ESTADO DE ALAGOAS GABINETE DO GOVERNADOR

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1 LEI Nº 6.631, DE 8 DE NOVEMBRO DE AUTORIZA O LIQUIDANTE DO BANCO DO ESTADO DE ALAGOAS S/A - PRODUBAN, A CELEBRAR ACORDO COM AS EMPRESAS QUE MENCIONA. O GOVERNADOR DO ESTADO DE ALAGOAS Faço saber que o Poder Legislativo Estadual decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1º Fica o Liquidante do Banco do Estado de Alagoas S/A - PRODUBAN, Sociedade de Economia Mista em liquidação, autorizado a celebrar acordo com as pessoas jurídicas de direito privado: USINAS REUNIDAS SERESTA S/A, com CNPJ nº / ; USINA SANTA CLOTILDE S/A, com CNPJ nº / ; TRIUNFO AGROINDUSTRIAL S/A, com CNPJ nº / ; COMPANHIA AÇUCAREIRA USINA CAPRICHO, com CNPJ nº / ; PENEDO AGROINDUSTRIAL S/A, com CNPJ nº / ; USINA CANSANÇÃO DO SINIMBÚ S/A, com CNPJ nº / ; USINA TERRA NOVA S/A, com CNPJ nº / ; COMPANHIA AÇUCAREIRA CENTRAL SUMAÚMA, com CNPJ nº / ; para a quitação total dos débitos dessas empresas com o referido banco, no valor global correspondente a R$ ,59 (vinte e um milhões, duzentos e oitenta e dois mil, seiscentos e oitenta e dois reais e cinqüenta e nove centavos), que deverá ser pago em moeda corrente nacional e/ou mediante dação em pagamento dos imóveis de propriedade das Usinas/Devedoras e/ou de terceiros, todos relacionados nos incisos I a VIII deste artigo, nos valores neles indicados, tendentes à quitação do débito dessas empresas junto a massa liquidanda do PRODUBAN. I - Para a Usinas Reunidas Seresta S.A: a) Fazenda Mutuns II, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº 2.157, fls.221/222, Livro 3-D; com área de 9,92 ha, avaliada em R$ ,00 (sessenta e quatro mil, quatrocentos e oitenta reais); b) Fazenda São Mateus II, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , 238, Livro 2-F, com área de 22,27 ha, avaliada em R$ ,00 (cento e quarenta e quatro mil, setecentos e cinqüenta e cinco reais); c) Fazenda São Mateus III, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , 238, Livro 2-F, com área de 15 ha, avaliada em R$ ,00 (noventa e sete mil, quinhentos reais); d) Fazenda São Mateus IV, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , 238, Livro 2-F, com área de 10,27 ha, avaliada em R$ ,00 (noventa e sete mil, quinhentos reais);

2 e) Imóvel comercial situado na Rua Dr. Sebastião da Hora, nº 71, bairro da Gruta de Lourdes, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (setecentos e sessenta e seis mil reais); f) Terreno situado na Avenida Durval de Góes Monteiro, bairro do Tabuleiro do Martins, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (quinhentos e cinqüenta mil reais) medindo 25,00m (vinte e cinco metros) de frente e de fundos, por 283,10m (duzentos e oitenta três metros e dez centímetros) de extensão de frente a fundos pelo lado esquerdo, e 291,70m (duzentos e noventa um metros e setenta centímetros) do lado direito; g) Fazenda Mutuns III, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , fls.80, Livro 2-H; com área de 22,72 ha, avaliada em R$ ,00 (cento e quarenta e sete mil, seiscentos e oitenta reais); h) Fazenda Gruta da Prensa, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , fls.123, Livro 2-G; com área de 265,20 tarefas, avaliada em R$ ,40 (quinhentos e quarenta oito mil, trezentos e sessenta três reais e quarenta centavos); i) Fazenda Mutuns ou Lagoa, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº 2.766, fls.29, Livro 2-D; com área de 27,00 ha, avaliada em R$ ,00 (cento e setenta cinco mil, quinhentos reais); j) Fazenda Água de Meninos, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº 6-729, fls.283v, Livro 2-C; com área de 91,00 tarefas, avaliada em R$ ,70 (duzentos e onze mil, duzentos e oitenta sete reais, setenta centavos); k) Fazenda Lagoas ou Genipapo, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , fls.56, Livro 2-H; com área de 81,49 ha, avaliada em R$ ,00 (quinhentos e vinte nove mil, seiscentos e oitenta cinco reais); l) Fazenda Carolina, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, com área de 30,83 ha, desmembrada de outra de maiores proporções denominada Fazenda Maria Jeanne, conforme registro nº , ficha 05, Livro 02, avaliada em R$ ,00 (duzentos mil, trezentos e noventa cinco reais); m) Fazenda Mutuns, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , fls.84, Livro 2-G; com área de 107,087 ha, avaliada em R$ ,50 (seiscentos e noventa seis mil, sessenta e cinco reais e cinquenta centavos); e n) Fazenda Mutuns, situada no Município de Teotônio Vilela/AL, registro nº , fls.132, Livro 2-G; com área de 44,97 ha, avaliada em R$ ,00 (duzentos e noventa e dois mil, trezentos e cinco reais). II - Para a Usina Santa Clotilde S.A:

