KIT FGTS INSTRUÇÕES PARA USO DO FGTS Nos casos de utilização do FGTS para pagamento parcial do preço do imóvel: 1. O(a) consorciado(a) e cônjuge/companheiro não podem ser proprietários, compradores, promitentes compradores, cessionários, promitente cessionários de outro imóvel residencial concluído ou em construção: a. localizado em qualquer parte do Território Nacional, que seja objeto de financiamento ativo no âmbito do SFH; b. no Município onde pretenda efetuar a compra, nos municípios limítrofes e na região metropolitana; c. no atual Município de residência; d. no Município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana. Para este item preencher ANEXO I Declaração de Não Propriedade/ Imposto de Renda. Esta declaração deve ser preenchida também pelo cônjuge ou companheiro (se for o caso) independente deste estar realizando o saque do FGTS. Cópia simples da Declaração de Imposto de Renda completa do último exercício, do consorciado e cônjuge ou companheiro, acompanhadas do respectivo Protocolo de Entrega. No caso de consorciado(s) ou cônjuge isento(s) de apresentação da Declaração de Imposto de Renda, prestar declaração nesse sentido, com firma reconhecida. Para este item preencher ANEXO II Declaração de Isenção de Imposto de Renda. 2. Deverá ser observado o limite de avaliação do imóvel, estabelecido para as operações do SFH. Que atualmente é limitado ao valor de R$ 500.000,00. 3. O valor do FGTS a ser utilizado na aquisição, somado ao valor do consórcio, está limitado ao menor dos dois valores, o de compra e venda ou o de avaliação do imóvel. O imóvel a ser adquirido com recursos do FGTS deve estar localizado no Município onde o consorciado exerça sua ocupação principal salvo quando se tratar de Município limítrofe, integrante da região metropolitana ou quando tratar-se de local onde o consorciado resida há mais de um ano, comprovada tal condição através de cópia de dois documentos (conta de luz, notificação IR, extrato bancário, contrato de locação, etc.) ambos com data atual e com data de um ano atrás. Para a comprovação do local onde o consorciado exerce sua ocupação principal, enviar declaração nesse sentido, firmada por seu empregador, em papel timbrado, constando inclusive, o endereço da empresa, com firma reconhecida. Para este item preencher ANEXO III Declaração de Domicílio Profissional. Extrato atualizado da conta do FGTS fornecido diretamente na agência da Caixa Econômica Federal em nome de cada consorciado e cônjuge, acompanhado do ANEXO IV Autorização para movimentações de conta vinculada do FGTS aquisição moradia. Comprovação do tempo de serviço sob regime do FGTS há mais de 03 (três) anos, mediante apresentação de cópia simples da carteira profissional (folhas referentes ao contrato de trabalho, número e série, qualificação do consorciado, data de opção). Cópia simples da Carteira Profissional das seguintes folhas: foto e número da carteira, qualificação civil, contratos de trabalho dos últimos 6 meses, primeira e última opção de FGTS. Anexar o compromisso de compra e venda, se for o caso, ou preencher o ANEXO V Opção de Venda e Compra. Página 1 de 7
ANEXO I DECLARAÇÃO DE NÃO PROPRIEDADE /IMPOSTO DE RENDA Eu, portador(a) da carteira de identidade n.º expedida por, em, e inscrito no CPF/MF sob o n.º, Estado civil: residente e domiciliado à, na condição de adquirente de imóvel no âmbito do Sistema de Consórcio através de carta de crédito com utilização do FGTS, declaro sob as penas da Lei que não sou proprietário, usufrutuário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial no município onde pretendo efetuar a compra, no meu atual local de domicílio / residência, sendo este o local onde exerço minha ocupação principal, em municípios limítrofes, em municípios pertencentes à Região Metropolitana, e também que não sou proprietário de imóvel residencial financiado dentro das normas do SFH em qualquer parte do país, estando enquadrado nas condições estabelecidas pelo órgão gestor do FGTS para utilização ao fim pretendido. Declaro que o imóvel, localizado (endereço completo), objeto de aquisição, destina-se à minha moradia. Declaro, ainda, para os devidos fins, que (assinalar uma das opções abaixo): O documento apresentado, ao HSBC, trata-se de cópia fiel de declaração original de IR, referente ao ano base / exercício entregue à Receita Federal. Estou isento pela Receita Federal de apresentação da Declaração de Imposto de Renda. Estou ciente que em caso de ser comprovada a falsidade das alegações desta declaração, estarei sujeito às sanções civis, administrativas e criminais previstas em Lei, bem como me comprometo a devolver ao Fundo os recursos indevidamente sacados, acrescido de juros e correção monetária. Local Data: / / Assinatura Observação importante: Esta declaração deve ser preenchida também pelo cônjuge ou companheiro (se for o caso) independente deste estar realizando o saque do FGTS. Página 2 de 7
