EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 27 de janeiro de 2016, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 29 de janeiro de 2016, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 18 de fevereiro de 2016, a partir das 16h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 1242/2012 0129714-87.2012.8.26.0100 (583.00.2012.129714) PROCEDIMENTO SUMÁRIO REQUERENTE: CONDOMINIO EDIFICIO VILLE MONTREUX REQUERIDO(S): RAUL FELIX RENDON CESPEDES BEM(NS): Apartamento nº 43 no 4º andar, no bloco B tipo B do Condomínio Ville Montreaux, na Rua Malebranche, nº 89, no 9º Subdistrito Villa Mariana, em São Paulo/SP, com área útil de 68,2925m², área comum de divisão não proporcional de 27,6106m² correspondente a 01 (uma) vaga na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 44,18152m², totalizando a área construída de 140,08462m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 0,99894%. Obs.: O prédio onde localiza-se o apartamento possui 02 (dois) elevadores, 12 (doze) andares, sendo 04 (quatro) apartamentos por andar, com portaria, zeladoria piscina, sauna, quadra, parque infantil, salão de festas, salão de jogos, salão de ginastica, jardins, TV a cabo, vigilância eletrônica, tudo em regular estado de conservação. O apartamento é composto de 02 (dois) dormitórios, sendo 01 (uma) suíte reversível em banheiro social, sala para 02 (dois) ambientes, 01 (um) banheiro social, dormitório da empregada, cozinha, área de serviço, e encontra-se em mau estado geral de conservação, necessitando de reparos simples a importantes. A rua onde localiza-se o imóvel tem perfil levemente inclinado, dotada de todos os melhoramentos públicos usuais, serviços urbanos, além da proximidade às áreas comerciais, institucionais e de transporte coletivo abundante. Imóvel matriculada sob o nº 63.174 no Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício da Comarca de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), em 02 de julho de 2015. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: RAUL FELIX RENDON CESPEDES, Rua do Arraial, nº 80, Apto. 138, Vila Mariana, São Paulo/SP. ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20%
(vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas do procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 24 de novembro de 2015. CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI Juiz de Direito
EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 27 de janeiro de 2016, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 29 de janeiro de 2016, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 18 de fevereiro de 2016, a partir das 16h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 2196/2007 0241510-59.2007.8.26.0100 (583.00.2007.241510) PROCEDIMENTO ORDINÁRIO REQUERENTE: AGNALDO DUARTE DE FARIA e KELCIA SOARES DA SILVA FARIA REQUERIDO(S): WILSON DE OLIVEIRA e EDNA CAPACCI DE OLIVEIRA BEM(NS): 01 (um) Terreno identificado como lote D-4, da quadra III, na Vila Prudente, 26º Subdistrito, correspondente a parte dos lotes nºs. 18-A, 19-A e 20-A, da quadra nº. 82, do Parque da Móoca, em São Paulo/SP, à Rua Pedro Nascimento Ferrador (antiga Avenida Um), lado direito de quem da Travessa Jupuruchita a ele se dirige, distante desta 43,00 metros, medindo 6,50 metros de frente para a Rua Pedro Nascimento Ferrador (antiga Avenida Um), 6,74 metros na divisa dos fundos, onde confronta com parte do lote B, de propriedade de Rubens Agnello Puzziello, e sua mulher, 29,09 metros na divisa do lado esquerdo, de quem da Avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote E-4 de propriedade de Rubens Agnello Puzziello e sua mulher e 30,85 metros na divisa do lado direito, também de quem da Avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote C-4 também de propriedade de Rubens Agnello Puzziello, perfazendo uma área de 194,70m². Obs.: O local é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: pavimentação asfáltica; guias; sarjetas; água; energia elétrica; telefone; correio; coleta de lixo e transporte coletivo próximo, não possuindo benfeitorias. O local apresenta características de porções do território da Zona Mista, destinadas à implantação de usos residenciais e comerciais. A ocupação residencial é caracterizada por condomínios fechados, contendo edificações térreas e assobradadas, de padrão construtivo Simples a médio. A ocupação comercial é de âmbito local e bastante diversificada, predominando postos de serviços, restaurantes, padarias, farmácias, papelaria, consultórios, escolas, supermercado, dentre outros, localizados nos logradouros adjacentes. Características do Terreno: topografia: plano; condições no solo e superfície: firme e seco; formato: irregular; Frente: 6,50 metros; Fundos: 6,74 metros: Lateral esquerda: 29,09 metros; Lateral direita: 30,85 metros; Área: 194,70m². Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº. 052.329.0017-1 e matriculado sob o nº. 10.238 no 6º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 436.300,00 (quatrocentos e trinta e seis mil e trezentos reais), em abril de 2.013. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Pedro Nascimento Ferrador, nº. 146, São Paulo/SP. DEPOSITÁRIO: WILSON DE OLIVEIRA, Rua Pedro Godoi, nº. 269, Apartamento 101, Bloco B, Parque da Vila Prudente, São Paulo/SP. ÔNUS: Constam Débitos de IPTU na Prefeitura Municipal, no valor de R$ 2.446,91 (dois mil, quatrocentos e quarenta e seis reais e noventa e um centavos), e a vencer no valor de 197,34 (cento e noventa e sete reais e trinta e quatro centavos), ambos em 05 de novembro de 2.015; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas do procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 23 de novembro de 2015. CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI Juiz de Direito
EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr.(a) Dr.(a) Juiz(a) de Direito da 24ª Vara Cível Foro Central Cível, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 27 de janeiro de 2016, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 29 de janeiro de 2016, a partir das 16h00min e com encerramento às 16h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 70% (setenta por cento) da avaliação. No dia 18 de fevereiro de 2016, a partir das 16h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: www.leiloesjudiciais.com.br/sp, para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 1623/92 0733947-79.1992.8.26.0100 (583.00.1992.733947) PROCEDIMENTO ORDINÁRIO. REQUERENTE: IONIAN AGRICULTURA INDÚSTRIA E COMÉRCIO S/A. REQUERIDO(S): ANA MARIA BARRETO HILÁRIO, MÁRCIO JOSÉ HILÁRIO, LUIZ GUSTAVO BARRETO HILÁRIO, RENATA BARRETO HILÁRIO, FERNANDA BARRETO HILÁRIO e JOÃO MARCELO BARRETO HILÁRIO. BEM(NS): 01 (um) Terreno localizado à Rua Iracema Senna Cerqueira dos Santos, (antiga Rua Cinquenta e Um) constituído pelo Lote 15, da Quadra 46, do Loteamento denominado Parque dos Príncipes, no 13º Subdistrito Butantã, em São Paulo/SP, medindo 15,00 de frente para a referida rua, 32,30m do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com o lote 14; 32,30m do lado direito onde confronta com parte do lote 16, e nos fundos 15,00m onde confronta com parte do lote 12, encerrando a área de 484,50m² (quatrocentos e oitenta e quatro metros quadrados). Benfeitorias: 01 (uma) Construção de três andares, sem recuos laterais, com área total construída de 400,00m² (quatrocentos metros quadrados), adaptado para residência e área comercial, sendo o pavimento superior dividido em: sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha com despensa; o segundo pavimento contendo três suítes e sala íntima; e a cobertura contendo piscina e lavanderia. Obs.: A região é servida de melhoramentos públicos como redes de água, energia elétrica e telefonia, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, coleta de lixo, transporte coletivo, escola, saúde e segurança. Imóvel com arquitetura bastante simples e de padrão inferior aos imóveis da região, necessitando de reforma para o uso, desocupado e vago, abandonado desde a penhora. Imóvel com inscrição cadastral nº 160.345.0015-9 e matriculado sob nº 122.556 no 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 441.000,00 (quatrocentos e quarenta e um mil reais), em 13 maio de 2014. LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: IONIAN AGRICULTURA INDÚSTRIA E COMÉRCIO S/A, Representada por NADIR ROMANELLI, Rua XV de Novembro, nº 228, 15º andar, São Paulo/SP. ÔNUS: Constam Débitos de IPTU (Exercícios 2001 à 2013), na Prefeitura Municipal em dívida ativa, no valor de R$ 330.974,56 (trezentos e trinta mil, novecentos e setenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos), em 24 de outubro de 2014; Débitos de IPTU (Exercício 2015), na Prefeitura Municipal, no valor total de R$ 16.180,63 (dezesseis mil, cento e oitenta reais e sessenta e três centavos), em 23 de outubro de 2015; Débitos perante a Associação dos Proprietários do Loteamento; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.
Quem pretender arrematar dito bem deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial nomeado Carlo Ferrari, JUCESP nº 917, a ser realizado através do site www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de acordo/remição o executado deverá arcar apenas com as custas e despesas do procedimentos, sendo indevida a comissão do leiloeiro. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9272. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio www.leiloesjudiciais.com.br/sp. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: www.leiloesjudiciais.com.br/sp Nesta Cidade e Comarca de São Paulo/SP, em de 23 de novembro de 2015. CLÁUDIO ANTÔNIO MARQUESI Juiz de Direito
fls. 383 Este documento foi protocolado em 27/11/2015 às 15:57, é cópia do original assinado digitalmente por MARCIA KUNERT. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 4001739-39.2013.8.26.0048 e código 17F06AB.
fls. 384 Este documento foi protocolado em 27/11/2015 às 15:57, é cópia do original assinado digitalmente por MARCIA KUNERT. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 4001739-39.2013.8.26.0048 e código 17F06AB.