Warren Buffett...indiscutivelmente o investidor de maior sucesso do mundo

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Como o irmão mais velho do setor de estacionamento, o imóvel comercial continua a ser cortado, embalado e sintetizado em títulos de investimento complexos. As empresas de estacionamento operam da mesma forma que fizeram quando o concreto apareceu há décadas, um momento em que a vida era muito mais simples. Warren Buffett...indiscutivelmente o investidor de maior sucesso do mundo

RESUMO EXECUTIVO OPORTUNIDADE COMPROVADA DE INVESTIMENTO A Park First gostaria de apresentar uma nova oportunidade de imóvel comercial, destinada ao investidor astuto de hoje, que acreditamos ser de baixo risco e altamente lucrativo. A proposta é para o investidor adquirir uma vaga de estacionamento de longa permanência no aeroporto que seja alugada e administrado em seu nome por uma empresa de estacionamento de aeroporto bem estabelecida com mais de 20 anos de experiência. Uma característica única do investimento é o software de reserva online e os sistemas de reconhecimento de placas, que permitem uma abordagem muito útil para beneficiar os usuários finais e investidores. Tradicionalmente, o estacionamento de aeroporto fornece rendimentos mais altos do que os tradicionais investimentos tipo comprar para arrendar. A escala de popularidade e o aumento do interesse em investimentos em estacionamentos são exemplificados pelo tamanho do mercado mundial, que é estimado pela Colliers em 12,6 milhões de dólares. Os investidores em todo o mundo entendem a necessidade do estacionamento de aeroporto e, com muitos deles operando em capacidade total diariamente, este investimento está provando ser muito popular, bem como lucrativo. Shuttle decals design 4 Parkfirst.com 01282 330 330

RESUMO EXECUTIVO ALTOS RENDIMENTOS E CRESCIMENTO DE CAPITAL As vagas do estacionamento do aeroporto são concorridas e tem sido um investimento corporativo duradouro e de alto rendimento em todo o mundo. A Park First tem orgulho porque este investimento não é mais apenas para os que são muito ricos, com vagas de estacionamento agora disponíveis para compra a partir de apenas Uma ou diversas vagas estão disponíveis para compra e oferecem retorno garantido de 8% ao ano, nos dois primeiros anos. Cada vaga de estacionamento tem um título de propriedade individual, que é registrado em seu próprio nome ou da sua empresa no Registro de Imóveis. O Aeroporto de Glasgow está se expandindo, juntamente com outros aeroportos das principais cidades. Ele oferece um forte crescimento a longo prazo, devido à enorme expansão das viagens aéreas globais. O estacionamento de longa permanência do Aeroporto de Glasgow é um excelente investimento em imóvel comercial e uma maneira fantástica para diversificar sua carteira de investimentos. A equipe de administração do Park First tem mais de 20 anos de experiência em estacionamento de aeroportos, com cerca de 6.000 vagas sob sua gestão, bem como experiência no gerenciamento das instalações do estacionamento para carros SPT (Strathclyde Passenger Transport, Transporte de passageiros de Strathclyde), a maior autoridade de transporte de passageiros fora de Londres, com mais de 1.000 estacionamentos e meios de transporte. Shuttle decals design 6 Parkfirst.com 01282 330 330

