TABELA DE PREÇOS Maio de 2015 Avenida Moema, 300-12º andar - Moema - CEP 04077-020 - São Paulo - SP Tel: (11) 2344-2299 - Fax (11) 2344-2298 - vendas@fraiha.com.br / www.fraiha.com.br
fls. 33 INFORMAÇÕES GERAIS INFORMAÇÕES 1. Habite-se:... Março de 2013 2. Incorporação:... Fraiha Incorporadora 3. Construção:... Fraiha Incorporadora 4. Sistema de Vendas:... Preço fechado 5. Projeto de Arquitetura:... Israel Rewin 6. Projeto de Paisagismo:... Neusa Nakata 7. Estilo:... Contemporâneo 8. Nº de Torres:... 1 9. Nº de Dormitórios:... 2 e 3 10. Nº de Pavimentos Tipo:... 20 11. Nº de Unidades por Pavimento:... 2 aptos de 2 dorms e 2 aptos de 3 dorms 12. Nº de Total de Unidades:... 80 13. Nº de Elevadores:... 3 (2 sociais + 1 de serviço) 14. Nº de Vagas por unidade:... 1 ou 2 16. Vagas extras:... 12 17. Área do Terreno:... 1.621 m²
fls. 34 ESPELHO DE VENDAS 201 202 203 204 VAGAS EXTRAS 191 192 193 194 181 182 183 184 1º SUBSOLO 2º SUBSOLO 3º SUBSOLO 171 172 173 174 140 - P 94 - P 30 - M 161 162 163 164 143 - P 97 - P 31 - M 151 152 153 154 144 - P 38 - M 141 142 143 144 151 - P 41 - M 131 132 133 134 154 - P 121 122 123 124 165 - G 111 112 113 114 101 102 103 104 91 92 93 94 81 82 83 84 71 72 73 74 61 62 63 64 51 52 53 54 41 42 43 44 31 32 33 34 21 22 23 24 11 12 13 14 Vendidas
fls. 35 IDENTIFICAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS ÁREAS, VAGAS E DEPÓSITOS. ÁREAS Fração Depósito Sub- Vagas Sub- UNIDA- Privativa Comum Total Ideal DES Apto./vaga Vagas Depósito Área de Venda Total % nº solo nº solo 122 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 2 3º 25-P 26-M 3º 142 100,26 18,69 3,30 103,56 122,25 70,4280 192,67800 1,41049 9 3º 54-P 55-M 3º 192 100,26 23,62 3,30 103,56 127,18 79,5600 206,74000 1,47820 22 2º 86-M 87-G 2º 202 100,26 19,74 3,30 103,56 123,30 72,3760 195,67600 1,42496 10 3º 27-M 45-M 3º 203 73,41 17,64 3,30 76,71 94,35 59,0410 153,39100 1,09205 17 2º 32-P 88-P 2º/3º 204 72,46 18,69 3,30 75,76 94,45 60,6560 155,10600 1,09573 3 3º 09-P 10-M 3º 31-M 9,87 9,87 18,2780 28,14800 0,13553 3º
fls. 37 TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 2 PRODUTO 100,26 a 103,56m² 60 8 APTOS ÁREA OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/07/15 PRINCIPAL 05/11/15 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 12º andar (*) 103,56 TIPO 295.200,00 442.800,00 9.849,84 442.800,00 71.306,72 1.476.000,00 14º andar (*) 103,56 3 299.400,00 449.100,00 9.989,98 449.100,00 72.321,24 1.497.000,00 19º andar (*) 103,56 7 312.600,00 468.900,00 10.430,42 468.900,00 75.509,75 1.563.000,00 20º andar (*) 103,56 10 318.600,00 477.900,00 10.630,62 477.900,00 76.959,08 1.593.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local. TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa 3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada 7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada 10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
fls. 38 TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 3 PRODUTO 73,41 a 76,71 m² 60 8 APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/07/15 PRINCIPAL 05/11/15 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 20º andar (*) 76,71 2 1 228.400,00 342.600,00 7.620,95 342.600,00 55.170,91 1.142.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73) 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 39 TABELA 60 - APARTAMENTO FINAL 4 PRODUTO 72,46 a 75,76m² 60 8 APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO MENSAIS SEMESTRAIS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO / 30 A 1ª EM 1ª EM TOTAL PLANTA DIAS PRINCIPAL 05/07/15 PRINCIPAL 05/11/15 (A VISTA) (fixo, nota e) (notas b/c/d) (notas b/c/d) 20º andar (*) 75,76 2 1 232.400,00 348.600,00 7.754,41 348.600,00 56.137,13 1.162.000,00 40,00% 30,00% 30,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 36.000,00 800,80 36.000,00 5.797,29 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Estas parcelas serão atualizadas pela variação acumulada do IGP-M, conforme contrato; d) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; e) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; f) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local. 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 41 TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 2 PRODUTO 100,26 a 103,56m² PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 12º andar (*) 103,56 TIPO 295.200,00 1.180.800,00 1.204.416,00 1.476.000,00 14º andar (*) 103,56 3 299.400,00 1.197.600,00 1.221.552,00 1.497.000,00 19º andar (*) 103,56 7 312.600,00 1.250.400,00 1.275.408,00 1.563.000,00 20º andar (*) 103,56 10 318.600,00 1.274.400,00 1.299.888,00 1.593.000,00 20,00% 80,00% 100,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 4 pontos de ar-condicionado, conforme local. Visite apartamento em exposição! TIPO = 3 dorms (1 suíte) + WC Empregada + Despensa 3 = 3 dorms (1 suíte) + Lavabo + Home Office + Cozinha Integrada 7 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Despensa + Cozinha Integrada 10 = 1 suíte + 1 dorm + WC Empregada + Home Office
fls. 42 TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 3 PRODUTO 73,41 a 76,71m² PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 20º andar (*) 76,71 2 1 228.400,00 913.600,00 931.872,00 1.142.000,00 20,00% 80,00% 80,00% 180,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local.(exceto unidade 73) Visite apartamento em exposição! 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada
fls. 43 TABELA FACILITADA - APARTAMENTOS FINAL 4 PRODUTO 72,46 a 75,76m² PARCELA ÚNICA APTOS ÁREA VAGAS OPÇÃO A 45 DIAS PREÇO TIPO PRIVATIVA DE ATO PRINCIPAL DA ASSINATURA TOTAL PLANTA DIAS DO CONTRATO (A VISTA) (fixo) (nota b/c/d) 20º andar (*) 75,76 2 1 232.400,00 929.600,00 948.192,00 1.162.000,00 20,00% 80,00% 80,00% 180,00% Vaga Extra - 31-M 24.000,00 96.000,00 97.920,00 120.000,00 a) Os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$) e a base de preço é do dia 01.05.15; * O valor total é composto por Preço do Imóvel e Corretagem. Não inclui outros serviços opcionais adquiridos pelo comprador. c) Nessas parcelas já estão incluídos juros de 12% ao ano, conforme contrato; d) Para recebimento das chaves, esta parcela deverá estar quitada; e) A presente tabela de preços poderá ser alterada sem prévio aviso. (**) Neste apartamento está instalado somente o ponto elétrico e dreno para instalação de infraestrutura de sistema ar condicionado tipo Split. Já está incluso no valor do apartamento infra-estrutura frigorígena para 3 pontos de ar-condicionado, conforme local. Visite apartamento em exposição! 1: 2 dorms (1 suíte) + Cozinha Integrada