ANEXO II DECLARAÇÃO DE ISENÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA Com a finalidade de comprovação junto a Caixa Econômica Federal para utilização dos recursos da conta vinculada do Fundo de Garantia por tempo de Serviço FGTS na aquisição de moradia própria na forma da lei n.º 8.036, de 11.05.90, eu, portador(a) da carteira de identidade n.º, expedida por, em, e inscrito no CPF/MF sob o n.º, DECLARO estar isento da apresentação da Declaração do Imposto de Renda junto à Receita Federal, referente ao exercício, e ano base, na forma estabelecida pela legislação. DECLARO, ainda estar ciente de que a ocorrência de falsidade nesta declaração configura crime de falsidade e estelionato, podendo ficar sujeito às sanções do Código Penal Brasileiro. (Local e data) Assinatura RG: CPF/MF: (firma reconhecida) Página 3 de 7
ANEXO III DECLARAÇÃO DE DOMICÍLIO PROFISSIONAL (a ser impressa em papel timbrado contendo endereço da empresa) Para efeito de comprovação junto à Caixa Econômica Federal e ao HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltiplo no que se refere à utilização dos recursos do FGTS, DECLARAMOS que o Sr., portador(a) da carteira de identidade n.º, expedida por, em, da Carteira de Trabalho e inscrito no CPF/MF sob o n.º, tem seu domicílio profissional em. Sendo a expressão da verdade, responsabilizamos-nos civil e criminalmente pela presente declaração. (Local e data) Assinatura do Empregador ou Representante legal autorizado da empresa RG: CPF/MF: (firma reconhecida do Empregador ou Representante) Página 4 de 7
ANEXO IV AUTORIZAÇÃO PARA MOVIMENTAÇÃO DE CONTA VINCULADA DO FGTS AQUISIÇÃO MORADIA Eu (nome do trabalhador titular da conta), nascido em / /, portador do CPF nº, PIS nº, autorizo ao HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltiplo a efetuar o saque dos meus recursos no FGTS referente à(s) seguinte(s) conta(s) vinculada(s) e no(s) seguinte(s) valor(es): Nº conta FGTS/ Código Empregador/ Utilização FMP Valor do Saque R$ (*) Código Empregado Cod. Estabelecimento/ Cód.Empresa (preencher SIM ou NÃO) 01 02 03 04 05 06 07 08 (*) preencher com a palavra TOTAL quando for utilizar o saldo total da conta ou especificar o valor a ser utilizado, incluindo o montante resgatado do FMP (Fundo Mútuo de Privatização é o fundo que se aplica recursos na aquisição de ações emitidas pela Petrobrás S.A) Total DECLARAÇÕES DO TITULAR DA CONTA VINCULADA DO FGTS DECLARO, sob as penas da Lei, que: 1. Estou ciente e concordo: a) com as condições ajustadas e as exigências relativas à utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, para aquisição de imóvel concluído ou em construção, na forma apresentada pelo Agente Financeiro e estabelecida no Manual de Moradia Própria, disponível na Internet, no endereço www.caixa.gov.br; e b) em apresentar outros documentos que o agente financeiro julgar necessários à comprovação das declarações por mim prestadas 2. Estou suficientemente esclarecido de que eventual falsidade nestas declarações, as quais são essenciais à movimentação da(s) conta(s) vinculada(s) do FGTS, configura crime de FALSIDADE IDEOLÓGICA e de ESTELIONATO, previsto no Código Penal Brasileiro, ensejando o pedido pelo FGTS de abertura do competente INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal, responsabilizando-me a devolver ao Fundo os valores sacados indevidamente, acrescidos de correção monetária e juros devidos, e sujeitando-me às sanções civis, administrativas e criminais previstas em lei. Local e data Assinatura do Titular da(s) Conta(s) Vinculada(s) Observação importante: Esta declaração deve ser preenchida para todos os participantes que irão utilizar o recurso do FGTS. Página 5 de 7
ANEXO V OPÇÃO DE VENDA E COMPRA DADOS DO VENDEDOR/CÔNJUGE do Vendedor Estado Civil do Cônjuge do Vendedor Estado Civil do Cônjuge PROCURADOR DO(S) VENDEDORES(ES) Estado Civil ou CNPJ Procuração lavrada às fls. livro no Cartório e substabelecimento lavrado às fls. livro no Cartório Página 6 de 7
DADOS DO IMÓVEL, OBJETO DA TRANSAÇÃO DADOS DO COMPRADOR/CÔNJUGE do Comprador Estado Civil N.º Carteira de Identidade Órgão Expedidor N.º do CPF ou CNPJ do Cônjuge N.º Carteira de Identidade Órgão Expedidor N.º do CPF PROCURADOR DO(S) COMPRADOR(ES) Procuração lavrada às fls. livro no Cartório e substabelecimento lavrado às fls. livro no Cartório. VALORES EM R$ Sinal pago (se for o caso) Parcela de recursos próprios (se for o caso) FGTS Valor do crédito disponível para aquisição do imóvel Total de Venda e Compra Local Data Vendedor Comprador Vendedor Comprador Página 7 de 7