RESUMO EXECUTIVO O THE PLANO DIRETOR MASTER PLAN O aeroporto internacional de Glasgow é um dos mais movimentados no Reino Unido, com mais de 7,2 milhões de passageiros em 2012. O aeroporto espera que a demanda para estacionamentos de longa permanência supere a oferta em 2013. O Projeto do Plano Diretor de 2011 do Aeroporto de Glasgow mostra que em 2011 havia 2.700 vagas para estacionamento de longa permanência. Em 2011, o número real de vagas necessárias para estacionamento de longa permanência era de 15.500, muito maior do que a quantidade fornecida pelas instalações de estacionamento do aeroporto. Devido ao aumento previsto no número de passageiros, o relatório sugere que em 2020 o número de vagas de longa permanência precisará aumentar para 17.900 para atender à demanda dos viajantes. Mais de 200 milhões foram investidos ao longo dos últimos 10 anos, ajudando a transformar o aeroporto no segundo mais movimentado na Escócia. Estima-se que o número de passageiros ultrapasse 24 milhões em 2030. Esses números são derivados de modelos econométricos produzidos pela BAA, que são similares às previsões independentes preparadas pelo Departamento de Transporte. O aeroporto de Glasgow pertence à Heathrow Airport Holdings e é operado pela empresa, que antigamente era conhecida como BAA. Ela também é proprietária de mais três aeroportos no Reino Unido. Com mais de 20.000 pessoas usando o aeroporto de Glasgow todo dia, o estacionamento do aeroporto tem uma demanda muito alta. A evidência prova que vagas de estacionamento de aeroporto são um investimento imobiliário comercial sólido, capaz de produzir altos retornos de renda e forte crescimento de capital. De baixo custo, investimentos sólidos deste calibre são escassos e têm uma demanda muito alta. Shuttle decals design 8 Parkfirst.com 01282 330 330

AEROPORTO DE GLASGOW FATOS E NÚMEROS 7.1 MILHÕES Passageiros aproximadamente por ano 20.000 Passageiros aproximadamente por dia 24 milhões Passageiros previstos até 2030 (BAA) 17.900 vagas de estacionamento de longa permanência demanda prevista para 2020 2.700 Vagas de estacionamento de longa permanência no aeroporto (2011) 4.500 Vagas de estacionamento de longa permanência liberados para venda pela Park First (2014) Shuttle decals design 10 Parkfirst.com 01282 330 330

GLASGOW AEROPORTO ESTACIONAMENTO 2 ESTACIONAMENTO 1

AEROPORTO DE GLASGOW DESTAQUES DO INVESTIMENTO CONSTRUÍDO COM A FINALIDADE DE SER UM ESTACIONAMENTO DE LONGA PERMANÊNCIA DE AEROPORTO SEGURO, ELE FICA NA PROXIMIDADE DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GLASGOW. A Park First e a sua equipe de administração tem mais de 20 anos de experiência em operar estacionamentos para carros dentro de grandes centros urbanos do norte e em torno de aeroportos internacionais. A Park First tem um atrativo único de venda, sendo a primeira a lançar um investimento acessível em estacionamentos de aeroportos dentro do Reino Unido. VAGAS QUE TÊM SERVIDO O AEROPORTO DE GLASGOW POR MAIS DE 15 ANOS AGORA FORAM LIBERADAS PARA VENDA. O produto da Park First é um investimento sólido em imóvel comercial. Ele vem com firmeza dentro da definição do HMRC do que é adequado para investimento SIPP (Self-Invested Personal Pension, pensão pessoal auto-investida) e carrega consigo a vantagem de ter seu próprio título registrado no Registro de Imóveis. Cada investidor terá seu próprio título de propriedade após a conclusão. Shuttle decals design 12 Parkfirst.com 01282 330 330

ONDE MAIS OS INVESTIDORES RECEBEM UM AUMENTO DE 25% NO VALOR DO CAPITAL DESDE O PRIMEIRO DIA? Como investidor da Park First, você receberá um aumento de 25% no crescimento de capital desde o primeiro dia no valor do ativo. As avaliações atuais da RIC (Royal Institute of Chartered Surveyors) estão disponíveis para download no site dos nossos investidores: parkfirst.com. Essas avaliações atuais mostram um aumento realizável de 25%,acima do valor de compra que o investidor paga. TECNOLOGIA AVANÇADA EM ESTACIONAMENTO. A Park First lançou o sistema ANPR (reconhecimento automático de placa), os serviços de reserva online, e manobristas no local com serviço de recepção, para citar apenas alguns serviços personalizados do estacionamento. Com experiência em centros de negócios (Businessfirst.co.uk) e no desenvolvimento de armazenamentos pessoais (Storefirst.co.uk), a Park First oferece vantagens e benefícios que nunca se poderia esperar dentro do setor de estacionamento. FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ COMPRAR VÁRIAS VAGAS DE ESTACIONAMENTO. Nossas vagas de estacionamento podem ser adquiridas por apenas 20.000 cada, e os clientes, em geral, adquirem várias vagas de estacionamento. A média de investimento do nosso cliente agora é de cerca de 60.000. Várias vagas de estacionamento podem ser adquiridas ao mesmo tempo eusando apenas uma escritura no Registro de Imóveis. Isso reduz os custos incorridos nas grandes carteiras de investimentosem propriedades. DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_

