001 002 003 004 005 006 007 008 009 SÃO PAULO/SP - JABAQUARA CASA - Rua Guaratuba, nº 231. Área de terreno: 86,10m². Área de construção: 100,00m² (IPTU). Matr. 149.414 do 8º CRI local. Averbação da área construída e averbação atual nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Desocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-709877 Valor Inicial: R$ 130.000,00 SANTO ANDRÉ/SP PARQUE MARAJOARA APTO. C/ 2 DORMS. C/ 1 VAGA - Rua Silla Nalon Gonzaga, 230. Apto. 145. Bl. B. Ed. Rodin.Cond. Resid. Belas Artes. Área útil 60,00m². Área total: 101,43m². Matr.70.123 do 2º CRI local. Os débitos de Condomínio existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado Base Mar/2013 é de R$ 33.415,51). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ação de Cobrança de Condomínio, proc. nº. 554.01.2009.011409-3-7ª Vara Cível da Comarca de Santo André. Baixa da medida judicial em questão ficará a cargo do arrematante. Desocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 912677 Valor Inicial: R$ 106.676,00 PRAIA GRANDE/SP BALNEÁRIO SANTA MARIA CASA - Av. Presidente Kennedy, n.º 20.225. Área de terreno: 151,38m². Área construída: 75,22m². Matr. 144.860 do CRI local. Os débitos de água deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado é de R$ 920,53). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Regularização da divergência entre a área do terreno averbada na matrícula e cadastro imobiliário, eventual averbação da construção e do atual número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912814 Valor Inicial: R$ 90.160,00 PORTO ALEGRE/RS FARRAPOS - CASA - Rua Betholdo Mario Thebich, nº 105. Área de terreno: 196,00m². Área construída: 132,07m². Matr. 80.061 do 4º CRI local. Os débitos de energia elétrica existentes no valor aproximado base Fev./2013 é de R$ 522,21 deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização da ampliação da construção e averbação da inscrição imobiliária, a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912829 Valor Inicial: R$ 97.926,00 TUBARÃO/SC PASSAGEM - CASA - Travessa Manoel Bandeira, n.º 47. Lote 03, Quadra 6-A. Conjunto Habitacional Presidente Medici. Área Terreno: 200,00m². Área Construída: 149,64m² (IPTU). Matr. 16.899 do 1º CRI local. Os débitos de energia elétrica deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado é de R$ 80,40). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Averbação da área construída e do nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912816 Valor Inicial: R$ 80.122,00 SANTO ANDRÉ/SP PARQUE MARAJOARA APTO. C/ 2 DORMS. C/ 1 VAGA - Rua Silla Nalon Gonzaga, 230. Apto. 62. Bl. A. Ed. Monet. Cond. Resid. Belas Artes. Útil de 60,00m². Área total: 101,43m². Matr. 68.056 do 2º CRI local. Os débitos de Condomínio existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado Base Mar/2013 é de R$ 39.750,96). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ação de Cobrança de Condomínio - proc. nº 0010888-64.2013.8.26.0554-4ª Vara Cível da Comarca de Santo André. Baixa da medida judicial em questão ficará a cargo do arrematante. Desocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 912678 Valor Inicial: R$ 55.786,00 CURITIBA/PR SÍTIO CERCADO CASA - Rua Desembargador Carlos Pinheiro Guimarães, n.º 1.023 - Área Terreno:210,40m². Área Construída: 182,56m². Matr. 130.225 do 8º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção ficará a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912828 Valor Inicial: R$ 145.270,00 BELO HORIZONTE/MG JARDIM GUANABARA CASA - Rua Laura Soares Guimarães, n.º 55. Casa nº 3. Residencial Guanabara. Área de terreno: 175,90m². Área construída: 75,44m². Matr. 95317 do 5º CRI local. Ação Revisional - Proc. nº 0024122066889-16ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG. Eventual regularização da ampliação da construção e compatibilização das divergências de áreas entre matrículas e IPTU, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912801 Valor Inicial: R$ 96.734,00 SALVADOR/BA COMÉRCIO GARAGEM (BOX 510) - Av. da França, s/nº 409. Ed. Garagem Atlas I. Área útil: 15,50m² (IPTU). Transcrição 16.833 do 3º CRI local. Imóvel foreiro a Secretaria do Patrimônio da União. Regularização administrativa da cadeia dominial do Imóvel, obtenção de certidão autorizando a transferência junto à SPU, apuração e quitação dos débitos do respectivo Laudêmio e Foro, independentemente da data do fato gerador, até a regularização completa da cadeia dominial perante o 3º CRI, ficarão à cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Instrumento Particular de Cessão de Direitos. Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-601945 Valor Inicial: R$ 10.751,00 Página 1
