós em pedra com iluminação e alimentação eléctrica. Túnel de acesso à zona C erguido em troncos coberto por jasmins e madressilvas. Piscina octogonal elevada

4 em aço revestido a imitação madeira com 3.5 m diâmetro e 1.20 m de profundidade. Iluminação de baixo consumo em candeeiros iguais à casa e anexos. 2 Pontos de água para lavagens sistema Gardena. Banco de jardim em pedra. 1 Carro de bois e diversos artefactos restaurados como 4 arados, um espremedor de vinhos manual, rodas de carretos de vacas, etc. ZONA C (Pomar) Pomar com sistema de rega a energia solar com 22 árvores de fruto: 3 Ameixoeiras, 3 Laranjeiras, 2 Pereiras, 1 Magnoeiro, 1 Amendoeira, 1 Árvore de Ginja, 1 Damasqueiro, 1 Nectarina, 1 Marmeleiro, 1 Figueira, 1 Cerejeira, 1 Romãzeira, 1 Macieira, 1 Limoeiro, 1 Nogueira, 1 Pessegueiro e 1 Tangerineira. Uma horta com vedação de madeira de 25.35m² (6.50 X 3.90) 1 Carro de bois 1 Banco de jardim em pedra. Anexos com 23.10m² - 1 Canil com 10.80m² - 1 Canil com 5.70m² - Arrumo de apoio com 6.60m² - Ponto de água para lavagem sistema Gardena. Iluminação de baixo consumo em candeeiros iguais à casa e anexos. EXTRAS DE EXTERIOR - Máquina de lavar Ariston - Máquina de Secar Candy - Mesa de apoio de cozinha regional restaurada em madeira. - Conjunto de mesa, 2 cadeiras e 2 bancos em madeira para cozinha regional. - Conjunto de jardim de mesa e 4 cadeirões almofadados. - Conjunto de 2 sofás rotativos e almofadados e mesa de apoio. - Conjunto de jantar com mesa dupla com tampo em vidro temperado e 8 cadeirões almofadados. - Conjunto de alpendre com 3 sofás almofadados (2+1+1) e mesa com tampo vidro temperado. - Conjunto de alpendre com 2 cadeiras almofadadas e mesa de apoio. - Conjunto de alpendre com mesa e 2 cadeiras. EXTRAS DE INTERIOR COZINHA / COPA - Mesa redonda + 2 cadeiras SALA DE JANTAR -LCD Samsung Full HD 42`` - Móvel aparador - Louceiro antigo - Mesa + 4 cadeiras - Tapete - Candeeiro de Tecto Hall - Móvel aparador - Espelho - Tapete WC COMPLETO - Espelho - Foco de espelho Quarto suite 2 -LCD Samsung Full HD 42`` - Cama + 2 mesinhas + Móvel banco - Quadro cabeceira de cama - Mesa baixa - Secretária +cadeira - Espelho Grande - Cadeirão - Estante de escada

5 ESCRITÓRIO - 2 Sofás couro antigos - Secretária+ cadeira executivo - Secretária de computador - Móveis prateleira (Módulos) - Móvel Roupeiro (entrada) Quarto/Sala de Jogos Máquina de Ginástica (musculação) Bicicleta de fitness Mesa de pé de Galo+ 6 cadeiras SALA DE ESTAR - Plasma Samsung 120 cm - Sistema de home-cinema Panasonic 600 W integrado - Sofá de 3 lugares - Sofá de 2 lugares - Móvel aparador de televisão - Mesa de centro em pele - Relógio Grande - Móvel sapateira - Tapete - Móvel de entrada Quarto suite1 - Cama + 2 mesinhas + Móvel banco - Quadro cabeceira de cama - Cómoda de 8 gavetas - Mesinha redonda e cadeira - Espelho Grande + pequeno - Cadeirão - Televisão Sony Black Triniton 80 cm Quarto - Cama de casal+ 2 mesinhas+ cómoda + camiseiro+ guarda-fatos Valor total de extras (interior e exterior) = EUR INTERIORS KITCHEN/EATING AREA Kitchen with all the furniture, including larder, wine cellar, Brown wood doors and drawers with soft-close system and lighting in some furniture. Vanity, baseboards and wall plate zone and banking in Angola black granite. Home appliances: hob, oven, microwave, exhaust fan (hat) and dinnerware, brand "Fagor" and combined "Hoover". Video-intercom. Moving to the dining room, with another arc to "passes-dishes" in black granite. Ceilings with recessed lighting. Partial electric panel just for this area. Rustic ceramic floors. Dining room With tiled stove and oven lumberjack, with all the stone walls treated. Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. Hall Stone walls treated. Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. COMPLETE TOILET Concrete construction coated mobile

