Nossa Presença Pará Piauí Maranhão São Paulo Espírito Santo Rio de Janeiro
A Sá Cavalcante A Sá Cavalcante tem expertise em construção civil desde 1974, ano do nascimento da empresa criada por Walter Sá Cavalcante Jr. no Maranhão. Nos últimos 10 anos, 3.318 unidades residenciais e comerciais foram construidas Brasil a fora. Até 2016, aproximadamente mais 4 mil unidades serão lançadas em 6 Estados brasileiros. Shopping Center hoje é o grande catalizador para o crescimento da empresa. Inclui-se no portfolio de negócios da empresa todas as franquias do Bob s e Spoleto no Espírito Santo. A Sá Cavalcante também opera uma rede de televisão: a TV Capixaba, filial da Rede Bandeirantes no Espírito Santo.
Vantagens Competitivas
Serviço completo com unidades de Negócio Integrado Investimentos em Projetos Multiuso que se complementam Investimento em cidades com grande potencial de crescimento de consumo Investimento em cidades com baixa ABL per capita
Dos 10 Shoppings, 6 estão nas top 20 cidades de maior potencial de crescimento de consumo no Brasil até 2020 fonte: Credit Suisse 2012
13ª São Luis Maranhão fonte: Report Credit Suisse 2012 abrangência: 3.000 cidades analisadas 4ª Ananindéua Pará 10ª Teresina Piauí Nova Iguaçú Rio de Janeiro 17ª Serra Espírito Santo Serra Espírito Santo 2ª Guarulhos São Paulo Cariacica ES Vila Velha ES Vitória ES 3 Shoppings 4 Shoppings 3 Shoppings em Operação em Construção para Construir
Além de RJ e SP, onde estaremos em áreas de baixa oferta de ABL per capita, estamos estrategicamente localizados nos 4 estados de maior potencial de crescimento de consumo até 2020 2010 2020 consumo em bilhões de R$ 148% 105% 171% 186% 9.2 18.2 9.2 25 17.8 44 5.6 16 Espírito Santo Maranhão Pará Piauí
Estratégia de Projetos Multiuso Inauguração ABRIL 2014
1. Aquisição do Terreno 2. Planejamento 3. Shopping Center 4. Torres Comerciais 5. Prédios Residenciais 6. Hotelaria $ Land Bank Plano de Viabilidade Econômica 1
1. Aquisição do Terreno 2. Planejamento Otimização do Terreno Projetos de Construção. 2
1. Aquisição do Terreno 2. Planejamento 3. Shopping Center Shopping Center Aumenta o Valor do Terreno. Agrega Visibilidade à Marca. 3
1. Aquisição do Terreno 2. Planejamento 3. Shopping Center 4. Torres Comerciais Torres Geram Fluxo para o Shopping 4
1. Aquisição do Terreno 2. Planejamento 3. Shopping Center 4. Torres Comerciais 5. Prédios Residenciais Prédios Residenciais Elevam as Margens da Incorporadora 5
Hotelaria Eleva fluxo Consolida Bairro / Cultura 6
INA UGURADO 2002 Vila Velha, ES Foto ilustrativa do novo retrofit 170 LOJAS 7 SALAS DE CINEMA 1.600 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 16 MEGALOJAS 25 ABL 40mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO TORRES CENTRO EMPRESARIAL FLUXO 11 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 147 milhões VILA VELHA - LÍDER EM POTENCIAL DE CONSUMO DO ESPÍRITO SANTO 4 570 4 RESTAURANTES POLÍCIA FEDERAL
170 lojas + Polícia Federal 7 salas de cinema 4 torres empresariais 1.600 vagas estacionamento 16 âncoras e megalojas 25 lojas de alimentação 435 mil 146 mil habitantes Vila Velha residências ÁREA DE INFLUÊNCIA 10.000 unidades residenciais e comerciais em construção, 800 delas da Sá Cavalcante o shopping é localizado no bairro mais nobre de Vila Velha: Praia da Costa 78% classe A/B 22% - classe C Renda média domiciliar: R$ 4.3 mil GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3205-7228 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGU RAD O 2011 Serra, ES 251 LOJAS 5 SALAS DE CINEMA 1.384 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 13 MEGALOJAS 25 ABL 34mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO TORRES CENTRO EMPRESARIAL FLUXO 6 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 150 milhões EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA DIVISA DE VITÓRIA E SERRA 2 154 BOLICHE
