REPÚBLICA FEDERATIVA DO ESTADO DO TOCANTINS CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOV. c. noras P f. --M C~~ S d a COMARCA DE COLMÉIA-TO CIDADE DE COUTO MAGALHÃES-TO 12-11-2015 Thereza Lima Vieira Escrevente autorizada Oficio n 006/2017 Couto Magalhães-TO 28 de março de 2017. Exmo Sra DR. RICARDO GAGLIARDI MM JUIZ DE DIREITO COLMEIA-TO Cumprindo determinação,referente ao Mandado de Penhora, Avaliação e Intimação, Autos n 0001111-76-2015.827.2714, estou enviando junto a este, a certidão de registro de imóveis em nome de ANA EUNICE FERNANDES DO MONTE, com o registro da Penhora. Sem mais, aproveito á oportunidade para apresentar meus protestos de estima e elevada consideração. Atenciosamente. Oficial. Av. Brasil - n 506 - centro - Couto Maga!haes TO Fone/fax: (63)468-1114
NlO26I Livro 2 Folha - 10 167 Matrícula Data 2557 10/03/2010 REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMOVEIS PESS. Couto Magalhães Thereza Lima Vieira Valeria Lima Vieira Milhomem Registradora Substitutos José Carlos Ferreira de Sousa CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CERTIFICO que, revendo o Lv. 2-0, Matrícula N 0002557, datado de 10/03/2010, encontrei o seguinte: Imóvel rural constituído por parte do lote rural n 04 do loteamento Ribeirão Juari 2a Etapa, neste município, encerrando uma área total de 127,9279 há. ( cento e vinte e sete hectares, noventa e dois ares e setenta e nove centiares), em terras de cultura e campo de 2a qualidade, hoje com a denominação de Faz. ALVORADA, dentro dos seguintes limites e confrontações, levantados pelo técnico em agropecuária DURVAL SEVERINO DA SILVA NETO, CREA N 34948/DT-MG- assim discriminado: COMEÇA no vértice denominado M-1, com coordenadas UTM -SAD 69 Fuso 22, N- 9.085.440,3831 E= 715.135,134, cravado na confrontação com Sebastião Rodrigues; segue com azimute e distancia de 169'22'03'' medindo 1.504,77 metros até o vértice M-2; segue confrontando com Osmar Jose de Souza, com azimute e distancia de 25802946'' - 176,52 metros até o vértice M-3; daí, segue com azimute e distancia de 309138'28' - 894,72 metros até o vértice M-7.A; segue com azimute e distancia de 303 36'18 --736,98 metros até o vértice M-7; segue confrontando com Aroldo Dias da Silva, com azimute e distancia de 13 25'41 --300,00 metros até o vértice M-8; segue confrontando com Sebastião Rodrigues com azimute e distancia de 870 30-37 -- --932,24 metros até o vértice M-9; segue com azimute e distancia de 81'54'13''--155,17 metros até o início desta descrição no vértice M-1. Cadastrada no INCRA sob o n 922048007200-9. Em área maior e na Receita Federal n 64975665. PROPRIETÁRIOS:. IZALTINO ROSA DA Costa e sua mulher CICILIA FRANCISCA DA COSTA, brasileiros, casados, lavrador e do lar, inscritos no CPF sob os nos 036.986.291-00, 854.236.881-91, respectivamente, residentes e domiciliados na Faz. Ana Felix no Município de Guaraita-Goiás. REGISTRO ANTERIOR;Transcrição n 515 no livro 3-A, fls. 64/65 aos 30-12-1974 deste cartório. O referido é verdade e dou fé. Couto Magalhães-TO 10 de março de 2010. A Oficial QÇLLLCLqG R1-M-2557- Feito em 10 de março0 de 2010. Nos termos da escritura pública de compra e venda das Notas deste cartório, lavrada ás fls. 021/022 do livro n 34, aos 02 de março de 2010, o imóvel objeto da presente matricula, foi adquirido pela sra. ANA EUNICE FERNANDES DO MONTE, brasileira, divorciada, funcionária pública, portadora da CIRG N 185.318-SSP-TO inscrita no CPF sob o n 287.479.921-15, residente e domiciliada na Faz. Cedro, neste município, por compra feita ao Sr. IZALTINO ROSA DA Costa E SUA mulher CICILIA FRANCISCA DA COSTA, brasileiros, casados, lavrador e do lar, inscritos mo CPF'sob os n 5 036.986.291-001 854.236.881-91, respectivamente, residentes e domiciliados