010 RIO DE JANEIRO/RJ - JACAREPAGUÁ APTO. C/ 2 DORMS. C/ 01 VAGA - Rua Tirol, nº 244. Apto. 503. Bloco 1. Área útil: 111,80m². Matr. 177.889 do 9º CRI local. Os débitos de Condomínio existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado, calculado Base Ago/2012 é de R$ 13.121,27). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ação: Cobrança de condomíno - Proc. nº 00362663720128190203-7ª Vara Civel de Jacarepagua/RJ. Encerramento da ação, inclusive custas processuais e honorários advocatícios,assim como apresentação da CND de condomínio para outorga da escritura, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 903394 Valor Inicial: R$ 177.045,00 011 012 013 014 015 016 017 018 APUCARANA/PR VILA NOVA CASA - Av. Aviação, nº 3.066. Lote 24. Quadra 01. Área Terreno: 200,00m². Área construída: 92,00m². Matr. 27.998 do 1º CRI local. Os débitos de energia elétrica existentes no valor aproximado é de R$ 221,50 deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização da ampliação da construção, averbação da inscrição imobiliária e número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912856 Valor Inicial: R$ 71.288,00 BELÉM/PA ICOARACI TERRENO C/ 9.717,30M² - Rodovia Arthur Bernardes, nº 9897. Matr. 29.833 do 1º CRI local. Existência de construção em madeira sem valor comercial. Averbação de possível área construída, verificação do potencial construtivo, restrições de construção, levantamento topográfico, localização exata e demarcação do imóvel, bem como a sua regularização, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-601973 Valor Inicial: R$ 387.355,00 PASSOS/MG JARDIM PRIMAVERA II CASA - Rua José Antonio de Oliveira, n.º 80. Área Terreno: 220,00m². Área construída: 99,10m². Matrs. 28.509 CRI local.os débitos de água e energia elétrica deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor de água aproximado é de R$ 247,20 e o valor de energia elétrica aproximado é de R$ 150,98). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização da ampliação da construção e a averbação da inscrição imobiliária, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912846 Valor Inicial: R$ 78.790,00 SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA ARAÇAGY CASA - Rua Dois,nº 16 Quadra 04. Loteamento Altos do Jaguarema. Área de terreno: 200,00m² Área construída: 107,00m². Matr. 35.698 do 1º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção, averbação da inscrição imobiliária e número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912853 Valor Inicial: R$ 208.484,00 ANGELÂNDIA/MG BEIRA RIO CASA - Travessa Capelinha, n.º 21. Área Terreno: 385,94m². Área construida: 199,57m². Matr. 6.970 do CRI de Capelinha/MG. Os débitos de água deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado é de R$ 99,65). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização da ampliação da construção e a averbação da inscrição imobiliária, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912815 Valor Inicial: R$ 108.775,00 SÃO PAULO/SP - SANTANA APTO. DE COBERTURA DUPLEX C/ 4 DORMS. E C/ 3 VAGAS - C/ UTILIZAÇÃO DE MANOBRISTAS E 01 ESPAÇO PARA COLOCAÇÃO DE ARMÁRIO INDIVIDUAL NO SUBSOLO - Rua Voluntários da Pátria, 4.280. Apto. 252, Condomínio Solaris.Torre 02. Área privativa: 264,16m². Área total: 411,85m². Matr. 119.816 do 3º CRI local. Os débitos de Condomínio e energia elétrica existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor de condomínio aproximado Base Nov./2012 é de R$ 10.848,11 e os débitos de energia elétrica, valor aproximado Base Nov./2012 é de R$ 299,14). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 912755 Valor Inicial: R$ 890.000,00 SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA ARAÇAGY CASA - Rua Utah, nº 22. Lote 22. Quadra C. Loteamento Central Park II. Área de Terreno: 450,00m² Área construída: 129,00m². Matr. 52.215 do 1º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção, averbação da inscrição imobiliária e número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912851 Valor Inicial: R$ 293.300,00 UBERLÂNDIA/MG PAMPULHA - TERRENO C/ 300,00M² - Rua Carvalho Mendonça esquina com a Rua Amoroso Costa, s/nº. Lote 9. Quadra. 9. Matr. 68.681 do 1º CRI local. Responsabilidade pela apuração e valores da ação de execução e baixa referente a penhora a favor de terceiros, bem como a quitação de eventuais débitos, verificação do potencial construtivo e restrições de construção, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912064 Valor Inicial: R$ 33.466,00 Página 2
019 020 021 022 023 024 VILA VELHA/ES MORADA DO SOL CASA - Rua das Acácias, n.º 86. Lote 11. Quadra Y. Área de terreno: 486,00m². Área construída: 149,90m². Matr. 39.597 do 1º CRI local. Ação Revisional - Proc. n.º 00322982420128080035 da 4ª Vara Civil de Vila Velha/ES. Eventual averbação da área construída e averbação do número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912871 Valor Inicial: R$ 137.390,00 SÃO PAULO/SP - JARDIM MARAJOARA APTO. DE COBERTURA DUPLEX C/ 5 DORMS. E 5 VAGAS INDETER. - 55.. - Avenida Washington Luiz, 1.576. Apto. 312. Bloco D. Ed. Condomínio Reserva Casa Grande. Área útil: 622,16m². Área total: 1.107,14m². Matr. 247.845 do 11º CRI local. Eventuais débitos pendentes de IPTU sobre o imóvel, independentemente da data do fato gerador, assim como a obtenção da certidão negativa de débitos de condomínio para a outorga da escritura, ficarão à cargo do arrematante. Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912826 Valor Inicial: R$ 1.665.101,00 SANTA HELENA DE GOIÁS/GO ÁREA RURAL C/ 142,48 HECTARES - FAZENDA BOM RETIRO - Área construída aproximada: 1.131,00m². Matr. 1.152 do 1º CRI local. O acesso ao imóvel é feito através da Rodovia GO-164, partindo-se do Município de Santa Helena de Goiás em direção ao Município de Quirinópolis. Acessar a Rodovia BR-452 em direção ao Município de Maurilândia, entrar a esquerda após o galpão da Cooperativa Caramuru em estrada vicinal até a propriedade. Verificação e regularização das áreas de reserva legal e preservação ambiental junto aos órgãos públicos (INCRA, IBAMA, RECEITA FEDERAL, etc), regularização do registro da área remanescente e edificações, serão de responsabilidade do arrematante. Cancelamento da penhora registrada na matrícula supracitada sob n.º R12 sendo providenciado pelo Vendedor. Ações: (i) Mandado para notificação, autos do processo n.º 561/96, ação de execução n.º 686/94 (Carta Precatória de notificação da Escrivania do 2º Civil local deprecada pela Comarca de Ivolândia/GO) conforme averbação n.º AV-14). (ii) Penhora oriunda do proc. n.º 739/98-2º Civil - Carta Precatória da Comarca de Ivolândia/GO, conforme averbação n.º AV-15. (iii) usucapião, proc. nº 201301020960 (102096-78.2013.8.09.0142) perante a 2.ª Vara Cível de Santa Helena de Goiás/GO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida neste ato pelo arrematante. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 502330 Valor Inicial: R$ 1.978.345,00 CAMPO BOM/RS JARDIM DO SOL CASA - Rua Antonio Carlos Lukmann, nº 195. Área de terreno: 360,00m². Área construída: 268,37m².. Matr. 8.441 do CRI local. Os débitos de água existentes no valor aproximado base Dez./2012 é de R$ 594,30 deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912782 Valor Inicial: R$ 113.053,00 SÃO FÉLIX DO CORIBE/BA BELA VISTA CASA - Rua Primeiro de Janeiro, s/nº, Loteamento Eldorado. Área de terreno: 250,00m². Área construída: 250,00m². Matr. 13.976 do CRI da Comarca de Santa Maria da Vitória/BA. Averbação do atual número do imóvel, por conta do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912800 Valor Inicial: R$ 272.566,00 SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA ARAÇAGY CASA - Rua Havaí, nº 6. Quadra B. Loteamento Central Park II. Área Terreno: 450,00m². Área construída: 158,43m². Matr. 52.176 do 1º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção e a averbação da inscrição imobiliária, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912854 Valor Inicial: R$ 340.200,00 025 SANTANA DE PARNAÍBA/SP TAMBORÉ RESIDENCIAL 2 CASA EM CONDOMÍNIO - Alameda Nova Zelândia, nº 121. Área de Terreno: 959,84m². Área construída: 442,61m². Matr. 115.630 do CRI de Barueri/SP. Imóvel foreiro à União Federal. Os débitos de energia existentes cotas 07 e 08/2012 no valor aproximado de R$ 188,65 e os Os débitos de água existentes cotas 08 e 09/2012 no valor aproximado de R$ 62,51, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessa dívida, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Obtenção da Certidão de Autorização de Transferência - CAT junto à Secretaria do Patrimônio da União - SPU, pagamento do Laudêmio, apuração e quitação dos débitos pendentes sobre o Imóvel perante a Prefeitura e SPU, baixa de eventuais execuções fiscais incidentes sobre o imóvel,serão assumidas pelo arrematante. Em função da necessidade da CAT, não há prazo previsto para outorga da escritura, considerando que depende do andamento de processo a ser protocolado junto a Secretaria do Patrimônio da União. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Desocupado. Visitas somente com o leiloeiro. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-715057 Valor Inicial: R$ 1.500.000,00 026 SÃO PAULO/SP - ERMELINO MATARAZZO CASA - Rua República de San Marino, 89 e 93. Casa 01. Área de terreno: 120,00m². Área construída: 131,47m². Matr. 159.155 do 12º CRI local. Regularização da área construída e individualização fiscal, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912486 Valor Inicial: R$ 130.567,00 Página 3
027 RECIFE/PE BOA VIAGEM SALA COMERCIAL - Av. Visconde de Jequitinhonha, n.º 1144. Sala 716. Ed. Boa Viagem Medical Center. Área privativa: 28,19m². Área total: 33,42m². Matr. 89.990 do 1.º CRI local. Os débitos de Foro existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado, calculado Base DEZ./2012 é de R$ 990,00). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Imóvel Foreiro ao Patrimonio da Irmandade de Nossa Senhora de Jequitinhonha. Obtenção de certidão autorizativa de transferência junto à SPU e pagamento do respectivo laudêmio, riscos decorrentes da evicção do imóvel, averbação da construção da sala e de sua inscrição municipal perante o Registro de Imóveis, incluindo levantamento de plantas, Habite-se, CND da obra e quitação de eventuais débitos a cargo do arrematante. A escritura pública de compra e venda somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida neste ato pelo arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Desocupado. Visitas somente com o leiloeiro. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912649 Valor Inicial: R$ 76.561,00 028 029 030 031 032 033 034 RECIFE/PE BOA VISTA PRÉDIO COMERCIAL - Praça Maciel Pinheiro, nº 342. Área de Terreno: 511,77m². Área Construída:1.019,36m². Matr. 42.637 do 2º CRI local. Imóvel localizado em Zona Especial Preservação Patrimônio Histórico Cultural. Restrições e obrigações decorrentes de tal localização ficarão por conta do arrematante. Auto de Infração Municipal intimação nº 0719441912 recebida em 08/05/12, solicitando reparos imediatos no revestimento cerâmico da fachada, atendimento e custos decorrentes da intimação, ficarão a cargo do arrematante. Visitas somente com o leiloeiro. Desocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA E SEM DESCONTO - 711186 Valor Inicial: R$ 2.704.927,00 INHUMAS/GO VILA HEITOR DE PAULA - GALPÃO - Quadra 7, Lote 16-A Área de Terreno:163,80m². Matr. 7.903 do CRI local. Imóvel encravado. Penhora a favor do Vendedor (R.03). O imóvel foi objeto de alienação a terceiros antes do registro em nome do Vendedor, razão pela qual a cadeia dominial não segue a sequência legal. Providências necessárias e riscos inerentes à situação de encravamento e acessibilidade do imóvel, à regularização perante a Prefeitura Municipal local, apuração e quitação dos débitos incidentes, regularização da cadeia dominial, averbação da área construída e cancelamento da penhora, ficarão à cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-701724 Valor Inicial: R$ 8.754,00 PALMAS/TO LOTEAMENTO PALMAS CASA - Alameda 08, lote 05-A, Quadra ARSO-61 s/nº. Conjunto QIE. Área de Terreno:900,00m². Área construída: 498,93m². Matr. 87.225 do CRI local. Averbação da inscrição imobiliária e do nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912855 Valor Inicial: R$ 595.000,00 RECIFE/PE BOA VIAGEM SALAS COMERCIAIS - UNIFICADAS FISICAMENTE - Av. Visconde de Jequitinhonha, n.º 1144. Salas 308 e 309. Ed. Boa Viagem Medical Center. Área privativa: 56,38m². Área total: 66,84m². Matrs. 89.977 e 89.978 do 1.º CRI local. Os débitos de Foro existentes até a data da outorga da escritura deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado, calculado Base Dez./2012 é de R$ 1.980,00). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Imóveis Foreiros ao Patrimonio da Irmandade de Nossa Senhora de Jequitinhonha. Obtenção de certidão autorizativa de transferência junto à SPU e pagamento do respectivo laudêmio, assim como riscos decorrentes da evicção do imóvel, averbação da construção da sala e de sua inscrição municipal perante o Registro de Imóveis, incluindo levantamento de plantas, Habite-se, CND da obra e quitação de eventuais débitos serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis unificados fisicamente. Assume o arrematante a realização de obras necessárias, custos e regularizações para a separação física dos imóveis A escritura pública de compra e venda somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida neste ato pelo arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Desocupados. VISITAS SOMENTE COM O LEILOEIRO. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912639 e 912640 Valor Inicial: R$ 115.740,00 SÃO PAULO/SP - SANTANA CASA - Rua Irmãos Forner. nº 207 Área de terreno:308,00m². Área construída:204,00m² (IPTU). Matr. 84.463 do 3º CRI loical. Os débitos de IPTU existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (os débitos em dívida ativa exerc. 2000 a 2012, valor aproximado é de R$ 79.118,61 e os débitos do exerc. 2013 com valor aproximado de R$ 3.486,10), inclusive custas processuais e honorários advocatícios, se houver. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Averbação da área construída e apresentação da CND do INSS da construção, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 912896 Valor Inicial: R$ 392.468,00 JUNDIAÍ/SP JARDIM EMIDA II CASA - Rua Vereador José Francisco de Assunção Neto, n.º 106, Lote 71A, Quadra A. Área de Terreno:125,00m². Área construída: 141,35m². Matr. 105.584 do 2º CRI local. Ação Anulatória - proc. nº 00135053520128260003 da 4ª Vara Cível de São Paulo/SP. Eventual regularização da ampliação da construção, averbação da inscrição imobiliária e do nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912614 Valor Inicial: R$ 211.120,00 UBERLÂNDIA/MG BAIRRO CIDADE JARDIM CASA - Rua João de Barro, nº 156. Lote E-23. Quadra 29. Conjunto Residencial Serra Dourada. Área Terreno: 220,00m². Área construída: 90,69m². Matr. 16.452 do 1º CRI local. Ação Revisional - proc. nº 05860539820128130702-7ª vara cível de Urbelandia/MG. Eventual regularização da ampliação da construção ficará a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912835 Valor Inicial: R$ 183.400,00 Página 4
