CREDENCIAMENTO Nº 2014/12284 (7421) Errata

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1 CREDENCIAMENTO Nº 2014/12284 (7421) Errata OBJETO: Credenciamento de empresas que cumpram as exigências de habilitação, visando à contratação de serviços técnicos profissionais de engenharia e/ou arquitetura, especializados na área imobiliária, de acordo com os critérios, termos e condições estabelecidos no Edital. 1) Informamos que foram efetuadas alterações no texto do Edital, decorrentes do que segue: a) Alteração da observação constante no subitem do Edital, para ampliação da forma de comprovação de vínculo do profissional com a empresa requerente do credenciamento, e ajuste redacional nos subitens e 6.7, para adequação dos itens: CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO DA QUALIFICAÇÃO TÉCNICA e CREDENCIAMENTO. b) Exclusão do pré-requisito atestado de atuação das atividades RAE-204, RAE 304 e RAE- 404, pois sua função pode ser suprida por outros documentos solicitados na comprovação dos pré-requisitos e, exclusão da atividade RCV-501 do Anexo XII do Edital, devido a não necessidade de comprovação dos pré-requisitos, formação e experiências para esta atividade, tendo em vista que é complementar a outra atividade já realizada e, para a qual, já deve ter havido a comprovação dos pré-requisitos para qualificação técnica. c) Exclusão do item Check-List da relação de anexos e do Anexo I do Edital, visto o item Check-List não ser documento integrante do Edital de Credenciamento. d) Ajuste redacional para adequação do título do Anexo I - Instruções para Preenchimento dos Demais Anexos. 2) Decorrente do acima exposto, segue a nova redação dos seguintes itens do Edital Alteração a) A qualificação técnica será comprovada mediante a apresentação dos seguintes documentos, além daqueles exigidos para comprovar experiência conforme Anexo XII: a. comprovação de formação superior em Engenharia Civil ou Arquitetura; b. Certidão de Registro e Quitação da pessoa jurídica junto ao Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA) ou Conselho de Arquitetura e Urbanista (CAU), devendo obrigatoriamente constar em seu objeto social a execução de serviços técnicos de engenharia e/ou arquitetura; c. Certidão de Registro e Quitação junto ao CREA ou CAU, dos profissionais (pessoas físicas) que compõem o quadro técnico, cujos nomes não constem na certidão da pessoa jurídica; d. visto do CREA ou CAU, em nome da Empresa e do(s) profissional(is) que compõe(m) o seu quadro técnico, quando o registro for de outra Unidade da Federação(UF) diferente das solicitadas no Anexo II B deste credenciamento; e. cópia do documento de identidade e CPF dos responsáveis técnicos e legais; Página 1 de 10

2 f. documentação comprobatória de experiência (currículo) de cada profissional do quadro técnico conforme comprovações exigidas no Anexo XII, para desempenho das atividades que serão objeto de interesse da pessoa jurídica requerente deste credenciamento devidamente capeados com a Capa de currículo - Anexo II C ; Obs.: para o profissional que tiver sua documentação comprobatória de experiência (currículo) analisada pelo BANCO e que não constar na certidão da pessoa jurídica requerente emitida pelo CREA ou CAU, deverá ser apresentada prova de seu vínculo empregatício com a empresa requerente A partir dos resultados do exame dos documentos apresentados, inclusive acervo técnico ou declaração, conforme descritos no Anexo XII, certificado de curso de avaliação de imóveis e vistorias em instalações físicas, quando necessárias, serão indicados pelo BANCO quais os serviços de engenharia que a empresa interessada estará qualificada a prestar para o BANCO. 6.7 O Cenop Logística São Paulo (SP) poderá, a qualquer tempo, verificar a veracidade das informações prestadas por certidões, declarações e cópias de trabalhos realizados, bem como solicitar outros documentos ou a revalidação dos fornecidos. Alteração b) Anexo XII Pré-Requisitos, Formação e Experiências Requeridas Avaliação de imóvel: Atividade AVA-101 Discriminação Laudo de avaliação de imóvel urbano residencial e/ou comercial objeto de operação de financiamento imobiliário, a ser apresentado em modelo de laudo simplificado. PRÉ-REQUISITOS, FORMAÇÃO E EXPERIÊNCIAS REQUERIDAS Formação superior: Engenharia Civil ou Arquitetura Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos, que possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação. Comprovação de experiência: Apresentar um laudo de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação I, acompanhado de respectiva ART/RRT. AVR-102 Análise de melhoria habitacional (ampliação ou reforma de habitação) com laudo de avaliação de imóvel, a ser apresentado em modelo simplificado. Atender aos pré-requisitos da atividade AVA-101 e ter atuado em pelo menos uma das seguintes atividades, comprovando através de acervo técnico do CREA ou declaração de órgão/entidade da administração pública: Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou. Na execução ou gerenciamento de obra de edificação; ou na análise de projetos de edificação. Página 2 de 10

