REDUÇÃO. Burgau. LINHA DE FRENTE da Oceano! Moradia com 4 quartos e Spa! VILLA EM PRAIA DA LUZ THE ALGARVE PROPERTY SPECIALISTS

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1 REDUÇÃO Burgau. LINHA DE FRENTE da Oceano! Moradia com 4 quartos e Spa! VILLA EM PRAIA DA LUZ ref. S m2 Localização + Cidade Freguesia Concelho Região Detalhes + Praia da Luz Luz Lagos, Faro Algarve (Oeste) Utilização Habitação Tipo Villa Ano Construção 2002 Assoalhadas 10 Quartos 4 Casas de Banho 5 Andares 2 Mobilada Negotiable Este unico, verdadeiramente surpreendente Moradia V4 com piscina aquecida está localizado em um superior, muito procurados posição privilegiada na aldeia piscatória de Burgau e tem vista para o mar absolutamente incríveis de todos os níveis. O fim desta propriedade termina na borda do penhasco por isso existem visões completamente desimpedidas! Os actuais proprietários tiveram esta villa especificamente projetado e construído em 2002 para os padrões mais exigentes para incluem ar-condicionado, aquecimento por chão radiante e painéis solares (para aquecer a piscina e aquecer a água da vila). Esta magnífica propriedade é uma fusão de construção moderna construída com simpatia a um tradicional estilo rústico que integrem vigas de madeira, azulejos de estilo rústico e suites casa de banho estilo rústico. A moradia foi projetado para aproveitar ao máximo a deslumbrante vista para o mar de ambos os níveis da maioria dos quartos através de uma abundância de portas de pátio e varandas de todo lado. Seu único ponto de venda é que ele tem 2 cozinhas (em cima e em baixo) e há um fabuloso privado "Spa room 'que incorpora um grande jacuzzi, uma cabine de sauna e uma incrível hi-tech Jacuzzi chuveiro. Até as paredes em toda a propriedade são terminou em um estilo rústico para adicionar um carácter especial, para fazer crer deste estabelecimento foi construído há muitos anos, enquanto usando apenas os mais altos materiais de construção. A atenção aos detalhes para criar este

2 Áreas + Área Útil 384 m² Área Bruta 622 m² Acesso + Alcatrão, Calçada, Acesso Pavimentado Estacionamento + Garagem, Estacionamento Coberto, Estacionamento Exterior, Portão Automático, Hall Entrada Sala Estar + Sala Estar/Jantar, Sala Jantar/Cozinha, Portadas, Mar Terraço + Varanda/Terraço, Terraço de Cozinha + Plano Aberto, Total-/ Equipada, Rústica, Fogão a gás, Forno Eléctrico, Extrator, Micro-ondas, Máq. Lavar Loiça, Combinado, Arrecadação, Lavandaria Outras Divisões + Arrecadação, Adega, Escritório/Sala de Estudo, Sauna, Mezzanine Quarto + Quarto 1 Quarto 2 Quarto 3 Quarto 4 Casa de Banho + Rés do chão, Casa, Vista Mar Rés do chão, Casa 1 andar, Casa, Vista Mar 1 andar, Casa maravilhoso Português charme 'shabby chique "foi meticulosamente continuou em toda a propriedade, com seus acessórios, acessórios e móveis e é um crédito absoluta aos seus proprietários. Agora no mercado pela primeira vez e definir em uma localização fabulosa - a poucos minutos de carro do pitoresco centro antigo de Burgau e suas praias maravilhosas. Esta moradia é composta por 1º andar totalmente estar de plano aberto, jantar e cozinha e dois quartos de banho duplas. No res do chão, existem 2 casas de banho e ainda mais quartos duplos, uma outra cozinha com espaço informal de jantar, despensa, e "sala de spa". No caverno, há uma grande sala de armazenamento com caldeira e uma área de adega. Esta vila também possui painéis solares para o aquecimento da piscina e também para água quente. Além disso, há aquecimento por chão radiante em toda e ar condicionado na maioria dos quartos. A entrada principal abre-se para uma varanda, com abertura interna da porta da rua em um grande salão, com WC à esquerda. Uma escadaria recurso sobe para os primeiros balcões de chão e completamente abertas áreas de estar de plano / jantar e cozinha, plano aberto estudo / escritório e 2 de casal quartos de banho. A primeira área de estar andar no lado esquerdo da propriedade tem portas de pátio de largura total com vista para um magnífico terraço, espaçoso com vista para o mar incrível. A lareira a lenha tem uma localização central com um jantar e cozinha em plano aberto adjacente. A cozinha é rústico unidades de madeira estilo, totalmente equipada com electrodomésticos totalmente integrados e superfícies de trabalho em madeira maciça. No lado direito do primeiro andar são 2 quartos duplos, roupeiros ambos têm embutidos, ar condicionado e ambos são en-suite. Quarto 1 tem roupeiros e beneficia de uma área de armazenamento mezzanine útil. O en-suite inclui: banho com chuveiro e superfícies de trabalho em mármore linda. Quarto 2 tem portas triplos pátio que se abrem para varandas com incrível vista para o mar ao longo dos belos jardins. Este quarto também é en-suite com um chuveiro. No res do chão, o salão principal, não são úteis construído em armários de armazenamento sob as escadas. A sala tem portas que se abrem para a área de terraços e piscina. No final do corredor no lado direito é uma despensa com roupeiros totalmente equipadas, uma lavadora / secadora e uma unidade de pia. Junto à sala de utilidade é Quarto 3, que é um casal e tem armários totalmente equipada. Tem uma casa de banho en-suite e ar condicionado. Adjacente é Bedroom 4 que tem 3 portas duplas para a piscina aquecida maravilhosa e terraços. Este quarto também tem roupeiros e ar condicionado. No final do corredor, do lado esquerdo é uma segunda cozinha de plano aberto com uma área de jantar e portas para o terraço e piscina, onde há uma linda área para churrasco sob um terraço coberto com vista para a piscina, jardins e mar. Adjacente à cozinha e sala de jantar aberta é uma quarto de spa incorporar uma cabine de sauna, jacuzzi e um hi-tech gabinete de chuveiro separado com várias configurações de jato e um WC separado. Ao lado do 'spa', no final do corredor são descer escadas para uma grande sala de caldeira e uma pequena adega em separado.