AEROPORTO DE GLASGOW DESTAQUES DO INVESTIMENTO SEIS ANOS DE LOCAÇÃO EM VIGOR APÓS A CONCLUSÃO DO NEGÓCIO, O QUE DÁ EXCELENTES RETORNOS GARANTIDOS. Locação das vagas de estacionamento por 6 anos estará em vigor após a conclusão do negócio. Isso garante uma renda liquida de 8% ao ano nos dois primeiros anos. Os retornos projetados aumentam para 10% nos 3 e 4 anos e, depois, para 12% nos 5 e 6º anos. Por acordo, o investidor e a Park First podem solicitar que o contrato de aluguel seja encerrado no segundo e quarto aniversários se quiserem fazê-lo, por exemplo, para fins de revenda. ESTRATÉGIA DE REVENDA MAIS FÁCIL COM UM RENDIMENTO PROJETADO DE 25% SOBRE O INVESTIMENTO INICIAL. R PARK_ RK_ A pedido do investidor, a Park First revenderá a vaga do estacionamento a qualquer momento (sujeito a uma taxa de revenda de 5%). A Park First comercializará a vaga do estacionamento a, no mínimo, 25% acima do preço de compra inicial para potenciais ocupantes, usuários comerciais e outros investidores. INIT_ INIT_ Shuttle decals design 14 Parkfirst.com 01282 330 330

OPÇÃO DE RECOMPRA DA PROPRIEDADE PELO DESENVOLVEDOR NO QUINTO ANIVERSÁRIO DO INVESTIMENTO. O investidor pode solicitar à Park First Ltd a recompra da vaga do estacionamento após cinco anos (sujeito a algumas condições). A Park First Ltd pagará ao investidor o mesmo preço que ele pagou inicialmente. Este é um mecanismo de proteção destinado para certas circunstâncias por exemplo, morte, incapacidade, dificuldade financeira, etc. INVESTIMENTO EM IMÓVEL COMERCIALAPROVADO PARA SIPP (SELF-INVESTED PERSONAL PENSION) A Administração Fiscal e Aduaneira do Reino Unido afirma que determinados tipos de investimentos são adequados para inclusão nos SIPPs (Self-Invested Personal Pensions). Imóveis para fins comerciais sem nenhum elemento residencial são adequados para investimento SIPP. As vagas de estacionamento são uma propriedade comercial sem nenhum elemento de residência. Estima-se que mais de 10 milhões em vagas de estacionamento do Reino Unido já foram adquiridos por SIPPs em 2013, administrados por vários provedores SIPP diferentes. FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_

AEROPORTO DE GLASGOW DESTAQUES DO INVESTIMENTO SEM IVA (Imposto sobre Valor Agregado) SOBRE PREÇO DE COMPRA OU NA RENDA DA LOCAÇÃO. Os investidores da Park First não são obrigados a cobrar IVA de seus inquilinos (de acordo com a lei vigente no Reino Unido), a menos que sua renda de alugueis exceda o limite (atualmente 79.000 ao ano), enquanto as grandes empresas de estacionamento nacionais devem cobrar IVA. Dessa forma, o investidor sempre consegue oferecer aos inquilinos um acordo de aluguel mais baixo e mais atraente. O IVA não se aplica ao preço de compra das vagas de estacionamento da Park First, o que faz com que nossos investidores economizem 20% em impostos (taxa atual do IVA) do investimento inicial. R PARK_ RK_ OS AEROPORTOS IRÃO CRIAR UMA DEMANDA CRESCENTE PARA ESTACIONAMENTO EM TODO O REINO UNIDO. O Aeroporto de Glasgow está se expandindo rapidamente e precisará de mais de 17.000 vagas de estacionamento até 2020 (existiam apenas 2.700 vagas em 2011 *BAA). A Park First está orgulhosa e animada em estar em uma posição única de lançar o primeiro investimento genuíno e único em estacionamento de aeroporto, disponível em qualquer lugar do mundo, com baixo custo inicial. INIT_ INIT_ Shuttle decals design 16 Parkfirst.com 01282 330 330

FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_ 94% dos passageiros afirmam que o prêmio Park Mark é importante para eles stressfreeairportparking.com

AEROPORTO DE GLASGOW LISTAS DE PREÇOS PARA ANOS 1 E 2 Com base em um retorno garantido de 8% ao ano. Número de Locais Mercado Venda Aluguel Terreno Administração Serviço Aluguel líquido de estacionamento Valor Preço Renda Aluguel Honorário Cobrança Retorno (Estacionamento de longa permanência de Glasgow) (Por espaço de estacionamento) (Por espaço de estacionamento) ( 45 por semana) (Por ano) (15% ao ano) (Por ano) (8% garantido) Vaga de estacionamento x 1 25.000 20.000 2.340 100 351 289 1.600 Vaga de estacionamento x 2 50.000 40.000 4.680 200 702 578 3.200 Vaga de estacionamento x 3 75.000 60.000 7.020 300 1,053 867 4.800 Vaga de estacionamento x 4 100.000 80.000 9.360 400 1.404 1.156 6.400 Vaga de estacionamento x 5 125.000 100.000 11.700 500 1.755 1.445 8.000 Vaga de estacionamento x 6 150.000 120.000 14.040 600 2.106 1.734 9.600 R PARK_ RK_ Vaga de estacionamento x 8 200.000 160.000 18.720 800 2.808 2.312 12.800 Vaga de estacionamento x 7 175.000 140.000 16.380 700 2.457 2.023 11.200 Vaga de estacionamento x 9 225.000 180.000 21.060 900 3.159 2.601 14.400 Vaga de estacionamento x 10 250.000 200.000 23.400 1.000 3.510 2.890 16.000 Park First Ltd Mercado Valor investidor Preço Renda por ano Custo Custo (uma vez alugado) Custo (uma vez alugado) Líquido Renda Todas as vagas de estacionamento têm a vantagem de uma locação de seis anos estabelecida através da Park First Ltd com revisões fixas de aluguel e cláusulas de quebra bianuais. Os valores mostrados são para fins ilustrativos. Todos os acordos estão sujeitos a contrato. INIT_ INIT_ Shuttle decals design 18 Parkfirst.com 01282 330 330

AEROPORTO DE GLASGOW ESTACIONAMENTO 2 FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ ESTACIONAMENTO 1DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_

AEROPORTO DE GLASGOW LISTAS DE PREÇOS PARA ANOS 3 E 4 Com base em um retorno projetado de 10% ao ano. Número de Locais Mercado Venda Aluguel Terreno Administração Serviço Aluguel líquido de estacionamento Valor Preço Renda Aluguel Honorário Cobrança Retorno (Estacionamento de longa permanência de Glasgow) (Por espaço de estacionamento) (Por espaço de estacionamento) ( 45 por semana) (Por ano) (15% ao ano) (Por ano) (10% projetado) Vaga de estacionamento x 1 Vaga de estacionamento x 2 Vaga de estacionamento x 3 Vaga de estacionamento x 4 Vaga de estacionamento x 5 Vaga de estacionamento x 6 25.000 20.000 2.860 100 429 331 2.000 50.000 40.000 5.720 200 858 662 4.000 75.000 60.000 8.580 300 1.287 993 6.000 100.000 80.000 11,440 400 1.716 1.324 8.000 125.000 100,000 14.300 500 2.145 1.655 10.000 150.000 120.000 17.160 600 2.574 1.986 12,000 R PARK_ RK_ Vaga de estacionamento x 7 Vaga de estacionamento x 8 Vaga de estacionamento x 9 Vaga de estacionamento x 10 175.000 140.000 20.020 700 3.003 2.317 14.000 200.000 160.000 22.880 800 3.432 2.648 16.000 225.000 180.000 25.740 900 3.861 2.979 18.000 250.000 200.000 28.600 1,000 4.290 3.310 20.000 Park First Ltd Mercado Valor investidor Preço Renda por ano Custo Custo (uma vez alugado) Custo (uma vez alugado) Líquido Renda Todas as vagas de estacionamento têm a vantagem de uma locação de seis anos estabelecida pela Park First Ltd com revisões fixas de aluguel e cláusulas de quebra bianuais. Os valores mostrados são para fins ilustrativos. Todos os acordos estão sujeitos a contrato. INIT_ INIT_ Shuttle decals design 20 Parkfirst.com 01282 330 330

