X Z D US Z CCL U ZC-1 Seção rt.36 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 20 S. BS CGÊS 14 DÓS.Q-US SV 2 CC C. GD 25 SS D BSC 15 DÓS D GD 3.1 S. SD. UFLS 26 SS D LVG 16 S. S SCS 3.2 S. SD. LUFLS DÚS. 1-21.1 a 21.8, e 21.18 21 4 SCÓS GBS rodução artesanal e familiar 5 SV.ÉDCS. SÚD 6 DVSÕS ÚBLCS 7 S.C.LZ-D 9 S. CULUS SCS 10 S. HSD. SÓ 11 S. LGSS 12 GÊC D VLS 13 SÇÃ D SVÇS 17 S D SSGS 18 SBLC D S BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚS depende de liberação ambiental. º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US ZC-1 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 10,00 4,00 4,00 4,00 4,00 2,00 50% 35,00% 10,00 4,00 4,00 4,00 4,00 2,00 1,00 e DC 0,80 1 10,00 4,00 4,00 4,00 4,00 3,00 C 70,00 m² conforme 3º, C 2 10,00 4,00 4,00 4,00 4,00 3,00 L 10,75 m rt. 73 L 10,75 m 3 ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 15% 15% e DC conforme 3º, rt. 73 lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto H = 3,25 m 2º pavto H = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: Quando o lote fizer frente para outra via de circulação, que não a S 115 e S 235, adotar o recuo de frente de 6,00 m para térreo e 1 pavto, e 8,00 m para térreo, 1 e 2 pavtos. BS.5: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174
X Z D US Z CCL DS ZC-2 Seção rt.36 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 24 GGS SC. V 3.1 S. SD. UFLS 3.2 S. SD. LUFLS 25 SS D BSC 4 SCÓS GBS 26 5 SV.ÉDCS. SÚD 6 DVSÕS ÚBLCS 7 S.C.LZ-D 9 S. CULUS SCS 10 S. HSD. SÓ 11 S. LGSS 12 GÊC D VLS 13 SÇÃ D SVÇS 17 S D SSGS 18 SBLC D S 20 S. BS CGÊS BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US ZC-2 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. 21 DÚS. 1-21.1 a 21.8, e 21.18 rodução artesanal e familiar 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 7,00 4,00 4,00 4,00 3,50 1,50 45% 40 % 7,00 4,00 4,00 4,00 3,50 1,50 1,30 e DC 1,20 1 7,00 4,00 4,00 4,00 3,50 2,50 C 70,00 m² conforme 3º, C 2 7,00 4,00 4,00 4,00 3,50 3,00 L 10,75 m rt. 73 L 10,75 m 3 ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto H = 3,25 m 2º pavto H = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: Quando o lote fizer frente para outra via de circulação, que não a v. Das Hortênsias, ua heobaldo rinstrop, ua ref. Waldemar F. Weber, v. Borges de edeiros e ua mílio Leobet, adotar o recuo frontal (independente do lote ser de esquina ou meio de quadra) de 4,00 metros independente do nº de pav. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚS depende de liberação ambiental. BS.5: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. e DC conforme 3º, rt. 73
X Z D US Z CCL ÊS ZC-3 Seção rt.36 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 6 DVSÕS ÚBLCS 2 CC C. GD 7 S.C.LZ - D 3.1 S. SD. UFLS 25 SS D BSC 3.2 S. SD. LUFLS 26 SS D LVG 4 SCÓS GBS DÚS. 1-21.1 a 21.8, e 21.18 21 5 SV.ÉDCS. SÚD rodução artesanal e familiar 9 S. CULUS SCS 10 S. HSD. SÓ 11 S. LGSS 12 GÊC D VLS 13 SÇÃ D SVÇS 14 DÓS.Q-US SVÇS 18 SBLC D S 20 S. BS CGÊS 24 GGS SC. V BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US ZC-3 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 4,00 4,00 2,50 0,00 3,00 55% 50% 4,00 4,00 4,00 2,50 0,00 3,00 1,60 e DC 1,40 1 4,00 4,00 4,00 2,50 1,50 3,00 C 60,00 m² conforme 3º, C 2 4,00 4,00 4,00 2,50 2,50 3,00 L 14,00 m rt. 73 L 14,00 m 3 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 3,00 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m 3º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: a ua São edro e na v. Borges de edeiros, o recuo frontal será de 5,50 m, sendo 2,50 m para o recuo viário. BS.5: a ua 1 de aio e v. do rabalhador na Várzea Grande, serão de 3,00 m + 2,50 m o recuo viário para alargamento. BS.6: xclusivamente na ZC3 será permitido nos pavimentos subsolo e térreo a isenção de um dos recuos laterais. BS.7: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚS depende de liberação ambiental. e DC conforme 3º, rt. 73
