INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES

Transcrição

1 1 / 4 IDENTIFICAÇÃO DO LOTE Índice Cadastral do IPTU: Regional: CENTRO-SUL Zona Fiscal: 120 Quarteirão: 076 Lote: 009 Planta de Parcelamento do Solo (CP): Cadastro Técnico Municipal (CTM) K Data de aprovação: 06/12/1972 Setor: 09 Quadra: Lote: Bairro Conforme CP: Ex Colônia Afonso Pena Bairro Popular: Santo Antônio Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10 Zoneamento: ZA - ZONA ADENSADA Área de Diretrizes Especiais (ADE): Área de Especial Interesse Social: Lote inserido em Área de Operação Urbana: Lote lindeiro à Operação Urbana Consorciada: Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnica ou a inundação: Anexo: II Folha(s): 47 INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: RISCO ASSOCIADO A ESCAVAÇÕES

2 2 / 4 Informações sobre altura permitida para edificações conforme Portarias do Ministério da Defesa nº 02/ISC4 de 16/02/1981 e nº 256/GC5 de 13/05/2011 Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo da Pampulha: Distância à referência: 0 Cota altimétrica: 901 Altura máxima: 165 Zona de Ruído: - - Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo Comando Aéreo COMAR III. AH1 INFORMAÇÕES DIRETORIA DE PATRIMÔNIO CULTURAL (DIPC) Verificar a Informação Básica do Patrimônio Cultural, gerada em conjunto com essa solicitação, e que deverá obrigatoriamente ser anexada a este documento. INFORMAÇÕES SECRETARIA MUNICIPAL DE MEIO AMBIENTE (SMMA) Lote inserido em Área de Preservação Permanente (APP): Apresentar mapeamento dos corpos hídricos superficiais no lote e seu entorno, ou declaração que ateste a não existência destes num raio de 60m a partir das divisas (Lei Federal /2012). Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: DN41, Deliberação Normativa nº 41/02 Bacia da Barragem Santa Lucia, Deliberação Normativa nº 41/02; ZAEE, Zona Amortecimento Estação Ecológica Zona Amortecimento Estação Ecológica do Cercadinho, Resolução CONAMA nº 428/2010. CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE DE USO Área do lote: 364 m² FRENTES 1 Dimensão: Nome do logradouro: Código do Logradouro: 14 m RUA ENGENHEIRO ZOROASTRO TORRES (OFICIAL) Classificação Viária: Permissividade de Uso: Largura da via: LOCAL VR - Vias Preferencialmente Residenciais 10m <= LARGURA DA VIA < 15m Largura final da via (conforme projeto viário): DIVISAS DIMENSÃO CONFRONTANTE LOTE QUARTEIRÃO OUTROS 1 14 m m m

3 3 / 4 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Imagem meramente ilustrativa. Para as informações relativas à Planta Cadastral deverá ser consultado o arquivo disponível no link da PLANTA DE PARCELAMENTO APROVADA PLANTA DE PARCELAMENTO APROVADA Acesse:

4 4 / 4 Deve-se observar ainda que: INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES O Sistema de Informações Urbanísticas e Endereços SIURBE, fornece os dados de dimensões de testadas, divisas e área de lotes, extraindo automaticamente os valores, a partir dos vetores dos lotes, quando as mesmas não constam grafadas em planta de parcelamento do solo, portanto, na hipótese de qualquer divergência entre os dados aqui informados e os constantes de documentos já emitidos pela Prefeitura, pode se solicitar revisão, através de protocolo próprio, na Central de atendimento BHRESOLVE Avenida Santos Dumont, 363 Centro. Esta informação se destina à elaboração e análise de projeto de edificação, apresentando a consolidação de dados fornecidos pelos órgãos competentes, cabendo lhes a responsabilidade e precisão de tais dados. Ressalva em relação às informações do documento: Geometrias, Classificação Viária e Permissividade de Uso são informadas conforme Planta de Parcelamento Aprovada. As Informações Urbanísticas estão de acordo com a situação existente no local. A poda, transplante ou supressão de espécime arbóreo, e demais formas de vegetação, para implantação de edificações, mesmo em área de domínio privado, depende de prévia autorização da Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SMMA), conforme Art. 61 do Decreto nº de 03 de março de Caso o lote esteja a menos de 30m (trinta metros) de curso d'água em leito natural ou a 50m (cinquenta metros) de nascente ou insurgência d'água, deverá ser solicitada, junto à Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SMMA), Diretriz de Ocupação nos termos da Legislação Ambiental em vigor. Lote de esquina deve manter chanfro de acordo com o parágrafo 9º do Art. 10 da Lei 9.725/09 de 15 de julho de Para execução, reforma e manutenção de passeios, observar projeto padrão de calçadas Deliberação 109/07 do Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural Municipal de Belo Horizonte (CDPCM BH) e Lei nº 8.616/03. Qualquer intervenção em lote que abrigou atividade de comércio de combustíveis deverá ser precedida de avaliação prévia de parecer da Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SMMA). Deverá ser verificado na planta de parcelamento que aprova o lote, se consta Destinação de Uso, Área de Preservação Permanente (APP) e outras informações referentes ao lote. Os lotes lindeiros às Operações Urbanas Consorciadas ficam submetidos às normas relativas às mesmas. Esse documento não subsitui as publicações oficiais da Legislação afeta ao tema. ENDEREÇOS IMPORTANTES: Link de acesso à página da Regulação Urbana: Link de acesso ao Portal de Serviços da Prefeitura de Belo Horizonte: Atendimento presencial: BH RESOLVE Av. Santos Dumont, 363 3º andar, Centro Diretoria de Patrimônio Cultural (DIPC): Rua Professor Estevão Pinto, 601, Bairro Serra. COMPUR Conselho Municipal de Política Urbana: Av. Álvares Cabral, º andar, Centro. COMAM Conselho Municipal de Meio Ambiente: Av. Afonso Pena, º andar, Bairro Cruzeiro.

5 Fundação Municipal de Cultura Diretoria de Patrimônio Cultural Nº SOLICITAÇÃO: Data da Solicitação: 03/08/2015 Ref.: INFORMAÇÃO BÁSICA DO PATRIMÔNIO CULTURAL Data de Expedição: 03/08/2015 * Documento válido apenas se acompanhado da respectiva Informação Básica para Edificações válida. * Esse documento é gerado automaticamente a partir de cruzamentos espaciais de dados geográficos, podendo, em caso de dúvida,ser solicitada uma Carta de Grau de Proteção, junto à Diretoria de Patrimônio. * As informações constantes neste documento baseiam-se nas deliberações do Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte/CDPCM-BH, publicadas no Diário Oficial do Município/DOM e no Diário Minas Gerais, até a presente data, sujeitando-se às alterações decorrentes de novas deliberações ou modificações legais posteriores que revoguem as disposições em contrário. Dados do Imóvel RUA ENGENHEIRO ZOROASTRO TORRES, 296 Seção: 120 Quarteirão: 076 Lote: 010 Inscrição: 0012 Folha do Mapeamento Cultural: Informação O imóvel em questão não pertence a perímetro de área protegida. Agendamento prévio para esclarecimentos pelo telefone (31) Diretoria de Patrimônio Cultural - Rua Professor Estevão Pinto, Serra Pág.: 1