035 CURITIBA/PR CENTRO - LOJAS 343 A 346 DO SHOPPING CURITIBA - Rua Brigadeiro Franco, nº 2.300. Área Privativa: 476,00m². Área total: 1.317,06m². Matr. 52.462 do 5º CRI local. Locadas a terceiros por prazo indeterminado. Vigência do contrato de locação: 30/10/2006 a 30/10/2011. Valor aprox. do aluguel mensal (Base Set/2012): R$ 18.567,45. Venda Condicionada ao não exercício da preferência a que tem direito o locatário na aquisição do imóvel. O Locatário será notificado após o Leilão, caso haja arrematante. O Arrematante se subrogará na mencionada relação contratual (locação), comprometendo-se a cumprir todas as cláusulas e condições. A separação física das lojas, atualmente unificadas a imóvel de terceiros e a apuração das normas internas do empreendimento do Shopping Center Curitiba, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - 450403 - VENDA SOMENTE A VISTA E SEM DESCONTO Valor Inicial: R$ 6.096.500,00 036 037 038 039 040 041 TEIXEIRA DE FREITAS/BA SÃO LOURENÇO CASA - Rua da Lapa, n.º 83. Área de Terreno:125,00m². Área construída:162,94m². Matr. 8.022 do CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção, ficará a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912876 Valor Inicial: R$ 91.421,00 SÃO LUIS/MA JARDIM SÃO CRISTOVÃO CASA - Rua Cinco, nº 16. Quadra 17. Área de terreno: 240,00m². Área construída: 138,20m² (IPTU). Matr. 10.672 do CRI local. Custos, regularização, averbação da área construída, da inscrição imobiliária e do número do imóvel, a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912669 Valor Inicial: R$ 59.825,00 SÃO PAULO/SP - CEMITÉRIO DO MORUMBI - JAZIGOS 05 TÍTULOS DE CONCESSÃO ONEROSA DE JAZIGOS - Nºs 008485 a 008489 - Rua Deputado Laércio Corte, 468. O Vendedor é detentor dos direitos de utilização dos jazigos de propriedade, administração e manutenção da Comunidade Religiosa João XXIII. Todas as obrigações inerentes a taxa anual de manutenção e administração dos jazigos, assim como as taxas de transferência (atualmente estipulada em R$ 3.900,00 para cada título), taxa de fiscalização (R$ 57,50 para cada título) e taxa de expediente (R$ 44,00 para cada título), serão de responsabilidade do arrematante a partir da assinatura do Instrumento de Cessão e deverão ser confirmadas junto à Comunidade. Cada titulo de concessão onerosa tem direito a 3 gavetas, as quais não estão inclusas no valor deste lote, assim como a execução complementar de lápides de bronze ou outro material, devendo o arrematante procurar a Administração da Comunidade Religiosa João XXIII para futura aquisição, caso seja de seu interesse. O valor da taxa anual relativas à manutenção e administração dos jazigos, equivalente ao período de dez anos (R$ 956,63/ano, base maio/2013 para cada título), será paga ao arrematante pelo Vendedor, em uma única parcela, no prazo de até 30 dias contados após a apresentação do titulo de transferência de titularidade em nome do arrematante. Referido pagamento possui caráter de mera liberalidade, não constituindo nenhuma obrigação futura do Vendedor. - VENDA SOMENTE A VISTA SEM DESCONTO- 603168 - Valor Inicial: R$ 81.040,00 FORMOSA/GO JARDIM CALIFÓRNIA CASA - Rua Frei Manoel, n.º 13, Lote 13-parte. Quadra 53. Área Terreno: 175,00m² Área construída: 59,34m². Matr. 46.299 do 1º CRI local. Os débitos de água e energia elétrica deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor de água aproximado é de R$ 48,48 e o valor de energia elétrica aproximado é de R$ 67,19). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual averbação da ampliação da construção, inscrição imobiliária e do nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912482 Valor Inicial: R$ 44.944,00 RECIFE/PE BOA VIAGEM SALAS COMERCIAIS - UNIFICADAS FISICAMENTE - Av. Visconde de Jequitinhonha, n.º 1144. Salas 802 e 803. Ed. Boa Viagem Medical Center. Área privativa: 59,00m². Área total: 69,95m². Matrs. 89.991 e 89.992 do 1.º CRI local. Os débitos de Condomínio até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante ( o valor de condomínio aproximado Base Dez./2012 é de R$ 9.681,52. Os débitos de Foro existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado, calculado Base Dez./2012 é de R$ 1.980,00). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Imóveis Foreiros ao Patrimonio da Irmandade de Nossa Senhora de Jequitinhonha. Obtenção de certidão autorizativa de transferência junto à SPU e pagamento do respectivo laudêmio, assim como riscos decorrentes da evicção do imóvel, averbação da construção da sala e de sua inscrição municipal perante o Registro de Imóveis, incluindo levantamento de plantas, Habite-se, CND da obra e quitação de eventuais débitos serão de responsabilidade do arrematante. Imóveis unificados fisicamente. Assume o arrematante a realização de obras necessárias, custos e regularizações para a separação física dos imóveis A escritura pública de compra e venda somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida neste ato pelo arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Desocupados. VISITAS SOMENTE COM O LEILOEIRO - VENDA SOMENTE À VISTA - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO -912650 e 912651 Valor Inicial: R$ 116.665,00 MIRASSOL/SP ESTÂNCIA ANDREA - ÁREA RURAL C/ 22,26 HECTARES - O imóvel está localizado aproximadamente a 6km do centro urbano, na estrada denominada Rodovia Municipal Antonio Visoto, sentido Mirassol-Jaci. Entrar a esquerda na Estância Orozinho, percorrer 300m, onde se localiza o imóvel do lado esquerdo. Matr. 7.701 do CRI local. Ação de usucapião - proc. nº 358.01.2009.008234-2 em trâmite na 2ª Vara Cível de Mirassol/SP. Verificação e regularização das áreas de reserva legal e preservação permanente junto aos órgãos públicos (INCRA, IBAMA, RECEITA FEDERAL, etc), registro da área remanescente, averbação de eventuais construções e georreferenciamento ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Compra e Venda. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor após a regularização total do imóvel assumida pelo arrematante neste ato. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 700714 Valor Inicial: R$ 467.000,00 Página 5
042 BELO HORIZONTE/MG VILA IPIRANGA CASA - Rua Maura, n.º 234. Área de terreno: 300,00m². Área construída: 200,00m². Matr. 15.399 do 5º CRI local. Ação Revisional - Proc. nº130796444-21ªvara Cível Estadual de Belo Horizonte/MG. Eventual regularização da ampliação da construção a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912682 Valor Inicial: R$ 248.711,00 043 044 045 046 047 048 049 050 051 TEIXEIRA DE FREITAS/BA SANTA RITA CASA - Rua Alagoas, n.º 75. Área de Terreno: 201,00m² Área construída: 122,30m². Matr. 12.445 do CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção, ficará a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912864 Valor Inicial: R$ 105.280,00 SÃO PAULO/SP - VILA MARIA CASA - Rua Mussumés, n.º 642. Área de terreno: 114,50m². Área construída: 131,80m². Matr. 43.901 do 17º CRI local. Ações: Revisional - proc. nº da 33ª vara cível de São Paulo, Revisional - Proc. nº 5620120120230167 da 8ª vara cível de Santos/SP, Medida Cautelar - proc. nº 5620120120396830 da 8ª vara cível de Santos/SP. Regularização e averbação da construção ficará a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912752 Valor Inicial: R$ 335.510,00 CAMPINAS/SP JARDIM BOA ESPERANÇA CASA - Rua Frederico Marcondes Machado, n.º 67. Lote 23 da Quadra R. Área de terreno: 275,00m². Área construída: 347,26 (IPTU). Matr. 52.552 do 1º CRI local. Ação: Medida cautelar- proc. nº 114.01.2011.076958-1 - 10.ª Vara Cível de Campinas/SP. Averbação do atual nome do logradouro, averbação da construção perante aos órgãos competentes incluindo custos e despesas necessárias inerentes à obra, especialmente para obtenção do Habite-se, assim como a obtenção da Certidão Negativa de Débitos do INSS, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-900816 Valor Inicial: R$ 94.666,00 SANTA HELENA DE GOIÁS/GO RODRIGUES CASA - Rua Pequi esquina com Av. da Cana. Casa 10. Lote 02.da Quadra 04. Área de terreno:203,80m². Área construída:162,34m². Matr. 14.112 do CRI local. Ação revisional - processo n.º 2229293320108090142 - Vara de Santa Helena de Goiás/GO. Eventual averbação da área construída e averbação do número do do contribuinte, ficarão à cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, à cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912445 Valor Inicial: R$ 95.651,00 RIO DE JANEIRO/RJ CENTRO SALA COMERCIAL - Rua Uruguaiana nº 94. Sala 201. Área útil estimada: 250,00m². Área total: 364,00m². Matr. 58.563 do 2º CRI local. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada, após o cancelamento do gravame registrado sob o nº R.8 da matrícula supracitada, a cargo do vendedor Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-710969 Valor Inicial: R$ 716.670,00 SÃO JOSÉ DE RIBAMAR/MA PARQUE VITÓRIA - Rua Coletora, nº 1000. Lote 03. Quadra 124. Área de Terreno 112,50m². Área Construída: 152,10m². Matr. 24.970 do CRI local. Custos e Regularização da ampliação da construção serão de responsabilidade do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912632 Valor Inicial: R$ 40.550,00 SALGADO/SE - CARLOS TORRES - ÁREA RURAL C/ 60,5 HECTARES. - Partindo do trevo de acesso principal a Salgado, percorrer 0,7 Km até encontrar o acesso ao Povoado de Canaã que fica no Km 30,5 à margem direita da rodovia BR-270. Verter a direita por estrada rural de terra, percorrer mais 1,3 km chegando assim ao local à esquerda. Matr. 1.945 do CRI de São Cristovão/SE.Baixa da hipotecas (R-2 e R-3 da matrícula.) e penhoras (R-4, R-5 e R-6 da matrícula.), sendo providenciadas pelo Vendedor. Atualização do cadastro no CCIR sob nº 719.080.031.127-5, elaboração de georreferenciamento, verificação das áreas de reserva legal e preservação ambiental junto aos órgãos públicos (INCRA, IBAMA, RECEITA FEDERAL, etc), bem como regularização do registro de área remanescente e eventuais construções, ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura somente será outorgada, após a regularização total do imóvel. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 502105 Valor Inicial: R$ 79.679,00 RIO DE JANEIRO/RJ CAMPO GRANDE - CASA - Rua Rodrigues Campelo, nº 1.120. Casa nº 05. Condomínio Brisas Chaps. Área de terreno: 106,80m². Área construída: 109,44 m². Matr.194.690 do 4º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção e verificação da existência da instituição e especificação de condomínio ficarão à cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912772 Valor Inicial: R$ 116.214,00 RIBEIRÃO PRETO/SP RECREIO - CHÁCARA COM BENFEITORIAS - SALÃO DE FESTAS, QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, PISCINAS, CAMPO DE FUTEBOL E QUADRA DE AREIA - Rua B esquina com a Rua J. Sítios 07 e 08. Quadra 5. Área de terreno:10.000,00m². Área construída aproximada: 926,31m2. Matrs.14.410 e 14.411 do 2º CRI local. Terrenos unificados apenas fisicamente. Regularização da unificação e averbação da ampliação da construção, ficarão a cargo do arrematante. Desocupado. Visitas somente com o leiloeiro. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - VENDA SOMENTE À VISTA E SEM DESCONTO - 048109 Valor Inicial: R$ 902.500,00 Página 6
052 SALVADOR/BA LAJEADO APTO. C/ 2 DORMS. C/ 1 VAGA (18) - Rua Carinhanha, n.º 49. Apto. 802. Ed. Torre Norte. Bloco B. Condomínio Villa Jardim. Área privativa: 54,91m². Área Total: 88,00m². Matr.96.408 do 3º CRI local. Os débitos de Condomínio existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado Base Fev/2013 é de R$ 2.969,83). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ação Revisional - proc. nº 03045278420128050001-22ª Vara Civil, Salvador/BA. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - VENDA SOMENTE A VISTA - 912862 Valor Inicial: R$ 96.651,00 053 054 055 056 057 PRAIA GRANDE/SP VILA TUPI APTO. C/ 1 DORM. C/ 1 VAGA - Rua Guaranis, n.º 547. Apto.146. Residencial Aracaju. Área privativa: 114,87m². Área Total: 156,69m².Matr. 141.059 do CRI local. Os débitos de Condomínio e energia elétrica existentes até a data da outorga da escritura, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado do condomínio calculado Base Mar/2013 é de R$ 5.514,70 e o valor aproximado de energia elétrica é de R$ 224,13 ). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912858 Valor Inicial: R$ 184.772,00 CANOAS/RS VILA NITERÓI TERRENO C/ 484,00M² - Rua Primeiro de Maio, 1055. Lote n.º 18. Quadra 100. Matr. 39.493 do CRI local. Verificação do potencial construtivo, restrições de construção, regularização da construção junto à Prefeitura com obtenção do habite-se e CND da obra junto ao INSS com a quitação de eventuais débitos decorrentes, bem como a averbação respectiva junto ao CRI, ficarão a cargo do arrematante. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Ocupado. -SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-715312 Valor Inicial: R$ 119.742,00 MAGÉ/RJ - PRAIA DE MAUÁ CHÁCARA - COM BENFEITORIAS POSSUÍNDO, CHURRASQUEIRA, PISCINAS, CAMPO DE FUTEBOL, QUADRA POLIESPORTIVA, SALÃO DE JOGOS E RECREAÇÃO INFANTIL. Estrada Nova de Mauá, nº 920. Área construída aproximada: 950,64m². Área do terreno aproximada:18.198,00m². Matr. 12.497 do 1º CRI local. Averbação da ampliação da construção ficará a cargo do arrematante. Desocupado. Visitas somente com o leiloeiro. - VENDA SOMENTE À VISTA E SEM DESCONTO - 048551 Valor Inicial: R$ 902.500,00 TERESÓPOLIS/RJ PARQUE DA CASCATA CASA - Rua Ana Mayer, nº 345. Área de terreno: 876,00m². Área construída: 230,00m²(estimada). Matr. 3.368 do 3º CRI local. Custos, regularização, averbação da área construída e da inscrição imobiliária serão de responsabilidade do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912674 Valor Inicial: R$ 66.025,00 BARRA VELHA/SC CENTRO - CASA - Rua Nicarágua, n.º 149. Área Terreno: 380,48m². Área construida: 397,86m². Matr. 10.948 do CRI local. Os débitos de água deverão ser apurados e pagos pelo arrematante (o valor aproximado é de R$ 78,00). Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o arrematante se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ação Revisional - processo 006110011444 da Vara Única de Barra Velha/SC. Eventual regularização da ampliação da construção ficará a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912819 Valor Inicial: R$ 476.840,00 058 SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP JARDIM SANTA INÊS III CASA - Rua Albenzio Romancini, n.º 597. Área de terreno: 125,00m² Área construída: 69,52m² Matr. 14.966 do 2º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção, ficará a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912840 Valor Inicial: R$ 91.899,00 059 CAMAÇARI/BA TERRENO URBANO C/ 61.033,80M² - Estrada Gleba A, Sítio Meia Lua, situado no Núcleo Colonial Boa União, distrito de Abrantes. Matr. 28.541 do 1º CRI local. Verificação das áreas de reserva legal e preservação ambiental junto aos órgãos públicos (INCRA, IBAMA, RECEITA FEDERAL, etc), potencial construtivo, restrição de construção e eventual regularização da área construída, ficarão a cargo do arrematante. Baixa de penhora a favor de terceiros sendo providenciada pelo vendedor. Imóvel oferecido em garantia de execução nos autos da Impugnação ao Cumprimento de sentença, processo nº 0000016-33.1999.8.18.0059, perante a Vara Única de Luis Correia - Piauí. A escritura somente será outorgada após autorização judicial para substituição da garantia do referido processo e baixa da penhora supracitada. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. Visitas somente com o leiloeiro. Desocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E SEM DESCONTO PARA PAGAMENTO Á VISTA - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912485 Valor Inicial: R$ 2.500.000,00 Página 7
