Curitiba, 16 de Janeiro de 2015 ESCLARECIMENTO N.º 05 TOMADA DE PREÇOS 2014/14641(7419) - Contratação de reforma, sem ampliação, de agência incorporada, Agência Itajaí/Besc (SC), para adequação de ambiência. Atendendo ao pedido de esclarecimento de empresa interessada, informamos a seguir, o questionamento efetuado e o esclarecimento pertinente: Questionamentos: (DESTACADOS EM VERDE) Analisamos os esclarecimentos apresentados aos questionamentos de todos os concorrentes e continuamos com algumas dúvidas a serem sanadas: 1. ESCLARECIMENTO N.º 01 a. *Divisória móvel deslizante em vidro temperado suspenso: Itens 15.5 e 16.2 do orçamento; A divisória indicada em projeto é muito mais complexa, cujo valor de mercado não reflete os itens indicados. b. *Estrutura metálica - Viga para pórtico de Integração: Item 5.2 do orçamento; O quantitativo apresentado neste item refere-se somente a estrutura metálica da plataforma elevatória. c. Painel metálico auxiliar para fixação do letreiro: Item 14.8 do orçamento; Favor apresentar a composição e custo deste item pois acreditamos que a estrutura auxiliar não está incluída no valor informado. d. Estrutura para fixação de revestimento ACM: Incluído na composição do item 14.8 do orçamento; Idem anterior. e. Em visita á Agência, observamos situação preocupante e que não faz menção em projeto ou memorial. Provavelmente ocasionado pelo lençol freático, piso cerâmico e paredes do imóvel cederam em vários centímetros e precisam de intervenção em ambos. Há grandes rachaduras, portas não abrem, vidros estão ficando soltos, etc. Não há como, por exemplo, aplicar novos pavimentos (porcelanato, piso vinílico) na situação atual. Fotos anexas. Esclarecemos que os serviços de regularização do piso e da estrutura em função do recalque do prédio, bem como os serviços decorrentes desta regularização, não serão escopo do serviço licitado, pois são de responsabilidade do proprietário. Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. 2. ESCLARECIMENTO N.º 02 1. Na vistoria realizada no prédio, observamos que o piso térreo apresenta uma série de recalques, com as seguintes patologias, conforme fotos em anexo:
i. Descolamento das alvenarias em relação a estrutura pré-moldada. ii. Fissuras generalizadas nas alvenarias. iii. Desnivelamento do piso. iv. Fissura entre piso e alvenaria. b. Não está previsto na planilha orçamentária a recuperação das fissuras nas alvenarias. c. Tendo em vista que estão previstos a execução de novas alvenarias sobre este piso recalcado sem a previsão de fundação e estrutura para suportar estas alvenarias, é certo que estas também irão recalcar e fissurar. d. Estão previstos tubulações sanitárias, elétricas, incêndio embutidas neste piso recalcado, sem a previsão de recuperação do mesmo, o que agravará o recalque. e. Os desníveis provocados pelo recalque, exigem a execução de contra piso para regularizar toda a agencia no pavimento térreo, não contemplado na planilha orçamentária. f. Não é possível garantir a integridade do novo piso executado uma vez que pelas características do recalque, este não está estabilizado. Esclarecemos que os serviços de regularização do piso e da estrutura em função do recalque do prédio, bem como os serviços decorrentes desta regularização, NÃO serão escopo do serviço licitado, pois são de responsabilidade do proprietário. Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. 2. Não foi contemplada na planilha a movimentação do mobiliário para manter a agencia em atendimento. Orçamento em revisão Favor esclarecer em qual ítem estes serviços foram contemplados. 3 PLATAFORMA ELEVATÓRIA- Os pilares da estrutura metálica para elevador são em perfil H, questionamos. a. Está previsto a execução de bloco de fundação em concreto para sustentação dos pilares metálicos em perfil H, porém não está detalhado em projeto esta fundação e os chumbadores, bem como não está contemplado na planilha orçamentária. b. De que forma será o revestimento destes pilares? c. Verificamos na vistoria, que a laje a ser demolida para a passagem da plataforma elevatória é prémoldada com painéis do tipo alveolar e vão de 13,00m, não foi previsto na planilha orçamentária o serviço de corte com a utilização de serra para concreto. d. A laje de cobertura está apoiada diretamente em alvenaria com 5,60m de altura não estruturada, sugerimos a execução estrutura para travamento desta alvenaria e sustentação da laje.