3 a) Prédio comercial situado na Avenida Duque de Caxias, nº 2048, Centro, Maceió/AL, edificado em terreno de Marinha, avaliado em R$ ,00 (seiscentos e trinta mil reais); e b) Imóvel rural desmembrado de outro de maiores proporções denominado Boa Vitória (antiga Fazenda Flor do Bosque), situado no Município de Messias/AL, com área de 350 ha, avaliado em R$ ,00 (três milhões, quinhentos e noventa e quatro mil reais). III - Para a Triunfo Agro-Industrial S.A: a) Imóvel rural denominado Fazenda Cajueiro do Caboclo, com área de 207,15 tarefas, situado no Município de Taquarana/AL, avaliado em R$ ,00 (quinhentos e quarenta e três mil reais); b) Imóvel rural denominado Fazenda Olho D'Água do Luiz Carlos, com área de 296,90 tarefas, situado no Município de Taquarana/AL, avaliado em R$ ,00 (setecentos e noventa e oito mil reais); e c) Uma parcela à vista, em moeda corrente nacional, no valor de R$ 3.238,67 (três mil, duzentos e trinta e oito reais, sessenta e sete centavos), que será desembolsada pela Usina/Devedora após a assinatura do Termo de Acordo. IV - Para a Cia. Açucareira Usina Capricho: a) 1 (uma) parcela à vista, em moeda corrente nacional, no valor de R$ ,02 (cento e sete mil, novecentos e trinta nove reais e dois centavos), que será desembolsada pela Usina/Devedora após a assinatura do Termo de Acordo; b) R$ ,49 (duzentos e oitenta e sete mil, setecentos e vinte e nove reais, quarenta e nove centavos), referente ao valor excedente do pagamento efetuado pela Usina Santa Clotilde S.A ao Credor/Produban, destinado à amortização da dívida acordada/convencionada de responsabilidade da Cia Açucareira Usina Capricho; e c) R$ ,01 (oitocentos e vinte cinco mil, trezentos e quarenta e um reais e um centavo), em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, no valor nominal de R$ ,07 (onze mil, quatrocentos e sessenta três reais, sete centavos), corrigidas monetariamente com base na variação do IPCA verificada no período correspondente ao parcelamento pactuado, vencendo-se a primeira 30 (trinta) dias após a assinatura do Termo de Acordo, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. V - Para a Penedo Agro-Industrial S.A: a) Posse de um imóvel rural denominado Sítio Camões, com área de 102, 80 tarefas, situado no Município de Marechal Deodoro/AL, em regime de ocupação sem preferência para aforamento, avaliado em R$ ,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta e três mil reais);