251 lojas 5 salas de cinema com a maior tela do Estado 2 torres empresariais 1.384 vagas estacionamento 13 âncoras e megalojas 25 lojas de alimentação 460 mil 128 mil habitantes Jardim Camburi, Mata da Praia, Bairro de Fátima, República, Goiabeiras, Serra. residências ÁREA DE INFLUÊNCIA aeroporto, indústrias siderúrgicas, mineração e celulose próximo dos principais bairros de Vitória 47% classe A/B 38% - classe C Renda média domiciliar: R$ 3.8 mil MESTRE Á L V A R O GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211-0080 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGU R A Ç Ã O NOVEMBRO 2013 Serra, ES 111 LOJAS 5 SALAS DE CINEMA VAGAS ESTACIONAMENTO 806 8 MEGALOJAS ÂNCORAS E 20 ABL 14mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO TORRE CENTRO EMPRESARIAL FLUXO 5 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 114 milhões 17ª CIDADE COM POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO DO BRASIL E O MAIOR PIB INDUSTRIAL DO ESTADO 1 252 BANCO
111 lojas 5 salas de cinema 1 torre empresarial 806 vagas estacionamento 8 âncoras e megalojas 20 lojas de alimentação 430 mil 129 mil 47% Renda média domiciliar: habitantes residências classe A/B 38% - classe C R$ 3 mil GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211-0080 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR ÁREA DE INFLUÊNCIA Indústrias de construção, confecção, móveis e eletrodomésticos, petroquímica, celulose, mineração localizado entre 2 fortes centros comerciais: Carone Mall e Supermercado Epa em frente ao novo centro de distribuição dos Correios Mais de 20.000 unidades residenciais e comerciais serão entregues no entorno em 2014 e 2015. Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA U G U R A Ç Ã O ABRIL 2014 Cariacica, ES 231 LOJAS 5 SALAS DE CINEMA VAGAS ESTACIONAMENTO 1.298 11 MEGALOJAS ÂNCORAS E 26 ABL 31mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO TORRES CENTRO EMPRESARIAL 1.382 FLUXO 10 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 148 milhões 1º SHOPPING DA CIDADE / CARIACICA É RESPONSÁVEL POR 65% DO PIB DO ESTADO 5
231 lojas 5 salas de cinema 5 torres empresariais 1.298 vagas estacionamento 11 âncoras e megalojas 26 lojas de alimentação 350 mil 107 mil 15% Renda média domiciliar: habitantes Cariacica residências classe A/B 72% - classe C R$ 2.4 mil ÁREA DE INFLUÊNCIA acesso pelas principais rodovias da cidade (BR 101 e BR 262) localizado ao lado do principal terminal rodoviário da cidade: Terminal Campo Grande ao lado do Faça Fácil e CEASA GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3226-5655 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGU R A Ç Ã O OUTUBRO 2016 Vitória, ES 157 LOJAS 6 SALAS DE CINEMA VAGAS ESTACIONAMENTO 1.298 8 MEGALOJAS ÂNCORAS E LOJAS DE 26 ALIMENTAÇÃO TORRES EMPRESARIAIS ARENA MULTIUSO LUGARES FLUXO 6 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 127 milhões ARENA MULTIUSO COM 7.000 LUGARES PARA ESPORTE E LAZER 2 1 700 7.000 SALAS ABL 27mil
157 lojas 6 salas de cinema 1 torre empresarial 1.298 vagas estacionamento 8 âncoras e megalojas 26 lojas de alimentação 332 mil 110 mil 56% Renda média domiciliar: habitantes residências classe A/B 30% - classe C R$ 6.4 mil GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211-0080 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR ÁREA DE INFLUÊNCIA proximidade com o Centro e Praia do Canto, regiões com ótima oferta de comércio e serviços região com crescimento predominantemente classes média alta e alta presença de importantes prefeitura municipal, SENAC, SENAE, Justiça Federal, hospitais e colégios 1 arena multiuso Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA U G U RAD O 2011 São Luís, MA 224 LOJAS 8 SALAS DE CINEMA 2.000 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 15 MEGALOJAS LOJAS DE 30 ALIMENTAÇÃO TORRES EMPRESARIAIS TORRES RESIDENCIAIS FLUXO 9 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 245 milhões O MAIOR SHOPPING CENTER DO MARANHÃO 7 12 1.860 1.400 SALAS APS. ABL 43mil BOLICHE
