RELATOR: DES. VITOR ROBERTO SILVA

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1 A assinatura do autor por VITOR ROBERTO SILVA:7860 é inválida PODER JUDICIÁRIO APELAÇÃO CÍVEL N.º , DE ALMIRANTE TAMANDARÉ - VARA CÍVEL APELANTE: SANTANDER LEASING S/A ARRENDAMENTO MERCANTIL APELADA: MARILZA FERREIRA DOS SANTOS RELATOR: DES. VITOR ROBERTO SILVA AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. ARRENDAMENTO MERCANTIL. INDEFERIMENTO DA PETIÇÃO INICIAL POR AUSÊNCIA DE AVISO DE RECEBIMENTO PARA COMPROVAR A MORA DO DEVEDOR. CERTIDÃO SUBSCRITA POR OFICIAL DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS. DOCUMENTO DOTADO DE FÉ PÚBLICA. POSSIBILIDADE. SENTENÇA ANULADA. QUESTÃO DE DIREITO. CONTESTAÇÃO APRESENTADA ESPONTANEAMENTE. JULGAMENTO DO PROCESSO COM BASE NO ART. 515, 3º, DO CPC. AÇÃO REVISIONAL TRANSITADA EM JULGADO. PROCEDÊNCIA EM PARCELA ÍNFIMA. MORA NÃO Página 1 de 10

2 Apelação Cível nº fl. 2 DESCARACTERIZADA. APLICAÇÃO DA ORIENTAÇÃO Nº 02 DO STJ. PROCEDÊNCIA DA REINTEGRAÇÃO DE POSSE. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação Cível nº , da Vara Cível de Almirante Tamandaré, em que é apelante Santander Leasing S/A Arrendamento Mercantil e apelada Marilza Ferreira dos Santos. Trata-se de apelação cível interposta em face da sentença mediante a qual foram julgadas simultaneamente a ação de reintegração de posse sob nº e a ação revisional sob nº Foi indeferida a inicial da reintegração de posse, com fundamento no artigo 295, III, do CPC, em razão da ausência de regular constituição em mora e, por consequência, foi julgado extinto o feito. Ainda, a parte autora foi condenada ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios, fixados em R$ 300,00 (ref. mov. 1.10). Inconformada, a requerida interpôs o presente recurso de apelação, no qual aduz, em síntese, que: a) a notificação extrajudicial foi devidamente emitida, razão pela qual a constituição em mora restou demonstrada, conforme estabelece o Decreto Lei nº 911/69; b) é desnecessária a juntada do aviso de recebimento quando a fé pública da notificação for devidamente Página 2 de 10

3 Apelação Cível nº fl. 3 comprovada por meio do cartório ou, na falta deste, pela certidão emitida pelo oficial de justiça; e, c) a notificação extrajudicial foi entregue no mesmo endereço constante no contrato. Pugnou, ao final, pelo provimento integral do recurso com a reforma da sentença (ref. mov. 1.12). Não foi apresentada resposta ao recurso. É o relatório. O recurso merece provimento uma vez que a petição inicial foi devidamente instruída. Com efeito, ao contrário do afirmado na sentença, o aviso de recebimento não é o único documento hábil a comprovar a notificação extrajudicial e constituir em mora o devedor. Como se sabe, o documento firmado por agente delegado é dotado de fé pública (art. 3º 1 da Lei nº 8.935/94), sendo que uma das funções do oficial de registro é expedir certidões de atos e documentos que constem de seus registros e papéis (art. 13, I, da Lei nº 8.935/94). No caso em apreço, a apelante instruiu a petição inicial com certidão subscrita pelo Oficial de Registro de Títulos e Documentos de Maceio/AL (ref. mov. 1.5), na qual está informada a expedição de notificação extrajudicial ao endereço da apelada 1 Art. 3º Notário, ou tabelião, e oficial de registro, ou registrador, são profissionais do direito, dotados de fé pública, a quem é delegado o exercício da atividade notarial e de registro. Página 3 de 10

