Documentos CICAP - ampliação e reformas residenciais e conclusão de unidades comerciais.

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1 Documentos CICAP - ampliação e reformas residenciais e conclusão de unidades comerciais. Adicionar os documentos abaixo aos demais documentos do comprador. Certidão de Tributos Estaduais, da UF onde está localizado o imóvel e da UF onde residem. Negativa emitida pela Secretaria da Fazenda da UF. Validade no documento.. RS: SC: Certidões Negativas dos Cartórios de Protestos, emitida pela Comarca onde o proponente reside e onde está localizado o imóvel. Validade do documento: 120 dias. Certidões Negativas do Distribuidor da Justiça Estadual, abrangendo varas cível e criminal (UF onde reside e onde está localizado o imóvel, se for o caso). Se positiva, anexar as narra tórias dos processos. Validade do documento: 120 dias. Solicitar no Fórum da Cidade. Certidão Negativa do Distribuidor da Justiça Federal, se positiva, anexar as narra tórias dos processos. Validade do documento: 120 dias. www2.trf4.jus.br/trf4/processos/certidao/index.php

2 Certidão Negativa da Justiça do Trabalho, do domicílio e do Estado onde está localizado o imóvel objeto do financiamento (Art. 1º, 2º da Lei 7.433/85). Validade do documento: 120 dias. Certidão Negativa de Débitos Previdenciários - CND, acompanhada de cópia do contrato social e CNPJ da empresa, quando for sócio de empresa(s). Validade no documento. www010.dataprev.gov.br/cws/contexto/hiscre/index.html Formulário Declaração INSS modelo disponível no quadro abaixo, Arquivos Relacionados, corretamente preenchido e assinado, com visto de firmas. Procuração: Caso o(s) proponente(s) seja(m) representado(s) por procurador(es), deverá ser apresentada, ao banco, procuração elaborada por instrumento público, com poderes específicos para o ato, acompanhado das cópias da(s) Cédula(s) de Identidade e do(s) CPF(s) do(s) procurador(es).

3 Documentação do Imóvel Adicionar os documentos abaixo aos demais documentos do imóvel. Documentação complementar para construção, reforma ou ampliação do imóvel: Análise de viabilidade em duas vias, emitida por engenheiro credenciado ao banco. Informações sobre os profissionais que atendem na região onde está situado o imóvel, bem como as planilhas modelo do banco, solicitar via engenharia_avaliacoes@banrisul.com.br Cópia do Alvará da Prefeitura autorizando a obra, quando for o caso. Cópia Especial da Obra, junto ao INSS (CEI) com os informações da obra preenchida. Projeto arquitetônico original aprovado pela Prefeitura Municipal, onde está localizada a obra. Memorial Descritivo da Obra detalhado. Solicitar modelo junto à Engenharia do Banrisul. Especificações Técnicas - Solicitar modelo junto à Engenharia do Banrisul. Orçamento do Custo Total da Obra - Solicitar modelo junto à Engenharia do Banrisul.

4 Cronograma físico-financeiro - Solicitar modelo junto à Engenharia do Banrisul. Anotação de Responsabilidade Técnica ART- expedida pelo CREA. Alvará de construção, quando for o caso. Documentação complementar para construção no plano condomínio: Prova da incorporação das futuras unidades, junto ao registro de imóveis, conforme prevê a Lei nº 4591 de Documentação da empresa executora das obras e do responsável técnico. Cópia do contrato com a empresa prestadora de serviço da execução da obra, quando for o caso. Documentação complementar para aquisição de terreno e construção CICAP Cota terreno: Todos os documentos relacionados à construção Todos documentos do vendedor, considerando ser for Pessoa Física ou Jurídica. IMPORTANTE: Contrato de Promessa de Compra e Venda, contendo obrigatoriamente, o valor de compra e venda, recursos próprios e demais condições do negócio. Discriminar corretamente os valores no formulário Proposta de Financiamento - disponível no quadro Arquivos Relacionados - modelo

5 Documentos necessários para avaliação do imóvel: Todos os documentos da obra, acrescido da cópia da matrícula atualizada do terreno ou imóvel.