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1 Sciesp Clipping A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 1

2 DESTAK Desapropriações vão atingir 12 mil imóveis 19/07/2011 Até o final de 2012, 12 mil imóveis serão desapropriados para obras tocadas pelos governos municipal e estadual. Trata-se de um contingente equivalente a um Brás (zona leste) inteiro, segundo o Jornal da Tarde. Prédios, indústrias e casas existentes nas áreas a serem desapropriadas darão espaço para obras diversas, tais como túneis, linhas de metrô, avenidas e revitalização da Luz, no centro. A maior parte das 12 mil desapropriações deve ser feita pela prefeitura para criar um túnel na zona sul que ligará a rodovia dos Imigrantes à avenida Jornalista Roberto Marinho. Moradores de quase 8,2 mil imóveis da região terão de mudar de endereço para a obra. Na região, já foram cadastradas 8,5 mil famílias. Elas serão obrigadas a deixar o córrego Água Espraiada (antigo nome da avenida). Para isso, receberão uma bolsa-aluguel de R$ 300 da prefeitura a partir de agosto próximo. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 2

3 EXAME Vendas de materiais de construção sobem em junho;meta é reduzida Crescimento foi de 0,61% em relação ao ano passado. Informações são da associação que representa o setor no país, Abramat 19/07/ :32 São Paulo - As vendas domésticas de materiais de construção registraram aumento de 0,61 por cento em junho na comparação com o mesmo mês do ano passado, informou nesta terça-feira a associação que representa o setor no país, Abramat. Em relação ao mês anterior, houve alta de 0,76 por cento. Na primeira metade de 2011, as vendas de materiais acumularam expansão de 0,58 por cento ante os mesmos meses do último ano, o que levou a entidade a reduzir a estimativa de crescimento do faturamento do setor para o fechado deste ano de 7 para 5 por cento. "Para os próximos meses aguardamos o anúncio de continuidade da desoneração do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) dos materiais de construção, também estamos confiantes com o avanço das obras do programa Minha Casa, Minha Vida, com as obras da Copa do Mundo 2014 e as demais obras que resultam da elevada disponibilidade de crédito e do elevado nível de emprego no país", afirma o presidente da Abramat, Melvyn Fox, em nota. No mês passado, as vendas de materiais de acabamento dispararam 8,3 por cento ano a ano, enquanto as de insumos básicos cresceram 3,19 por cento. Sobre maio, a comercialização na indústria de acabamento foi 3,2 por cento maior, mas a de materiais de base caiu 0,55 por cento. "O crescimento maior da indústria de acabamento está associado a dois fatores: o avanço de obras iniciadas no começo do ano e que nesse momento entram em fase de acabamento, e a melhoria de renda da população... que incentiva reformas", acrescenta Fox. A Abramat informou ainda que, em junho, foram criados 6,27 por cento mais empregos na indústria de materiais na comparação com um ano antes. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 3

4 GLOBO Prefeitura oferece desconto de 4% pra quem aderir ao IPTU Verde Solicitação para incentivo vai até 30 de setembro 19/07/ :39 Os contribuintes de São Carlos podem solicitar, até o dia 30 de setembro, o incentivo ambiental do IPTU Verde Os descontos, que chegam até 4%, são aplicados aos imóveis edificados horizontais que tiverem uma ou mais árvores na calçada em frente ao imóvel ou área permeável no perímetro do terreno. A solicitação deste benefício deve ser feita no site da prefeitura de São Carlos no link IPTU Verde. Após 30 de setembro, a coordenadoria de meio ambiente fará a vistoria nos imóveis para confirmar os dados informados na solicitação e deferir ou indeferir o pedido. Após a solicitação os contribuintes poderão consultar o andamento da solicitação, para isso é indispensável o número da identificação imobiliária do imóvel ou o número do protocolo de solicitação, tanto para consultas via internet como nas unidades do Sim. No centro o endereço do Sim é na Rua Major José Inácio, nº 2.114, esquina com a Rua D. Alexandrina; na Vila Prado na Rua Bernardino de Campos, nº 636, entre as travessas três e quatro, e na Cidade Aracy, na Rua João Paulo, nº 180, esquina com a Rua Joaquim Garcia de Oliveira. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 4