na Faz. Ana Felix no Município de Guaraita-Goiás, pelo preço certo e quant exata de R$ 25.585,00, sem condições. O referido é verdade e dou fé. 1 R2-M-2557- Feito em 21 de maio de 2010. Procede-se ao registro de uma Cedula Rural Pignoraticia e Hipotecária n 201005007, celebrada com o Banco Bradesco S/A CNPJ/MF 60.746.948/0001-12, como Credor, agencia de Conceição do Araguaia-Pará, emitida aos 12/05/2010, pela sra.,ana EUNICE FERNANDES DO MONTE, acima qualificada, mediante contrato particular do valor de R$ 36.558100, vencível em 30 de abril de 2011, a juros de 6,m25% ao ano, capitalizados CONTINUA NO VERSO
SNIO26I Matrícula 00002557 Livro2 - -O Folha 167V mensalmente ao saldo devedor, no vencimento e na liquidação da dívida, pagos na Praça de Conceição do Araguaia-Pará, dando em garantia e em hipotca cedular de 1 grau e sem concorrência de terceiros, o imóvel, objeto da presente matricula, avaliado em R$ 182.000,00. As demais condições constam da via não negociável referido é verdade e dou fé. Couto Magalhes-TO 06 de julho de arquivada neste bartório. O 2016. Ç) R3 -M -2557.Feito em 25 de agolsto de 2010. Procede ao registro de uma cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria N/ 201005016, celebrada com Banco Bradesco S/A- CNPJ/MF n 60.746.948/001-12, Agencia de Conceiça do Araguaia -PA. como credor, emitida pela Sra. Ana Eunice Fernandes do Monte, inscrita no CPF/MF sob o n/ 287.479.921-15, residente e domiciliada nesta cidade na rua 05, n/ 903, mediante contrato particula do valor de R$: 60.000,00( sessenta mil reais ), vencivel em 22 de agosto de 2012, a juros de 6,75 ao ano calculado e capitalizados mençalmente ao saoldo devedor, no vencimnento e na liquidaçao da divida, pagos na Praça de Conceiçao do Argauaia -Pa: conforme esquem de pagamento constante na referida cedula;credito deferido para : aquisiçao de 75 setenta e cinco ) novilhas femeas, com idade de acima de 24 meses, no valor de R$: 75.000,00( setenta e cinco mil reais ), com recursos proprio no montante de R$: 15.000,00( quinze mil reais), dando em garantia e em hipoteca cedular de segundo grau (2 )grau e sem concorrencia de terceiros, o imovel rural objeto daprtesente matricula, avaliado em R$: 182.000,00( cento e oitenta e dois mil reais ) As demais condiçoes constante da via nao negociavel arquiyada neste Cartorio. O referido e verdade e dou fé. A oficial. CV AV4-M-2557. Cancelamentõ. Precede - se este cancelamento nos termos de uma ceddula nos termos de uma autorizaçao avulsa do Banco Bradesco S/A - Agencia de Conceiçao do Araguaia -PA, datada de 12 de setembro de 2011, apresentada a este registro pela devedora Ana Eunice Fernandes do Monte, comprobatoria da liquidaçao total de seu debito, referente ao R2 - M-2557, retro. O reãerido e verdade e dou fé. Couto Magalhaes -TO 12 /09/2011.A oficial. ' R5 -M -2557.Feito em 12 de setembro de 2011. Procede ao registro de uma cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria N/ 201105019, celebrada com Banco Bradesco S/A- CNPJ/MF n 60.746.948/001-12, Agencia de Conceiça do Araguaia -PA. como credor, emitida aos 12/09/2011, pela Sra. Ana Eunice Fernandes do Monte, inscrita no CPF/MF sob o n/ 287.479.921-15, residente e domiciliada nesta cidade na rua 05, n/ 903, registra no Liv. 3 -O reg. geral fls. 209 n R 11009, mediante contrato particula do valor de R$: 70.000,00( setenta mil reais ), vencivel em 19 de setembro de 2013, a juros de 6,25 ao ano calculado e capitalizados mençalmente ao saldo devedor, no vencimnento e na liquidaçao da divida, pagos na Praça de Conceiçao do Argauaia -Pa: conforme esquema de pagamento constante na referida cedula;credito deferido para : aquisiçao de 88 oitenta e oito ) unidades de novilhas /garrotas, período 09/2011 09/2012, no valor de R$: 70.000,00( setenta e mil reais ), com recursos proprio no montante de R$: 17.500,00, dando em garantia e em hipoteca cedular de segundo grau (2 0 )grau e sem concorrencia de terceiros, o imovel rural objeto da prtesente matricula, avaliado em R$: 182.000,00( cento e oitenta e dois mil reais ) As demais condiçoes constante da via nao negociavel rquivada neste Cartorio. O referido e verdade e dou fé. A oficial. CONTINUA NA FICHA 00002
