Hailton Liberatore Sócio-Diretor (Managing Partner)

Transcrição

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2 Nome : Hailton Liberatore Graduação / Graduation: Engenharia Civil Escola de Engenharia Mauá, 1994 Pós-Graduação : MBA Capacitação Gerencial Universidade de São Paulo (USP), 2002 Empresas (Histórico Profissional) : - Libercon Engenharia - Hochtief do Brasil br.linkedin.com/in/hailton-liberatore-8b144718/pt Hailton Liberatore Sócio-Diretor (Managing Partner) * A Libercon Engenharia atende os segmentos Industrial, Logístico, Corporativo e Educacional.

3 LOGÍSTICA INDÚSTRIA Líder Nacional em Construção Industrial e Logística m² de área total edificada nos últimos 8 anos

4 GESTÃO DE PROJETOS

5 Gestão de Projetos Como a Libercon contrata Projetistas?

6 Gestão de Projetos ARQUITETURA INSTALAÇÕES PROJETO DE PISO ESTRUTURAS EQUIPE PROJETOS LIBERCON DEMAIS PROJETOS FUNDAÇÕES

7 MODALIDADE DE DESIGN BUILD PROJETO PROJ. COMPLEMENTARES SISTEMA TRADICIONAL DE CONTRATAÇÃO PROPRIETÁRIO INVESTIDOR OBRA (CONSTRUTORA) SUB EMPREITEIROS PROJETO PROJ. COMPLEMENTARES CONTRATAÇÃO DESIGN BUILD ONE PRICE, ONE SOLUTION PROPRIETÁRIO INVESTIDOR EQUIPE DE ENGENHARIA SUB EMPREITEIROS

8 Design - Build Cliente: Demanda + Especificação das Necessidades da Operação + Detalhamento das Características Briefing * Construtora + Projetos * One Price, One Solution Prescinde que a construtora contratada tenha competência e experiência, além de uma efetiva área de gestão de projetos.

9 Design - Build Principais Vantagens do modelo Design-Build Solução completa Gera menos conflitos e desgastes Custos tendem a ser reduzidos (integração obra-projeto) Prazos reduzidos Gestão unificada ( único foco ) Projetistas têm maior comprometimento com os custos e a performance da edificação

10 Fast Track + Design Build A engenharia começa antes da contratação (pré-engenharia/proposta) Desenvolvimento de projetos é simultâneo à obra Força processos industrializados na obra Planejamento tem que ser amplo, detalhado e integrado, inclusive de projetos, além de um acompanhamento próximo Busca de equilíbrio Ideal: Rapidez Obra Segura Performance da Edificação Custo Competitivo

11 Fast Track Casos de Sucesso

12 Projeto de piso industrial

13 Gestão de Projetos Escolha de projetista parceiro (confiança); Definições das características atendendo a performance esperada para o empreendimento; - Uso - Cargas (concentradas e distribuídas) - Acabamentos - Índice de planicidade e nivelamento (F-Number: FF e FL) PRE-ENGENHARIA NO RISCO ELABORAÇÃO DO PROJETO EXECUTIVO CLIENTE SATISFEITO ORÇAMENTO OBRA RFP CONTRATO

14 Gestão de Projetos Desenvolvimento de soluções e escolha da tecnologia: Custo / Beneficio SETOR SISTEMA TELA FIBRA PROTENDIDO INDÚSTRIA $ $ $ LOGÍSTICA $ $ $ Exemplo básico de opções

15 PLANEJAMENTO

16 Planejamento Estudo das condições técnicas e fatores externos (Análise de Riscos) Análise da região - Clima (chuva e umidade relativa) - Condições de solo - Qualidade dos insumos

17 Planejamento Estudo das condições técnicas e fatores externos (Análise de Riscos) Escolha dos fornecedores - Localização das concreteiras - Capacidade de fornecimento de concreto - jazidas disponiveis(+qualidade) - Executor parceiro

18 Planejamento Estudo das condições técnicas e fatores externos (Análise de Riscos) Escolha do lançamento do concreto - Convencional (1500 m²/dia) - Bombeado (800 m²/dia)

19 Planejamento Elaboração da cadeia produtiva Análise das produtividades - Histórico das obras anteriores (em média 1000 m²/dia) - Influências externas - Contato com fornecedores Estudo das improdutividades - Dificuldade de acesso - Espaço e recursos limitados - Condições climáticas adversas

20 Planejamento Elaboração da cadeia produtiva

21 Planejamento Exemplo de Composição de custos unitários por m² de piso executado FORNECEDOR INSUMO UNID CUSTO ÍNDICE MO Mobilização para piso industrial m² 4,15 1 MO MO para piso de concreto com fibra, SC 6tf/m² e pontual 5tf/apoio, acabamento polido e=15cm m² 10,2 1 MO MO e fornecimento de lona plástica preta dupla para piso de concreto m² 2,16 1,1 MO MO para colocação de aço de reforço para piso de concreto kg 1,44 0,1343 MO Aspersão de agregados minerais 4 kg/m² m² 6,24 1 MO Aplicação de cura química m² 2,16 1 MO Junta de encontro m² 14,2 0,06685 MO Junta serrada m² 34,31 0,06607 MO Junta de construção m² 34,31 0,05614 AÇO Aço CA-50 - bitola média kg 2,89 0,1343 FIBRA METÁLICA Fibra metálica 80/60 30kg/m³ kg 6,18 4,2 FIBRA SINTÉTICA Fibra de polipropileno - consumo 600 g/kg kg 19,32 0,0882 PAVIMENTAÇÃO Abertura e preparo de caixa para pavimentação m² 5,35 1 PAVIMENTAÇÃO Brita graduada simples e=10cm m² 18,86 1 CONCRETO Concreto usinado fctmk 4,2 Mpa, slump 10±2 brita 1 e 2 m³ 302,6 0,147 C. INDIRETO Equipe de acompanhamento topográfico m³ 13,58 0,147 C. INDIRETO Laboratório de ensaios dedicado m³ 8,4 0,147

22 EXECUÇÃO

23 Execução Ensaios de Solo: CBR (Índice de Suporte California) e/ou Ensaio de Deformação com Viga Benkelman Índice de Compactação Ensaios de Caracterização do Solo

24 Execução Controle de qualidade Tecnologista (Laboratório em campo) - Controle da execução - Carta traço - Controle dos agregados - Placa teste Coleta de corpos de prova Slump Test

25 Execução

26 Execução Garantia de qualidade Execução de placa teste - Redução de patologias - Preparo da equipe executora ( Briefing ) - Eliminar desperdícios e perdas

27 Engenharia na Execução Garantia de qualidade Reuniões Técnicas periódicas - Projetista, cliente, construtora, executor e concreteira PROJETISTA CLIENTE EQUIPE OBRA LIBERCON EXECUTOR CONCRETEIRA

28 Muito Obrigado por sua Atenção e Tempo

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