6 pottery with 2 doors in Brown wood, black granite-topped Angola, 2 washbasins. Bidet Soft-close toilet Corner Whirlpool with radio Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. Ceramic walls Suite room 1 Two Windows, access door to the balcony. Fitted wardrobes with 4.30 m and 1.50 m Stone walls and plasterboard Ceilings with recessed lighting. Floor: floating floor TOILET Suite 1 Sink 1 m mobile, and mirror and focus m shower Base, coated with polished granite, ceramics and tempered glass. Soft-close toilet Window (Postigo) Electric towel rail. Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. Stone walls and pottery Suite room 2 Windows/door of access to the balcony. Fitted wardrobes with 4 m and 1.50 m Building shelf lined with Brown wood Walls in plasterboard Ceilings with recessed lighting. Floor: floating floor TOILET Suite 2 Sink 1 m mobile, mirror and focus m shower Base, coated with polished granite, ceramics and tempered glass. Electric towel rail. Soft-close toilet Window (Postigo) Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. Ceramic walls. Room Stone walls and plasterboard Ceilings with recessed lighting. Floor: floating floor Room/games room Access to the porch and hall Window Cement ceiling with rustic wood beams Rustic ceramic floors. Stone walls treated. Prepared for Stove or fireplace. OFFICE Window Ceilings with recessed lighting. Rustic ceramic floors. Stone walls treated. Living room Stove with stove Built-in mobile with 6 m Brown wood handrail Ceilings with recessed lighting. Moulding the whole length with recessed lighting Rustic ceramic floors. Stone walls treated. 2 Windows 2 glass brick Windows EXTERIORS (The entire property is walled and/or graded) Zone A (Entry/Park) Entry with door and gate for vehicles to be equal to the coated aluminum shutters of the House. Pre-installation for automatic opening. Car park for 5 cars and main entrance in blue granite pavement (7x7cm) and yellow granite edge. Surrounding garden with automatic irrigation system and Hydrangeas. Lake with carp and timed bomb. (Measures: 4.70/4.20 L/C to 0.90) surrounded by garden with

