RISCOS NEGLIGENCIADOS NA MANUTENÇÃO PREDIAL E AS SUAS CONSEQUÊNCIAS 4º Risk Engineering Workshop Luis Felipe Zurich Brasil Seguros Risk Engineering
Objetivo EVIDENCIAR RISCOS QUE POSSUEM ALTA SEVERIDADE E SÃO FREQUENTEMENTE NEGLIGENCIADOS 2
Probabilidade Introdução Conceito de riscos Severidade 3
Nível dos Controles Introdução Conceito de riscos Controles insatisfatórios B C D D Controles parcialmente adequados / razoáveis Bons Controles / adequados Melhores práticas de controle existentes B A A Nenhuma ou Muito Baixa B A A Abaixo do Normal Típica Nível das Exposições C B A D B A Acima do Normal 4
Manutenção Definição Do dicionário: (...) medidas necessárias para a conservação ou permanência de alguma coisa, ou de uma situação; os cuidados técnicos indispensáveis ao funcionamento regular e permanente de motores e máquinas. MANUTENÇÃO PREDIAL 5
Manutenção Tipos de manutenção Corretiva Sem planejamento, caráter emergencial, pode paralisar a operação Preventiva Prevista, preparada antes da falha, programada. Preditiva prevista, preparada e programada, aumenta a disponibilidade do equipamento / objeto em análise. 6
Manutenção Perguntas 1. Qual a consequência de manutenção predial focada em manutenções corretivas? 2. Saber das consequências e tomar apenas medidas corretivas pode ser considerado negligência? 7
Analise de portfolio 2001-2017 37% Quantidade deeventos 23% 18% 5% 5% 3% 3% 3% 3% DANOSELETRICOS VENDAVAL INCENDIO DANOS MATERIAIS ALAGAMENTOE INUNDAÇÃO DIVERSAS QUEBRA DE VIDROS IMPACTO VEICULO TT DESMORONAMENTO 8
Analise de portfolio 2001-2017 Danos elétricos Problemas em instalações elétricas Vendaval Destelhamentos Queda de telhado Alagamento e Inundação Sistemas de drenagem Desmoronamentos Taludes e Contenções Incêndio Materiais combustíveis nas construções 9
Premissas básicas dos sinistros 1. Erros no projeto 2. Erros na execução 3. Falha de manutenção / Intervenção humana 10
DANOS ELÉTRICOS 11
Problemas em instalações elétricas 12
Danos Elétricos Problemas em instalações elétricas Maiores recomendações: Termografia Analise de resistência ôhmica Transformadores COISAS SIMPLES PODEM SER TÃO PERIGOSAS QUANTO... 13
Danos Elétricos Problemas em instalações elétricas 14
Danos Elétricos Problemas em instalações elétricas Painel com revestimento combustível Firestopping 15
Danos Elétricos Problemas em instalações elétricas 16
Danos Elétricos Resumo de aprendizado: Sempre evitar contato de fios com combustíveis; Sempre verificar condições das instalações elétricas; Vedação anti-chama faz parte da manutenção predial 17
VENDAVAL 18
DESTELHAMENTOS 19
Destelhamentos Ação dos ventos O vento nas estrututras: 1. Direção 2. Sentido 3. Intensidade e duração fonte: http://www.bandeirasimoveis.com.br/midia/galpoes-sao-alternativa-para-reduzir-custos/ 20
Destelhamentos fonte: imagem do google INTERNAL USE ONLY 21
Destelhamentos Qual seria a melhor opção para reduzir o potencial destelhamento no caso de uma rajada excepcional nessa direção?! A. Fechar uma porta B. Fechar as duas portas C. Abrir as duas portas INTERNAL USE ONLY 22
Destelhamentos Fechando uma porta fonte: livro: sinistros na construção civil - PINI INTERNAL USE ONLY 23
Destelhamentos Fechando as duas portas fonte: livro: sinistros na construção civil - PINI INTERNAL USE ONLY 24
Destelhamentos Abrindo as duas portas fonte: livro: sinistros na construção civil - PINI INTERNAL USE ONLY 25
Destelhamentos Principais soluções Manutenção fonte: http://www.conerge-engenharia.com.br/publico/noticia.php?codigo=682 INTERNAL USE ONLY 26
Destelhamentos Principais soluções INTERNAL USE ONLY 27
Destelhamentos Principais soluções INTERNAL USE ONLY 28
Destelhamentos Principais soluções INTERNAL USE ONLY 29
Destelhamentos Resumo de aprendizado: Ventos possuem direção, sentido e intensidade Manutenção adequada do prédio pode evitar um destelhamento INTERNAL USE ONLY 30
QUEDA DE TELHADO INTERNAL USE ONLY 31
Queda de telhado Entupimento em telhados Dimensionamento: Onde: Q = vazão de projeto (L/min) I = Intensidade pluviométrica (mm/h) A = Área de contribuição fonte: imagem do google maps INTERNAL USE ONLY 32