SNIO2$I Matrícula 00002557 Folha 168 AV6-M-2557. Feito em 22 de novembro de 2012. Procede -se esta averbaçao para constar que conforme Aditivo a cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria objeto do R3- M- 2557, datada de 21-11-2012, devidamente assinado pela devedora ANA EUNICE FERNANDES DO MONTE e pelo Banco Bradesco S/A.pára constar que fica prorrogado o vencimento do saldo devedor no montante de R$: 33.202,67 ( trinta e tres mil, duzentos e dois reais e sessenta e sete centavos) e que sera pago em uma unica parcela no dia 20 de novembro de 2013, continuando inalteradas as demais clausulas e condiçoes do instrumento originario. O referido e verdade e ou fé. Couto Magalhaes -TO. 22 de novembro 2012.A oficial.v, AV7-M-2557. Feito em 22 de novembro de 2012. Procede -se esta averbaçao para constar que conforme Aditivo a cedula Rural Pignoraticia e Hipotecaria objeto do R5- M- 2557, datado de 21-11-2012, devidamente assinado pela devedora ANA EUNICE FERNANDES DO MONTE e pelo Banco Bradesco S/A. agencia de Conceiçao do Araguaia -PA, pára constar que fica prorrogado o vencimento do saldo devedor no montante de R$: 74.797,33 ( setenta e quatro mil setecentos e noventa e sete reais e trinta e tres centavos) e que sera pago em uma unica parcela no dia 20 de novembro de 2013, continuando inalteradas as demais clausulas e condiçoes do instrumento originario. O referido e verdade e dou fé. Couto Magalhaes -TO. 22 de novembro 2012. A oficial. loddflll") R-08-M-935- Feito em 28 de março de 2017. Procede-se este registro para conscar o seguinte: Nos termos do Mandado de Penhora e Avaliação devidamente assinado pela sr. PAULIRAN SILVERIO NETTO, datado de 22-03-2017, extraído em cumprimento ao respeitável despacho exarado pelo MM Juiz de Direito da Comarca de Colméia-TO. Dr. RICARDO GAGLIAR- n Processo 0001111-76.2015.827.2714 da Ação de Execuçao Titulço Extrajudicial promovida pelo BANCO BRADESCO S/A,contra a proprietaria a Sra. ANA EUNICE FERNANDES DO MONTE, acima qualificada, procedo ao registro da Penhora do imóvel objeto da presente matricula 2557, para assegurar a Exequente o pagamento de sua dívida no valor de R$: 47.095,29, ( QUARENTA E SETE MIL, NOVENTA E CINCO REAIS E VINTE E NOVE CENTAVOS) ficando como fiel depositaria a propria execultada a Sra. ANA EUNUCE FERNANDES DO MONTE.Selo de Fiscalizaçao n 127761AAA009281, Em.1262,11,Tax. Jud 8,26, Func. 10,4(Issqn\. 37,86. O referido é verdade e dou fé. A oficial Certifico finalmente que os atos constantes da presente certidão são os únicos assentamentos da matrícula a que se refere, do que forneço a presente certidão para que surta seus jurídicos e legais efeitos, não constando contra o imóvel, nenhum ônus real, legal ou convencional. Eu, ', Oficiala do Registro de Imóveis, subscrevo e assi o em úblico e raso com sinal que uso. Em testemunho da verdade. Dou fé. Couto Magalhães, 28 de março de 2017. ctt,- O w Ther eza Lima VieiraY' '1e 'a Li,i '?imrc Avenida Brasil, 506, Centro - Couto Magali~d~bvie&ffi~63 3468-1114 / Fax: 63 3468-1114 TbeJ (10) de M9ta*
SN10251 Matrícula 00002557 Livro2 - -O Folha 168V TercZ Li' a de ReStrO de 1~ (0) de Wã* Tâbehã SELO DIGITAL DE FISCALIZAÇÃO - TJÍTO 127761 AAA009282-WYB Conf. em:corregedoria.tjto.jus.br/index.php/setodigital EMOLUM. R$: 19,65 T. JUD R$: 5,90 FCV R$: 9,45 ISSQN R$: