REG I S T R O DE IMÓVEIS Do. 1 2 OFÍCIO COMARCA DE LONDRINA MATRtCULA Nº: 51.937.- DATA: 13 de abril de 1999.- IDENTIFICAÇAO DO IMOVEL: Data nq 13(teze), da quadra nº 03(tres), com ~00,00 m2., do Jar dim Acapulco, desta cidade, com as seguintes divisas: "Fr~nte para a rua "C" com 12,00 7 metros; lado direito cbm a data 12 medindo 25,00 metros; lado esquerdo com a data 14 medindo 25,00 metros; fundos com.a data 38 medindo 12,00 metros".- LTDA S/C., CGC nº 77.346.906/0001-97, com sede nesta ci BENFEITORIAS: Não há.-. PROPRIETARIA:!MOBILIARIA KANDA dade, na Avenida Higienópolis, n9 1.080.- REGISTRO ANTERIOR: R.2/5.571 na matrícula nq 5.571 deste Ofício. Dou fé.- mk-tr(y\ Londrina, 13 de abril de 1999 ~ llo.b Q ~um("!c 6,cu 9o p. >. : NOVA LONDRES **continua no uerso** ~~ 11111 11!111 ~ '(\ presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le ~015/73, somente é válida com a integridade de páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. paf;. Contínua na pôgrna 'J'l
c MATRICULA] =51.937= J GICHA = VERSO R.1/51.937, em 13-abril-1999. Prenot. 139.793. VENDA E COMPRA. Escritura PGblica de Compra e Venda de 10.03.1999, de fls. 72, do Livro 127-N, do Tabelionato Distrital de Pai-= quere, desta Comarca.- ADQUIRENTE: AlDA TERUKO FUKASAYA NARI~ATU, brasileira, casada com VASUJI NARIMATU em I 07.07.1995 sob o regime da separação de bens conforme Pacto ~ntenupcial registrado sob I nº 5.184 no Registro Auxiliar, neste ofício, do lar, CI nº 641.880-5-P~ e CIC nº 238. 511.479-87, residente e domiciliada à Rua Rio Grande do Norte, nº 1.216, aptº 1.204, nes ta cidade.- TRANSMITENTE:!MOBILIARIA KANDA LTDA S/C.,anteriormente qualificada. VALOR: R$ 1,00(hum real).- QUITAÇAO FISCAL: ITBI de R$ 175,14 pago em 15.03.99, na agência local do Banco código nº 038, conforme Guia n9 99/002.826. Inscrição Municipal nº 06.04.183.3.0542.0p1-428. Apresentou ao Tabelião a Certidão negativa nº 99 005805 expedida em 10.03.1999 pela Prefeitu~ ra local. Isenta da apresentação da CND do INSS e da Certidão negativa da Receita Fede-= ral conforme Ordem de Serviço nº 182 do INSS e Instrução Normativa nº 85 do Secretario I da Receita Federal. 0/3.872 VRC~ Dou fé. mk*'yy'\ Londrina, 13 de abril de 1999 r;?u \)0 f= ü hrob'<(\&o 0<.\.J. > Av.2/51.937- Prenot. 171.034, em 24/06/2003. CONSTRUCÃO. Conforme Termo de Visto de Conclusão de 26.07.2001, d Prefeitura local, Guia ART do CREA, e do respectivo requerimento, hoje arquivados, pelo processo n 161.274/2001, fo concedido o visto de conclusão para uma edicula em alvenaria com 66,00 m2, constante do projeto aprovado sob n 1258 é 24.04.2001, construída no imóvel objeto desta matrícula.- Isenta da apresentação da CND do INSS, conforme Ordem de Serviç n 207, de 08.04.1999 e do Recolhimento da Guia Funrejus conforme Item 14 da Lei Estadual 12.604 de 02.07.1999. Dou fé. D/60,00VRC (R$ 6,30).- lu/rgt Londrina, 30 de junho de 2003 d~v1~~ 1111111111 SEGUe- ~ ~ presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le ~015/73, somente é válida com a integridade de P~1 ff.?. páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. Continua na JXÍ<:fí!ia (;3
