Célere MIRAFLORES. Oeiras. Casas que inovam a sua vida

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1 Célere MIRAFLORES Oeiras Casas que inovam a sua vida

2 Índice Célere MIRAFLORES Oeiras 02 ÍNDICE 24 CÉLERE INNOVA 04 INTRODUÇÃO 26 CÉLERE LIFESTYLE 06 LOCALIZAÇÃO 30 CÉLERE COMPROMISO PROJETO VÍA CÉLERE 2

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4 Introdução Célere MIRAFLORES Oeiras Somos uma empresa promotora imobiliária especializada em empreendimentos residenciais, comprometida com cada um dos nossos clientes, procuramos a excelência, a qualidade e a satisfação de criar a casa para si. Desenvolvemos produtos com padrões de qualidade exigentes, design, sustentabilidade e conforto. Nas nossas moradias representamos os valores fundamentais que nos identificam como um grupo líder no setor, consolidado, em contínuo crescimento e inovador. Damos as boas-vindas a um projeto pensado para si, Célere-Miraflores; uma promoção exclusiva, num ambiente privilegiado e concebido com a melhor qualidade, tipologias, zonas comuns, serviços e uma excelente comunicação com Lisboa. Aqui encontrará tudo o que precisa; apresentamoslhe um projeto diferenciador num ambiente tranquilo, projetado e concebido para si. Esperamos que este percurso por Célere-Miraflores seja totalmente do seu agrado e o(a) ajude a conhecer melhor este singular empreendimento residencial. 4 Advertência legal: Documento elaborado a partir do Projeto básico, tem fins meramente informativos e sem caracter contractual, todo o seu conteúdo pode, a qualquer momento e sem necessidade de aviso prévio, sofrer alterações por exigências técnicas nomeadamente ser atualizado e/ou modificado, ajustando-se em todo o caso ao Projeto de Execução. A instalação dos sanitários e mobiliário de cozinha poderá modificar-se por razões técnicas. O restante mobiliário e elementos de decoração/vegetação não estão incluídos. Sugestões de decoração, em caso de se incluir não é necessariamente conforme às imagens. Visite o ponto de venda. Toda a informação referida na legislação portuguesa estará à sua disposição nos nossos escritórios. Casas que lhe dão confiança

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6 Célere MIRAFLORES Oeiras Localização Célere Miraflores está situado em Oeiras, no bairro de Miraflores, junto ao parque de Santo António. É um lugar tranquilo e residencial, com um custo de vida inferior a Lisboa. A zona conta com várias escolas, hospitais, zonas verdes e praias, que proporcionam uma vida urbana de qualidade. Com um rendimento per capita dos mais altos de Portugal, Oeiras reivindica-se como um dos principais polos de desenvolvimento da Europa. Aqui encontra-se grande parte da rede científica e empresarial do país, com centros de investigação e várias multinacionais. 6 Oeiras também é conhecida pelas suas belas praias e jardins. O passeio marítimo de 35 km, o Estádio Nacional do Jamor ou o Parque dos Poetas são apenas alguns dos locais destinados ao desporto e lazer neste ambiente idílico. Dispõe de fácil acesso a Lisboa e Cascais, à A5 (LisboaCascais), à IC17-CRIL (Algés-Portugal/Expo), à EN6 (marginal Lisboa-Cascais). A qualidade das infraestruturas, a segurança e o ambiente familiar fazem de Oeiras a escolha perfeita para si e para a sua família.

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8 Projeto Célere MIRAFLORES Oeiras Célere Miraflores é um conjunto residencial projetado a pensar na sua comodidade e na dos seus. É composto por 100 apartamentos, distribuídos em 4 edifícios de 9 pisos. A promoção conta com apartamentos de 1 a 4 quartos e apartamentos duplex na cobertura de 3 e 4 quartos, com acabamentos de design moderno, grandes janelas e varandas. Os apartamentos contam com lugares de garagem equipados com tomadas de eletricidade para o seu carro e arrecadações. A maioria dos apartamentos oferecem vistas privilegiadas. Qualidade, versatilidade e sustentabilidade são aspetos fundamentais nesta promoção, por isso a sua futura casa conta com classificação energética A, o padrão mais exigente a nível de poupança e conforto. Em Célere Miraflores vai encontrar espaços versáteis, como ginásio, sala social gourmet, sala infantil e parque para bicicletas. Uma zona de lazer com qualidade e design de vanguarda para que disfrute de uma vida plena. Célere Miiraflores são casas repletas de vida. 8 Casas que constroem o seu futuro