X Z D US Z SDCL U Z-1 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS S D U UDD L, V X - rt. 35 3 4.24 SC. GBS VUS 10.1 e 10.2 S. HSD. S.USD 20.11 SUS 80 LUGS 2- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-1 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 30% 25% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 0,50 e DC 0,35 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 120,00 m² conforme C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 6,50 m 3º, rt. 73 L 6,50m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% e DC conforme 3º, rt. 73 lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt.75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174
X Z D US Z SDCL U SCL Z-1 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 10.1 e 10.2 S D U UDD L, V X - rt. 35 3 4.24 SC. GBS VUS S. HSD. S. USD 3- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são com a atividade urbana. 2 parcelamento nessas zonas será permitido apenas com lotes no mínimo 1.200,00 m² de área BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redimonantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-1 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 30% 25% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 0,50 0,35 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 120,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 6,50 m L 6,50 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura *subsolo somente quando a topografia do terreno permitir BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, bem como outros requisitos legais aplicáveis X D CUÇÃ rt.75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US Z SDCL DS Z-2 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1.1 a 1.5 CC VJS SÇÃ D SVÇS (exceto 3.1 S. SD. UFLS 13 13.28/13.31/13.32/ 3.2 S. SD. LUFLS 13.33/13.34/13.38) 4 SCÓS GBS 18 SBLCS D S 5 SV.ÉDCS. SÚD 20.10 SUS 120 LUGS 10 S. HSD. SÓ 11 SLÇÕS LGSS 3- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 4- espeitar o previsto no artigo 29-4º - Lotes com mais de 1.800 m². 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-2 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 30% 25% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 0,70 e DC 0,40 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 80,00 m² conforme C 2 8,00 6,00 6,00 4,00 4,00 6,00 L 10,25 m 3º, rt. 73 L 10,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% e DC conforme 3º, rt. 73 lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, bem como outros requisitos legais aplicáveis BS.3: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174
X Z D US Z SDCL DS SCL Z-2 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1.1 1.5 CC VJS 3.1 S. SD. UFLS 3.2 S. SD. LUFLS 5 parcelamento nessa zona para residências unifamiliares será 13 4 SCÓS GBS permitido apenas com lotes no mínimo 1.200,00 m² de área, neste caso para mais de uma unidade no lote, ver texto 5 SV.ÉDCS. SÚD rt.35 4º 18 9 SLÇÕS CULUS SCS 20.10 SUS 120 LUGS 8.11 CS D GLF 25 SS D BSC 10 S. HSD. SÓ 26 SS D LVG 6 parcelamento nessa zona para residências plurifamiliares será permitido apenas com lotes no mínimo 1.800,00 m² de área, ver texto - rt. 35 4º SÇÃ D SVÇS (exceto 13.28/13.31/13.32/ 13.33/13.34/13.38) SBLCS D S 4- espeitar o previsto no artigo 29-4º - Lotes com mais de 1.800 m². 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-2 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 30% 30% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 3,00 0,60 e DC 0,40 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 120,00 m² conforme C 2 8,00 6,00 6,00 4,00 4,00 6,00 L 10,25 m 3º, rt. 73 L 10,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m cobertura *subsolo somente quando a topografia do terreno permitir e DC conforme 3º, rt. 73 BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.3: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174