O setor de estacionamentos gera mais de US$ 20 bilhões anuais em receitas brutas de estacionamento. International Parking Institute (Instituto Internacional de Estacionamento)

AEROPORTO DE GLASGOW LISTAS DE PREÇOS PARA ANOS 5 E 6 Com base em um retorno projetado de 12% ao ano. Número de Locais Mercado Venda Aluguel Terreno Administração Serviço Aluguel líquido de estacionamento Valor Preço Renda Aluguel Honorário Cobrança Retorno (Estacionamento de longa permanência de Glasgow) (Por espaço de estacionamento) (Por espaço de estacionamento) ( 45 por semana) (Por ano) (15% ao ano) (Por ano) (12% projetado) Vaga de estacionamento x 1 Vaga de estacionamento x 2 Vaga de estacionamento x 3 Vaga de estacionamento x 4 Vaga de estacionamento x 5 Vaga de estacionamento x 6 Vaga de estacionamento x 7 Vaga de estacionamento x 8 Vaga de estacionamento x 9 Vaga de estacionamento x 10 25.000 20.000 3.380 100 507 373 2.400 50.000 40.000 6.760 200 1.014 746 4.800 75.000 60.000 10.140 300 1.521 1.119 7.200 100.000 80.000 13.520 400 2.028 1.492 9.600 125.000 100.000 16.900 500 2.535 1.865 12.000 150.000 120.000 20.280 600 3.042 2.238 14.400 175.000 140.000 23.660 700 3.549 2.611 16.800 200.000 160.000 27.040 800 4.056 2.984 19.200 225.000 180.000 30.420 900 4.563 3.357 21.600 250.000 200.000 33.800 1.000 5.070 3.730 24.000 Park First Ltd Mercado Valor investidor Preço Renda por ano Custo Custo (uma vez alugado) Custo (uma vez alugado) Líquido Renda Todas as vagas de estacionamento têm a vantagem de uma locação de seis anos estabelecida pela Park First Ltd com revisões fixas de aluguel e cláusulas de quebra bianuais. Os valores mostrados são para fins ilustrativos. Todos os acordos estão sujeitos a contrato. Shuttle decals design 22 Parkfirst.com 01282 330 330

AEROPORTO DE GLASGOW ESTACIONAMENTO 2 TOYOTA KIA VOLVO FORD KFC SHOWCASE CINEMA ASDA STORE FIRST ESTACIONAMENTO 1 TNT CENTRE O estacionamento atualmente responde por cerca de 7% das receitas dos aeroportos mundiais. Pesquisa da ACI Airport Economics em 2010