7 chorinas, fiteiras and several flower pots. Side walk around the whole House. Well under ride, sunk and restored in stone, with enough water to supply all year home and all the property. Washing water system Gardena. Zone B (Garden) -Vehicle access Gate to the zones B and C. -Attachments with 42 m 2 built in concrete and block. Wooden tile with coverage equal to the House, rustic ceramic floors and ceilings lined wood. -Regional cuisine with barbecue, wood-burning oven, banking with rustic tiled Panel, lumberjack and storage. Area: 16 m 2. -Pantry with horizontal freezer and 2.90sqm area. -Bathrooms with toilet and washbasin with 2.20sqm. -Laundry with 4.50sqm prepared for washing machine, tumble dryer and tank. -Storage room with side furniture and area of 12 m 2. -Lumberjack with 3.50sqm. -Access of the porch of the House in granite staircase and granite also ride of 12 m X 0.90 m, covered throughout the porch. -Exterior Lamps equal to those of the home and garden. -Partial electric Panel for this whole area. -Pump and water distribution for home and garden. -Hanger for clothes with 4.60 m X 0.80 m. Lawned garden with solar-powered irrigation system with various shrubs and trees like a plantain, Palm, 5 2 Whiners, 4 the Cedars, an oak, Liquidambar, Magnolia, 2 olive, a Holly, 10 trunks of happiness, cacti, a pine tree, 3 Garden Camellia trees, bougainvillea, Easter, Roses, sardinheiras, a Rosemary, reeds of India, Chorinas, daisies, Hydrangeas and a hedge. Pergola built in granite anchor, topped with two leafy wisteria, with 23 m 2 (5 x 4.60) with the all length and imitation ceramic slate floors. This Pergola there is a control panel that controls all the lighting of zones B and C save attachments that have independent frames. Room with ceramic floors imitation slate, surrounded with woody stems and plants with parasol in culm of 14.40sqm (4.80 X 3.00) with 2 grinding stone with lighting and power supply. Access tunnel to zone C raised in trunks covered with jasmine and honeysuckle. High octagonal steel pool coated wood imitation with 3.5 m diameter and 1.20 m deep. Low-consumption lighting in lamps equal to the House

8 and outbuildings. 2 water points to Gardena system washes. Garden stone bench. 1 Car of oxen and several articles restored as 4 ploughs, a wine press, manual gears wheels of cows, etc. Zone C (Orchard) Orchard irrigation system with solar energy with 22 fruit trees: Plum, 3 3 orange trees, pear trees, 2 1 Magnoeiro, 1 Almond, 1 Cherry Tree, 1 Apricot, Nectarine, quince, Cherry, fig tree, pomegranate tree, 1 Apple, 1 Lemon, 1 walnut, Peach and Mandarin 1 1. A vegetable garden with wooden fence 25.35sqm (6.50 X 3.90) 1 Car of oxen Stone garden bench 1. Attachments with 23.10sqm -1 Kennel with 10.80sqm -1 Kennel with 5.70sqm -Layout with 6.60sqm -Washing water system Gardena. Low-consumption lighting in lamps equal to the House and outbuildings. EXTERIOR EXTRAS Ariston washing machine -Dryer Candy -Support regional kitchen table restored. -Set of table, 2 chairs and 2 wooden banks for regional cuisine. -Table garden set and 4 padded armchairs. -Set of 2 sofas and padded and rotary table. -Dining Set with double table with tempered glass top and 8 padded armchairs. -Porch with cushioned sofas 3 (2 1 1) and table with tempered glass top. -Set of 2 cushioned chairs and porch with table support. -Porch with table and 2 chairs. INTERIOR EXTRAS KITCHEN/EATING AREA -Round table 2 chairs Dining room -Samsung LCD Full HD 42 '' -Mobile sidebar -Ancient Louceiro Table 4 chairs -Carpet -Ceiling lamp Hall -Mobile sidebar -Mirror -Carpet COMPLETE TOILET -Mirror -Mirror Focus Suite room 2 -Samsung LCD Full HD 42 '' -2 Bed Mobile bench tables -Bed head Table -Low table -Desk Chair -Big Mirror -Armchair -Ladder bookcase OFFICE -2 old leather Sofas -Desk Executive Chair -Computer Desk -Shelf Mobile (modules) -Mobile Wardrobe (input) Room/games room Gym machine (bodybuilding) Fitness bike Rooster 6 foot table chairs Living room -Plasma Samsung 120 cm -Panasonic home theater system 600 W integrated -3 seater sofa -2 seater sofa -Mobile television trimmer -Leather coffee table -Big Clock -Mobile shoe rack -Carpet -Input Mobile Bedroom suite1-2

9 Bed Mobile bench tables -Bed head Table Chest of 8 drawers- -Round Table and Chair -Big mirror small -Armchair Black Sony Triniton Tv-80 cm Room -2 double bed comfortable tables camiseiro wardrobe Total amount of extras (indoor and outdoor) = EUR 18,000 EUR EUR %