Agenor Trindade
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Na Alienação fiduciária, o credor entrega coisa vendida ao comprador, mas este não a recebe como proprietário, mas sim como mero fiel depositário, já que a propriedade ainda pertence ao vendedor e só se transfere ao comprador após o pagamento total do preço. Na Alienação fiduciária o bem permanece garantindo o vendedor, que não transferirá a propriedade enquanto não receber o pagamento total. O comprador permanecerá como fiel depositário do bem, só se transformando em proprietário após o pagamento integral.
A Alienação fiduciária em garantia é instituto criado no Brasil a partir da Lei 4.728, de 11.07.65 (Lei do Mercado de Capitais), permitindo que qualquer pessoa, alienando bem próprio, lhe transfira o domínio ou posse, sem contudo transferir a respectiva propriedade, que se mantém com o alienante.
Quem vende chama-se Fiduciante e o que compra chama-se Fiduciário. A alienação fiduciária somente se prova por escrito. Seu instrumento público ou particular (contrato), será arquivado no Registro de Títulos e Documentos, de domicílio do credor, sob pena de não valer contra terceiros.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) O Fundo Garantidor de crédito é uma associação civil, sem fins lucrativos, com personalidade jurídica de direito privado. Foi regulamentado pela Resolução 2.211, de 16.11.95 e Circular 3.270, de 22.12.04. Seu objetivo é a prestação de garantia de crédito contra instituições que dele participem na ocorrência das seguintes hipóteses: 1. decretação de intervenção, liquidação extrajudicial ou falência de instituição. 1. reconhecimento pelo Banco Central do Brasil, do estado de insolvência da instituição.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) Não contempla as cooperativas de crédito e as seções de crédito das cooperativas. São objeto de garantia proporcionada pelo FGC os seguintes créditos: 1. Depósitos à vista; 2. Depósito em conta de investimento; 3. Depósito em poupança; 4. Depósito a prazo; 5. Letras de Câmbio; 6. Letras Imobiliárias; 7. Letras Hipotecárias; 8. Letras de Crédito Imobiliário.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) Não são cobertos pela garantia ordinária os demais créditos, incluindo: I -Os depósitos, empréstimos ou quaisquer outros recursos captados ou levantados no exterior; II-As operações relacionadas a programas de interesse governamental instituídos por lei; III-Os depósitos judiciais; IV-Qualquer instrumento financeiro que contenha cláusula de subordinação, autorizado ou não pelo Banco Central do Brasil a integrar o patrimônio de referência das instituições financeiras e das demais instituições autorizadas a funcionar pela referida Autarquia.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) O total de créditos de cada pessoa contra a mesma instituição, ou contra todas as instituições do mesmo conglomerado financeiro, será garantido até o valor máximo de R$ 70.000,00 (a partir de 09/2010). Devem ser somados os créditos de cada credor identificado pelo respectivo CPF/CNPJ contra todas as instituições do mesmo conglomerado financeiro. A garantia proporcionada pelo FGC deve ser custeada por contribuições ordinárias das participantes, mediante a aplicação da alíquota de 0,025% sobre o montante dos saldos das contas correspondentes às obrigações objeto da garantia, devendo ser utilizados, para fins de cálculo do seu valor, os dados constantes do balancete do mês imediatamente anterior.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) Conta conjunta de 4 (quatro) titulares: A B C D = saldo de R$ 80.000,00 Valor = R$ 70.000,00/4 = R$ Garantido 17.500,00 por cada titular.
FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC) Um cliente (A) com 4 (quatro) contas conjuntas (com B, C, D e E) cada uma com saldo de R$ 80.000,00: Conta AB = R$ 80.000,00 Conta AC = R$ 80.000,00 Cálculo Conta AD do valor = da R$ garantia 80.000,00 por conta: Conta AE = R$ 80.000,00 AB = R$ 70.000,00/2 = R$ 35.000,00 AC = R$ 70.000,00/2 = R$ 35.000,00 AD = R$ 70.000,00/2 = R$ 35.000,00 AE = R$ 70.000,00/2 = R$ 35.000,00