TERMO DE PENHORA E DEPOSITO

Transcrição

1 fls. 90 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE SANTO ANASTÁCIO FORO DE SANTO ANASTÁCIO VARA ÚNICA Praça Ataliba Leonel, 251,., Centro - CEP , Fone: (18) , Santo Anastacio-SP - santoanastacio@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min TERMO DE PENHORA E DEPOSITO Processo Digital n : /01 Classe Assunto: Cumprimento de Sentença - Propriedade Fiduciária Exeqüente: Banco Cnh Industrial Capital Executado: Valdeci Carlos Trava Airoldi Em Santo Anastacio, aos 25 de agosto de 2017, no Cartório da Vara Única, do Foro de Santo Anastácio, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro o presente TERMO DE PENHORA do(s) seguinte(s) bem(ns): MATRÍCULA 7058, SÍTIO SANTA IZABEL: um lote de terras com a área de 18 (dezoito) hectares da medida paulista, ou seja, 43,56 ha, denominado Sítio Santo Izabel, encravado na Fazenda Pirapó Santo Anastácio, nesta cidade, município e comarca de Santo Anastácio, com as divisas e confrontações descritas na cópia da matrícula de fls. 58/64; MATRÍCULA 1010, SÍTIO SANTA ISABEL: uma área de terras com 6 (seis) alqueires e 16,895 (dezesseis mil, oitocentos e noventa e cinco) metros quadrados, ou seja, 16,2095 hás, denominada Sitio Santa Isabel, situado no Bairro Calango, neste distrito, município e comarca de Santo Anastácio, com benfeitorias próprias de imóvel agro pastoril, com as divisas e confrontações descritas na cópia da matrícula de fls. 65/74; MATRÍCULA 582, SÍTIO SANTA ISABEL: um lote de terras com área de 11 (onze) alqueires da medida paulista, ou seja, 27,2250 ha, denominado Sítio Santa Isabel, situado neste distrito, município e comarca de Santo Anastácio, com as respectivas divisas e confrontações devidamente descritas na cópia da matricula de fls. 75/79; MATRÍCULA 2023, UM TERRENO composto de parte dos lotes 1, 2 e 3 da quadra 28, medindo 11 (onze) metros de frente, por 33 (trinta e três) metros de ambos os lados, por 11 (onze) nos fundos, ou seja, 363,00 metros quadrados, destacado de área maior, situado à Rua Osvaldo Cruz, esquina da Rua Antonio de Souza Barbeiro, nesta cidade, distrito, município e comarca de Santo Anastácio, com as divisas e confrontações devidamente descritas na cópia da matricula de fls. 80/86. NADA MAIS. Lido e achado conforme segue devidamente assinado. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARCIA KATIANE DA SILVA FERNANDES, liberado nos autos em 28/08/2017 às 17:10. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18252E7.

2 fls. 98 Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 18E1CF5.

33 fls. 150 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VANIA CRISTINA PEREIRA DA SILVA, liberado nos autos em 24/11/2017 às 12:02. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1B91115.

34 fls. 151 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VANIA CRISTINA PEREIRA DA SILVA, liberado nos autos em 24/11/2017 às 12:02. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1B91115.

35 fls. 157 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Santo Anastácio FORO DE SANTO ANASTÁCIO VARA ÚNICA Praça Ataliba Leonel, 251,. - Centro CEP: Santo Anastacio - SP Telefone: (18) santoanastacio@tjsp.jus.br DECISÃO CONCLUSÃO Aos 15 de março de 2018 faço estes autos conclusos ao(à) MM(ª) Juiz(a) de Direito desta Comarca, o(a) Exmo(a) Sr(a) Dr(a) Viviane Cristina Parizotto Ferreira, para deliberações. Eu, Luciana Hiromi Nihy Silva, Escrivão Judicial II, subscrevi Processo nº: /01 Classe - Assunto Cumprimento de Sentença - Propriedade Fiduciária Exeqüente: Concessionária Ottoboni Máquinas e Implementos Agrícolas Ltda Executado: Valdeci Carlos Trava Airoldi Juiz(a) de Direito: Dr(a).: Viviane Cristina Parizotto Ferreira Vistos. Defiro o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser efetivado em uma única etapa, com início em 02/05/2018 e encerramento em 24/05/2018, por valor não inferior a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. Deverá o exequente providenciar a intimação de todos os credores com crédito registrado nas matrículas dos imóveis (fls. 98/128). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, nomeio o leiloeiro oficial Renato Schlobach Moysés, registrado na Junta Comercial do Estado de São Paulo Jucesp sob o nº 654, telefone (11) e intimacao@superbidjudicial.com.br, com divulgação e captação de lances, em tempo real, através do portal SUPERBID JUDICIAL ( Intermediação de Ativos Ltda.), ferramenta devidamente habilitada junto ao Egrégio Tribunal de Justiça de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Processo nº /01 - p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VIVIANE CRISTINA PARIZOTTO FERREIRA, liberado nos autos em 15/03/2018 às 18:17. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F516AE.

36 fls. 158 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Santo Anastácio FORO DE SANTO ANASTÁCIO VARA ÚNICA Praça Ataliba Leonel, 251,. - Centro CEP: Santo Anastacio - SP Telefone: (18) santoanastacio@tjsp.jus.br gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903, do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Caberá ao leiloeiro efetuar a publicação do edital no sítio eletrônico previamente designado por este fim de acordo com as normas administrativas do Tribunal. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art.887, do Código de Processo Civil.Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. [o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação] - até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art.895, do Código de Processo Civil. A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 dias antes da data marcada para o leilão. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designandose datas para as visitas. Igualmente, ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s), na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, pela via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Processo nº /01 - p. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VIVIANE CRISTINA PARIZOTTO FERREIRA, liberado nos autos em 15/03/2018 às 18:17. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F516AE.

37 fls. 159 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA de Santo Anastácio FORO DE SANTO ANASTÁCIO VARA ÚNICA Praça Ataliba Leonel, 251,. - Centro CEP: Santo Anastacio - SP Telefone: (18) santoanastacio@tjsp.jus.br Int. Santo Anastacio, 15 de março de Viviane Cristina Parizotto Ferreira Juiz(a) de Direito DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº /01 - p. 3 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por VIVIANE CRISTINA PARIZOTTO FERREIRA, liberado nos autos em 15/03/2018 às 18:17. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1F516AE.