TABELA LANÇAMENTO janeiro-14 Financiamento: Intermediação: Construção, Realização e Intermediação: Participação: Administração e Realização: LPS Brasil Consultoria de imóveis S/A Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América CEP: 01427-002 São Paulo SP - Tel: 3067-0000 www.lopes.com.br CRECI/SP nº 19585 SECOVI 995. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda - Avenida Brasil, 78 - Jardim América - CEP : 01430-000 - São Paulo SP - Tel : 3051-9999 - www.tiberio.com.br - Creci : 10.696-J
FICHA TECNICA - You, Parada Inglesa Endereço: Rua Vicenza, 171 Bairro: Parada Inglesa Realização: You Inc Incorporadora e Participações S/A Tibério Construções e Incorporações S/A Construção: Tibério Construtora Ltda Projeto Arquitetura: Itamar Berezin Projeto Paisagistico: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto Decoração: Cavalcante Ferraz Área do Terreno: 1.727,83m² Numero de Torres: 1 Unidades por andar: 8 (1 Pav. e Tipo) - 6 (16 Pav.) Produto / Area Privativa: 67m² - 3 Dorms (1 Suíte) 58 Unidades 50m² - 2 Dorms 58 Unidades 107m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 53m² - 2 Dorms 2 Unidade (Garden) 72m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 96m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 94m² - 2 Dorms 1 Unidade (Garden) 83m² - 2 Dorms 1 Unidade (Garden) 106m² - 3 Dorms (1 Suíte) 1 Unidade (Garden) 120m² - 2 Dorms 2 Unidades (Penthouse) Numero de Pavimentos: 20 (3 subsolos + térreo + 15 tipos + 16 Pav.) Vagas por unidade: 1 Vagas extras 4 Lazer: Salão de Festas / Espaço Gourmet; Salão de Jogos; Brinquedoteca; Fitness / Sala de Ginastica; Churrasqueira com forno de pizza; Piscina recreativa; Quadra Recreativa gramada;
YOU, PARADA INGLESA 16 º andar 15 º andar 14 º andar 13 º andar 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 Final 07 Final 08 162 163 164 165 166 167 120,01 50,75 67,08 67,08 50,75 120,01 151 152 153 154 155 156 157 158 141 142 143 144 145 146 147 148 131 132 133 134 135 136 137 138 121 122 123 124 125 126 127 128 111 112 113 114 115 116 117 118 101 102 103 104 105 106 107 108 91 92 93 94 95 96 97 98 81 82 83 84 85 86 87 88 71 72 73 74 75 76 77 78 61 62 63 64 65 66 67 68 51 52 53 54 55 56 57 58 41 42 43 44 45 46 47 48 31 32 33 34 35 36 37 38 21 22 23 24 25 26 27 28 11 12 13 67,08 15 16 17 18 PERMUTAS 107,13 53,80 53,80 72,64 96,12 94,45 83,84 106,03
TABELA - YOU, PARADA INGLESA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,50% 6,00% 5,50% 6,00% 5,00% 75,00% janeiro-14 ATO 2,00% 0,20% 1,50% 3 27 4 PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-mai-14 5-jul-14 5-mai-16 30-jul-16 25-fev-17 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 2 Dormitórios Final 2 e 3 53,80 1 8.600 6.900 700 5.200 17.230 257.770 500 344.500 1º andar Final 6 94,45 1 11.200 8.900 910 6.700 22.350 334.880 500 447.000 Final 7 83,84 1 10.600 8.500 860 6.400 21.210 317.570 500 424.200 2º e 3º andar 4º e 5º andar 6º e 7º andar 8º e 9º andar 10º e 11º andar 12º e 13º andar 14º e 15º andar Final 2 e 3 50,75 1 8.500 6.800 590 5.100 17.040 257.930 500 340.700 Final 6 e 7 50,75 1 8.900 7.100 720 5.300 17.730 265.530 500 354.600 Final 2 e 3 50,75 1 8.600 6.900 700 5.200 17.210 257.490 500 344.200 Final 6 e 7 50,75 1 9.000 7.200 730 5.400 17.920 267.970 500 358.300 Final 2 e 3 50,75 1 8.700 7.000 710 5.200 17.390 260.140 500 347.700 