3 Financiamento à Produção PJ: Atividade Discriminação Pré-requisitos - FORMAÇÃO E EXPERIÊNCIAS REQUERIDAS EVT-201 Estudo de Viabilidade Técnica Inicial de projeto para a construção de verticais, vinculados às linhas de crédito imobiliário: empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; - vistoria no local; horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação. - Comprovação de experiência e as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Apresentar 3 (três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. - Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou na análise de projetos de edificação. EVT-202 Estudo de Viabilidade Técnica Complementar de projeto para a construção de empreendimentos habitacionais horizontais e verticais, vinculados às linhas de crédito imobiliário: - análise e verificação de Orçamento e Cronograma físico-financeiro; Comprovação de experiência e as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em análise, gerenciamento, na execução ou na elaboração de orçamentos e cronogramas, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou declaração de órgão/entidade da administração pública ou de empresa privada. Página 3 de 10

4 EVT-203 RAE-204 Estudo de Viabilidade Técnica Completo de projeto para a construção de verticais, vinculados às linhas de crédito imobiliário: avaliação do terreno onde o empreendimento será construído; empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; - vistoria no local; - análise e verificação de orçamento e cronograma físico-financeiro; Relatório de Acompanhamento de Empreendimento com realização de vistorias técnicas para medições de serviços executados em obras de construção de verticais (habitações coletivas), vinculados às linhas de crédito imobiliário: - vistoria no local; - medição da obra utilizando Planilha de Levantamento de Serviços do Banco do Brasil -PLS; - emissão de relatório de acompanhamento com parecer horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação; - Apresentar 3(três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. - Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou na execução ou gerenciamento de obra de edificação ou na análise de projetos de edificação; - Ter atuado em análise, no gerenciamento de obras, na execução ou na elaboração de orçamentos, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou declaração de órgão/entidade da administração pública ou de empresa privada. Comprovação de experiência com as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em acompanhamento ou no gerenciamento ou fiscalização ou na execução de no mínimo uma obra com mais de 750 m² de área construída ou empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada; AVD-205 Avaliação de Desligamento das unidades, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes vinculados às linhas de crédito imobiliário: - vistoria ao local; empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação; - Apresentar 3 (três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. Página 4 de 10

5 Financiamento à Produção Programa Minha Casa Minha Vida-Faixas 2 e 3: Atividade Discriminação Pré-requisitos - FORMAÇÃO E EXPERIÊNCIAS REQUERIDAS EVT-301 Estudo de Viabilidade Técnica Inicial de projeto para a construção de empreendimentos habitacionais horizontais e verticais vinculados ao Programa Minha Casa Minha Vida-Faixas 2 e 3: empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; - vistoria no local; - análise de enquadramento do empreendimento e das unidades de acordo com as diretrizes do PMCMV Faixas 2 e 3; horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação. - Comprovação de experiência e as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Apresentar 3 (três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. - Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou na análise de projetos de edificação. EVT-302 Estudo de Viabilidade Técnica Complementar de projeto para a construção de verticais vinculados ao Programa Minha Casa Minha Vida-Faixas 2 e 3: - análise e verificação de Orçamento e Cronograma físico-financeiro; - análise de enquadramento do empreendimento e das unidades nas diretrizes do PMCMV Faixas 2 e 3; - Comprovação de experiência e as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em análise, gerenciamento, na execução ou na elaboração de orçamentos e cronogramas, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada. Página 5 de 10

6 EVT-303 Estudo de Viabilidade Técnica Completo de projeto para a construção de verticais enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida: empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; - vistoria no local; - análise e verificação de orçamento e cronograma físico-financeiro; - análise de enquadramento do empreendimento e das unidades nas diretrizes do PMCMV Faixas 2 e 3; horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação; - Apresentar 3(três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. - Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou na execução ou gerenciamento de obra de edificação ou na análise de projetos de edificação; - Ter atuado em análise, no gerenciamento de obras, na execução ou na elaboração de orçamentos, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada. RAE-304 Relatório de Acompanhamento de Empreendimento com realização de vistorias técnicas para medições de serviços executados em obras de construção de verticais (habitações coletivas), enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida Faixas 2 e 3:conhecimento básico na utilização de planilhas de medição de obra; - vistoria ao local; - medição da obra utilizando Planilha de Levantamento de Serviços do Banco do Brasil -PLS; - verificação e acompanhamento das diretrizes do PMCMV Faixas 2 e 3; - emissão de relatório de acompanhamento com parecer Comprovação de experiência com as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em acompanhamento ou no gerenciamento ou fiscalização ou na execução de no mínimo uma obra com mais de 750 m² de área construída ou empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada; Página 6 de 10

7 AVD-305 Avaliação de Desligamento das unidades, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes vinculados no Programa Minha Casa Minha Vida: vistoria ao local; - vistoria ao local; empreendimento, utilizando pesquisa junto ao mercado imobiliário, e se necessário pesquisa junto a órgãos técnicos competentes; - verificação de enquadramento do empreendimento e das unidades nas diretrizes do PMCMV Faixas 2 e 3; horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação; - Apresentar 3 (três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. Produção de Empreendimentos Programa Minha Casa Minha Vida-Faixa 1 (PMCMV-FAR): Atividade AVA-401 Discriminação Avaliação do Terreno e vistoria ao seu entorno, contemplando: - vistoria ao local e a região de entorno; - verificação de regramento/legislação junto a órgãos competentes, se for o caso, para conclusão do trabalho; - emissão de relatório com parecer Pré-requisitos - FORMAÇÃO E EXPERIÊNCIAS REQUERIDAS horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação. - Apresentar 3 (três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. EVT-402 Análise Técnica de Projeto de empreendimento habitacional proposto vinculado ao Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal a ser construído com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), contemplando: - estimativa dos serviços executados (se houver); - análise do projeto para construção de empreendimentos; - análise de atendimento às especificações mínimas e diretrizes exigidas pelo PMCMV- FAR; - análise das especificações dos materiais e dos serviços a serem executados; - análise e verificação de orçamento e cronograma físico-financeiro; - emissão de relatório com parecer Comprovação de experiência e as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em análise, gerenciamento, na execução ou na elaboração de orçamentos e cronogramas, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada. Página 7 de 10

8 EVT-403 RAE-404 Análise Técnica de Projeto de empreendimento habitacional proposto vinculado ao Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal a ser construído com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), contemplando: - vistoria ao local e a região de entorno, atestando a vocação do terreno e sua conformidade às exigências estabelecidas pelo PMCMV-FAR; - verificação de regramento/legislação junto a órgãos competentes, se for o caso, para conclusão do trabalho; - estimativa dos serviços executados (se houver); - análise do projeto para construção de empreendimentos; - análise das especificações dos materiais e dos serviços a serem executados; - análise de atendimento às especificações mínimas e diretrizes exigidas pelo PMCMV- FAR; - análise e verificação de orçamento e cronograma físico-financeiro; - emissão de relatório com parecer Relatório de Acompanhamento de Empreendimento habitacional (vertical e/ou horizontal) vinculado ao Programa Minha Casa Minha Vida e executado com recursos do FAR Fundo de Arrendamento Residencial, contemplando: - realização de vistorias técnicas para medições de serviços executados; - verificação da qualidade dos serviços; - verificação da compatibilidade dos materiais empregados relativamente às especificações estabelecidas em projeto; - apuração do desempenho técnico da construtora; - verificação da execução da obra em conformidade com os projetos propostos analisados. avaliação de imóveis urbanos, que possua carga horária mínima de 20 horas, que contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação; - Apresentar 3(três) laudos de avaliação completo de imóvel urbano, com a utilização de inferência estatística, elaborado segundo a NBR , onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação II, acompanhado de respectiva ART/RRT. - Ter atuado na elaboração de projeto de edificação ou na execução ou gerenciamento de obra de edificação ou na análise de projetos de edificação; - Ter atuado em análise, no gerenciamento de obras, na execução ou na elaboração de orçamentos, relativos a uma edificação com no mínimo 750 m² de área construída ou um empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada. Comprovação de experiência com as respectivas ARTs ou RRTs dos serviços: - Ter atuado em acompanhamento ou no gerenciamento ou fiscalização ou na execução de no mínimo uma obra com mais de 750 m² de área construída ou empreendimento habitacional de, no mínimo, 20 unidades, comprovando através de acervo técnico do CREA/CAU ou administração pública ou de empresa privada; Alteração c) 18 ANEXOS 18.1 Integram este Edital: Anexo I: Instruções para Preenchimento dos Demais Anexos; Página 8 de 10

