PREFEITURA MUNICIPAL DE TIRADENTES

Transcrição

1 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) Lei Municipal Nº 98 de de dezembro de 14 Os Capítulos II e III da Lei 3 de de Setembro de 1973, que instituiu o Código Tributário do Município de Tiradentes, Estado de Minas Gerais, passa a vigorar com a seguinte redação: Art. 1º - O valor venal do terreno terá como base de cálculo, prevista no artigo 173: a fixação dos valores do M2 (metro quadrado) de terrenos, constantes da listagem de logradouros que compõem a Planta Genérica de Valores. Anexo I. Art. 2º - O valor venal da construção terá como base de cálculo, prevista no artigo 1: a fixação dos valores de M2 (metro quadrado) de construção, por tipo de edificação. Anexo II. Art. 3º- Os valores venais dos terrenos e das edificações, em que se tratam os artigos acima, foram pesquisados e avaliados, pela Comissão de Valores, instituída pela Portaria Nº 5 de/07/14, para esse fim. Art. 4º - Não será devido o lançamento e cobrança dos imóveis considerados como APA (Área de Proteção Ambiental). Art. 5º- Esta Lei entrará em vigor, na data da sua publicação, revogando as disposições em contrário, produzindo seus efeitos a partir de 1º de janeiro de. Prefeitura Municipal de Tiradentes, de dezembro de 14 Ralph de Araújo Justino Prefeito Municipal

2 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) PREITURA MUNICIPAL DE TIRADENTES MG A N E X O II FÓRMULA DE CÁLCULO PARA APURAÇÃO DO VALOR VENAL DO IMÓVEL VVI = VVT + VVE VVI = VALOR VENAL DO IMÓVEL VVT = VALOR VENAL DO TERRENO VVE = VALOR VENAL DA EDIFICAÇÃO FÓRMULA PARA APURAÇÃO DO VVT VVT = Vm 2 X AT X P X T X S X FG Vm 2 = VALOR METRO QUADRADO DO TERRENO POR FACE DE QUADRA AT = ÁREA DO TERRENO P = PEDOLOGIA DO TERRENO T = TOPOGRAFIA DO TERRENO S = SITUAÇÃO DO TERRENO FG = FATOR GLEBA FÓRMULA PARA APURAÇÃO DO VVE VVE = Vm 2 TI X AU X CAT X ST 0 Vm 2 TI = VALOR DO METRO QUADRADO DO TIPO DE CONSTRUÇÃO AU = ÁREA DA UNIDADE CONSTRUÍDA CAT = CATEGORIA DA CONSTRUÇÃO ST = SUBTIPO

3 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) VALOR DE MERCADO PARA O CÁLCULO DO ITBI (0%) VALOR M 2 DE CONSTRUÇÃO TIPO DE EDIFICAÇÃO (VALOR M 2 (R$) 0% CASA/SOBRADO APARTAMENTO LOJA/SALA INDÚSTRIA GALPÃO TELHEIRO 1.662, ,70 1.4, , ,57 1.6,63 699,13 E VALOR FISCAL PARA O CALCULO DO IPTU (%) VALOR M 2 DE CONSTRUÇÃO TIPO DE EDIFICAÇÃO (VALOR M 2 (R$) % CASA/SOBRADO APARTAMENTO LOJA/SALA INDÚSTRIA GALPÃO TELHEIRO 166,21 136,77 6,43 119,64 114,65 0,66 69,91

4 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) SUBTIPOS DA EDIFICAÇÃO CARACTERIZAÇÃO FRENTE FUNDOS ISOLADA 1, 0,80 CONJUGADA 0,90 0,70 FATORES CORRETIVOS DO TERRENO PEDOLOGIA NORMAL 1, ROCHOSO 0,90 ALAGADO/ARENOSO 0,80 TOPOGRAFIA PLANA 1, ACLIVE 0,80 DECLIVE 0,80 SITUAÇÃO DOTERRENO UMA FRENTE 1, DOIS OU MAIS FRENTES 1, ENCRAVADO/VILA 0,80

5 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) PREITURA MUNCIPAL DE TIRADENTES - MG TABELA DE FATOR GLEBA POR FAIXA DE M2 DETERENOS Fator Faixa (%) Até a a a a a a a a a Acima

6 Rua Belica, 90 Centro CEP Estado de Minas Gerais CNPJ /01-53 Inscrição Estadual: Isento Telefone: (32) Fax: (32) TABELA DE FATORES CORRETIVOS DE VALOR M 2 POR TIPO DE CONSTRUÇÃO TIPO DE EDIFICAÇÃO CASA OU SOBRAD SEM REVESTIMENTO ÓLEO EXTERNO CAIAÇÃO 23 APTO. TELHEIRO GALPÃO INDÚSTRIA SALA OU LOJA PISO COBERTURA INSTALAÇAO SANITÁRIA TIPO DE CONSTRUÇÃO ESTRUTURA CIMENTO CERÂMICA MADEIRA PALHA/ZINCO TELHA LAJE INEXISTENTE SIMPLES COMPLETA ALVENARIA MADEIRA BARRACO CONCRETO ALVENARIA MADEIRA METÁLICA