PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP

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1 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP Avenida Rodolpho Magnani, s/nº Chácara Peccioli CEP: Jaú/SP Telefone: (14) Fax: (14) EDITAL DE HASTA PÚBLICA A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível de Jaú/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 13 de maio de 2015, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 15 de maio de 2015, a partir das 13h00min e com encerramento às 13h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. No dia 08 de junho de 2015, a partir das 13h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme descritos: PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 486/ ( ) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL DE JAÚ E REGIÃO - COCREJAU EXECUTADO: FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO e FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO FILHO CREDOR: BANCO SANTANDER BRASIL S/A. BEM(NS): Uma gleba de terras, localizada na zona rural do município e comarca de Dois Córregos/SP, nos Bairros Xavier e Matão, denominada Fazenda São José do Matão, com área total de 15,37 alqueires paulistas, correspondentes a 37,19,54 hectares, distante aproximadamente 4,8km da Rodovia Engenheiro Paulo Nilo Romano (SP-225), na altura do km metros (Pista Leste, sentido Jaú-Brotas), aproximadamente 20km da cidade de Dois Córregos/SP e 15km da cidade de Jaú/SP, servida pelo Córrego do Matão e servida por redes de energia elétrica. BENFEITORIA(S): A) 01 (uma) Casa sede, com 210,00m² de área construída, com paredes de alvenaria e pilares de madeira na área aberta, cobertura de telhas cerâmicas, forro de madeira e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas completas; B) 01 (um) Abrigo para implementos agrícolas, com 63,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente, telhas cerâmicas e piso em terra batida; C) 01 (um) Curral para animais, com 140,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, divisórias internas em madeira, piso em terra batida, com instalações elétricas e hidráulicas simples, com 20,00 metros de comprimento das divisões de madeira; D) 01 (uma) Cochoeira, com 55,00m² de área construída, com pilares de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, divisórias externas em madeira, piso em terra batida, com instalações elétricas e hidráulicas simples, com 31,00 metros de comprimento das divisas de madeira; E) 01 (uma) Tulha, com 176,00m² de área construída, com estrutura e paredes de madeira, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, piso em assoalho de madeira, com instalações elétricas simples; F) 01 (um) Depósito/Oficina, com 70,00m² de área construída, com paredes de alvenaria de tijolos, cobertura de madeira aparente e telhas cerâmicas, piso atijolado e instalações elétricas simples; G) 01 (um) Reservatório de água, com volume aproximado em litros, com pares em chapas metálicas, em formato cilíndrico; H) 01 (uma) Casa da colônia, com 100,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura

2 de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; I) 01 (uma) Casa da colônia, com 50,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; J) 01 (uma) Casa da colônia, com 35,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; K) 01 (uma) Casa da colônia, com 60,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações hidráulicas e elétricas simples; L) 01 (uma) Capela, com 150,00m² de área construída, com paredes de alvenaria, cobertura de telhas cerâmicas e piso em lajotas cerâmicas, com instalações elétricas simples; M) Cercas de arame farpado, tipo comum, composta de 05 fios de arame farpado, fixado em mourões de madeira espaçados de 3,00 metros, com 2.300,00 metros de comprimento aproximado; N) Cercas de tela de arame, tipo comum, composta de 05 fios de arame liso e tela quadrangular, fixados em mourões de madeira espaçados de 3,00 metros, com 1.440,00 metros de comprimento aproximado; O) 01 (uma) Mangueira de suínos, com 100,00m² de área construída, estrutura de madeira, fechamento lateral em tábuas de madeira, cobertura em telhas de fibrocimento, piso em terra batida, com comprimento de 40,00 metros das divisas de madeira; P) 62 (sessenta e duas) Árvores frutíferas de médio porte; Q) 9,1960 hectares de pastagens, sem desmatamento e em regular estado de conservação; R) 13,7456 hectares de lavoura de cana; S) Transformador, redes elétricas primária e secundária, roda d'água, rede de distribuição de água. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº Matriculado sob o nº , no 1 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dois Córregos/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (um milhão, duzentos e sessenta e dois mil e quinhentos reais), em 27 de setembro de 2012, atualizado para R$ ,60 (um milhão, quatrocentos e noventa e um mil, oitocentos e quatro reais e sessenta centavos), em março de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: FRANCISCO PAULO LUIZ BRANDÃO, Rua Tenente Navarro, nº. 465, Vila Hilst, Jaú/SP. ÔNUS: Constam Hipotecas em favor do Banco do Estado de São Paulo/SP (sucedido pelo Banco Santander Brasil S/A.; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeados, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos

3 antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Jaú/SP, em 13 de março de Eu,, Escrivão Judicial II, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIELA ALMEIDA PRADO NINNO Juíza de Direito

4 PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO JUÍZO DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ/SP Avenida Rodolpho Magnani, s/nº Chácara Peccioli CEP: Jaú/SP Telefone: (14) Fax: (14) EDITAL DE HASTA PÚBLICA A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível de Jaú/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que a partir do dia 13 de maio de 205, haverá captação prévia de lances, sendo a abertura do 1º leilão designado para o dia 15 de maio de 2015, a partir das 13h00min e com encerramento às 13h20min. Em não se verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação, a partir deste horário será dado início a captação de lances por lance igual ou superior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. No dia 08 de junho de 2015, a partir das 13h00min, dar-se-á abertura ao 2º leilão, pelo maior lance coletado no período de 20 dias antecedentes, em mesmo horário de início e encerramento determinados para o 1º leilão, no sítio: para alienação dos bens penhorados na execução dos Autos abaixo, conforme descritos: PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE 2289/ ( ) - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: JOSE EDUARDO GALVÃO DIZ E MARIA LUCIA DE PIERI DIZ EXECUTADO(S): ALCESTE STURARO E CACILDA PIVETA STURARO CREDOR: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF BEM(NS): 01 (um) Lote de Terreno, com 180,00m², designado lote nº 02, da quadra L, localizado na Rua Nelzor Montovanelli, nº 1.009, Jardim São Crispim, em Jaú/SP, com as seguintes metragens e confrontações: Frente para a Rua Nelzor Mantovanelli, lado par, num ponto distante 9,80 metros da esquina da Rua Dez, encerrando a área de 151,30m², medindo 8,90 metros na frente e nos fundos, por 17,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando: pela frente com a mencionada via pública: pelo lado direito com o lote nº. 03; pelo lado esquerdo com o lote nº. 01 e, nos fundos com o lote nº. 17. BENFEITORIA(S): 01 (um) Prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, cujo terreno conta com 180,00m², sendo que na parte frontal existe um sobrado, que é separado do restante da casa, sendo comunicada apenas pela garagem, onde existe uma cozinha no térreo, e uma sala e uma suíte no sobrado; na parte traseira a casa possui uma cozinha, uma sala, dois quartos e um banheiro no térreo; praticamente todos os cômodos precisam de pintura, com a área de 45,27m² de construção. Imóvel cadastrado sob nº na Prefeitura Municipal de Jaú/SP e matriculado sob nº no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,00 (duzentos e dez mil reais), em 23 de outubro de 2014, atualizado para R$ ,96 (duzentos e dezoito mil, oitocentos e noventa e quatro reais e noventa e seis centavos), em março de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIA: CACILDA PIVETA STURARO, Rua Nelzor Mantovanelli, nº , Jardim São Crispim, Jaú/SP. ÔNUS: Consta Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF; Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Quem pretender arrematar ditos bens, deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento

5 prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeados, Sr. Rodrigo Aparecido Rigolon da Silva, JUCESP nº 732. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. Sendo que havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br. Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Jaú/SP, em 13 de março de Eu,, Escrivão Judicial II, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIELA ALMEIDA PRADO NINNO Juíza de Direito