3 2 Casas Banho Hóspedes Sistema Aquecimento-Arrefecimento + Piso Radiante, Lareira, AC Equipamento + Painéis Solares (Água), TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica, Intercomunicador c/ vídeo, Intercomunicador Água-Electricidade-Esgotos + Electricidade da Rede, Água de Rede, Rede Esgotos Janelas + Vidros Duplos, Estores/Persianas Manuais, Mosquiteiros Piscina + Privado(a), Aquecida, Iluminação, Cobertura Eléctrica + Privado(a), Paisagístico, Natural, Gradeamento, Auto-rega, Relva, Árvores, Iluminação, Churrasqueira, Terraço de Exterior + Terreno Adicional, Lago Artificial, Pátio, Poço Vistas + Vista Panorâmica, Vista Mar Lá fora, na frente da casa, a área é pavimentada com calçada tradicionais e há um edifício separado com espaço de garagem para 3 carros e uma area coberta de carro. Há também um tradicional Português mesa e área de estar de sentar, perfeito para descontrair. Esta fabulosa propriedade seria perfeito tanto como uma casa de família para aqueles que procuram uma mudança de estilo de vida, ou uma casa de férias incrível, devido à sua localização fantástica ao lado do oceano. Esta moradia realmente precisa ser visto para ser apreciado - como não há muitas propriedades deste calibre em tal cenário do oceano deslumbrante. Características Piscina aquecida Solar Àgua quente solar Unidades de ar condicionado / aquecimento Aquecimento por chão radiente Lareira eficiente Quarto Health Spa separada, incluindo cabine de sauna, jacuzzi e hidromassagem gabinete de chuveiro Adega 2 cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos topo de gama Vidros duplos de alta qualidade Garagem separada e estacionamento por alguns carros Localização Distância da praia: 50m Distância do golfe : 2 km Distância da escola : 0.5 km Distância da cidade mais próxima : 0.5 km

4 GALERIA DE FOTOS Entrada principal Entrada Sala de estar Sala de estar Vista da varada Sala de estar Jantar e Cozinha Cozinha Quarto 1 Quarto 2 En-Suite Area de estudo

5 Quarto 3 En-Suite Quarto 4 Piscina e terraço Jantar e Cozinha Jacuzzi & chuveiro Garagem & estacionamento Vivenda e garagens

www.remax.pt/barcovez - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 7189 ARCOS DE VALDEVEZ Rua Dr. Joaquim Carlos da Cunha Cerqueira, 29 4970-457 - Vila Fonche / Arcos de Valdevez Tel. 258 523 101 - Fax. 258 518 390

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