e. Não está previsto em projeto nem na planilha orçamentária calha metálica junto a parede da plataforma elevatória. f. Não está previsto em orçamento a execução de proteção provisória contara intempéries dando da remoção da cobertura até a conclusão do poço da plataforma elevatória. g. Não está previsto em planilha a locação de andaimes. Orçamento em revisão. Favor apresentar projetos das fundações e em quais itens foram contemplados os demais itens 5. Laje técnica para os equipamentos de ar condicionado- existem infiltrações danificando o forro do pavimento térreo, questionamos: a. Foi previsto em projeto uma tubulação para o dreno, a ser ligada no tubo de queda do banheiro, porém não está previsto uma regularização desta laje. b. Não está previsto a impermeabilização e posterior proteção mecânica desta laje. c. Não está contemplado na planilha orçamentária a execução de bases para os equipamentos de ar condicionado previstos em projeto. Os serviços de regularização e impermeabilização são de responsabilidade do proprietário. Não fazem parte do escopo desta licitação. Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. 6. AR CONDICIONADO - b. Não está prevista a os materiais e mão de obra para instalação dos controles de temperatura e das controladoras na casa de máquinas. a. Serviços inclusos nas composições 26.48, 26.49, 26.50 e 26.51; Favor apresentar a composição estes itens, uma vez que não está previsto no projeto elétrico os materiais e mão de obra necessária para estas instalações. 7. SERRALHERIA não está contemplado na planilha orçamentária as grades de ferro especificadas em projeto. Serviços previstos no item 14.3. Estamos nos referindo aos outros dois tipos de grades especificadas no projeto Grade de proteção com requadro em ferro chato e preenchimento com tela em aço galvanizado, malha 1"x1" e Grade de proteção com requadro em ferro chato e reforços centrais em ferro redondo 8. ESQUADRIAS/VIDRAÇARIA/FERRAGENS/CARPINTARIA Orçamento em revisão b. Na pg 65 do caderno de encargos especifica uma divisória móvel deslizante referência: modelo Wall System, da Hufcor, não contemplada na planilha orçamentária.
c. Também não está contemplada a estrutura metálica para sustentação desta porta. d. Não estão contemplados os painéis de vidro fixo, bem como a porta de correr da PGDM no Hall de entrada. e. Não estão contemplados na planilha orçamentária acessórios das portas deslizantes do Hall de entrada. f. Não estão contemplados os trilhos de embutir nem os superiores, bem como o perfil em U. i. Não foi contemplado a película jateada prevista na sala múltiplo uso. j. No projeto de de arquitetura 12/14 no detalhe Det 19 especifica a PME1 como porta em fórmica com revestimento laminado, a planilha orçamentaria contempla porta de madeira para pintura, qual opção considerar? l. No sistema de controle de acesso ao Abastecimento não deveria ter teclado digital duplo? m. O acesso aos caixas não tem porta? Pelo padrão do Banco do Brasil, não deveria ser executado porta com sistema de controle de acesso com teclado digital duplo? n. Não estão previstas em projeto portas para o poço da plataforma elevatória. 9. FORRO Orçamento em revisão d. Os cortineiros e sancas não estão contemplados na planilha orçamentária. 10. Não estão contemplados todas as placas de sinalização como por exemplo as placas proibido fumar (30 unidades) e outras sinalizações. Orçamento em revisão Ainda faltam placas de sinalizações. 12. INSTALAÇÂO ELÈTRICA Orçamento em revisão a. Não está previsto na planilha orçamentária a remoção das instalações existentes.
