PODER JUDICIÁRIO ESTADO DE SÃO PAULO

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1 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Vara Única de Queluz/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 15/02/2016 às 14:00h e se encerrará dia 17/02/2016 às 14:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 17/02/2016 às 14:21h e se encerrará no dia 08/03/2016 às 14:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) da avaliação, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE: 366/ ( ) - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA DO EXECUTADO(S): QUELUZ QUÍMICA LTDA. BEM(NS): Um Terreno situado nesta cidade de Queluz/SP, à Rua Corifeu de Azevedo Marques, s/nº, Bairro da Palha, medindo 60,00 metros de frente para a Rua Corifeu de Azevedo Marques; 60,00 metros do lado direito confrontando com a Queluz Química Ltda.; do lado esquerdo 60,00 metros confrontando com terrenos de Antonio Felippe e 60,00 metros de fundos com o Rio Paraíba do Sul. Imóvel matriculado sob nº do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Queluz/SP. AVALIAÇÃO: R$ ,64 (cento e vinte e cinco mil, oitenta e nove reais e sessenta e quatro centavos), em 22 de novembro de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: MARIA CECÍLIA BERTI, Rua Uruçu, nº 123, Brooklin Paulista, São Paulo/SP. ÔNUS: Consta Penhora nos autos nº 89/99, nº 32/2005, nº 29/2005, nº 05/2004, nº 69/2006, nº 85/2006, nº 29/2006, nº 21/1998, todos em favor da Fazenda do Estado de São Paulo, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Penhora nos autos nº 51/2004, nº 28/2005, nº 13/2012 ( / ), todos em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Penhora nos autos nº 18/2007, em favor do Instituto Nacional do Seguro Social - INSS, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº

2 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Queluz/SP, 25 de novembro de Eu,, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIEL OTERO PEREIRA DA COSTA Juiz de Direito

3 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Vara Única de Queluz/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 15/02/2016 às 14:00h e se encerrará dia 17/02/2016 às 14:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 17/02/2016 às 14:21h e se encerrará no dia 08/03/2016 às 14:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) da avaliação, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE: 055/ ( ) - CARTA PRECATÓRIA CÍVEL EXEQUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE SEGURO SOCIAL - INSS EXECUTADO(S): DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS CACHOEIRA PAULISTA LTDA E OUTROS, JOSÉ FRANÇA NOVAES BEM(NS): Parte ideal correspondente a 1/2 (metade) do Imóvel agrícola e pastoril denominado Fazenda Nossa Senhora de Salete (antigo Goiabal), situado no bairro Goiabal, no Município e Comarca de Queluz/SP, com área de 494 ha (quatrocentos e noventa e quatro hectares), mais ou menos, dentro das divisas e confrontações seguintes: no rio da Granja, onde existe um pontilhão da Central do Brasil, acompanha a mesma e vai a 200,00 metros, começa a presente divisa que vai dividindo com a referida Central do Brasil, até o Rio Paraíba; seguindo por este até encontrar as divisas de propriedade de Francisco Vilarino, seguindo por este até encontrar fronteiras de herdeiros ou sucessores de Jovino Ferreira Leite e seguindo por este até os sucessores de José de Paula França, depois descendo por um espigão, acompanhando divisas com os vendedores, até encontrar uma grota e desta grota cortando meio morro até encontrar um espigão, que fica nos fundos da sede, descendo por este espigão, por cerca de arame, até encontrar o ponto de partida, área toda cercada de arame de três a quatro fios. Benfeitorias: 05 (cinco) Casas para colonos, sendo uma de pau a pique, as demais de tijolos, todas cobertas de telhas. Imóvel Transcrito sob nº do Cartório de Registro de Imóveis de Queluz/SP. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ ,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), em 10 de dezembro de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrição acima. ÔNUS: Consta transferência de uma área de 23,43 ha para a transcrição nº do Livro 3-J do Cartório de Registro de Imóveis de Queluz/SP; Arrendamento à Florin Florestamento Integrado S/A pelos registros 572 e 612 do livro 4-C do Cartório de Registro de Imóveis de Queluz/SP; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a

4 quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Queluz/SP, 25 de novembro de Eu,, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial.

5 DANIEL OTERO PEREIRA DA COSTA Juiz de Direito

6 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Vara Única de Queluz/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 15/02/2016 às 14:00h e se encerrará dia 17/02/2016 às 14:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 17/02/2016 às 14:21h e se encerrará no dia 08/03/2016 às 14:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) da avaliação, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE: 069/ ( ) CARTA PRECATÓRIA CÍVEL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO(S): CRUZAUTO CRUZEIRO AUTOMÓVEIS LTDA BEM(NS): 01) Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do Imóvel rural com suas benfeitorias, situado no Bairro de São Roque, com a área de 27 alqueires, ou seja, 65,34 ha, localizado neste Município de Queluz/SP, e que se acha em comum na Fazenda denominada São Roque, confrontando no seu todo com José Pinto Novaes, herdeiros de José Cirino da Silva, João Batista Ribeiro e com terras da referida Fazenda São Roque. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº e matriculado sob nº 694 do Cartório de Registro de Imóveis de Queluz/SP, avaliada a parte ideal em R$ ,00 (duzentos e dois mil e quinhentos reais); 02) Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do Imóvel rural constituído de uma área de terras desmembrada da Fazenda Cachoeira, Bairro do Sertãozinho, situada no Município de Areias/SP, Comarca de Queluz/SP, com área de 2 hectares, em pastos e carrascais, sem benfeitorias, que assim se descreve: dentro da Gleba nº 1, da planta existente na fazenda, divisando pela estrada de São Roque, São Brás, até uma plantação de eucaliptos, à direita de quem desce, passando a dividir com o Espólio de José Pinto de Novaes Filho, descendo à direita, margeando uma estrada até chegar ao ponto de partida, possuindo apenas uma represinha. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº e matriculado sob nº 695 do Cartório de Registro de Imóveis de Queluz/SP, avaliada a parte ideal em R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). AVALIAÇÃO TOTAL DAS PARTES IDEAIS: R$ ,00 (duzentos e dez mil reais), em 25 de fevereiro de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Conforme descrições acima. ÔNUS: Item 01) Consta Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; Penhora nos autos nº 249/97 CP, em favor do Banco do Brasil S/A, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Penhora nos autos nº 1613/96, em favor de Fernando Graça Farinas, em trâmite na 2ª Vara de Cruzeiro/SP; Penhora nos autos nº 58/2006, em favor de Fazenda Nacional, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Penhora nos autos nº 117/2000, em favor da Fazenda Nacional, em trâmite na 2ª Vara de Cruzeiro/SP; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Item 02) Consta Penhora nos