AEROPORTO DE GLASGOW PERGUNTAS FREQUENTES O que é custo de capital? A avaliação de mercado de uma vaga de estacionamento é 25.000. A propriedade é oferecida aos investidores a uma taxa reduzida, fazendo com que o preço de atacado seja de apenas 20.000. Acreditamos que as vagas de estacionamento de longa permanência sejam o investimento em propriedade com a maior relação custo/benefício e com os rendimentos mais altos do mercado. Várias vagas de estacionamento podem ser adquiridas ao mesmo tempo usando apenas uma escritura no Registro de Imóveis. Isso reduz os custos incorridos nos grandes investimentos. Existe IVA para pagar no final da negociação? Nossas vagas de estacionamento estão isentas de IVA e, portanto, não há IVA a pagar após a conclusão da compra da sua propriedade. Também não há IVA cobrado sobre os rendimentos da locação da(s) sua(s) vaga(s) de estacionamento, desde que seu rendimento não exceda 79.000 por ano. Que renda posso esperar da locação? O aluguel da vaga de estacionamento começa em 45 por semana. A locação de 6 anos da vaga de estacionamento tem revisões de aumento fixas e cláusulas de quebra, para ambas as partes, a cada dois anos. Isso produz um rendimento garantido de 8% no seu investimento nos primeiros dois anos. Dessa forma, a previsão de aumento é de mais de 10% de retorno nos anos 3 e 4 e, depois, supera 12% nos anos 5 e 6. Existe Is um there único a single título title de deed? propriedade? Sim, como acontece com todas as compras de propriedade do Reino Unido, você receberá o Título de Propriedade registrado em seu nome no Registro de Imóveis após a conclusão da compra. Este é um arrendamento ou propriedade plena? As vagas de estacionamento são vendidas como uma propriedade de arrendamento a longo prazo de 175 anos (os bancos consideram qualquer coisa que seja superior a 100 anos o mesmo que possuir uma propriedade plena). Este é o arrendamento máximo que pode ser concedido na Escócia. E a segurança? Todos os nossos estacionamentos possuem excelentes sistemas de alarmes de segurança e circuito interno de televisão de última geração. Você pode ter acesso ao seu estacionamento sete dias por semana. Todos os estacionamentos têm acesso seguro de entrada e saída e são monitorados ao longo do dia. Quais os custos que incorrem se a minha vaga não for ocupada? Não serão cobradas taxas de administração ou serviços enquanto sua vaga estiver vazia. A única taxa que será cobrada é um pequeno aluguel anual do terreno de 100 por vaga. Shuttle decals design 24 Parkfirst.com 01282 330 330

Quantas vagas de estacionamento existem por local? Os estacionamentos da Park First podem variar em tamanho de 100 a 2.000 vagas de estacionamento. Todos os nossos estacionamentos estão localizados em áreas bem povoadas próximas aos principais aeroportos e do centro da cidade. Podem ser vistos da estrada principal ou das rodovias pelos clientes em potencial. Preciso de um advogado para preparar os contratos de locação? Nosso representante comercial vai preparar um acordo de licença para os inquilinos assinarem e, portanto, advogados não são (legalmente) necessários. Isso torna o processo simples, rápido e direto, embora você esteja convidado a usar seus próprios assessores jurídicos ou representantes comerciais, se desejar. Posso vender a qualquer momento? Todas as vagasde estacionamento são compradas como investimento imobiliário comercial privado. Os investidores são livres para vender, passar ou gerenciar suas próprias vagas a qualquer momento, usando qualquer representante que escolherem. Quando ocorrem as revisões do aluguel? As revisões do aluguel ocorrem a cada dois anos. Existem 30 milhões de motoristas no Reino Unido, e muitos utilizam o carro todos os dias para ir ao trabalho, transportar famílias e realizar atividades sociais. RAC Report on Motoring 2012

