Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Jardins das Salácias 24/07/ /07/14

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Jardins das Salácias 24/07/ /07/14"

Geraldo Alvarenga
4 Há anos
Visualizações:

1 Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Jardins das Salácias 24/07/ /07/14

2 Qual o protocolo que devemos seguir para realização da AGE? Quando iniciará a cobrança da taxa ordinária? Quem está elaborando o orçamento da taxa Quem está elaborando o orçamento da taxa condominial a ser deliberado na AGI?

3 1. DELIBERAÇÃO PARA ADESÃO À COLETA SELETIVA DE LIXO PARA O CONDOMÍNIO COMOAPOIO DO INSTITUTO ECOANAMA; 2. DELIBERAÇÃO PARA DEFINIÇÃO DA FORMA DE GESTÃO DO CONDOMÍNIO, SENDO: SÍNDICO-CONDÔMINO CONDÔMINO (AUTO-GESTÃO) E SUA REMUNERAÇÃO OU SÍNDICO PROFISSIONAL; 3. DELIBERAÇÃO PARA DEFINIÇÃO DA FORMA DE SEGURANÇA, SENDO: ARMADA OU DESERMADA; e 4. ELEIÇÃO DOS 3 CONSELHEIROS FISCAIS, 3 CONSELHEIROS CONSULTIVOS E DE 1 CONSELHEIROS DE SUSTENTABILIDADE; 5.AVISOS GERAIS;

4 Presidente da Assembleia: Gabriel de Sousa Fernandes; e Secretário: Marilia Simplicio da Silva (enviar a ata da assembleia até dia 30/07/14).

5 A palavra EcóAnamasurgiu da união de duas palavras de origem indígenas que significam: Ecó: Ser e Anama: família, nação. Ou seja, EcóAnamaé tudo aquilo que une as pessoas que partilham dos mesmos valores, mesmos sonhos e anseios através da sustentabilidade. O Instituto EcóAnamaé uma entidade sem fins lucrativos que busca mecanismos, por meio de cadeias produtivas sustentáveis, para o crescimento econômico, a conservação do meio ambiente e o fortalecimento da cultura local está localizado em Brasília, na região do bairro Jardins Mangueiral. Programa de parceria direta (1 ano) Famílias em risco social Doação dos resíduos (plástico, papel,metal) e óleo de cozinha usado. Oficina, palestra ou curso (20h) para até 20 pessoas a pedido do condomínio; Entrega de cartilhas de educação ambiental na integração; Empréstimo de container para coleta seletiva; mudas limitadas a 1 ano;

6 Síndico Profissional ou Síndico Condômino? Apresentação do Conceito; Opinião dos condôminos (3 a 5 proprietários apresentando seus pontos de vista de cada conceito); Conhecer os candidatos ao cargo; Votação Votação;

7 CONCEITO: AUTO GESTÃO Síndico Condômino PONTOS POSITIVOS Menor investimento; Mais tempo de presença física no condomínio por ser um condômino; Interesse maior na melhoria do condomínio, por ser um proprietário; PONTOS NEGATIVOS Possibilidade de menor experiência em gestão de condomínios, principalmente na fase de implantação; Possibilidade de foco e disponibilidade reduzidos devido ao trabalho efetivo (emprego) do síndicocondômino; Conflito de interesses;

8 CONCEITO: SÍNDICO PROFISSIONAL PONTOS POSITIVOS Experiência na fase mais importante que é a implantação do condomínio; Imparcialidade; Foco; Tem responsabilidade legal, tal qual síndico condômino e conhecimento legal; Fácil substituição caso não esteja cumprindo seu contrato; PONTOS NEGATIVOS Investimento maior; Dificuldade de localizar profissionais qualificados em Brasília; Não está disponível a todo o momento dentro do condomínio.

9 Síndico Profissional ou Síndico Condômino? Votação Votação; Se deliberado síndico condômino, deverá ser definida a remuneração do síndico nesta AGE;

10 ARMADA OU DESERMADA Votação;

11 3 CONSELHEIROS FISCAIS; 3 CONSELHEIROS CONSULTIVOS; 1 CONSELHEIRO DE SUSTENTABILIDADE; Trabalho voluntário; Cargos não remunerados;

12 (a) fiscalizar as atividades financeiras do síndico e dos Administradores; (b) assessorar o síndico na solução dos problemas financeiros relativos ao Condomínio; (c) examinar as contas e a previsão orçamentária, emitindo parecer; (d) levar ao conhecimento da Assembleia Geral as irregularidades verificadas na administração do Condomínio; (e) convocar a Assembleia Geral, se julgar conveniente; e (f) abrir e encerrar o Livro Caixa e rubricar as suas folhas.

13 (a) fiscalizar as atividades operacionais do síndico e dos Administradores; (b) assessorar o síndico na solução dos problemas gerais relativos ao Condomínio; (c) levar ao conhecimento da Assembleia Geral as irregularidades verificadas na administração do Condomínio; (d) convocar a Assembleia Geral, se julgar conveniente; e

14 (a) aconselhar o síndico, presidente do Conselho e a quem interessar sobre os temas da sustentabilidade (desenvolvimento socioeconômico, meio ambiente e, inclusive, licenças ambientais); (b)representar o Condomínio nas demandas condominiais relacionadas ao Bairro; (c) elaborar, aplicar e prestar contas conjuntamente o síndico do programa de educação ambiental exigido na Licença de Operação; (d) fiscalizar e tomar as medidas necessárias de forma a garantir o cumprimento da MDE-PH 015/09. (e) levar ao conhecimento da Assembleia Geral as irregularidades verificadas na administração do Condomínio; (f) convocar a Assembleia Geral, se julgar conveniente;

15 Os conselheiros eleitos tomam posse hoje dos cargos; A 1º cobrança da taxa condominial e enxoval será realizada em setembro/2014, referente a petência de setembro/2014; Avistoriadasáreasunsseráagendadaosíndico;e A responsabilidade de manutenção do condomínio (segurança, limpeza, jardinagem, contratação de empresas, etc.) é de responsabilidade do próprio condomínio;

16 Registro da ata da assembleia; Reunião final a issão para fechamento da apresentação da AGI;e AGI para eleição do síndico e instalação da taxa condominial e de enxoval;

17 Quadra Quadra Quadra Quadra : http http http //condominiojardinsdassalacias //condominiojardinsdassalacias //condominiojardinsdassalacias.webnode webnode webnode webnode. ; condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail. ; condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail condominiojardinsdassalacias@gmail. ; mail mail mail issão issão issão issão: issaosalacias@gmail issaosalacias@gmail issaosalacias@gmail issaosalacias@gmail.

Documentos relacionados

Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Jardins das Paineiras 09/11/ /11/13

Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Jardins das Paineiras 09/11/2013 09/11/13 Qual o protocolo que devemos seguir para realização da AGE? Quando iniciará a cobrança da taxa ordinária? Quem está