060 CORRENTINA/BA DEOCLECIANO SILVA CASA - Rua Maria das Virgens Vieira, nº 291. Área de terreno 260,00m². Área Construída: 153,00m². Matr. 2.712 do CRI local. Eventual necessidade de averbação do nº do logradouro, retificação do número do lote e da área construída ficarão à cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912576 Valor Inicial: R$ 68.550,00 061 062 063 064 065 066 067 068 SANTOS/SP MACUCO CASA - Rua João Guerra, nº 75. Área Terreno: 140,00m². Área construída: 108,22m². Matr. 19.288 do 2º CRI local. Averbação da construção, compatibilização das divergências da área de terreno entre matrícula e IPTU, averbação do número do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912868 Valor Inicial: R$ 112.980,00 SÃO JOÃO DO MERITI/RJ JARDIM SUMARÉ APTO. C/ 3 DORMS. SEM VAGA DE GARAGEM - Rua Dom Pedro I, n.º 93. Área privativa: 133,80m². Área total: 153,67m². Matr. 13.427-A do 1º CRI local. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912531 Valor Inicial: R$ 36.194,00 SÃO PAULO/SP - MORUMBI CASA EM CONDOMÍNIO - Rua Comissário Gastão Moutinho nº 47. Casa 01. Condomínio Porto Fino. Área de terreno: 918,17m². Área construída: 782,19m². Matr. 193.275 15º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção e averbação atual nº do logradouro, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912857 Valor Inicial: R$ 3.720.200,00 CARAGUATATUBA/SP BALNEÁRIO - GLEBA II 34 TERRENOS - NÃO CONTÌGUOS TOTALIZANDO 15.306,00M² - a) Av. Um, atual Emílio Mansano Lhorente. Lotes 2,5,7,8,9,10, 19,20,21,22,29,32 e 33. Da Quadra R; b) Av. Dois, atual Pedro Reginaldo da Costa. Lotes 22, 23 e 27 da Quadra O; c) Av. Três, atual Alfredo Carlos Rokita, Lote 54 da Quadra O, Lotes 34,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50 da Quadra R e Lotes 5,6,7,8,9 da Quadra S. Matrs. nºs 53.900 a 53.917 e 53.923 a 53.938 do CRI local. Averbação das atuais denominações dos logradouros, verificação do potencial construtivo, restrições de construção, levantamento topográfico, demarcação dos imóveis, e compatibilização das divergências de áreas entre matrículas e IPTU, ficarão a cargo do arrematante. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-701602 Valor Inicial: R$ 220.163,00 CURITIBA/PR BACACHERI - CASA - Rua Lange de Morretes, n.º 332. Área de terreno: 264,00m². Área construída: 336,73m². Matr. 10.793 do 2º CRI local. Eventual regularização da ampliação da construção ficará a cargo do arrematante. Ocupado. - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 2-912748 Valor Inicial: R$ 420.000,00 RIO DE JANEIRO/RJ JACAREPAGUÁ CASA - Travessa Teodomiro Pereira, nº 100. Casa 07. Área de terreno: 74,00m² (IPTU). Área construída: 148,00m² (IPTU). Matr. 69.116 do 9º CRI local. Ação Declaratória - Proc. n. 0024391-70.2012.8.19.0203-7ª Vara Cível do Foro Regional de Jacarepagua. Averbação das áreas de terreno e construída ficarão a cargo do arrematante. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-912620 Valor Inicial: R$ 163.721,00 SÃO JOSE DO RIO PRETO/SP PARQUE INDUSTRIAL - CASA - Rua Jorge Tibiriça, nº 1.238. Área de terreno: 143,00m². Área construída: 91,07m². (IPTU). Matr. 2.518 1º CRI local.sp. Ações: Há débitos de contas de água e esgoto, com Execuções Fiscais em andamento cuja quitação, inclusive custas processuais, honorários advocatícios, baixa da penhora (R.12) junto a SEMAE, assim como regularização da construção deverão ser assumidas pelo arrematante. a) Processo nº 576.01.2011.034213-4 - 2ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto, b) Processo nº 576.01.2000.043367-9-1ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto,c) Processo nº 576.01.1996.055195-9-1ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto, com penhora registrada sob nº 12 na matrícula, d) Processo nº 576.01.2006.506736-0-1ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto, deste Estado, e) Processo nº 576.01.2008.068806-2- 2ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto e f) Processo nº 576.01.2002.062408-8-1ª Vara da Fazenda Pública de São Jose do Rio Preto. Baixas da hipoteca e penhora que gravam o R.10 e R.11 da matrícula, sendo providenciadas pelo Vendedor. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-715214 Valor Inicial: R$ 51.357,00 BRASILIA/DF ASA SUL PRÉDIO COMERCIAL - SCR Sul - Avenida W3 - QD 506 - Bloco A - Lotes 05/06. Área de terreno: 400,00m². Área construída: 1.945,16m². Matrícula nº. 1.811 do 1º CRI local. Imóvel ocupado pelo Vendedor com previsão de desocupação até 30/06/2013, não podendo o arrematante exigir a transmissão da posse do imóvel ou cobrar qualquer valor de locação do Vendedor antes dessa data. A exclusivo critério do Vendedor, a transmissão da posse poderá ser prorrogada por mais 90 dias contados a partir de 01/07/2013 e, nesse período, o valor mensal de locação a ser pago ao arrematante pelo Vendedor será fixado em R$ 62.773,00. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. As visitas deverão ser previamente agendadas com o leiloeiro. Ocupado. - SEM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - CONDIÇÃO DE PARCELAMENTO 1-080540 Valor Inicial: R$ 5.296.472,00 Página 8