X Z D US Z SDCL ÊS Z-3 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 13 SÇÃ D SVÇS 8 S. C. LZ GD 2 CC C. GD 14 DÓS.. Q. US SV 16 S. S SCS 3.1 S. SD. UFLS 15 DÓS D GD 19 FCS 3.2 S. SD. LUFLS 17 S D SSGS 3.3 S. SD. UF UL 18 SBLC D S 3.4 S. SD. LUF UL 20 S. BS CGÊS 3.5 S. SD. ÁS 21 DÚS 4 SCÓS GBS 24 GGS SC.. 5 SV.ÉDCS. SÚD 25 SS D BSC 6 DVSÕS ÚBLCS 26 SS D LVG 7 S. CÇÃ LZ 9 S. CULUS SCS 10 S. HSD. SÓ 11 SLÇÕS LGSS 12 GÊC D VLS BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-3 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 1,50 50% 30% 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 1,50 1,30 e DC 1,00 1 4,00 3,00 3,00 3,00 2,00 2,00 C 50,00 m² conforme C 2 6,00 4,00 4,00 3,00 3,00 3,00 L 10,25 m 3º, rt. 73 L 10,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt.75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚS depende de liberação ambiental. BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. e DC conforme 3º, rt. 73
X Z D US Z SDCL QU Z-4 Seção rt.35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 13 SÇÃ D SVÇS 8 S. C. LZ GD 2 CC C. GD 14 DÓS.. Q. US SV 16 S. S SCS 3.1 S. SD. UFLS 15 DÓS D GD 19 FCS 3.2 S. SD. LUFLS 17 S D SSGS 3.3 S. SD. UF UL 18 SBLC D S 3.4 S. SD. LUF UL 20 S. BS CGÊS 3.5 S. SD. ÁS 21 DÚS 4 SCÓS GBS 24 GGS SC.. 5 SV.ÉDCS. SÚD 25 SS D BSC 6 DVSÕS ÚBLCS 26 SS D LVG 7 S. CÇÃ LZ 9 S. CULUS SCS 10 S. HSD. SÓ 11 SLÇÕS LGSS 12 GÊC D VLS BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-4 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 5- espeitar o previsto no artigo 35-6º - Lotes com mais de 600 m². USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 3,00 50% 40% 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 3,00 1,80 e DC 1,40 1 4,00 3,00 3,00 3,00 2,00 3,00 C 50,00 m² conforme C 2 6,00 4,00 4,00 3,00 3,00 3,00 L 13,50 m 3º, rt. 73 L 13,50 m 3 6,00 6,00 6,00 3,00 3,00 3,00 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m 3º pavto h = 3,25 m cobertura X D CUÇÃ rt.75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚS depende de liberação ambiental. e DC conforme 3º, rt. 73 BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS.
X Z D US Z SDCL CC Z-5 Seção rt 35 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 20 S. BS CGÊS 4.24 SC. GBS VUS 9 S. CULUS SCS 3.2 S. SD. LUFLS 8.1 QUS ÁCS SLS 10.1 e 10.2 10.6 S. HSD. S.USD ÁS D CG (respeitar a deliberação já adotada pelo Condema) 1.1 a 1.5 CÉC VJS 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são 2 São áreas onde se vislumbram paisagens que, por sua beleza, devam ser preservadas. 3 - Bares e restaurantes apenas aqueles necessários ao cotidiano da Zona de Uso. BS- FC BD QULQU U US S Z QU Ã SJ C LCD º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z-5 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 25% 20% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 0,35 0,30 1 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 C 180,00 m² C 2 6,00 6,00 6,00 4,00 4,00 6,00 L 9,75 m L 9,75 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º avto h = 3,25 m 2º avto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.3: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 SL QUÔC D rt. 94
X Z D US Z DUSL Z Seção rt.37 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações VDDS Ã 1 CC VJS 12 GÊC D VLS 27 LCDS 2 CC C. GD 13 SÇÃ D SVÇS 3.1 S. SD. UFLS 14 DÓS.. Q. US SV 3.2 S. SD. LUFLS 15 DÓS D GD 3.3 S. SD. UF UL 16 SDS SC 3.4 S. SD. LUF UL 17 SS D SSGS 3.5 S. SD. ÁS 18 SBLC D S 4 SCÓS GBS 19 FCS 5 SV.ÉDCS. SÚD 20 S. BS CGÊS 6 DVSÕS ÚBLCS 21 DÚS 7 S. C. LZ - D 22 DUS 8 S. C. LZ GD 23 VDDS US 9 S. CULUS SCS 24 GGS SC.. 10 S. HSD. SÓ 25 SS D BSC 11 SLÇÕS LGSS 26 SS D LVG BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos 5- esta zona não é indicado residências. QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 3,00 1,50 3,00 65% 60% 6,00 4,00 4,00 3,00 1,50 3,00 1,00 e DC 1,00 1 6,00 4,00 4,00 3,00 1,50 3,00 C 45,00 m² conforme C 2 6,00 4,00 4,00 3,00 2,00 3,00 L 14,00 m 3º, rt. 73 L 14,00 m 3 6,00 6,00 6,00 3,00 3,00 3,00 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m 3º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 + +DC rts. 73, 156 a 161, 171 a 174 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 odas as indústrias deverão ter liberação ambiental. e DC conforme 3º, rt. 73