f R E G I S T R O D E I M Ó V E I S - 1 O F Í C I O COMARCA DEi LONDRINA Matrrcula Cs1.937 ~ R.J/51.937- Prenot. 171.033, em 24/06/2003. VENDA E COMPRA. Escritura Pública de Venda e Compra de 20.06.2003, de fls. 147, do livro 201-N, do Tabelionato Distrital de Paiquerê, desta Comarca.-. ADQUIRENTES: RICARDO MAYEDA MORAIS, autonomo, Cl. n 7.377.303-2-PR, CIC no 006.667.069-13 e sua mulher ELIANE MARIA DE SOUSA MORAIS, do lar, CI no 8.. 267.099-8-PR, CIC n 033.176.069-08, brasileiros, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, em 23/10/1999, residentes e domiciliados à Rua Eduardo Pinho Neto n 399, em Londrina-PR.- TRANSMITENTES: ALDA TERUKO FUKASA WA NARIMA TU, do lar, Cl. n 641.880-5-PR, CIC no 238.511.479-87 e seu marido YASUJI NARIMATU, representante comercial, CI n 372.829-3-PR, CIC D 0 024.226.629-00, brasileiros, casados sob o regime de separação de bens, em 07/07/1995, residentes e domiciliados à Rua Rio Grande do Norte n 1216, apto 1204, em Londrina-PR.- VALOR: R$ 24.ooo;oo (vinte e quatro mil reais).- OUITACÃO FISCAL: ITBI de R$ 399,86, pago em 23.06.2003, na agência local do banco HSBC conforme guia n 2003/010.2002. Apresentou ao Tabelião a Certidão negativa n 2003/010780, expedida em 16.06.2003, pela Prefeitura local. Inscrição Municipal D 0 06.04.183.3.0542.001-428. Guia de.recolhimento Funrejus de R$ 48,00 paga em 23.06.2003. Dou fé. D/4.312,00VRC(R$ 452, 76).- lu/sm!v Londrina, 21 de julho de 2003 J'Jnrromd.o.JhJ)ij)t~ ~~ 11111111111 "" presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le p015/73, somente é válida com a integridade de SEGUE... pag. 3 páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. Continua na pôqma 04
r=:atrfcula----, ~1.937 _J CFI~!..:=J ~====~~===-------------------------------------------------------------------~v Av.4/51.937 - Prenot 301.101, em 18/08/2014. CONSTRUCÃO. Conforme Termo de Visto de Conclusão Habite-se n 945/2014 de 06.06.2014 da Prefeitura local, acompanhado da Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias e às de Terceiros n 208802014-88888405 emitida em 04.08.201'4, pela Secretaria da Receita Federal do Brasil, Guia ART do CREA, e do respectivo requerimento, hoje arquivados, foi concedido o Visto de Conclusão para um aumento residencial em alvenaria com 67,38 ml, constante do projeto aprovado sob n 444 em 25.04.2005, construido no imóvel objeto desta matrícula. Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 99,66 paga em 19.08.2014, valor base R$ 49.828,18. SELO DIGITAL ~ 3iRWO.D4Pfg.cpgHb, Controle:GExet.OZNu. Consulte esse selo em http://funarpen.com.br. Dou fé. D/630,00 VRC(R$ 98,91).- Londrina, 22 de agosto de 2014 Q.,g~.~sameG. Av.S/51.937- Prenot. 307.732, em 17112/2014. ATUALIZACÃO DE NOME DE RUAINUMERACÃO. Conforme Certidão Narrativa de Endereço n 3379 de 06.11.2014 da Prefeitura local, acompanhada do respectivo requerimento, hoje arquivados, constatou-se que, após consulta aos registros do setor de Emplacamento da Secretaria Municipal de Obras e Pavimentação, fica atualizado o nome da Rua "C", a que se refere esta matricula para Rua Carmem Gimenas Pestana, que o seu n oficial é 164. SEI:.O DIGITAL ~ NwLSO.D4dBb.cdLHb, Controle:Gmxet.OZK3. Consulte esse selo em http: I /funarpen. com. br. Dou fé. D/60,00VRC (R$ 9,42).- cglle* w- R6/Sl.937- Prenot. 307.732, em 17112/2014. VENDA E COMPRA. Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre Outras Avenças- Contrato n 000747797-P, datado dê São Paulo-SP, em 28.10.2014, devidamente legalizado, arquivado por cópia- ~111111 li ~ ~ presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le p015n3, somente é válida com a integridade de páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. pag. 4 Continua na pôqmc-1 05