13. Não está contemplado projeto as-built. 14. Não está contemplada a estrutura auxiliar para instalação do ACM e Letreiro luminoso. 3. ESCLARECIMENTO N.º 03 1. Faltou prever a retirada do contra piso existente: Não será removido o contra piso. Somente pavimentação. Não se consegue remover somente a pavimentação, o contrapiso também deve ser removido e refeito de forma nivelada. 2. Não está previsto a remoção e recolocação de paver nas áreas externas danificadas pelas intervenções: Quaisquer danos a áreas construídas, sem previsão de intervenção, são de responsabilidade da empresa. Esta intervenção é prevista, portanto deverá ser orçada. 4. Item 17.1 - Não esta contemplada a totalidade do emassamento de parede com massa acrílica, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha 5. Item 17.2 - Não esta contemplada a totalidade do emassamento de parede com massa PVA, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha 6. Item 17.3 - Não esta contemplada a totalidade da tinta a óleo ou esmalte em esquadrias demadeira, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha
Esclarecimentos: (DESTACADOS EM NEGRITO) Conforme manifestação da área de Engenharia deste Centro, informamos que: 1. ESCLARECIMENTO N.º 01 a. *Divisória móvel deslizante em vidro temperado suspenso: Itens 15.5 e 16.2 do orçamento; A divisória indicada em projeto é muito mais complexa, cujo valor de mercado não reflete os itens indicados. b. *Estrutura metálica - Viga para pórtico de Integração: Item 5.2 do orçamento; O quantitativo apresentado neste item refere-se somente a estrutura metálica da plataforma elevatória. c. Painel metálico auxiliar para fixação do letreiro: Item 14.8 do orçamento; Favor apresentar a composição e custo deste item pois acreditamos que a estrutura auxiliar não está incluída no valor informado. Todos os insumos necessários para o item 14.8 fazem parte da composição. Não há necessidade de apresentação da composição por tratar-se de Empreitada por Preço Global. d. Estrutura para fixação de revestimento ACM: Incluído na composição do item 14.8 do orçamento; Idem anterior. Todos os insumos necessários para o item 14.8 fazem parte da composição. Não há necessidade de apresentação da composição por tratar-se de Empreitada por Preço Global. e. Em visita á Agência, observamos situação preocupante e que não faz menção em projeto ou memorial. Provavelmente ocasionado pelo lençol freático, piso cerâmico e paredes do imóvel cederam em vários centímetros e precisam de intervenção em ambos. Há grandes rachaduras, portas não abrem, vidros estão ficando soltos, etc. Não há como, por exemplo, aplicar novos pavimentos (porcelanato, piso vinílico) na situação atual. Fotos anexas. Esclarecemos que os serviços de regularização do piso e da estrutura em função do recalque do prédio, bem como os serviços decorrentes desta regularização, não serão escopo do serviço licitado, pois são de responsabilidade do proprietário.
Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. O proprietário executará os serviços antes do início dos serviços licitados. 2. ESCLARECIMENTO N.º 02 1. Na vistoria realizada no prédio, observamos que o piso térreo apresenta uma série de recalques, com as seguintes patologias, conforme fotos em anexo: i. Descolamento das alvenarias em relação a estrutura pré-moldada. ii. Fissuras generalizadas nas alvenarias. iii. Desnivelamento do piso. iv. Fissura entre piso e alvenaria. b. Não está previsto na planilha orçamentária a recuperação das fissuras nas alvenarias. c. Tendo em vista que estão previstos a execução de novas alvenarias sobre este piso recalcado sem a previsão de fundação e estrutura para suportar estas alvenarias, é certo que estas também irão recalcar e fissurar. d. Estão previstos tubulações sanitárias, elétricas, incêndio embutidas neste piso recalcado, sem a previsão de recuperação do mesmo, o que agravará o recalque. e. Os desníveis provocados pelo recalque, exigem a execução de contra piso para regularizar toda a agencia no pavimento térreo, não contemplado na planilha orçamentária. f. Não é possível garantir a integridade do novo piso executado uma vez que pelas características do recalque, este não está estabilizado. Esclarecemos que os serviços de regularização do piso e da estrutura em função do recalque do prédio, bem como os serviços decorrentes desta regularização, NÃO serão escopo do serviço licitado, pois são de responsabilidade do proprietário. Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. O proprietário executará os serviços antes do início dos serviços licitados. 2. Não foi contemplada na planilha a movimentação do mobiliário para manter a agencia em atendimento. Orçamento em revisão Favor esclarecer em qual ítem estes serviços foram contemplados.
