Planejamento e localização do lugar

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1 Planejamento e localização do lugar Planejamento do nível global Tarefa enfrentada ocasionalmente ao longo da carreira do engenheiro industrial Contudo, decisões de localização têm impacto de longo prazo, merecem grande atenção!! No caso de grandes empreendimentos é comum o uso de consultorias especializadas 1

2 Objetivos da decisão de localização Atingir um equilíbrio entre três objetivos relacionados: Minimizar os custos espacialmente variáveis da operação (custos que se alteram com a localização geográfica) Maximizar o serviço que a operação é capaz de prestar a seus clientes Maximizar a receita potencial da operação Razões para mudanças de localização Alterações na demanda de bens e serviços Alterações na oferta de insumos para a operação Novos produtos e tecnologias A mudança para uma nova região geográfica enfrenta questões estratégicas e a longo prazo Caso da chegada de várias montadoras de automóveis ao Brasil na década de 90 2

3 Fatores que afetam decisões de localização: nível global Disponibilidade de mão-de-obra Excesso de disponibilidade pode ser mal sinal Se a empresa é de alta tecnologia deve se instalar em locais onde a mão-de-obra está É comum haver concentração de especialidades em determinadas regiões Fatores que afetam decisões de localização: nível global O terreno tem que ser grande o suficiente para abrigar todas as UPE: operações, estacionamentos, áreas de recreação, áreas verdes, armazenamento e futuras ampliações Acesso a instalações de transporte e utilidades Considerar o custo de estar distante da residência dos trabalhadores 3

4 Fatores que afetam decisões de localização: nível global Disponibilidade de fornecedores Legislação ambiental Geopolítica Impostos Força dos sindicatos Custos de construção Qualidade de vida na região Classificação dos fatores de localização Externos(proprietário tem controle reduzido) proximidade de transporte, rotas de aviões, secas, ventos, proximidade de áreas residenciais, futura ampliação das ruas, autorização para construção... clima político, questões ambientais, concessões e ajudas, impostos locais, estabilidade política, estabilidade econômica, leis trabalhistas, sindicatos, custos de construção... 4

5 Classificação dos fatores de localização Internos (se posicionam dentro dos limites do terreno) topografia, condições de solo, prédios existentes, áreas existentes de tráfego, utilidades, suprimento de água... configuração, segurança, aparência/imagem, contorno da região... Outra classificação: fatores qualificadores e decisivos Os qualificadores são exigências mínimas absolutas para o terreno. Exemplos: mínimo de 4,5 acres de terreno serviço elétrico mínimo de KVA Os decisivos são características que podem variar dentro de limites razoáveis. Exemplos: opções de expansão do terreno potencial de energia elétrica 5

6 Técnicas de localização 1. Matriz de preferência 2. Método de carga - distância 3. Centro de gravidade 4. Ponto de equilíbrio Essas técnicas são válidas para qualquer nível do planejamento das instalações Matriz de preferência Para unir fatores qualitativos com os quantitativos, alguns gerentes designam um peso para cada fator, lhe atribuem uma importância relativa e calculam o peso final de cada local, usando uma matriz de preferência O que é importante em uma situação pode ser menos ou não importante em outra 6

7 Matriz de preferência: etapas para aplicação 1) Identificar critérios que possam ser usados para avaliar as diversas localizações 2) definir importância relativa de cada critério e atribuir fatores de ponderação (pesos) para cada um deles 3) Avaliar cada localização segundo cada critério A escala de pontuação é arbitrária. Pode-se utilizar uma escala de 0 a 100, onde 0 representa a pior pontuação possível e 100, a melhor; ou pode-se atribuir pesos de 0 a 10, sobre um total de 10, entre outros. Matriz de preferência Exemplo 1: Uma empresa que imprime e faz materiais de embalagens especiais para a indústria química decidiu construir uma nova fábrica no Ceará para oferecer um serviço rápido aos clientes da região Para escolher o local, decidiu avaliar todas as alternativas em relação a diversos critérios 7

8 Matriz de preferência - Exemplo Critérios Ponderação da importância Pontuação Locais A B C Custo do local Impostos locais Disponibilidade de mão-de-obra Acesso a auto-estradas Acesso a aeroporto Potencial para expansão Pontuação ponderada total Método de carga - distância Considera fatores quantitativos Diversos fatores de localização estão relacionados diretamente com a distância: proximidade dos mercados, distância média dos clientes alvo, proximidade dos fornecedores, proximidade das fontes de matéria-prima e proximidade a outras instalações da companhia 8

9 Método de carga - distância Uma vez calculada a distância, deve-se minimizar o produto entre carga e distância a ser transportada Isso significa que o objetivo é selecionar um local onde as grandes cargas (ou as viagens mais freqüentes) percorram as menores distâncias Método de carga - distância CD = Σ ci. di CD = escore carga-distância ci = carga (em toneladas ou número de viagens) transportada entre a instalação sendo locada e a instalação i di = distância entre a instalação sendo locada e a instalação i A distância entre dois pontos é expressa pela determinação de um ponto de coordenadas no mapa Distância Euclidiana: d AB = 2 ( xa xb ) + ( ya y B ) 2 Distância Retilínea: d AB = x A x B + y A y B 9

10 Método de carga - distância As distâncias entre as duas cidades para o exemplo podem ser calculadas do seguinte modo: a) Determine as coordenadas das duas cidades: A: (50, 185) e B: (175, 100) b) Determine a distância Euclidiana: 151,16 c) Determine a distância retilínea: 210 d) Determine qual das duas distâncias será utilizada para calcular a distância ao outros pontos. Exemplo Um hospital será construído na região do mapa abaixo, sendo que existem 7 bairros potenciais, onde a população projetada está em milhares. Numa análise prévia, foram escolhidos os pontos C e F como candidatos. Sendo o número de pessoas residentes tomado como carga e usando distância retilínea, qual destes dois pontos é o melhor em termos de carga distância? 10

11 Método de carga distância - Exemplo C F Centro de gravidade Indica o ponto de partida para um estudo do melhor local, a partir do qual podem ser calculados os escores carga-distância em várias regiões vizinhas Às vezes o centro de gravidade vai ser de fato o local com o menor escore Método usado para encontrar uma localização que minimize os custos de transporte 11

12 Centro de gravidade A melhor localização, em uma analogia física, seria o centro de gravidade ponderado de todos os pontos de e para onde os bens são transportados Geralmente a localização do centro de gravidade não é o ponto ótimo para a distância Euclidiana ou retilínea, mas é um ponto de partida x g = i i x l i i l i y g = i i y l i i l i Centro de gravidade exemplo do hospital 12

13 Centro de gravidade - Exemplo Ponto de Equilíbrio Compara alternativas de local com base no fator custos totais Auxilia a definir a faixa em que cada alternativa é melhor Os passos para a solução gráfica e algébrica são os seguintes: 1. Determinar custos fixos e variáveis para cada local 2. Plotar linhas de custo total para todos os locais no mesmo gráfico 3. Identificar faixas em que cada localização tem o menor custo 4. Resolver algebricamente pelo ponto de equilíbrio as faixas mais relevantes 13

14 Ponto de Equilíbrio - Exemplo A pesquisa de um local para as novas instalações convergiu para quatro comunidades. Os custos fixos anuais (impostos de propriedade, seguros, terreno e construções) e os custos variáveis (mão-de-obra, materiais, transportes) são os seguintes: Comunidade Custos fixos /ano Custos variáveis/unidade 1 $ $ 62,00 2 $ $ 38,00 3 $ $ 24,00 4 $ $ 30,00 a) Plote a curva dos custos totais para todas as comunidades; b) Identifique as faixas em que cada comunidade proporciona o menor custo; c) Se a expectativa de demanda é de unidades/ano, qual a melhor localização? Ponto de Equilíbrio - Exemplo Comunidade Custos fixos/ano Custos variáveis (custo var/unidade)(no de unidades) Custo total 1 $ ,00 $62,00 x = $ ,00 $ ,00 2 $ ,00 $38,00 x = $ ,00 $ ,00 3 $ ,00 $24,00 x = $ ,00 $ ,00 4 $ ,00 $30,00 x = $ ,00 $ ,00 14

15 Nível 2 (supra): planejamento do terreno Os elementos fundamentais do planejamento do espaço (UPE, espaço, afinidades e limitações) aplicamse ao nível supra Localização dos prédios no terreno Contudo, as afinidades são mais simples e está incluído o uso do espaço exterior O engenheiro de produção frequentemente posiciona os prédios no terreno em conjunto com um arquiteto ou engenheiro civil 15

16 Complexo Industrial Automotivo de Gravataí General Motors Soge fi Pelzer Ipa Ti Automotive FSM Siemens VDO Vale o Arvin Meritor Polyprom Goodyear Bosal Lear D elphi A rteb Saint Gobain Inylbra January 19th, 1999 Nível 2: exemplo GM 16

17 Nível 2: exemplo Springer Alocação dos prédios no terreno Grandes distâncias entre as UPE 17

18 Alocação dos prédios no terreno Aumento de capacidade em grandes incrementos Boa abordagem para processos simples, lineares Planejamento do terreno: identificar as UPE 18