224 lojas 8 salas de cinema 7 torres empresariais 2.000 vagas estacionamento 15 âncoras e megalojas + hipermercado 30 lojas de alimentação 1 milhão habitantes São Luís A CRIAÇÃO DE UM NOVO BAIRRO: RESERVA DA ILHA 269 mil residências 70% classe A/B 29% - classe C Renda média domiciliar: R$ 5.5 mil GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (98) 2108-4545 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR o principal empreendimento em um complexo de 1.600 unidades habitacionais e mais 2.900 salas comerciais localizado no principal eixo viário de São Luis. 12 torres residenciais Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGURA Ç Ã O ABRIL 2014 Teresina, PI 239 LOJAS 12 SALAS DE CINEMA 2.214 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 13 MEGALOJAS LOJAS DE 34 ALIMENTAÇÃO TORRES EMPRESARIAIS TORRES RESIDENCIAIS HOTEL FLUXO 8 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 315 milhões EMPREENDIMENTO PIONEIRO NO PIAUÍ, A CRIAÇÃO DE UM NOVO BAIRRO 7 21 1 1.800 SALAS 2.500 APS. ABL 43mil 300 QTOS. SUPERMERCADO ESPAÇO GOURMET BOLICHE
239 lojas 12 salas de cinema 7 torres empresariais 2.214 vagas estacionamento 13 âncoras e megalojas 34 lojas de alimentação + espaço gourmet + supermercado 1 MM 258 mil habitantes Teresina residências ÁREA DE INFLUÊNCIA localizado ao lado de um grande polo industrial e comercial de Teresina ao lado de um importante centro de convenções da cidade 23% classe A/B 51% - classe C Renda média domiciliar: R$ 3.3 mil 21 torres residenciais GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (86) 3301-1600 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGU R A Ç Ã O OUTUBRO 2015 Ananindeua, PA 236 LOJAS 8 SALAS DE CINEMA 2.500 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 15 MEGALOJAS 30 ABL 47mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO FLUXO 10 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 340 milhões 4ª CIDADE DE MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO NO BRASIL 3 TORRES CENTRO EMPRESARIAL 577 HIPERMERCADO BOLICHE ACADEMIA
236 lojas 8 salas de cinema 3 torres empresariais 2.500 vagas estacionamento 870 mil habitantes Ananindeua, Marituba, Benevides, Benfica, Santa Isabel, Castanhal 15 âncoras e megalojas 30 lojas de alimentação + hipermercado + academia 2 passarelas com acesso direto às 2 principais entradas do shopping 124 mil residências Est. da Providência 13% classe A/B 45% - classe C Renda média domiciliar: R$ 2.5 mil 2.500 vagas estacionamento GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (91) 9124-0332 (91) 3346-7000 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR BR 316 Rod. Mário Covas Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
INA UGURA Ç Ã O ABRIL 2016 Via Dutra, RJ 279 LOJAS 12 SALAS DE CINEMA 2.600 VAGAS ÂNCORAS E ESTACIONAMENTO 23 MEGALOJAS 36 ABL 50mil SALAS LOJAS DE ALIMENTAÇÃO TORRES CENTRO EMPRESARIAL 1.200 FLUXO 12 milhões pessoas/ano DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 325 milhões NO CORAÇÃO DA BAIXADA FLUMINENSE, À BEIRA DA VIA DUTRA 4
279 lojas 12 salas de cinema 4 torres empresariais 2.600 vagas estacionamento 23 âncoras e megalojas 36 lojas de alimentação + supermercado + espaço gourmet com 10 restaurantes 2.2 MM 378 mil habitantes Queimados, Nova Iguacú, Mesquita, Nilópolis, São João de Meriti, Belford Roxo residências ÁREA DE INFLUÊNCIA Belford Roxo, Queimados, Japeri, Pavuna, Nova Iguaçú, Mesquita, São João de Meriti, Nilópolis Acessos pela Avenida Presidente Dutra, Via Light, e linhas de trem 32% classe A/B 40% - classe C Renda média domiciliar: R$ 2.5 mil GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (21) 3289-0600/(21) 3289-0715 EMAIL COMERCIALIZACAO@SACAVALCANTE.COM.BR Praia da Costa Vila Velha, ES (2002) Shopping da Ilha São Luis, MA (2011) Mestre Álvaro Serra, ES (2011) Montserrat Serra, ES (2013) Moxuara Cariacica, ES (2014) Rio Poty Teresina, PI (2014) Metrópole Ananindeua Ananindeua, PA (2015) Metrópole Dutra Mesquita, RJ (2015) Plaza Guarulhos Guarulhos, SP (2016) Ilha Mall Vitória, ES (2016)
Sherlon Adley - Diretor Comercial sherlon@sacavalcante.com.br Adyr Gouvêa - Gerente Comercial: Sudeste, Norte, Nordeste adyr@sacavalcante.com.br Mauricio Prado - Gerente Comercial: São Paulo, Sul mauricioprado@sacavalcante.com.br Breno Paquelet - Gerente nacional de Mall & Midia brenopaquelet@sacavalcante.com.br