Queda de telhados Exemplos: INTERNAL USE ONLY 33
Queda de telhados Exemplos: INTERNAL USE ONLY 34
Queda de telhado Consequências Quais as consequencias de um entupimento? fonte:http://www.ebanataw.com.br/telhado2/telhado.php QUEDA DO TELHADO! INTERNAL USE ONLY 35
Queda de telhado Resumo de aprendizado: Drenagem e estrutura foram dimensionadas para uma vazão de projeto; Falta de manutenção pode causar sobrecarga da tubulação e danos ao prédio / queda do telhado. INTERNAL USE ONLY 36
ALAGAMENTO E INUNDAÇÕES INTERNAL USE ONLY 37
SISTEMAS DE DRENAGEM INTERNAL USE ONLY 38
Sistemas de Drenagem Definição (...) a rede fixa de coletores que, com as demais componentes de transporte e de elevação, fazem afluir as águas residuais urbanas a uma estação de tratamento ou a um ponto de descarga. Dimensionado para uma vazão de projeto INTERNAL USE ONLY 39
Sistemas de Drenagem Exemplos: INTERNAL USE ONLY 40
Sistemas de Drenagem Exemplos: INTERNAL USE ONLY 41
Sistemas de Drenagem Exemplos: INTERNAL USE ONLY 42
Drenagem RESULTADO: fonte:http://textileindustry.ning.com/forum/topics/alagamento-invadiu-a-floripa-textil-deixando-lama-e-prejuizos PARALIZAÇÃO DAS OPERAÇÕES! INTERNAL USE ONLY 43
Drenagem Zurich Flood Map INTERNAL USE ONLY 44
Queda de telhado Resumo de aprendizado: Drenagem e estrutura foram dimensionadas para uma vazão de projeto; Falta de manutenção pode causar sobrecarga da tubulação e estrutura, além de danos ao prédio / queda do telhado. INTERNAL USE ONLY 45
DESMORONAMENTO INTERNAL USE ONLY 46
TALUDES E CONTENÇÕES INTERNAL USE ONLY 47
Taludes e Contenções Definição Qualquer superfície inclinada que limita um maciço de terra ou de rocha fonte:http://www.terraplenagem.net/dicionario/t/talude/ fonte:http://www.concrelaje.com.br/muros-de-arrimo/ INTERNAL USE ONLY 48
Taludes e Contenções Sinistros fonte: http://www.ebanataw.com.br/talude/efeitodachuva.htm INTERNAL USE ONLY 49
Taludes e Contenções Eventos relacionados a desmoronamento são sempre causados pela natureza? INTERNAL USE ONLY 50
Taludes e Contenções Estabilidade Características do solo Projeção do peso + peso + solicitação FS = Forças resistentes Forças solicitantes >= 1,5 INTERNAL USE ONLY 51
Taludes e Contenções Tipos de eventos: Taludes Contenções Tombamento Escorregamento Principais tipos de eventos: Desmoronamentos Escorregamentos Rastejos INTERNAL USE ONLY 52
Eventos relacionados a taludes Como mitigar esse risco? Identificar: 1) Relatório de recomendações após visita; 2) Manutenção preventiva identificando sinais: fonte: http://agriculturaecologiaesaude.zip.net/arch2009-08-09_2009-08-15.html fonte: https://flipquiz.me/u/jewilliams791/erosion INTERNAL USE ONLY 53
Eventos relacionados a taludes Como mitigar esse risco? fonte: http://diariodesantamaria.clicrbs.com.br/rs/geral-policia/noticia/2016/12/muro-de-contencao-fica-pronto-na-br-158-8627584.html INTERNAL USE ONLY 54
Eventos relacionados a taludes Como mitigar esse risco? http://geofoco.com.br/revestimento-de-taludes-e-canais-com-geocelula-preenchida-com-concreto-ou-com-solo-e-vegetacao/ INTERNAL USE ONLY 55
Eventos relacionados a taludes Como mitigar esse risco? INTERNAL USE ONLY 56
Eventos relacionados a taludes Resumo de aprendizado: Água vilão #1 das obras de terra; Falta de manutenção pode ser determinante para um sinistro; Verificar a impermeabilização e desentupir a drenagem podem ser determinantes. INTERNAL USE ONLY 57
Construções combustíveis London Grenfell Tower INTERNAL USE ONLY 58
Construções combustíveis Galpões refrigerados fonte: http://www.libercon.eng.br/libercon-engenharia/portfolio/centro-de-distribuicao-refrigerado-sancargo.asp INTERNAL USE ONLY 59
Construções combustíveis Resumo de aprendizado: Sempre verificar a composição dos materiais estruturas; Redobrar atenção para construções combustíveis. INTERNAL USE ONLY 60
Considerações Finais NÃO DEVEMOS NEGLIGENCIAR A MANUTENÇÃO PREDIAL A MAIORIA DOS RISCOS PODEM SER MITIGADOS COM BONS PROGRAMAS DE MANUTENÇÃO. MAGNITUDE DOS DANOS PODE PARALIZAR A OPERAÇÃO INTERNAL USE ONLY 61
Obrigado! Zurich Risk Engineering luis.felipe@br.zurich.com INTERNAL USE ONLY 63