Final 6 e 7 50,75 1 9.000 7.200 740 5.400 18.100 271.120 500 361.900 Final 2 e 3 50,75 1 8.800 7.000 720 5.300 17.560 262.700 500 351.200 Final 6 e 7 50,75 1 9.100 7.300 740 5.500 18.280 273.840 500 365.600 Final 2 e 3 50,75 1 8.900 7.100 720 5.300 17.740 265.720 500 354.800 Final 6 e 7 50,75 1 9.200 7.400 750 5.500 18.460 276.590 500 369.200 Final 2 e 3 50,75 1 9.000 7.200 730 5.400 17.920 267.970 500 358.300 Final 6 e 7 50,75 1 9.300 7.500 760 5.600 18.650 279.030 500 372.900 Final 2 e 3 50,75 1 9.000 7.200 740 5.400 18.090 271.030 500 361.800 Final 6 e 7 50,75 1 9.400 7.500 770 5.600 18.830 282.180 500 376.600 Final 3 50,75 1 9.100 7.300 740 5.500 18.270 273.550 500 365.300 Final 6 50,75 1 9.500 7.600 770 5.700 19.010 284.800 500 380.200 Final 2 120,01 2 16.800 13.400 1.370 10.100 33.510 501.800 500 670.200 Final 7 120,01 2 17.200 13.800 1.400 10.300 34.460 516.540 500 689.100 Area Privativa sem 1º andar 3.183,52 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: janeiro-14 VGV sem 1º andar 22.176.079 M² 2 Dorm. Sem 1º andar 6.965,90
TABELA - YOU, PARADA INGLESA ANDAR FINAL ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas 2,50% 6,00% 5,50% 6,00% 5,00% 75,00% janeiro-14 ATO 2,00% 0,20% 1,50% 3 27 4 PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL* 5-mai-14 5-jul-14 5-mai-16 30-jul-16 25-fev-17 (m²) Notas B/C Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 Dormitórios (1 Suite) Final 1 107,13 1 13.400 10.700 1.090 8.040 26.800 401.610 500 536.000 1º andar Final 4 72,64 1 11.500 9.200 940 6.890 22.980 344.080 500 459.600 Final 5 96,12 1 13.100 10.500 1.070 7.870 26.240 392.990 500 524.700 Final 8 106,03 1 13.700 10.900 1.110 8.200 27.340 409.790 500 546.800 2º e 3º andar 4º e 5º andar 6º e 7º andar 8º e 9º andar 10º e 11º andar 12º e 13º andar 14º e 15º andar Finais 1 e 4 67,08 1 11.300 9.100 920 6.790 22.630 338.870 500 452.600 Finais 5 e 8 67,08 1 11.700 9.300 950 7.000 23.320 349.330 500 466.400 Finais 1 e 4 67,08 1 11.400 9.100 930 6.860 22.870 342.680 500 457.300 Finais 5 e 8 67,08 1 11.800 9.400 960 7.070 23.560 352.940 500 471.200 Finais 1 e 4 67,08 1 11.600 9.200 940 6.930 23.100 346.100 500 462.000 Finais 5 e 8 67,08 1 11.900 9.500 970 7.140 23.800 356.550 500 476.000 Finais 1 e 4 67,08 1 11.700 9.300 950 7.000 23.330 349.520 500 466.600 Finais 5 e 8 67,08 1 12.000 9.600 980 7.210 24.040 360.160 500 480.800 Finais 1 e 4 67,08 1 11.800 9.400 960 7.070 23.570 353.030 500 471.300 Finais 5 e 8 67,08 1 12.100 9.700 990 7.290 24.290 363.820 500 485.700 Finais 1 e 4 67,08 1 11.900 9.500 970 7.140 23.800 356.550 500 476.000 Finais 5 e 8 67,08 1 12.300 9.800 1.000 7.360 24.530 367.330 500 490.500 Finais 1 e 4 67,08 1 12.000 9.600 980 7.210 24.030 359.970 500 480.600 Finais 5 e 8 67,08 1 12.400 9.900 1.010 7.430 24.770 370.940 500 495.300 Final 4 67,08 1 12.100 9.700 990 7.280 24.270 363.480 500 485.300 Final 5 67,08 1 12.500 10.000 1.020 7.500 25.010 374.550 500 500.100 Area Privativa sem 1º andar 3.890,64 * O campo indicado como "TOTAL" corresponde ao valor total do Negócio Imobiliário composto por: (I) Preço do Imóvel e (II) Corretagem. * O valor TOTAL do Negócio Imobiliário NÃO inclui outros serviços opcionais contratados pelo comprador. B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida: janeiro-14 VGV sem 1º andar 27.514.962,80 M² 3 Dorm. Sem 1º andar 7.072,09