agosto-14 TABELA DE LANÇAMENTO Intermediação: Construção, Realização e Intermediação: Participação: Administração e Realização: LPS Brasil Consultoria de imóveis S/A Rua Estados Unidos, 1971 Jardim América CEP: 01427-002 São Paulo SP - Tel: 3067-0000 www.lopes.com.br CRECI/SP nº 19585 SECOVI 995. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda - Avenida Brasil, 78 - Jardim América - CEP : 01430-000 - São Paulo SP - Tel : 3051-9999 - www.tiberio.com.br - Creci : 10.696-J
FICHA TÉCNICA - You, Tucuruvi Endereço: Av. Mazzei, 530 Bairro: Tucuruvi Realização: You,inc Incorporadora e Participações S/A Tiberio Construções e Incorporações Ltda Construção: Tiberio Construções e Incorporações Ltda Projeto Arquitetura: Tiberio Construções e Incorporações Ltda Projeto Paisagistico: Roberta Ventura Projeto Decoração: Benassi & Seppe Área do Terreno: 2.808,94 m² Número de Torres: 2 Unidades por andar: Torre A Humaitá - 6 unidades Torre B Itajubá - 4 unidades Total de unidades: 121 unidades Torre A - Humaitá 22 unidades de 65 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 22 unidades de 66 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 1 unidade de 121 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 1 unidade de 72 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 1 unidade de 71 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 1 unidade de 117 m² - 3 Dorms. 1 Suíte 21 unidades de 49 m² - 2 Dorms. 1 unidade de 95 m² - 2 Dorms. 1 unidade de 61 m² - 2 Dorms. Torre B - Itajubá 48 unidades de 49 m² - 2 Dorms. 1 unidade de 88 m² - 2 Dorms. 1 unidade de 53 m² - 2 Dorms. Número de Pavimentos: Torre A: 2 Subsolos, térreo, 12 tipos. Torre B: 2 subsolos, térreo com aptos. e 12 tipos. Número de vagas: 1 Lazer: Piscina, quadra esportiva, churrasqueira, playground, salão de festas, goumert, brinquedoteca, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, fitness, pet care, espaço mulher e Home Office.
YOU, TUCURUVI Torre A - Humaitá 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 Final 05 Final 06 121 122 124 125 126 66,57 66,93 65,46 65,30 49,00 111 112 113 114 115 116 101 102 103 104 105 106 91 92 93 94 95 96 81 82 83 84 85 86 71 72 73 74 75 76 61 62 63 64 65 66 51 52 53 54 55 56 41 42 43 44 45 46 31 32 33 34 35 36 21 22 23 24 25 26 11 12 13 14 15 16 71,51 117,38 95,98 121,99 72,60 61,87 Torre A - Humaitá Torre B - Itajubá 12 º andar 11 º andar 10 º andar 9 º andar 8 º andar 7 º andar 6 º andar 5 º andar 4 º andar 3 º andar 2 º andar 1 º andar Terreo Final 01 Final 02 Final 03 Final 04 121 122 123 124 111 112 113 114 101 102 103 104 91 92 93 94 81 82 83 84 71 72 73 74 61 62 63 64 51 52 53 54 41 42 43 44 31 32 33 34 21 22 23 24 11 12 13 14 T3 T4 53,84 88,45 SD
TABELA DE LANÇAMENTO - YOU, TUCURUVI agosto-14 UNIDADES 2 dormitórios - Finais 3 e 6 ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas ATO 3 26 4 PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL 5-dez-14 5-fev-15 5-nov-16 31-jan-17 25-set-17 (m²) Nota B Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D Torre 1 - Humaitá 1 andar - final 3 95,98 1 9.670 9.670 890 7.600 23.040 344.940 500 460.700 1 andar - final 6 61,87 1 8.160 8.160 750 6.410 19.420 290.700 500 388.400 2 ao 4 andar - finais 3 e 6 49,00 1 7.580 7.580 670 5.960 18.060 270.960 500 361.100 5 e 6 andar - finais 3 e 6 49,00 1 7.670 7.670 700 6.030 18.260 273.440 500 365.200 7 e 8 andar - finais 3 e 6 49,00 1 7.750 7.750 710 6.090 18.460 276.420 500 369.200 9 e 10 andar - finais 3 e 6 49,00 1 7.840 7.840 720 6.160 18.670 279.510 500 373.400 11 andar - final 3 e 6 12 andar - final 6 49,00 1 7.930 7.930 730 6.230 18.870 282.410 500 377.400 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida para: agosto-14