4 Apelação Cível nº fl. 4 constante no contrato, indicando-se ainda o número do telegrama, a data de envio e do recebimento, bem como o nome de quem assinou o recibo de entrega. Desnecessária, portanto, a juntada de aviso de recebimento. A certidão referida, enquanto não produzida prova em contrário, é suficiente para demonstrar a constituição em mora do devedor, uma vez que o Superior Tribunal de Justiça já pacificou o entendimento de que a entrega de correspondência no endereço do devedor, ainda que não pessoalmente, é suficiente para caracterizar a constituição em mora por meio de notificação extrajudicial. Cita-se: AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. NOTIFICAÇÃO DA ARRENDATÁRIA PARA CONSTITUIÇÃO EM MORA. NÃO COMPROVAÇÃO. NECESSIDADE. 1. A jurisprudência desta Corte firmou-se no sentido de que, nos contratos de arrendamento mercantil, é necessária a prévia notificação do devedor arrendatário para constituí-lo em mora, ainda que haja cláusula resolutiva expressa. 2. Na hipótese, o eg. Tribunal de origem consigna que não foi atendido o requisito da comprovação da constituição do devedor arrendatário em mora, indispensável para reintegração de posse. 3. Embora desnecessário o recebimento da notificação pelo próprio arrendatário, exige-se, pelo menos, a comprovação de que efetivamente Página 4 de 10

5 Apelação Cível nº fl. 5 houve o recebimento no endereço do seu domicílio. 4. Agravo regimental a que se nega provimento. (AgRg no AREsp /PR, Rel. Ministro Raul Araújo, DJe 25/06/2012) destacado do original AGRAVO REGIMENTAL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. REINTEGRAÇÃO DE POSSE. ARRENDAMENTO MERCANTIL. COMPROVAÇÃO DA MORA. ENTREGA DA NOTIFICAÇÃO. ENDEREÇO DO DEVEDOR. É válida, para efeito de constituição em mora do devedor, a entrega da notificação em seu endereço, não se exigindo que a assinatura constante do referido aviso seja a do próprio destinatário. Agravo Regimental improvido. (AgRg no Ag /MS, Rel. Ministro Sidnei Beneti, DJe 27/05/2010) A respeito do tema, transcrevem-se, exemplificativamente, os seguintes julgados desta Corte: PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE LEASING. DECISÃO LIMINAR QUE DEFERIU A REINTEGRAÇÃO DE POSSE A FAVOR DO CREDOR ARRENDANTE. REQUISITOS COMPROVADOS. NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL ENTREGUE NO ENDEREÇO DA DEVEDORA. CERTIDÃO DO OFICIAL DO CARTÓRIO DE TITULOS E DOCUMENTOS DOTADA DE FÉ PÚBLICA. Página 5 de 10

6 Apelação Cível nº fl. 6 PRESUNÇÃO RELATIVA DE VERACIDADE. MORA DO DEVEDOR CARACTERIZADA. ALEGAÇÃO DE COBRANÇA INDEVIDA NÃO COMPROVADA. RECURSO NÃO PROVIDO. (18ª C.Cível - AI Rel.: Des. Espedito Reis do Amaral e-dj. 25/02/2015) APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE DE BEM MÓVEL - EXTINÇÃO DO PROCESSO SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO PELA AUSÊNCIA DE PROVA DA CONSTITUIÇÃO EM MORA. COMPROVAÇÃO DA MORA QUE É PRESSUPOSTO PROCESSUAL DA AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE - NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL ENVIADA POR CARTÓRIO DE REGISTRO DE TÍTULOS E DOCUMENTOS E RECEBIDA NO ENDEREÇO FORNECIDO PELO RÉU NO MOMENTO DA CONTRATAÇÃO - CERTIDÃO DE OFICIAL REGISTRADOR - FÉ PÚBLICA - SÚMULA 369/STJ SATISFEITA - MORA COMPROVADA - SENTENÇA DE EXTINÇÃO CASSADA. MORA QUE FOI A ÚNICA MATÉRIA DE DEFESA ANALISADA NA SENTENÇA - JULGAMENTO DAS DEMAIS QUESTÕES DE MÉRITO A SER REALIZADO PELO JUÍZO DE PRIMEIRO GRAU. RECURSO PROVIDO. (17ª C.Cível - AC Rel.: Des. Rui Bacellar Filho e-dj. 13/05/2014) DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL - APELAÇÃO CÍVEL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - EXTINÇÃO DO PROCESSO, NOS TERMOS DO ARTIGO 267, VI, Página 6 de 10

7 Apelação Cível nº fl. 7 DO CPC - NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA CONSTITUIÇÃO EM MORA ENCAMINHADA PARA O ENDEREÇO CONSTANTE DO CONTRATO - JUNTADA DE AVISO DE RECEBIMENTO - DESNECESSIDADE - CERTIDÃO DOTADA DE FÉ PÚBLICA - SENTENÇA CASSADA A FIM DE DAR NORMAL PROSSEGUIMENTO AO FEITO - RECURSO PROVIDO. (18ª C.Cível - AC Rel.: Des. Espedito Reis do Amaral e-dj. 07/10/2013) Por todas essas razões, a sentença deve ser anulada, impondo-se, não obstante, o imediato julgamento da lide pelo Tribunal, por não ser necessária dilação probatória, ex vi do disposto no art. 515, 3º, do CPC 2, e por já ter a ré comparecido aos autos espontaneamente e apresentado sua contestação (ref. mov. 1.7). E, comprovada a existência de contrato de arrendamento mercantil e a prévia constituição em mora da devedora por meio de notificação, estão presentes os pressupostos para a procedência do pedido de reintegração de posse. A propósito, a existência da ação revisional não tem o condão de afastar a mora da apelada, tendo em vista que já 2 Art A apelação devolverá ao tribunal o conhecimento da matéria impugnada. (...) 3 o Nos casos de extinção do processo sem julgamento do mérito (art. 267), o tribunal pode julgar desde logo a lide, se a causa versar questão exclusivamente de direito e estiver em condições de imediato julgamento. Página 7 de 10

8 Apelação Cível nº fl. 8 transitou em julgado a sentença proferida naquele feito, na qual foi reconhecida parcela ínfima do débito como indevida, verbis: a) JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTES as pretensões deduzidas na ação de Revisão de contrato n , para o fim de: - declarar nula a cláusula contratual que institui a cobrança de tarifa de abertura de crédito (TAC), de serviços de terceiros, registro de contrato e gravame eletrônico, determinando a exclusão de tais encargos do saldo devedor contratual; (ref. mov. 1.10) Nesse sentido, é de se destacar a Orientação nº 02 firmada pelo Superior Tribunal de Justiça, por ocasião do julgamento do REsp nº /RS, pela qual a mora só é afastada em caso de abusividade na cobrança dos juros remuneratórios e na capitalização desse encargo: ORIENTAÇÃO 2 - CONFIGURAÇÃO DA MORA a) O reconhecimento da abusividade nos encargos exigidos no período da normalidade contratual (juros remuneratórios e capitalização) descarateriza a mora; b) Não descaracteriza a mora o ajuizamento isolado de ação revisional, nem mesmo quando o reconhecimento de abusividade incidir sobre os encargos inerentes ao período de inadimplência contratual. (REsp Página 8 de 10

9 Apelação Cível nº fl /RS, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, SEGUNDA SEÇÃO, julgado em 22/10/2008, DJe 10/03/2009) Logo, caracterizada a mora, impõe-se acolher o pedido deduzido na ação de reintegração de posse. Nessas condições, voto no sentido de conhecer e dar provimento ao recurso para o fim de anular a sentença e, nos moldes do artigo 515, 3º, do CPC, julgar procedente o pedido inicial e determinar a reintegração da posse do bem ao ora apelante, que se dará mediante a simples expedição de mandado, consolidandose a posse e a propriedade do bem ao arrendador depois de seu cumprimento, com inversão da sucumbência. Nessa conformidade: ACORDAM os integrantes da Décima Oitava Câmara Cível do Tribunal de Justiça do, por unanimidade, em conhecer e dar provimento ao recurso, nos termos do voto do Relator. Página 9 de 10

10 Apelação Cível nº fl. 10 Presidiu o julgamento o Senhor Desembargador Relator e acompanharam o seu voto o Senhor Desembargador Pericles Bellusci de Batista Pereira e a Senhora Juíza Substituta em 2º Grau Denise Antunes. Curitiba, 5 de agosto de Des. VITOR ROBERTO SILVA = Relator = Assinado Digitalmente Página 10 de 10