7 autos nº 821/95-8, em favor de Miguel Ramos do Carmo, em trâmite na Junta de Conciliação e Julgamento da Justiça do Trabalho de Cruzeiro/SP; Penhora nos autos nº 113/2010, em favor do Instituto Nacional do Seguro Social INSS, em trâmite na Vara Única de Queluz/SP; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados,

8 notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Queluz/SP, 25 de novembro de Eu,, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIEL OTERO PEREIRA DA COSTA Juiz de Direito

9 EDITAL DE HASTA PÚBLICA O(A) Excelentíssimo(a) Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da Vara Única de Queluz/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que foram designadas hastas públicas para venda do bem abaixo descrito, sendo que haverá o início da captação de lances para a 1ª Praça no dia 15/02/2016 às 14:00h e se encerrará dia 17/02/2016 às 14:20h, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação; não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á sem interrupção a 2ª Praça, que terá inicio no dia 17/02/2016 às 14:21h e se encerrará no dia 08/03/2016 às 14:20h, onde serão aceitos lances com no mínimo 60% (sessenta por cento) da avaliação, no sítio: para alienação do(s) bem(ns) penhorado(s) na(s) execução(ões) do(s) Auto(s) abaixo, conforme segue(m) descrito(s): OBS.: Em havendo lances nos três minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão haverá prorrogação de seu fechamento por igual período de tempo visando manifestação de outros eventuais licitantes. PROCESSO N DE ORDEM/CONTROLE: 023/ ( ) AÇÃO MONITÓRIA EXEQUENTE: POSTO RESTAURANTE E CHURRASCARIA ESTRELA DA DUTRA LTDA EXECUTADO(S): ED WILSON JOSÉ FIGUEIREDO BEM(NS): 01 (um) Veículo marca/modelo Toyota/ Bandeirante, car. aberta, chassi longo, ano de fabricação/modelo 1991/1991, à diesel, cor cinza, placas BVX-4458, chassi 9BR0J0070M , Renavam AVALIAÇÃO: R$ ,00 (vinte mil reais), em 14 de julho de LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Dr. Oscar de Almeida, nº 34, casa, Centro, Queluz/SP. DEPOSITÁRIO: ED WILSON JOSÉ FIGUEIREDO, Rua Dr. Oscar de Almeida, nº 34, casa, Centro, e/ou Rua Prefeito Antoninho França, nº 147, Centro, Queluz/SP. ÔNUS: Consta Restrição Renajud; Débitos no Detran/SP no valor de R$ 194,36 (cento e noventa e quatro reais e trinta e seis centavos), em 15 de dezembro de 2015; Outros eventuais constantes no Detran/SP. Quem pretender arrematar dito(s) bem(ns), deverá ofertar lanços pela Internet através do site devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução. A praça estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, Sr. Gilson Keniti Inumaru, JUCESP nº 762, a ser realizado através do site Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante ou pelo executado conforme o caso. Também são de responsabilidade dos arrematantes as despesas de custas de cartório que

10 oneram o processo. Cientes, também, que no ato da adjudicação, remição ou acordo entre as partes, serão cobrados os serviços do Leiloeiro, as despesas de editoração e de editais, bem como as despesas de vistorias e certidões de imóveis, das despesas informadas na Comunicação de Leilão e o Decreto Federal nº /1932, no artigo 22, alínea f. A comissão do Leiloeiro será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via após o encerramento do leilão eletrônico. Esclareça-se que por ocasião do praceamento, após apregoado o bem pelo Leiloeiro, caso não haja licitante interessado naquele momento, os trabalhos permanecerão abertos até que o leiloeiro declare estar encerrado o pregão. É vedado aos Srs. Depositários criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 14, inciso V, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Os Embargos à arrematação, de acordo com o art. 694 do CPC, não terão efeito suspensivo da venda realizada, considerando-se perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os Embargos. Nos estritos casos do art. 694 do CPC, caso desfeita a arrematação, será o Leiloeiro intimado a fim de, em 48 horas, depositar nos autos o valor recebido. O prazo para eventuais embargos à arrematação ou adjudicação passará a fluir da data da hasta pública, independentemente de nova notificação. Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio Também é possível encaminhar s com dúvidas à Central, através do link Fale Conosco ou diretamente pelo endereço leiloes@leiloesjudiciais.com.br Caso os exequentes, executados, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, das datas de Leilão Eletrônico, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação. Publicado e afixado no local de costume, na sede do Órgão, bem como no sítio eletrônico: Nesta Cidade e Comarca de Queluz/SP, 15 de dezembro de Eu,, Escrevente, o digitei, subscrevo e assino por determinação judicial. DANIEL OTERO PEREIRA DA COSTA Juiz de Direito