3 PLATAFORMA ELEVATÓRIA- Os pilares da estrutura metálica para elevador são em perfil H, questionamos. a. Está previsto a execução de bloco de fundação em concreto para sustentação dos pilares metálicos em perfil H, porém não está detalhado em projeto esta fundação e os chumbadores, bem como não está contemplado na planilha orçamentária. b. De que forma será o revestimento destes pilares? c. Verificamos na vistoria, que a laje a ser demolida para a passagem da plataforma elevatória é prémoldada com painéis do tipo alveolar e vão de 13,00m, não foi previsto na planilha orçamentária o serviço de corte com a utilização de serra para concreto. d. A laje de cobertura está apoiada diretamente em alvenaria com 5,60m de altura não estruturada, sugerimos a execução estrutura para travamento desta alvenaria e sustentação da laje. e. Não está previsto em projeto nem na planilha orçamentária calha metálica junto a parede da plataforma elevatória. f. Não está previsto em orçamento a execução de proteção provisória contara intempéries dando da remoção da cobertura até a conclusão do poço da plataforma elevatória. g. Não está previsto em planilha a locação de andaimes. Orçamento em revisão. Favor apresentar projetos das fundações e em quais itens foram contemplados os demais itens Ver prancha "BASE DO ELEVADOR E REFORÇO DO TÉRREO E MEZANINO". 5. Laje técnica para os equipamentos de ar condicionado- existem infiltrações danificando o forro do pavimento térreo, questionamos: a. Foi previsto em projeto uma tubulação para o dreno, a ser ligada no tubo de queda do banheiro, porém não está previsto uma regularização desta laje. b. Não está previsto a impermeabilização e posterior proteção mecânica desta laje. c. Não está contemplado na planilha orçamentária a execução de bases para os equipamentos de ar condicionado previstos em projeto. Os serviços de regularização e impermeabilização são de responsabilidade do proprietário. Não fazem parte do escopo desta licitação. Favor esclarecer de que forma o proprietário executará estas intervenções uma vez que o cronograma das obras depende destes serviços. O proprietário executará os serviços antes do início dos serviços licitados. 6. AR CONDICIONADO -
b. Não está prevista a os materiais e mão de obra para instalação dos controles de temperatura e das controladoras na casa de máquinas. e. Serviços inclusos nas composições 26.48, 26.49, 26.50 e 26.51; Favor apresentar a composição estes itens, uma vez que não está previsto no projeto elétrico os materiais e mão de obra necessária para estas instalações. Todos os insumos necessários para os itens 26.48, 26.49, 26.50 e 26.51 fazem parte da composição. Não há necessidade de apresentação da composição por tratar-se de Empreitada por Preço Global. 7. SERRALHERIA não está contemplado na planilha orçamentária as grades de ferro especificadas em projeto. Serviços previstos no item 14.3. Estamos nos referindo aos outros dois tipos de grades especificadas no projeto Grade de proteção com requadro em ferro chato e preenchimento com tela em aço galvanizado, malha 1"x1" e Grade de proteção com requadro em ferro chato e reforços centrais em ferro redondo 8. ESQUADRIAS/VIDRAÇARIA/FERRAGENS/CARPINTARIA Orçamento em revisão b. Na pg 65 do caderno de encargos especifica uma divisória móvel deslizante referência: modelo Wall System, da Hufcor, não contemplada na planilha orçamentária. c. Também não está contemplada a estrutura metálica para sustentação desta porta. d. Não estão contemplados os painéis de vidro fixo, bem como a porta de correr da PGDM no Hall de entrada. e. Não estão contemplados na planilha orçamentária acessórios das portas deslizantes do Hall de entrada. f. Não estão contemplados os trilhos de embutir nem os superiores, bem como o perfil em U.
i. Não foi contemplado a película jateada prevista na sala múltiplo uso. Não detectamos correção no orçamento j. No projeto de de arquitetura 12/14 no detalhe Det 19 especifica a PME1 como porta em fórmica com revestimento laminado, a planilha orçamentaria contempla porta de madeira para pintura, qual opção considerar? l. No sistema de controle de acesso ao Abastecimento não deveria ter teclado digital duplo? m. O acesso aos caixas não tem porta? Pelo padrão do Banco do Brasil, não deveria ser executado porta com sistema de controle de acesso com teclado digital duplo? n. Não estão previstas em projeto portas para o poço da plataforma elevatória. 9. FORRO Orçamento em revisão f. Os cortineiros e sancas não estão contemplados na planilha orçamentária. 10. Não estão contemplados todas as placas de sinalização como por exemplo as placas proibido fumar (30 unidades) e outras sinalizações. Orçamento em revisão Ainda faltam placas de sinalizações. 12. INSTALAÇÂO ELÈTRICA Orçamento em revisão g. Não está previsto na planilha orçamentária a remoção das instalações existentes.
13. Não está contemplado projeto as-built. 14. Não está contemplada a estrutura auxiliar para instalação do ACM e Letreiro luminoso. 3. ESCLARECIMENTO N.º 03 2. Faltou prever a retirada do contra piso existente: Não será removido o contra piso. Somente pavimentação. Não se consegue remover somente a pavimentação, o contrapiso também deve ser removido e refeito de forma nivelada. Não será removido o contra piso. Somente pavimentação. 2. Não está previsto a remoção e recolocação de paver nas áreas externas danificadas pelas intervenções: Quaisquer danos a áreas construídas, sem previsão de intervenção, são de responsabilidade da empresa. Esta intervenção é prevista, portanto deverá ser orçada. Quaisquer danos a áreas construídas, sem previsão de intervenção, são de responsabilidade da empresa. 4. Item 17.1 - Não esta contemplada a totalidade do emassamento de parede com massa acrílica, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha 5. Item 17.2 - Não esta contemplada a totalidade do emassamento de parede com massa PVA, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha 6. Item 17.3 - Não esta contemplada a totalidade da tinta a óleo ou esmalte em esquadrias de madeira, duas demãos: Conforme projeto. Deverá ser corrigido o quantitativo na planilha
RODRIGO ANTUNES ROVEDA Presidente da Comissão de Licitação