X Z D US Z ÁC UB ZU Seção X rt.51 a 54 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1.1 a 1.5/1.8/1.17/1.19 CC VJS DUS 3.1 SDCS UFLS 24 GGS 6 DVSÕS UBLCS 7 S. D C. LZ D 8 S. D C. LZ GD 9 S. CULUS SCS 10 S. HSDG SS 13.9/13.10/13.17 /13.18/13.31 14.3/14.4/14.11/ 14.18 SÇÃ D SVÇ DÓSS QUS 17.3 S D SSGS 18 SBLCS D S 20 SUS - BS CGÊS 21.1 a 21.14 DUS 22.1 a 22.5/22.9 e 22.19 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 5-esta zona não é indicado residências. 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 odas as indústrias deverão ter liberação ambiental. BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US ZU Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 70,00 70,00 70,00 10,00 10,00 10,00 40% 70,00 70,00 70,00 10,00 10,00 10,00 0,50 1 70,00 70,00 70,00 10,00 10,00 10,00 C 120 C L 7,50 m L 20% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.3: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US Z D ÇÃ BL Z Seção V rt.38 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 20 S. BS CGÊS S D U UDD L, V X - rt. 35 3 4.24 SC. GBS VUS 10.1 e 10.2 9 S. CULUS SCS 8.1 QUS ÁCS SLS 10.6 S. HSD. S.USD ÁS D CG (respeitar a deliberação já adotada pelo Condema) 1.1 a 1.5 CÉC VJS 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são 2 São áreas onde se vislumbram paisagens que, por sua beleza, devam ser preservadas. 3 - Bares e restaurantes apenas aqueles necessários ao cotidiano da Zona de Uso. BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 SCUDÁ CL FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 25% 20% 6,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 0,35 0,30 1 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- C 180,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 3,25 m L 3,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,25 m cobertura *subsolo somente quando a topografia do terreno permitir BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US Á D LÂC Seção V rt.40 11º 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1.1 a 1.4 CC VJS 6 Diversões úblicas 3.1 S. SD. UFLS 8.1 arques temáticos e similares 9 S. CULUS SCS 13 SÇÃ D SVÇS 14 DÓS.. Q. US SV 4 SCÓS GBS 20 S. BS CGÊS 5 SV.ÉDCS. SÚD 10.1 e 10.2 S. HSD. S.USD 5- Limitado a Gleba de 3 hec 11 SLÇÕS LGSS 23 VDDS US 18 SBLC D S BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos S D U UDD L, V X - rt. 35 3 QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 15,00 15,00 15,00 6,00 6,00 6,00 6% 6% 15,00 15,00 15,00 6,00 6,00 6,00 0,10 0,08 1 15,00 15,00 15,00 6,00 6,00 6,00 C 80,00 m² C 120,00 m² 2 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ L 7,00 m L 7,00 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25m cobertura *subsolo somente quando a topografia do terreno permitir 6- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 7- GDÚSS são aquelas que transformam ou beneficiam matérias-primas oriundas de atividades agropecuárias, utilizando mão-de-obra familiar ou da vizinhança. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 1 USS DDS são com a atividade urbana e rural. 2 ara cálculo dos requisitos urbanísticos, aplicar sobre o módulo mínimo de 3 hectares. apenas para prédios residenciais. 3 essa zona É VDD instalação de ndústrias e e as já instaladas deverão adequar-se a Lei do DD. 4 - Somente ao longo de rodovias consolidadas. BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do