4 b) Posse de um imóvel rural denominado Cinco Irmãos (antigo Sítio Saco), com área de 16,5 tarefas, situado no Município de Marechal Deodoro/AL, em regime de ocupação sem preferência para aforamento, avaliado em R$ ,00 (cento e setenta mil reais); c) R$ ,30 (cento e trinta nove mil, duzentos e vinte e oito reais, trinta centavos), referente ao valor excedente do pagamento efetuado pela Usina Santa Clotilde S.A ao Credor/Produban, destinado à amortização da dívida acordada/convencionada, de responsabilidade da Penedo Agro-Industrial S.A; e d) R$ ,83 (trezentos e oitenta e cinco mil, duzentos e dezessete reais e oitenta e três centavos), em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, no valor nominal de R$ 5.350,25 (cinco mil, trezentos e cinqüenta reais e vinte e cinco centavos), corrigidas monetariamente com base na variação do IPCA verificada no período correspondente ao parcelamento pactuado, vencendo-se a primeira 30 (trinta) dias após a assinatura do Termo de Acordo, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. VI - Para a Usina Cansanção de Sinimbú S.A: a) Prédio comercial situado na Rua Zadir Índio/Gabino Besouro/Praça da Independência, avaliado em R$ ,00 (trezentos e quarenta três mil reais). b) Lotes 4 e 5, da Quadra "G", do Loteamento Sobral, situado na Rua Zacarias de Azevedo, Centro, Maceió/AL, avaliados em R$ ,00 (cento e noventa e três mil reais); c) Aptº 904, do Edifício Maison de Triumph, situado na Rua Odilon Vasconcelos, bairro de Ponta Verde, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (trezentos e oitenta e quatro mil reais); d) Casa de nº 1934, situada na Avenida Duque de Caxias, avaliada em R$ ,00 (quinhentos e noventa e cinco mil reais); e) Aptº 220, do Edifício Skorpius, situado na Rua Barão José Miguel, nº 402, bairro do Farol, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (cento e cinco mil reais); f) Aptº 101, do Edifício Cataluña, situado na Rua Desportista Humberto Guimarães, nº 751, bairro de Ponta Verde, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (duzentos e vinte sete mil reais); g) Aptº 501, do Edifício Cataluña, situado na Rua Desportista Humberto Guimarães, nº 751, bairro de Ponta Verde, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (duzentos e cinquenta e nove mil reais);

5 h) Aptº 601, do Edifício Cataluña, situado na Rua Desportista Humberto Guimarães, nº 751, bairro de Ponta Verde, Maceió/AL, avaliado em R$ ,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais); i) 1 (uma) parcela à vista, em moeda corrente nacional, no valor de R$ ,13 (setenta e cinco mil, seiscentos e oitenta e três reais, treze centavos), que será desembolsada pela Usina/Devedora após a assinatura do Termo de Acordo a ser pactuado; e j) R$ ,34 (um milhão, duzentos e oitenta e dois mil, oitocentos e dezesseis reais e trinta e quatro centavos), em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, no valor nominal de R$ ,89 (dezessete mil, oitocentos e dezesseis reais, oitenta e nove centavos), corrigidas monetariamente com base na variação do IPCA verificada no período correspondente ao parcelamento pactuado, vencendo-se a primeira 30 (trinta) dias após a assinatura do Termo de Acordo, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. VII - Para a Usina Terra Nova S.A: a) Fração ideal correspondente a 10% (dez por cento) do Prédio Comercial situado na Avenida Fernandes Lima, nº 284, bairro do Farol, Maceió/AL, avaliado na sua totalidade em R$ ,00 (trezentos e sessenta e seis mil reais); b) R$ ,07 (duzentos e três mil, quinhentos e trinta e um reais, sete centavos), referente ao valor excedente do pagamento efetuado pela Usina Reunidas Seresta S.A ao Credor/Produban, destinado à amortização da dívida acordada/convencionada, de responsabilidade da Usina Terra Nova S.A; c) R$ ,15 (quarenta e oito mil, duzentos e treze reais, quinze centavos), referente ao valor excedente do pagamento efetuado pela Usina Santa Clotilde S.A ao Credor/Produban, destinado à amortização da dívida acordada/convencionada, de responsabilidade da Usina Terra Nova S.A; d) uma parcela à vista, em moeda corrente nacional, no valor de R$ ,16 (dezoito mil, trezentos e oitenta e dois reais e dezesseis centavos), que será desembolsada pela devedora após assinatura do Termo de Acordo; e e) R$ ,49 (um milhão, novecentos e cinquenta e um mil, oitenta e cinco reais e quarenta e nove centavos), em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, no valor nominal de R$ ,41 (vinte e sete mil, noventa e oito reais e quarenta e um centavos), corrigidas monetariamente com base na variação do INPC verificada no período correspondente ao parcelamento pactuado, vencendo-se a primeira 30 (trinta) dias após a assinatura do Termo de Acordo, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. VIII - Para a Cia. Açucareira Central Sumaúma:

6 a) uma parcela à vista, em moeda corrente nacional, no valor de R$ ,02 (quarenta e quatro mil, setecentos e cinquenta e sete reais e dois centavos), que será desembolsada pela Usina/Devedora após assinatura do Termo de Acordo; e b) R$ ,92 (um milhão, trezentos e noventa e sete mil reais, duzentos e vinte um reais e noventa e dois centavos), em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, no valor nominal de R$ ,86 (dezenove mil, quatrocentos e cinco reais e oitenta e seis centavos), corrigidas monetariamente com base na variação do IPCA verificada no período correspondente ao parcelamento pactuado, vencendo-se a primeira 30 (trinta) dias após a assinatura do Termo de Acordo, e as demais em igual dia dos meses subsequentes. 1º Compõe o valor da avaliação dos imóveis rurais discriminados nas alíneas dos incisos I a VIII deste artigo, as benfeitorias produtivas a eles incorporadas no montante de R$ ,81 (setecentos e quatro mil, seiscentos e setenta e seis reais e oitenta e um centavos), constituídas do preparo da terra para a agricultura canavieira, denominada socaria, cujo aproveitamento efetivo gira em torno de 5 (cinco) anos. 2º Considerando que o valor dos imóveis oferecidos em dação em pagamento pelas Usinas Reunidas Seresta S.A e pela Usina Santa Clotilde S.A, conforme incisos I e II deste artigo, excede o montante da dívida convencionada de responsabilidade das referidas Usinas/Devedoras, fica estabelecido que a quantia sobejante, no valor de R$ ,01 (seiscentos e setenta e oito mil, setecentos e dois reais e um centavo), deverá ser destinada pelo Banco/Credor para a amortização das dívidas da Cia. Açucareira Usina Capricho, Penedo Agro-Industrial S.A e Usina Terra Nova S.A, com a seguinte distribuição: I - para a Cia. Açucareira Usina Capricho, fica destinado o valor de R$ ,49 (duzentos e oitenta e sete mil, setecentos e vinte nove reais e quarenta e nove centavos), oriundo da Usina Santa Clotilde S.A; II - Para a Penedo Agro-Industrial S.A, fica destinado o valor de R$ ,30 (cento e trinta e nove mil, duzentos e vinte e oito reais e trinta centavos), oriundo da Usina Santa Clotilde S.A; III - para a Usina Terra Nova S.A, fica destinado o valor de R$ ,22 (duzentos e cinquenta e um mil, setecentos e quarenta e quatro reais e vinte e dois centavos), oriundo das Usinas Reunidas Seresta S.A e da Usina Santa Clotilde S.A Art. 2º Obrigam-se as Usinas/Devedoras a, no prazo máximo de 120 (cento e vinte) dias, contados da vigência desta Lei, apresentar toda documentação relativa aos imóveis oferecidos em dação em pagamento, necessária à formalização das respectivas escrituras públicas, bem como, providenciar, ainda, todas as certidões (Fiscais, Tributárias, Forenses, Contratos/Estatutos Sociais, etc), ou o suprimento judicial de tais documentos, se for o caso, expedidos em seu próprio nome, e também em nome das pessoas físicas ou jurídicas, configuradas como terceiros, que compareçam na qualidade de proprietários dos imóveis dados em pagamento.

7 Art. 3º (VETADO) Parágrafo único. Se, por eventual razão jurídica ou formal, for constatado na documentação dos imóveis, qualquer óbice que inviabilize a formalização da dação em pagamento ora ajustada, obrigam-se as Usinas/Devedoras a apresentar, no prazo máximo de 60 (sessenta) dias, a contar da constatação do fato, em substituição, outro bem de igual valor de mercado, com documentação regular, ou, alternativamente, efetuar o pagamento do valor financeiro correspondente, em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e sucessivas, corrigidas monetariamente com base na variação do IPCA verificada no período correspondente ao parcelamento. Na ocasião, serão feitos os devidos ajustes nos valores das parcelas pactuadas, se for o caso, e expedidas novas planilhas de pagamento que, rubricadas pelas partes, servirão de acordo para todos os fins de direito. Art. 4º A quitação dos seus débitos perante a massa falida do PRODUBAN poderão ser liquidadas da maneira seguinte: a) Os bens imóveis serão levados a leilão público e terão seu lance mínimo inicial para leilão os preços oferecidos na dação de pagamento prevista no art. 1º.; b) Poderão os referidos imóveis oferecidos em dação de pagamento serem utilizados no Programa Estadual de Reforma Agrária; e c) (VETADO) Art. 5º Esta Lei entra em vigor na data de sua publicação. Art. 6º Ficam revogadas as disposições em contrário. PALÁCIO MARECHAL FLORIANO PEIXOTO, em Maceió, 8 de novembro de 2005, 117º da República. RONALDO LESSA Governador Este texto não substitui o publicado no DOE de