5 MIDIA NEWS Construtora São Benedito atribui aquecimento a fatores econômicos Cesar Moraes, gerente de negócios imobiliários, ressalta preocupação em atender bem seus clientes h28 Há 26 anos no mercado imobiliário de Mato Grosso, a Construtora São Benedito responde por cerca de 55 empreendimentos entregues neste período, sendo estes espaços comerciais e residenciais. Segundo Cesar Moraes, gerente de negócios imobiliários, o mercado de imóveis é, atualmente, uma das melhores forma de investimento no Estado. Segundo ele, existem três fatores básicos que justificam tamanha demanda no setor: a agropecuária recuperada com preço forte; o PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) do governo federal, que incentivou a contratação de mão-de-obra; e a Copa do Mundo de "Esses fatores somados têm um forte impacto no crescimento do setor. Com isso, ganham todos e o Estado se fortalece", disse Cesar. "Com o aumento do número de imóveis, Cuiabá pode receber todas as pessoas que migram para nossa capital. Temos toda a estrutura para receber o progresso, o mercado imobiliário vive seu melhor momento", completou Cesar, que atua no ramo há mais de 25 anos. A concorrência, segundo ele, não é um fato negativo. "Isso faz bem ao mercado, além de aquecê-lo, o torno mais qualificado", disse. Um dos destaques da São Benedito, segundo ele, é que a construtora mantém um padrão de qualidade nas suas obras, que são mais voltadas ao morador do que ao investidor. "Nós nos preocupamos muito com a localização e o tamanhos dos terrenos", disse. "O diferencial da São Benedito é que todos os empreendimentos estão localizados nas regiões mais valorizadas da cidade, próximos aos shoppings, principais avenidas e universidades. Isso faz a diferença na valorização dos imóveis", pontuou. Novos Os mais novos empreendimentos entregues em Cuiabá são o Condomínio Pantanal I, um conjunto de torres próximo ao maior shopping da capital; o American Park, localizado no Jardim das Américas; o Rosa d'américa e o Goiabeiras Tower. "Atualmente, em construção, são mais de 16 empreendimentos totalizando cerca de três mil unidades em vendas, consolidando a marca São Benedito no mercado imobiliário mato-grossense", disse Cesar. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 5

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7 DCI Aluguel de galpão em SP já é o 4º mais caro do mundo 19/07/11-00:00 A chegada de novas indústrias e fábricas ao Estado de São Paulo está impactando o setor imobiliário e alterando o custo dos terrenos. Hoje, no estado, o metro quadrado (m²) de um galpão tem o quarto valor mais alto do mundo, à frente do praticado em Londres, Cingapura e Hong Kong, por exemplo. Além disso, até o final de 2011 é estimado um crescimento de mais de 600 mil m² desses imóveis, apenas na Grande São Paulo, conforme estudo da Herzog Imóveis, empresa com foco na comercialização e administração de galpões industriais. As regiões com maior procura são Guarulhos, Barueri, Osasco, Jandira e Itapevi, cuja taxa de vacância atual é de 1%. Barueri lidera o ranking de valor médio de locação de galpões isolados: R$ 30,00 por m². Construtora de imóveis do ABC Paulista, a MBigucci ampliou a sua atuação ao construir galpões na região. "A chegada do Rodoanel tende a aumentar ainda mais essa demanda", afirmou Marcos Bigucci, diretor da empresa. A MBigucci está investindo R$ 63 milhões na construção de 26 galpões, que ficarão entre as Rodovias Anchieta e Imigrantes, em Diadema. Quem também amplia aportes no ramo é a GR Properties, que inaugurou o GR Jundiaí e identificou novas oportunidades na área, tanto que a empresa já iniciou a construção de um condomínio de galpões industriais em Campinas e vai lançar outro na região em pouco mais de um mês, além do GR Sumaré Industrial Park, em um terreno de 400 mil m². O empreendimento será subdividido em lotes industriais de mil m², em um condomínio fechado, informa o diretor-geral da GR Properties, Guilherme Rossi. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 7

8 BAHIA NOTÍCIAS Minha casa retoma financiamento para baixa renda 19 julho, :57 As contratações do programa Minha Casa, Minha Vida para a faixa de renda mais baixa serão retomadas nas próximas semanas, segundo a secretária de Habitação do Ministério das Cidades, Inês Magalhães. Esses financiamentos estão paralisados desde o começo do ano, pois dependiam da definição dos novos valores máximos das moradias para as famílias com rendimentos mensais de até R$ 1,6 mil. De acordo com a secretária, há projetos para cerca de 200 mil moradias destinadas a esse público em análise na Caixa Econômica Federal, que podem ser aprovados no curto prazo. Já publicamos todas as portarias necessárias para retomar as contratações, disse. Empresários do setor da construção criticaram o reajuste dado pelo governo - de R$ 31% -- para os preços máximos das moradias de baixa renda do programa. Segundo os investidores, os novos valores - cuja média ficou em R$ 55 mil - não são suficientes para viabilizar o programa nos grandes centros, o que deve manter as disparidades das contratações entre as regiões. O reajuste foi baseado no Sistema Nacional de Preços e Índices para a Construção Civil (Sinapi) e nas novas exigências para os projetos. Para Inês, no entanto, a dificuldade de contratações para a baixa renda nos grandes centros não deve ser analisada apenas a partir dos preços aprovados pelo governo federal. Outros fatores, como o ganho de produtividade e redução de custos pelo setor privado e a oferta de áreas pelas prefeituras, devem ser avaliados. Inês lembra que no caso das grandes metrópoles, como São Paulo e Rio de Janeiro, o governo federal possui R$ 20 bilhões em investimentos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) em urbanização de favelas, o que contribui para a redução do déficit habitacional. Outros R$ 30 bilhões devem ser investidos na segunda fase do PAC. (com informações de Valor Econômico) A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 8