X Z D US Á D SS BL SGÍSC Seção V rt.40 9º 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 20 S. BS CGÊS S D U UDD L, V X - rt. 35 3 4.24 SC. GBS VUS 9 S. CULUS SCS 10.1 e 10.2 8.1 8.9 S. HSD. S.USD S. C. LZ GD 4- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V 1 USS DDS são com a atividade urbana. 2 parcelamento nessas zonas será permitido apenas com lotes de no mínimo 1.200,00 m² de área 3 - Bares e restaurantes apenas aqueles necessários ao cotidiano da Zona de Uso. BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 8,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 20% 15% 8,00 4,00 4,00 4,00 3,00 4,00 0,30 0,25 1 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- C 180,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 3,25 m L 3,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo* h = 4,25 m térreo h = 3,25 m cobertura *subsolo somente quando a topografia do terreno permitir BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US L S CZL U-1 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 1 CC VJS 3.3 S. SD. UF UL 3.2 S. SD. LUFLS 7 S. C. LZ - D 3.4 S. SD. LUF UL 9 S. CULUS SCS 4 SCÓS GBS 11 SLÇÕS LGSS 5 SV.ÉDCS. SÚD 13 SÇÃ D SVÇS 6 DVSÕS ÚBLCS 14 DÓS.. Q. US SV 25 SS D BSC 18 SBLC D S 26 SS D LVG 19 FCS 20 S. BS CGÊS 21 DÚS 22 DÚS 4- Ver as limitações das zonas no nexo 1 USS DDS são 2 CFC DL apenas para prédios residenciais. 3 DÚSS depende de liberação ambiental. BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-1 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 1,50 40% 30% 4,00 3,00 3,00 3,00 1,50 1,50 1,20 1,00 1 4,00 3,00 3,00 3,00 2,00 2,00 C 50,00 m² C 35,00 m² 2 6,00 4,00 4,00 3,00 3,00 3,00 L 10,25 m L 10,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.3: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US L VL DS HS U-2 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 1 CC VJS 10 S. HSD. SÓ 3.1 S. SD. UFLS 11 SLÇÕS LGSS 3.2 S. SD. LUFLS 13 SÇÃ D SVÇS 4 SCÓS GBS 14 DÓS.. Q. US SV 5 SV.ÉDCS. SÚD 19 FCS 6 DVSÕS ÚBLCS 20 S. BS CGÊS 9 S. CULUS SCS 25 SS D BSC 18 SBLC D S 26 SS D LVG 4- Ver as limitações das zonas no nexo 1 USS DDS são 2 CFC DL 3- ara nstalações de Hospedagem ransitórias respeitar o previsto no capitulo V do itulo V BS- ara esta zona é facultado atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-2 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 3,00 2,00 3,00 35% 30% 6,00 4,00 4,00 3,00 2,00 3,00 0,60 0,50 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 50,00 m² C 40,00 m² 2 8,00 6,00 6,00 4,00 6,00 6,00 L 10,25 m L 10,25 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 15% 15% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m 2º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do BS.4: acesso de viaturas de bombeiros é obrigatoria nas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US SDCL D CSC U-3 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 1.1 1.4 CÉC VJS 4 SCÓS GBS S D U UDD 5 SV.ÉDCS. SÚD L, V X - rt. 35 3 9 S. CULUS SCS 20.11 SUS 80 LUGS 5.24 SC. GBS VUS 1 USS DDS são BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-3 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 3,00 2,00 3,00 30% 25% 6,00 4,00 4,00 3,00 2,00 3,00 0,50 0,40 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 60,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 6,50 m L 6,50 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US L VLC F U-4 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 1 CÉC VJS 4 SCÓS GBS S D U UDD L, V X - rt. 35 3 1 USS DDS são BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-4 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 50% 25% 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 0,60 0,40 1 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 C 60,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 6,50 m L 6,50 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US L H SHL U-5 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 1 CÉC VJS 4 SCÓS GBS S D U UDD L, V X - rt. 35 3 BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-5 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 50% 25% 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 0,60 0,40 1 4,00 4,00 4,00 3,00 2,00 2,00 C 60,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 6,50 m L 6,50 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,25 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77 1 USS DDS são BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do