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10 ZONAS COMUNS Célere MIRAFLORES Oeiras As zonas comuns são uma das nossas prioridades ao projetarmos qualquer uma das nossas promoções. São espaços cuidadosamente pensados, amplos e muito atrativos, com uma grande variedade de serviços, que os torna únicos e especiais. Estão pensados para si e para a sua família, para lhe oferecer grandes vantagens, que tornarão a sua vida mais fácil, tranquila e autónoma; assim, poderá ter mais tempo livre para si e para os seus. SALA DE JOGOS PARA CRIANÇAS Os mais pequenos poderão jogar num ambiente tematizado, projetado e preparado especialmente para eles. Contará com a comodidade e a tranquilidade de saber que os seus filhos crescem num espaço perfeito para o seu desenvolvimento. 10 Casas que fazem os seus filhos felizes

11 PROJETO GINÁSIO Manter-se em forma e levar uma vida saudável agora será mais fácil do que nunca. Esta área está perfeitamente equipada e projetada para que desenvolva a sua atividade física com todas as comodidades possíveis. Beneficie de um espaço motivador sem sair do seu condomínio ESTACIONAMENTO PARA BICICLETAS As suas bicicletas estarão mais protegidas do que nunca. Para sua comodidade e dos seus, terá um espaço seguro onde pode guardá-las e desfrutar delas quando quiser. 11

12 Célere MIRAFLORES Oeiras SALA SOCIAL-GOURMET A sala Social-Gourmet é uma zona ampla e equipada para que desfrute de momentos especiais; com uma decoração adaptada ao espaço, torna-se num local elegante, moderno e, sobretudo, confortável. Aqui poderá realizar encontros sociais e familiares inesquecíveis. 12

13 Plano de conjunto PROJETO Norte PARQUE BICICLETAS LOTE 1 SALA SOCIAL GOURMET SALA INFANTIL LOTE 2 LOTE 3 GINÁSIO 1 GINÁSIO 2 LOTE 4 PARQUE BICICLETAS NOTA LEGAL: O presente documento não é definitivo e foi preparado a partir do projeto básico do edifício, pelo que pode sofrer alterações por exigências técnicas, ajustando-se, em todo o caso, ao projeto de execução final. A localização de equipamento sanitário e mobiliário de cozinha poderá ser alterada por razões técnicas; o restante mobiliário não está incluído; todas as informações referidas no DR 515/89 de 21 de abril encontram-se à sua disposição nos nossos escritórios. a Fernando Curado Ribeiro, s/n Algés Lisboa celeremiraflores.com planta do piso térreo Nº Edição: 00 Data: Junho Casas que inovam a sua vida

14 PLANOS COMERCIAIS Célere MIRAFLORES Oeiras Varanda Tratamento de Roupas Quarto Sala Cozinha Hall I.S. 14 PLANO TIPO 1 QUARTO Área bruta privativa - 58 m 2 Área bruta exterior - 2 m 2 Área bruta Total - 61 m 2

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17 PROJETO Hall I.s.1 I.s.2 Circulação Cozinha Sala Quarto 1 Quarto Principal Varanda 2 Varanda 1 Tratamento Roupa Área bruta privativa m 2 Área bruta exterior - 17 m Área bruta Total m 2 PLANO TIPO 2 QUARTOS 17

19 3 4 PROJETO Varanda I.s. 3 Quarto Principal Sa la I.s.2 Circulação Quarto 2 I.s 1 Quarto 1 Hall Tratamento Roupa Cozinha Área bruta privativa m 2 Área bruta exterior - 29 m 2 Área bruta Total m PLANO TIPO 3 QUARTOS 19