REG I S T R O D E I M 0 V E I S -1 O F I C I O COMARCA DE LONDRINA CFi~ ~ ~atrfcul~ l 51.937 J ADQUIRENTES: VALDEMJR JANASE, empresário, Cl. n 5.883.822-5-SESP/PR, CPF n 852.949.429-68 e sua mulher KATIUSCIA HELENA GODOY JANASE, costureira, CI n 5.169.097-7-SESP/PR, CPF n 216.518.078-33, brasileiros, casados sob o regime de comunhão parcial de bens em 30105/1998, residentes e domiciliados à Rua Ciro Sperandio D 0 17 A, em Londrina-PR.- TRANSMITENTES: RICARDO MAYEDA MORAIS, comerciante, CI. n 7.377.303-2-SESP/PR, CPF no 006.667.069-13 e sua mulher ELIANE MARIA DE SOUSA MORAIS, do lar, CI n 8.267.099-8-SESP/PR, CPF n 033. I 76.069-08, brasileiros, casados sob o regime de Comunhão parcial de bens em 23/10/1999, residentes e domiciliados à Rua Carmen Gimenas Pestana n 164, emlondrina-pr.- VALOR: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais).- OUITACÃO FISCAL: Guia de ITBI n 2014/203188, valor pago de R$ 2.375,00, em 17.11.2014, no BBD, calculado sobre o valor base 1 de R$ 146.250,00, e base 2 R$ 48.750,00, com desconto de R$ 5.000,00. Certidão Negativa n 2014/623193, expedida em 11.11.2014, pela Prefeitura local. Certidões de Feitos Ajuizados expedidas em 10.11.2014, pelo Cartório Distribuidor e Anexos, desta Comarca, Certidões Negativas n s 43095/2014 e 43096/2014, expedidas em 12.11.2014, pelo Tribunal Regional do Trabalho - 9" Região, de Londrina-PR, Certidões de Distribuição da Justiça Federal da 4 8 Região, emitidas em 08.11.2014, em nome dos transmitentes. Certidões de Feitos Ajuizados expedidas em 10.11.2014, pelo Cartório Distribuidor e Anexos, desta Comarca, Certidões Negativas n s 43093/2014 e 43094/2014, expedidas em 12.11.2014, pelo Tribunal Regional do Trabalho - ga Região, de Londrina-PR, Certidões de Distribuição da Justiça Federal da 4 8 Região, emitidas em 08.11.2014 e 01.12.2014, em nome dos adquirentes. Inscrição Municipal n 06.04.0183.3.0542.0001. Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 390,00, paga em 17.11.2014. Emitida a DOI. SELO DIGITAL N NwLSO.D4dBb.cdLHb, Controle:Gmx0t.OZK3. Co ulte esse selo em http:/ /funarpen.com.br. Dou fé. D/2.156,00 VRC (R$ 338,49).- cg/1~ embro de 2014 llllllllllllllllll R.7/51.937- Prenot. 307.732, em 17/12/2014. ALIENACAO FIDUCIÂRIA. Instrumento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre Outras Avenças - Contrato n 00074 7797- p, datado de São Paulo-SP, em 28.10.2014, devidamente legalizado, arquivado por cópia... CREDOR/FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S/A, CNPJ n 60.746.948/0001-12, com sede na cidade de Deus, OsascoontiDua no verso. A presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le 6015n3, somente é válida com a integridade de pag. 5 páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. Continua na pôyuw 06