TABELA DE LANÇAMENTO - YOU, TUCURUVI UNIDADES ÁREA PRIVATIVA Nº Vagas ATO 3 26 4 PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL 5-dez-14 5-fev-15 5-nov-16 31-jan-17 25-set-17 (m²) Nota B Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D 3 dormitórios (suíte) - Finais 1, 2, 4 e 5 Torre 1 - Humaitá 1 andar - final 1 71,51 1 10.520 10.520 960 8.270 25.050 375.330 500 501.000 agosto-14 1 andar - final 2 117,38 1 12.560 12.560 1.150 9.870 29.920 448.260 500 598.300 1 andar - final 4 121,99 1 12.630 12.630 1.160 9.920 30.070 450.470 500 601.400 1 andar - final 5 72,60 1 10.430 10.430 960 8.200 24.840 371.880 500 496.700 2 ao 4 andar - finais 1 e 2 66,57 1 10.410 10.410 950 8.180 24.780 371.260 500 495.600 2 ao 4 andar - finais 4 e 5 65,30 1 10.210 10.210 940 8.020 24.310 364.030 500 486.200 5 e 6 andar - finais 1 e 2 66,57 1 10.510 10.510 960 8.260 25.040 375.120 500 500.700 5 e 6 andar - finais 4 e 5 65,30 1 10.310 10.310 940 8.100 24.560 367.960 500 491.100 7 e 8 andar - finais 1 e 2 66,57 1 10.620 10.620 970 8.340 25.290 378.850 500 505.700 7 e 8 andar - finais 4 e 5 65,30 1 10.420 10.420 950 8.190 24.810 371.650 500 496.100 9 e 10 andar - finais 1 e 2 66,57 1 10.730 10.730 980 8.430 25.540 382.640 500 510.800 9 e 10 andar - finais 4 e 5 65,30 1 10.520 10.520 960 8.270 25.060 375.420 500 501.100 11 andar - finais 1 e 2 66,57 1 10.830 10.830 990 8.510 25.800 386.500 500 515.900 11 andar - finais 4 e 5 65,30 1 10.630 10.630 970 8.350 25.300 379.060 500 506.000 12 andar - final 1 66,57 1 10.830 10.830 990 8.510 25.800 386.500 500 515.900 12 andar - final 2 66,93 1 10.890 10.890 1.000 8.560 25.940 388.460 500 518.700 12 andar - final 4 65,46 1 10.650 10.650 980 8.370 25.370 379.870 500 507.300 12 andar - final 5 65,30 1 10.630 10.630 970 8.350 25.300 379.060 500 506.000 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida para: agosto-14
TABELA DE LANÇAMENTO - YOU, TUCURUVI agosto-14 UNIDADES ÁREA PRIVATIVA 2 dormitórios - Finais 1, 2, 3 e 4 Nº Vagas ATO 3 26 4 PARCELA PARCELA PARCELAS MENSAIS SEMESTRAIS ÚNICA FINANCIAMENTO ÚNICA 30/60/90 dias 1o EM 1o EM EM EM TOTAL 5-dez-14 5-fev-15 5-nov-16 31-jan-17 25-set-17 (m²) Nota B Notas B/C/D Notas B/C/D Notas B/C Nota B/C/D/E Nota B/C/D Torre 2 - Itajubá Térreo - final 3 53,84 1 7.920 7.920 730 6.230 18.870 282.350 500 377.300 Térreo - final 4 88,45 1 9.460 9.460 870 7.430 22.530 337.390 500 450.600 1 andar 49,43 1 7.810 7.810 710 6.130 18.590 278.390 500 371.700 2 ao 4 andar 49,43 1 7.890 7.890 720 6.200 18.780 281.140 500 375.500 5 e 6 andar 49,43 1 7.970 7.970 730 6.260 18.970 283.930 500 379.300 7 e 8 andar 49,43 1 8.050 8.050 740 6.320 19.160 286.720 500 383.100 9 e 10 andar 49,43 1 8.120 8.120 740 6.380 19.350 289.810 500 386.900 11 e 12 andar 49,43 1 8.200 8.200 750 6.450 19.540 292.560 500 390.700 A) Todos os valores desta tabela estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as obrigações contratuais serão reajustadas na menor periodicidade admitida por lei, conforme contrato; C) Estas parcelas serão reajustadas até a liberação do habite-se pela variação do INCC (Col. 35 - FGV), e a partir da liberação do habite-se pela variação do IGP-M, conforme contrato; D) As parcelas com vencimento a partir da liberação do habite-se, serão acrescidas de juros de 12% ao ano, calculados pela Tabela Price; E) Esta parcela corresponde ao financiamento bancário, que a partir do repasse será atualizado conforme regras do sistema financeiro de habitação; F) As despesas cartorarias de ITBI, de registro e de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente G) A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso. H) Tabela válida para: agosto-14