20 4 Célere MIRAFLORES Oeiras Tratamento de Roupas Cozinha Vestibulo 1 I.S.1 Quarto 1 Varanda Sala Circulação Quarto 2 I.S.2 Quarto3/escritorio I. S.4 Quarto Principal Vestibulo 2 I.S.3 20 PLANO TIPO 4 QUARTOS Área bruta privativa m 2 Área bruta exterior - 11 m 2 Área bruta Total m 2

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23 PROJETO I.S.1 Hall Escadas I.S.2 Circulação I.S.3 Vestibulo Sala Cozinha Quarto 1 Quarto 2 Quarto 3 Quarto Principal Varanda Tratamento de roupas Varanda PLANTA PISO 8 PLANTA PISO 9 Área bruta privativa m 2 Área bruta exterior - 19 m 2 Área bruta Total m PLANO TIPO 4 QUARTOS 23

24 Célere Innova Célere MIRAFLORES Oeiras Vía Célere cria espaços que se adaptam às suas necessidades; criamos edifícios de baixo consumo, altamente isolados e estanques ao ambiente exterior. Fazemos casas com tecnologia de última geração, desenvolvida para o uso diário com comodidade e conforto. 24 Casas que respiram tecnologia

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26 Célere Lifestyle Célere MIRAFLORES Oeiras Viver numa casa Vía Célere é viver com estilo de vida próprio; somos diferenciadores na nossa forma de projetar os apartamentos e em todos os serviços que colocamos à disposição dos nossos clientes. célere lifestyle 26 Casas que lhe dão qualidade de vida

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28 Célere MIRAFLORES Oeiras PERSONALIZE Na Vía Célere pensamos que o cliente é o mais importante e que cada cliente é diferente, um baluarte único ao qual devemos corresponder quer em qualidade quer em propostas individualizadas. Assim, oferecemoslhe um programa para personalizar a sua casa. Um programa de personalização, que põe à sua disposição diferentes opções, de acordo com os seus gostos e necessidades. Este programa reúne as caraterísticas necessárias para tornar a sua casa num lugar especial, mágico, tentando realizar, em cada canto, esse espaço pessoal que deseja, para que a sua vida quotidiana forme o conjunto perfeito que deseja. Encontrará um conjunto de opções e propostas que lhe permitirão projetar um ambiente com o qual se sente plenamente identificado desde o primeiro dia, uma mistura perfeita entre harmonia, elegância e funcionalidade. Escolha os diferentes materiais, cores e texturas que lhe oferecemos para as suas paredes, pavimento, armários e cozinha. Complete a sua escolha com a nossa oferta em iluminação e outros complementos, até que a casa se torne na sua casa. Este é o inicio do seu novo lar, desfrute da viagem! 28

29 célere lifestyle VISITA VIRTUAL Vía Célere oferece-lhe uma forma de visualizar o seu futuro lar de forma diferente. Desfrute contemplando o exterior do edifício, as suas zonas comuns e circundantes, a partir de qualquer ângulo e vista interior das nossas moradias de forma interativa para ver, com todo o detalhe, as qualidades que a compõem. Viva a experiência Vía Célere. Desfrute de Célere Miraflores entrando no nosso site celeremiraflores.com. 29

30 célere compromiso Célere MIRAFLORES Oeiras Na Vía Célere acreditamos que a responsabilidade social deve ter um papel prioritário no setor imobiliário e ser a ferramenta que canaliza o compromisso do setor pela transparência, excelência e sustentabilidade. Entendemos a responsabilidade social como uma estratégia integrada na nossa empresa, que nos permite tornar-nos num motor de mudança e gerar valor para todos os nossos grupos de interesse e para a sociedade em geral. Apoiamo-nos no nosso compromisso com a inovação para promover uma construção mais sustentável, implicar-nos nas prioridades sociais relacionadas com a construção e servir de modelo ético e de boa gestão dentro do setor. As nossas atividades estão orientadas para o avanço na implementação dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável, pelo que colaboramos com outras entidades, promovendo projetos e iniciativas que respondam a questões sociais atuais e às expetativas das futuras gerações. célere compromiso 30 Casas que pensam com o coração

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32 Vía Célere Célere MIRAFLORES Oeiras Vía Célere é uma empresa imobiliária especializada no desenvolvimento, investimento e gestão de ativos residenciais. Graças ao seu modelo de negócio inovador e equipa de profissionais, Vía Célere é atualmente uma das empresas de referência no novo panorama e ciclo imobiliário. Desde a sua fundação, em 2007, Vía Célere já entregou mais de 2300 moradias, demonstrando uma experiência sólida na implementação, desenvolvimento e entrega de promoções residenciais de alta qualidade em toda a área geográfica espanhola. A empresa aposta na inovação e sustentabilidade como pilares fundamentais dos seus projetos, ao mesmo tempo que mostra o seu compromisso permanente com a satisfação dos seus clientes e acionistas e com o desenvolvimento profissional dos seus cerca de 200 funcionários. 32 Casas que inovam a sua vida

33 O NOSSO ADN A primeira pergunta que fará será: Porquê Vía Célere? Ágora, local onde os gregos debatiam sobre o comércio, cultura e política, cuja premissa principal em todos os assuntos era a cultura de inovação. Esta é a essência da nossa imagem, que o nosso logotipo representa. Unimo-lo a outra grande cultura, a romana, na qual o crescimento era feito de forma rápida e bem-sucedida, Via Rápida, Vía Célere em latim. Em poucos anos a nossa empresa alcançou o reconhecimento do setor e fê-lo com um crescimento sustentado. CONHEÇA-NOS Somos Vía Célere, fazemos casas para inovar vidas, apostamos na inovação e na sustentabilidade como pilares fundamentais dos nossos projetos. Estamos comprometidos com a satisfação dos nossos clientes, com os nossos investidores e com o desenvolvimento profissional dos nossos mais de 250 funcionários. Nos nossos 11 anos impulsionámos milhares de histórias inovadoras, histórias surgidas nas mais de 2300 casas que construímos e entregámos, histórias que continuaremos a criar, histórias que continuarão a inovar a vida de muitas famílias. por que o fazemos?: para quem?: como o fazemos?: o que fazemos?: para melhorar a sua vida para si inovando casas 33

34 Célere MIRAFLORES Oeiras NUNCA RENUNCIAREMOS Os nossos valores são sólidos, contrastados e reafirmados com o passar dos anos; acompanham-nos desde o início e fazem-nos melhorar dia após dia: Inovação: Casas que inovam a sua vida PERTO DE SI Queremos continuar a inovar novas vidas e iremos fazê-lo onde podermos ajudar as pessoas a melhorar as suas vidas. Com o apoio dos nossos acionistas continuaremos a crescer e a aumentar a nossa presença geográfica, adaptando-nos ao ambiente, inovando nas cidades e melhorando a empregabilidade da zona. Esta é a nossa presença e estas são as zonas onde já estamos a inovar vidas: Sustentabilidade: Compromisso: Transparência: Qualidade: Casas que respeitam o meio ambiente Casas que constroem um futuro Casas que me facilitam a vida Casas que lhe dão qualidade de vida TRABALHAMOS PARA SI Temos uma equipa profissional preparada para que tudo funcione, para que se sinta acompanhado neste caminho que acaba de tomar na procura da sua casa. Oferecemoslhe todas as ferramentas para que a sua decisão seja a mais adequada para o seu futuro. E isso é possível, uma vez que terá o apoio e suporte de uma equipa de mais de 250 trabalhadores, com o único objetivo de fazer casas que inovem a sua vida. Temos a experiência, o talento e o orgulho de pertencer a uma empresa que aposta no desenvolvimento profissional. 34 Solvência: Casas que transmitem fiabilidade

35 A Coruña Oporto Valladolid Madrid Girona Barcelona Lisboa Valencia Ibiza Sevilla Málaga Tenerife

36 Rua Fernando Curado Ribeiro s/n Algés celeremiraflores.com