X Z D US ÚCL UB GD GLF CLUB U-6 Seção V rt.46 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS - nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 1.1 1.5 CÉC VJS S D U UDD 4 SCÓS GBS L, V X - rt. 35 6 5 SV.ÉDCS. SÚD 4.24 SC. GBS VUS 9 S. CULUS SCS BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos 20 S. BS CGÊS QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US U-6 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. USS 01 02 USS DDS CCÍSCS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 6,00 4,00 4,00 4,00 2,00 3,00 30% 25% 6,00 4,00 4,00 4,00 2,00 3,00 0,40 0,35 1 8,00 6,00 6,00 4,00 3,00 3,00 C 150,00 m² C 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 7,00 m L 7,00 m 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ 20% 20% lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 3,75 m 1º pavto h = 3,25 m cobertura 1 USS DDS são BS.1: Qualquer edificação com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS.2: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77
X Z D US Z UL 1 L. arcondes B, L. raripe B, São oque, L. ova, L. Ávila Baixa, L. Hörlle, L. Furna, Serra Grande orro gudo. ZU1 Seção V rt. 47 a 50 01 USS CCÍSCS - nexo bservações 1.1 1.6 CÉC VJS 18.1 SBLC D S 3.1 SDÊC UFL 20.1 20.2 21.1 a 21.9 e 4.21 SCS GBS DUS 21.11 SV. DCS 22.1 a 22.9; 5.1 a 5.3 e 5.6 DUS D SUD 22.24 e 22.26 SLÇÕS CULUS 9 23.1 a 23.13 VDDS US SCS 11 SLÇÕS LGSS 13.37 restação de Serviços 14.4 e 14.11 DÓS D QUS SUS BS CGS 4 SDÊC UFL. DÁ S DFCD ÁX 450,00 m², É 3 UDDS SDCS, ÓDUL D 3,0 HCS, Ã DD ULSS S G ÓDUL DCD (V FGU 8 8B) 5- XCLUSV S VDDS 22.24 e 22.26 FC DFCÇÃ LD 100m² D Á D CSUÇÃ 6 - CS D HS USDS, SÁ D S CSUÇÃ D U ÚC D D É 5 UHs CUL. 7-4.21, S S SGUS VDDS: eletricista, pedreiro, carpinteiro, marceneiro (permitindo empresas enquadradas como das respectivas atividades) 1 CÉC VJS SÁ LD U Á ÁX D 60,00 m² DS S ZS. 2 S DÚSS, S D SSÃ D CDÃ D US, V. 49 D DD. 3- S VDDS DS S 21,22,23 FC DFCÇÃ LD 500m² BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" QUSS DS XGDS S Z D US ZU1 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 º avtos CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. US SDCL DS USS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 1,50% 10,00% 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 0,015 0,30 1 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 C isento C isento L 7,50 m L 7,50 m 20% 20% BS.1: recuo frontal se dará a partir do eixo da pista de rolamento. os locais onde a testada confrontar com a faixa de domínio do D, esta deverá ser computada. BS. 2: : taxa de ocupação de 1,5% se aplica a cada módulo de 3 hectares, no mínimo, somente para construções residenciais. s demais edificações obedecerão os recuos no BS. limite 3: Qualquer da matrícula edificação total. com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS. 4: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS. 5: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, BS. 6: acesso bem como de viaturas outros de requisitos bombeiros legais é obrigatoria aplicáveisnas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 X D BLDD rt. 77 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79