AEROPORTO DE GLASGOW PERGUNTAS FREQUENTES Posso revender meu espaço de estacionamento facilmente? Sim, você pode revender sua vaga a qualquer momento, e a venda do seu imóvel não poderia ser mais simples. A Park First pode comercializar seu espaço a seu pedido. Acreditamos que, como a sua propriedade tinha um preço muito competitivo quando nova, haverá propostas de venda muito atraentes para novos investidores no futuro. Esperamos também que muitos usuários finais queiram comprar suas próprias vagas de estacionamento; se forem viajantes/inquilinos frequentes, isso os deixa mais rentáveis, transformando-os em uma oportunidade de investimento pessoal. Qual é a rota de saída? No ano 5, os investidores têm a opção de entrar no esquema de recompra da Park First. Nesse esquema, dentro dos primeiros 5 anos a Park First recomprará o espaço de estacionamento do investidor pelo preço originalmente pago. Esta é uma oferta única no mercado, e estamos felizes em oferecer esta rota de saída para os nossos investidores. Quais os custos que incorrem se a minha vaga de estacionamento estiver alugada? A taxa de administração de 15% será deduzida da renda recebida junto com a taxa de serviço. Também haverá cobrança da taxa anual do terreno é, e os detalhes completos de todas essas cobranças e devoluções de aluguel são destacados na nossa lista de preços atual. Todas as porcentagens de devolução são calculadas após a dedução das taxas de administração e serviço. Consulte a lista de preços neste folheto para obter todos os detalhes. Onde entram os espaços de estacionamento na minha carteira de investimentos? Uma vaga de estacionamento é uma propriedade comercial que gera renda e um ativo de longo prazo que tem excelente crescimento de capital projetado. Vagas de estacionamento sustentam e ajudam a diversificar qualquer carteira de investimentos futuros dos investidores. Acreditamos que a maioria dos investidores é orientada a manter o investimento imobiliário que comprou e continuar a receber o rendimento do aluguel produzido pelos próximos anos. Isso significa que apenas um número muito limitado de vagas por local vai entrar no mercado de revenda, fazendo com que o valor de venda seja mais alto, e aumentando a demanda para o futuro. Shuttle decals design 26 Parkfirst.com 01282 330 330

Com mais de 60% das pessoas optando por dirigir até o aeroporto para suas férias, o estacionamento virou um grande negócio. International Parking Institute (Instituto Internacional de Estacionamento) FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_

GROUP FIRST R PARK_ RK_ Dylan Harvey Group Dylan Harvey Group INIT_ INIT_

FRESH CITY CENTRE FRESH CITY CENTRE CA REVISIONS_ REVISIONS_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_ DATE_ REV_ DESCRIPTION_

AEROPORTO DE GLASGOW FALE CONOSCO T. +44 (0)1282 330 330 F. +44 (0)1282 412 680 Web www.parkfirst.com Email info@parkfirst.com @ R PARK_ RK_ Park First Limited Group First House Mead Way Padiham, Lancashire BB12 7NG Reino Unido Dylan Harvey Group Dylan Harvey Group INIT_ INIT_ Shuttle decals design 30 Parkfirst.com 01282 330 330

parkfirst.com Isenção de responsabilidade As informações fornecidas acima não devem ser consideradas como assessoria jurídica fornecida a qualquer indivíduo. Qualquer um que analisar o conteúdo deste documento deve procurar seu próprio aconselhamento legal ou outro profissional independente. A Park First não está autorizada a prestar serviços de assessoria fiscal/de investimentos, e você deve procurar aconselhamento jurídico e financeiro independente sobre todas as informações incluídas neste documento antes de tomar a sua decisão de investimento. Todas as previsões são baseadas no histórico de desempenho e meramente indicativas. O valor da sua propriedade pode aumentar ou reduzir. Nenhuma garantia quanto ao desempenho futuro da renda ou ao crescimento do capital é dada de forma explícita ou implícita, e nada explícito ou implícito deve ser tomado como previsão do desempenho futuro. Esta não é uma oferta para participar de um esquema de investimento coletivo, tal como definido no Financial Services and Markets Act 2000 (seção 235) e, como tal, os compradores não têm acesso a proteções legais ou regulamentares, incluindo o FSA (Financial Ombudsman Service) e o Services Compensation Scheme. A Park First não é regulamentada pelo FSA e não tem autorização para oferecer assessoria ao público em geral em relação a qualquer investimento regulado ou não regulado. Embora todo cuidado seja tomado para que as informações contidas neste folheto sejam precisas, a Park First Ltd não se responsabiliza por erros ou omissões. Você deve procurar aconselhamento profissional antes de agir ou abster-se de qualquer ação com base no conteúdo deste folheto, que só servem como um esboço geral para os assuntos do referido conteúdo. Todo o conteúdo é protegido por direitos autorais e é de propriedade da Park First Ltd, a menos que acordado de outro modo.

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