9 Alteração d) Anexo I - Instruções para Preenchimento dos Demais Anexos 1. Ler atentamente o Edital e o Contrato. 2. Todas as peças que compõem os anexos a serem entregues deverão estar assinadas/rubricadas pelo representante legal da empresa. Os documentos exigidos neste Edital deverão ser apresentados em original, cópia autenticada por cartório ou por publicação em órgão da imprensa oficial. A autenticação poderá ser feita, ainda, mediante cotejo da cópia com o original, por funcionário do BANCO devidamente identificado. 3. A empresa deverá entregar a documentação exclusivamente no Cenop Logística São Paulo (SP), na forma do subitem 6.3 do Edital. 4. A empresa poderá escolher quantas cidades-polo de atuação forem de seu interesse dentre as opções constantes do Anexo X deste edital. Anexo II A : Requerimento de Credenciamento Informações relativas à Empresa Deverá ser apresentado em papel timbrado ou com identificação da pretendente ao credenciamento, em duas vias, a fim de que a 2ª via seja devolvida devidamente protocolada. Quando duas ou mais empresas apresentarem currículos de um mesmo profissional, será considerado, para efeito de habilitação junto ao BANCO, o currículo deste profissional somente na primeira empresa a apresentar a documentação/requerimento de credenciamento, conforme protocolo de entrega da documentação, sendo desconsiderado na análise curricular do quadro técnico das demais empresas. Anexo II B : Requerimento de Credenciamento Profissional x Atividades x Cidade-polo de interesse para Credenciamento; Preencher tantos formulários Anexo II B quanto forem necessários (para cada profissional deverá ser preenchido um formulário). Indicar apenas uma cidade-polo em cada linha, conforme Anexo X do Edital. Ao optar por determinada cidade-polo, o prestador deverá realizar serviços em todas as cidades vinculadas a ela, conforme detalhado no Anexo X do Edital. Conforme item 7.4 do Edital, indicar o máximo de 10 cidades-polo e o máximo de três unidades federativas por profissional. Indicar todos os códigos das atividades que deseja realizar na cidade-polo, conforme Anexo XI do Edital. Anexo II C : Requerimento de Credenciamento Capa de Currículo por profissional x atividades por profissional Preenchido pelo interessado. Anexo III: Contrato de Prestação de Serviços de Engenharia e/ou Arquitetura Preenchido pelo BANCO. Página 9 de 10

10 Anexo IV: Termo de Distrato Preenchido pelo BANCO. Anexo V: Ordem de serviço Preenchida pelo BANCO. Anexo VI: Ficha de dados cadastrais Preenchida pelo interessado. Anexo VII: Declaração de inexistência, em seu quadro, de empregados ou membro da administração do BANCO Preenchida pelo interessado. Anexo VIII - A ou Anexo VIII - B : Declaração de existência ou inexistência, no quadro da empresa, de cônjuge, inclusive companheiros (as), parentes até 2º grau (filhos, netos, irmãos, pais, avós), pais adotivos, padrastos, enteados, cunhados, sogros, noras ou de outras pessoas que mantenham vínculos de natureza técnica, comercial, econômica ou financeira com funcionários dos Cenops responsáveis pelo credenciamento. Em caso de existência, deverá ser indicado o nome do funcionário. Preenchidos pelo interessado. Anexo IX: Declaração de inexistência, em seu quadro, de empregados menores de 18 anos efetuando trabalho noturno, perigoso ou insalubre ou, ainda, inferior a 16 anos efetuando qualquer trabalho, salvo como Menor Aprendiz. Preenchida pelo interessado. Anexo X: Relação de Cidades-polo e Cidades vinculadas para Credenciamento Não há preenchimento. Anexo XI: Relação de Atividades Técnicas, Remunerações e Prazos. Não há preenchimento. Anexo XII: Pré-Requisitos, Formação e Experiências Requeridas Não há preenchimento. Anexo XIII: Minuta de declaração de inexistência de fato superveniente Preenchida pelo interessado. São Paulo, 28 de outubro de Ronaldo Affonso Presidente da Comissão de Credenciamento Página 10 de 10