X Z D US Z UL 2 L. arcondes, L. raripe, Carahá, L. Ávila lta, apera lemã, apera taliana, Linha Bonita lemã, Linha Bonita taliana, Serra Grande (ndependente, ua aralelepípedos, Linha dos orcos), edra Branca da Linha Furna, orro do rame ou Quilombo Baixo, Serra Grande lemã, Gambelo,oreira, edra Branca da Linha ova e Forqueta ZU2 Seção V rt. 47 a 50 01 USS CCÍSCS - nexo bservações 1.1 1.6 CÉC VJS 18.1 SBLC D S 3.1 SDÊC UFL 20.1 20.2 SV. DCS 22.1 a 22.9; 5.1 a 5.3 e 5.6 DUS D SUD 22.24 e 22.26 SLÇÕS CULUS 9 23.1 a 23.13 VDDS US SCS 11 SLÇÕS LGSS 13.37 restação de Serviços 14.4 e 14.11 DÓS D QUS SUS BS CGS 4 SDÊC UFL. DÁ S DFCD ÁX 450,00 m², É 3 UDDS SDCS, ÓDUL D 3,0 HCS, Ã DD ULSS S G ÓDUL DCD (V FGU 8 8B) 4.21 SCS GBS 21.1 a 21.9 e DUS 21.11 5- XCLUSV S VDDS 22.24 e 22.26 FC DFCÇÃ LD 100m² D Á D CSUÇÃ 6 - CS D HS USDS, SÁ D S CSUÇÃ D U ÚC D D É 5 UHs CUL. 7-4.21, S S SGUS VDDS: eletricista, pedreiro, carpinteiro, marceneiro (permitindo empresas enquadradas como das respectivas atividades) 1 CÉC VJS SÁ LD U Á ÁX D 60,00 m² DS S ZS. 2 S DÚSS, S D SSÃ D CDÃ D US, V. 49 D DD. 3- S VDDS DS S 21,22,23 FC DFCÇÃ LD 500m² BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS DS XGDS S Z D US ZU2 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. US SDCL.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 1,50% 10,00% 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 0,015 0,30 1 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 C isento C isento L 7,50 m L 7,50 m 20% 20% DS USS BS.1: recuo frontal se dará a partir do eixo da pista de rolamento. os locais onde a testada confrontar com a faixa de domínio do D, esta deverá ser computada. BS. 2: : taxa de ocupação de 1,5% se aplica a cada módulo de 3 hectares, no mínimo, somente para construções residenciais. s demais edificações obedecerão os recuos no limite da matrícula total. BS. 4: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS. 5: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, BS. 6: acesso bem como de viaturas outros de requisitos bombeiros legais é obrigatoria aplicáveisnas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 X D BLDD rt. 77 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79
X Z D US Z UL 3 L. XV de ovembro, Caracol, Lageana, rroio Forquilha, oleque, Fundos do Belvedere, enânia, Várzea Grande (São Luiz), Carazal (após área urbana), ato Queimado. ZU3 Seção V rt. 47 a 50 01 USS CCÍSCS - nexo bservações 1.1 1.6 CÉC VJS 14.4 e 14.11 DÓS D QUS 3.1 SDÊC UFL 18.1 SBLC D S 4.21 SCS GBS 20.1 20.2 SV. DCS 21.1 a 21.9 e 5.1 a 5.3 e 5.6 DUS D SUD 21.11 22.1 a 22.9; S. D CÇÃ LZ 8 22.24; 22.26 DUS D GD e 22.90 SLÇÕS CULUS 9 23.1 a 23.14 VDDS US SCS 11 SLÇÕS LGSS 13.37 restação de Serviços SUS BS CGS 4 SDÊC UFL. DÁ S DFCD ÁX 450,00 m², É 3 UDDS SDCS, ÓDUL D 3,0 HCS, Ã DD ULSS S G ÓDUL DCD (V FGU 8 8B) 5- XCLUSV S VDDS 22.24 e 22.26 FC DFCÇÃ LD 100m² D Á D CSUÇÃ 6 - LBÇÃ D HS USDS D 06 X D 30 UHS D DVÁ S LZD CGU D CUL D 20 HCS 7-4.21, S S SGUS VDDS: eletricista, pedreiro, carpinteiro, marceneiro (permitindo empresas enquadradas como das respectivas atividades) 1 CÉC VJS SÁ LD U Á ÁX D 60,00 m² DS S ZS. 2 S DÚSS, S D SSÃ D CDÃ D US, V. 49 D DD. 3- S VDDS DS S 21,22,23 FC DFCÇÃ LD 500m² BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" º avtos QUSS DS XGDS S Z D US ZU3 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. US SDCL.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 1,50% 10,00% 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 0,015 0,30 1 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 C isento C isento L 7,50 m L 7,50 m 20% 20% DS USS BS.1: recuo frontal se dará a partir do eixo da pista de rolamento. os locais onde a testada confrontar com a faixa de domínio do D, esta deverá ser computada. BS. 2: : taxa de ocupação de 1,5% se aplica a cada módulo de 3 hectares, no mínimo, somente para construções residenciais. s demais edificações obedecerão os recuos no limite da matrícula total. BS. 4: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS. 5: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, BS. 6: acesso bem como de viaturas outros de requisitos bombeiros legais é obrigatoria aplicáveisnas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 X D BLDD rt. 77 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79