~atrlcul~ ~1.937~ SP.- DEVEDORESIFIDUCIANTES: V ALDEMIR JANASE e sua mulher KA TIUSCIA HELENA GODOY JANASE, qualificados anterionnente. VALOR: R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais). Prazo de reembolso: 360 meses; Valor do encargo mensal na data da assinatura: R$ 1.655,05; Data prevista para vencimento da primeira prestação: 15.1.2.2014; Reajustaveis pelo Sistema de Amortização Constante- SAC.- VALOR DE AVALIACÃO: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais). PRAZO: 360 meses.- JUROS: Taxa nominal de 8,83% A.A, e efetiva de 9,20% A.A. SELO DIGITAL N NwLSO,D4dBb.cdLHb, controle:6mxet.ozk3. Consulte esse selo em http:/ funarpen.com. br. Dou fé. D/2.156,00 VRC (R$ 338,49).- cg/~ Londri mbrode2014 Av.S/51.937- Prenot. 352.303, em 27/09/2017. CONSOLIDACÃO DA PROPRIEDADE. Fica consolidada a propriedade do imóvel objeto desta matrícula, em nome do fiduciário BANCO BRADESCO S.A, CNPJ n 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, em Osasco-SP, tendo em vista que, a seu requerimento, protocolizado sob n 352.303, intimei os fiduciantes VALDEMIR.JANASE, empresário, CI. n 5.883.822... 5-SESP/PR, CPF n 852.949.429-68 e suaesposa.katiusciahelena GODOY JANASE, costureira, CI n 5.169.097-7-SESP/PR, CPF n 216.518.078-33, brasileiros, casados sob o regime de comunhão parcial de bens em 30/05/1998, residentes e domiciliados à Rua Ciro Sperandio n 17A, em Londrina-PR, para satisfazerem, no prazo de 15 dias, as prestações vencidas e as que se vencerem até a data do pagamento, os_ juros convencionados, as penalidades e os demais encargos contratuais, os encargos legais, inclusive tributos, as contribuições condominiais imputáveis ao imóvel, além das despesas de cobrança e intimação, sem que os fiduciantes tenham purgado a = mora. Este registro é feito à vista da prova do pagamento, pelo fiduciário, através da Certidão Narrativa de Quitação de ITBI n 2017/77133, expedida em 11.09.2017 pela Prefeitura local, valor R$ 3.860,00, pago em 06.09.2017, conforme guia n 2017/263756, valor base de R$ 198.000,00. Guia de Recolhimento Funrejus de R$ 396,00 paga em 27.09.2017. Certidão de - - -: 111111111 11 Continua oa ficha 04 V\ presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le ~015/73, somente é válida com a integridade de pag. 6 páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. ContifiU{-1 na pôqum 07
1 SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE LONDRINP Regularidade Específica do Imóvel n 999985/2017, expedida em 08.09.2017, pela Prefeitura local. Emitida a DOI. Dou fé. D/4.3 12,00 VRC(R$ 784,78).- ps* Londrina, 02 de outubro de 2017 J"""'... o-r-. uo< Funarpen - Lei 13.228 de 18/07/2001- Selo Digital N mxneh.nynpv.qj4qf, Conti'Ole:cP76K.ZGVMU l o SERVIÇO DE REGISTRO DE I!HÓVEIS COl\IARCA DE LONDRINA - PR A presente certidão, referente à matricula n 51937, do Registro Geral deste Oficio, na forma do ] 0, do A1t. 19 da Lei 6015173. Dou fé. R$ 18,93. Selo: R$ 4,40- Funrejus: R$ 4,75. rpo* Londrina, 02 de oumbro de 2017 Marcia de Uma Rodrigues Naves/ Escrevente 347. 986 ~ presente certidão, na forma do Art.19, 1 da Le1 ~0 15/73, somente é válida com a integridade de páginas e encerramento ao fim com estampa do selo. Pi:l{.J. 7 f