X Z D US Z UL 4 Linha 28, Campestre do igre, Quilombo, Várzea Grande (Quilombo), Várzea Grande (izeta), Caboclo. ZU4 Seção V rt. 47 a 50 01 USS CCÍSCS - nexo bservações 1.1 1.6 CÉC VJS 18.1 SBLC D S 3.1 SDÊC UFL 20.1 20.2 22.1 a 22.9; SV. DCS 5.1 a 5.3 e 5.6 22.24; 22.26 DUS D SUD e 22.90 SLÇÕS CULUS 9 23.1 a 23.14 VDDS US SCS 11 SLÇÕS LGSS 13.37 restação de Serviços 14.4 e 14.11 DÓS D QUS SUS BS CGS 4 SDÊC UFL. DÁ S DFCD ÁX 450,00 m², É 3 UDDS SDCS, ÓDUL D 3,0 HCS, Ã DD ULSS S G ÓDUL DCD (V FGU 8 8B) 4.21 SCS GBS 21.1 a 21.9 e DUS 21.11 5- XCLUSV S VDDS 22.24 e 22.26 FC DFCÇÃ LD 100m² D Á D CSUÇÃ 6 - CS D HS USDS, SÁ D S CSUÇÃ D U ÚC D D É 5 UHs CUL. 7-4.21, S S SGUS VDDS: eletricista, pedreiro, carpinteiro, marceneiro (permitindo empresas enquadradas como das respectivas atividades) 1 CÉC VJS SÁ LD U Á ÁX D 60,00 m² DS S ZS. 2 S DÚSS, S D SSÃ D CDÃ D US, V. 49 D DD. 3- S VDDS DS S 21,22,23 FC DFCÇÃ LD 500m² BS- ara esta zona é obrigatorio atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" QUSS DS XGDS S Z D US ZU4 Capítulo V CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 º avtos CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ. US SDCL DS USS.QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 1,50% 10,00% 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 0,015 0,30 1 30,00 30,00 30,00 10,00 10,00 10,00 C isento C isento L 7,50 m L 7,50 m 20% 20% BS.1: recuo frontal se dará a partir do eixo da pista de rolamento. os locais onde a testada confrontar com a faixa de domínio do D, esta deverá ser computada. BS. 2: : taxa de ocupação de 1,5% se aplica a cada módulo de 3 hectares, no mínimo, somente para construções residenciais. s demais edificações obedecerão os recuos no BS. limite 3: Qualquer da matrícula edificação total. com área computável maior que 4.000m², independente do zoneamento de uso a que pertença, deverá obedecer o disposto nos artigos 92 a 94, BS. 4: o caso de DUS e, independente do número de pavimentos, o recuo mínimo nos dois lados será de 4,00m BS. 5: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do loteamento, BS. 6: acesso bem como de viaturas outros de requisitos bombeiros legais é obrigatoria aplicáveisnas edificações previstas na lei complementar nº 14.376/2013, devendo observar como referencia os requisitos da nstrução ecnica nº 06 do Corpo de Bombeiros do estado de São aulo, até regulamentação do CBS. lt. máx: subsolo h = 4,25 m térreo h = 4,25 m 1º pavto h = 3,25 m X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 X D BLDD rt. 77 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79
X Z D US Z SCL Á D SS SCL Z- S 01 USS CCÍSCS - nexo 02 USS DDS- nexo bservações 3.1 S. SD. UFLS 3.3 S. SD. UF UL 4 SCÓS GBS 5 SV.ÉDCS. SÚD 9 S. CULUS SCS 13 SÇÃ D SVÇS 18 SBLC D S 1 CC VJS 2- Área mínima de lote de 125m² e área máxima de 250m² 1 USS DDS são BS- ara esta zona é obrigatório atender ao artigo 96 "Caracteristicas rquitetonicas redominantes" QUSS UBÍSCS XGDS S Z D US Z- S º avtos CUS (metros) Seção X rts.80 a 91 CL SCUDÁ FUDS L. D. L. SQ..QUD SQU SQU (U L.SQ. ) (U L.D. ) S ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- 60% 4,00 4,00 2,00 3,00 0,00 0,00 1,30 1 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- C ----------- 2 ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- ----------- L 3,5 3 ----------- ----------- ----------- ------------ ------------ ------------ ----------- USS 01 02 USS DDS CCÍSCS lt. máx: térreo h = 3,50 m cobertura BS.1: poderá ser acrescida em até 20% mediante parecer e aprovação do C-DD, C-CD e Conselho de habitação. BS.2: execução de subsolos somente será autorizada mediante parecer e aprovação do C-DD, C-CD e Conselho de habitação BS.3: oderá ser edificado pergolado coberto sem fechamentos, sobre recuo frontal, exclusivamente para garagem de veículos mediante, utilização de projeto padrão a ser elaborado pela Secretaria de lanejamento BS.4: edificação está sujeita as legislações pertinente, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da licença de peração do X D CUÇÃ rt. 75 DC D V rts. 73 a 74 C CFC DL rt. 71 L LU, VLU º VS rts. 78 a 79 X D BLDD rt. 77